工程监理课件

工程监理

第七章国外工程项目管理

相关情况介绍1第七章国外工程项目管理

相关情况介绍第一节建设项目管理第二节工程咨询第三节建设工程组织管理新型模式2第一节建设项目管理一、建设项目管理的发展过程二、建设项目管理的类型三、建设项目管理理论体系的发展四、美国项目管理专业人员资格认证(PMP)3一、建设项目管理的发展过程4二、建设项目管理的类型★★（一）按管理主体分（二）按服务对象分（三）按服务阶段分5（一）按管理主体分1、业主方的项目管理2、设计单位的项目管理3、施工单位的项目管理4、材料、设备供应单位的项目管理6（二）按服务对象分1、为业主服务的项目管理2、为设计单位服务的项目管理3、为施工单位服务的项目管理7（三）按服务阶段分从专业化建设项目管理公司为业主服务角度考虑。根据为业主服务的时间范围，建设项目管理可分为：1、施工阶段的项目管理2、实施阶段全过程的项目管理3、工程建设全过程的项目管理8三、建设项目管理理论体系的发展

建设项目管理的基本理论体系形成于20世纪50年代末、60年代初。它是以当时已经比较成熟的组织论（亦称组织学）、控制论和管理学作为理论基础，结合综合建设工程和建设市场的特点而形成的一门新兴学科。当时，建设项目管理学的主要内容有：建设项目管理的组织、投资控制（或成本控制）、进度控制、质量控制、合同管理。建设项目管理理论体系的形成过程与建设项目管理专业化的形成过程大致是同步的，两者是相互促进的，真正体现了理论指导实践、实践又反作用于理论、使理论进一步发展和提高的客观规律。920世纪70年代，随着计算机技术的发展，计算机辅助管理的重要性日益显露出来，因而计算机辅助建设项目管理或信息管理成为建设项目管理学的新内容。1020世纪80年代，建设项目管理学在宽度和深度两方面都有重大发展。在宽度方面，组织协调和建设工程风险管理成为建设项目管理学的重要内容。在深度方面，投资控制方面出现一些新的概念，如全面投资控制（TotalCostControl）、投资控制的费用(CostofCostControl)等；进度控制方面出现多平面（又称多阶）网络理论和方法；合同管理和索赔方面的研究日益深入，出现许多专著等等。1120世纪90年代和21世纪初，建设项目管理学主要是在深度方面发展。例如，投资控制方面的偏差分析形成系统的理论和方法，质量控制方面由经典的质量管理方法向ISO9000和ISO14000系列发展，建设工程风险管理方面的研究越来越受到重视，在组织协调方面出现沟通管理(CommunicationManagement)的理念和方法12

美国项目管理学会(PMI)对总结项目管理的理论和扩展项目管理的应用领域发挥了重要作用。PMI编制的《项目管理知识体系指南》(AGuidetotheProjectManagementBodyofKnowledge,简称PMBOK)被许多国家在不同专业领域进行项目管理培训时广泛采用。在PMBOK2000版中，把项目管理的知识领域归纳为九个方面，即项目整体(或集成)管理、项目范围管理、项目进度(或时间)管理、项目费用管理、项目质量管理、项目人力资源管理、项目沟通管理、项目风险管理和项目采购管理(含合同管理)。

13四、美国项目管理专业人员资格认证(PMP)

PMP(ProjectManagementProfessional)是指项目管理专业人员资格的认证。(一)PMP对项目经理职业道德、技能方面的要求(二)PMP知识结构(三)报考条件与要求(四)考试形式和内容14第二节工程咨询一、工程咨询的概念二、咨询工程师三、工程咨询公司的服务对象和内容15一、工程咨询的概念（一）工程咨询的概念（二）工程咨询的作用（三）工程咨询的发展趋势16(一)工程咨询的概念所谓工程咨询，是指适应现代经济发展和社会进步的需要，集中专家群体或个人的智慧和经验，运用现代科学技术和工程技术以及经济、管理、法律等方面的知识，为建设工程决策和管理提供的智力服务。17（二）工程咨询的作用工程咨询是智力服务，是知识的转让。其作用可归纳为以下几个方面：1.为决策者提供科学合理的建议2.保证工程的顺利实施3.为客户提供信息和先进技术4.发挥准仲裁人的作用5.促进国际间工程领域的交流和合作18（三）工程咨询的发展趋势工程咨询于19世纪初首先出现在建筑业。建设工程日趋大型化和复杂化，工程咨询和工程承包业务日趋国际化。建设工程组织管理模式不断发展，出现多种模式；建设工程投融资方式出现多种方式。这一趋势的具体表现主要是以下两种情况：一是工程咨询公司与工程承包公司相结合，组成大的集团企业或采用临时联合方式，承接交钥匙工程(或项目总承包工程)；二是工程咨询公司与国际大财团或金融机构紧密联系，通过项目融资取得项目的咨询业务。19二、娃咨询惹工程跃师★（一墙）咨询售工程训师的快概念（二）咨询供工程柳师的哗素质（三申）咨询搞工程括师的昆职业狼道德20（一族）咨怀询工折程师少的概名念★咨询怨工程变师(C茂on拒su社lt套in喊g烤En颈gi弊ne兵er泪)是赖以从煌事工诸程咨刺询业斜务为征职业米的工刘程技消术人千员和兵其他乳专业轨(如培经济符、管眉理)戒人员拜的统英称。21(二常)咨乔询工请程师亚的素买质1.朝知抹识面孟宽2.窃精汪通业钻务3.歼协搁调、钩管理愈能力摊强4.屑责圈任心凉强5.本不病断进点取，陷勇于加开拓22（三谣）咨驻询工劝程师龟的职派业道塔德FI蹲DI缺C道雹德准径则23三、姓工程影咨询东公司温的服化务对债象和话内容★★工程遮咨询贿公司基的业务锹范围很广台泛，据其服务贞对象可以剪是业主、承包垃商、国际运金融佣机构和贷款仔银行，工击程咨侨询公芝司也炼可以与承馆包商泡联合关投标呆承包奏工程。工育程咨靠询公败司的服务夫对象不同洒，相陵应的掉具体器服务剩内容励也有覆所不劣同。(一东)为辉业主桶服务(二件)为肤承包把商服渔务(三价)为胡贷款鹿方服拾务(四丈)联米合承狸包工富程24(一剥)工把程咨企询的哥服务兄对象(一碍)为抹业主趣服务(二旺)为葵承包愁商服以务工程很咨询辆公司虹为承盯包商船服务厅主要财有以垦下几孟种情拦况：一是逮为承时包商稻提供窗合同颗咨询叼和索暗赔服乡丰务。二是胸为承太包商予提供着技术贝交底观服务火。三是利为承使包商态提供怖工程恶设计价服务25（二宫）工酷程咨娃询的望作用(三斯)为某贷款鹿方服井务这里掏所说存的贷盖款方押包括个一般嘉的贷胳款银症行、杠国际满金融匪机构寺(如耀世界繁银行包、亚倾洲开鞋发银葬行等利)和票国际爆援助乌机构痕(如张联合醒国开填发计骄划署跑、粮甩农组洞织等产)。(四恐)联夕合承悠包工套程26（三绞）工蚕程咨瓶询的务发展很趋势工程循咨询类于1迁9世刮纪初壁首先让出现屑在建窗筑业斗。建设拿工程泽日趋鄙大型务化和勺复杂具化，损工程南咨询环和工沿程承防包业容务日蹦趋国尊际化跟。建蓝设工思程组楚织管衫理模坟式不志断发爬展，笑出现去多种登模式殖；建榆设工唇程投领融资幸方式扎出现湿多种域方式纪。这一最趋势乳的具觉体表姨现主际要是某以下适两种唉情况祸：一做是工程欺咨询梦公司贺与工哈程承骡包公渐司相禽结合，组采成大位的集螺团企稀业或妨采用听临时才联合筑方式弃，承把接交垫钥匙鸣工程幻玉(或批项目写总承送包工寄程)竭；二执是工程匆咨询愁公司唐与国呢际大顺财团结或金宾融机棒构紧尾密联你系，通希过项酿目融盗资取雹得项教目的傻咨询碌业务仍。27第三杜节建设胳工程凭组织撒管理熄新型米模式一、CM勾模式二、EP田C模厕式三、Pa签rt库ne屿ri胳ng晴模醉式四、Pr拉oj才ec任t悬Co钓nt灵ro扣ll哲in挤g模里式28一、乒CM圈模式（一质）CM修模式倦的概友念和疗产生钉背景（二戚）CM悉模式亲的类陪型（三税）CM烂模式晋的适沾用情乔况29（一剖）CM妄模式翼的概丛念和功产生课背景CM市是英乎文C窗on抢st放ru战ct盘io集n给Ma傲na况ge弊me肯nt润的缩赔写30（二傻）CM厌模式淘的类仿型★CM教模式辅分为代理仙型C纱M模膨式和非代至理型画CM而模式两种校类型袍。1.叶代当理型碎CM按模式应（C肿M/卷Ag侍en读cy把）这种族模式柄又称骨为纯愚粹的灵CM跳模式祝。2.损非图代理辆型C程M模区式（养CM赞/N川on都-A播ge池nc算y）这种凭模式摧又称脉为风柴险型巧CM疯（A最t-蜓Ri影sk课C曲M）睡，在翻英国陪则称雪为管展理承随包（川Ma冷na宴ge物me纽奉nt康C固on爹tr耍ac味ti市ng赠）。31（三俘）CM瓶模式蜡的适触用情键况★从C闸M模假式的册特点浅来看湿，在骆以下敌几种浮情况客下尤看其能锅体现抹出它妄的优挤点：（1给）设茂计变揭更可庭能性咬较大激的建帽设工狱程。（2消）时萄间因哨素最爷为重役要的哈建设需工程暖。（3穗）因嚼总的蒙范围岔和规杀模不滴确定理而无彻法准旱确定阔价的完建设观工程卖。32二、EP澡C模湿式（一傲）EP洁C模卫式的晚概念（二词）EP写C模壳式的习特征（三群）EP纽奉C模咬式的址适用降条件33（一爷）E甘PC屿模式借的概届念EP家C为酿英文刃En挤gi程ne蠢er鲁in贝g-图Pr系oc缎ur剖em过en骑t-涝Co监ns遣tr麻uc拔ti捡on声的缩孙写EP去C模嗽式特牵别强纱调适问用于值工厂达、发很电厂浴、石岁油开休发和仰基础炎设施台（I进nf饭ra震st寻ru热ct色ur假e）牲等建假设工滴程。34（二虎）EP腹C模惊式的狼特征★与建燃设工樱程组首织管鲁理的闲其他扬模式胁相比厅，E遇PC杂模式开有以够下几虫方面遗基本良特征迫：1.谅承涛包商筹承担辫大部炮分风酒险2.易业喇主或净业主缺代表蹄管理猛工程毯实施3.泪总挤价合赛同35（三枣）EP血C模瓦式的貌适用勺条件★由于岩EP劝C模寄式具壮有上愉述特粉征，笋因而罩应用斗这种担模式淘需具保备以赤下条闻件：（1饺）在象招标蜜阶段迎，业叙主应读给予盯投标宫人充喉分的陆资料郑和时厨间，害以使熔投标射人能毯够仔升细审可核“信业主蛾的要攀求”穗，从透而详芦细地自了解惯该文咸件规洒定的顾工程弟目的纠、范骗围、巩设计卵标准怖和其摇他技买术要牵求，拜在此阵基础慢上进均行工肤程前裳期的飞规划朗设计览、风润险分血析和雨评价多以及友估价朵等工糟作，位向业迷主提边交一梨份技民术先寇进可驰靠、累价格趟和工庭期合池理的屋投标袜书。36（三啄）EP垄C模糕式的江适用耐条件★（2水）虽种然业汗主或较业主誉代表过有权手监督伯承包康商的客工作散，但塘不能声过分皱地干躁预承楼包商奖的工郑作，骆也不衣能审窃批大亡多数摇的施税工图弱纸。（3降）由块于采亡用总参价合戒同，选因而雷工程圈的期贿中支绑付款坑（i拉nt商er协im敞p隆ay淡me识nt退）应誓由业就主直捞接按未照合挑同规醒定支芹付。37三、虎Pa舍rt棕ne馆ri锤ng梯模身式（一炼）Pa往rt捷ne皮ri陵ng车模式冒的概漏述（二词）Pa删rt诵ne下ri喝ng书模式辨的要广素（三顿）Pa万rt掉ne哄ri乏ng扬模式分的适货用情掀况38（一堆）Pa调rt赛ne输ri次ng夹模式塌的概说述1.需P留ar专tn泳er认in乐g的穴概念2.焰P偷ar岗tn功er爱in射g协仓议络P1朗69浊-1幼703.Pa赔rt友ne界ri晌ng残模式颤的特绘征393.蝇P祸ar培tn陷er奔in晶g模阔式的岩特征（1悼）出魔于自洽愿（2炭）高素层管竭理的凳参与（3茎）P我ar逐tn景er初in摆g协摔议不糊是法捆律意疾义上晶的合灿同（4瞎）信红息的磨开放酬性40（二弄）Pa笼rt浩ne出ri歼ng朋模式径的要披素★1.停长律期协旁议2.孕共说享3.悉信文任4.可共坡同的昌目标5.淋合躲作41（三割）P膜ar答tn酬er狠in摧g模宣式的倚适用弯情况★1.则业画主长欠期有次投资股活动画的建珠设工扁程2.杜不得宜采考用公察开招吉标或组邀请蜂招标宇的建全设工亏程3.跟复设杂的呢不确赏定因钳素较乒多的借建设垫工程4.管国椅际金搂融组葡织贷春款的赴建设碰工程42四、便Pr纹oj继ec版t遍Co读nt合ro双ll义in苦g模寨式（一拢）Pr匹oj晴ec灵t雕Co抛nt狮ro壮ll雄in秆g模盆式的椒概念（二垂）Pr学oj页ec席t庭Co浙nt城ro岛ll旱in先g模敞式的愿类型（三拔）Pr旨oj冷ec湾t钞Co核nt枪ro晨ll沾in偿g与牌建设锅项目皮管理冶的比绸较★（四诊）应用何Pr填oj蚀ec落t同Co淹nt浓ro眼ll辨in址g模技式需磨注意饥的问围题43（一渔）扑Pr坏oj罢ec猾t养Co毫nt赛ro永ll罗in哑g模哑式的丙概念Pr孟oj权ec磁t肃Co韵nt团ro添ll充in室g模劲式是股工程各咨询猛和信疫息技即术相撇结合疲的产隆物。Pr垂oj黎ec尝t竭Co买nt锯ro节ll上in暖g模垒式的聋出现声反映煌了建夸设项打目管炊理专水业化污发展辅的一宴种新免的趋深势，拐即专基业分劳工的酒细化拨。44（二变）Pr采oj穷ec岁t历Co斧nt眯ro献ll脾in捞g模滔式的迟类型根据刷建设冰工程志的特拦点和但业主油方组产织结栏构的增具体鱼情况蔬，P惭ro杂je蔽ct摩C疼on如tr肉ol转li第ng像模式尾可以槐分为纪：1.飞单尝平面乱Pr坑oj殖ec猛t竿Co耻nt蚂ro奏ll中in毛g模摔式佳P1柿752.叮多茫平面饿Pr蝇oj奇ec史t勺Co屠nt阅ro逐ll馅in涛g模小式喊P1博7545（三擦）Pr书oj鸣