2024年度服装品牌柜台租赁递增租金协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度服装品牌柜台租赁递增租金协议本合同目录一览第一条租赁柜台及租金1.1柜台位置及面积1.2租金计算方式1.3租金支付时间及方式第二条租金递增条款2.1递增方式及递增时间2.2递增租金计算公式2.3递增租金支付时间及方式第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租赁双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条装修及设施5.1出租方提供的设施5.2承租方的装修要求5.3装修费用承担第六条营业时间及休息日6.1营业时间6.2休息日安排第七条租金调整条款7.1租金调整条件7.2租金调整程序7.3租金调整时间第八条合同终止及解除8.1合同终止条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的赔偿责任第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼费用承担第十一条合同的修改及补充11.1合同修改程序11.2合同补充内容第十二条通知及送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁柜台及租金1.1柜台位置及面积租赁柜台位于_______商场_______层，面积为_______平方米。1.2租金计算方式租金按月计算，租金标准为每平方米每月_______元人民币。租金计算公式为：租金总额=柜台面积×租金标准×租赁月数。1.3租金支付时间及方式租金每三个月支付一次。承租方应在每季度第一个月的前_______天内，将租金支付至出租方指定的银行账户。第二条租金递增条款2.1递增方式及递增时间租金递增方式为每满一年递增_______%。递增时间分别为第一年租赁期满后、第二年租赁期满后，以此类推。2.2递增租金计算公式递增租金计算公式为：递增租金=当前租金总额×递增比例。2.3递增租金支付时间及方式递增租金在每年租赁期满后支付。承租方应在每年租赁期满后的第一个月的前_______天内，将递增租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需续约，应提前_______个月向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同等条件下，有权调整租金。第四条租赁双方权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责柜台的维修、保养及物业管理。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用柜台进行经营活动，并负责柜台内的设施设备维修、保养及清洁工作。第五条装修及设施5.1出租方提供的设施出租方提供柜台、货架、照明等基本设施。5.2承租方的装修要求承租方应按照合同约定进行柜台内的装修，装修风格应符合商场整体形象要求。5.3装修费用承担承租方自行承担装修费用，出租方不承担任何装修费用。第六条营业时间及休息日6.1营业时间柜台营业时间为每日_______时至_______时。6.2休息日安排柜台休息日为每月的第_______日。如有特殊情况，承租方应提前向出租方申请调整休息日。第七条租金调整条款7.1租金调整条件租金调整条件为市场行情变化或政府政策调整。7.2租金调整程序租金调整程序为出租方与承租方协商一致，并签订书面调整协议。7.3租金调整时间租金调整时间根据市场行情变化或政府政策调整的情况确定。第八条合同终止及解除8.1合同终止条件合同终止条件为租赁期满或双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序为双方签订书面解除协议，并办理相关手续。8.3合同解除后的赔偿责任合同解除后，承租方应向出租方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×违约解除时间/租赁期限。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方违约责任为支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×违约时间/租赁期限。9.2承租方违约责任承租方违约责任为支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×违约时间/租赁期限。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3诉讼费用承担诉讼费用承担按照法律规定办理。第十一条合同的修改及补充11.1合同修改程序合同修改程序为双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2合同补充内容合同补充内容为双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条通知及送达12.1通知方式通知方式为书面通知，并通过电子邮件、快递等方式送达。12.2送达地址及联系方式送达地址为合同签订时约定的地址，联系方式为双方约定的联系方式。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式争议解决方式为双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款除本合同条款外，双方还可以约定其他条款，双方约定的其他条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不仅限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同。2.2第三方介入流程第三方介入流程为：甲乙双方提出需求>选择第三方>第三方进行介入>完成介入工作>甲乙双方确认。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地完成介入工作，并对介入工作的结果承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，并对介入工作中获取的商业秘密予以保密。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用第三方费用指第三方完成介入工作所收取的费用。4.2费用支付甲乙双方应按照约定的比例分担第三方费用。如有争议，应协商解决。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方应独立完成介入工作，并对甲乙双方负责。5.2第三方与甲乙双方的划分说明第三方在介入过程中与甲乙双方发生的纠纷，应由甲乙双方协商解决。若协商不成，可通过法律途径解决。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在介入过程中因过错造成甲乙双方损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。如无明确约定，第三方责任限额为第三方费用的_______倍。6.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙双方协商决定，并签订书面调整协议。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件为介入工作完成或甲乙双方协商一致解除第三方介入。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序为甲乙双方书面通知第三方，并办理相关手续。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式为甲乙双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.3诉讼费用承担诉讼费用承担按照法律规定办理。第九条双方约定的其他条款9.1双方约定的其他条款除本合同条款外，甲乙双方还可以约定其他条款，双方约定的其他条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁柜台位置及面积示意图详细说明：本附件为租赁柜台在商场内的具体位置和面积的示意图，包括柜台的位置坐标、面积大小等详细信息。附件二：租金计算公式说明详细说明：本附件详细解释租金计算公式，包括租金的计算方式、租金标准的确定等。附件三：租金递增条款说明详细说明：本附件详细解释租金递增的条款，包括递增方式、递增时间、递增租金计算公式等。附件四：租赁双方权利与义务说明详细说明：本附件详细列举出租方和承租方的权利和义务，包括出租方的维修、保养责任，承租方的装修要求、经营活动等。附件五：装修及设施要求详细说明：本附件详细说明出租方提供的设施以及承租方的装修要求，包括装修风格、设施设备维修等。附件六：营业时间及休息日安排详细说明：本附件详细规定柜台的营业时间和休息日安排，包括具体的营业时间、休息日日期等。附件七：租金调整条款说明详细说明：本附件详细解释租金调整的条款，包括租金调整条件、调整程序、调整时间等。附件八：合同终止及解除说明详细说明：本附件详细解释合同终止和解除的条件、程序以及赔偿责任等。附件九：违约责任说明详细说明：本附件详细列举各种违约行为，并规定违约责任认定标准，包括违约金的计算方式等。附件十：争议解决方式说明详细说明：本附件详细解释争议解决的途径，包括协商解决、诉讼解决等方式。附件十一：第三方介入说明详细说明：本附件详细解释第三方介入的条件、程序、责任及义务等。附件十二：第三方费用及支付说明详细说明：本附件详细规定第三方费用的计算方式、支付时间及支付方式等。附件十三：第三方与甲乙双方的关系说明详细说明：本附件详细解释第三方与甲乙双方的关系，包括第三方的独立性、保密义务等。附件十四：第三方责任限额说明详细说明：本附件详细规定第三方责任限额的计算方式、调整程序等。附件十五：第三方介入的终止说明详细说明：本附件详细解释第三方介入终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按照合同约定支付租金、递增租金或其他费用。甲乙双方未按照合同约定使用柜台进行经营活动。甲乙双方未按照合同约定履行维修、保养、装修等义务。甲乙双方提前终止合同，未能按照约定办理终止手续。2.违约责任认定标准违约责任的认定标准如下：违约金计算：违约金=租金总额×违约时间/租赁期限。赔偿责任：赔偿责任根据违约行为的具体情况确定，包括但不限于赔偿因违约造成的直接经济损失、名誉损失等。示例说明：若甲乙双方未能按照合同约定支付租金，则构成违约。违约金计算方式为：违约金=应支付租金×违约时间/租赁期限。若甲乙双方未按照合同约定使用柜台进行经营活动，则构成违约。赔偿责任根据具体情况确定，例如，若承租方未按照约定使用柜台导致柜台损坏，则需赔偿出租方相应的维修费用。全文完。2024年度服装品牌柜台租赁递增租金协议1本合同目录一览第一条租赁柜台及租金1.1柜台位置及面积1.2租金计算方式1.3租金支付时间及方式第二条租金递增机制2.1递增方式2.2递增时间及幅度2.3递增条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条维护及维修5.1出租方负责的维护及维修项目5.2承租方负责的维护及维修项目5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔程序第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理事项第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理事项第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露后的处理事项第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改及补充的有效性第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整的协议14.2取代所有之前的谈判和协议14.3本合同的修改和补充必须以书面形式进行第一部分：合同如下：第一条租赁柜台及租金1.1柜台位置及面积本合同所涉及的柜台位于____________（地址），面积为____________平方米。1.2租金计算方式租金计算方式为每平方米每月____________元，柜台总面积为____________平方米，因此每月租金为____________元。1.3租金支付时间及方式承租方应在每月____________日前，以____________方式支付当月租金。若逾期支付，每逾期一日，应支付逾期部分租金的____________%作为滞纳金。第二条租金递增机制2.1递增方式租金递增方式为每满____________个月递增一次，递增幅度为____________%。2.2递增时间及幅度首次递增时间为租赁开始后的____________个月，递增幅度为____________%。后续递增时间及幅度按照合同约定的递增方式执行。2.3递增条件递增条件为承租方销售额在上一递增周期内实现____________%的增长。若未达到增长目标，出租方有权在合同续约时适当调整租金。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为____________年____________月____________日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____________年____________月____________日。3.3租赁续约条款租赁期满后，双方如需续约，应于租赁期满前____________个月协商达成一致，并签订书面续约协议。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责柜台的维修、保养及物业管理。4.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用柜台开展经营活动，并负责柜台内的设备、设施维护及清洁工作。第五条维护及维修5.1出租方负责的维护及维修项目出租方负责维修柜台结构、水电设施、消防设施等。5.2承租方负责的维护及维修项目承租方负责维修柜台内的设备、设施，以及因经营活动导致的柜台内部损坏。5.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担。如需共同承担，双方另有约定的，从其约定。第六条保险6.1保险购买及费用承担承租方应购买柜台保险，并承担保险费用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2保险理赔程序保险理赔程序如下：1）发生保险事故，承租方应及时通知出租方和保险公司；2）承租方按保险公司要求提供相关证明材料；3）保险公司审核理赔材料无误后，支付理赔款项。因保险理赔事宜产生的费用及责任，由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供柜台或未履行维修义务，导致承租方经营受损的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同租金总额的____________%。8.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金或未履行维护义务，导致出租方权益受损的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同租金总额的____________%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国____________法。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：1）租赁期满，双方未续约；2）双方协商一致解除合同；3）合同约定的其他终止条件。10.3合同失效后的处理事项合同失效后，承租方应按照出租方的要求搬离柜台，并将柜台恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营策略、客户数据等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后的____________年。11.3保密信息泄露后的处理事项如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担由此给守约方造成的损失。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。通知可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租方：地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________承租方：地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：柜台位置图、租金支付明细表等。13.2补充协议双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改及补充的有效性合同的修改及补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。第十四条完整协议14.1本合同构成双方完整的协议，取代所有之前的谈判和协议。14.2本合同的修改和补充必须以书面形式进行，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.3本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务商、理赔机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：1）甲乙方无法就合同事宜达成一致；2）甲乙方均有权要求第三方介入；3）合同约定的其他介入条件。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括：1）中介方提供专业咨询和建议；2）维修服务提供商负责柜台的维修和保养；3）保险服务商负责提供保险服务及理赔；4）理赔机构负责处理保险理赔事宜。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任额度。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同的具体条款和第三方的资质、信誉等因素确定。具体限额在合同附件中明确。3.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，对甲乙方负责。第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同及书面补充协议为准。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益划分如下：1）第三方按合同约定提供服务，并收取相应的费用；2）第三方在履行合同过程中产生的损失，由第三方自行承担；3）第三方不应侵犯甲乙方的商业秘密和知识产权。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后的争议解决方式如第三方介入后出现争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入后的争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国____________法。第六条第三方介入后的通知与送达6.1第三方介入后的通知方式第三方介入后的通知方式同原合同约定。6.2第三方介入后的送达地址及联系方式第三方介入后的送达地址及联系方式同原合同约定。第七条第三方介入后的其他条款7.1合同附件的补充第三方介入后的合同附件应包括第三方提供的服务内容、费用标准、责任限额等详细信息。7.2补充协议的签订甲乙方与第三方可根据本合同约定，签订补充协议，明确双方在第三方介入后的权利义务。7.3合同修改及补充的有效性第三方介入后的合同修改及补充必须以书面形式进行，并由甲乙方及第三方签字（或盖章）确认。未经三方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约责任第三方如未按合同约定提供服务或未履行义务，导致甲乙方权益受损的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为合同金额的____________%。8.2甲乙方违约责任甲乙方如未按合同约定支付费用或未履行义务，导致第三方权益受损的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为合同金额的_____