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私人土地转让协议书私人土地转让协议书甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码号码：地址：联系电话：法定代表人/负责人（如有）：委托代理人/律师（如有）：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码号码：地址：联系电话：法定代表人/负责人（如有）：委托代理人/律师（如有）：鉴于甲方是合法拥有并在法律上享有完全权利、所有权和处分权的私有土地的所有人，现愿意将该土地转让给乙方。双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上经友好协商达成如下协议：第一条协议的基本条款1.1甲方将其拥有的_______________土地，位于______________________（具体位置）转让给乙方。1.2甲方已经明确表示以____________(指定金额或协商金额)元支付所有该土地的权利和处分权，土地所有权和权利完全转移到乙方名下。1.3乙方已经明确表示以____________(指定金额或协商金额)元购买上述土地，支付方式为______________（一次性支付、分期支付）。1.4双方同意在签订前，甲方负责清除土地上的一切权利和债务，包括但不限于抵押权、查封、保留等，使土地有效转让给乙方。第二条双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务：2.1.1甲方声明享有土地权利和权益，并且保证该土地所有权没有被任何人或机构争议或侵犯。2.1.2甲方必须将土地以标准合法的方式转移并过户给乙方，需要按照法律规定办理相关手续。2.1.3甲方需保证该土地上的一切权利、债务已被清除，并且不会影响该土地转让的完整性和法律效力。2.2乙方的权利和义务：2.2.1乙方必须准确描述其真实的身份信息。2.2.2乙方必须按照约定的支付方式支付全额支付甲方土地转让款项，若未按照协议支付款项，则需要承担相应违约责任。2.2.3乙方须在约定期限内办理过户手续。2.2.4乙方承诺按照当地法规和政策规定，使用和管理所购买的土地。第三条保密条款3.1双方保证不披露本协议的任何细节和/或机密信息给任何第三方。3.2双方同意遵守中国的有关私人土地转让的法律和法规要求。第四条违约责任4.1如甲方未能按照本协议的规定，以该土地无任何限制和负担的状态清楚转让给乙方，则甲方需要承担违约责任，赔偿乙方因此所受到的损失。4.2如乙方未能按照本协议的规定，按照约定支付全部购买款项，则乙方需承担违约责任，赔偿甲方因此所受到的损失。第五条法律效力和可执行性本协议的所有条款均符合中国法律的规定。本协议的任何条款均无效的情况下，不影响其他条款的有效性。双方确认本协议是双方自愿合意签订，并认为本协议的所有规定均为双方的法定协议，并有相应的法律效力和可执行性。第六条审约和争议解决6.1任何一方因本协议引起的或与本协议相关的争议，按照双方协商解决，如协商不成，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本协议的任何修正、更新和补充必须经过双方协商并以

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