龙湖山庄项目规划文本

河南南阳龙湖山庄康健社区概念规划华中科技大学建筑与城市规划学院

2008年12月28日1规划总平面图总体鸟瞰效果图用地布局功能分区道路系统分析景观系统分析分区概念规划A二、概念规划篇2规划总平面图3规划总平面图规划总体鸟瞰图用地布局功能分区道路系统分析景观系统分析分区概念规划B4总体鸟瞰效果图5规划总平面图规划总体鸟瞰图用地布局功能分区道路系统分析景观系统分析分区概念规划C6用地布局7规划总平面图规划总体鸟瞰图用地布局功能分区道路系统分析景观系统分析分区概念规划D8功能分区

整个区域功能分为六个区，分别为老年社区、帝乡文化与温泉社区、国际乡情园、高尔夫与沙滩浴场社区、绿色能源社区、拆迁安置区。总面积为377.8公顷。

老年社区：位于地块北部区域，面积为52.0公顷，占总用地13.9%；

帝乡文化与温泉社区：位于地块中部区域，面积为103.8公顷，占总用地27.2%；国际乡情园：位于地块西南角，面积:51.1公顷，占总用地13.6%；高尔夫与沙滩浴场社区：位于地块东北角和西北角位置，分别为龙岗庙高尔沙滩社区和麒麟湖高尔夫沙滩社区两地，面积分别为74.7公顷和36.9公顷，共116.1公顷。占总用地30.8%；

绿色能源社区：位于地块西北角位置，面积为11.7公顷，占总用地3.1%；

拆迁安置区：位于地块南部区域，面积为43.1公顷，占总用地11.4%，为待开发用地。国际农庄高尔夫与沙滩浴场社区绿色能源社区拆迁安置区帝乡文化与温泉社区老年社区高尔夫与沙滩浴场社区9规划总平面图总体鸟瞰效果图用地布局功能分区道路系统分析景观系统分析分区概念规划E10道路系统分析

项目区域道路系统结构为“两环一线牵”，由城市主干道（县道）、居住区级主干道、居住区级次干道与小区级干道组成。其中县道由石桥镇穿越项目地块至小寨；小区主干道基本保留现状村庄道路；小区次干道以小区道路规范为原则，并遵重原有地形地貌进行规划设计。片区主干道小区级道路城市道路11规划总平面图总体鸟瞰效果图用地布局功能分区道路系统分析景观系统分析分区概念规划F12景观系统分析社区中心景观节点龙湖绿化景观带社区景观绿化轴线水景渗透

项目区域景观系统结构为“一蓝二绿两湖渗透”，使成个社区景观系统连成一体。两条绿化景观主轴是由以龙湖为界线的老年社区与国际风情园景观轴和帝乡文化温泉社区与高尔夫社区景观轴组成；三条滨水景观轴是由麒麟湖、龙湖和龙岗庙水库组成的水系景观带。13规划总平面图总体鸟瞰效果图用地布局功能分区道路系统分析景观系统分析分区概念规划G14高尔夫球馆门球场办公楼会所老年人才市场管理中心管理中心护理楼社区医院会所会所酒店老年学校老年社区

该地块中部由一条规划的居住区级道路隔开，形成两个老年社区，考虑通过道路系统的组织将两区联系起来组成一个整体，根据用地大小和位置特点，将中心处作为公寓养老和家庭养老的区的核心景观，而交通方便环境相对独立的地方作为介助介护养老用地开发可以更好的促进老年人的治疗。其中，老年社区北部占地27公顷，南部占地25公顷。共52公顷。总建筑面积38万平方米，容积率为0.75。至小寨4F居住建筑6F居住建筑4F公共建筑6F公共建筑10F公共建筑老年社区鸟瞰效果图15介助介护养老区公寓养老区家庭养老区户外活动区教育学习区功能分析两个老年社区形成一个综合体，可分为介助介护养老区，公寓养老区，家庭养老区，户外活动区，教育学习区五个大区。介助介护养老区公寓养老区家庭养老区健康为主题互动为主题享乐为主题16一级景点二级景点三级景点景观分析在社区规划中打造贯穿两个社区的景观轴线并向水体辐射打开视野，形成多元，自由的景观体系。17县道居住区级道路小区级道路步行路隐性消防车道交通分析在老年社区规划中强调的车走两边，人走中间的人车分流的形式。至小寨温泉社区国际风情园18

介助介互区占地8公顷，地处基地上部部，地势较高而平坦处，空间格局为两边是疗养医院和护理中间是介助介护疗养楼的形式，为老人的生活和安全提供了优良的条件，并借地势与下部区域分隔开，自身既有良好的视野环境又不影响公寓区的养老环境。功能分区索引——介助介护养老区管理中心护理楼社区医院19老年炎公寓馋区占秃地16公顷气，都蛮是地送处基困地中烂部，续地势舒较低夏而平煎坦处岗，户避型为华大型寇公寓奴楼内蚁的小烟套间怒户型奴，为竿老人挨的生引活与错相互将之间驻的交混流提踏供了似优良匠的条唯件，惭并与抗中心尘广场香邻近阀为出扣门散酿步锻桌炼提船供了栽极为凉方便丈的条朗件。功能爆分区介索引——公寓而养老甘区20家庭何养老铅区占缩慧地14公顷送，地幕处基联地低似处，凳地势着较平样坦，串建筑与以中胡式院欢落的危布局拳形式狱组合妹，大锈的院厕子使拉老人短拥有它更充使足阳立光。板而建沿筑都占簇拥状中心锻景观矩使得绝每个具家庭袜能有冈好的奴景观乳感受限，使职得家道庭成贪员之榆间有疮更多无的交桶流，默产生塌更多温的集株体活庆动。功能窃分区层索引——家庭育养老疏区21教育扯学习猛区和往户外干运动狭区各虚占地5.颈5公顷典，分精别位促与中颂轴线遥两端脆，老念年大启学结护合水治体创浆造良禾好的脱景观冠环境畜，提爸供各茶方面粥的课熟程学准习和叠小型刑活动匀场地垃，高全尔夫欧和门蹈球场孤位与绸山体梅处，欢自然泛而成屠的山闲地高竞尔夫捉和规级范化科的门斯球场本给予里老人贫更多傲在阳她光下窝的活价动的尊机会毒。功能给分区感索引——教育撕与户井外活碧动设虎施高尔己夫球佛馆老年构学校门球衰场22单体贯平面遭意向作为秀公寓丛的平衡面意圆向考虑摘护理坛动能俩的平第面意骨向23该区身位于充项目订的中非部，雹面积杠为108.04公顷瓦；占破总面朽积30厅.2引%。容棵积率碍为0.卖62。规划链布局郑以合灰理利祸用地兴形，提结合职项目胜开发炼，设拼计一舟个带愁有温帖泉的吸生态唉高档爪康健克社区决。同适时融宵入该灭地区歼的历逐史文苍化和作民俗到文化艇，创帆造一田个带菊有浓揭厚地孝方特袍色的盲温泉债康健蠢社区想。整个计区域歇功能端分为劝四个怀区，讨分别氏为温农泉社暴区、嘉温泉欠度假般区、两帝乡们文化弦区、厕高档裙别墅怨区。道其中购沿龙厚湖布屡置帝嚼乡文突化带还，使香其渗廊透到逗各个李区域哄。将遵文化沙特色井和各栏功能侍区相稻结合率，打毁造一膜个具蒜有文咬化内怕涵的报区域嫌。帝乡粒文化僻与温虽泉康职健社暖区帝乡姓文化踩与温蚊泉康燥健社奸区总团平面竭图城市困广场商业顿街会所社区格小学联排别墅温泉贸居住廊区温泉药居住匹区温泉鸭别墅疾区温泉疏度假苹中心温泉券洗浴萄区温泉万别墅聪区张仲绸景博疏物馆龙湖免公园会议滋中心鸟瞰忠效果头图24功能候分析温泉傻别墅满区温泉毫社区温泉留度假笑区帝乡匹文化捏带帝乡瘦文化疤与温凯泉康忌健社雕区分仆为四奸个功畅能区武。分蒙别为阴温泉小别墅径区，请温泉刻社区亚，温虫泉度遣假区样及帝锐乡文描化带锄。其中徐温泉乏社区朴有两睛个，律一个扭在基要地的窄西北傻面，尸一个剑在基腊地的窄东南截面。副温泉追社区桥以康正健为渣主题蛮，以计多层缘瑞住宅擦为主影。而惠温泉命别墅嚼区在椅基地黑的北眉面，禁以高寺档别世墅和业联排览别墅桨为主冈。帝察乡文勇化带丘则沿夏龙湖碌布置节，以域刘秀垄的帝见乡文筋化为众主题牛。景观讯分析该区誓景观深以一选城市罢广场棍为核东心，锯沿龙势湖发色散出匀一系搁列的涛景观是节点杯。景观魔节点淡随地羡势分报两带获，呈仍龙状滴布局鞠。一缠是从想城市报广场——博物芒馆广牢场带在，一处是温银泉社裹区沿拾龙湖怕景观堪带。痛重点京以龙悔湖帝涛乡文危化带童为主廉线，涨沿湖谁分布暖许多粉文化蓝景点旗，同黑时将梯龙湖峡两岸脏的景铸观想里结合祸，延宵续其气龙脉外。广场景观痕节点25流线引分析该区毫以一士条城捕市县殃道为证主干扑道，屯每个死功能欧区设店置有支区级根道路钳与城医市干蒙道相精接。扫每个始区域适内又满有区亦级道他和人篮行道责。区域我内的饮道路泛系统亿简洁招方便厉，清躺晰明掘朗。捡由于旋该地猴区的素特殊泉文化鸭气息驾和历林史地肥位，睛流线辆的布烤置都希蜿蜒册曲折束，犹私如一纹条巨狡龙一群般。空间华分析该地直区的厌空间堡形态软遵循蜂地势技的高琴低起威伏，神形成冈类似挨巨龙锹的两所条带联。和盲该区愁的文歼化主馒题相共融合哗。以进汽入该予区的丽城市扛广场融为龙坦头，裳沿龙缸湖发完散，纱宛如虎一条伟长龙沿。寓暖意该归地为运龙乡末，和壳历史国上的旦传说道中刘催秀的录故乡佛恰相项呼应叼。衬疾托出挡该地毕区的漏人杰某地灵漠，山妨清水厚秀的尾龙气泊。城市南县道车行犁流线人行抗流线核心紫广场公共露空间空间裤序列至老察年社欠区至高溪尔夫苏沙滩工社区至老舒年社增区26小区誉主要筐以多补层住恐宅为递主，剂在临纳湖面该有部提分联鼠排住六宅。弃小区均内有哀小学今，商槽业中柄心，肚会所遥等部胸分公妄共建售筑。畏并在覆临湖正带设滨置一棍些景江观及趴滨湖档建筑窜，增铜强了笑小区舒的品父味和疼格调萝。使弟人与谜自然透景观宏相和卷谐。功能亿分区下索引——温泉秒社区温泉饰社区牺位于它地区龄的北放部，须地势条基本朵平坦抵，有舟部分据的坡席地，便毗邻涂龙湖堪，具捡有良装好的症景观嫌视线荣和环冻境；僻该区总主要施以多猫层住扶宅为码主体疑，配得套有贝商业阁等服括务设秩施。该区按域面男积为27挠.0公顷怜，占域该地跌区面爪积为25穷.0翅%。商业咱街会所社区僵小学俱乐罪部会所联排别墅沿街商业会所会所壮花园联排卖别墅沿街呜商业沿湖采会所多层烘户型27功能堆分区各索引——温泉暮别墅阵区该区廊为温休泉别涉墅区帽，环杆境优坏雅安晴静，糊沿龙扰湖的伯北岸仰带状挡布局帝。社宝区和相帝乡迫文化武带相白邻，勇蕴藏塑着浓捐厚的眠文化漫气息偿。社语区以劫联排放别墅应为主疮，环营湖部帖分布葱置高检档别笨墅，没每个鱼别墅迅中都汽设有掠温泉藏浴池皆，这吗些别充墅可嘱作为定假日梯别墅姑使用负。该区单域面臂积为5.形07公顷牵，占咬该地赠区面新积为4.粮7%。联排怎别墅别墅坐会所独立斤别墅滨湖稍别墅独立研别墅区内魄景观28功能首分区茶索引——温泉王社区温泉萝度假筐区位言于地写区的塘东部仗，离傍市区攀较近荣。该筹温泉口社区炒和温他泉度嗽假区洁以城漂市干蠢道相耍隔。这个依温泉极社区梅以多贱层住竹宅为尤主，台沿城贪市干佣道的悠中心骂区布朱置4懂高携层。允沿街扯布置蕉商业蒜店铺竭，高眠层住妈宅以陶商住绳混用旧形式废为主冶。即比能显旁示出占城市筝广场纷的大楼气，损又能逢提升嫌社区射的档若次。社区键的景挖观节宣点也于也沿盖广场奖的轴甘线分思散布南置，份社区蓄内有广室外划游泳讯室，贪休闲汤广场纺等景工观节泼点。该区饺域面标积为9.类6公顷脾，占含该地运区面慢积为8.驰9%。城市限广场多层孔社区沿街衔商业誉及高赢层社区箭广场社区受活动旁空间29功能圾分区济索引——温泉抚度假缓会议茎区温泉虏度假压区位肾于地毒区的凶东部指，离努市区针较近价。该婆温泉熟度假恢区着伯力打鬼造成聋南阳清富有灶浓郁礼帝乡忌文化看色彩坊的温首泉洗候浴中羡心。我们施本着心趣味鼻疗养叔，轻到松休婶闲，葛愉快颜度假缎，体彻验民浓俗四巾大开甩发理筹念发雾展该储温泉贵度假错区。踢充分胖利用赖该区他自然累资源伍，为适旅游协者提粪供贴圆近自戴然的泊环境茶，营纹造出谊宽松印的环析境氛昂围。固将静胃泡温伯泉的待方式盯与水逼中运傻动式沾的浸刷泡温柴泉方凑式结斯合起辟来，篮增加极趣味慢性。药同抹时配阅有特练色餐顷饮、插休闲摊、会抛议、鼻体育各、文懒化娱挺乐等筐温泉芽沐浴枪之外露的活费动场怨所。该区盛域面套积为19腾.1公顷削，占茎该地侮区面抬积为17摩.7染%。美食廊城高级塌会所度假步区入絮口高级孝宾馆室外园游泳饰池室内假游泳位池网球查场30功能夏分区鞠索引——温泉摄度假侍别墅送区温泉明度假蝇区位姻于地肢区的讨东部泻，离疗市区贝较近推。该衣温泉绿度假炼区着物力打本造成漂南阳袄富有谣浓郁闯帝乡侦文化讯色彩贼的温专泉洗唉浴中秘心。该温滴泉里院布置绪各式议各样迁的池微子，植有几踢十个筛之多黎。里蚊面有幸餐饮夸区，男酒吧幕区。骑里面霸还布雁置有则几十残栋温喇泉别亿墅，导每一售间别苍墅后亿面都鲁有小峰型的得温泉笑池。悠将温宿泉池波引进罚每一固栋别终墅。独立惯别墅温泉肢别墅度假千别墅温泉幼别墅驴平面泳池贿区日式齿温泉儿童宅池区池间告景观31功能小分区张索引——帝乡计文化谣带及胞休闲她广陕场帝乡染文化翠区沿像着龙扫湖成词带状耻布置状，形达成环迷状的待文化热景观购。该煌地带丧以汉爽代文策化为踩依托慕，以船历史优传说执故事资为线盖索。毕演绎扭一场草帝王维刘秀泉当年庭来此减避难驻的电船影。甜文化零带中醒有磨私屋街洲，快饭活林朴，刘匙秀避碑难洞矩，碾樱盘河箱等景烦点，幼每个神景点炎都在堪讲述俱着一举段历稼史的毫故事并。同填时打解造一级个大惜型的滤文化屡广场筛，也斯提供值给人辉们一丙个的肆休闲递活动车空间钓。让拴大家库感受掉到一厨股浓王郁的宏楚风狸汉韵职。该区萄域面厚积为10华.0公顷绸，占篇该地猪区面合积为9.蚁3%。乡村穗别墅滨湖塘走廊社区像广场观湖绢台龙湖炎公园文化表广场博物围馆32国际溉乡情惕园该区栗位于苏项目显的南锅部，博面积奴为51匀.9公顷反；占挠总面典积14米.5呈%。容穿积率疯为0.伤42。规划景在公壮路的励两边懒，建吉设10多个妨具有扬代表腐性的镇世界族各国稠农家天水岸永风情脊园，颠如美肠国西卵部牛漂仔农攻庄、承法国盆葡萄倾农庄慈、泰桂国水疯上农鞋庄、榴韩国幻玉人参掉农庄连、俄柿罗斯亩森林孩农庄晌、德芬国啤征酒农裹庄等跟。每个叙小农励庄以手一个若国家蹈的农迷业风弓情为杰主题费。在该沾区域耍还设椒置有找拆迁肠安置泳区，增区级悲医院肉等建木筑。需是村麻民的寄活动烈聚集存地。国际斑乡情申园总灾平面储图张仲择景纪胞念馆村委区级违医院龙湖生别墅法国坟农庄英国葬农庄泰国昂农庄俄罗梁斯农兽庄美国嘱农庄荷兰则农庄南阳衔农庄拆迁播安置餐区鸟瞰端效果撒图33功能停分析国际零乡情陡园分毁为六闸个功边能区言。分滨别为馒张仲被景纪莫念广蚕场，童区级恩医院送，龙巴湖别目墅区坟，村忠民住肚区，搭拆迁她安置钳区及窗国际正风情阔园区锯。该区丘域主篇要以娇原地改区居卵民的抛生活融为主桑。设球置有垂张仲即景纪亲念馆往，区撞级医做院等备公建取。该悼区以者国际垂乡情敌园为巴特色奶，以遍每一垦个国某家的当农业纪风情校为主谈题布愈置。齿中心铃区为烈拆迁猫安置疯区域家，以扯区域仇安置宋村民语为主掘。景观折分析该区化景观维以三欠个大材广场愉为核怜心，谢将张荒仲景龟纪念征馆到悠村委烫办公粥的轴合线相路联系亭。景观绵节点逃随地抛势分叔两带易，呈冰龙状再布局赔。一棍为从赞城市咐广场——博物铃馆广老场带凤，一举为温议泉社绞区沿吩龙湖弱景观嘉带。重重点浑以龙亡湖帝贡乡文视化带哥为主畏线，略沿湖距分布弯许多剩文化动景点娘，同鲁时将皱龙湖报两岸学的景涨观想乓结合抚，延袜续其左龙脉酸。龙湖漏别墅珍区村民起住区拆迁址安置脆区国际第风情闻园区级叔医院张仲傍景纪绸念广姜场广场景观肢节点公共穴区34交通滑分析空间云分析该区兼域以脉一条算城市绑县道订为主需线，久车行况流线薯在城础市县炭道的污分支拍上环上状展激开。店沿城杠市干滩道两虹边布蒙置村盖民安挤置区贩，还群有区贪级医丛院及担村委糕两个面弧形考景观朵广场倒呈S型呼疏应。沿主托要的御景观煎轴线卖两侧呜有人岭行步玻道，驶就像与两条器轴线戴一样嘱延伸惜到村躬委核纤心。霉流线及简洁半，但职清晰息明了蓄，使加该区煤域的枕交通兰十分畅便利禽。村关民出隙行都硬十分寨方便拒。该地蹄区以昨一条令景观佣轴线亚为核退心，贵两边拿以S型城昨市广躬场相做映衬绪。周陡边以乓风情让农庄童相包撞围。区域孔内以砌村委央办公贫为核页心，爽向周惯边发灭散，填为环叠状的候安置洞区域星。另枝外以研城市负县道骆为主产带，欺沿公件路两冠侧为待带状朴村民坚安置卷区。另外础，区极域内泽以三症个大林型公纯建为吵节点瞧，以寻国际泛风情句农庄纯带为蒸主体会，使窗地区侮内蕴境含着吼浓厚挥的乡运土气围息。城市附县道车行沟流线人行东流线公建洞核心宇广场公共食空间空间坛序列乡情钱农庄至高讽尔夫奇社区至温责泉度宋假区35功能纪分区皆索引——张仲毙景纪斜念馆魂及村云委该区蓄域为甩国际窗风情科园的吸景观赏轴线统主体坊。它令从张展仲景妥纪念托馆到堵村委腰沿线瓶状发奖射，掘并和荷龙湖厉的景往观相撒呼应冬。区域伍内以击公建绳和广丧场为秘主。呀张仲酱景纪欲念馆拿靠龙若湖帝图乡文里化带肿，然澡后延迟伸到乓城市己景观食广场优，再拳至村响委公集共建叠筑。舒村委闪是安岗置区御的核草心，绝呈弧违形包亿围状你。前忍面有竹广阔激的广抹场。薄有着牢很多夜的绿汪化景什观和槐人文裹景观距。整碧个公泼共建唇筑大挣气，俊宏大叔，同圈时也依给村纳民们胃提供吨了公丧共休传闲空滴间。该区朱域面谈积4.攻4公顷亮，占稻该地冶区面许积的8.流5%。张仲对景纪功念馆张仲孙景铜缠像村委村委日前广谣场36功能贴分区存索引——区级堡医院该区岂域为切区级锐医院什，占敌地7。5公顷票。里讽面设备施齐继全，廉为大挂型公男共建贸筑。医院卡设有筝门诊辽区，惕医技起区，装会诊漆区，龙后勤天保障床区。蛋等四登大功跌能区间域。四在门倍诊区尸前有顷大型酬的城晒市广请场，煌广场碰十分从大气紫，可仪供病宝人休民息和忌散步昼，感抬受大垃自然彻。同退时医傍院前倍的弧灰形大颈广场锦和村哄委广号场想爆呼应竹。形术成S型的扣景观栏带。同时刚，该摔区级稍医院宫也为华老年命社区滥的老见年人瓶提供召了就隙医的企方便储，这紫里将宜会是茶南阳予较大林的区近级医指院。该区泻域面俘积7.很5公顷圾，占辞该地铁区面免积的14睡.5附%。区级污医院医院味前广李场广场当景观37功能崖分区朴索引——龙湖塔别墅腰区该地丙区为淋龙湖窃别墅逝区。茫它在占景观铲轴的呢一边疮，并体临湖睛布置赴。有免着良棵好的推景观跑和环阳境。这里高的别高墅以尝村镇冤别墅毅为主握，再腹形态胆颜色茶上以所灰色蜘调为幻玉主，丽建筑闭外观海形式斯简单近，但牺又不芦失特荣色。虑他们马沿龙袭湖排尿开，职有着指极好肠的视瓣线和拢景观菜环境叛。每狱栋别逼墅前泪都有算自己告的独其立院疮落，促供私唱人享子用。怪同时逼也有悲公共扮空间疫，供它人们极互动则，散宁步，匀享受纪大自蹄然的各气息粪。该区洽域面跳积3.环9公顷示，占办该地令区面架积的7.裂5%。龙湖掘别墅公共喷空间别墅究造型38功能窜分区调索引——拆迁钳安置盏区该地条区为绑村民艘的拆疾迁安验置区邮。分至为两腾个部伤分，削一个扭为沿举公路态的带山状安说置区凶，一躬个为袍以村佳委为沉核心役的环塌状安添置区遗。地区似基本雨以村仪民住迟区为耗主。阿沿公栽路的河带状樱建筑示以2至3层的华联排秧住宅间为主赛体，蠢每栋皮都有敢独立拐的出删入口爹。而挎环状联安置疾区呈启发散白状，眠它保欠持有歼村民猫原汁餐原味滥的乡解土气野息，肌在建健立住槽房的歉基础鸽上，鼓保留千乡村源的绿匹化，悲种植河场等篇地域出特色间。但齿在房摸屋的栋重新港安置史上考炒虑以石村镇码楼房朗为主吃。该区驼域面外积22弟.2公顷姑，占剥该地掀区面常积的42怀.8韵%。乡镇电楼房带状高安置井区带状枣安置趣区村委委广场39功能坏分区赛索引——国际内风情窑农庄该地煌区为绵国际该风情黑园农爪庄，叉是以菌每个兄国家悲的农拖业风扎情为盛主题确的风沸情园辅。在该康区域绘中，亩我们艇拟将春以公葛路带融动每至个国运家的根农业缠风情劝为主捡题建候立国伶际风叫情农盏庄。夫将建疲立包含括有牙南阳盲农庄正，美记国农让庄，员俄罗蚕斯农卖庄，家泰国保农庄搁，法初国农子庄，能英国拼农庄跌，荷鹊兰农狮庄等7个农列庄。省展现犁世界永各国附的风萌情。该区亲域面窗积13股.9公顷打，占乒该地染区面皂积的26正.8贼%。法国融农庄英国打农庄英国播农庄泰国疯农庄俄罗碗斯农营庄美国毕农庄荷兰摔农庄南阳秤农庄农庄滋道路40高尔训夫与榴沙滩夏浴场御社区——龙岗哭庙水腐库片斯区该区掏位于拣项目名的东碗北角重，面震积为74伪.7公顷肺；占割总面愚积19付.7艰%。规划床布局肆以合谁理利村用地防形，哪结合海项目申开发余，设活计一脑个“捡天人况合一黑”的限高档话高尔息夫与惯沙滩零康健锡社区恳。整币体规破划布泊置形拣式以哨高尔介夫球诱场为孕住区草内景脂，周输边为坏居住冬区，赚沿湖含边以怀水库搞向外杜放射桂，居爱住沿宵水库伯布置芝。社区挑建筑壳以度均假别就墅为蔑主，流少量蛇公寓扰；开符放强呈度适洋中，定容积体率为0.早35。高尔夫球场高尔夫公寓沙滩休闲带酒店永会所沙滩沫别墅步区沙滩具别墅妖区会所会所会所会所会所游艇泥码头钓鱼浪码头果岭膝高尔院夫别本墅区鸟瞰效果度图416F公寓壶居住2F远-3所F公建3F别墅演居住层高宵分析该区或域建劣筑主激要以绳单体例别墅桥为主笛，为支社区交立面派形成图一个雾生态扬的天弯际线洪，别大墅层鼓高控排制在3层左踪蝶右，出局部况位置绒少星3层联樱排别厚墅，吐在西份北部鞭布置6层公姐寓。果岭墙高尔挨夫度娇假区高尔亦夫别娇墅区高尔钥夫公立寓沙滩剖浴场休闲倍带沙滩输别墅槽区功能链分析龙岗舱庙高桌尔夫拘沙滩茶浴场芳社区雨分为站五个袍功能浆区。及分别怕为果仍岭高茄尔夫吹度假第区、协高尔葱夫别型墅区求、高磨尔夫停公寓蹦、沙科滩别已墅区伸和龙剪岗庙哭沙滩品浴场举休闲轧带。该区豆功能保主要狗以高握尔夫豆沙滩策休闲薪功能四为主阳，打价造一缴个生屠态与恶休闲销的康体健疗赌养度渔假居共住区欣。42交通曲分析区域妹内以刮一条映居住蜘区级量为主功干道勿，连枯接城纪市干哄道，交以达穗到交荐通的头通达兼性。寄每个翅功能稼区设鞭置有钻区级很道路仁与主桂干道乘相接教。区肾域内叼的道亮路系花统结黑合地轻形地强貌，衡自由她变化猎。并瞧在每庙个区粪域内籍设置喂独立册的步肠行系璃统，景观泰分析该区何域景根观系吨统结绩构为时一心堤两轴次三节晒点。渔以果习岭高辉尔夫润中心厉与龙匹湖景树观结腔合为全景观泳核心委，通趣过一那条带值状的御高尔题夫内间景绿阿轴线犁与一嫂条龙饱岗庙伶水库哄滨水建景观县轴把胁社区另中心秘节点沟连接羡一起纽奉，并丹同时肢分三挡个景斑观片呼区。高尔这夫中筐心景俩观节朴点沙滩砍浴场锐景观美节点龙湖逃中心亭景观捉节点沙滩润景观神轴线高尔木夫景红观绿林化轴辟线区级循主干柳道区级已次干晴道组团腥路龙岗拣庙水充景渗寇透43功能钞分区责索引——果岭祸高尔奖夫别涛墅区果岭习高尔挑夫别寸墅区欺位于迅地区飞的中朗心部政位，蜘地势绳高爽奸，良助好的奏景观岸视线沾；以妙大面照积的楚高尔向夫球爬场为丢该区曲的景更观内勉庭院春。该妨区主形要布理置商拣务酒杯店、你休闲央娱乐棕、康劣健服垮务和革别墅寇居住率等功相能施企设，瓦并服乒务高吩尔夫看社区钱与沙脚滩社堡区。该区羡域面墓积为24础.4公顷胃，占沫该地减区面巴积为32逮.7波%。44功能恰分区战索引——高尔挠夫别虹墅区根据诸功能旷要求抱，在塑果岭秋高尔河夫度撤假区思南北鼓两端级分别桌布置样高尔依夫别屡墅住功区，钢并合盏理利彩用地系势条嗽件，部沿区诉次级材规划飞道路稍两边减布置槽别墅众，建寨立一糕个以拖高尔骗夫球业场为景景观占中心砍，周搞边为尿居住趟的生左态疗央养社萍区。该功池能区值域面陈积为14胞.1公顷勤，占颈该地定区面肥积为42朱.8旦%。45为满届足底困消费掉需求护，在散区域保西北仙边布托置以艰公寓另居住捐为主惩的高介尔夫续住区合，结煎合地蜜形，依利用量龙岗昼庙水竖库景持观资碍源，忌沿等陵高线联布置诱多层缎公寓绘，使没居住估有大赏面积夜的滨偷水景使观资叶源。区域捎内还赔布置感大型项高尔滑夫远暂杆练宿习场凭。为股社区爽增加数大面氏积绿伴地景当观。该区堂域面蹦积为6.缓5公顷北，占手该地霜区面粥积为8.华7%。功能悦分区津索引——高尔叔夫公友寓住眉区46沙滩冷别墅齿区作确为该佳地区差的滨族水居乱住场刊地，侍合理幼利用泡龙岗姥庙水女库的策景观古优势透沿线嫩布置院滨水谱沙滩粘别墅享，并镇在高烦尔夫漆社区糠的依驳托下皆，将见成为郊特色混的生恭态康汽健疗俯养社挨区。伯社区棉建筑为以单限体别档墅为携主，盐联排油别墅捆为辅父。该区撑域面食积为18械.2公顷旱，占行该地妹区面裙积为23盼.4晌%。功能川分区藏索引——沙滩次别墅派区47功能美分区水索引——沙滩疏休闲拦带该地坊区沿蚁龙岗遵庙水怕库的奇滨水强区布艘置一顿条人朱工沙梢滩浴州场休例闲带考，它玩有长棉达40竟00米的预宽阔驶沙滩诞，在炒沙滩歉的凹买区域妇布置也两个户集中多式的污度假般娱乐论中心久，有她烧烤婆区、宰海上制游艇谜、潜庸水、敌摩托饭艇、骆沙滩非排球偏、沙盯滩摩果托车氏等一所批水蓬上娱根乐服谦务设闯施，束沙滩活平坦强开阔喝，景斩色优片美，鼠为度巨假与颜疗养艇提供嘱自然烟生态艺的环职境。该沙并滩区槐域面触积为11曲.5公顷的，占互该地垄区面迫积为15矛.3傍%。48高尔芝夫与销沙滩烛浴场呀社区——麒麟趟湖片偿区该区施位于认项目饶的西销北角里区域龙，西嫁沿麒忆麟湖通。面爸积为48赏.6公顷进；占眯总面确积12省.9吃%。合理铃利用冤地形疲，结梳合项蒙目开读发，舍设计毕一个较“天区人合冈一”挡的高愉档康未健社缓区。网规划抬布置匠形式匠以高兼尔夫刺球场帆为住谱区内越景，洋周边洁为居卫住区蓄，沿注湖边月以水仁库向瘦外放秀射，起居住秀沿水挡库布齿置。裁功能沙是以邮高尔堪夫、迹沙滩贺浴场学和绿束色能晚源为核主组亚成的警社区劳。社区摧建筑碑以别阶墅为丧主，茄绿色朋公寓蛋为辅酒；开费放强参度适公中，雅容积馆率为0.萝65。高尔驼夫球国场绿色掏能源畅公寓沙滩休闲带酒店鞋会所沙滩袭别墅竭区会所游艇也码头高尔壮夫别展墅区会所会所鸟瞰磁效果顽图496F公寓居住2F-3F公建3F别墅居住绿色能源社区高尔夫别墅区高尔夫公寓麒麟湖沙滩浴场沙滩别墅区绿色条能源跃社区高尔凉夫别窄墅区高尔坝夫公滩寓麒麟租湖沙滩述浴场沙滩花别墅管区沙滩誓别墅冻区层高水分析该区守域建碎筑主设要以旨单体仙别墅脾为主柱，为副社区途立面宣形成疫一个仆生态凡的天射际线拳，别膝墅层趣高控驶制在3层左炸右，俱在北而部布腹置6层绿犯色生此态能遵源公连寓和扶高尔膏夫公孙寓。功能绿分析麒麟沸湖高妇尔夫检沙滩据浴场劳社区委分为味五个算功能什区。深分别链为绿乱色能挎源社染区、拘高尔寇夫别啦墅区油、高鄙尔夫级公寓录、沙耽滩别塘墅区纺和麒买麟湖寺沙滩姻浴场爽休闲印带。该区调功能牺主要亲以高颗尔夫萍、沙撕滩休篮闲和敞绿色洁生态螺能源总功能求为主粪，打朱造一滔个生越态与蔑休闲察的康遗健疗敬养度矩假居溪住区丛。50城市干道区级主干道组团路区级次干道小区中心景观节点沙滩浴场景观节点高尔夫中心景观节点沙滩景观轴线景观中心绿化轴线麒麟