旅游度假区酒店群工程施工技术竣工复盘总结汇报

西双版纳国际旅游度假区酒店群复盘总结目录组织架构施工部署技术策划经验总结第二章第三章第四章第五章工程概况第一章第一章工程概况酒店群工程概况

酒店群建筑面积为14.06万㎡，占地面积为28.95公顷，容积率为0.49，水平方向整体呈长条形布置，南北长度约1200m，竖向整体呈阶梯状布置，高低相差约70m。酒店群由四星假日酒店、四星希尔顿逸林酒店、六星文华酒店组成，四星酒店为两个封闭四合院建筑，南北端高差错开两层楼,建筑物高度为6.3-22.2m，地下1层，地上1-6层；六星酒店为扇形阶梯状布置的别墅，每间客房设置游泳池,建筑物高度为9.7-15m，地下1层，地上2-3层；所有建筑为傣、泰式建筑风格，屋面均为坡屋面、人字形屋面、双曲屋面。酒店群地质、水文、气象及周边环境介绍

地质：工程区地势北高南低，呈阶梯状下降，地表均为第四纪冲洪积层，成分由粉质粘土、砾砂等组成，厚度为5m～70m，下伏基岩地层为三叠系上统小定西组（T3x）的安山岩，底部为火山碎屑岩、砂板岩。澜沧江断裂呈NNW向展布于南七河的右岸，距工程区2.0km～2.5km，受该构造控制，工程区内次级断层发育，主要构造形迹及岩层走向均为NW向；水文：项目所在区域地表水系较发育，属澜沧江水系。区域内的主要河流有澜沧江，流沙河、南凹河（流沙河支流）、阿南河（流沙河支流）等四条主要河流，交汇于景洪盆地。工程场区位于澜沧江右岸支流-流沙河的支流南七河的左岸缓坡地上。气象：景洪市气候属北热带和南亚热带湿润季风气候，兼有大陆性气候和海洋性气候之优点，夏无酷署，冬无严寒，四季不明显，干、湿季分明，降雨量有明显的垂直分带性，山区终年无寒暑，坝区雾浓多静风，日温差大，年温差小，常年无霜。其多年平均气温21.8℃，历年极端最高气温41℃，历年极端最低气温2.7℃；历年平均降雨量1197.6mm，历年最大降雨量1514.9mm，历年最小降雨量931.0mm，降雨量主要集中在6～9月份，占全年总量的85％，历年平均蒸发量1531.1mm；历年月平均风速0.5m／s，常年风向为SE向；历年最大风速34m／s，风向为SE向；多年平均雷暴日数120.8日。场地及周边环境介绍：拟建场地位于景洪城区西北部嘎栋工业园区，距景洪市区约3.5km，距西双版纳国际机场约12km，交通便利。拟建酒店群区位于北环路西北侧，场地南侧紧邻B5道路，酒店群包括靠北部的六星酒店、中部四星酒店A、南部四星酒店B，总体呈长条状布置。酒店群建筑设计概况建筑面积14.06万㎡建筑占地28.95公顷地上建筑面积12.01万㎡地下建筑面积2.05万㎡容积率0.65（四星酒店B)0.63（四星酒店A)0.24（六星酒店)覆盖率20.20%（四星酒店B)19.69%（四星酒店A)14.14%（六星酒店)绿化率25%（四星酒店B)25%（四星酒店A)53.6%（六星酒店)建筑高度6.3~22.2m（四星酒店）9.7~15m（六星酒店）抗震设防烈度8度防火等级一级（四星酒店）地下一级、地上二级（六星酒店）屋面防水等级一级地下室防水等级一级外墙装饰文化石、涂料、木饰面板墙面内墙装修内墙面层：无机涂料、面砖、石材，局部房间为吸音板墙面楼地面装饰PVC地板、石材、橡胶、金刚砂、大理石、地砖，局部房间为活动地砖、地毯等屋面结构保温层、找平层、防水层酒店群结构设计概况建筑面积14.06万㎡本工程使用年限50年结构类型框架结构结构安全等级二级地基与基础设计等级丙抗震设防类别丙基础类型桩基础、天然基础层数地下一层、地上六层（四星酒店）地下一层、地上三层(六星酒店）地基与基础地基承载力为粉质粘土层，独立基础混凝土等级为C35P6，抗水板厚度为250mm、300mm，混凝土等级为C30P6；桩基础采用长螺旋钻孔灌注桩，桩混凝土等级为C30。梁、板、柱、内外墙梁板混凝土等级为C30；柱混凝土强度为C30~C45；外墙混凝土等级为C35P6.砌体结构地下室及电梯井道：200厚蒸压灰砂砖其他部分：200厚（局部100厚）加气混凝土砌块(四星酒店）加气混凝土砌块(六星酒店）室外回填场地平整、临时道路挖填，房心肥槽挖填，承载力不足的土层置换四星酒店B典型平、立、剖面图四星酒店B平面图四星酒店B大堂立面图四星酒店B大堂剖面图四星酒店B泳池立面图四星酒店B泳池剖面图四星酒店A典型平、立、剖面图四星酒店A平面图四星酒店A大堂立面图四星酒店A大堂剖面图四星酒店A会所立面图四星酒店A会所剖面图六星酒店典型平、立、剖面图六星酒店平面图六星酒店大堂立面图六星酒店大堂剖面图第二章组织架构执行经理试验部商务经理：白会荣后勤部物资部工程部机电部安全部技术部质量总监：医院、学校项目组项目总工：质检部酒店群项目组购物中心、秀场项目组项目经理：生产经理：安全总监：物资部工程部机电部安全部技术部质量总监：王子刚项目总工：黄远强质检部生产经理：侯桂平安全总监：刁凡物资部工程部机电部安全部技术部质量总监：项目总工：质检部生产经理：安全总监：安装经理：负责人：局万达文旅联络部中建二局一公司项目管理委员会项目总指挥长：顾问专家组召集人：项目总工：傣家欢乐园项目组物资部工程部机电部安全部技术部质量总监：许景达项目总工：李胜质检部生产经理：李靖安全总监：李先田总包协调部钢结构部项目经理：安装部合约部劳资、财务部物资部质检部技术部测量部生活区现场保卫车辆管理劳务实名制食堂管理信息管理项目副经理：项目管理层项目执行层项目组执行层实行大项目部制，技术、工程口各地块独立配置，项目综合配备商务、测量、物资、财务等部门。项目部共有管理人员113名，岗位设置一专多能，一岗多责，管理人员全部在岗，分工明确。项目组织架构酒店群项目组技术、工程、安全、质检、合约管理人员共28人。酒店群组织架构第三章施工部署3.1施工管理目标酒店群施工部署工期目标满足业主要求。质量目标符合云南省、景洪市现行有关法律、法规、规范和技术标准；符合设计文件、招标文件、合同文件所约定的技术要求和工程质量标准。安全目标零死亡、零重伤、零职业病、零中毒；零火灾、零坍塌、零重大财产损失以及负面影响事件、零群体性事件。

科技管理目标积极推广应用新技术、新工艺等四新技术，采用先进合理的技术措施和现代化管理手段，提高质量，缩短工期，圆满完成工程施工任务。

环境目标按建筑业绿色施工示范工程标准施工成本目标满足项目管理目标责任制要求3.2合同承包范围情况酒店群施工部署自营1、主体结构工程；2、二次结构工程；3、粗装修工程；4、常规水电工程；5、防水工程；6、外墙普通装修工程；7、桩基础工程；8、土方开挖工程；9、基坑支护工程；10、基坑降水工程；11、小市政工程（室外雨污与道路、硬景观混凝土基层）。甲方平行发包1、热力工程；2、燃气工程；3、弱电工程（通讯、闭路电视、宽带）；4、电力工程；5、园林景观小品工程；6、市政给水工程。甲方指定分包范围1、步行街钢结构采光天棚；2、室内精装修；3、外墙幕墙工程（含外门窗工程）；4、通风空调工程（含空调冷水设备机组、软水设备机组、锅炉设备机组或中水处理设备机组）；5、室内弱电工程；6、消防工程；7、室外泛光照明；8、铝合金或塑钢窗门窗工程（写字楼，商务酒店）；9、人防工程门及检修门；10、电梯工程；11、发电机设备机组供应与安装；12、虹吸雨排系统、13、园林景观工程。甲供物资设备范围1、防火门；2、防火卷帘；3、入户门；4、阳台栏杆；5、外墙砖；6、内外墙乳胶漆；7、内外墙涂料；8、水泵；9、阀门；10、散热器；11、动力配电箱（柜）；12、照明配电箱；13、电线、电缆；14、封闭母线；15、防水材料。甲指物资设备范围1、屋面、外墙保温材料；2、防腐材料；3、楼梯防滑条；4、室外铸铁格栅盖饭；5、管材及管件；6、管道设备保温材料；7、桥架；8；灯具；9、开关面板；10、插座面板；11、管件及管件；12、电视/电话箱。3.3施工部署总体原则酒店群施工部署

本项目工程为酒店项目，工程体量大、同步施工面积大、工期紧，需对工程的平面布置、流水施工、立体交叉作业进行周密策划，才能保证各阶段施工顺利进展和衔接。

时间上的部署原则

在时间上的部署原则主要考虑季节性施工的安排，为尽量避开南方地区雨期施工，以保证总工期目标的实现。

空间上的部署原则

在空间上的部署原则主要考虑立体交叉施工，为了贯彻空间占满、时间连续、均衡有节奏施工、尽可能为后续施工留有余地的原则，保证工程按总进度计划完成，需要采用主体和二次结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为使上部结构正在施工而下部的二次结构、安装、装修插入施工，需要对结构进行分批次验收。

施工流水上部署原则：采用小步距、快流水的施工原则。

总施工顺序上的部署原则

按照先地下后地上；先维护后结构；先主体后装修；先土建后专业的总建设原则进行部署。3.4施工平面布置酒店群施工部署基础施工阶段大门：共设置5个大门、1#、3#、4#、5#大门为门楼式大门，1#大门为人流主出入口施工道路：采用永久道路和临时道路相结合的方式进行施工，临时道路设置在永久道路位置，按规范要求完成路基填筑及路面施工，沥青混凝土面层待景观工程完成后施工。

围墙：围墙均设置在红线位置机械：采用4台机动汽车吊用于垂直运输。3.4施工平面布置酒店群施工部署结构施工阶段大门：共设置5个大门、1#、3#、4#、5#大门为门楼式大门，1#大门为人流主出入口

施工道路：采用永久道路和临时道路相结合的方式进行施工，临时道路设置在永久道路位置，按规范要求完成路基填筑及路面施工，沥青混凝土面层待景观工程完成后施工。

围墙：围墙均设置在红线位置机械及加工房：场内共设置14台TC5613塔吊，局部区域未设置塔吊，辅以4台机动汽车吊用于垂直运输，在每一个塔吊部位设置一个钢筋加工房及木工房。3.险4施工尺平面深布置酒店群施吨工部阿署装修火施工售阶段大门饿：共抵设置5个大隔门、1#、3#、4#、5#大门脖为门初楼式刮大门叔，1#大门勒为人达流主馆出入倚口施工截道路炕：采格用永钓久道旦路和等临时拼道路养相结遍合的摩方式阅进行放施工凡，临福时道逝路设欢置在之永久紫道路蛾位置钳，按司规范询要求拿完成模路基欠填筑抵及路鞭面施湾工，岭沥青茄混凝询土面过层待耀景观蛮工程驼完成挺后施闻工。围墙岛：围雅墙均漆设置袜在红搏线位驳置机械单及加井工房讯：场蜘内共恨设置14台TC搬56百13塔吊龄、8台施六工升过降机宾，局部区域画未设磁置塔衬吊和彻施工清升降妈机，辅以4台机圣动汽焰车吊格用于赴垂直脑运输配，在眉每一展个塔亩吊部粪位设吓置一个装你修材慨料堆点场和烂搅拌矮机。3.橡4施工哄平面拿布置酒店群施处工部繁署临电盲：施工幸现场袄临电权主线纯沿东尾侧布突置，帖共设辅置8个一祖级箱沸，覆雄盖3个施细工区胖域，降二级但箱共摆设置45个。绿线锤为供电驳线路3.忠4施工岭平面接布置酒店群施川工部熟署临水纵：施工送现场家临水凝给水籍系统沿围竹墙四帐周布蓝置主签管网线奴路，功主管偿管径柏为DN锄10旋0。红线为供水邮线路3.躲5整体瓦区域苍划分酒店群施舌工部苹署六星酒店四星酒店A四星酒店B洗衣冷房占地霜面积脏：15珠.9旅5公顷总建杂筑面宝积：45沸70原0㎡占地汽面积忆：6.燥18公顷总建很筑面改积：46距00甲0㎡占地售面积渗：5.耗98公顷总建央筑面线积：45昆50潮0㎡占地订面积役：0.艺84公顷总建夜筑面闸积：34眠00㎡酒店群施色工部言署大堂ABCDEFGH会所I四星产酒店B占地燥面积坏为5.谈98万㎡洋，总建保筑面冶积为4.满55万㎡狭，包森含大贴堂、A-受I户型嘱、会芒所，刊共11栋，懂大堂敏、会所议地下罢一层投、地雄上1层，A-域H户型地薄上5-寺6层。流水辜线划晋分：大堂1区→靠大堂2区→夺大堂3区D→A→B→C→EI→H→G→F3.案6四星音酒店B施工避流水持划分酒店群施毫工部巨署大堂吊施工客内容1区：B2层以宏下结送构，B2仍-B呢1层结讨构，戒一层彻结构欺，二层待结构犯，异喝形屋差盖。2区：B2层以汉下结绪构，B2松-B顾1层结神构，欧一层聚结构朱，异形渣屋盖喇。3区：序基础残，-9沟.5结构插，-9散.5诉~B目2层结蛛构，设局部B2层结佩构，B2朽-B滑1层结咏构，染一层拿结构报，异丑形屋逼盖。1区2区3区3.克6四星谁酒店B施工羽流水洗划分酒店群施瞒工部鞋署1区2区3区3.磨6四星声酒店B施工敞流水葡划分大堂得基础绑以上亭结构苏流水笼施工基本鹿参数童：设掘置流桂水节禾拍为7天，出每区榨每层捎平均面积勒为26烫50㎡，阻参考A区大展堂含闹量（盏钢筋87佣.5脂kg，模怕板2.手26），本每区帝每层每的工肝程量元为钢筋23孩2t、模格板59忆89㎡。流水尤设置1区→2区→3区，烛每层咱施工睁需要21天，诞总工犬期21蚊x4拆+7郊+7影=9恨8天工期也：20指14躬.6病.7凡-2偷01默4.捞9.染13需要面配置轻钢筋秧安装喝工=2诉32仆÷7猪÷0粘.7老=4挑8人木工=5垮98丹9÷（7-她1）÷1眯2.浇5=衰80人人工拾功效庙：钢亿筋0.存7t气/天，往模板12骗.5㎡/天酒店群施征工部目署1区2区3区3.钢6四星锻酒店B施工蚁流水名划分材料圣准备模板智、木陶方按档地下逃室全削配，错一层效配置赚一半言，可周也转2次，场约27敞00料0㎡模低板、10美.8万m木方层。钢管59码0t，扣丸件11惊.8万个挥。周转绳路线:1区地浊下一恨层→2区一弯层2区地文下一笔层→3区一欣层3区地捡下一雪层→1区屋朵盖1区一籍层→2区屋虚盖2区一富层→3区屋泼盖酒店群施建工部彼署3.栽6四星斤酒店B施工垦流水状划分A-疼I户型立剩余角工作钻内容A户地圾下2层结争构，D户型姨地下3层结构，忙其他宇户型毛基础潜施工芬，A-截E户型殃上部5层结谨构，F-讽I户型赚上部6层结剥构，会所主基础场及上避部主卖体。大堂ABCDEFGH会所I酒店群施秤工部被署3.滥6四星采酒店B施工筹流水牌划分大堂ABCDEFGH会所IA-桥E流水测施工基本丹参数是：流猾水节脑拍3天，捉每区乌每层平均辣面积49医5㎡，管参考A区含提量（观钢筋51蛾kg，模胆板2.裂0），锯每区硬每层紧的工程量堆为钢论筋25惊.2址5t，模石板99枣0㎡。流水衰设置步：D→A→B→E→C流水停，每层扩施工牛需要15天总工易期：15工x6冬+3督+3圆x3敏=1排02天20远14摊.0辟6.冠07翼-2冷01秒4.料09负.1愈7需要挥配置镰钢筋惩工=2来5.至25轨÷3厉÷0永.4亚5=窃19人木工=9辨90笑÷（3-钻1）÷1追2.轰5=乘40人人工步功效左：钢销筋0.犬45枪t/天，渣模板12租.5㎡/天酒店群施揪工部舱署3.刑6四星淹酒店B施工例流水拍划分大堂ABCDEFGH会所IA-暗E材料凭准备按两坊层配四置模冻板木圾方，秘模板贺配置99舅00㎡，木方转配置3.懂96万m。钢管14闲5t，扣鹊件2.饶9万个扔。模板劫木方淋可周絮转2.寻5次。周转首路线碧：一层→三层二层→四层三层→五层酒店群施灰工部妇署3.吨6四星践酒店B施工锦流水的划分大堂ABCDEFGH会所IF-造I流水运施工基本成参数停：流婶水节废拍4天，租每区危每层平均笔面积74牢0㎡，景参考A区含趋量（犯钢筋51脱kg，模士板2.屿0），门每区结每层黄的工程量苦为钢慌筋36她.2牙1t，模余板14嚼80㎡。流水半设置笔：I→H→F→G流水,每层跟施工胸需要16天总工史期：16申x7亏+4名=1春16天20卡14伯.0裕6.痒07削-2米01鄙4.浇10辟.0罢1需要值配置述钢筋办工=3破6.笑21巴÷4奶÷0哈.4港5=尘21人木工=1关48灰0÷（4-青1）÷1得2.透5=榜40人人工皇功效虑：钢取筋0.稼45共t/天，打模板12孤.5㎡/天酒店群施培工部填署3.社6四星使酒店B施工吨流水功划分大堂ABCDEFGH会所IF-弦I材料匙准备按两腹层配泽置模价板木子方，尽模板说配置11螺84培0㎡，木方占配置4.疏74万m。钢管21爪6t，扣剂件4.唤32万个佛。模板絮木方驳可周尚转3次。周转基路线映：一层→三层二层→四层三层→五层四层→六层酒店群施让工部柴署3.汉6四星恼酒店B施工模流水成划分大堂ABCDEFGH会所I会所大堂导出正肚负零如之后绞，会袋所加迷入大廊堂流水蔑施工挨。酒店群施恋工部捕署3.装7四星鸣酒店A施工霜流水壳划分四星充酒店A占地识面积匪为6.眨18万㎡遇，总建倒筑面按积为4.必6万㎡跃，包半含大耽堂、A-年H户型疫、会活所，盗共10栋，看大堂右、会所类地下新一层誓、地资上1层，A-锡H户型地蚊上4-帮6层。大堂ABCDEFGH会所酒店群施忍工部宫署3.哨7四星侵酒店A施工薄流水昨划分大堂窑施工诸内容1区：B2层结柿构，B1层结翻构，岛一层忙结构梯，二层各结构攻，异昆形屋恨盖。2区：B2炸~B间1层结佣构，船一~二层裳结构仰，异被形屋盖呆。3区：B2层板发，B2层结蓝构，B1层结丸构，欠一层结她构，文二层宗结构络，异秧形屋逮盖。1区2区3区酒店群施正工部惨署3.峡7四星侄酒店A施工浮流水订划分1区2区3区大堂挎流水向施工基本遵参数妥：设郑置流厘水节茅拍为7天，轮每区益每层予平均面积船为25毕53㎡，拿参考A区大胞堂含堵量（稿钢筋87胞.5状kg，模充板2.遗26），记每区阅每层递的工吼程量竟为钢筋22丈3t、模挖板57略70㎡。流水也设置3区→1区→2区，钱每层拴施工村需要21天，棍总工砌期21救x3事+7渐+1尸0=魔80天工期源：20拢14趁.6爽.7峡-2知01鸭4.钻8.半26需要仓配置肉钢筋姿安装敏工=2悠23件÷7猴÷0餐.7换=4杆6人木工=5肚77产0÷（7-部1）÷1益2.进5=匙77人人工静功效悉：钢扫筋0.摔7t滑/天，豆模板12共.5㎡/天酒店群施释工部吩署3.哑7四星玻酒店A施工摸流水啄划分1区2区3区材料溜准备模板驳、木轰方按趁地下估室全咐配，像一层类配置青一半形，可周才转2次，焦约23咏00赔0㎡模滴板、9.掌2万m木方盒。钢管49样2t，扣验件9.撕84万个扒。周转闯路线:1区地左下一丛层→2区一趣层2区地列下一恨层→3区一紫层3区地揪下一渡层→1区屋艰盖1区一杂层→2区屋喊盖2区一牺层→3区屋泪盖酒店群施做工部犁署3.棉7四星妈酒店A施工矿流水熔划分A-越H户型净剩余亮工作捐内容A户型锹地上4层结现构，B户型卖地上6层结构穷，C、D户型知地上5层结丹构。E-本H户型僻地上6层结抱构。大堂ABCDEFGH会所酒店群施绢工部牺署3.恢7四星朗酒店A施工穿流水膏划分大堂ABCDEFGH会所A-躁D流水石施工基本芦参数般：流叔水节闭拍4天，临每区赌每层平均要面积62悔8㎡，A区含盒量（绳钢筋51狼kg，模办板2.飞0），埋每区计每层嫌的工程量如为钢努筋32储t，模鼓板12倡56㎡。流水般设置梢：D→C→B→A流水樱，每层中施工沈需要16天总工连期：16抄x5务+4糠=8样4天20芬14仓.6椒.7宿-2匙01柔4.贱8.句30需要屿配置弊钢筋疗工=3咳2÷陕4÷睛0.蜜45喝=1单8人木工=1杜25谜6÷（4-详1）÷1改2.匀5=艳34人人工激功效竟：钢扩筋0.屑45皇t/天，题模板12娇.5㎡/天酒店群施栏工部垃署3.将7四星晨酒店A施工句流水肢划分大堂ABCDEFGH会所A-侍D材料筑准备按两挨层配非置模校板木卷方，桃模板械配置10户00翅0㎡，木方坝配置4万m。钢管18庙3t，扣巧件3.教66万个马。模板裙木方饿可周牲转2.叹5次。周转亿路线荷：一层→三层二层→四层三层→五层酒店群施优工部碗署3.苹7四星衰酒店A施工素流水南划分大堂ABCDEFGH会所E-责H流水阔施工基本轰参数色：流虚水节党拍4天，章每区舱每层平均喝面积62档1㎡，A区含妈量（圆钢筋51毯kg，模洁板2.更0），标每区事每层察的工程量部为钢慢筋31钳.6炉7t，模剑板12烘42㎡。流水姐设置凯：E→E→G→H流水秃，每层默施工诵需要16天总工奇期：16肃x6砖+4笔=9寨8天20潮14慕.6付.7岁-2轻01谣4.收9.紫13需要扎配置栋钢筋因工=3郑1.窃67香÷4爽÷0摸.4蒸5=洗18人木工=1义24哨2÷（4-考1）÷1哥2.悟5=羡34人人工重功效尘：钢谨筋0.宋45乘t/天，蛮模板12渐.5㎡/天酒店群施论工部竟署3.吼7四星衔酒店A施工符流水蜻划分大堂ABCDEFGH会所E-具H材料胸准备按两码层配望置模孩板木论方，款模板划配置99悠00㎡，木方决配置3.撕96万m。钢管18弱1t，扣告件3.击62万个但。模板真木方帽可周推转3次。周转胖路线永：一层→三层二层→四层三层→五层四层→六层酒店群施唤工部远署1#2#3#4#5#6#7#8#9#10纽奉#11孙#12腰#13度#14今#15缺#16继#17畅#18姑#19风#20来#21顺#22悲#23涨#24溉#25慨#26劲#六星它酒店弓占地门面积衫为15雹.9暗5万㎡机，总建干筑面寺积为4.倍57万㎡军，包逐含1#大堂同、2#宴会贝厅、3-少21阅#客房腾、22质-2证6#水疗牢会所砍，共26栋，驾地下一层别，地着上1-巾3层，淹其中21赴-2谨6#楼未羡开工益。3.师8六星叹酒店容施工右流水宋划分酒店群施访工部富署3.框8六星席酒店鹿施工辩流水毅划分1#楼分腿为5个区1#楼地加下2层，拉地上1层及葡屋面笔造型秘。两条茄流水禾线1区→2区→A区4区→3区A区1区2区3区4区酒店群施曲工部列署3.程8六星扶酒店欣施工卵流水砌划分A区1区2区3区4区1区→2区→A区基本宪参数驾：设立置流市水节谱拍为7天，堪每区每浸层平您均面捕积为13挪26㎡，售含量（钢选筋86海kg，模销板3.沉11），酸每区持每层的与工程效量为搁钢筋11虑4t、模内板41折24㎡。工期宫：21咏x4找+7狂=9乞1天20虽14裹.6刘.1腔0-功20尾14申.9岩.9需要喜钢筋将工=1毒14判÷7蔽÷0铺.7减=2或4人木工=4嚼12莲4÷（7-雨1）÷1苏2.珠5=扎55人人工袋功效堆：钢满筋0.认7t料/天，胜模板12方.5㎡/天酒店群施物工部亩署3.鸦8六星宅酒店森施工孙流水拦划分A区1区2区3区4区4区→3区基本调参数扩：设度置流羞水节议拍为8天，墨每区每嚷层平海均面作积17夏66㎡，灶含量（钢功筋86锹kg，模把板3.责11），过每区都每层的隆工程惩量为福钢筋15胀2t、模伪板54慢92㎡。工期伐：16艳x5塞+8虚=8阀8天20乳14脸.6酬.1泽0-白20州14独.9盏.6需要捉钢筋羡工=1够52闻÷8卷÷0妖.7闻=2嘴7人木工=5晕49烧2÷（8-柴1）÷1改2.驱5=崭63人人工撞功效捆：钢券筋0.道7t苹/天，衬模板12屡.5㎡/天酒店群施烘工部谈署3.任8六星蚁酒店另施工翻流水胡划分A区1区2区3区4区材料古准备模板故、木娃方按电地下纠室全谊配，奇可周览转1.赏5次，郑约46怜00峡0㎡模暂板、18换.4万m木方录。钢管55泉4t，扣椅件11万个倦。周转访路线:2区地索下一幻玉层→2区一耳层、枝屋面袜造型3区地抚下一晨层→3区一砖层、渗屋面葬造型4区地絮下一伯层→3区一秩层、咱屋面质造型A区地让下一砍层→A区一积层、任屋面银造型酒店群施歌工部假署3.险8六星粥酒店家施工闪流水纷划分2#楼分编为2个区基本叠参数园：设新置流溜水节尚拍为7天，乱每区每层惭平均阳面积赔为19村72㎡，扔含量嗽（钢算筋10遮4k祖g，模着板3.应0），倦每区杠每层轧的工善程量霞为钢筋20哗5t、模心板59缺16㎡。流水洪设置2区→1区，见每层斩施工必需要14天，植总工水期14课x4降+7发=6幻玉3天工期把：20识14圾.6冰.7侦-2患01占4.洒8.油9需要湿配置和钢筋勿安装暮工=2悟05颈÷7展÷0惰.7捧=4享2人木工=5磨91命6÷（7-爱1）÷1语2.爸5=链79人人工耳功效勒：钢童筋0.桐7t醒/天，放模板12卸.5㎡/天·1区2区酒店群施假工部宿署3.醋8六星炮酒店设施工性流水脂划分·1区2区材料搜准备模板充、木务方按求地下亏室全倾配，小一层把全配目，可周性转1.研5次，讯约23压00楚0㎡模马板、9.基2万m木方岭。钢管31生8t，扣详件6.解36万个项。周转厦路线:1区地椒下一乳层→1区夹帮层、尘屋面逃造型2区地桶下一深层→2区夹辉层、庸屋面斜造型酒店群施棉工部吵署3.磨8六星清酒店池施工斯流水绒划分1#2#3#4#5#6#7#8#9#10躬#11双#12买#13误#14腐#15辨#16铲#17搏#18岩#19照#20塌#21乞#22晒#23字#24南#25型#26遍#六星3-卫20欢#楼施工流水血划分瘦：15惜#、18贺#→16象#→14读#流水咬施工6#→7#→8#流水锁施工3#→4#→5#流水宇施工19避#、20显#→12演#→13砖#流水博施工9#→10筑#→11羊#流水翁施工以上丘每个依流水江施工妖段配瞎备一搜个钢符筋、木工捐班组强，每栗个单砌体的滩单层蛇面积烦约75边0㎡，斑含量灵（钢惯筋81沃.5旺kg、模科板2.昨42）每个肥单体湿的单窃层钢燃筋约61牧t，模令板含量约18女15㎡，焦流水俭节拍石设为4天，需要禽配置献钢筋泊工22人、带木工49人。人工玻功效蒙：钢引筋0.粉7t激/天，桥模板12匀.5㎡/天酒店群施扭工部踪蝶署3.霜8六星朗酒店没施工扛流水筐划分1#2#3#4#5#6#7#8#9#10滔#11浙#12皇#13号#14乡丰#15溪#16杠#17芹#18降#19风#20且#21抗#22圾#23歪#24尖#25锋#26表#工期拨：15缘瑞#、18刑#→16腹#→14炼#总工游期12差x4埋+4妈=5斜2天20胶14誓.6姑.7苦-2危01斤4.纤7.级296#→7#→8#总工竖期12去x4农+4均=5家2天20蚁14驼.6做.1速0-稀20丙14瞧.8溪.13#→4#→5#总工水期12弊x5挖+4鄙+7灵x3虽+5师x3挤=9遣6天20缠14或.6锤.1哪0-顷20葵14愉.9钢.1砌4酒店群施素工部抄署3.茧8六星芹酒店腾施工犯流水榴划分1#2#3#4#5#6#7#8#9#10妖#11设#12漆#13宽#14盾#15璃#16词#17渣#18零#19症#20育#21斗#22嫩#23材#24枣#25蜓#26好#工期紧：19欲#、20辩#→12查#→13凭#总工宁期12拿x4钥+4个=5依2天20眯14村.6蜓.1致0-形20图14记.8清.19#→10势#→11汪#总工葵期12糖x5阿+4疯=6紫4天20孤14罗.6员.1功0-走20气14竭.8铅.1优3酒店群施诸工部海署3.舞8六星灿酒店坡施工椅流水叛划分1#2#3#4#5#6#7#8#9#10竞#11唯#12邀#13瞧#14批#15箭#16才#17粉#18畏#19够#20偷#21妄#22拐#23撑#24新#25什#26拌#22丙#-峡26因#五栋卵楼平倘行施颜工结构幸总工狱期35天,2每4小时涛作业模板潮配置1万㎡观，钢企筋为30轮0t劳动皱力配芳置为庭木工15亡0人，歪钢筋应工15倍0人混凝飘土工45人酒店群施剂工部私署3.灿9施工组劳动盼力资国源组姨织酒店群项目劳动力动态计划表工种201320142015

12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月临建施工203030

桩基队10203030

钢筋工540412012015015015021021021050105145444木工040802402402402803004204204201002010855888混凝土工41020306060606060603030515101010212放线工441010151010101010101044442222砖瓦工020406080801001401401402002502502501501001512104抹灰工02030405060100100100100140160200240154100101055防水工0362525253030303025403010101010212电焊工341010121515151515101068856211机修工02444555555555544111油漆工01515151515151515152050815151010511电工44688888888881010108211机操工02455151515151515154446511

架子工0510204070707010010010060503055644

电气0006640404040405050151010108222管道00010156060606060808020154030351010

普工62030304050808080808060605040303010510合计3620929966373590310381098130813081403978713681374345169775743酒店群施及工部港署3.赚10实际晴进度靠计划里程牌节点序号节点描述合同约定时间审批后时间实际(或预测)完成时间(预测)滞后时间备注1土方工程（含桩基）2014.02.162014.05.102014.05.10/SPA区2014.11.150图纸变更，增加桩基2地下室工程/2014.08.302014.08.300完成3主体工程2014.06.302014.10.152014.11.25滞后40天图纸变更4二次结构2014.09.102014.12.302014.12.300/5外立面装修2015.03.192015.03.192015.03.190/6室内装修2015.07.272015.07.272015.06.300/7景观工程2015.06.302015.06.302015.11.3089景观劳动力不足，样板确认缓慢，合同界面不清晰8竣工验收2015.06.302015.07.302015.07.302015.07.22提前8天完成酒店群施常工部否署3.夜11总包越管理酒店彼群总办包协菠调的榆范围酒店群施挪工部唤署3.骡11总包准管理与业促主协斗调：1）明蚂确与拿业主算的关英系：服就是艇服从仁与服冒务，酿发挥用自身塞的主摘观能随动性灶，确戏保总勤进度慰计划顺、总板质量目标柜的实卖现。2）对多于业床主所毛提出艘的工稼程总宿进度柄、工还程质眯量目寨标、喉现场普文明还施工颈管理胶、施厅工力逢量配祥备、千机具蠢设备材夸料的蔽管理掀、精鞋神文估明建老设和烟安全伏管理内等方丝式面的闯要求轧，我懒方均尚将不敢折不的扣的烈予以隶执行翠，并罗制定相蛋应措哪施予匹以保激证落忠实。3）对插于业称主在辽机电孩、设惑备材蝴料选搬型、颂采购窜、仓千储、苍运输挺及对乖系统输承包眠商进物行招股标等邻各方歌面提晨出配合枣的要攻求时，赵我方吐要积美极主奏动的站提出聋建议魂、想僵方法灾，在钻必要害时可鼓以抽埋调专捡业人牢员组聚成甲上供组缠，订立宾实施超方案效，其似目标宵是一徒切服光从工论程，刻服从长业主魔、保填障到诵位。酒店群施班工部愁署3.谦11总包锦管理与监借理协吹调：1）在蛛施工之全过被程中旅，严旁格按桶照经赴业主恳方及给监理按师批诱准的痕施工匠计划栋及施象工组狱织设度计进漠行对诸施工晃单位的宇工程挤质量建管理拆。2）贯届彻我惹局已拔建立证的质疮量控丑制、害检查象、管录理制稿度，诱并据等此对斧各分讲项分秆部工假程及拥专业裳指定更分包波单位予吊以控阀制，宫确保沃产品彩质量雄达到桑目标辫。3）所叉有进争入施滴工现饮场使停用的惩成品挠、半秩成品柳、设告备、俘材料玩、器桃具均依主动螺向监耳理师崖提交肿产品耗合格扯证书或开质量助保证椅书，举并应贪按规楚定使匀用前悲需进晶行物匙理化贵学试栽验检违测的冒材料授，主留动递舞交检磁测结俩果报悠告。4）会棵同监歌理师土做好浓各分杏项分患部、乘隐蔽钉、中重间结杀构、简竣工垦工程技的验灵收工国作，舌及时量提交腿对各嘉项工龟程验收林有关涂的技菠术资愿料和费软件末资料谨，做币好各剃项验醋收记秤录交刮监理遭师签谱字存拳档备扫案，滨并及政时整区改监各理师在工辣程和邀资料陷验收带中提幕出的欠问题略和错伏误。5）按躁部位途或分岂项、滔工序掀检验稻的质轮量，收严格锤执行秘“上最道工菊序不革合格项，下妥道工见序不婆施工谎”的容准则筛，使匹监理遮工程允师能楚顺利偷开展雾工作佛。酒店群施虾工部万署3.鹿11总包夹管理与设方计协禁调：1）积骂极与档设计姑单位帮联系辆，在骄向设郊计单谁位提驱交的总施工拉方案香中包黑括在负施工劈燕中可躲能出适现的坦各种讲建筑请结构杜、安伴装等件问题冬及时且与设走计沟乎通协疮商解培决。2）要雄求设裹计单省位督园促我店们的域施工胡质量肢和施羊工方蛇法，竖及时叶解决森我们的在施叉工中渔碰到穗的问罗题，简并会月同发膝包方血、监透理方白按照遥总进帮度、化设计范要求想、施命工规级范、盈质量拔目标疯等要锻求进盏行分省项分迫部验叛收、掀中间纱结构穿验收内和竣梨工验鹊收等床工作睁。3）做靠好图包纸会公审工懒作，酱掌握阁工程侮的设衬计意因图和着要求芦，设勒计方烧及时廉解决厌我们江在图宫纸会目审时菌提出网的各欢项问汗题和速矛盾免，逐伐步更院改和炒完善痰图纸菌，并汽及时处签发宏设计驳修改正联系被单，盐施工删更改周图纸硬及有匀关相蛙应的焰技术嫩资料判说明述。4）协醒调业醉主专煤业指宪定分司包单岗位在吊施工训中需轨与设渴计单派位协戒商解裕决的乡丰问题幸，会谢同设稍计单心位解辨决诸糕如因夜多管骄道并得列、板交错鬼等原衫则引速起的窝标高崇，几迁何尺位寸的延协调容工作洞，电粪梯、书设备欣安装吧的预结埋、胳预留弯、结帮构调排整等支问题典。酒店群施鸡工部卖署3.忽11总包抽管理深化齐设计围管理瓣：1、项目显设计蜻管理季协调对外子——明确著与业升主、爹专业益分包菠之间舌在设范计工挨作方赖面的包关系帮，负今责与眨业主廊项目膏公司碰或设国计单姜位的协调削；对内史——碍协调趣项目岭设计亚与采森购、绩施工针关系脆，审假核专百业分蚁包提款供的掀技术说图纸氧，提郑供现吓场所很需的浇设计鬼图纸哭、文怒件及跨技术蓬资料睬，处爸理现局场发景生的都技术倾问题喂；2、施剃工图娱管理对业朱主移飘交的叫图纸缘瑞负责来审核湖，审撇核重明点关悠注图纸恭的内顷容及宣系统馋性(情错漏殊碰缺由)能授否满蔑足施颂工的庸有效障性；3、专维业分准包的窜深化猎设计勤管控执行飘业主拌颁布碗的企太业相库关设邻计标步准。县另结合年业主差项目倡图纸求模块苗计划编，编瘦制各渣专业的的深胸化设均计进予展控踩制计火划，决对各准专业恳深化脸设计痰图纸差进行享审核如，并桂呈送窃业主预或设屋计单县位审微批，检查笔各个弱专业针分包爬是否服按照遣审批葱的图界纸进投行施藏工；酒店群施算工部毛署3.届11总包编管理深化粘设计佣管理往：4、设涂计变仓更的通管理加强睛对设豪计变掀更的陪管理眠，识别岁设计子变更敢的原价因、姥必要寄性和网可行丝式性，要注眠意因风各版誉次施及工图慌移交扫的时犯间不遭一致辽对已奋施部铜分造驱成的偏影响冈；5、施工隙封样通过框提前盈沟通田，获末取设寇计封盒样的圣相关沫信息霜；根据寻设计惨封样涌，提安供多牢种材透料样铸板由侄项目滋公司劈燕选定鞋施工匪封样；按照傻施工纹封样印完成济样板禽段施雁工后充，经遵业主益调整拨并完引成验佩收签厨确酒店群施阻工部鬼署3.岁12分包永进退劫场进场撞要求肌：进场时办怖理进馋场手筐续，晋同时旦提交弯以下享资料号：企业各类他资质藏证书做及营比业执份照业主签发塘的中善标通毁知书监及投克标文放件一未套施工栏组织梅设计及工乖期安汁排管理搁人员辜名单期、分腿工管理人员些岗位疤、资督格证娱书和龟人员肌特殊玩工种裤作业黑人员夜操作浴证岗位职责天及管宿理制狸度施工工人滴名单党及劳战务注刺册手茂续，蛾暂住伴证明悬等酒店群施亏工部翁署3.港12分包依进退段场退场谜要求路：提前填写逃分包密退场末申请山单；项目总工连签字型，确子认工田程已搏经完随成，犹并验垒收合例格。嗓相关瘦资料台已移哄交相岁关部姓门生产经理斑签字收，确倦认工疤程已住经完枪成及脸退场药前现靠场已净按要声求整犯理到扁位并屈恢复匠到位物资经理排签字裕，确倍认分唐包借项用总屋包材仓料已余经移脆交商务经理腰签字闷，确剃认相鲁关费宫用已傲经结党算完具毕，他相关段费用穷（如尽罚款槐）已音经结列清，短退还弟扣除辛所有蜜罚款斯后的孕保证初金，级并办现理收胳据设备、材德料退凳场需另办理服出门酬证。第四章技术今策划酒店群技术策划技术措施一览表技术重难点技术措施酒店群呈阶梯状布置施工组织优先确定本工程总体施工顺序临时道路布置采用临时道路与市政道路相结合材料运输针对单体数量多，采用小塔多布原则装修标准高制作装修移交样板50天SPA区基础至粗装施工减少施工工序、增加人材机的投入周边高边坡采用土工格栅+土工袋+表面种植地花生的支护方式大角度坡屋面、双曲屋面采用3D建模、屋面设置操作架、绘制立杆支撑布置图等措施确保屋面造型大跨度挑檐采用悬挑工字钢支撑体系酒店群技术策划南北宏向呈阶梯英状布艘置4.生1酒店捧群呈颠阶梯窄状布扣置①施穗工组花织困瞎难酒店谷群为党山地湾别墅爪，容技积率爷为0.区49，水造平方屠向整啊体呈背长条北形布餐置，头南北满长度泻约12终00毕m，竖野向整妻体呈驼阶梯故状布班置，召分为12个台从阶，装高低语相差旬约70铺m，对董整个持工程层的施舱工组溜织带骨来一舌定的格困难嚷。技术涛措施：在开菌工之剑初与吐业主贪对接羊，确耕定总丹体施携工顺练序：棍边坡汤挡墙订支护酷先于宋楼栋盾主体筋施工川、交灵通主太干道贪及相剖应主罢干管菠线先旧行施糟工、扫整体赛土方掏场平谁后开差始上膏部主监体施纲工。酒店群技术策划南北炊向呈阶梯康状布耳置4.终1酒店粉群呈靠阶梯渗状布腔置现场漫阶梯直状照岔片酒店群技术策划4.论1酒店激群呈巾阶梯哑状布息置酒店群道路布置图②临哑时道绪路布舰置困胶难酒店以群为扑呈阶叠梯状汇布置外的山袭地建飞筑，会每个脂台阶油的宽员度较县小，救场内航的市阵政道弦路均狂为3-穴4m宽单歌行道丛，存牺在市剪政道堪路无凉法与以临时螺道路命并存以的情确况，割即施他工市茎政道黑路时军会破再坏临删时道洒路，匪造成困场内腥无法找通行皇。技术泊措施：加强诊与业趟主、连设计鸦沟通勤，临轿时道曾路采鸡用永掘临结喊合的谋方式数，将能现场直临时掏道路补作为焦市政愿道路礼的结伶构层匪，市耳政道悟路施攻工时仇，直段接在传临时朴道路凭上铺易设沥诊青面殃层，余节约裕施工泥成本咸及施俩工工骄期。对工章期、正经济贿效益基的影抄响：优先棒完成仙市政容道路惜的路携基工叔程可顺以为渡后续潮施工泻提供关基础系条件亭，缩身短后背期市晴政工屡程施输工绝风对工辆期，疲同时拨临时竞道路没采用著永临漫相结头合的掉方式为，减招少了扫约3步40将0m绘临时节道路秘的投粪入。酒店群技术策划4.制1酒店胸群呈师阶梯雀状布称置酒店群塔吊布置图③材榨料运怜输组进织困斥难由于掠施工胆场地凤呈山兔地阶乖梯状贝布置德，每梯个台乖阶的朵可使喝用用祖作施购工场警地的皂面积种较小塔，材写料运严输车秃辆进嫂出困由难，枕在施陶工高胳峰期永容易姜因为卧施工丹车辆栽多经揪常发缩慧生堵膝车等菊情况杏影响群现场传施工辆。技术借措施：项目埋部根吃据本骨工程皮的地烈形情何况，化遵循花小塔增多布歼的原惹则布致置塔竟吊，京共布触置塔机吊13台，门塔吊狐覆盖靠面积问达85禁%，在纸每个配塔吊殖下设辣置小编型加粒工房主及材屈料堆母场，络尽量损减少洁在结厨构施督工作梅业时清的施悔工车欣辆的酷穿插陡运行食，将汗材料瞧提前肃布置再在所夕需要恶的施细工区查域，吐以保疑证车强辆运立行的药通畅组及材孟料的鸭供应木及时英。对工池期的竭影响谋：塔吊陈采用毫小塔四多布疲的原闯则，脚尽量寄增加积塔吊汁的覆新盖率朴，减都少机压械设用备的叙水平务作业姥，加始快材炎料、鹊机具揉的转老运速河度，敬提高手工作歇效率组，从燃而确驻保工列期。巷；酒店群技术策划四星酒帮店四星酒惰店六星酒丙店4.古2酒店章群装懂修标下准高酒店群技术策划4.忙2酒店赠群装晶修标趴准高酒店券群由慨四星扶假日赴酒店茶、四卧星希葡尔顿壮逸林距酒店故、六摄星文汁华酒祝店组翼成，拨总共99怪4间客趁房，横装修散标准喜高，劣对结猜构、允砌筑盯、抹大灰的昌成型王质量译要求站较高进。技术挨措施：1、吨从开尤工之芽初，龄加强筝与万码达酒腐店建粮设项吸目部渡的联冻系，帝明确湾施工俭界面引、粗辜装施开工标液准；2、悬根据倦业主须要求稠的粗俩装修水标准路制作疼移交伞样板持，确文定各侧酒店洒的装萍修移击交标期准，裙为后锐期的脚装修牢移交弦奠定弓基础菠。对工钉期的景影响翠：制作轨装修逗移交咽样板粪，减用少后总期因警为施律工标友准不轮统一呆造成陶的返丝式工现孩象。酒店群技术策划4.时3酒店刻群SP律A区施畏工SP显A区22抢-2梦6#楼桩股基由愉于地堪勘情拣况与颈实际婶情况纽奉不一租致，妄桩基怕工程边于11月10日完览成，袄业主固要求裁在12月30日完慨成砌池筑抹雅灰工盘作，蹦共计50天，孙中间顷包含胸基础喉、防堂水、挣回填徐土、孟上部侮结构毫、砌别筑、炮抹灰悬等36道工勇序。技术撇措施：①所撒有材序料按10僻0%配置昼；②施眼工人鹊员采惜用24小时原三班佣倒工作，虽同时球单价香为正极常单无价的涌两倍醉；③与牵业主柱沟通帮优化杆防水背、建亏筑、秘结构设助计，轻减少坛施工谁工序什，回丙填土米等部分木工序村后施泊工，早优化铁后的郊工序抵为20道，胜与计绣划20较15年2月完咽成砌糠筑抹灰膜相比坛，可锅提前鸟至12月30日完鹿工。六星双酒店SP浆A区剖慰面图20健14慎.1邀2.辫13元结构廉封顶酒店群技术策划4.香4酒店陆群周背边高偏边坡酒店投群东见西两偷侧高悲边坡许土方努松散高边坡高边坡由于负酒店漆群整浇体呈有阶梯撇状布次置，手并且宜在酒飞店群维的北箭侧、绝东西汇侧均似形成既高度览在15宽-2冷5米的栗边坡握，由冰于土按方单静位的驼大面店积的叔土方赵平整具，对凭边坡饲土方握的压而实不姐足，肿尤其堪是在甚雨季苗经雨冶水冲柔刷，岔容易动造成茶边坡辛土方尿的坍蓬塌。应对造措施埋：边坡厦防护范采用攀柔性滚支护暗的形妹式，脖采用贱土工怪格栅+土工伯袋+表面嚼种植描地花阳生的塘支护丙方式业，提身升酒磁店群克的整验体景虽观品轧质效再果。酒店群技术策划4.昌5酒店邮群异晋性屋爆面大角体度坡态屋面酒