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文档简介

物业全方位服务的书面合同物业全方位服务合同本合同由以下双方签署：甲方：（以下简称“服务商”）地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________乙方：（以下简称“业主”）姓名：___________联系电话：___________身份证号：___________鉴于甲方具有提供物业管理服务的专业技术和经验，且乙方是物业管理服务的需求方，为保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条：服务内容甲方为乙方提供物业全方位服务，包括但不限于以下内容：1.小区公共设施的日常维护、保洁、保养、检查等；2.物业管理信息系统的建设、维护、更新、升级等；3.小区安全防范措施的建设和维护；4.社区服务中心及其他公共设施的管理和维护；5.与乙方及其他业主的日常沟通交流。第二条：履行方式甲方将根据物业管理需要和乙方的要求，制定详细的服务方案和工作计划。甲方将以专业的服务团队为依托，为乙方提供规范、高效的物业管理服务。第三条：期限本合同自签署之日起生效，有效期为_____年/_____月/_____日，届满后如乙方需继续享受物业全方位服务，应在合同到期前与甲方协商签订新的服务合同。第四条：权利和义务1.服务商的权利：（1）有权按照本合同及服务协议的要求，提供全面、专业、高效的物业管理服务；（2）有权收取乙方按照约定支付的服务费用；（3）有权向乙方提出物业管理建议和意见。2.服务商的义务：（1）按合同约定的时间、质量、数量及标准为乙方提供物业全方位服务；（2）保护乙方物业及业主合法利益；（3）按照合同约定收取服务费用；（4）妥善保管乙方交付的有关资料及设备设施；（5）对于发生的物业管理纠纷及时协调处理。3.业主的权利：（1）享有物业全方位服务；（2）选择甲方提供的服务方案；（3）对服务质量及服务态度提出意见和建议；（4）积极配合甲方的服务工作。4.业主的义务：（1）按时支付服务费用；（2）遵守小区规章制度；（3）对小区公共设施、设备、设施等负有保养义务的部分进行维护；（4）配合甲方开展物业全方位服务工作。第五条：服务费用1.服务费用的计算标准、支付方式和时间以及预付款等事项应在合同签订时明确；2.如因服务商自身原因导致提供的服务质量不达标，甲方负责免费重新提供相关服务。第六条：违约责任1.任何一方违反本合同，应承担相应的违约责任；2.若因甲方原因未能提供物业全方位服务，乙方可以要求在服务期限内补足服务，如无法补足，甲方应按照合同约定的标准向乙方支付违约金；3.若因乙方原因未能按照合同约定的时间、质量、数量及标准支付服务费用，甲方有权要求乙方按期履行，并向乙方收取逾期费。第七条：法律效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同的签约、履行和解决争议均受中华人民共和国法律法规的管辖。甲方（签字/盖章）：______

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