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文档简介

东方幼儿园(联洋部)修缮工程技术标东方幼儿园(联洋部)修缮工程技术标目录第一章技术标综合说明序言编制依照 错误不决义书签。编制原则工程概括工程现场条件对招标文件的承诺对工期的承诺及罚款对证量的承诺及罚款对工程的施工安全、文明施工的承诺.施工现场渣土垃圾整顿举措及违约承诺对项目经理不挂名等的承诺第二章工程特色、项目实行重点、难点和对策施工管理特色施工管理重点工程施工难点第三章主要分部分项工程施工方案施工整体部署拆掉施工方案楼地面改造工程实木复合地板楼地面地板楼地面防滑地砖楼地面室外烧毛面花岗岩石板地面墙柱面改造工程块料面层墙面内墙涂料墙面铝塑板墙面墙纸饰面外墙涂料墙面轻钢龙骨冲孔铝扣板吊顶屋面 防水卷材施工脚手架工程油漆工程木门安装方案 错误不决义书签。铝合金门窗安装方案电气工程主要施工方案灯具、开关插座安装配电箱安装防雷接地及等电位联接施工给排水系统主要施工方法及质量保证举措错误不决义书签。卫生洁具安装排水管注水、通球、通水试验第四章施工进度计划及各样需用计划施工总进度计划(见后附表)工期保证举措资源需求计划劳动力需求计划.主要机械设备、机具需求计划第五章工程质量目标及保证工程质量的举措质量目标质量保证系统质量管理制度修葺工程施工常有渗水问题及质量通病的办理维修服务及保修承诺第六章安全文明施工及环境保护举措组织机构及岗位职责安全施工举措安全管理制度安全施工管理举措文明施工举措针对本工程特色的安全文明施工举措拆掉工程的安全文明施工举措针对本工程成品及校内设备的保护举措控制施工噪声、扬尘的控制举措控制本工程渣土垃圾的举措安全防备、文明施工举措费使用计划第七章施工现场总平面部署现场布原则施工现场总平面部署施工现场平面部署图详见后附图第八章项目管理机构及管理系统施工组织管理机构保证项目管理机构高效运作的举措施工过程中有预警和快速应变能力业主、监理的配合、协调举措项目管理机构人员状况表(详见附表)主要人员简历表(详见附表)附件:、附表 拟投入本工程主要施工设备表、附表 拟装备本工程的试验和检测仪器设备表、附表 劳动力计划表、附表 施工进度计划表

附表暂时用地表附表项目管理机构人员构成表附表主要管理人员简历表附图一施工总平面部署图第一章技术标综合说明序言、我公司诚心地表示:我们完好接受招标文件提出的有关本工程承包施工范围的内容、施工工期、施工方式、施工技术、工程管理、安全文明施工的各项要求,并落实各项方案和举措,与业主、设计院、监理单位等共同建设好东方少儿园(联洋部)修葺工程。、我们经过认真学习和研究了招标文件及有关图纸资料,并数次实地踏勘了施工现场,在剖析了各样影响施工的因素和本工程施工的特色、难点后,我们有充分的信心,保证以高质量、如期全面达成本工程招标文件规定的工程承包范围内的任务。 一旦有幸中标我们必定倾尽全力,做好施工先期准备和施工现场整体规划部署。发挥我公司的管理优势、技术优势,进行项目管理,经过对劳动力、设备、资料、技术的优化配置,实现成本、造价、工期、质量及社会信用的预期目标成效。、本项目所采纳的资料的品种、规格和质量切合设计要求及国家现行行业规范,不使用国家明令裁减或有害物质超标的资料。所采纳的资料均为包装完满、有产品合格证书、中文说明书及有关性能的检测报告。、本项目将依据施工现场实质状况做好安全防备工作,保证施工现场安全。、本工程将做好文明施工管理和市容环境保护。、本工程将严格依照业主方的要求,编制完好的竣薪资料,提交给业主方归档。编制依照、本工程的招标资料主要包含:招标文件、招标图纸和设计说明、招标答疑文件和依据标准规范及本公司的经验。、主要利用的国家标准、行业标准、图集、规范。编制原则、依据上海市东方少儿园(联洋部)修葺工程的招标文件规定的完工交托使用限时,保证建设项目准时达成。、认真贯彻国家工程建设的法律、法例、规程、目标和政策。、严格履行工程建设程序,坚持合理的施工程序、施工次序和施工工艺。、坚持又好、又快的原则,采纳先进的工程管理理念,组织有节奏、均衡和连续地施工。、优先采纳先进的施工技术、科学的施工方案、合理的实行规划,有效控制工程的安全、质量、进度、成本。、提升施工机械化、自动化程度,改良劳动条件,提升生产率。、坚持“安全第一、预防为主”的目标和“公司负责、行业管理、国家督查、民众监督”的安全生产管理系统,完美安全文明施工和生态环境保护举措,根绝重要安全事故,控制施工的噪声、粉尘及垃圾污染,做到“净”、“畅”、“宁”。工程概括、项目概略本工程为东方少儿园(联洋部)修葺工程,建设地址位于上海市浦东新区紫槐路号。本次项目内容为对教课综合楼等进行修葺,修葺建筑面积约 平方米。、招标项目简介及招标要求序号项目主要内容工程名称东方少儿园(联洋部)修葺工程业主上海市浦东新区东方少儿园招标代理机构上海百通项目管理咨询有限公司设计单位上海同建强华建筑设计有限公司招标单位上海宝德建筑工程有限公司工程地址上海市浦东新区紫槐路 号

序号项目主要内容工期要求总工期: 日历天计划动工日期: 年 月 日计划完工日期: 年 月 日质量要求切合国家施工查收规范规定的质量标准和工程存案标准。并保证一次查收合格率合同价钱形式固定单价合同安全文明施工要求根绝重要交通事故、重要火灾事故;责任事故死亡率为零,保证无重要安全事故招标范围校舍建筑、水电安装及校园内整体配套等项目修葺工程资本根源国有资本工程现场条件本工程周边存在大批的居民区,交通条件限制比许多 安全文明施工是重点。应在施工中尽量降低噪音、减少粉尘飞扬、防备高空坠物、减少对周边的扰乱,是本工程的一大特色。施工现场道路为学校原有道路;水、电接入点已见告我方,施工开始时由我方安装计量表具计量。对招标文件的承诺对工期的承诺及罚款假如中标,我公司将倾尽全力,战胜困难,做好各个方面的协调工作,创建条件保证准时动工。并在规定的工期内达成招标文件规定的修葺项目内容。本工程计划于年月日动工正式的动工时间以甲方的书面通知为准,年月 日计划完工,我公司联合本工程的特色和我公司在过去同类工程的施工经验,自报施工总工期: 日历天。我公司承诺:如因我方原由造成工程工期延迟,愿按工程结算总造价的万分之二每延误天受罚于业主。对证量的承诺及罚款()我们确立本工程的质量目标为:一次性查收合格率 ,并把这质量目标分解到各项目组和各单位工程中去,推行质量管理和目标签约包干。()我们完好接受招标文件提出的工程质量和查收的要求。严格按国家和上海市有关质量标准和规程进行施工。我公司承诺:如因我方原由质量查收达不到要求,我公司愿按工程结算总造价的受罚于业主。对工程的施工安全、文明施工的承诺安全生产目标根绝重要安全事故,特别是人身伤亡事故,根绝管线事故,减少一般事故,事故频次控制在%。以下。无工程事故和重要设备事故。文明施工目标保证达到区级文明工地标准。施工现场渣土垃圾整顿举措及违约承诺施工现场渣土垃圾整顿举措恪守《上海市市容环境卫生管理条例》和《上海市建筑垃圾和工程渣土处理管理规定》以及《建设部对于归入国务院决定的十五项行政允许的条件的规定》中波及渣土的各项要求。踊跃按上海市和区政府有关要求,做好对施工过程中建筑垃圾的规范施工,运输等工作。增强对施工工地的管理,做到施工工地整齐;工地出口落实出门车辆的洁净举措;工程完工查收保证无渣土垃圾等,增强对垃圾运输车辆的车况检查,做到持证经营,不偷倒,不乱倒建筑垃圾。承诺如因我司造成渣土整顿违约,我司愿接受工程结算总造价的金额作为对我司的处分。对项目经理不挂名等的承诺为增强对本工程的管理,我司决定委派一个经验丰富裕近似工程经验的项目经理常驻现场进行施工综合管理,不挂名,不半途调动,每周起码天在现场。我公司承诺:项目经理在本工程工地工作时间许多于。因公务不可以在工地工作,须提早三天以书面形式向业主方告假,征得业主赞同后,方可离岗。第二章工程特色、项目实行重点、难点和对策施工管理特色、本工程为室内外修葺工程,作业地区内专业交错工序许多,由此,协调工作将为本工程的一项重点,应严格听从项目经理部管理,使用先进的进度管理手段以实时应付工序调整。、由本工程建筑功能决定,工程施工面积较大,劳动力配置较大,在此规模现场对劳务层的管理控制为本工程的重点管理内容。、本工程施工现场位于现有校园内,施工期间不得在任何地方抽烟,如波及夜晚施工,需提早与校方磋商。、为保障修葺项目的质量和进度,一定踊跃与业主单位、设计单位交流及配合,一方面充散发挥公司在专业设计方面的修养及经验,另一方面,应严格依照原设计企图进行深入设充散发挥公司在专业设计方面的修养及经验,另一方面,应严格依照原设计企图进行深入设计工作,保证对设计师整体方案的完满解说。施工管理重点、资料供给:本工程所用资料种类、规格许多,为确实保障施工可以依照预约的工期进行施工,一定做好现场施工资料的订货、加工工作,在动工前我们将依据工程进度计划及工程现场的实质需讨状况,拟订严实的资料计划及资料进场计划,安排专人负责资料计划及资料合理进场的管理与协调。经过周祥资料计划以对工程进度进行追踪,争取做到资料用多少,提早一两天进多少。保证资料随时供给充分。现场物流畅达。既保证工地资料的正常需求又保障施工现场有序、整齐。、专业交错施工协调管理举措:本工程有多个专业施工队伍共同施工,我们将合理的编排好施工进度计划,协调好各专业施工的交错作业。、绿色环保装饰:施工中广泛采纳绿色环保资料及绿色环保施工工艺,在施工中严格控制对大气、对周边环境的污染,力争尽可能的减少装饰对环境的影响。在进行噪音较大施工时,我们将采纳相应的封闭隔绝举措,减少噪音对环境的污染。严格依照设计要乞降《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定,对所用建筑资料和装饰资料进前进场查验,要求所有资料一定有厂家出具的检测报告,必需状况下,分批抽查送样到有关部门进行检测,保证所有资料合格。当装饰资料进行查验,发现不切合设计要求及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规准时,禁止使用。施工时,严格依照设计要乞降《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定进行施工,不得私自改正设计文件要求。确需改正时,应经原设计单位赞同。工程施工难点、工期紧、质量要求高工期急、质量要求高,这些因素,给本工程的施工将造成一些困难,所以本工程在以上规定的工作天内达成既定的进度和质量目标,一定在各方面的配合下,加大施工投入,以高密度多工种的立体施工的方式才可能实现。施工前准备工作要细,资料加工正确度要高。安装尺寸要正确,施工时各专业需做到积极配合、交错施工原则,在保证质量的前提下,在工期范围内达成工程波及的所有项目。本工程装饰从选择队伍、加工制作、现场安装,施工工期很紧、施工工序多,所以怎样保证装饰的施工质量、施工工期是整个工程的重点。我公司将在与业主进行交流基础上,听从业主对施工现场平面部署安排,在保证工程进度前提下合理安排资料进场时间及数目。同时充分利用市场加工条件进行资料半成品加工,为工程顺利展创始造优秀条件。本项目的质量目标为一次查收合格率 工程,增强过程控制对实现这一质量目标尤为重要,从成立质量保证系统到过程控制到采纳先进、靠谱、成熟的施工技术及方法进行施工,是本项目重点控制的内容。、现场安全生产要求高本项目施工期间内,台风较为屡次,所以一定采纳有效举措、拟订确实可行的防台风施工方案,保证施工期间的施工安全。所以采纳合理、必需的防台风施工举措以保证施工安全又不影响工程进度是本工程的难点。因为本工程的木装饰施工许多,所以对现场的消防安全工作需要更为重视。、成品保护要求高因为本工程为校区修葺工程,本次修葺内容仅对部分需修葺的项目进行修复,校园内其余设备及设备的成品保护要求较高,我公司进场后除购买必需的成品保护资料外,还需加强对作业班组的成品保护意识的教育工作。、四周环境协调工作量大因为本工程周边存在大批的生活社区,交通条件限制比许多 施工过程中与居民、周边单位等协调工作量较大,我公司将拟订以下方案,保证施工过程的顺利进行。()、协调网络:在动工前及工程进展过程中成立协调网络,保证协调工作顺利睁开。()、防备扰民举措:①、合理进行现场的部署,并增加必需的环保举措及环境防备,以减少对周边环境产生危害。②、在进场施工前,与当地政府、社区居委获得联系,通告工程的概略、性质及建设意义,并踊跃听取周边单位建议和建议,尽量采纳合理的施工方案减少对周边环境的影响。以求周边单位的支持与体谅。③、如因特别工艺超出环保规定连续施工和夜间施工,提早请有关主管部门进行审查赞同。④、采纳低噪声的新式机械设备。第三章主要分部分项工程施工方案施工整体部署本工程施工部署依照:依据本项目的特色、施工招标文件精神、本工程的质量目标及工期目标,特拟订施工部署:在进行施工准备工作的同时,先进行先期拆掉及搭设外脚手架工作,而后安排各楼睁开施工,最后安排施工室外配套设备等。本工程分为两个施工阶段:即拆掉阶段、内外装饰修葺阶段;水卫、电气等设备安装工程配合以上施工阶段交错进行。详细安排以下:拆掉f隔墙砌筑f管线敷设、留洞f内墙抹灰f地面工程f设备安装工程f内外涂料f顶棚f门窗安装f油漆工程f电气工程拆掉施工方案施工前熟习拆掉部分设计图纸,明确拆掉范围及拆掉设计要求。、拆掉范围拆掉范围严格依照图纸进行。如图纸与实物不符合,马上停止拆掉,待设计确认后再拆除。拆掉前应付操作工人进行技术安全交底,明确拆掉范围和安全技术要求。、操作要求拆掉需依照先上后下的基根源则,施工中不得野蛮凿除,一定轻敲轻凿,禁止破坏原结构。如发现原构造有裂痕,应马上作好标记并察看裂痕长、宽,并提交设计人员进行办理。

以上操作人员带好安全带。楼地面改造工程本工程地面装饰部分主要做法有实木复合地板楼地面、 卷材楼地面、防滑地砖地面、室外烧毛面花岗岩石板地面。在进行楼地面施工前,先对各个楼层的楼面种类、面积等进行统计登记,以便更好的施工。同时人员、机械、资料等都准备到位。实木复合地板楼地面、工艺流程:基层清理下找平层施工^铺贴防幅二安装面板一抛光打蜡一查收I—I、清理基层:将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物打扫掉并洗洁净,并在地面上先做一道厚: 水泥沙浆找平层。并依照规范要求保养。、在水泥沙浆找平层上再铺一层 厚的泡沫塑料衬垫。、面层使用由厂家供给的成品企口增强复合木地板,板缝用粘结剂粘铺。、面层达成后抛光打蜡,并做好成品保护举措。、施工注意事项)、必定要按设计要求施工,选择资料应切合选材标准。)、木地板靠墙处要留出缝隙以利通风。在地板和踢脚板订交处,如安装封闭

)、木地板靠墙处要留出缝隙以利通风。在地板和踢脚板订交处,如安装封闭木压条,则应在木踢脚板上留通风孔。、实铺式木地板所铺设的油毡防潮层一定与墙身防潮层连结。、木地板的铺设方向:以房间内光芒进入方向为木地板的铺设方向。地板楼地面、施工工艺流程:办理基层f涂底油一做自流平水泥地坪f分格弹线f试铺地板f刮胶f铺贴地板f排气压实f洁净保养f成品保护。、施工方法)地坪预办理:①地坪要求:洁净、干燥、无油脂、无起沙、裂痕等现象,表面光洁度手摸无粗拙感;②采纳瓦以上的地坪打磨机配适合的磨片对地坪进行整体打磨,除掉油漆,胶水等残留物,突出和松懈的地块,有空鼓的地块也一定去除;用不小于 瓦的工业吸尘器对地坪进行吸尘洁净;对于地坪上的裂痕,可采纳不锈钢增强筋以及聚氨脂防水型粘合剂表面铺石英砂进行维修。)自流平施工:①打底:使用多用途界面办理剂比率兑水稀释后进行封闭打底;

①打底:使用多用途界面办理剂比率兑水稀释后进行封闭打底;搅拌:将一包自流平依照规定的水灰比倒入盛有清水的搅拦桶中,边倾倒边搅拌;铺设:将搅拌好的自流平浆料倾倒在施工的地坪上,随后施工人员穿上专用的钉鞋,进入施工地面,用专用的自流平放气滚筒在自流平表面轻轻转动,将搅拌中混入的空气放出,

防止气泡麻面及接口高差;施工完成后请马上封闭现场,小时内禁止行走,小时内防止重物撞击,小时后可进行地板胶的铺设;地面打磨:待自流平充分干燥后,对自流平川面进行精磨抛光,洁净办理。)塑胶地板施工预铺及裁割:使用专用的修边器对卷材的毛边进行切割清理;粘贴:依据不一样性能的地板采纳相应的胶水及刮胶板;卷材铺贴时,将卷材的一端卷折起来。先打扫地坪和卷材反面,而后刮胶于地坪之上;排气、滚压:地板粘贴后,先用软木块推压地板表面进行平坦并挤出空气;随后用或公斤的钢压辊均匀滚压地板并实时修整拼接处翘边的状况;地板表面多作的胶水应实时擦去; 小时后,再进行开槽和焊缝。开槽:开槽一定在胶水完好固化后进行。使用专用的开槽器沿接缝处进行开槽,为使焊接坚固,开缝不该透底,建议开槽深度为地板厚度的 ;焊缝:以适合的焊接速度(保证焊条融化) ,匀速地将焊条挤压入开好的槽中;⑦成品保护:施工完成小时以后清理、洁净现场,请监理方、甲方查收后进行⑦成品保护:施工完成小时以后清理、洁净现场,请监理方、甲方查收后进行成品保护。防滑地砖楼地面、铺贴地面砖前,应先挂线检查并掌握楼地面垫层的平坦度。对地面基体表面应进行清理,并用清水冲刷地面。基层表面应提早一天浇水浸润。、铺设地砖面层下的基层表面要求坚固、平坦,应打扫洁净。在铺贴前,对地砖的规格尺寸、外观质量、色彩等应进行预选,并早先在水中浸泡后晾干待用。、铺地砖应密切、坚固,沙浆要饱满。严格控制面层的标高,并注意检测泛水。面砖的缝隙宽度,当密切铺贴时不宜大于。砖面层铺贴内,应实时清理面层的水泥,并做好砖面层的保养和保护工作。室外烧毛面花岗岩石板地面、垫层施工:将原有室外处砖地面拆掉后,用 厚 干硬性水泥沙浆找平。、基层办理:检查基层的平坦度和标高能否切合设计要求,误差较大的早先凿平,并将基层打扫洁净。、找水平、弹线:用: 水泥沙浆找平,作水平灰饼,弹线、找中、找方。施工前一天洒水润湿基层。、试拼、试排、编号:花岗石在铺设前对板材进行试拼、对色、编号整理。、铺设:弹线后先铺几条石材作为基准,起标筋作用。铺设的花岗石早先洒水润湿,阴干后使用。在水泥焦渣垫层上均匀的刷一道素水泥浆,用:干硬性水泥沙浆做粘结层,厚度依据试铺高度决定粘接厚度。用铝合金尺找平,铺设板块时四周同时着落,用橡皮锤敲击平实,并注意找平、找直,若有锤击空声,需揭板从头增加沙浆,直至平实为止,最后揭板浇一层水灰比为的素水泥浆,再放下板块,用锤轻轻敲击摊平。、擦缝:待铺设的板材干硬后,用与板材同颜色的水泥浆填缝,表面用棉丝擦抹洁净。、保养、成品保护:擦抹达成后,面层铺盖一层塑料薄膜,减少沙浆在硬化过程中的水分蒸发,增强石板与沙浆的粘结牢度,保证地面的铺设质量。保养期为 —天,保养期禁止上人上车,并在塑料薄膜上再覆盖硬纸垫,以保护成品。墙柱面改造工程墙柱面改造工程包含内墙面工程和外墙面工程。此中内墙面装饰主要有:块料面层墙面、乳胶漆墙面、铝塑板墙面、墙纸饰面。外墙面装饰为:丙烯酸外墙弹性涂料墙面。块料面层墙面、施工部位:厨房、卫生间,瓷砖到吊顶。、施工流程:铲除原墙面瓷砖面层,凿除原墙面粉刷层至砖墙面或砼墙面。将凿除的建筑垃圾消除洁净,用洁净水将表面的浮尘进行完全冲洗洁净。 涂刷界面剂一道,再用商品沙浆恢复其粉刷层至原墙面平,而后从头铺贴瓷砖面层。瓷砖面层的铺贴工艺流程为:弹竖线f弹水平线及表面平坦线^挂线f浸砖和润湿墙面f排砖f粘结层施工f就位与固定^清缝f勾缝f冲洗瓷砖表面。内墙涂料墙面、施工部位:教室、活动室墙面。、施工工艺流程:基层办理一填补缝隙、局部刮腻子一磨平「满刮腻子一磨平厂㈣一!涂基层涂料十坪第一遍面层涂料一刷第二遍面层涂料、为战胜内墙涂料涂膜发花,色彩不均可用以下预防举措:①、采纳适合的颜料分别剂,最好将有机、无机分别剂般配使用,使颜料处于优秀的稳固分别状态;②、适合提升乳胶涂料的粘度,假如粘度过低,浮色现象严重,粘度偏高时,即便密度相差较大的颜料也会减少分层的偏向;③、施工前要充分搅拌涂料,使之均匀,没有积淀或浮色。施工时,不要随意兑水稀释;④、施工涂布力争均匀,涂膜不宜过厚,涂膜越厚,越易出现浮色、发花现象;⑤、为使基层汲取涂料均匀,最好施涂封闭底漆。、为防备内墙涂料涂膜起皮、零落,可采纳以下预防举措:①、施工温度应恪守不一样涂料的施工要求。②、依据不一样使用处合及要求,选择适合的颜、基比。不可以为降低成本而过多增加颜、填料用量;③、基层应办理好,将松懈层铲掉,将浮尘、油污清理洁净;④、依据墙体的详细状况及所用涂料品种,选择粘结强度好的腻子;⑤、过于圆滑的表面应用界面剂办理或采纳其余举措,以增强涂料的附着力,减少零落;⑥、施涂不一样涂料时,应采纳封底举措。铝塑板墙面、施工部位:基层大厅墙面。、施工工艺:依据设计要求,先在底板面弹出安装的平水线及垂直线,弹线分格尺寸要正确清楚;饰面板应精选颜色一致,并按设计图中纹路的走向及分格尺寸要求在夹板面弹出分格线,长度方向需驳接时,纹路应通畅,接头地点尽可能避开底板的接头地点;在底板面及饰面板反面,均匀涂刷乳胶,将饰面板贴在底板上,再用扁木压条,用汽钉枪钉在饰面板上加压固定,待胶剂干燥后,再把木压条拆掉要特别注意饰面接缝地点的固定办理如发现粘胶挤出要马上用湿布擦洁净。铺贴工艺流程为:弹线一制作及安装龙骨f安装细木匠板底板f涂刷乳胶f粘贴面板f固定配套木压条。、防止质量通病:纹路错杂,颜色不匀,棱角不直,表面不平,接缝处有罗纹及接缝不严;主假如精选面料和操作马虎,应将木种、颜色、花纹一致的使用在同一房间内,在面板安装前要先设计好分块尺寸,并将每一块找方找直后试装一次,经调整后才正式钉装。木墙裙粗细不一,高低不平、劈裂,主假如不注意选粗细一致和颜色一致的木压条,操作前应拉线检查墙裙顶部能否平直。若有问题要先纠正后装钉。接头不平不严或开裂:主假如木材含水率过大,干燥后缩短面而造成,不平的原由是钉子过小,钉距过大和漏涂粉胶剂。、产品保护:配料应在操作台长进行,不得直接在没有保护举措在地面上操作。操作时要保护好窗台板。墙板安装好后先刷一道底油,以防干裂。为防止施工中碰坏污染成品,特别是进出口处,应实时采纳保护举措,如钉保护条,护角板,盖薄膜等举措,若有必需可派专人看守等。墙纸饰面、施工部位:活动室墙面。、施工工艺:对旧墙面第一对墙体原抹灰层的空鼓、零落、孔洞等用沙浆进行修铺,清除浮松漆面或浆面以及墙面砂粒、突出等,并把接缝、裂痕、凹窝等用胶油腻子分 〜次修铺填平,而后满刮腻子一遍,用砂纸磨平。准备上墙裱糊的壁纸,纸背早先刷清水一遍,再刷胶粘剂一遍。裱糊时,纸幅要垂直,先对花、对纹、拼缝,而后用薄钢片刮板由上而下赶压,由拼缝开始,向外向下次序任平、压实。剩余的胶粘剂,则顺刮板操作方向挤出纸边,挤出的胶粘剂要实时用湿毛巾(软布)抹净,以保持整。铺贴工艺流程为:原墙面基层清理f满刮腻子一遍f画垂线f裁纸f刷胶f纸上墙f接缝办理f大面办理、防止质量通病:维修墙面所用的腻子,要有必定的强度。裁纸由专人负责,在工作台长进行。假如是大、中卷壁纸,为了拉纸方便,宜将成卷的壁纸放在一个架上,用一根铁棍或钢管穿过壁纸卷的轴心,这样在裁纸时可以拉而不乱。裱糊时不要在阳角部位留拼缝。阳角部位多采纳包过去的方法,在阴角处拼缝,对阴角部位,壁纸拼缝不要正好留在阴角处,而是搭入阴角 。阴、阳角及窗台等部位易于积尘埃,应增刷 遍胶粘剂,以保证粘结坚固。外墙涂料墙面、施工部位:所有外墙面处。、施工工艺流程:基层办理,网缝隙、局部刮腻子干磨平彳满刮腻子二磨尸刷涂基层涂料一刷第遍面层涂料一刷第二遍面层涂料、原涂料外墙的空鼓与裂痕办理:①、对于出现裂痕或粉刷层空鼓的涂料层外墙面,铲除墙面涂料及腻子层,凿除原墙面粉刷层至砖墙面或砼墙面。用洁净水将表面的浮尘进行完全冲洗洁净。 涂刷界面剂一道,而后在新老粉刷层处粘贴网络布一层,再用商品沙浆恢复其粉刷层,待墙面干燥后,满批建筑腻子两遍,待腻子层充分保养固化干燥后,涂刷 一遍封闭底漆,而且防备漏涂。待底漆完好干燥后,涂刷两遍外墙面漆。②、对于旧涂料外墙腻子基层空鼓的办理方法:铲除墙面涂料及腻子层。将表面的浮尘消除洁净。涂刷界面剂一道,而后在接口处粘贴网络布一层,满批建筑腻子两遍,待腻子层充分保养固化干燥后,涂刷一遍封闭底漆,而且防备漏涂。待底漆完好干燥后,涂刷两遍外墙面漆。轻钢龙骨冲孔铝扣板吊顶本工程天棚改造的主要内容为:轻钢龙骨冲孔铝扣板吊顶。、施工部位:活动室、教室、走廊天棚。、施工流程:拆掉原有矿棉板吊顶二弹线二打孔=安装膨胀螺丝二焊接吊筋^安装主一龙叶安装次龙骨1安装面板、施工重点()、在施工前对原钢筋砼楼板底的残留沙浆、杂物、污染清理洁净,对不平坦部进和局部打磨、维修平坦。()、在楼板底依据主次龙骨间距弹线分格,并采纳膨胀螺栓固定在楼板底,要求坚固靠谱,吊杆垂直。()、用型专用铝龙骨,并采纳六角头螺栓与基层铝龙骨固定连结,整体要求齐整。()、在施工过程中与机电安装之间注意协分配合,对于灯槽、开关、插座等部位机电提早与装饰人员配合,进行提早预留。()、施工过程中注意主次龙骨的固定要坚固、吊杆要垂直。面板平坦,对缝齐整。整体外观协调一致、雅观。屋面防水卷材施工、找平层施工()、将屋面保温层上面的杂物消除洁净,用水冲刷洁净。()、依据设计坡度要求拉线找坡,贴灰饼,顺排水方向冲筋冲筋后即可进行找平层施工。()、沙浆稍干后,用铁抹子压实三遍成活。()、沟边、女儿墙拐角等根部抹成圆角。()、保养:沙浆找平层抹平压实后,常温时在后浇水保养,保养时间许多于;干燥后即可进行防水层施工。()、找平层达到必定的强度后,用切割机按X 的间距切割分格缝,分格缝宽 ,防水油膏填缝分格缝。、防水卷材施工方法()、卷材粘贴面及基层涂水泥浆:将卷材铺展在洁净的基层上,用长把滚刷蘸水泥浆涂匀,应留出搭接部位不刷。()、卷材粘贴:将卷材用6、长的圆心棒(圆木、或塑料管)卷好,由二人抬至铺设端头,而后沿弹好的标准线向另一端铺贴。()、卷材不得在阴阳角处接头,接头处应间隔错开。()、接头办理:卷材搭接的长边与端头的短边 范围,揭开卷材的保护薄膜压合,挤出空气,不准有皱折,而后用铁辊滚压一遍。()、收头办理:凡遇有卷材重叠三层的部位及防水层周边用聚氨酯嵌缝,并在其上涂刷一层聚氨酯涂膜。、屋面节点和特别部位的卷材办理()、水落口的办理:水落口四周直径 范围内用防水涂料作附带层,厚度〉铺至水落口的各层卷材和附带层,用剪刀按交错线剪开,长度与水落口直径同样,再粘贴在杯口上,用雨水罩的底部将其压紧,底盘与卷材间用粘贴剂粘结,底盘四周用密封资料填封。()、伸出屋面管道根部的办理:管道根部找平层做成圆锥台,管道壁与找平层之间预留义 的凹槽,用密封资料嵌填密实,再铺设附带层,最后铺贴防水层,卷材接口用粘贴剂封口,金属压条箍紧。脚手架工程本工程外脚手架采纳落地式双排钢管脚手架, 脚手架所有采纳少X 的钢管搭设,铺好脚手板,外侧悬挂绿色密目安全网。、脚手架方案设计选择:、大我们采纳的脚手架设计为:扣件式双排单立杆落地钢管脚手架,立杆间距、大横杆步距 设置。剪刀撑在脚手架外侧立面整个长度和高度上连续设置,每道剪刀撑宽度按超越根立杆施工,斜杆与地面的倾角按°进行搭设。剪刀撑斜杆的接长应采纳搭接,搭接长度不小于,且许多于个扣件。、脚手架的搭设与拆掉()、脚手架搭设的工艺流程以下:基层清理f弹线f设置垫板一立杆定位一摆放扫地杆f直立杆与扫地杆扣紧f装扫地小横杆与立杆和扫地杆扣紧f装第一步大横杆与各立杆扣紧f安第一步小横杆f安第二步大横杆f安第二步小横杆f加设暂时斜撑杆, 上端与第二步横杆扣紧f安第三、第四步大横杆和小横杆f安装二层与柱拉杆f(安装斜拉钢丝绳)f接立杆f加设剪刀撑f铺设脚手板、绑扎防备栏及挡脚板f挂设安全网。()、在操作层上,外架应沿建筑物外墙形成全封闭构造,两种架体交接处用短钢管连接成整体,不得出现断开现象。()、脚手架搭设完成或分段搭设完成,应按有关规定对脚手架的质量进行检查,经检查合格后方可交托使用。()、操作层上施工荷载应切合设计要求,不得超载;不得在脚手架上集中堆放模板、钢筋等物品。禁止将模板支撑架与外脚手架连结。()、脚手架经工程负责人确认不再需要,方可拆掉;拆掉前应消除脚手架上的资料、工具和杂物。拆掉工作应依照先搭后拆,后搭设先拆掉的原则进行。()、脚手架拆掉时,应设置戒备区和戒备标记,并由专职人员负责戒备。()、六级及六级以上狂风、雨天应停止脚手架搭设与拆掉作业。工人一定站在暂时设置的脚手板长进行拆卸作业,并按规定使用安全防备器具。油漆工程、用材要求:依照施工图要求,进行配料。资料的质量、配比均要切合施工规范,资料颜色、品牌均要切合设计要求。、施工准备:依照施工图的部位,进行基层办理,基层表面应保持洁净平坦,以利后续工序的施工,保证施工质量。、工艺流程:基层准备—打底子—抹腻子—涂刷面漆—产品保护、施工重点、基层准备:木材表面应消除钉子和油污,除掉松动节疤及脂囊裂痕,凹陷处均应用腻子填补,表面的尘埃、油渣、鳞皮等应消除洁净。、打底子:使基层表面有均匀汲取色料的能力,以保证整个油漆面的色彩均匀一致。、抹腻子:腻子是由涂料,填料(石膏粉,大白粉),水或松香水等拌制成的膏状物,腻子应坚固坚固,不得有起皮和裂痕。腻子抹好后,干燥后用砂纸打磨,打磨完成后再满抹腻子,再打磨,磨至腻子表面光洁平坦为止。有时还需要和油漆交替进行,才能达到更好的效果。采纳腻子,应按基层,底漆和面漆的性质配套采纳。本项结束后,一定以质量复核后才能进行面漆的施工。、涂刷面漆:油漆时油漆的粘度,一定加以控制,涂刷时不得流坠,不显刷纹为宜。涂刷过程中,不得随意稀释,最后一遍油漆不宜加催干剂。在涂刷油漆时,一定等候前一遍油漆干燥后,才能进行下一遍油漆的涂刷。涂刷面漆为三度,使油漆干燥适合,形成均匀而密实的漆膜,以提升工程的质量和装潢的外观成效。、产品保护:油漆涂刷完成,待面漆干燥后,将塑料薄膜将整个墙面保护起来。木门安装方案、成品木门资料要求:由木材加工厂供给的木门框和扇一定是经查验合格的产品,并拥有出厂合格证,进场前应付型号、数目及门扇的加工质量全面进行检查。、工艺流程:找规矩弹线,找出门框安装地点f门框安装f门扇安装、成品保护:一般木门框安装后应采纳举措防备门框碰撞或移位变形。门窗框扇进场后应妥当保留,应入库寄存,垫起走开地面 并垫平,按使用先后次序将其码放齐整,露天暂时寄存时上面应用苫布盖好,防备雨淋。安装门扇时应轻拿轻放防备破坏成品。已安装好的门扇如不可以实时安装五金件,应派专人负责管理,防备起风时破坏门及玻璃。、应注意的质量问题:有贴脸的门框安装后与抹灰面不平:主要原由是立口时没掌握好抹灰层的厚度。门窗洞口预留尺寸禁止:安装门窗框后四周的缝子过大或过小;砌筑时门窗洞口尺寸禁止,所留余量大小不均;砌筑上下左右,拉线找规矩,偏位许多。一般状况下安装门窗框上皮应低于窗过梁 ,窗框下皮应比窗台上皮高 。门框安装不牢:预埋的木砖数目少或木砖不牢;铝合金门窗安装方案、施工工艺铝门窗应按设计水平标高和平面地点校订,先弹线找规矩,用经纬仪打出外面边线,并在各层窗口做好表记使上基层垂直。并用射钉枪将门窗框上铁片与砖墙、柱或梁面钉牢,安装坚固,开启灵巧,缝隙均匀。用低碱性防水水泥沙浆将门窗框与砖墙四周的缝隙填实,固定铝窗暂时用木契,填缝时应实时拔出,免得造成空鼓现象。安装窗框时不得翻开铝合金塑料包含,一定待窗口腻子达成后再翻开,保证水泥浆不与铝合金外框接触,免得腐化。门窗开关要灵巧,螺丝坚固,小五金安装地点正确。铝合金内外侧缝隙均满打密封胶,以此实现铝合金的水密性随和密性,以及隔声和保温性能。铝门窗玻璃胶应顺直、雅观、不渗水、漏水。、质量标准:、铝合金门窗的品种、规格、尺寸、开启方式及型材壁厚应切合设计要求。查验方法:观察;尺量检查;检查产品合格证、性能检测报告、进场查验记录。、铝合金门窗的安装地点、连结方式、防腐办理及填嵌、密封办理应切合设计要求。 检验方法:检查隐蔽工程检查记录。、铝合金门窗框和副框的安装一定坚固。预埋件、锚固件的数目、地点、埋设方式、TOC\o"1-5"\h\z框和墙体的连结方式一定切合设计要求,固定点应距窗角、中横框、中竖框 ,固定点间距应小于 。查验方法:手扳检查;尺量检查;检查隐蔽工程检查记录。、铝合金门窗窗扇一定安装稳固,并应开关灵巧,封闭严实,无倒翘。推拉门窗扇必 须有靠谱的防零落举措。查验方法:察看;开启和封闭检查。、铝合金门窗配件的型号、规格、数目应切合设计要求,安装应坚固,地点应正确, 功能应知足使用要求。查验方法:察看;开启和封闭检查,手扳检查。电气工程主要施工方案施工前电气管理人员会同施工班组长比较现场实质状况, 认真阅读理解设计图纸,并绘制深入设计施工图纸,以便配线。灯具、开关插座安装、灯具的安装方式共分为以下几种:嵌入式安装、吸顶安装、嵌墙安装、悬挂式安装、支架安装等。、灯具安装完成且各条支路的绝缘电阻摇测合格后,方能进行通电试亮工作,通电后应认真检查和巡视,检查灯具的控制能否灵巧、正确;开关与灯具控制次序能否相对应,如发现问题一定先断电,而后查找原由进行修复。通电运行 小时无异样现象,即可进行竣工查收。、开关、插座箱安装:各样型号、规格开关、插座所有采纳暗装方式。、依据设计图纸,开关的安装高度为米。安装时,开关面板应正直、严实并与墙面平;开关地点应与灯位相对应,同一室内开关方向应一致;成排安装的开关高度应一致,高低差不得大于。、插座安装:依据设计要求,在有间墙、混凝土柱的办公室、通道及其余功能用房内,插座暗装于米高或踢脚线上;在无间墙、混凝土柱的办公室、通道及大面积场所,采纳地面插座,安装时应亲密配合土建地面装饰工程,保证插座顶部与地面装饰达成面平齐;位于设备机房或厨房、洗手间等湿润场所的插座采纳防潮型、安装高度为 。配电箱安装、暗装置电箱的安装:先将箱体放在预留洞内,找好标高及水平尺寸,并将箱体固定好,而后用水泥沙浆填实周边并抹平齐,待水泥沙浆凝结后再安装盘面和贴脸。如箱底与外墙平齐时,应在外墙固定金属网后再做墙面抹灰,不得在箱底板上抹灰。安装盘面要求平坦,周边空隙均匀对称,门公正,螺丝垂直受力均匀。、落地配电箱的安装落地配电箱基础槽钢都应在土建浇捣混凝土时埋入。 基础槽钢的外形尺寸可依据产品样本确立,与构造轴线的尺寸可依据施工平面部署图来确立。标高依据土建给出的基准引出。基础槽钢的制作和固定采纳焊接。施工时应注意焊接变形惹起的基础槽钢外形尺寸及水平度的变化,焊接后应进行复测,可采纳水平仪丈量,在基础槽钢上用电钻钻孔将配电箱固定在基础槽钢上,而后将配电箱找正,使垂直度知足规范要求。防雷接地及等电位联接施工学校要求拥有优秀的防雷接地、防电涌举措、防电磁扰乱举措。施工作业人员须认真阅读理解设计图纸、有关规范、相应的国标图集,熟习工艺要求,严格按规定进行该部分的完美工作。施工注意事项为:每个接地的点和件要逐个检查,不可以遗漏比较规范进行完美;采纳的接地线线径要切合要求,多股线的接线端子要压接线耳并镀锡;屋面避雷带采纳 镀锌扁钢按规范进行修复出新。给排水系统主要施工方法及质量保证举措给排水主要工作内容:将现有的室内外给水管线更换成 管道;将教课楼地区排水不畅及破坏的下水管道改造, 。卫生洁具安装、卫生洁具的型号、规格、质量一定切合设计要求。、卫生洁具排水的出口与排水管承口连结处一定严实不漏税。、卫生洁具的排水管径和最小坡度一定切合设计要乞降施工规范规定。排水管注水、通球、通水试验、排水管道注水试验:生活污水管、废水管道在隐蔽前一定做注水试验,其注水高度应以一层楼的高度应不低于基层卫生器具的上面沿或基层地面高度,满水最少 分钟。水水面降落后,再灌满察看,液面不降落,管道及接口无渗漏为合格。、排水管道通球试验:排水主立管及水平干管管道均应做通球试验,通球球径不小于排水管道管径的,通球率一定达到%。通球试验次序从上而下进行,以不堵为合格。通球过程如遇拥塞,应查明地点进行疏导,直到通球无阻为止。、通水试验:)卫生洁具、地漏及地面打扫口等安装达成于交工前,应分系统(区、段)进行满水与通水试验;)室内给水系统,按设计要求同时开放的最大数目的配水滴能否所有达到额定流量;)室内排水系统,按给水系统的配水滴同时开放,检查各排水滴能否畅达,接口处有无渗漏。第四章施工进度计划及各样需用计划施工总进度计划(见后附表)施工进度计划是施工组织设计的中心内容,在施工组织设计中起着主导作用。施工进度计划设计编制合理与否,直接影响到工程质量、安全和工期,同时对各样资源的投入、成本控制产生重要影响。本工程计划总工期为 日历天, 年月日计划动工,月日计划完工。我公司承诺: 如因我方原由造成工程工期延迟,每延迟一天,愿按每延迟一日历天按结算总造价的万分之二受罚于业主。工期保证举措、管理举措()、增强组织领导,提升组织运行效率:成立精壮高效的项目部,选派拥有丰富近似工程业绩的项目经理参加本工程的建设,在本工程建设期间,不得兼任其余项目的项目经理。()、选派优良施工队伍,保证劳动力:本项目将投入足量的专业化施工队伍进行施工。所投入的管理力量、劳动力数目和技术素质均能知足工程需要。()、装备适合施工机械设备,提升机械化施工水平:分配性能优秀、数目足够的机械设备投入施工,提升机械化作业程度和劳动生产率。()、供给强有力的后勤保障,保证物质供给()、规范施工过程管理,保证施工有序进行()、严格质量监控,保证工序一次查验合格:成立健全质量管理系统,增强质量管理和施工环节及每道工序的质量监控,保证每道工序质量一次查验合格,减少返工,根绝因返工耽搁工期现象。、技术举措工程施工中,要严格履行施组中的进度计划、施工工艺、生产因素配置等,保证如期完成施工任务,同时做好以下几方面工作,保证工期。()、 编制针对性强的施工组织和设计方案

()、增强对图纸的理解、夜间加班施工保证举措()、成立夜间值班制度,做好周祥的组织和技术交底,装备足够的物质,保证夜间施工顺利进行。()、严格隐蔽工程检查签证制度,夜间一定进行隐蔽工程施工时,应提早通知监理工程师出席检查,并办理签证手续,未经监理工程师查收签证,不可以进行下一道工序施工。()、做好夜间施工防备,在作业地址邻近设置警告标记,悬挂红色灯,以提示行人和司机注意,并安排专人看守。()、夜间施工要有足够的照明设备,保证施工现场的亮度;施工场所要做好清理工作,禁止乱堆乱放物品,保持工作面整齐;施工水、电管路要排放齐整,禁止乱拖乱拉,以防出现不测事故。、保证工期的经济举措为保证工期,拟采纳的经济举措见下表。保证工期的经济举措编号举措类型措施内容

编号举措类型措施内容编号举措类型措施内容资本管理履行专款专用制度成立特意的工程资本帐户,跟着工程各阶段控制日期的达成,实时支付专业队伍的劳务花费,防备施工中因为资本问题而影响工程的进展,充分保证劳动力、机械、资料的实时进场;履行严格的估算管理施工准备期间,编制项目全过程现金流量表,展望项目的现金流,对资本做到均衡使用,以丰补缺,防止资本的无计划管理;资本投入理取出必定资本作为工期比赛奖赏基金,引入经济奖赏体制,联合质量管!状况,奖优罚劣,充分调动全体施工人员的踊跃性,力保各项工期目标顺利实现。、保证工期的资源保障举措劳动力投入的保障举措劳动力投入的保障举措编号类型举措内容数目保障依照“足够且略有盈利”的原则,选择多家劳务分包商并略作数目

编号类型举措内容贮备以应付施工中的诸多不确立因素。充散发挥经济杠杆作用,按期睁开工期比赛,进行工期查核,奖优罚劣,激发各劳务分包商保证劳动力投入的自觉性。素质保障劳务分包严格履行公司 认证系统运行文件要求,在公司的合格分包商名录中择精选择劳务分包队伍。,合同中明确商定 进场人员一定拥有各种《岗位资格证书》,劳务分包商进场后,实时组织工期、技术、施工质量标准交底,进行安全教育培训等。施工机械设备投入的保障举措机械设备投入的保障举措编号类型举措内容数目保障召集:发挥公司在经营布局方面的雄厚综合实力优势,快速召集能知足施工需要的各种机械设备及器具;新购或租借:必需时实行就地采买或租借。

性能保护设备进场查收:对所有投入使用的施工机械设备或器具,在进场时严格依照公司有关管理程序,联合工程实质状况进行性能查收,对不切合要求的设备实时采纳维修或清退更换办理;施工中保护:依据“专业、专人、专机”的“三专”原则,安排专业保护人员对机械实行全天候跟从保护作业,保证其一直处在最正确性能状态;资料供给的保障举措资料、设备供给的保障举措编号资料类型供给保障举措周转资料依据周转资料投入计划和工程进度计划,联合工程实质状况,按计划组织分批进场,保证周转资料供给实时、足量。非周转资料在全国范围查问大宗资料信息,不停充分更新供给商档案;随施工进度不停完美资料需用计划,严把资料采买过程、进场验收的质量关,防止因资料质量问题影响工期;依照“就近采买”的原则选择供给商,尽量缩短运输时间,保证短期内达成大宗资料的采买进场。资源需求计划施工项目所需求的资源包含劳动力、建筑资料、施工机具、生产工艺设备及施工设备等。为了保证工程项目有计划的实行,我们将依据工程特色和各项工序目标要求,合理配备足够的资源需求计划。劳动力需求计划、本工程工期紧,为此,劳动力投入将相对集中。施工劳务层是在施工过程中的实质操作人员,是施工质量、安全、进度、文明施工的实行者,也是最直接的保证者,我们将选用拥有优秀的质量、安全意识,拥有较高的技术水平易拥有近似工程施工经验的劳务工人。、本公司的劳动力根源于公司自主力量,经过多年施工项目的磨炼,施工队伍不停进行优越劣汰,他们拥有业务水平高、诚信度高、质量意识强、自己拘束能力强的特色。、各工种作业人数要配置般配,最大限度防止窝工或紧张的场面。、依据施工组织总设计的施工进度安排、用工需要计划,编制阶段性实行的劳动力需用计划,并注明进出场时间。、依据劳动力需用计划,组织劳动力用工进场,安排好工人进场后的生活及进行入场规章制度、安全施工、操作技术和精神文明的教育。、劳动力用工在准备阶段开始后陆续插入施工,进场时间按工程进度确立。、进场施工人员都一定切合上海市的劳务用人程序和规定,都一定持证上岗。、劳动力均匀需求量计算:依据本工程施工进度计划确立劳动力需求计划。本工程平

均劳动力人,整个工程劳动力顶峰期在 年月下旬和月上旬,该阶段施工时达到人。劳动力需求计划表详见附表。主要机械设备、机具需求计划本工程机械设备、工器具需求计划是依据施工进度计划、施工部署、施工工艺以及我单位多年来近似工程施工经验编制而成的。施工中工地配合一个机械设备保养机具间,并派至人对施工中的机具随时进行维修保养。拟投入本工程的主要施工设备、试验检测仪器设备详见附表。第五章工程质量目标及保证工程质量的举措质量目标质量目标:本工程自报质量等级为:一次查收合格率 ,如达不到,愿接受建设单位工程结算总造价 的扣罚。质量保证系统本工程将成立以项目经理、技术负责人领导控制、专业工程师基层检查、作业层的操作质量管理三级质量管理系统。推行专业工程师和质量工程师责任制,对施工全过程工程质量进行监控。形成一个从项目经理到作业班组的质量管理网络。 成立高度敏捷的质量信息反应系统,以技术管理、质量检查为信息中心,负责收集、传达质量信息,给决议机构对异样状况快速作出反应,并将新的指令信息传达到履行机构,调整施工部署,纠正质量偏差。质量保证系统见右图:质量管理制度在本工程质量管理中,除了履行公司原有的各项管理制度外, 还将联合工程特色,有针对性的拟订和实行一些特别质量管理制度。本工程施工中,项目拟履行的质量管理制度如下表所示。序号制度名称制度内

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