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文档简介

最全的租房合同范本租房合同甲方：[出租人姓名]，身份证号码[出租人身份证号码]，住址[出租人住址]乙方：[承租人姓名]，身份证号码[承租人身份证号码]，住址[承租人住址]双方在平等自愿协商的基础上，达成以下协议：第一条：出租房屋的基本情况1.出租房屋地址：[出租房屋地址]2.出租的房屋包括：_____室_____厅_____卫_____厨_____阳台3.房屋面积_______平方米。4.房租：_______元/月，押_______付_______。第二条：双方的权利和义务1.出租人的权利和义务1.1出租人应保证出租房屋的合法权属，出租房屋的所有权或使用权没有限制、抵押、查封等情况。如出现问题，出租人须承担相应的法律责任。1.2出租人应保证出租房屋的物品（包括设备、家具等）没有损坏或缺失，否则应承担相应的赔偿责任。1.3出租人应按时进行房屋维修和维护，确保租房人的正常居住。1.4出租人应按约定时间交房，出租人应当整洁房屋，并按照租赁标准及相关法律法规要求进行配备家电、家具等设施设备。1.5出租人应积极提供优质服务，配合租户履行相关法律法规。2.承租人的权利和义务2.1承租人有权按约定时间开始使用出租房屋。2.2承租人对所租房屋的家具、设备等应进行妥善使用和保养。2.3承租人应按时缴纳房租和公用费用，否则应承担滞纳金和利息。2.4如承租人需要对房屋进行非日常维修和改装，应事先经出租人同意，得到相应的事先书面许可，并承担费用。2.5承租人应积极履行相应法律法规，配合出租人的工作，并保持房屋整洁卫生。2.6承租人承诺租赁房屋产生费用应使用正当渠道支付。第三条：违约责任3.1如果任何一方在履行本合同时违反约定条款，应承担相应的违约责任。3.2如承租人在约定时间内未支付租金或公摊费用，每延迟一天，应支付总金额的0.05%作为滞纳金，并承担额外的利息。3.3如出租人出现在合同生效前向第三方出租本房屋的情况，由出租人承担全部损失并按照法律法规要求进行赔偿。3.4如因出租人原因导致承租人不能正常使用房屋的，承租人有权解除合同，并要求出租人对承租人造成的损失予以赔偿。第四条：合同终止及备案4.1合同到期的，可以对租房合同进行一年内续租。如当事人双方无异议，可以在合同到期前30天内书面签署续租协议，双方到原签订合同备案机构备案。4.2如果出租人需要变更房屋用途或需要收回房屋的，应在变更前提前30天书面告知承租人，并终止租赁合同。第五条：法律效力和争议解决5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力，相关权利和义务自合同生效之日开始。5.2如双方在履行合同过程中产生争议，应通过协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。第六条：其他6.1本合同未尽事宜，由当事人另行协商解决。6.2本合同一式三份，出租人、承租人和备案机构各持一份生效。出租人（签字/盖章）：____________________________承租人（签字/盖章）：______

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