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文档简介
南宁市房屋租赁合同南宁市房屋租赁合同合同编号：_______甲方（出租人）：_________________________（身份证号码/单位营业执照号码）地址：____________________________________联系电话：________________________________乙方（承租人）：_________________________（身份证号码/单位营业执照号码）地址：____________________________________联系电话：________________________________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方因工作居住和生产需要，租用甲方的该房屋，双方达成如下协议：第一条定义本合同中所称“房屋”指出租人所拥有并出租给承租人使用的房屋，包括但不限于其所有的土地、建筑、附属设施和配套设施。第二条租赁期限房屋的租赁期限为______________年/月/日至_________年/月/日。第三条房屋状况出租人保证其出租的房屋符合当地的相关法律法规和国家标准，具备出租的合法性和安全性，租赁期内出现结构性问题或质量失效的，由出租人承担维修或换新等责任。第四条房屋设施1.出租人应当保证房屋内的主要设施和设备在合同履行期间正常工作，能够满足承租人的日常生活和生产需求；2.承租人应当妥善使用房屋设施和设备，不得因个人过失或使用不当导致房屋损坏或设施设备失效。第五条房屋租金本次租赁的甲方应向乙方提供一次性租金。租赁费用_______元，乙方应于租房合同有效期内一次性支付给甲方。如因乙方个人原因中途退租导致出租期间租金无法收取，甲方将不退还乙方已经支付的租金。第六条维修和保养1.出租人在出租期间维护和保养房屋设施及出租用途必要的设备；2.承租人在使用期间应当妥善保护房屋及设施设备，并及时上报维修问题，需在事项解决后将房屋设施及设备归位如常。第七条签署及生效条件本合同经出租方与承租方双方签字或盖章后生效，并在办理交房手续时交付房屋钥匙，承租方只有取得房屋钥匙并办理相关手续，即生效到来。第八条违约责任1.出租人未按照约定的交付日期把房屋交付承租人使用，需为乙方支付租房合同金额50%的违约金；2.出租人在租赁期间违反本合同规定及相关法律法规的乙方租房行为，应赔偿承租人的损失，并承担相应的违约金责任。第九条法律效力本合同一式两份均由出租人和承租人各持一份生效。各方在此确认，本合同所陈述的条款是完全合法和有效的，符合中华人民共和国现行法律法规的规定，并受到法律保护。如因本合同产生争议，双方应协商解决，或向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（出租人）：______________承租方（乙方）：_______________联系地址：______________联系地址：_______________联系电话：______________联系电话：______
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