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文档简介
深圳中院房屋租赁合同深圳中院房屋租赁合同甲方(出租人):_________________________(身份证号码/营业执照号码:_________________________)乙方(承租人):_________________________(身份证号码/营业执照号码:_________________________)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合同法实施条例》等法律法规的规定,甲乙双方经协商,达成以下租赁条款:一、租赁物品1.甲方同意将其位于______________________(详细地址:______________________)的房屋租给乙方使用,租赁面积为___________(平方米)。2.房屋内的附属设施、家具及其他物品,包括但不限于:___________(具体物品清单),由乙方自行购置或搬运入房屋,并视为乙方个人财产。房屋内设施如有损坏、报废等情况,由乙方联系维修或更换,费用由乙方承担。二、租期1.租赁期限为___________年/月(自___________起至___________止),如需续租,请在本合同到期前______天通知甲方,经双方协商,签订新的租赁合同。2.租赁期满后,乙方应按照合同约定及时返还房屋,并保持房屋及附属设施、家具、物品完好无损。如有损坏或丢失,应承担赔偿责任。三、租金和押金1.租金总额为___________元(大写:___________元)。2.租金付款方式:乙方应在每个月的______日之前,将当月租金支付给甲方,共计___________个月,合计___________元。另外,租金应当在签订本合同时一次性支付。3.押金总额为___________元(大写:___________元),乙方应在签订本合同时向甲方缴纳押金,用于保证租赁期间房屋及相关设施、家具、物品的完好无损,租赁期届满后,甲方确认房屋及相关设施、家具、物品完好无损,押金原额返还乙方。四、房屋使用1.乙方应按照合同约定,合理使用房屋,并保持房屋及相关设施、家具、物品的完好无损。2.乙方不得将租赁房屋及相关设施、家具、物品转借给第三人使用,不得擅自改变房屋用途。3.乙方不得从事违法违规活动,不得在租赁房屋内从事不良活动,不得影响房屋周边邻居的正常生活和休息。五、保险责任1.本合同签订后,由乙方自行购买足额的住房保险。2.房屋发生火灾、水灾等意外事件,且该事件不是乙方故意破坏所致,则由甲方负责维修或更换,费用由甲方承担。如该事件是乙方故意或过失所致,则由乙方承担维修或更换费用。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金的,应按照每月应支付租金的5%向甲方支付违约金;2.违反本合同其他条款的,应当承担按照相关法律法规和本合同约定的违约责任。七、法律效力1.本合同一式两份,甲、乙双方各自持一份有效。2.本合同自双方签订之日起生效。3.如本合同各项内容与中华人民共和国法律法规不符,以法律法规为准。如本合同未约定事宜,适用相关法律法规的规定。4.本合同受中华人民共和国法律法规的保护,具有法
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