销售住房合同范本

销售住房合同范本销售住房合同范本甲方：[卖方的姓名/名称]，身份证号码/注册号[卖方身份证号码/注册号]，住所地[卖方住所地]。乙方：[买方的姓名/名称]，身份证号码/注册号[买方身份证号码/注册号]，住所地[买方住所地]。经甲、乙双方平等协商，就乙方购买甲方所拥有的[房屋地址]住房，达成如下协议，以兹共同遵守并履行。第一条协议房屋的基本信息甲方是本房屋的合法产权人，拥有该房屋的完整权利，并已经依法登记在该房屋的证书上。该房屋位于[房屋位置]，房屋面积为[房屋面积]平方米，登记价格为[房屋登记价格]元。该房屋已按照国家有关规定取得房屋权属证书并符合当地规定的所有配套设施标准。第二条购房款项1、乙方应在本合同签署之日起[付款期限]日内一次性支付房屋的购买总价[购房总价]元。甲方确认已收到该笔款项并开具发票。2、乙方若未能在约定时间内付款，则除乙方向甲方支付逾期利息外，甲方有权解除本合同，收回对该房屋的绝对物权。3、乙方应支付相应的物业管理费和其他相关费用，并在房屋交付之前向物业公司或相关单位交纳相应款项。4、乙方若在合同生效前擅自要求减少已支付部分，则有权扣除该笔款项后，余款应在合同生效前一次性到位。第三条房屋交付1、甲方应在本合同生效之日起十天内办理过户手续，完成房屋的产权转移并向乙方移交相关的证照、证明、合同等资料。2、乙方应在本合同生效之日起三十天内向甲方提供所有必要的资料，并签署社会保险及公共事业服务协议和物业管理服务协议等一系列文件。3、房屋全部交付时，乙方应予以签收。第四条房屋质量保证和售后服务1、甲方在接到乙方书面通知后，应在七天内配合乙方进行售后服务。2、甲方承诺房屋的质量符合国家相关标准，并在合同生效后六个月内承担修缮保证责任。第五条各方的违约责任1、如果各方未能按照本合同的规定完成其应履行的任何义务，应承担对方由此产生的经济损失。2、乙方在购房过程中如有违反国家法律法规、城乡规划、环保要求等行为，产生的相关纠纷、责任等均应由乙方承担。3、如乙方未能在约定的期限内完成付款，违反和解的规定，受制于甲方采取以下救济措施：(1)要求乙方按照合同规定支付违约金、滞纳金及逾期利息；(2)甲方有权解除本合同，收回对该房屋的绝对物权。第六条知情权、保密及广告1、对于任何有关本合同及房屋的相关信息，乙方有权获得甲方提供的丰富信息，包括但不限于房屋状况、产权证明、相关凭证等情况。2、本合同内容和资料应严格保密，未经甲方同意，任何一方不得向第三方泄露或提供相关信息。3、本合同中任何一方不得未经对方批准就擅自使用、张贴广告或发表宣传资料及文章，对方有权追究其相应的法律责任。第七条法律适用和争议解决1、本合同的制定、解释、执行及争议解决适用中华人民共和国的有关法律法规。2、由于本合同或与本合同有关的业务产生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁。第八条合同改变和效力1、双方在本合同生效前可协商、达成书面协议来变更或补充本合同的内容，以后的书面变更协议以及补充协议，应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。2、本合同的效力时间为签订之日起至房屋交付完毕之日止。3、除本合同另有