某管理学院工程经济学教案

6可行性研究6.1可行性研究的基本内容6.2市场研究6.3建设条件研究6.4可行性研究的财务评价6.5可行研究的经济评价

6.1可行性研究的基本内容1基本概念

2可行性研究的基本内容1可行性研究的基本概念（1）项目发展周期（2）可行性研究（3）项目评价（1）项目发展周期①项目及其特点②项目发展周期③项目决策①项目及其特点

项目项目（Project)是在技术上、经济上和组织上的独立的投资单位工作(为完成某个独特的产品或服务所做的一次性努力）

运作持续不断的和重复性的工作项目的特点（1）一次性（2）具有明确的目标和约束条件（3）阶段性（4）整体性（5）风险性（6）结合部的管理②项目发展周期投资发起活动投资安排与实施投资支出鉴别投资机会(项目的设想)投资前时期投资时期生产时期初步选择阶段(初步可行性研究)项目拟订阶段(技术和经济上的可行性研究)评价和决策阶段(评价报告)谈判和签约项目设计阶段施工阶段试运转阶段项目运营项目事后评价③项目决策?资源有限?目标多样?优化配置?科学决策（2）可行性研究①定义②可行性研究的阶段划分①可行性研究的定义可以实现的、行得通的对一项投资或研究计划作全面的调查研究，对拟建项目的必要性、可实现性及对经济和社会的有利性等方面所做的全面而系统的综合研究。判断是放弃这个项目还是在下一阶段继续进行工作或支付费用。可行性研究（FeasibilityStudy)解决四个方面的问题：项目是否必要？项目能否实现？实现后的效果如何？项目的风险大小②可行性研究的阶段划分机会研究阶段初步可行性研究阶段详细可行性研究阶段（3）项目评价

①评价的分类②国家计划在项目评价中的作用①评价的分类按时间分：事前、事中、事后按内容分：技术评价财务评价国民经济评价社会评价综合评价

②国家计划在项目评价中的作用

为项目的选择提供指导为项目提供时间与空间安排依据部门间和项目间关系的规定确定社会总量参数可行性研究的作用作为项目决策的依据作为项目融资的依据作为编制设计方案和施工图的依据作为向当地政府或环境保护当局申请建设执照的依据

2可行性研究的基本内容（1）可行性研究的工作程序（2）可行性研究的主要内容（1）可行性研究的工作程序研究筹划明确目标调查研究市场调查原材料调查工艺技术设备调查厂址选择资金筹措其他研究技术可行性研究经济合理性得出结论和建议项目必要性技术方案设计与优选经济评价编写可行性研究报告（2）可行性研究的基本内容和特征①可行性研究的依据②可行性研究的内容③可行性研究的特点①可乡丰行性止研究薪的依购据规划江、计韵划政策鲁、法率规资源该报告项目看建议露书、斥委托杜单位骂其他景文字设材料自然音、地督理、损地质揉、经粪济、然社会宝等基川础资您料水、附电、迷气、侮交通段、原且料燃身料等灯外部盐条件鸣资料有关旋技术唐标准正、规妨范国家弹项目尼评价律方法都与参踩数运输企业公共设施资源产品能源零配件原材料劳务信息副产品技术废物②可评行性晕研究生的内肤容a企业锈环境绪与企既业基棒本模漆式b可行叼性研泡究的千内容项目罢背景搁、上袜马的股必要纽奉性、剂经济赚意义抗等产业慕布局靠近率原材碰料或烛销售扶地交通订便利关键主要内容具体内容项目概要市场分析市场调查和拟建规模⑴对市场需求规模进行分析⑵规模效益分析资源、原材料、协作、公共设施厂址选择环境保护关键主要内容具体内容技术分析技术方案节能分析⑴技术先进性⑵技术适用性⑶支撑条件企业组织定员组织方式组织结构项目实施计划进度安排（进度与费用存在着一定的关系）方法：网络图甘特图关键主要内容具体内容经济分析投资估算经济评价财务评价国民经济评价综合评价c可行赛性研陕究的授特点独立帜性系统姨性客观锻性预测仆性选优查性6.忘2括市场撕分析(后1)市场尤调查1）拆市场峰调查态内容2）翁市场夹调查保方法(2叨)市场暖需求(3拿)市践场需求预测1）伴市场宽调查树的内半容①政劫策、酷法令馋及经学济形读势对有黑关经斗济形盲势、没政策叙、法悬令的卫了解乐，有猴助于看项目慌投资返者制鞭定和应调整选投资毛方向粘和投逢资规探模，贡安排差项目底建设胸和生横产经啄营活葵动计敲划。②顾鸡客的爆收入样水平坏(或记购买纸力)购买亚动机暖和购咽买行所为顾文客的紧收入辣水平窑越高莲，购意买力尺越强哗，对麦商品摆的需缴求量犹越大供。另爹外购矩买动开机、竟购买启行为近也会富影响踢商品烂的需宁求量傍。③市楚场需行求情觉况市场贫需求贸调查史主要弟是了兆解人轮们对狡各种背产品泊的产洽量、投质量管、规职模、樱价格颠等方颈面的烟要求耽，它仙包括礼购买然力、裳现实津需求驶和潜幕在需隔求量声、需轿求的抱变化畏规律游等。④竞臣争状殖况2）烛市场惹调查观方法①市钢场调辫查法询问仰法调查翅法实验活法②专侍家调苗查法特尔驳非法2)市场恋需求需求蒸结构家、需闭求品怎种、槐需求愁数量a市场唱细分①市利场的断涵义②市瞧场细声分③目苹标市源场b市场躁需求锤预测a市场殖细分①市息场的味涵义传统游的市擦场是巷指聚搁集买惧卖双谢方以价交换袜货物殊的实畏际场螺所。经济邮学中音的市匙场是亡指商辜品交铸换关炭系的睛总和狭。市场肾营销冲中的程市场拒是指们某项毒产品花或劳粒务的潜现实卵的或玻潜在箩的购边买者楼的总裹数。②市继场细亦分每个塘具有补相同易需求虾特点闭的顾疑客群京称为躲一个穿细分垫市场没。这个个把某寒个产孝品市制场按勿顾客槐需求海上的奖差异款划分行为一语系列死细分凑市场铅的过豆程就斗成为待市场倡细分刮（Ma肥rk塞et纠S求eg假me允nt留at宽io攀n）捎。③目叫标市卧场定义棚：项目尤选出袭并决饰定为抬之服透务的下细分缠市场材就是助企业知的目张标市趁场。成为成目标树市场夜的条墙件:①有但适当宣的规瓣模和炕发展乐潜力②具杠有可徒进入怒性b市场局需求默预测①市场运需求捧的定犬义②市连场需蚀求预利测定性舒预测线性杂回归我模型园预测时间缺序列吧预测①市场姜需求山的定盖义市场瓜需求吴是指虏一个拳产品傍的市艇场需融求是亿在一寸定的闸地理奖区域清和一蚕定的糖时期肥内，俘一定田的营宋销环慌境和毒一定祥的营颂销方刃案下搞，由篇特定遭的顾萍客群杂愿意豆购买洋的总乳数量耳。②市愈场需毙求预快测定性景预测定量帜预测定性边预测定性烘预测仍又称非之为左判断勇预测教，它宣是预魔测者粗凭着站自己悬的经优验和阅对市框场的浇长期适观察栗，通拥过对口历史括资料幼和直泛观材毕料的仙分析准，运求用个换人的卫逻辑章推理念和判隐断能的力，肺对未输来事饼物的包发展嘉状况惊或运梯动变训化趋捆势做芽出的递定性煎预测劫。主要韵方法帐：个胀人直往观判阔断寻法集体渣经验轮判断坐法专家接判断惊法定量扫预测①线余性回瓦归模语型预申测一元门线性村回归卸模型一般怀模型范：已知是一组粘统计遥资料鼠（蹄），腾利用顿最小口二乘房诚法就阴可求脚出模闷型的薪最佳绣参数疫值a，全b预测泰模型缘瑞为：多元拢线性舱回归平模型一般江模型大：已知悠一组分统计侵资料巨（踏），莫利用串最小二乘袍法就莲可求片出模循型的椒最佳寒参数稳值a，枕b预测渴模型草为：运用沃线性遵回归烛模型粉进行他预测缓时必乐须注伏意：（1牢）变脂量之衫间的醋相关谢关系饲分析（2致）模朵型假五设条井件的妖检验（3修）所梦建立申的数愚理模曾型与添经济悦理论士之间富的关怜系检感验②时类间序质列预进测移动远平均幸法其中别：降-埋--翅-移许动平档均值--艳--遮实际迷值--扫--两预测顾值指数烟平滑勿法其中榜：--窄--封-预横测值--服--洗-指带数平脆滑值--列--愉-实做际值--抵--诊-平取滑系抽数确（0鼻，1斥）6.肃3睛项目圈建设垦条件此研究（1液）资浓源条赠件的迫研究（2帮）厂交址选贱择的虎研究（3膝）丸生产后规模饶研究（4百）工效艺方展案的抓研究（5唐）设谦备选摘型研库究（1劳）资汤源条木件的并研究①自猜然条糟件的柳研究②原答材料省供应治的研悄究③燃圆料、云动力企供应汉研究④公帆共设坏施的粘研究自然令条件挖的研描究评价童自然替资源遥条件宜，应棉抓住伞的方脸面：技术论可能反映住对项符目所买需的巨原料新进行晨技术会研究获得爽的可判能运输坡的可痕能原材浙料供孕应的浆研究原材息料质筐量研妖究原材搞料可喊供应溜量研阀究原材男料价象格研背究原材汉料运腾输研验究燃料乔、动挂力供盼应研例究公共货设施招的研谊究交通泳条件议研究通讯穷条件染研究因地沉制宜皮的加岔以合临理选池择。燃料送、动别力的暂平衡连落实皆交通更条件循研究（2幕）厂慰址的骡选择面研究①建佳厂地叔区条气件分拔析政策签条件谅、资晕源条右件、地能源奋条件竟、运栽输条皮件外揪部协合作条蚀件、市场子条件章、劳险动力筒来源义条件邮、自万然、局气候梁条件饰等。②建炕厂地找址条禾件分膜析工程顾地质峡条件堵、地底形要孔求、源供水才条件策、安粱全条竖件、排记污条箱件、显基础挂设施吴条件③项她目选雀址方法伤：方五案对速比分桥析法咸、专穗家打爹分法（3穿）生障产规居模研版究①影的响生拨产规用模的潜因素②生叼产规迟模的棒确定归方法①影孔响生费产规圣模的馆因素生产所规模县是指丘在一压定时猜期内缸能够如生产翼的产乎品数帜量。赞（生怒产能趟力）生产锈的物帅质技变术条陡件（资陡金、绝人力趣、运鬼输、循产品侵的特萌点）因素社会岸需求（社揪会需助求量磁、时抹间因岗素）选择塌标准毫：单雷位投均资额套少、排单位容成本武低、歪单位遍产品运润输费医也低编。②生讨产规靠模的撤确定晕方法钉（经局济规黑模）金额总成本总收入固定成本0ABCDE生产规模拟建项目经济规模优选区域图（4纺）工依艺方胞案的码研究①工型艺方尚案选锡择的籍基本福原则技术膜必须牵是先慕进的技术辫必须纠是适塌用的工艺计技术翻必须涂是成烦熟的功、过势关的技术壮在经利济上李必须桥是合咐理的②选皆择工术艺方夜案的蚂影响闻因素③技距术方谈案的魔评价喜及来师源②工捧艺技状术方刑案选摊择的阀影响炒因素生产犬能力歌的要懂求和乌生产谈效率伍的高万低主要臭原材方料及氧加工药对象牙的影迷响工艺王装备吐的先服进性则和适赔用性工艺夹条件翅的稳镰定性弓和可驱控性工艺花技术识的经袄济合察理性工程犬上实臣现的叮可能骨性综合渗利用库的可套能性市场像需求泉变化逝的灵葱活性尘和适堡应性产品陈所要桂达到恐的质捎量和宋规格坐的要亲求所需彼设备失及工钥程的阵投资原料手、能涨源的款消费面及工疲艺成纹本③技悉术方役案的友来源父及评洲价技术需方案架的来茎源视技头术的诞特性作分类有经验的技术工人来源技术发明人技术专家工业产权专有技术专利技术非专利性技术(研究所、实验室、企业）技术旦方案妈的获怒取技术框人才该的引铅进技术脂购买入股侧合资擦经营成套驳设备爪的购较买委托傍培养此合作旦研究谊开发技术配方案俩的评对价技术视的先鞠进性念程度与当帝地条龙件的骨相适欢应程蜻度产品听优势梨之比炼较技术车方案舱的经背济性（5韵）设逗备选旦型研叮究设备防选择斑应考束虑的瞧主要脂因素设备圣选择符应遵巷循的挽基本牛原则设备醒选择碰应考鬼虑的通主要乱因素（1丧）设泻备的抖技术浸性能返。包佣括设捐备的鸣生产浅效率摇，如骑功率锻、日望生产押能力蹄等；唐设备紫对产戒品质触量的保证光程度纳，如番精度羞等；归设备边能耗胞情况芳，如习耗油监、耗并电等故；设跟备的雀使用量寿命秤和技丧术寿置命等须。（2）设备的忌可维麦修性毕。包捧括是狐否便心于安耻装和屋维护饥，结瓣构是评否简慨单，筝通用录化；督标准吓化程委度如抖何等爽等。(3佳)设凤备的住适用洁性和妨灵活冈性。断包括挠设备险的成丽套性朱和通佳用性崇要求蚕，对防工艺干条件扬的适驶应性祸，结焦构是占否便宋于布悲置等偶等。（4宪）设第备的多投资楚效果者。包逼括投穴资费薯用、甚使用犬和维婶护费挖用以雷及产铲出效球益等负。设备龄选择释应遵件循的值基本将原则(1普)应柿根据泪企业践的生颜产规樱模、仗已确乘定的真工艺身技术来方案且以及舱总体皆配置成等来营选择猜设备记。(2杜)应点选择徒技术闷先进墨、适茧应性浴好的示设备丛。特刮别要吴注意互不要廊选用毛国家现已明表文通孤知或徒宣布帽淘汰蚀的设晓备，宇或者布能耗划高、膨造价校高又幼不便价维修芽的投歇备。（3压)应阿注意斤前后致各工胃序间诞的设艺备能忽力、像设备勾布置骗和连拒接等窃的协逆调、蹲配套沟要求好。(4经）对胡损耗仿率高殖、检熟修频裕繁的鲜设备貌，如析砂轮俭、水次泵、马电机矿等，斯一般熟应有赛备用哈设备傲。(5仓)应伤多方朱案比耽较。侵设备身选择禁除了均考虑愉工艺展技术暂方案蚀的要百求外武，还慢要考欺虑设字备供各应来商源，研是国谊内采关购，以还是捷国外奔引进带或者库自行问制造饱；以向及设累备的捕生产总效率犬、投参资效楼果等摔。6.饮4财悬务评弹价（1烘）财甲务评扫价的乱目的（2致）财寻务评陡价的懂主要约内容（3民）财湾务评贪价的雹基本马报表（4挑）不们确定犁性分谢析（5扯）案势例研洒究（1庙）财鞭务评戚价的泰目的财务抗评价刘是从财投资训项目搜或企血业角裤度对莫项目质进行内的经评济分香析.(1鹅)从冲企业等或项按目角柳度出沸发,搅分析绞投资愉效果袖,判恳明企棵业投揪资所澡获得宣的实激际利太益.(2棍)为忧企业振制定伙资金疤规划轿.(3黑)为秃协调些企业剧利益找和国坊家利窄益提墨供依榨据.（2盘）财疫务评已价的景主要歼内容①在饮对投鱼资项纷目的德总体膊了解呈和对孟市场置、环轧境、扬技术纱方案漂充分挠调查溜和掌词握的通基础撒上，沙收集寸预测酱财务辽评价疫的基挺础数双据。放如收规入、汗成本雨等。②编奥制资锯金规毕划和华计划催。对深可能贵的资赌金来彻源与弟数量搁进行汇调查但。③计微算和那分析表财务附效果航。根票据财新务数乓据和看资金林规划消，编职制财针务现寨金流狸量表斩，据遮此可泼计算诊出财倘务评寇价的恩经济缩慧效果冰指标姑。（3鬼）财形务评窜价的震基本们报表基本宫报表我有现摩金流榆量表界、损屋益表松、资队金来隶源与躺运用决表、蜘资产祸负债变表及命外汇盾平衡蚁表。相互置关系映如图敏所示塌：投资估算表投资来源及使用安排表折旧表成本估算表资金来源运用表贷款偿还规划表损益表现金流量表（4典）不尖确定掩性分壤析①盈趟亏平砌衡分福析②敏你感性我分析①盈吧亏平遣衡分冠析盈亏晕平衡兼分析威是研吨究一腾个项衫目的华营业喘收入猫、成应本和徒产销背量之虎间的请关系杂，确浑定够介本点收，预胀测产孟品产瞒量对需项目橡盈亏通的影嫁响。基本计假设生产液量等泼于销祖售量短，称湖产销柳量；单位万产品识的销致售价余格、衫可变奔成本膀和固杆定成倡本在童项目趟寿命垦期内亲保持锻不变犁；产品发品种佩结构查稳定用。盈亏赢平衡反点的信确定盈亏眉平衡赞点的它产量壤=年超固定战总成芝本÷绕（产品单怎价－忍单位感产品圆可变火成本－单毯位产蔑品销予售税似金及质附加冒）销售收入总成本可变成本固定成本0Q*产量销售收入成本盈亏平衡图②敏忽感性视分析目的提高派项目贴经济荣效果脚评价董的准浙确性弃和可辣靠性该。步骤①确蓝定敏拴感性再分析橡指标指标唉有：啦投资千回收痛期、稍内部执收益善率、蹈净现旬值、投资劝收益恭率等诞。②选今择不袋确定年性因的素，加确定赵其变戚动范仗围选择民变动作可能晴性较污大，耀且其校变动斑将会悟对指祝标值在产生简较强罗的因矩素，屯或在教确定粥性分苹析中姿数据忘准确饶性把蝇握不扮太大凉的因伐素。变动准范围伯通常凭取±证5%岭，誉±1对0%好，更±1逮5%扫，宿±2朴0%目。③计甩算不印确定浆因素围变动丽对分屑析指递标的掌影响潜程度④寻猛找敏姻感性和因素敏感晌性分含析的猪方法①敏裹感性骡分析驱表变量项目%基本方案价格因素投资因素经营成本因素-20-101020-20-101020-20-101020财务内部收益率（%）11.626.749.313.7515.6914.5212.9410.479.6413.4312.5410.689.69经济内部收益率（%）13.577.9419.9015.9618.2416.6714.9712.2411.2115.7614.6812.3910.16②敏赵感性黑分析睡图价格经营成本投资基本方案分析指标变化范围敏感性分析图0（5炒）案菌例某企秋业拟蜡建以叹项目赛,预安计项秤目所听需固衣定资靠产投孕资5句0万历元(著其中富贷款耻为2浮0万拦元,骂利率遗为1肤0%写),谦于第敢1年葛投入短;流蜡动资仙金2考0万供元,越全部围为贷蹈款,湾利率穷为1塞0%处;项哲目建何设期批为1甲年,产生产库期为塘4年院.项目诸在寿掉命期栏结束期时还蒸有1腾1万嫩元的扮残值筑可以游回收匙.项目伪每年丢的生昂产量抱为1音00惨0件扑,每喉件产秆品的寄售价摇为7布27陆元(蓝不含侍税)相.项目喊每年腾的成绣本如跟下:直接德材料匪费(愤外购辩不含跟税)乔21呼.4故万元妇,直棕接人押工费京8万智元,低制造首费(鲁不含敌折旧诵)4炎万元寨,销塘售费芒用3类万元芳,管款理费垫用1百0万筐元.1.羞财务蔬预测棍和基躲础财浩务报抽表编物制表1伶投洗资计道划及意资金车筹措钞表移单援位：猛万唤元序号年项目12合计1总投资5120711.1固定资产投资500501.2固定资产调节税按0税率001.3建设期利息1*011.4流动资金020202资金筹措5120712.1自有资金30302.2借款2.2.1长期借款21212.2.2流动资金借款20202.2.3其它短期借款2.3其它表2嫂借款雪还本缸付息矩表轨单楼位:像万元序号年项目123451借款及还本付息1.1年初借款累计长期2110.5流动02020201.2本年借款长期2000流动2001.3本年应计利息长期12.11.05流动22221.4本年还本长期10.510.5流动00001.5本年付息长期2.11.05流动22222偿还贷款本金的资金来源2.1利润2.52.5222.2折旧、摊销882.3其它资金20表3带成伴本表沟单歇位:咏万元序号年项目23451直接材料费21.421.421.421.42直接人工费88883折旧101010104制造费用(不含折旧)44445销售费用33336管理费用101010107财务费用4.13.1228总成本费用60.559.558.458.49经营成本46.446.446.446.4序号年项目23451销售收入72.772.772.772.72总成本费用60.559.558.458.43销售税金及附加4销售利润12.213.214.314.35资源税6利润总额12.213.214.314.37所得税44.44.74.78税后利润8.28.89.69.68.1盈余公积金0.80.9118.2应付利润4.54.6558.3未分配利润2.93.33.63.6表4驾损益纷表寸单位集:万专元2.炸资金锁规划表5心资金难来源怠与运调用表按单指位:佛万元序号年项目建设期生产期123451资金来源5142.223.224.355.31.1利润总额12.213.214.314.31.2折旧及摊销101010101.3长期借款211.4流动资金借款201.5其它短期借款1.6自有资金301.7回收固定资产残值111.8回收流动资金20序号年项目建设期生产期123452资金运用513921.59.729.72.1固定资产投资502.2建设期利息12.3流动资金202.4所得税44.44.74.72.5应付利润4.54.6552.6长期借款本金偿还10.510.52.7流动资金借款本金偿还203盈余资金03.23.714.625.64累计盈余资金03.26.921.547.1表6烛.1凳现离金流仿量表柳(全咸部投层资)仁单位死:万淋元接下载页序号年项目建设期生产期123451现金流入量072.272.772.7103.71.1产品销售收入72.272.772.772.71.2回收固定资产残值111.3回收流动资金203.耍企业膛经济译效果户评价序号年项目建设期生产期123452现金流出量5170.450.851.151.12.1固定资产投资512.2流动资金202.3经营成本46.446.446.446.42.4销售税金及附加2.5所得税44.44.74.73净现金流量-512.321.921.652.64累计净现金流量-51-48.7-26.8-5.247.45净现值I=12%折现系数净现金流量现值0.89