濮阳非凡周报最终稿

绝对保密濮阳房地产市场周报Sep2014年2月10日-2月16日第1期

濮阳非凡置业营销部市场资讯SHICHANGZIXUNZIXUNPART1PART

1市场资讯国土资源部发布2013年国土资源有关统计数据。其中，主要监测城市地价总体水平持续上涨。全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3349元／平方米、6306元／平方米、5033元／平方米和700元／平方米。2013年国土资源重点监测城市地价情况有关统计数据如下：主要监测城市地价总体水平持续上涨。全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3349元／平方米、6306元／平方米、5033元／平方米和700元／平方米。四类用地价格环比增长率分别为2.1%、2.3%、2.6%和1.3%，同比增长率分别为7.0%、7.9%、9.0%和4.5%。国土部：全国105个主要监测城市住宅地价5033元/平政策资讯PART

1市场资讯社科院发布的《住房绿皮书：中国住房发展报告（2013-2014）》中预测，明年一、二线城市房价将于一季度短线见顶，三、四线城市将延续今年的滞销态势，部分城市还可能出现房价下跌，“鬼城”现象可能扩大，但中国城市房价不会出现整体崩盘现象。报告预测，在后期需求增长乏力和住房显著将显著增加的前提下，一、二线城市房价将在明年一季度短线见顶。报告认为，导致一、二线城市房价短线见顶的直接原因包括：一是房价大幅上涨使住房支付能力下降；二是2013年住房销售爆发性增长，自住型住房需求被大量消耗，在限购政策不出现转变的条件下，需求后期增长乏力；三是2012年底和2013年开发商争抢“地王”预示着后期住房供给将显著增加；四是房价过快上涨的城市政府将面临较大的压力，调控政策全面升级，这些调控政策客观上起了稳定自住型购房者预期的作用，可以暂时缓解市场恐慌情绪。社科院：2014年中国城市房价或将短线见顶整体不会崩盘政策资讯PART

1市场资讯

单价9.5万元高价盘引发购房人对于房价失控的担心，业界普遍认为今年房价走势趋稳为主现阶段放开的几个高价盘，并不意味着限价政策的完全取消。监管部门为了控制整体均价，四万元以上的住宅项目仍将缓慢逐步解禁。几个高价盘的相继入市，虽然拉高了楼市的整体价格，但由于购买者相对小众，并未像刚需盘那样出现入市即售罄的火爆。相反，由于在售项目多为高价盘，也导致楼市成交的不断走低。不过任启鑫预计，从2月下旬开始，北京的住宅项目开盘量将逐步增加，尤其到了第二季度，刚需项目、改善型项目、豪宅别墅都会积寻求销售。北京：限价令没完全解禁刚需房二季度入市政策资讯经济“化虚为实”须破房地产依赖症金融资讯PART

1市场资讯房地产过热暴露出中国经济一个大问题：制造业出现空心化，实体经济利润空间缩小，大量资金流向回报率高的房地产业，致使该行业价格最终暴涨。虽然房地产业能拉动经济，但经济发展不能靠高房价，泡沫一旦破裂，经济将长时间难以恢复。挤掉泡沫、大力发展实体经济、加快产业转型升级，是当前中国经济的重中之重。中国经济要化“虚”为“实”，应该两条腿走路，一方面，对于房地产业，要加大对房价的调控力度，努力刺破其泡沫，压缩暴利空间。另一方面，对于实业，要尽快打破行业垄断，允许民间资本的投资渠道更加多元化，加快经济结构调整和产业转型升级，加大对实体经济，特别是中小企业的政策扶持力度，从银行信贷、税收优惠、费用减免等方面，给予综合性倾斜。房产税试点三年难撼房价泡沫没挤出金融资讯PART

1市场资讯

在上海，政策主要是针对本市居民家庭在当地新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，和非本市居民家庭在本市新购的住房，适用税率暂定为0.6%。房产税的征收不涉及存量住房，仅这一点就决定了上海的房产税试点无法从根本上挤出多套房。从试点城市的房产税征收效果不难看出，简单地以户型面积划分，或是有意地回避存量住房，采取“老房老办法，新房新办法”的政策，无益于房产税效果的最大化。十八届三中全会提出要“加快房地产税立法并适时推进改革”。在业内人士看来，目前房产税改革面临的最迫切问题是如何在协调各方关系、有限的征管条件等诸多复杂的情况之上，起草税法草案，进行合理的税制设计。李扬：金融部门已在对未来房价可能下跌做准备金融资讯PART

1市场资讯中国社科院副院长李扬在日前的经济形势座谈会上表示，中国经济形势当前主要面临以下风险。首先是经济减速，需要几年才能将负面影响完全消弭。其次，房地产行业问题突出，一直没有明确房价上涨的具体原因，当前金融部门已经在对未来可能的下跌做准备。再次，产能过剩已经成为中国经济的癌症。第四，金融方面同时存在货币泛滥、贷款困难、利率偏高的现象。最后，地方政府债务虽然从总量上看不是问题，但是具体到一些局部问题较为突出。PART

1市场资讯万科等龙头房企1月销售开门红强劲势头或难延续企业资讯

龙头房企开年销售“开门红”。招商地产近期公告，2014年1月公司实现签约销售面积34.63万平方米，同比增长42.95%；实现签约销售金额43.05亿元，同比增长28.42%。而万科和恒大两大房企此前公布的1月销售数据同样靓丽，销售金额同比增幅均超过四成。不过，房企销售增长势头或将在2月出现回落。据历史经验判断，一般春节假期对市场的影响将达三周左右，预计2月成交水平将进一步下滑。而2014年以来多地二套房贷首付提高以及房贷优惠利率大幅收紧，也将对后市表现产生一定的负面影响。PART

1市场资讯绿地高调玩足球业内:“烧钱”意在拿地便利着数更大企业资讯

2014年2月6日晚间，绿地官方宣布，将上海申花足球队更名为上海绿地足球俱乐部上海绿地申花队。至此，中超最后一家没有房地产背景的足球俱乐部也被房企接手，成为了名副其实的中国房地产足球超级联赛。业内人士称，除了知名度和影响力之外，房企有足球俱乐部资源后，可能带来拿地等多方面的便利，“这才是房企背后的目的。”“对于一个年收入达到几千亿元的企业来说，每年在球队上花几个亿不至于造成明显资金链压力。”中国房产信息集团研究总监薛建雄对记者表示。PART

1市场资讯恒大18亿回购托市投资者担忧内地楼市风险企业资讯袭击全国多地的“倒春寒”紧随春节出现，而股市的“寒流”却早已显现征兆，年前新兴市场股市暴跌，中国股市因春节而躲过一时，但部分内房股已提前在香港市场感受一波小震荡。2月10日，恒大地产当日斥资4.24亿港元回购1.15亿股。这是恒大地产继1月底来第6次回购集团股票，累计回购股数达已发行股本的5.032%。在市场倍感寒意时，恒大此举普遍被解读为提升投资者信心。从市场看来，当前趋紧的资金环境和面临不确定因素的楼市已在影响着许多投资者对内房股的信心。恒大表示，回购股份是因为管理层对公司未来的发展和增长潜力充满信心。市场则普遍认为，这是恒大为提升股价，提高投资者对其信心。PART

1市场资讯国土部：土地改革不是小产权房转正本地资讯国土部副部长胡存智表示，宅基地新政是保护农民财产权，而不是让城市居民买宅基地，城市居民买宅基地不受法律保护。此前，在十八届三中全会提出土地改革新思路后，社会上衍生出两种解读，城里人可以名正言顺去农村购买宅基地;原先在宅基地上建的小产权房未来将获得合法身份。这种预期甚至导致了部分小产权房涨价。国土部再次表态，宅基地新政策是为了保护农民财产权，而不是让城市居民买宅基地。结合近日多个部门的表态，十八届三中全会提出的土地改革新思路——允许农村集体经营性建设用地入市，并不是意味着自由买卖宅基地，与此相关的“小产权房”转正无望。PART

1市场资讯濮阳市新型城镇化建设中要倡导保护传承文化遗产本地资讯

随着现代化进程的快速推进，我市正在掀起如火如荼的新型城镇化建设热潮。从本质上而言，新型城镇化是以人为本的城镇化，核心是人的城镇化，目的是为人的全面自由发展服务。我市的新型城镇化不仅仅是产业的城镇化、土地的城镇化、房子的城镇化，更是文化的城镇化，要“让居民望得见山，看得见水，记得住乡愁”。PART

1市场资讯濮阳房价上涨也许仅仅是个开始本地资讯首先是购房群体的膨胀。房子早已是人们热议的话题。前几年热议的为结婚买房现在开始转为为儿女买房、为养老买房。房价飞速地上涨，也使购房者认为自己的薪水的涨幅不及房价的增长，早早地买房就等同于积攒了财富。还有越来越多的来自县区的购房者苦心操持，为儿女的教育成长不惜重金，找条件好的学校，找学校周围的学区房。因此，购房群体的不断膨胀扩大，需求增加，也使房价不断上涨。  其次购房者具备了更高的价格承受能力。从住房成交结构来看，如今濮阳购置新建商品住房主力军已经由过去几年的“首套房”置业群体渐渐转向“改善型”置业群体。新浪乐居在本市各新盘开盘现场调查时发现，很大部分看房客户均为二次置业。他们往往是卖掉手中二手房转而购置新房，他们考虑的户型多为大户型。相对于“首套房”购房者，“改善型”购房者由于有“二手房”作为价格支撑，因此具有更强的购买力和价格承受能力，他们承受开发商涨价的幅度也更高。PART

1市场资讯小结2014年一二线城市以及三四线城市房价的走势，政府和业界人士都不能给出准确的预期。房产税、新国五条和北京限价令等的试行与实施均未能抑制住房价的攀升。普遍认为，一二线城市房价不会跌，三四线城市房价存在不确定性。

对于濮阳房地产市场来说，现在正处于起步发展阶段。可以肯定的是，一二线城市的高房价、郑州实施全国统一的限购令以及新国五条的实施，会有越来越多的濮阳外出务工人员返回濮阳本地投资置业。随着购房群体的不断膨胀扩大，需求增加，房价也会不断上涨；另一方面，购置新建商品住房主力军已经由过去几年的“首套房”置业群体渐渐转向“改善型”置业群体。这对于本项目来说，是宏观上的营销良机，且限购令未来将会成为基本国策中的一项。据此预测，近几年濮阳房地产不论是项目价格还是项目品质都会有一个较大程度的提升空间。

*市场动亚态KA殿IP看AN捎DO废NG保TA掠ISH棋IC爪HA睛NGPA互RT2项目听信息活动捆名称：月元狼有意据、今鄙宵有您情活动赢形式：大型贴联欢皱抽奖今活动活动糠内容：灯谜全竞猜宵，联遇欢晚风会，烈烟花宜表演活动翅影响：此次傍活动肚声势嘉浩大充，影选响广蜂泛，宾为项旦目前川期宣锹传奠甘定了喂良好测的基融础。项目未开盘，此次活动目的主要是前期造势、吸引客户。活动概述PA多RT2市场哑动态/华龙刘区/中央镜公园磨一期楼盘位置华龙区京开道与石化路交汇处西南开发商濮阳明珠房地产开发有限公司营销代理河南昌达建筑风格ArtDeco建筑形态26层，一期9栋占地面积460亩建筑面积90万㎡容积率2.95均价预计5300元/㎡总户数1500车位1：1开盘时间未认筹，未开盘交房时间2016年底绿化率50%推广渠道户外广告、短信优惠活动暂无烟花续表演灯谜笨竞猜乒现场活动当天场面火爆，千人灯谜竞猜，万人大联欢，整个中央公园门前广场车流人流络绎不绝；售房部内更是熙熙攘攘。活动现场大型麦联欢肉抽奖麻晚会拔外场PA罗RT2市场诞动态/华龙栋区/中央询公园愈一期竞品跟言踪XI订NP受AN挂TU静IJ神IA京NJI买NG拼PI眼NPA途RT3濮北新区、华龙区、油田区项目区位PA详RT3竞品抛跟踪/区域陶位置棕榈泉凤凰城巴黎春天英皇国际丽景上品建业桂园上海城华清御园本案油田区华龙区建业壹号城邦濮北新区濮北新区项目：竞争项目分布图项目区位PA倾RT3竞品搅跟踪/区域逆位置棕榈泉凤凰城巴黎春天英皇国际建业壹号城邦濮北跨新区项目捏信息销售额分析：5栋楼疑共3注60校套房及源，游销售吨18压0套垮左右晶，去蔽化率孟近5丈0%，销仅售情豆况较层好。客户辩分析：以华学龙区供及周该边为蒸主，迅年龄藏段在25房诚-5搂0岁之东间，孤首改叶客户练为主健。产品缠分析：三室陕为主呆，户采型多碧样。价格爽分析：内钟部开盘姻时一谦万抵勒三万自，优渣惠较慕大。搏均价修52匪00算元/未㎡，一期三栋楼已售罄，本次推出5栋楼，共计360套房源，均价为5200元/㎡，2014年春节前内部开盘去化近50%。项目概述PA汽RT3竞品盗跟踪/濮北勉项目/英皇炎国际姥二期楼盘位置历山路与五一路交汇处西北角开发商濮阳市豪宇地产开发有限公司营销代理联合建筑风格欧式建筑形态18层，1#、2#2梯4户，5#、6#、10#1梯2户占地面积100亩建筑面积23万㎡容积率

3.0总户数1600车位数700开盘时间2013.11交房时间2015年主推广语尊崇人生从皇家园林开始推广渠道户外广告、短信优惠活动一次性优惠2%，按揭无优惠二期一期推售竭产品辛情况F户础型11敬7.脾8㎡掉3房2厅1卫名称

户型面积（㎡）产品比例销售比例二期二房78-8030%20%三房101-13350%15%四房15820%2%合计78-158100%37%户型多样，以三房为主，方正合理、紧凑实用，两房、三房、四房二期就开始进行销售。产品H户兴型11宋9㎡福3房2厅1卫P户衔型158㎡浩4则房2厅2泼卫PA状RT3竞品敲跟踪/濮北偏项目/英皇昆国际历二期项目盯信息销售怎分析：二期数只有资一栋俊楼共锐14皱0户固，现耍在尾哑盘销春售。客户告分析：以华如龙区艇及周让边为喇主，拳年龄除段在25男-5掘0岁之仔间，殿首改仆客户缝为主早。产品洒分析：二室失和三戒室均雾等，威一梯宜两户霉，户桶型较旅好。价格腥分析：均价喝52旧00伏元/叛㎡，舒楼盘遗位置赤较好精，紧聋邻京问开大撇道，烘物有依所值冈。二期只有一栋楼，现在尾盘销售，三期预计推出2栋楼，共计200套房源，目前未开始认筹排号，三期开盘时间待定。项目概述PA辜RT3竞品详跟踪/濮北味项目/巴黎叫春天楼盘位置中原路与京开大道交叉口路西开发商濮阳市益利置业有限公司营销代理天智顾问建筑风格法式建筑形态19层，1梯2户占地面积45亩建筑面积12万㎡容积率2.5总户数700车位数400开盘时间2013.9交房时间2015年主推广语公园家·多花样推广渠道户外广告、短信优惠活动无三期三期二期一期推售五产品兄情况J户存型12困9㎡利3房汉2厅蹄2卫名称户型面积（㎡）产品比例销售比例二期二房67.2-6830%20%三房116.5-138.570%30%合计67-138100%50%户型多样，方正合理、紧凑实用，一梯两户。产品K户叫型68就㎡型2房2厅1卫A户亦型132修㎡碰3斤房2厅2服卫PA治RT3竞品菜跟踪/濮北混项目/巴黎轧春天项目球信息销售眉分析：认筹震排号助，已桃有3尤00恼0多案意向帮客户油。产品狸分析：三室纤为主雷，户际型多拨样。价格版分析：均价皮50妄00滨元/摧㎡左也右，榴认筹失交5姻00求0元败抵1龙.5瓜万元支。2013年新开业，一期认筹排号中，开盘时间待定。项目概述PA师RT3竞品菌跟踪/濮北健项目/凤凰尖城楼盘位置五一路与金堤路交汇处开发商濮阳市万瑞置业有限公司广告服务GUDE指南者建筑风格artdeco建筑建筑形态小高层、高层占地面积350亩建筑面积42万㎡（一期）容积率3.0总户数1400车位数500开盘时间未开盘交房时间2015年主推广语谨献给时代的远见者推广渠道户外广告、短信优惠活动交5000抵1.5万一期E户参型12锋1.举7㎡颈3房2厅2榴卫户型多样，以三房为主，方正合理、紧凑实用。产品F户骄型81家.6蔽㎡风2检房2厅1卫G户焰型131立.4半㎡继3佩房2厅2迈卫PA亏RT2竞品让跟踪/濮北既项目/凤凰住城C户灯型11箩7.溪8㎡柏3房2厅1卫B户看型10辛1.罪5㎡苦3房2厅1卫A户涉型11破5㎡沃3房2厅2饰卫项目掏信息销售素分析：销售罪进度底为7诉0%客户摩分析：以华旬龙区浊及周彩边为排主，葵年龄配段在25棉-5裕0岁之贤间，版首改衡客户使为主申。产品雾分析：三室达为主凤，户馒型多辰样。价格游分析：均价营50太00瓣元/洁㎡左历右。项目总占地460余亩，总建面积近百万平米，6000余套住宅，作为濮阳首个城中村改造工程，省重点立项工程。项目概述PA填RT3竞品呀跟踪/濮北担项目/棕榈泥泉二旗期楼盘位置昆吾路与绿城路交汇处开发商濮阳市棕榈泉置业有限公司营销代理联合建筑风格ART-DECO建筑形态18层，1#、2#2梯4户，5#、6#、10#1梯2户占地面积70亩建筑面积20万㎡容积率2.3总户数1200车位数400开盘时间2013年11月交房时间2015年主推广语打动世界的新区梦想推广渠道户外广告、短信优惠活动春节前优惠2万，年后无活动一期二期推售围产品吗情况N户绞型89耽.7鼠㎡红2翁房1趴厅1卫名称户型面积（㎡）产品比例销售比例二期二房89.75%4%三房97.27-13085%30%四房143.410%2%合计89.7-143100%36%户型多样，以三房为主，方正合理、紧凑实用，两房去化情况较好。产品K户挪型10膀8.躺17鹅㎡涨3南房2厅1卫F户咐型143阶.4考3㎡料4房2厅2使卫PA局RT2竞品净跟踪/濮北驻项目/棕榈在泉二骑期项目乏信息销售挨分析：认筹依排号米已两艘个月佩。客户惕分析：以华就龙区锣及周娱边为草主，或年龄彻段在25速-5彻0岁之体间，侄首改陶客户哈为主涨。产品伙分析：三室急为主细，户盆型多山样。价格宽分析：均价浴55汗00猾-5萍60辈0元特/㎡根左右余，认糕筹交简50赢00妨元抵响1.再5万匪元。二期已售罄，三期认筹排号中，开盘时间待定。项目概述PA来RT3竞品符跟踪/濮北眠项目/城中片央三倾期楼盘位置金堤路与中原路交汇处西北角开发商濮阳市龙云置业有限公司营销代理郑州联合地产建筑风格现代简约建筑形态26层，10#、12#2梯4户，9#、11#、113#2梯3户占地面积80亩建筑面积20万㎡容积率

2.7总户数1400余户车位数待定开盘时间未开盘，2013.12.8开始认筹交房时间2015年底主推广语我的生活，你的未来推广渠道户外广告、短信优惠活动排号1万抵1.52万，成功选房每天优惠100元三期一期二期D户面型14羞1.房诚6㎡镰3房2厅2粗卫户型多样，以三房为主，方正合理、紧凑实用产品E户混型11兔6.甜3㎡翁3房2厅1卫F户芝型37摊.6么5㎡犬1房蜜1厅破1卫PA范RT2竞品桃跟踪/濮北上项目/城中网央三弄期C户志型11心0.薄5㎡鼓3房2厅1卫B户略型12滔6.顽3㎡博3房2厅2细卫A户垄型12背8.旋5㎡貌3房2厅2聋卫小结PA毯RT3竞品掀跟踪五个内项目邻均为岸高层泽项目扑，主锁力户洋型均底为三骆房，恭面积诊在97㎡-1木30㎡之服间。蛾除城纲中央站三期涛均价壁为55解00元/㎡外闸，其颜余楼父盘均万价都翼在在50贯00元/㎡-5乔20溜0元/㎡。驰棕榈火泉二俗期、活英皇学国际阅二期焰已开些盘，宋销量彼均已此达到30洲%以上京，凤称凰城一期和城望中央瓜三期投认筹投时间压已达得两个腾月以急上，狐巴黎找春天三期还未运进行偏认筹存活动廊。五个袋项目遗均有叙二室输和四遵室户仔型，染另外暴城中样央三辣期与扑巴黎声春天归三期咽还设计有一盯房户脏型。五个政项目仰中，著巴黎垃春天投三期勤与城历中央睛三期屠为最数后一甘期，和棕榈涌泉、壳英皇拔国际姻和凤市凰城踢还有盗相当那大体湾量未绳进行秤开发气。未颠来区怀域内抛从区渔位、师周边昏环境召、配佳套设忍施、乳地块卵规模索等多辨方面消来看，与本及项目抗形成陵最直顿接的竞争。五一路项目：竞争项目分布图项目区位PA爽RT3竞品民跟踪/区域吊位置上海城华清御园本案华龙区丽景上品建业桂园油田区项目尽信息销售棋分析：现阶盐段2#、4#、5#、8#认筹浙排号竹，交贝一万嘱抵两财万。客户睛分析：以华占龙区哪及周雀边为许主，泊年龄旧段在25麦-5疏0岁之作间，毫首改贿客户丛为主背。产品专分析：三室普为主迷，户厘型多傅样。价格甲分析：均价央5300滑元/精㎡左议右。同本案直线距离最近的项目，也是本案未来最大竞争对手之一，该项目由住宅、商业等物业构成。项目概述PA辞RT3竞品禁跟踪/华龙矿区/五一榨路项区目/华清铸御园楼盘位置文化路与苏北路交叉口东开发商濮阳市华龙经济开发有限公司建筑风格欧式建筑建筑形态18层，1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#2梯3户；24层，2#1梯2户；占地面积

107亩建筑面积

19万㎡容积率

3.5总户数

1000余套车位

1：0.5开盘时间

2013年8月交房时间

2014年主推广语龙吟华清池，人居御园地推广渠道单页、短信群发、网络优惠活动正月十五日前，购房送格力空调；一次性优惠2%，按揭优惠1%一期二期三期推售湿产品枪情况名称

户型面积（㎡）产品比例销售比例产品二房8930%20%三房104.86—111.3570%28%合计89—111.35100%48%户型多样，以三房为主，户型方正，两房、三房一期开始进行销售，去化情况较好。产品PA强RT2竞品朱跟踪/华龙怎区/五一旗路项孝目/华清矛御园项目约信息销售枕情况：尾翁盘销衣售。客户佳分析：以华烈龙区肿及周搅边为振主，系年龄耕段在25坦-5搏0岁之乳间，腾首改哨客户朽为主窗。产品啦分析：三室拴为主衣，户探型多决样。价格猛分析：均价5200轨元/混㎡左握右。23万㎡海派风情国际社区，同本案直线距离最近的项目，该项目由住宅、商业等物业构成。项目概述PA傲RT3竞品亦跟踪/华龙决区/五一腿路项蜜目/上海祖城楼盘位置五一路东段开发商建发置业汇丰置业营销代理上海浚为建筑风格新古典建筑形态18栋高层占地面积

102亩建筑面积

23万㎡容积率

3.0总户数

2200余户车位数

1：0.5开盘时间

2010年交房时间

2015年主推广语

23万㎡海派风情国际社区推广渠道单页、宣传片、户外广告、群发短信、网络优惠活动一次性交清优惠2%，住房公积金贷款优惠1%

推售晋产品防情况户型多样，以三房为主，方正合理、紧凑实用，该项目处于尾盘期。产品PA虚RT2竞品午跟踪/华龙跟区/五一艘路项番目/上海吗城该项泰目处泽于尾犬盘销环售，碍其中11亚8—13捉3㎡户悼型已减基本滤售罄甘，目就前剩鞠余产嚼品户摊型面滩积在14滥3㎡左瓶右。项目能信息销售躲情况：一期开惯盘为6栋26层高代层，财共计40足0余套增；户夺型面弄积在87游—1凭30杆㎡左右株，现执今销台售10剃0套左吵右。客户舟分析：以老冈业主录及周植边为饿主。产品施分析：三室令为主遥，户叹型多黑样。价格顾分析：均价5400武元/哄㎡左己右

濮阳建业桂园，是建业集团系列产品中的经典代表作，项目总占地面积87亩，建筑面积约20万平方米，是由12栋26层的板式高层围合而成。项目概述PA脂RT3竞品佣跟踪/华龙柱区/五一山路项足目/建业千桂园楼盘位置濮阳市油田区中原东路与东濮路交汇处开发商濮阳建业城市建设有限公司建筑风格现代中式建筑形态12栋26层，高层占地面积

87亩建筑面积

20万㎡容积率

3.0总户数

900户左右车位

1：0.5开盘时间

2013年11月交房时间

2016年主推广语现代中式桂花和爱推广渠道网络、户外优惠活动一次性优惠2%，按揭优惠1%一期二期推售扶产品恳情况名称户型面积（㎡）产品比例销售比例产品二房86—8730%25%三房13760%20%四房167.04-174.1510%1%合计86-174.15100%46%户型多样，以三房为主，方正合理，两房、三房、四房一期开始进行销售，去化情况较好。产品PA屿RT2竞品渠跟踪/华龙比区/五一诞路项眨目/建业恳桂园项目枕信息销售炭情况：一期叛开发13栋楼漫，共增计