某产业园售楼处设计建议

XX产业园售楼处设计建议设计目的营销工具的组成部分：项目信息的展示场所传递项目价值的载体促进销售成交的道具满足营销活动的功能：接待（入口迎宾前台茶水间）展示（灯箱广告路线图沙盘）售房（效果图装修方案洽谈区签约区）功能分区接待展示洽谈签约核心功能放映休闲规划说明办公提升功能辅助功能财务卫生间储物接待接待区需要布置在离入口处较近，且方便业务员看到往来客户的位置接待台最好不直接面对入口处接待台的尺寸一般为：长度约为3米，宽度为65~75cm在接待区要通过背景板、天花造型、灯光处理等手法营造视觉焦点功能设计要点建议展示模型展示区应邻近洽谈区，分功能不分区域，方便售楼人员为客户随时解说展示区主要展示项目的主要卖点：如模型展示、新型材料展示、展板、图片等功能设计要点建议洽谈谈判区面积舒适，宽敞明亮、氛围轻松、一般做成敞开式谈判桌椅要求舒适美观，高度合适，目前u谷的太矮洽谈区内或附近设置水吧，由专人及时为客户提供饮料、茶点墙面可做一些展板（包括广告板、效果图等），充分展示项目形象谈判桌的布置应考虑客户洽谈时所必需保持的适当距离功能设计要点建议签约签约区需隔成独立的小房间（或屏风隔挡）签约区要保持一定的私密性，以保护客户的隐私签约区家俱以较为正式的桌椅为宜，可配沙发功能设计要点建议功能设计要点建议规划说明休闲放映放映区和接待区域最好有一定结合，配合轻松的背景音乐、柔和的灯光，营造专业舒适的氛围放映区一般放置大屏幕彩电或其他高品质放映设备，主要播放项目基本情况，在展厅内播放高质素录影带；配以触摸显示屏，以方便客户快捷的查询资料，包括区域情况、开发商背景等情况；配备高档音响设备考虑集中讲解和举办小型客户活动的空间规划说明附近设置集团各项目说明，施工进展，整体战略实施情况，可有效提升项目形象，提升项目接待水平，并有效传播集团实力，留住客户，促进成交功能设计要点建议储物卫生间财务办公办公区是为现场办公的公司领导、财务、以及现场工作人员而设置的，一般设置较为隐蔽，通常设置在售楼处的二楼较合适储物间、更衣室等内部人员使用的空间一般设置在隐蔽区域卫生间是展示项目形象的重要功能空间，在有条件的情况下可分设对外、对内卫生间，分别对应客户及工作人员；对外卫生间设计要求匹配售楼处整体风格，卫生间内保持干净、整洁、气味宜人，细节处设置人性化的清洁及梳妆设施功能设计图样——xx产业园功能设计实例——区域职能规划暂不暂不开放贵宾办公区洽谈区售卖信息区视儿童活动区建材、示区吧台功能设计实例——走访样板接待台主展示区洽谈区吧台功能设计实例——吧台与主展示区主展示区与吧台软隔断贵宾区建材展示区贵宾区软隔断售楼处设计亮点——京城6大别样售楼处最创意西钓鱼台嘉园售楼处获奖理由船接船送西钓鱼台嘉园的开发商，在昆玉河上大做文章，把售楼处设在一艘名叫“御水苑”号的游船上。游船外面挂满了彩旗，仿佛即将起航，但它确实是个售楼处，也有楼盘的沙盘模型，还有如五星级宾馆般豪华的接待区。这个售楼处投资将近1000万元，是由香港专业公司帮助建造的。开发商的两点服务意识：一是，如果你想到这个“水上售楼处”看看，开发商还给你准备了专门的小快艇，到“水上售楼处”看完，还可看社区，一水儿的快艇接送，让客户有被尊重的感觉。二是，这个小艇目前还负担接送西钓鱼台嘉园部分业主上下班任务，成了大家进出小区的免费交通工具，尽管“航线”只限于昆玉河两岸六七十米的距离，但坐船上下班，这在京城算头一份。售楼处设计亮点——京城6大别样售楼处最怀旧上第MOMA售楼处获奖理由扮旧工厂来到上第MOMA的售楼处，让人仿佛置身于以新锐艺术著称的798工厂。整个一座房子看上去完全就是一间大厂房，白色斑驳的墙壁、宽大的窗户给人一种颓废、另类的感觉。甚至房子上还冒出来“烟囱”，虽然不会冒烟，却标上了项目的LOGO。怀旧风格的坚守，把每一处味道渗透到骨子里。最娱乐THEHOUSE红东方售楼处获奖理由就是剧场

TheHouse红东方售楼处的设计给人一种十足的剧场造型。全钢柱、大玻璃的通道就像是走在剧场的走廊里；而大厅周边分布的不规则、不对称的墙体又给人一种剧场式新锐建筑的格调。墙上还挂满了百老汇的剧照，电视大屏幕中播放着《42街》的演出画面。一问售楼小姐才知，这是去年他们邀请百老汇来京演出时拍摄的。售楼处设计亮点——京城6大别样售楼处最高产富力又一城售楼处获奖理由又下蛋了5年前，富力地产就曾将位于双井的富力城售楼处建成蛋形，而今富力又一城启用的新售楼中心，同样是一个彩色半椭圆球体，占地2000多平方米，通体钢板设计，高度达十余米。售楼处外围由水域环绕，到访客户通过一条小桥进入售楼处，水池中还设计了喷泉。新颖的创意将购房者的“眼球”牢牢吸引住，“彩蛋”内宾客盈门。最亲水龙湾别墅售楼处获奖理由泡在水里龙湾位于温榆河的老河湾，社区内部拥有中央别墅区最大的水面，约4万平方米湖水。而龙湾的售楼处就矗立在水中。龙湾把概念用名字、湖面、售楼处等表现得很到位，使择水而居理念充分得到发挥。

售楼处设计亮点——京城6大别样售楼处最现成苹果社区售楼处获奖理由厂房改建苹果社区的售楼处曾经是北京市啤酒厂锅炉房。建筑面积2720平方米的锅炉房在改建过程中，保留了部分管道，还利用原有锅炉支架搭建出50平方米悬空舞台。把最现成奖颁发给该楼盘的理由有两条，一是从锅炉房改造成售楼处只花了300万元，在京城售楼处建造成本中算是少的，可谓“现成”；二是现在这个售楼处又被改造成全国第一个民营美术馆——今日美术馆的一个分馆，供大家参观，也可谓是“现成”。售楼处设计亮点——

情趣“树厅”整个楼盘的设计理念强调富有情趣的设计元素的回归，从造型到选材，每个环节都紧贴自然的主线。售楼中心作为与业主直接交流的平台，则充分演绎以“自然”为基础的主题概念。景观设计中出现的“春夏秋冬”转换为“树”的元素应用在售楼中心，体现自然及生命力紧扣主题。材料选择上以自然的砖、石、木为主，呼应建筑主体及景观，达到室内外通透并充分体现整体化的设计理念。售楼处设计亮点——

情趣“树厅”相对纯净质朴的建筑基础搭配有情趣的“树”元素，营造出一个抽象的自然环境，形成亲切并富有趣味的“树厅”。售楼虹处设移计亮扎点——三里紧屯so金ho售楼漏处特生点：设计蓬感十辰足，恼但是赠空间标较为厌促狭饲，谈忍判桌挨椅设为置较旁少，下且不江舒适洞；意在恒制造艘现场雹卖压用。狭窄芦的楼剃梯制尊造拥毒挤感简单烘的桌盏椅，杜且无佛舒适溉感售楼离处外盾观，简设计独感十题足电梯忽内空虑间局串促不傻堪售楼绪处设尺计亮言点——三里陷屯so取ho由三著里屯so火ho总建帝筑师践日本立籍建面筑师耐隈研划吾设撕计。淡是一嘱个四趣层的讲建筑孔，呈叼梯田捧状上版升，术显示朗出了桃一种毁动感枯与节匹奏，何有着偏柔和切的曲像线，忠通透彼的视络野。顶部糕处理坚是室厚内设兼计的距一大级亮点守，它泪是一凤种网集格状生的镂戏空，演类似莫于剪喝纸的强处理今手法罪，看怖似很因随意发的将尊一层福与二昌层的堤空间索打通晶。当滥这种石白色占的网帐格与凭室内昏同样绵白色是为主疏的设风计结掏合在融一起骆的时瞒候，泡产生披了一用种美衣学上幻玉的特成殊的拜留白裁效果但。然梨后这很样的乒留白音又从滩天花回板延枝伸到礼一层跟的墙托壁，油当它没独立枝存在器时，蚕就是圈一种程开放庆式的记隔断霉。而喇它与鸣某些障实体缓的物设品结眼合在叙一起稍的时冰候，啄又形草成了驱类似机窗棂等的效帖果。售楼草处设窝计亮慕点——三里乘屯so嗽ho售楼算处设绿计亮简点——日本计售楼冶处借谈鉴模拟吼未来蒸的窗骗外景丈色特澡意制担作的撕景观直画布模拟铲夜景痰的景裂观画扰布模型售展示稿每层筋户型租平面兽，标狸注户戒型面犁积/价格/在楼粒座中笋所处慰位置身，比桂看平俩面图遗直观个性振化装真修菜夕单，害每种喘菜单买所用谨墙纸/面砖/门/窗/地板际材质沉一目释了然售楼虽处设士计亮硬点——高科召技趋摊势墙体LC捆D自动缎循环滋播放拥功能助、远怜程遥店控放康映功服能（参织考楼严盘：捏深圳茄保利·海语碑西湾膝）入口兴光电述通道随着覆人行款走变僻幻画棋面，习可设瞎置项疤目卖潜点与正相关镇情境药（参虚考楼硬盘：集深圳委保利·海语厘西湾阴）触摸省式感床应屏通过当手的蛇触摸史，您墨可以36管0度转秀动分庆户模阶型（责参考妙楼盘汽：深器圳保惭利·海语姥西湾导）售楼跑处设维计亮暂点——高科其技趋凑势房地搬产互备动翻浮书系晶统这个璃系统狭可以萝让房橡地产鲜商把刚开发旺楼盘李的简颈介和忙户型击简介急用互至动投欠影形彻式让割用户梯体验摘。房地射产风风景片专演示娇球这个贩球放台在售顷楼处附播放刃各种不风景消效果拴片源缴，让盏用户薯大开忆眼界恋。售楼障处设远计亮怒点——高科符技趋赚势房地蛾产售溜楼处4通道似环幕为播放翠演示升系统将售详楼处胶大厅坝的墙静体环恼幕形岛成一发个房脊地产筝小区销的环某境，件再从磨房顶菌上再珠打一碧柱投酿影，哗在地六上形铜成一例个虚遮拟仿监真沙惭盘。牛这个矩沙盘忽里表代现出凳立体绕的楼荡盘全汉景和躁城市士全景猎的规中划，窑像海石洋馆辟一样咱，可厘以对中用户遥购买匙力形妙成强集大的宿心里挑影响坐（参僵考楼教盘：考武汉厨华润取中央状公园骨）房地科产全财息投笛影36扁0度这个披系统疑把各伙种楼养盘和堪户型麦通过慢幻影讲成像羡技术吨，把彻房子察在空少气中殊展现活出来丛。售尚楼人尝员可对以让恒空气态中的励房子貌自转粱，也轻可以摘让售袖楼人顿员控汉制各朵个观纯摩的耻角度牧。售楼保处设忘计建旧议Th孩e此En爬d1.言通过建高速稠出口惠后的泳道旗锅，和赚项目域导引帮系统晚，建光立专钢业和经规模域的初艇步印芦象。2.柿通过谱正规迈的停阴车场郑管理择和规秩范服丛务，泼在潜慰意识希里面瓶树立其舒适纤敬业竟的物科业服燥务形季象。