安全责任条款的房屋租赁合同

安全责任条款的房屋租赁合同安全责任条款的房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证号码/营业执照注册号码：___________________________联系地址：_____________________________________________________电话：__________________________邮编：_________________________乙方：（承租人）身份证号码/营业执照注册号码：___________________________联系地址：_____________________________________________________电话：__________________________邮编：_________________________鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方也愿意租用甲方的房屋，经双方友好协商，达成如下条款：第一条租赁房屋：甲方同意出租其位于______________的房屋给乙方使用，房屋地址为：_____________________________，房屋类型为_____________________，面积为______平方米，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金和押金：1.租金为人民币___________元/月，共计人民币_______元。2.押金为人民币___________元，乙方应于签订合同时一次性支付。第三条房屋交付：1.甲方应在租赁期限开始的______天内将房屋交付给乙方。2.交付后，乙方应验收房屋内设施、水、电、气等是否齐全并保证房屋内设施、水、电、气等设备正常运转。第四条安全责任：1.甲方应根据相关法律法规，负责确保租赁房屋的安全性和可居住性。2.甲方应保证租赁期间租赁房屋不存在以下情况：水、电、气等设备安全隐患，火灾隐患，漏雨漏水、楼板渗水或墙体渗水等影响使用的质量问题。3.如乙方在使用房屋过程中发现上述问题，应及时向甲方报告，甲方应立即进行修复。第五条违约责任：1.若甲方违约，致使租赁房屋不能正常使用，乙方有权进行合理的维修，如维修费用，应由甲方承担。2.若乙方违约，致使租赁房屋不能正常使用，甲方有权解除合同，乙方应当退还全部押金和未使用租金。第六条税费：1.甲方应缴纳相应的物业、税费等相关费用。2.乙方应根据相关法律法规，自行缴纳相关税费。第七条合同终止：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.如乙方提前终止合同，应向甲方支付未使用租金的一个月的租金。如甲方提前终止合同，应向乙方支付未使用租金的一个月的租金以及押金的全部。第八条法律效力：1.本合同一经签署生效，双方应严格履行全部条款和内容。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：__________________日