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文档简介

上海房屋租房合同范本上海市房屋租赁合同甲方（出租人）：____________（身份证号码：__________）乙方（承租人）：____________（身份证号码：__________）为了明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及上海市有关法律法规，甲、乙双方就甲方出租的房屋租赁事宜达成以下合同：一、房屋情况甲方同意将其拥有的上海市____________（填写地址）的房屋出租给乙方。该房屋的总面积为____________平方米，包括____________间房间、____________间卫生间、____________厨房、____________客厅等设施。二、租赁期限该房屋的租赁期限为____________（年/月/日）至____________（年/月/日）。如需续租，应提前____________（一般为30天）告知甲方并取得其同意。三、租金及缴付方式1、租金总额为____________元，租金以____________元/（年/月/日）的方式计算，每次缴付需在到期前____________（一般为5个工作日）缴纳一期租金。2、甲方与乙方协商一致，乙方在租房期间不得擅自拖欠租金。如逾期未付，乙方应每日支付应付租金的____________%作为滞纳金。四、居住规定1、乙方应以公私秩序为准则，在该房屋内遵守有关法律法规，并保持对房屋周边环境的卫生、美观和安全。2、乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得张贴危及房屋安全的通知或标语。3、乙方不得将房屋转租、转借给他人居住，并保证不违规经营、从事非法活动。4、乙方应保持房屋设施完好无损。如出现日常损坏和非人为因素造成的损伤，乙方应负责维修或承担维修费用。如出现严重毁坏或损失，由乙方承担全部赔偿责任。5、乙方应自行安排房屋内的水电费用，不得擅自改动房屋内的供水、供电设施，也不得将房屋内提供的设施、设备擅自拆除。五、房屋交割1、甲乙双方在租赁开始前，应一同进行房屋交割，对包括设备、家具、用品等在内的房屋内物品进行清点，并达成书面交割记录。2、如有损坏或缺失，乙方应在甲方检查査验之日起7日内赔偿，否则乙方应全部负责赔偿。六、违约责任1、如乙方违约，甲方有权向乙方支付违约金，以补偿因乙方违约所造成的损失。违约金为应付租金的____________%。2、如因乙方违约而引发的全部法律费用、诉讼费等均由乙方承担。七、其他事项1、如因房屋出租、租赁产生争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成可向有关部门申请调解或将争议提交仲裁委员会。2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。合同书所未约定的事项，依照国家的有关法律法规执行。3、合同条款一经签定即生效，并对甲、乙双方具有法律约束力。甲方（出租人）：_____________签字盖章乙方（承

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