解读知名地产体验区景观与装修设计

解读行业标杆的体验区景观与精装修设计管理1,LH的体验式营销1,LH售楼处和样板房装修设计管理流程一

,体验区景观设计管理2,LH售楼处和样板房装修设计阶段性成果及管控要点4,LH的体验区景观设计管理关键点分析目录

二

,样板房装修设计管理3,LH体验区装修项目管理关键点分析4,LH装修设计管理案例解析3,LH的体验区设计阶段性成果及管控要点2,LH的体验区景观设计管理流程5,LH的***示范区设计管理案例解析总结向LH学什么景观效果/成本控制示范区/客户敏感点品质/价值关键词关键节点/样板带路一体验区景观设计管理景观1、***的体验式营销体验式营销的价值体验式营销的特点客户敏感点分析体验动线体验的包装***体验区的选址和定位景观体验式营销的价值：

情景体验式营销为消费者创造了一个“全景体验”的过程，在这里，购房者不仅能看到居住的硬件标准、工程质量、房屋结构，还能体会到入住后的物业服务、家居景观。景观“体验式营销”的特点：（1）关注顾客的体验（2）以体验为导向设计、制作和销售产品（3）顾客既是理性的又是情感的（4）体验要有一个“主题”景观

客户敏感点分析客户敏感点的分类：1）、客户敏感点从发生节点上可以分为购房决策敏感点和使用功能敏感点。使用功能敏感点又可分为交房敏感点、装修敏感点、居住行为敏感点、精神敏感点。2）、客户敏感点从性质上可以分为“保健”敏感点和“激励”敏感点。景观发现敏感点的方式:用归纳的方法和演绎的方法。敏感点的筛选标准：敏感点之所以敏感，必须至少满足以下两个条件之一：1）从客户角度，发生频率高或对客户核心价值的影响强度大的点；2）从开发商角度：容易出差错或变化时容易引起不满足规范要求和公司配置标准的点。敏感点的作用：将可以标准化的设计元素、施工方案、营销手法进行固化，变成标准动作，对历史项目出现的一些不足进行系统总结，做到在新项目中不再出现同样的问题。

景观

如何让客户通过感官对售楼处、样板房、工地建立统一的体验，是实施体验式营销的关键。体验区客户参观流线：停车场——

售楼处——

体验区——样板房——（售楼处）体验动线景观体验区的包装1）、体验区的外沿包装2）、体验区的围板3）、工地包装4）、体验区的氛围展示包装景观***体验区的选址和定位1）体验区的设计范畴与特征2）体验区的选址原则3）体验区的定位与设计景观1）体验区的设计范畴与特征体验区的设计范畴：包括售楼处、样板房、体验区；涉及建筑设计、装修设计和景观设计。景观1）体验区的设计范畴与特征体验区的特征：包括显性和隐性特征。显性特征：规划设计、建筑设计、装修设计、景观设计、导示系统和灯光设计隐性特征：五种体验式模块消费者的感官、情感、思考、行动和关联景观客户到达本项目便捷满足全项目整体施工组织满足全项目营销进度客户从体验区入口到达售楼处和样板楼动线直接、合理、舒适体验区2）体验区的选址原则交通便捷性原则楼盘形象展示性原则客户体验原则景观3）体验区的定位与设计定位与建筑风格:示范样板楼与售楼处定位与物业业态选择景观2、景观设计管理流程景观设计管理流程及要素景观设计合作单位管理景观设计计划管理景观设计管理是高增值工作，有四大工作要素景观景观设计合作单位管理合作单位的选择合作单位的评价合作单位资源库合作单位的选择

建立供方资源的考察、选择、评价管理标准，对资源进行动态管理，以保障分供方的服务质量符合需求。考察入库招投标评价确定景观景观桌设计铸计划疑管理浑：1、按辫公司钞年度畏目标摊和一距级计猴划，览分解饼部门踏二级店和三济级计辆划。2、形霜成部球门年胁度计招划、拜月度梯计划旱、周乖计划蚊。3、形呈成项牙目计休划。4、形洽成资誉金计愧划。景观体验械区景啊观设播计风柱格与建穴筑风搜格相既协调拜。与物遥业业迹态匹帮配。第一姥部分3、景拖观设狮计阶机段性描成果鞭及管柿控要含点景观隔设计半启动传阶段(8个点仿）景观技概念商设计(7个点虹）景观鞠方案诵设计(1颈0个点遍）景观身扩初衡设计(1惯0个点筛）景观硬施工债图合辅图阶王段(2个点漂）景观君施工赚图设跟计(7个点历）景观沸施工谅图交厉底及启施工因配合碌阶段(8个点每）景观示范罢区景观设计荣启动芒阶段调研愚与准援备：准备攻工作工草图效，收透集关壮于基服地现恢状和喊特点岁的草破图；实地盆勘察拼、基揭地资玻料分遍类记丛录；制定肆项目肿设计赤计划骄；提出霸景观右设计嚷思路柱和理裁念；拟定姻景观照设计犹合同爱和设白计任趣务书立；开展早景观赵设计水单位指的邀船标工德作；确定敬景观慢设计易单位刑。景观景观概念婶设计台阶段夏体验败区设信计采用勺意向社图片族，滚描述秀景观帆的整屡体调油性，蝇描述什关键菊景观初节点礼；主丙题风爷格确平定。控制犹景观单的硬己景和匀水景尊的面姨积。硬景蛇铺装慰材料浙一般绵控制3—宁5种以垮内。对乔选木、这灌木怎等提绞出品织种范败围。体验霞区景甘观构盒想。总图室评估宫。概念厦设计搜成果航。景观景观衔方案创设计屑阶段收体验爆区设是计平面笛功能比分区掌，观赏慢性和嫌功能惜性结辛合重要煤节点肝透视蝴图竖向古关系软景筹意想踏图片灯光胆系统水景候系统户外勿家具槐与主字题风花格和闹谐统拢一工地即样板速段分古割围金板智能篇化系秋统及台背景行音响浮系统方案考设计谣成果景观扩初纤设计络阶段跟体验太区设仪计总平遮面布柴置图毛及盛标高障图给排站水平辞面布城置图物料观图照明扩灯光滋系统蒸设计大样棚图：软景锤土壤刷造型籍平面夸图乔木丝式平面距布置浇图灌木势及地鞠被植比物平油面布暖置图重要昼节点杆乔木挣灌木母透视昨图及反参考争图片扩初殖设计烂成果景观施工流图合索图阶府段体葛验区物设计综合堂管网歪图、高景观览大型请乔木踢栽种乞点位番方案超图叠捎图会仰审；依据分叠图天审查掉意见菊指导担综合馅管网归施工证图和眨景观畏施工晴图。景观体验批区施台工图耀设计结构薄详图圣及施蹦工工杠艺详振图；水、推电系花统施非工图逗；照明擦走廊悉及控清制；水景踢电气即控制汇；乔木保配置造标准抚；灌木愤配置卵标准锤；施工俘图设独计成风果。景观体验掉区施血工图晶交底尖及施肤工配逼合阶乎段施工飘图交街底：施工互图设痛计成啦果（浮电子厨和纸劫质）装饰裙材料顶的确途认表沸及实蹲物样钩品选用鹊的植征物种潮植效挎果图郊片选用笔的设的施、寇设备缩慧的文杂本提交虑必达爪目标霞及优葵先目献标表提交喊审批额后的其景观丝式目标榜成本泽控制盟表施工政配合乳阶段党：关键古节点委检查样板补带路景观4、体涌验区稻景观访设计剖管理践关键框点分纱析景观胶设计纺的关玻键点示范词区设解计的尺关键神点设计教成本肌管理职与效肾果控者制体验问区施馆工效晕果停蜡滞点恩检查事，样复板带支路景观四个鼠关键啦环节央：设计显合同/任务郑书想设铸计过雁程控执制全设举计成奴果评诉审刚设衰计变泉更控做制景观喘设计申的关强键点景观示范亚区设定计的酿关键攻点1、客挥户敏全感点淋分析尾：2、客蜻户体歌验路双线及钻空间地组织：3、体雨验展仍示空萌间：4、“某五重讲植物蹦设计算“5、水低景设拼计6、硬雅质铺京装材躲料等驱。景观景观吩设计近效果携与成燥本控难制景观巩设计析效果所：空间达布局蜡：合理玩搭配乏植物堡：客户青关注困度：营销惑卖点似：景观景观糊设计疗成本堪控制竖向东设计在排与水设鹊计上材料役选择植物惜配置景观景观脱施工左效果汁停滞备点检韵查关键线节点兽样板趴点评仙并形除成会芳议纪箭要1）土浊壤造铺型阶衣段2）乔翅木种微植阶剖段3）硬默景饰帖面施冒工阶梳段4）灌杀木种景植阶百段统一撕标准益，样气板带饮路相关毁部门缠参与尽配合娘。景观5、*很**日示范粗区设爸计管挑理案超例解钓析体验满区景倦观设喷计和汽交付众标准**房诚*景气观特羽色体验疫区的纷设计芽导则体验识区的眯景观伴设计厌和标铲准景观**素*景垒观特史色景观体验尝区的泻设计颈导则景观二战售楼啊处和闯样板肺房装悬修设引计管姿理装修售楼启处和举样板民房装翼修设为计管掠理1售楼害处和丘样板妄房装婆修设宏计管座理2装修筝设计尘阶段金性成枣果及局管控星要点3体验控区装枯修项协目管爽理关拥键点渔分析4**贡*装宅修设欲计管他理案见例解描析装修1、售杨楼处裂和样象板房嚼装修色设计邪管理售楼杆处的违设计副管理样板梯房的有设计疾管理装修下设计真合作牙单位役管理装修槽设计真风格涉定位装修痛项目饺计划馅管理装修售楼踢处设详计管透理1）、旷售楼陪处的贿功能渴：售楼轧处的泉主要多功能抚是售寸楼，项目打形象的展梦示区量。售楼娱处是销时售活瘦动的续中心遭，未何来的症产品流展示春、销绍售谈容判、锤成交伸签约孝等一尿系列涉活动感都集诱中在笑此处链完成征。2）、阁售楼法处的胸分类跃：从售接楼处宗在市情场出励现的悬形式半及位派置来同进行课分类惹，项目沈现场茫售楼块中心项目适场地另以外划或异代地临壶时租拾用的确售楼主处商场堤及房员交会乡丰展区辨售楼贴处网络欣虚拟伶售楼救处装修3）、倘售楼错处功嘴能分落区：3-企1大门布辐射舟区3-木2接待范迎宾汪区3-添3模型酱展示判区3-浓4销售光洽谈丛区3-接5展板努宣传求区+销控谜区3-究6工法悟展示羞区3-递7签约奔区3-翻8财务材区3-屑9室内朗外休割闲区3-狐10办公从区装修3-西1大门冒辐射愚区：售楼偷处门鸟口辐极射的援那一追片区排域，超一般氏会有趴景观状（水艰景或型者标飞志树桂）、貌导示赔牌、拌精神弃堡垒逃、停天车场色等。3-朝2接待罚迎宾挠区：迎宾布送客失的地鄙方。重庆汇**钢*春供森彼灯岸装修3-萄3模型膏展示馒区：模型效展示车区应僻邻近忘洽谈删区，垦分功气能不败分区食域，领方便桃售楼扭人员美为客轰户随饱时解扩说，耍模型厦区建跃议放晌置整矿体模烧型、摇户型哨模型凳与区魂位的沟模型停。3-梅4销售暮洽谈艳区：洽谈刷处是扭售楼周处一亚个重腹要而弊且占立地较荡大的键区域鹿，洽税谈区冲要求尖宽敞架明亮饰、氛独围轻畅松、掉人性考化，浆可以浮考虑溜饮料杏吧台梳。模型菜区与悬洽谈积区之璃间可册以设昨置一垃个多压功能还放映走厅。装修3-阔5展板急宣传祝区+销控止区：其作洪用主股要是并开发搬商与限项目阳的形蜂象宣红传、榆户型率展示虽、项谣目主终要卖虚点说度明等边。3-汽6工法奖展示拢区：建筑付材料毕和做基法的愁展示史是一阅种增值加透敌明度撒的营护销手宇法，偷是一固种承购诺，稠体现拾诚信诉的方刺式。牙如：女墙体贿工序骗的解错剖、兄材料拣展示弃等。3-咐7签约晨区：选择股靠近姥财务含区，倘因为反一般扫签约宋完就迁会到办财务译区交膛款或弄办理裕财务楼手续弦，缩愧短客以户犹挠豫的港时间连，不栏会节磨外生动枝。亭签约蹈区最柏好比乞较偏困僻，表安静活，可羊以减荣少干圣扰。3-我8财务摩区：财务退区靠串近工歼作区昆会更熔加安绞全，节在人钓流动浮线来堪说，倾财务闭区靠燥近签迫约区宣，更包方便瓶客户疑。装修3-浆9室内蹦外休腿闲区嫩：休闲醉茶饮；受儿童贿游乐父或者递成人巡寿游戏宪场所依等；本才艺州展示芹空间该：乐括器，率书画序展，贞名车居展等巧；在爆室外她休闲炭区会电种花思养鱼钓，给若客户往多一葛份乐吴趣。3-运11字0工作纱区：工作煮区包车括；入门宿可见肉有大赢型的波接待本台、证书滚文件泊架、庆文化启凭证鸦展示佳间、火销售诊人员葬工作避室、信经理废室、睁财务忧室、诊员工存更衣窑室、章保安仆、保铲洁室布、员愿工通稠道、海储藏月室、VI燃P室等虎。装修4）、次售楼释处的惯设计它原则创新——个性削化项目蓝的定笛位和扎核心黑理念江是售犁楼处炼设计辣装修脖时，薪最重春要的横表现睛要素老。功能纯齐全季，分宜区明清显，过井然崭有序代，营水造舒项适的锐环境筐。丰富掠的内程部空到间，隶延长我客户冻停留族时间嘉。客户苦动线肠研究休；室镜内外潮景观幕呼应屠。装修5）、端售楼利处空筹间设距计关旬注点畜：5-民1动线5-肯2比例5-朴3层次5-物4灯光5-招5表达5-僚6惊喜装修5-眼1合理半安排喝售楼卖处空芳间动监线：动静坊分区肿安排圆合理糟，洽取谈区忽需要霞安静切舒适税，接菠待区隐宜靠泥近主劳入口未，方贱便销版售人凉员第卵一时逢间接砌触客沃户；从模箭型展竿示区娇到洽料谈区洞要有曲便捷休的流直线，喂看完凝模型熟后去撇看样峡板房材的动椒线将途对空奥间起心分割卵作用校，排策队认庭购签周约等鼓特别缺时段瓜的人匪流动产线也马需要刮计划客在内侮；VI形P室不糖一定共是给梅贵宾千客户牙大买馆家专吧用，煤常常蛮被用计来单凭独接炼待个鸽别难冈缠客缸户的消，其闯流线疯需要就区别多对待可。装修5-盾2比例：空台间的扬高低踢大小岛要有武主次贝对比呜，比渠例适撑当。5-津3层次：移径动变希化的烧层叠喉空间惩将增辞添售趴楼处酿空间奔的魅啄力，烈因为奶售楼遇处在魔晚上钱的夜膛景灯厚光雕蜻塑感撤觉也门是重恋要因济素。5-钞4灯光：售芬楼处农灯饰周选择事会起必到点匙睛的积作用窃。5-缩慧5表达：区域驱模型何有被蓬挂上耍墙的谊倾向风，需她要特恐别考冶虑固室定墙膛面的川预留膊。核警心气随氛的梨传递类将成仿为空争间的详灵魂饭。5-斗6惊喜：情理甘之中桂，意滥料之冰外的毁喜悦械是售姑楼处档要表奇达的腰，消璃费者镇永远冠需要宵有新投鲜的预刺激喘，从洽中感舒受到尖花钱机的快骆乐。装修6）、坏售楼犁处的书包装包装猜目的：全方存位包杯装，机突出积自身狼特色券，有竹效吸祥引客魔户，靠促进瓶最终救成交丹。包装喊原则：用现艳场传童达理耳念、贵用设测计刻慕画产立品、石用气端氛感昏染客扛户，闲用行贡动感再动客药户，神用产斜品逼交定客狂户。装修1）、渐样板拐房的有作用走：样板董房，服英文懂为SH雕OW刻RO掉OM，直拢译就万是“展示及的屋蜘子”。在楼箭盘销映售阶她段，短样板慎房以密其独需特和厉富有德个性桨的展痒示效朝果给客各户以副直接胖的住亚家感戏受和井视觉堪冲击积，成燃为楼转盘销激售必随不可祝少的峰包装眯手段蓬，展泼示楼鹿盘项狐目的纯形象做和品希位。对于五开发途商而辟言：狗一是谜展示庸楼盘殿的户叉型结耻构、帝楼盘习定位股，二援是展易示开司发商胀对生品活方买式的粗规划屑，也昂是对阳消费羊群体凳的规魔划。对于兽客户剂而言真：通责过参吧观样闸板房寄，客户真实敞感受撕主力昆户型纱，不句但能保够实诵地了垂解房非子的赴位置件、朝恒向、逝通风聋、采闷光、秘交通屋、购芹物等秆生活甜环境骄，也滑是购庸房者轻以后回进行叮装修林的参行照实系例。样板柿房勾交画今膨后的振家居穴生活途、装岔饰风忘格等爱，使民其生洒动感拦受未罪来生此活的勒环境棉，想售象未劳来生残活的女场景惩，还坏让顾统客看甩到前乓沿的汽设计桃潮流竭，使丹客户寒身临梯其境甲、真绢切感咳受未响来的牵生活单空间擦！样板数房设建计管材理装修2）、鹅样板直房设龄计注惹意要规点：主题宅风格难确定芝、增秋值空扯间表呈现、渡辅助枕空间工及灰饲空间欲设计遭、色聪调及匀软装惯的协固调。通过齐专业车的设云计，丢以独逃具一妹格、答推陈治出新梨的方违式，择扬长对避短返、修败饰房翻型设冰计的场缺陷辆，为事客户酱创造垂出满缘瑞足的竞居家四空间据，营从造出英独我插的生铅活氛陪围。对于装样板戚房来言说，定其装解修目帜的与纳家装甲的注适重功必能不斑同，毒设计业重点贴放在凉展示对个性盟打造芳和品要位上桃，给性客户董创造觉的是念一种腔视觉虏冲击钟性和利完美馆体验震。样板版房设道计管舌理装修3）、酿样板谣房设爱计分埋类：按场撑地划稻分：现场揉临时比样板谷房:可以呀给客宾户以关直接刺的现陶场感相受，雁对楼咐盘的茶建筑海规划转布局沟有清语晰的境概念迷，有涉说服虫力，普让客紧户真杂正感葬受楼病盘户烫型的季优缺笋点。某同时陡，节浸省施猾工时括间，侦装修饺效果钟和风涂格可侄以眩晌目，兵景观掉效果男好，押且开吴发商嫌还可卡以收夹回部选分硬简性和抓软装哪装修惹成本书。实体鸽样板反房:硬装握完全苦按照飘交房盾标准绞来装碍修的街，一段般通贷过软容装来抗突显旁效果塞。对场于全太装修冬楼盘坐，还港配置元有完勾全交林房标假准样奴板房盆和装躺修过区程样都板房鼓。装修4）、租确定漆样板幕房位爱置成本枣确定极位置：一般跟开发稳商把润样板稳房选柴在楼驻层的枕低层橡位或惊别墅开区的警入口泊附近怖。即遍可以阴减少动样板外段和恢样板游房装舌修时绳的成赛本和里难度事，缩策短楼伯盘的汉看房慎路径浙，也搞有利洲于样凭板房顶的工唉期控医制。景观承确定翻位置：有的挖楼盘江往往那有着失独特核的景宪观资游源：附江景柱、海劲景、晚公园悄等，刻开发蜡商为族了突曲出其兵景观畏资源鸦优势终，把职样板奔房选轨在建计筑的筝最顶粉层或爹是较劲高层玻位置温。先造晃景后筐销售额式：这是哈别墅腿楼盘轮常常转采用巡寿的一代种方寻式，已营造辣社区颈景观亮样板岗区，撇形成矮一条生环境所优美矮的看押房通蹄道，菜给客淘户直却接的持社区蚂体验迹和感补受，赏样板谋房则弃设置光在长护度适喊当的精看房叙通道度和小菜区景鸟观线倚交汇泥处。装修装修投设计睛合作秒单位岁管理开发脂商在饶开发雾样板辩房前打，必绞须选萄定室验内设借计公岛司。一是洒要根娃据确骆定的字装修薯风格延选择霜设计妻公司戏；二是圆要根挥据样弦板房盘装修凝预算驴选择裹室内叨设计偷公司神，目潜前市申场上抽各家承设计滤公司黄档次询不一欣，设台计费翼用相程差很萝大。装修装修福风格破的选斤择和工配置1）按必装修殃材饰辨的特全征分揭类按装昏修材虏饰的讯特征偶划分率，装捆修风暑格有亏现代译风格堆、古延典风址格、业新古暖典风洲格、炭田园壶风格无、简淘约风抢格、冶前卫臣风格岂、自仆然风龄格、猾乡村冰风格捐、艺妨术装闪饰风河格、籍怀旧咏风格茄等等烧。2）按代地域间分类不同小地区码的设则计师估在设洗计空骑间作否品是完总是闭有意雨识地援将地贞区性惑和民直族性恳特征丧融入四其中钓。地远区风沫格中后最常礼见的蹲有中付式风盟格、笛欧式滑风格辆、东娃南亚裹风格枯、日暴式风卸格等甚。装修在样熟板房毕开发扁前，元根据愧产品将定位巩和楼奸盘的俘档次父来配待置主悄要户订型的哈样板汗房装溪修风料格，宴一般曾需要杆配置2-宣4类。1）、烂选择容与楼狸盘形剧象和必建筑伸风格也相匹哥配的喜装修树风格锹作为淘样板绑房风件格之诊一。2）、卵可以泛选择仪更具松有大澡众味且道的牢现代先风格举作为援样板遣房风那格之模一。3）、球可以黎根据踢客户牙定位体，选愤择与湿之相劣应的之风格。装修溪风格铜的选面择和围配置装修**板*样识板房型典型测风格腿列举桃：欧式状古典垦风格--朝--成都请**忙*长陈桥郡计样板鼻房地中深海风型格--消--成都周**务*长挤桥郡名样板膏房简约祖欧式--片--成都吴**颜*铜签雀台新古绝典风芦格--辰-重庆泛春森氧彼案装修1）、铜装修功设计梢周期：方案15天立面舱设计15天扩初需设计20天施工暗图设绝计30天软装芳设计20天2）、液装修赌进场萝时间离和工裳期确异定样板亩房装位修进俯场时涌间和很工期倍是由破主体谋结构蒸动工语节点切、施贡工进炼度和眠楼盘详开盘适时间读确定那的。上现场不临时惯样板救房工秆期时们间25脑-5烈0天；卸实体无装修菌房，膀工期个基本诱控制再在45及-7赏0天内烦。装修描项目测计划吗管理装修3）、埋实体自样板扭房的坟施工樱要求舌：实体朗样板拒房作娱为交诸房标烟准，帝其施补工要遭求到悟位，增如水疲电系旱统不代能只唤做样壤子，您必须老进行室隐蔽荡工程树验收直。.对于颜厨房释卫生演间的弹泥工哲施工逼，要夜验收赞其是堵否渗找水、场地漏释设计梅位置介是否负合理顽，会连不会奥造成状卫生罢间积妙水等店。.木工押的施医工必卫须达摆到技侄术要道求，堂木地连板不溜起拱升、不以移位甚、踩樱上去梦后没绳有摩罩擦声删音等危；.门套战施工搁到位轮后不顾能出周现斜勉沉问剩题；.装修甚后的购质量活验收问标准卡除了幕墙体铜潮湿熔返潮末等不柴可避冤免问笼题，凡基本挺必须齿达到咽国家各规定昆标准剥，室小内空诵气检壁测必写须基扇本达也标等夜。装修2装修件设计盲阶段指性成赴果及佛管控耍要点装修面设计充启动写阶段装修敬概念稍设计装修世方案匹设计装修乳扩初删设计装修稻施工送图合基图阶冲段装修政施工璃图设狼计装修完设计料应该脚避免饭的问较题装修装修腐设计黄启动境阶段1、售楼传处和裳样板喷房体格验区冲的选学址2、项衬目定栋位3、装危修目娃标成狸本和郊开放订计划4、建扎筑和进装修舍设计呢风格5、提崇出售眯楼处赠和样嘱板间学室内童设计徒关注构点：.客户撒定位住与功揭能挖闷掘.客户无定位群与风铜格定技位.装修糟的效奶果把优控.装修仰的软色装设律计装修项目钢概念告方案倚设计抗阶段市政握配套侍管线艰统筹览考虑信。户外叠标识胖系统见、精而神堡守垒等榜风格敞确定驰。室内镰装潢坐、景狂观等埋目标瓜成本贤确定痕。体验在区主沉题风妥格：刘包括崭售楼勺处建握筑风雅格、医装修罚、园层林景异观风涛格必阀须统留一协姜调。风格学图片稳板、我平面熔布置今图。售楼拍处功骂能及拐布局受、客非户动爽线安逝排等丽。装修包括风售楼害处室亲内设咱计和地样板帽房室质内设止计售楼乎处设晨计注笼意要点点：翻售楼糊功能驼安排权（引初导区浓、沙坝盘展鹅示区欣、洽爽谈区旅、销上控区卸、签苏约区锻、工滩法展剃示区妨、财架务区危、办离公区补等）老；客洞户动畜线研滴究；沈室内仅外景霞观呼合应；重点商部位她效果坐图毅。样板横房设纠计注鹿意要扇点：雨主题喉风格董确定懒、增衫值空君间表窜现、砌辅助权空间谢及灰索空间荐设计被、色醉调及练软装亮的协储调。装修净方案锻设计装修项目VI系统展设计法。考虑雄要点诵：平算面功随能布亲置、种客户分敏感款点分携析、俯重点慨空间触效果滋把控栗、色慎彩和温灯光伏效果谁设计种。主要怖立面壤图、材料匹与设睬施的管选型窗等。平面悦布置色是否咽满足野营销痕的功尝能需充求；盈工程忧实施国有无汪难度铺；估截算造粮价是蔑否在线目标揉成本坛内。装修印扩初魂设计装修装修连施工眨图合披图阶裂段与建冬筑施跨工图辽、空喝调、靠地热锄、新在风系绢统、喜智能荷安防浴系统下、景绞观设甲计图规纸进根行合呀图审积查。装修装修群施工宪图设构计考虑企要点扶：平阴面功杯能布然置、搂材料题与设边施的约选型碑、施耻工工庸艺的秘实施习难度宾、目府标成鞭本控偿制、主要母材料瓦的采保购难沫度及币周期趟；软装缝设计共与采弓购招刃投标插；施工蔑资源颗与招投撞标。装修比例迹失调在样扫板房够装修希中，蜜特别剂注意甚各尺帅度之叨间的片比例铁平衡纪。在薄实际肆的样赢板房君中，燃也存窗在比奶例失携调的莲例子题，如忆以大省尺度呜的吊券灯配盒小房根间。功能马配置壶模糊考虑侵多个霸样板旗房功猾能之态间的裹差异杂化，句往往熊在户德型原桂有功或能上愁模糊且功能掩。功能魄划分月不清饥晰在户浙型平潜面图礼中，狠卫生晕间采延用的扣干湿寒分离秧设计损，但惑是设眨计师迈把干集区完狡全暴居露在捆双厅蜂中，劫功能赴区域杆划分瞒不清柱晰，序很多扣客户找从心跪理上勿不能流够接舒受这伶样的窜设置摇。装修元设计战应该影避免药的问沟题装修位置斗设置决不合险理位置赚设置堆不合脾理在察临时就样板什房中肌有时新不是士特别搜大的超问题都，但本是在坏全装局修楼柄盘中视，这浴样的绞缺陷预往往想会成谷为问选题。家具悟选择讽失当设计山师的数餐桌滴长度依配的券是六死人座辉的，耻而该笼户型贝实际梁是两休室两手厅户渴型，育选用资长尺鉴度的县餐桌闭占有权了更歉多的祖空间拒，造却成餐忆厅在保进深双方向眼的堵骗塞。配置妹与产寸品定雀位不绩符在样意板房挎中有丽时也民会出扬现产佳品定夕位与后配置调不符乐的情独形。浸如高炕品质门定位革的楼甜盘采耕用复灾合板迷装修占室内切地板个，在旁厨房付电器府的配理置上蒜采用胶的国止内二犯线品场牌。窃这样价的配调置多瓦少会岔让消套费者乓对楼忌盘的留产品萝产生毙质疑走。装修3**辱*体斥验区局装修虫项目分管理众关键旷点分昌析样板遍房设六计关火键点设计裁成本做管理创与效沉果控罗制样板奔房开什放管棋理装修样板字房设化计关棚键点样板悠房的模功能挡配置对于榴样板触房的罢各功祥能区轰，配柜置了森一些拐基本贼的家酸具设匹备和他软性牌装饰饶，形勒式重矩于功痰能，戚如为告了突冰出空槐间感羞受省冰略一京些实番际功球能设膨置，捞有时夏设计夏师会垃以展淘示柜修代替困衣柜搭。看房射入口样板他房的假看房思入口伞作为汇消费偷者的碌第一街视觉弹点，象其对圆消费老者的喉影响力湿远远瓜超过菊样板萝房其姿他区废域。辫应对打样板消房的也看房酬入口般处做变重点丑打造费。如湿从玄挤关入器口，承则在切玄关阶处力腿求体每现样怎板房色风格袄的核培心内唇涵。装修客厅垒背景物墙客厅苗背景返墙是崇很多劲样板话房的祖重点团设计创部位卡之一,打造回视觉钩亮点孔和居土家新款体验帽，注淋重的肠是整萄体空闪间气最氛的慌营造蛇。功能索划分卫位置在功衣能划馒分位预置处诵，设仓计多于以隔梢断或纳是半登人高续的柜别体进牢行清数晰地东分割克和划弄分。书房多以原展示辅效果思为主请，考冰虑书灶桌、润书柜补等。装修主卧暗室主卧兄室作赤为样国板房江中的魔重要鬼部位燃，其禽位置爹和尺限度都蹈比次瓶卧优挺越，芒设计染师有共多种桨手法然来打馒造其肢空间仙，床咏背和须床后盆的空帅间是以设计愁的重规点。卫生瓣间卫生那间作演为独倾立空猛间，拳把它唐打造兼成休尿闲和粥时尚设的，纷并考堆虑许与多细猫节处犁理，霉使之领成为洪样板纺房中腐的亮哈点之弄一。阳台一般宪会成然为休蒙闲和饿惬意器空间收，会戏通过熊饰品盒、植非物等歼营造松氛围。装修以装厕饰空意间代钉替功哀能空婶间功能始组合螺：飘廊窗与赌床体冰结合伏；飘闷窗与壳书桌腿结合梨。关注申灯光畅：灯孟带和慈射灯凳是灯僚光设趟计中铃营造他氛围旧的最忠佳手虹段，糠造型突独特坛的装泪饰性海灯既政有艺夫术气迅息又沙能够义闪现贷设计杠亮点劝。关注堆硬装醒和软僻装的抱配比检关系内，硬哭装确毁定样篇板房猪装修缘瑞风格另的基拨调览。部品肆专业摊二次罚深化区设计育，如线厨房戏橱柜谱、衣踪蝶柜；始注意却效果孔与材辛质的跌关系贿。关注挎软装释设计吨与采判购。设计喘成本喇管理蛙与效唉果控桥制装修样板屈房开怖放管啄理样板叶房入塌口配章置样板候房日丑常维侄护样板疮房保歇养突发行事件彻处理样板抚房处留置装修样板愧房入恨口配图置在样葛板房壁开放羞前，携为了少给客切户更奏加清队晰明务了的崭户型今空间联感觉拜，一载般配树置该房挥型详浅细的咽户型希图和姜其他拘相关臂资料更，鞋盒常和穿计鞋凳观赏趁植物损。装修样板谷房日餐常维支护样板绘房是乌楼盘浓展示举其档躁次和诞品味充的最归佳手援段，么而样驻板房盖的使南用频剩率，乡丰极易容产生衰地板行磨损趣和家忍具损失坏等殊问题立，为爱了保发证样晕板房愁在开仅放期胖间达评到最屠佳宣渐传效鸟果和鸟使用飘状态扯，需安要对总样板成房进炊行适生当的韵日常财维护乡丰。为了搁减少斑样板享房的欣家具盒磨损猪和日万常维社护成育本，您样板驻房中烛的家残具和舱设施碌等尽凯量不苗允许愚客人两使用嫌，普善遍采萝用的邮措施歌是在治设施境上安龄放提语示牌寻。除了鸭每日引样板险房晚拒间关秧闭后帅家电课设备掉、家肢具和阿设施蝴的清桂洁擦尊洗，熄清洁独工要刚及时冻清洗求。装修样板洋房保蓄养在日捎常维北护之胸外，灭样板睡房还何要定眼期进否行保植养，倾这是皮样板岩房高故频使亭用所湖决定割的。定期庭对地惯板进里行维膨修。定期功进行经检修许出现豆问题辜及时酱解决发。装修突发努事件胡处理样板彩房在锄开放貌阶段喷，有围的时铅候会涂因为戴天气盒缘故抚和为涨了赶威工期烟存在步的工配程隐刚患问污题，殿出现娃一些剧突发泡事件拴。要迅矿速地搞派出闷人员赔进行穷及时勤有效鼓处理温馨蒸告示停止借开放询等措霞施。装修样板分房处捡置对于舰样板策房的葱处置厘，目稀前比旷较多乐的做申法是产在样肃板房绣进行信一定肃修补粗后销虽售处斥理，伴根据蜂样板循房的闪修补泰情况活和存趣在缺颠陷打阴折销刚售。装修4**把*装被修设辈计管叔理案市例解升析体验却区的盟设计秧与展滴示售楼向处、息样板武房选荡址、遣风格膀定位好、建惧设成惜本及躺开放阵计划**喘*经称典项窗目示托范区杜赏析85解读贪**沙地产瓦景观特设计欺及施贞工管变理**鬼*地岁产经锡典项拿目景朵观赏敏析水晶服郦城蓝湖增郡弗莱川明戈滟澜默山86园林亦景观中知识爹体系事与*头*地肆产经顾典项混目赏汗析第二伐部分济**姜地产观经典违项目牵景观蜻赏析水晶查郦城--以现技代风宽格为匹主体反的园宜林87园林忍景观轧知识土体系去与*计*地忠产经脑典项老目赏繁析第二训部分逐**仆地产慕经典应项目穴景观塔赏析滟澜怨山连串排别缓墅景观美效果炸图片88园林辜景观炼知识祥体系驾与*酷*地浆产经虎典项删目赏已析第二那部分款**旬地产盟经典林项目仿景观乡丰赏析蓝湖悼郡89园林谊景观迈知识怖体系隔与*漫*地栗产经唯典项镜目赏疼析第二奸部分洁**奔地产锈经典衣项目叫景观肥赏析装修体验汗区的船设计贸与展拼示案例攀分析装修**育*小抖院青婆城的输设计庆与展鞠示案例慌分析项目没简介--备--**芒*小灿院青钟城设翅计创妖新地理紫位置爹：**掩*·小院俭青城秋距离筹青城兆山前吴山门炉仅3公里慰；规划木面积评：占地走面积汉约31励5亩，总店建筑冰面积五约10万平台方米庄，一寇期总撇户数70延1户，容积脾率0.浸5，车误位配夕比1：1。周边神配套删：青城泊山高竿尔夫梳、蓝右波马拖术中跑心、第虹口忘国际矛漂流叶中心静等高芬端休碎闲配桨套+重建霸青城严山镇否生活挤配套角区。产品械业态技：以独务院、床叠院争的度欢假社就区为湖主。户型按面积留从85请--尖34胞0平米设，大寻量采漏用长生廊、叼下沉被庭院较、阁爹楼、析露台配等灰堪空间淋设计.叠院井别墅暗地上唐三层躁，地登下一伐层，煎主力盲户型笑为85构-1揉44平米飘，分臂为负旧一跃泥一、踩一跃串二、被二跃承三共披三种章户型蔽。整环个产娃品设择计在词传统周东方旅生活糖方式掘提取曾灵感竞，东默方风虑格注背重独顽家氛阻围的壳营造史，以糊大客删厅、断大主艳卧、僚舒适努主卫捏为特辛征。建筑搁风格租：新亚毁洲风抱格——汉唐妻风格主入针口引颠导：停车群指示闹清晰鸽地引别导客血户动穿线；保安舱形象茶岗位赴上面捎的雨快伞印夹有”雹**愤*地洪产“LO览GO，细帐节上栗体现画企业嘴品牌弃。停车陷导视卵石氧的运武用既鱼可充都当滤龙水层舰，也搅自然洽的过备渡了辽硬质牢铺装要与植薄物的道关系扭。主景观：蜿蜒的道路与沿途的景观节使400米步行线倍感舒适。越往前处，美景渐深，令人赏心悦目、心旷神怡。距离懒道路篮约20米售楼搁部后泰院售楼沟部前自庭售楼初处景叠观占地许约40把00平米团的30年茂尤密原巡寿生天螺然竹夸林，棍非常委珍稀吼，*样**喂的设孝计师醒将以共保留鲜并做谋最自织然和榴生态漠的装坊饰，礼竹林友幽幽闯，凉录意切甘切，翁品茗闭闲摆炒，小全憩一垮番，蓝别有窝青城耳古韵臂。售房谱部院落曲径锋幽深建筑洗的文倚化和五景观姨的闲科适展示罩景观殿：原生询态的执诠释宅间奇景观遥：细致萄的宅总间景本观以吓色叶兼植物老搭配遥。约7米宽

宅间细部景观：样板衡房设吴计篇佛：1、小路院青奖城的蹦户型重，可赶以用陵巧妙律二字竞来形无容，蕉将传集统的舟叠加傍别墅厕通过陡户型功的拼渔接形煮成了如完全美意义折上的龟独门铁独院焰，没蜘用了吊传统喷中的役公共桌楼梯绘，过反道，陶完全济的私活有化金；2、三男层的狭别墅厨，不详同的拍户型裁，各姻有自仙己的她天地左；在等户型贡前后勇搭接虏完成堡后，袍每户巴却都休有了27脖0度的巧观景味空间亦，无祝疑给孟每个亚精致记的户缠型增财色不泼少。3、*镇**森的样乓板房名重装释饰轻歪装修香，每妨套样虫板房缩慧均能湾感受围到主素人的大家庭期结构静、职摆业、再年龄芳；及闪每个潮样板旅房均父设一苹个主国题。注整个夺格调皇生活轮氛围羽极浓够。负一跃一B1型

一跃二A型

二跃三B3型

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