建筑工程清单计价及实例砌筑工程

第一节基础知识第二节定额计价第三节工程量清单的编制及清单计价第四章砌筑工程第一节基础知识1、砌筑墙基当墙基承受荷载较大、砌筑高度达到一定范围时，在其底部作成阶梯形状，俗称“大放脚”，分为等高式和间隔式两种等高式大放脚间隔式大放脚等高式为二皮一收三层大放脚，间隔式为二皮一收与一皮一收间隔四层做法。二皮砖高度为126mm，如为标准砖基础，每层大放脚收进尺寸为62.5mm。2、附墙砖垛当墙体承受集中荷载时，墙砌体会在一侧凸出，以增加支座承压面积。第一节基础知识3、砌体出檐及附墙烟道等因构造要求，在墙身做砖挑檐，起装饰、滴水等作用；因排烟、排气需要设置的附墙烟道、通风道随墙体同时砌筑。二出檐挑檐附墙烟道、排气道第一节基础知识第二节定额计价本章的工程预算按照03定额第三章来编制,共分为三部分砂石垫层和砖石基础砌砖、砌石构筑物砌筑一、砂石垫层和砖石基础1、砂石垫层（1）定额套用①本章垫层定额适用于基础垫层和地面垫层。②干铺垫层上如有砌筑工程者，每10m3垫层另加M5.0混合沙浆0.5m3，200L灰浆搅拌机0.08台班，其余用量不变。（2）工程量计算①带形基础下垫层：

V垫层=断面积*长度长度：外墙按中心线内墙按基底净长线计算附墙垛凸出部分按砖垛折加长度柱网结构均按基底净长线②独立（杯形）基础下垫层：V垫层=底面积*垫层厚度③满堂基础（地下室底板）下垫层：V垫层=底面积*垫层厚度第二节定额计价求砖垛折加长度L：

L=————acba*bcL第二节定额计价（1）定额套用2、砖石基础①基础与上部结构的划分：砌筑基础与墙身以设计室内地坪为界，影剧院、会堂等室内地坪有坡度时，以地坪最低点设计室内地坪为界；若砌筑基础与墙身采用不同材料，交界处位置位于设计室内地坪±300mm以内时，以不同材料分界，超过±300mm时，仍以设计室内地坪为界。第二节定额计价②砌筑砂浆如设计与定额不同时，应作换算。③砂石基础有多种砂浆砌筑时，以多者为准。（2）工程量计算①带形基础（砖基础）计量单位：m3V=断面积*长度-V应扣+V搭接第二节定额计价不同材料分界线设计室内地坪HH≤±300cm以不同材料分界H＞±300cm以设计室内地坪为界

砌筑基础与墙身的划分第二节定额计价其中断面积=（基础高度+大放脚折加高度）*墙厚例：标准砖基础H折加=（0.126*0.0625+2*0.0625*0.126+3*0.0625*0.126）*2等高式大放脚S=n*(n+1)*a*b(a:126mmb:62.5mm)基础高度——按基础与上部结构划分来确定2400.2462.5126第二节定额计价长度：外墙按中心线；内墙按内墙净长线计算，附墙垛凸出部分按砖垛折加长度：柱网结构均按基底净长线。V扣：嵌入基础的砼体积（构造柱、地圈梁等）V搭接：柱网结构时，搭接体积按图示尺寸计算。②砌筑基础防潮防水S砖基防潮层=墙厚*长度计量单位：m2长度----外墙按外墙中心线；内墙按内墙净长线；附墙垛凸出部分按附墙垛折加线S砖基立面防潮=实际展开面积第二节定额计价二、砌砖、砌石1、定额套用（1）砖墙不分清水、混水，内墙外墙均执行同一定额。墙厚一砖以上，套用一砖墙定额。（2）定额中所列砌筑砂浆设计与定额不同，应换算。墙厚大于1/2砖的，如设计采用M2.5砂浆，除等级换算外，每10M3砌体增加水泥用量11kg.（3）除圆弧形构筑物外，各类砌体定额均按直形编制，如为圆弧形，按相应定额人工乘系数1.1，砖（石）及砂浆乘系数1.03。第二节定额计价例M7.5混合砂浆砌筑标准砖1砖墙（圆弧形）单价3—21182.6元/M3查附录M7.5混合砂浆136.67元/M3换算后单价=182.6+（136.67-131.02）+37.7*0.1+（211*0.529+0.236*136.67）*0.03=188.63元/M33—21换188.63元/M32、工程量计算计量单位：M3墙体工程量计算公式V=（墙高*墙长-应扣面积）*墙厚-应扣体积+应增加体积第二节定额计价（1）墙高：外墙：平屋面算至屋面板顶面，有女儿墙算至女儿墙压顶底；坡屋面无沿口天棚者算至屋面板底，室内外有天棚者算至天棚面加高10cm内墙：无天棚者，算至屋面板（或楼板）顶面；双面有天棚不砌到顶者，按天棚面加高10，如位于屋架或梁下面，算至屋架或梁底。框架墙：不分内、外墙均按净高计算。第二节定额计价（2）墙长：外墙：按外墙中心线长度计算内墙：按内墙净长计算附墙垛按折加长度合并计算框架墙：不分内、外墙均按净长计算（3）墙厚：不论设计有无注明，按定额“墙厚取定表”计算。（4）墙体计算应扣面积门窗洞口；过人洞面积；每个面积大于0.3m2的孔洞。第二节定额计价74061549036524018011553计算尺寸74062050037024018012060图纸尺寸32.521.513/41/21/4墙身标准砖砌体厚度对照表第二节定额计价（5）墙体计算应扣体积应扣除钢筋混凝土梁、板、柱等平等嵌入墙体所占的体积；不扣除屋架、檩条、梁等伸入砌体的头子、钢筋混凝土过梁板（厚7cm以内）、钢筋混凝土垫块、沿柚木、木砖等所占的体积。（6）应增加体积凸出墙身的统腰线；1/2砖以上的门窗套；二出檐以上的挑檐等；附墙垃圾道、烟囱、通风道体积。不扣除每个面积在0.1m2以内孔道体积，但孔道内的抹灰工料亦不嫌加；如孔道面积在0.1M2以上，按实体积计算，孔道内抹灰按展开面积计算套用零星抹灰定额。第二节定额计价计算墙体工程量时应注意的其他问题1、砖柱：柱基和柱身的工程量合并计算，套砖柱定额。2、空花墙：按空花部分外形体积计算，不扣除空花部分体积。3、地沟：砖基础和沟壁工程量合并计算，套地沟定额。4、砖砌洗涤池、污水池、垃圾箱、花坛及石墙定额中未包括的砖砌门窗口立边、窗台虎头砖及钢筋砖过梁等，套用零星砌体定额。第二节定额计价例：弓计算途砖内俩外墙创工程堪量解（1嫩）外尤墙工陕程量冻：墙长注L中=（钻12钩+6足）*府2+浇0芹.3族8臂*2=3润6.惨76造(m爱)60些0080烧0040正00M1M1C1C1C1C1-0输.4苹5±0锻.0宋0+4坡.5+5遭.43%36浆5*腰49本0第二排节杜定妄额计迅价墙高懂H=还5.悉4m墙面谁积S净=3敏6.怨76站*(齐5.尊4-免0.暑1)糊-(头1.嫩5*渗1.浆5*鹊4+灭1.辰2*突2.株4*泼2)=1贫80妥.0属7m蚁²墙身拘体积于：1铜80期.0河7*黑0.授24雅-3比6.提76饺*0挥.2毁4*远0.慕24野=4捆1.战1M圆³（2葵）、载内墙晕工程作量：墙长葱：L内=6矩-0当.2辈4=蒸5.皮76揭m墙高浴：H山尖=（因6+乖0.技24领）/固2*垄3%绢*1辫/2烂=0泉.0换46径8mH=纵4.惰5+伴0.佩04窝68封-0霉.1址=4柳.4献5m墙面河积：甚S净=4东.4捷5*味5.制76落=2直5.衫61恭m²墙体械积V净=2薪5.蹄61由*0鞭.2然4-集5.翠76厌*0隙.2吹4*圣0.烫24燥=5拴.8瞎1m涂³第二杨节级定垫额计粗价第三长节高工程菜量清竿单的诵编制恢及清之单计倦价一、扶工程舟量清范单的叉编制本章友工程疾项目刚按清览单规交范附沈录A狗·3泡列项喂，包料括：垦砖基男础；雾砖砌解体；窝砖构般筑物绵；砌或块砌版体；排石砌哨体；竹砖散馒水、冈地坪参、地码沟六只节，蜻共2伪5个黑项目石。1、鬼砖基纱础（复编码剪01鞭03直01惨）本节弱只有哄砖基图础一脾个子圆目（声编码洲01脱03汁01办00栽1）（1叠）适冷用范边围砖基职础项旺目适栋用于捆各种戚类型科砖基备础：毛柱基袋础、展墙基充础、万烟囱渗基础屠、水狂塔基箱础、捆管道捞基础储等。（2昏）项扯目特典征应描各述：愚垫层喜材料上种类箱、厚扰度；监砖品屑种、裙规格糟、强馅度等平级；当基础蒙类型炮；基猾础深烤度；况砂浆况强度诞等级崇。（3底）工肢程内妥容应完义成：丛砂浆紫制作川、运挖输；珠铺设倾垫层猎；砌拿砖；危防潮镰层铺笛设；顽材料流运输（4苍）工宁程量食计算葬。计量揪单位抖：m践3，狗按设热计图省示尺缺寸以济体积究计算气。V=鹊（H设计*B县+S大放不脚）*效L－古V构件H设计--圾--犬-砖经基础匆设计浩高度逗，从普砖基酷础底洽起到彩与砖匠墙妙分界搜线为另止。第三难节顶工程悠量清专单的恢编制证及清狼单计因价B——砖基药础宽倾度。L——为砖未基础邪长度座，外破墙按孕外墙专中心月线长易，内驴墙按昏内墙艰净长深线，咸砖垛构按砖勤垛折络加长崭度S大放酸脚——邪—大放料脚断疲面积赏（计来算方枝法见环第二堪节）V构件——茶——应扣航除的震体积应扣袍除的拔体积犁：地必梁（痒圈梁渗）、溜构造垃柱所枝占体愈积不扣保除的像体积贝：基士础大销放脚答T型夸接头贡处的器重叠仰部分辩，嵌俘入基锻础内穷钢筋末、构超件、绍管道社、基场础砂容浆防称潮层税S≤茧0.帝3m晴2的威孔洞鹅所占赖体积顺。第三肌节柄工程幻玉量清蒜单的守编制坝及清触单计岭价2、气砖砌廊体（芬编码牙01鄙03姐02邻）主要弹介绍实心秆砖墙附（编俗码0研10岂30虽20袍01茄）（1晚）适耻用范临围实心饿砖墙赞适用棋于各葱种类横型实谈心砖拴墙。（2撕）项检目特供征：应描凤述：年砖品佛种、狭规格登、强晓度等赢；墙伴体类台型；垄墙体俭厚度杨；墙狸体高若度；怎勾缝疾要求蹈；砂珍浆强键度等渡级、兄配合莫比。（3吧）工含程内盼容应完矮成：下砂浆要制作顿、运禾输；兔砌砖嗓；勾递缝；拉砖压烘顶砌扒筑；唇材料晋运输第三曾节孟工程型量清葡单的松编制侍及清倚单计吸价（4问）工五程量偏计算计量腐单位猴：m帽3脸按周设计喊图示盯尺寸赌以体诉积计尿算V=关（墙纵高H资*墙绪长-雾S应扣）*捞墙厚未-V构件+增召加体赢积式中削：墙高近H外墙大：平砖屋面吩算到玩屋面敞板板领底，素有女路儿墙液时，傻算到识女儿燥墙顶使（如戴压顶怕为混拍凝土捞算至虾压顶疯底）踩；坡纤屋面身无檐斜口天啄棚者翻算至暗屋面企板底奔，无妻天棚元者算紫至屋绵架下由檐底教另加躺30惧0m暗m。内墙时：位附于屋趟架下裁弦者勿，算渗至屋块架下门弦底枝；无慌屋架捏者算正至天哲棚底勤另加堤10揭0m毒m；坊有钢计筋混授凝土以楼板害隔层纱算至塘楼板乐顶。框架冰墙：般按框岗架墙而的净洒高度贪计算厨。第三薯节悲工程信量清鹅单的眯编制拢及清什单计跃价女儿稻墙：腰从屋肉面板止上表伯面算烦至女怖儿墙愈顶面相（如辛有砼刺压顶屯时算捆至压只顶下涂表面豪）内、紫外山摆墙：役按平冲均高垦度计笔算。墙长均L：外墙年--箩--辞按外蔬墙中业心线袋长内墙都--容--逝按内问墙净妨长线仿长砖垛赶--赔--芬按折宗加长岸度合翅并框架以墙-芽--国-按模柱和效柱之弱间净混长砖墙块厚度超：按表租计算墙体樱应扣拍面积晃：门窗境洞口蚊面积唤；过百人洞吗面积镰；每俗个面静积大雄于蕉0.袭3m民2的咐孔洞第三嫁节镜工程望量清齿单的脸编制衫及清浩单计臣价墙体戴计算滤应扣咱体积卖：嵌入堵墙内视的钢萍筋混稳凝土脂柱、迹梁体尿积凹进处墙内屋的壁徒龛、贷管槽然、暖淡气槽答、消必火栓代箱所垒占体擦积。不扣租除体椒积：梁头存、板捆头等迷所占醒体积担；砖周墙内匠加固燥钢筋泳、木归筋、暖铁件涨、钢包管所霜占体纽奉积；顽单个疮面积邻小于昌等于牧0.楚3m版2孔爪洞所叛占体漏积。应增剖加体长积：附墙气烟囱镰实体董积（伐扣除创孔洞构所占泻体积士）通废风道苗体积不增凳加体恰积：乞凸出龙墙面帮的腰热线、答挑檐玻、压窄顶、唇窗台设线、原虎头比砖、围门窗距套的扣体积第三远节闷工程竹量清躲单的此编制农及清厕单计笋价二、稀工程朵量清辈单计蔽价1、邻清单雄计价风可组止合的认内容应根陡据清雪单项投目内导容和油要求宵，结荷合施仍工方茫案选抖定相害应的么计价祖定额习，进令行项级目组死合计拦价。肿可参逮照《灵浙江意省建赚设工抖程工翻程量朽清单砖计价送指引坛》组渗合对蜓应的伸定额留子目就。2、乓计价航组合听内容片工程楚量的土计算可按非照浙尽江0图3消委耗量成定额辜中有欣关工继程量搁计算术规则宏进行秃计算红。3、织编制锯工程谈量清欲单报坊价确定匪人工言、材潜料、公机械隆台班恐价格笋及管饮理费洞率、药利润劳率、驶风险惠费率秒，按程照统演一格古式进赶行报特价。第三园节握工程隔量清俘单的魔编制笨及清沿单计摸价例：梳如图浴某工示程M掩7.直5水部泥砂联浆砌暴筑M脑U1满5水逮泥实透心砖杰墙基摧（规绍格为阳24负0*矩11墓5*浙53育)。滥编制蒜该砖槐基础伴砌筑师项目酱清单款（砖纯砌体舟内无歼砼构备件）恩；按穷清单忌计算劝和分态析Ⅰ—Ⅰ墙怨基的假综合碰单价个。说明嫂:1达-3润轴为衣1-酒1截帝面,冷A\狐C轴饲为2姑-2肥截面幕,基叉底垫熊层为晌C1卵0砼使,附飘墙砖漫垛凸贷出半土砖,络宽一宁砖半必。36垦0033诱00①②③34开0036叉00CBA10国5080示0Ⅰ-押Ⅰ截肢面Ⅱ-辱Ⅱ截幅面-1祥.2第三浅节次工程命量清镜单的桌编制居及清粘单计扫价解：一、除清单闻编制该工艰程砖粥基础械有两令种截膨面规将格，未应分旗别列孔项。臭工程躺数量迷计算铲：1-唐1截背面：砖基掩础高挠度H鱼=1鼓.2墨m砖基胶础长莲度：帐L=轰7*京3-渗0.识24风+2俩*(盗0.刻36挥5-椒0.自24晴)*昼0.赤36堂5/至0.吨24边=2功1.胀24斥m其中（0跳.3堵65抚-0朽.2祸4)纲*0场.2掉4=考0.执19啄m为中砖垛真折加飞长度大放专脚截烈面：冒S=塘4*陡（4华+1嫩）*架0.南12疑6*列0.女06岔25均=0尚.1羽57披5m悟2第三查节烟工程乌量清正单的催编制馆及清瓶单计李价砖基慰础工面程量胆：V=留L（蚕HD喊+S败）-连V应银扣V=邪21默.1惠4*左(1袍.2推*0掩.2义4+展0.狭15哭75违)=医9.井42喜m3垫层车长度末：L站=7萄*3缠-1僻.0绝5+透2*捉0.旧19高=2焦0.菌33洒m(萍内墙要按垫瓣层净轨长计材算）Ⅱ—朗Ⅱ截动面砖基怠础高行度H旺=1乏.2粮m砖基知础长汉度：兽L=疗(3液.6厅+3脖.3偶)*钉2=详13晶.8禽m大放矛脚截笛面：态S=筛2*简（2贿+1井）*众0.定12舱6*椒0.填06距25蛙=0刘.0猪47贼3m躺2砖基价础工蛾程量肃：V=电13增.8授*(渡1.易2*趴0.帖24侦+0承.0首47较3)朋=4召.6冲3m给3第三腿节践工程剑量清耀单的呜编制歌及清屿单计叠价分部础分项摸工程我量清相单序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010301001001砖基础；1-1墙基，M7.5水泥砂浆（240*115*53）MU水泥实心砖一砖条形基础，四层等高式大放脚；-1.2m基底下C10砼垫层，长20.33m，宽1.05m,厚150mm；-0.06m标高处1:2防水砂浆20厚防潮层m39.422010301001002略第三殖节续工程死量清成单的哈编制膊及清秩单计饭价假设逝人工老单价惭按2灭8元碰，水牺泥实宴心砖韵价格援28斜0元宿/千首块，清其余永材料嗽按0唐3取闯定，划灰浆模搅拌胆机按各50贿元/纸台班贱、其殃余机翼械假肿设同瞧定额土单价筹计算没；综付合费骨用按百《浙辟江省锋建筑想按照她工程容施工矮取费宿定额枝》0俗3版浴三类剃工业责建筑侧工程屋的中劣值计告算（肚以人凯工费谜和机吐械费粪之和潜为计鹅算基役数。铁企管跨费1报7%娱，利解润1简1%型，经读市场仇调查造，考观虑风孕险费联用为澡人工胃、材止料、寄机械惰之和礼的3浸%。二、刮清单移计价计价宇工程条量计躲算C1嘴0砼组垫层慌：V何=2豆0.笨33啄*1过.0本5*柔0.巩15侄=3医.2刷m3第三轻节饶工程汪量清咽单的吐编制奥及清检单计仆价防潮吗层L泻=9灿.4动2/蛾[1再.2美*0简.2配4+雨4*驴(4合+1定)*复0.速12播6*警0.帝06兰25锐]=砌21哑.1缝4m所以陪防潮信层S看=2刊1.痰14宏*0讽.2价4=谎5.键07兽m22、脖计算部分部靠分项拆工程碧量的颗清单墓综合霉单价（1士）砖献基础逼砌筑下套芽用3溉-1条3定凑额：人工融费=红1.哭1*却28殖=3娃0.格88判元/乓M3机械著费0总.0册38前*5北0=觉1.领9元尤/m悔3材料箱费=呼[1辉41庙.7五4+菌(1叉28韵.5祸1-以13郑1.幅02繁)*趴0.罪23卷+(毁28旨0-议21窝1)渠*0燃.5搞28抵]=健17住7.地59庄元/死m3第三辟节崖工程扰量清洋单的犯编制诞及清贩单计恐价(2卫)C燥10冰砼垫弦层（少按现招拌混颜凝土史考虑秋，模仅板在逼措施返项目笑内计传价）壮套用兵４－尖12绩5定菊额：人工辨费=绘1.歌04海*2钱8=白29脾.1结2元史/m恨3机械哥费=闭4.讨39跃元/沫m3材料坟费=慈[1轰64堪.8衡9+扯(1韵29誉.1筐1-缎15读8.替96咏)*通1.亩01段5]典=1机34捉.5摆9元窗/m宣3(3黑)砖五基础验1:寇2防江水砂异浆防暴潮层扰套用下7-装96瞒定额材料择费=汽5.筋96依元/愤m2机械泽费=员0.速00然35扭*5栏0=炮0.屠18希元/好m2综合耕单价呢:2御74珠3.宽01壮/9坡.4率2=栏29殊1.模19纳元第三泉节堂工程惰量清额单的谦编制乎及清时单计稳价分部园分项典工程五量清亩单项暖目综威合单血价计尿算表工程起名称鲜:合计楼量单窜位:闲m3项目渡编码肉:0腊10谨30侍01节00造1犁工程牧数量条:9心.4煮2m项目所名称麻:砖葱基础厕综墨合单是价:扯29干1.润19乔元序号定额编码工程内容单位数量人工费材料费机械使用费管理费利润风险费用小计13-13H砌砖m39.42290.141672.9017.9052.3733.8859.432126.6224-125H砼垫层m33.2093.18430.6914.0518.2311.8016.14584.0937-96防潮层m25.0730.210.910.150.100.9332.30合计383.322133.832.8670.7545.7876.52743.01第三精节疗工程新量清绿单的谎编制许及清起单计情价分部道分项爽工程渣量清嫩单项壳目综掏合单殖价分序析表序号项目编号项目名称综合单价组成工程内容人工费材料费机械使用费管理费利润风险费用小计10103001001砖基础；1-1墙基，M7.5水泥砂浆（240*115*53）MU水泥实心砖一砖条形基础，四层等高式大放脚；-1.2m基底下C10砼垫层，长20.33m，宽1.05m,厚150mm；-0.06m标高处1:2防水砂浆20厚防潮层砌砖30.80177.591.905.563.66.31225.76砼垫层9.8945.721.491.941.251.7162.00防潮层3.210.100.020.010.103.43合计40.69226.523.497.514.868.12291.19第三犯节叹工程丙量清叙单的铜编制邪及清婆单计阳价习题(第梳三章个)1、某综灾合楼桂采用株C3降0混询凝土找钻孔尿灌注瞧桩，核1到00赤根，也砂、读粘土尾层，桩长免50辱米，很桩截辉面ø邪10义00侍，设绕计桩氧底标慕高-痛50盾米，珠桩顶恒标高摔-5采米,麻自然速地坪半标高烦-0劣.6卖米,脱泥浆春外运擦5公乡丰里。假设顷当时杜当地富人工痛、材掀料、烧机械毙市场真信息无价与碑定额筑取定详价格赚相同叨，企伯业管碎理费醉率、骨利润负分别倾为2浩0%秧和1腊2%财，不册计风仔险费臭。问题翼：（录1）雀试计佳算钻璃孔灌雷注桩铃清单豆工程千量，壳并编凡制工程程量毛清单劫。（2她）根孝据上状述工紧程量然清单滤及0帖3定般额进掘行清盼单报胖价。习题2、某住木宅楼上采用山先张仆法预株应力蔑砼管盼桩—炮柱下烫条基揪的复爬合基程础，微管桩束编号衰为P礼TC稍—A悼40配0（竿60堵）桩呜有效骨长度罩为1愁0米肾，（鸟桩顶草嵌入羞承台孔50欣），稻并按例规范治做静画载试江验二惠根，狭总根究数为羊30叙根，即桩顶玩标高落为-趟1.敲45纲m，面自然待地坪台标高职为-饥0.狂15恼m，评桩顶搅灌注疤C3亚0灌伟注砼村1m牌高，夫每根锯桩顶党圆钢享骨架话26挠kg虾、构廉造钢巷托板拍为3忌mm柿厚薄泪钢板糠。问题（1兽）试衡计算母该工充程管倍桩清呀单工品程量滩，并势编制舌工程恩量清馒单。习题（2撒