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物业商铺装修管理协议书物业商铺装修管理协议书甲方（物业管理方）：公司名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（商铺业主）：公司名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于：1.甲方作为商铺的物业管理方，有责任协助乙方在商铺装修工程中提供必要的技术支持和协调服务。2.乙方拟对其所拥有的商铺进行装修，为达成装修目的，需购置物料并安排装修施工人员。3.双方确认本协议，承诺遵守各项约定。就此，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条：权利和义务1.1甲方的主要权利和义务：（1）提供必要的技术支持和协调服务（2）对甲、乙之间协作的工作进行跟踪和管理（3）监察乙方装修工程的进度和质量（4）协调乙方与承包商的安全施工（5）协助乙方及时处理现场问题1.2乙方的主要权利和义务：（1）按照相关法律法规以及本协议约定进行商铺装修工程（2）接受甲方提供的技术支持和协调服务（3）协调装修人员和承包商的安全施工（4）配合甲方进行装修工程的监察及关于装修工程的质量验收（5）遵守环境保护和公共安全的相关规定（6）按照甲方与乙方的约定及时偿还各种费用第二条：履行方式和期限2.1本协议的期限自甲、乙双方签署之日起到装修工程验收合格之日止。2.2本协议履行方式为协商解决方式，如有争议，双方可协商解决。协商不成的，按中国相关法律法规处理。第三条：违约责任3.1若甲方未能按本协议约定为乙方提供必要的技术支持和协调服务，造成乙方经济损失的，甲方应向乙方承担赔偿责任。3.2若乙方未按照本协议约定的规定进行商铺装修工程或违反相关法律法规，甲方在通知乙方限期履行或整改后，如仍未完成或弥补，甲方有权暂停提供乙方协助服务，并有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条：其他4.1本协议所述的任何权利和义务不得转让给任何第三方，除非经双方同意并在书面协议中达成。4.2本协议的任何修改、附加协议和/或变更需由甲、乙双方在书面协议中达成。该书面协议应被视为协议的组成部分，与本协议的效力相同。4.3本协议的任何条款和/或部分被认定为无效或不可执行，并不影响其他条款和/或部分的法律效力。4.4本协议应遵守中国相关法律法规。对于本协议中涉及的任何法律纠纷，应由乙方在装修商铺所属地人民法院进行解决。甲、乙双方在已经仔细阅读并理解本协议的全部内容后，自愿签署本协议，并承诺在协议有效

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