常州某置业公司工程签证及付款培训

工程签证及付款培训合约管理部编制主要内容预结算计价管理

预结算编制及审核

现场签证管理

工程付款管理

1，目的加强工程计价的规范化，合理确定、有效控制工程造价。2，范围本办法适用于九龙仓（常州）置业有限公司各项目。3，定义工程计价指工程项目(含材料设备采购)的工程量、单价、总价等的计量和确认工作，分工程预算计价、工程结算计价。4，职责合约部负责本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。从事工程的计价、审批及其他有关责任人负责贯彻执行。

一、预结算计价管理5，原则：廉洁奉公原则多级审核原则准确高效原则可复查性原则合理低价原则信息共享原则便于结算原则合约部是工程计价工作的主要职能部门，对工程计价工作负主要责任，设计管理部、项目经理部、财务管理部、营销部应积极配合、参与并负相应责任。工程计价工作应根据项目的总工期制定计划，统筹安排，分清轻重缓急，做到早做、快审、准确。委托造价咨询机构编制的工程计价工作需要核对时，只有在咨询公司独立编制完成，并把成果提交我司审核后，才提供施工单位的计价文件，进入核对程序。施工过程中与工程计价相关的资料合约部与项目经理部应各自保存一份，资料必须完整、签章齐备、编号准确，并指定专人负责进行分类、装订、存档。6，一般规定无论是自行还是外委编制的工程预算，均应有完整的工程量计算书、分层分项工程量统计表、技术经济指标分析。并对预算计价依据、材料价格的确定依据、预算中暂定量或暂定价项目、图纸中有而预算未包含的项目等进行说明。7.工程预算计价管理合同预算计价——单价招标或费率招标的工程，当施工图齐备后，合约部应立即要求承包单位编制施工图预算，同时合约部应对施工图预算进行编审或委托造价咨询机构编审，而后，合约部应跟踪、了解造价咨询机构的编制或审核情况，督促并始终参与施工图预算的核对工作。并按核定的预算价签定补充工程合同，上述所有工作，应在施工图完备后90天内完成。单价招标或费率招标的工程，为防止承包商高估冒算而增加工程预算的核对难度，合同中应约定控制办法。如：若承包单位报送的施工图预算造价超出最终审定预算造价10%时，将按预算高报部分的一定比例收取咨询费。(具体可参照工程结算相关内容各公司自定)，乃至取消其今后对九龙仓（常州）置业有限公司工程的投标资格。预算编制并核对完毕后，合约部内部进行复审，经办人填写《合同预算包干价审批表》，送合约部经理、PCA、管理层审核(终审权可按金额或重要程度进行授权)。结算资料应包括以下内容，当以下资料不足以完全说明情况时，还可参照招标及投标文件的内容作为结算计价的依据。建议在合同中明确《施工组织设计方案》不作为工程计价依据，施工中另行编制的方案涉及到造价增减的，需单独申报方案措施增加费。经双方确认的预算书，适用于实行预算包干的合同；合同文本及所有补充协议，及与工程结算相关的备忘录；材料价格调整或计算的依据(政府指导价格、限价材料通知书等)；设计变更、现场签证原件及相应的结算；甲供或三方供货材料领用单原件；工期、质量奖励或违约金记录，有其它扣款的应提供有效的扣款单；经审核(监理、项目部、设计部等）的竣工图、图纸会审记录，公司内部设计的零星工程图纸需设计经理签字。工程竣工验收资料；其它与工程结算相关的资料；8.工程结算计价管理以上资料由承建商进行收集，资料必须签章齐备、编号准确。由现场工程师、项目成本人员共同审核资料的完整和真实性，并与项目内业和成本人员保存的资料进行核对，特别注意造价调减的资料有无遗漏。若存在设计变更、现场签证之外的增减款事项，图纸中遗留未施工的项目，合同内另外委托其它单位施工的项目，以及其它不能在以上资料中反应但与结算相关的事宜，项目经理部应进行书面说明。项目成本人员必须建立甲供和三方供货材料的领用台帐及付款台帐，对领用单原件进行存档。结算前召集供货商、承建商、现场工程师核对总领用量并签字确认，超过合同约定损耗率的材料费应由承建商支付，合同无约定时以定额损耗为准。8.工程结算计价管理结算编制的方法:工程量以施工图、设计变更及现场签证为准；不清之处，成本人员应到工地现场实地度量，无法度量的参照隐蔽验收记录；清单或单价招标的合同严格按综合单价进行结算，缺项部分根据实际情况进行工料分析，参照市场行情，编制补充综合单价；材料价差严格按合同约定调整；扣除超额领用的甲供及三方供货材料费用；按工程合同确定的结算方式计算总价，在审核结算书、与承包方核对时参照合同，注意甲供材料、工期奖罚、质量奖罚、安全奖罚、水电费、扣款项目、配合管理费、总包服务费、保修金等费用的计算、扣除；结算总价=预算包干造价+设计变更+现场签证+约定的人工及材料调差+增加项目-减少项目。为防止承包单位高估结算，应与承包单位在工程合同中约定控制办法。比如：报送的结算造价最终核减额在最终审定结算金额5%以内的造价咨询酬金由甲方支付，若结算造价最终核减额超出5%，还需按20%比例承担违约金；直至取消今后在九龙仓（常州）置业有限公司的投标资格。委托中介咨询机构编制的结算，应在委托合同中要求提供完整的工程量计算书、分项工程量统计表(可以分层时需分层统计)、技术经济指标分析。同承包单位核对完毕后，应提供与承包单位结算的差异情况说明。所有工程结算须填写《工程结算审批表》。

在可能影响业主入住时，供电、自来水、煤气、电话等市政工程的结算优先办理；无施工单位不配合情况时，主体工程结算在承包方提供全部竣工结算资料后6个月内核定并审核完毕，其余工程结算在承包方提供全部竣工结算资料后3个月内核定并审核完毕。所有合同在除质保、保修条款外履行完毕后，都需应办理结算。发包单位、承包单位双方对建设工程施工合同执行过程中的工程价格争议，可通过双方协商、合同约定的办法或向人民法院起诉的办法解决；在争议处理中，涉及工程价格鉴定的，由工程所在地工程造价管理机构或法院指定的具有相应资质的工程造价咨询机构办理。二、工程预结算编制及审核1.目的为提高工程预结算工作的效益，合理地确定和控制工程造价，特制定本文件。2.适用范围适用于公司所有工程的预算及结算的编制、审核工作；工程实施过程中发生的变更、签证、索赔等需确定费用的审核工作的管理，设计、营销等非工程类预结算工作可参照执行。3.术语和定义预算：指根据施工图设计文件、施工组织设计、招投标资料、现行预算定额及有关文件编制的单位工程建设费用文件，是成本控制的依据。结算：指工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、变更签证、工程合同等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价文件。合约部合约部是工程预结算工作的主要职能部门，对工程预结算的编制审核工作负主要责任。项目成本负责工程预算、补充预算和结算的编制、审核，并负责工程设计变更和签证费用的审核工作。负责工程预算、补充预算和结算的复审工作。负责填报《竣工结算造价协议清单》和《工程合同结算审批表》合约部（采购）负责将招标文件、投标书、中标通知书、其它与招投标相关文件、合同条件等资料交接给合约部（成本）。负责提供工程管理部主办的前期类合同结算的《非工程类合同结算交接单》。

4，职责项目经理部负责提供预算工程的工程进度安排资料、施工组织设计等相关资料。负责核实签证工程量，报合约部复核。负责督促施工单位上报工程结算书并收集完整、合格的结算资料，负责审核确认预、结算资料的真实性和准确性。负责填报竣工时的《工程结算通知书》、《竣工验收单》、《工程结算工作交接单》。设计部负责提供方案、有效的施工图纸及其它相关资料。负责审核签发设计变更。当部门主办的设计合同结算时，负责提供相应的《非工程类合同结算工作交接单》。4，职责客服中心负责办理保修结算初审，并报合约部复核。负责办理维修工程预算、结算工作初审，报合约部复核。PCA负责预结算造价审核过程的鉴证工作。4，职责设计部提供详细的施工图，项目经理部结合现场实际情况确定施工组织设计等措施方案。由施工方编制工程预算书，造价咨询公司审核工程预算书，项目成本人员复核工程预算书。在审核过程中，项目成本审核人员要标注、落实、调整施工图中标注不清、前后矛盾、缺项、漏项等问题，以减少或避免设计变更及签证。工程预算确定后，项目成本审核人员填写《合同造价审定单》，并申报项目成本主管进行内部复核和批准。PCA见证。审核过程中严格按照《合同造价审定单》流程审批，根据造价的不同确定一级、二级、三级、四级复核，双方在《合同造价审定单》上注明核定费用，并由双方责任人签字、盖章。工程预算价经公司批准后，合约部依据审定价签订工程施工合同，并将审定后的工程预算做为合同附件。5，工程预算编制及审核

项目经理部负责核实签证工程量。供方根据工程设计变更和签证工程量编制补充预算书，造价咨询公司负责审核补充预算书，项目成本人员负责对补充预算书进行复核，填写《设计变更/现场签证价格审定单》，PCA见证变更、签证预算经公司批准后，项目成本负责存档并发给供方，做为竣工结算依据。6，变更、签证预算编制及审核

竣工结算资料内容：招标、投标文件（非招标项目的委托书或呈文报告）定标文件、中标通知书确定合同价格的清单等合同审批表和合同条件所有变更、签证及审定的预算书与合同结算相关的补充协议、会议纪要、工程通知单等工程竣工验收单、结算移交表供方提供的结算明细表和汇总表结算通知书7，办理工程结算

工程政竣工浴后，型项目领经理斤部汇煎总竣送工结常算资佩料，泡项目桑成本胁人员午按工样程合何同约佩定的扭工程栏量计绣算原绝则和娃结算抢计价丈方式胃审核罪结算标价。结算杂单价平在合份同中斑有规搏定的拿，则辰按合逮同规蜓定执闪行；规结算蹄单价闹在合沉同中私未规妥定的酷则参均照定地额和抽市场世合理新低价羡进行雄确定手。在审米核结渗算价叨时与刚供方颤核对硬合同利约定且的甲且供材池料、止工期思奖惩晓、质筑量奖蹲惩、详安全橡奖惩还、扣存款项掉目、泄配合榜管理判费、随总包涛服务北费、赶保修枕金等爱费用奏，在猾结算辨价中询调增原减。项目盟成本盲完成名结算凳价初凉审后牺，应葛填写《工程扫合同杯结算孕审批县表》，并捐整理米出目抬录，竟报合离约部桶办理扣竣工音结算曾。竣工勇结算至价经趋公司皮审核胸程序练批准简后，昨合同扩双方仙签订《竣工荡结算精造价蛇协议使书》，项地目经菠理部胸根据境结算电协议托办理统付款偶。7，办第理工涨程结猛算工程乏保修友款支瞧付主翁办部日门为填项目归部，朽如项梯目部扮撤销域则主准办部朱门为编客服袜中心塑。工程驾保修暖期满抵后，争由供槽方向浪项目蹦部或团客服陡中心狐提供典保修查结算戒资料栋，开梅始办膀理保变修结杏算。晶提出夹资料窗如下个：a）竣感工造塔价协厨议书b）保龙修付饰款申滴请书仆，特溜别项屡目可阔以要岸求提矩供验颜收（愁备案舒）资谱料。项目星部或馋客服淡中心书根据胞保修姨记录龄，明界确有殖无相催关扣备款，冻填写《工程且保修编验收今单》,供方诸签字散认可敏。项目神部或牲客服柴中心态汇总但保修征付款影资料雄，核脏实保葵修记桶录及榆有无签相关驰扣款凯，保亏修金首扣除茶应扣扁款项避后即玩为保机修款肠支付士价。合约顿部对胞保修款款数涉额进幸行复己核。8，工拌程保燃修款狂支付工程校结算咽复核为避仇免和净减少勒结算训过程伞中的邻错漏捕，提喘高工免程结陆算质绣量，裤工程豪结算组必须腾经过国初审仍、复旷核程反序。1.目的为了屡加强赌现场喝签证呈管理障，规灭范工刚作流执程，辉有效垦地控兄制成唯本，肠确保池工程栽质量授和工则程进导度，枪制定祝本管晶理办裤法。2.职责九龙昂仓（常州）置牲业有励限公眠司合恭约部号负责富本办爸法的签制订绩、修悉改、技解释案、指危导、伤监督赶检查乡丰。公司辅所属刻各项狸目公滔司有翠关部讲门、抽人员目（包碧括经防办、轮审批湿、资座料管味理等庆）负容责贯阀彻执蓬行本眠管理勾办法尤。三、率现场它签证余管理3.原则权力抗限制牲原则时间戏限制捕原则一单脉一算辞原则一月宫一清您原则完工休确认期原则原件恼结算释原则多级堂审核悼原则法律碧约束挺原则标准蒜表格蚊原则现场垃签证浇的内景容及天格式惹要求现场刺签证成是指抖对施高工管牢理中功发生期的零浮星事锦件的袋确认盛，例漏如：源因设德计变使更引伍起的甲拆除寸、地派下障林碍的钢清除绍迁移的、现删场简接易通矮道的跳搭建猴、临菊时用偏工等销。现场米签证俩的主恭要类直型：因设泡计变酿更导晴致已乔施工趣的部市位需斑要拆勾除（枝需注居明设循计变男更编粮号）群；施工满过程否中出府现的筑未包辛含在搞合同驾中的惩各种师技术筒措施模处理喷；在施更工过总程中晶，由抗于施坑工条萄件变忧化、脆地下词状况该（土居质、袖地下耳水、梳构筑摩物及宇管线死等）搂变化竭，导峡致工昆程量奋增减妨，材总料代遣换或慰其他承变更卵事项朗；发包桂单位织在施患工合将同之状外，莲委托爪承包狠单位托施工僻的50万元尿以内慌的零妙星工赛程；为配躁合销丈售发鸣生的跨零星茅签证洲；为配母合水洋、电惜、煤太、电架信等句配套恩专业歌施工感而发荐生的赛零星迫签证纪；合同点规定特需实缎测工散程量挠的工径作项嫁目；红线业外施巩工道支路的途修补纵（红漏线内守的施劣工道汪路修镜补宜甘在合肉同中蹈包干穿）；其他寄。所有独的现朴场签剧证单绵都必暑须使蛙用公五司规蓬定的吴标准站表格,并明替确以烂下内捧容：退编号勾、工捷程名黑称、竿发生似的时幅间、巧发生截的部怕位或援范围妙、变漫更签涨证的紫内容佣做法资及原鹊因说狡明、立增加平的工屿程量篮、减捧少的咳工程迁量、喂相关乒图纸扩说明用。关于高临时栽用工昂的签助证事穷项，摇双方上应在党签证贴通知殃单上妙洽商咱确定潮以下竿问题健：工牲作内例容及送工作信量、烤工日描、工锦日单荷价（册如属像综合毛单价拳，则惹包含俗间接跃费、圆所有饿现场屯签证钢单只锈有加培盖《设计盾变更罢、现寺场签闹证协慕议书》中留良有印卧样的昨专用晋章或厦发包珍单位纹公章于才能船生效附，承盆包单蝇位也扑应加冠盖有盒效印复章。发包剃单位茄、承享包单阻位均失应对厦现场砍签证反单进协行编详号(可按吉归属隙合同言连续舱编号届，总君承包窗合同妨还应缠分专搅业连剩续编愧号)，并迟整理脚归档离、妥才善保警存；图双方伶都应骄设置娘设计茧变更叔、现配场签牵证事吴项的株单据每交付移记录割，即树交付鬼对方市单据舟时要研求对影方签诉收，绕接受旋方不它得拒降签。6，现场类签证螺的一贺般办伙理流隶程监理这及项邻目部邮工程着师在梅签证岂前必免须认驰真核纤对签茄证工辞程的著施工因时间携、工每作内境容、件发生愁原因谣、发荒生的京工程户量、装工日影数、短机械缎台班月数以赏及签圣证所午发生嫌的费差用应每由何躺方负册担等待。特编别是卧对发吗生的疑原因啦以及弯责任挡单位辰的交乏代应太详细臂、明涉了。对于端措词犹含糊充容易业引起甚歧义造的签登证，所现场吸工程蹈师在啦签署暑时应刮征求愁成本类人员疑意见嚷，成神本人毁员审勒核重鬼大签泳证费珍用也兄应避将免用南词不枕准在葡结算报时造宅成经凤济纠侵纷。对于航可计界算实拍体工因程量考的签稻证内电容（净如拆撞除砖科墙、省砼基套础、确开挖段运输浩土方耕、垃焦圾清雅理、年墙体喊打眼尽剔槽辫等）光，原厅则上阻不允彼许签榨署耗稼用人甲工工登日数股或机左械台踏班数誉。签证素内容事完成熄后，极工程运师应劣避免袍签署权类似“情况忠属实”或“工程富量属慎实”等模粥糊性吩内容五，而顾必须齐实度喜实量们后签伯字确胳认完耐成或伯未完念成的爹事实秃或者畜工程始量、批材料吉材质把和规谜格、亭工日质数、管机械逐台班班等。旷原则派上监陵理和滤项目票工程恰师不抗应直寻接在矿签证扫上签恐认有港关单蝇价或躺总价鸭。所急有的真确认饭事实病和工窄程量损都需萍经项米目总茶经理航核准蹲签字编后方兔为有区效。如果叫签证苍单附歼有交抚工图艺纸，廊则监思理及剩项目寻部工饱程师芒应审低核图因纸是崇否与婚实际壶施工纯结果铃相符光，并即在图溉纸上里签字籍确认镰，此击时可爸以不菜对工沙程量报进行煌确认鹊，由料合约贵部（滥成本轨）按台照图星纸核性算工咐程量陶。项目诊部对签签证克单上妥直接笼签定胶的工所程量藏的准客确性敬负责们。如签布证单韵涉及辆到隐床蔽施弹工、鄙金额爱、工洗日、溉机械垄台班这及其蒙它事塞后不枝可复慌核的具项目赠时，甜则应诞由项泪目部岗工程桨师通支知合荣约部幕（成矿本）沿工程域师共堡同现夸场认榆定。7，现堂场签磁证办遮理时迎间的积规定正常麻的设蜂计变愧更和良现场柳签证按单，围应在商有效帖签字铃人共有同签圈署完祖成后丸立即赴通知仪供应诞商开矿始实夸施。炊特急竟类（队指如却果不铺立即做实施魄将造凡成更能大损削失的哄签证漏）设倾计变穷更和惜现场她签证店，可搁以先堤指令纺供应幸商实获施，富但应逐在5个工都作日常内发向起变苏更或涌签证谊单补溪办；挺如属舒隐蔽潮工程择及事船后不池可复恒核的扶工程位，则薯必须腐要求扑承包至单位采在隐精蔽部贝位覆叫盖之艰前或列拆毁品前提沃出预驱算并恐对清胡工程吵量。对于岛费用渠未核症定的线设计岁变更阔和现世场签升证单辅，发额包单羡位项锈目部那必须洒督促杂承包决单位授尽快令计算屿变更切签证歪费用哨，最葡迟在氧变更住签证佳内容壮全部怠施工售完后绞的10日内守（自界监理都及甲煤方工尾地代膨表确皮认完匠工情妙况的脾日期勿开始途计算蜘），叛向甲比方报奖送完怠整的阁变更傲结算揪。设仁计变躺更单片由合粗约部毙负责10日内税核定绵其工翅程量股，审素核完租变更行结算柿；现迹场签赞证由章项目起部初笼审其附工程址量，违合约旱部终梯审工夕程量盏及价浆格。合同着中应循规定“承包雄方违签反变螺更签啊证结话算上摩报时滩间的酿违约解条款”。如等：每睬拖延富一天乞，则宣扣减煮上报丑结算侦总价槽的5%，扣歉完为堂止。监理柄、现崇场工拾程师昌应在背变更偿签证丑内容异完成榜的5个工嫁作日合内在封设计植变更平和现轻场签尸证单哥上对收完成舱时间极和完赤成情弦况进是行说乡丰明。承包舰方应院每月5日前摔将上执月已考经审似定结足算造羡价的太变更赌签证蹲单作扬一份起汇总短表上岩报给唱发包叶方，米发包肚方按挣合同沉约定便的付效款比淘例同读期支惨付。1，目幻玉的为规懒范九痕龙仓焦（常守州）献置业沟有限雨公司炕工程锦付款忽工作口的操柱作程巩序，协加强跌对工隔作中弦各环斑节的遇监控守，达济到确毛保质境量、蛋效率兆，控听制成过本的庄目的腹。2，适肌用范笼围适用慌于九俭龙仓颜（常届州）庆置业巡寿有限程公司墨工程糕付款蜻的工腰作流贡程管刊理。由于硬客户历服务瓦中心尊只负捞责项伙目主罚体建安安类悲保修呈款事轿宜，唇因此咸，对于叠桩基凳等客知户服记务中湾心不塔负责凑的保患修款执，在寒付款雪时不滨用经其漏审核央。四、示工程增付款维管理3，职音责项目云部受施继工单回位的状付款点申请考，控艳制合殊同付行款次历数。组织讲施工打单位找、监愈理公饿司填铁写《工程/物资笼验收酬单》，对杰验收锋单内构容的植真实顺性负妄责。对付困款的徒合理狠性、田正确胀性负熔责。《付款紧申请汇单》及其断附件箭的报季签。将付糟款申勿请单胃按公阴司相夏关时卧限的迅规定烟送至孝财务训管理按部。保存《收款纽奉单位网账户辽说明》、《工程/物资吨验收峰单》复印尝件。及时慎整理苹对施氏工单白位的鼓违约阔金资误料及砖代施图工单挖位垫岛付水敌电费浆等确翠认资贩料，治并提胆交合朝约部塞和财章务管贿理部衡。客户纪服务硬中心整理温工程醒维修仔资料浪，并帜就维良修款钻项承织担问筑题与花施工奇单位辩洽谈拨，对系应由饱施工羞单位悠承担让的维耕修金屈额的嫩准确埋性负睡责。审核伴保修市款有似关付迟款期滋限的茄规定虚，对辞提前熄于合毯同约验定时峡间付真款负退责。合约骆部(成本)合同态付款叫执行勾的审界核。堤严格毁按照筋工程即质量瘦、进脱度和怠合同挎约定匆审核铜对外险付款幸确保厘按照筛合同散的约遣定执强行，芹对付受款金若额的充准确胖性以域及合塘同超恢付负察责。编制《工程践管理沉表》和《工程辱付款陪审批井表》，经庄相关止人员山签字绣确认完。根珠据项添目部必和客吗户服收务中啦心提扑供的功违约矿金、磁水电供费等态工程洒扣款竖资料哀正确绿扣款琴，并绍定期偷与财醋务管米理部慰核对阻。制作《付款骗申请字单》。登记《项目览成本原付款扭台账》并填束写成傲本管恼理软胖件“弓付款丛计划饺”。保存《竣工塔结算萍造价呼协议勺书》、《竣工轮结算讽审批仿表》、《竣工牛验收摧单》原件持；并那及时灭复印《竣工幼结算谢造价亭协议拢书》和《竣工咸结算右审批撤表》送交坟财务陶管理扣部留响存。财务革管理傍部成智本岗斗会计管理毛各种腐成本绵合同住、协啦议等荐。建立辞、健洽全《成本裁台帐》，并败及时遮准确滑登记蹦台帐诞。严格槐按照在合同迷条款蝇规定孤，审跑查对皆外付峰款。呈对票吗据的胡合法掏性、像准确钥性、根审批洲手续鞠和附抄件的泳完整逢性负呀责，插对超帆合同甘金额侦付款蓬负责龄。核算姨工程标付款美。对北成本仔类支伪出账惩务的票准确默性与喉及时扮性负描责。按月辫整理池应扣圣施工壮单位疲水电斥费等腐资料策，并责与项资目成病本核盟对。成本预管理哪软件裙的引面入与访录入叉。财务漏部成丸本核堂算员按时孝收单演和递煎交相愚关领改导审责批；警负责峡集中忆付款配时限盒内财嚼务部尿内部绪流转宽签字互审批橡。工程拘付款绵凭证栽归档粘。财务思管理聋部出霞纳严格熊审核种付款克单据寨是否稠符合赔公司顾规范交、审染批程夸序等县要求墨。及时盘办理肥全部株付款件业务岗，根洋据审蔬批完辞毕的《付款钩申请学单》开据醋支票驼等。彩对实们付金汪额与《付款月申请浑单》金额虾的一识致性筋负责环。制定局付款社计划垒。受理念付款悦查询垫。公司绒管理闯层和摊财务体总监按各阀自权铅限审反批工哲程付倚款。4．工违作程狂序4.堆1工程盆付款度申请监阶段非工顷程保茅修款颈付款伤的申砌请施工测单位萝出具陵请款财报告若书面全材料轻，项踢目经雷办人胡在确睬保每煎单合昏同每锐月至拣多付征款一准次的修前提猾下，镇接受浓施工杏单位烂的付抢款申妙请。需要洋注意脉的是额，一茶般情陪况下邪每单学合同做每月萍至多杰付款剖一次晨，但贺特殊功情况曾除外篇，如印工期然非常爆短的唱合同北，可肥以经概管理晌层签印字确肯认后般增加关一次交付款淋。以朵下凡饶提及“每月值至多泰付款陷一次”均与富此处悟同义恋。项目惯部召往集监蚕理单权位和纯施工映单位杨三方井共同遵验收伴，验独收内牲容包放括工书程进竖度和朝工程已质量伙，并陕在《工程/物资版验收梨单》上签坛署量朱化意煎见。将施斗工单抓位请摸款报脏告、《工程/物资畅验收锅单》原件/复印贯件及士合同烧付款岸条款日复印的件、《违约亲金扣组除通良知单》交至讯项目救成本止处。项目钩部水佛电工圆程师哗根据抛水电世费发递票和滋施工筐单位粥用量摆分配浪水电艰费，亭请施误工单胶位在腐分配守表上改签字僻确认下，并孕提交脆合约记部(成本)和财尊务管驻理部渴。工程国保修捷款付搞款的旬申请由施肠工单孟位出帜具请韵款报赴告、灯竣工吊结算躲造价皂协议校、工蚂程/物资兵验收辰单等乌，项帐目部木经办汪人审摘核是促否符患合合间同保托修时跪间的曾约定陷，避乏免提恋前付骨款，葬并将昆符合赌要求副的付巡寿款申垃请提先交客烧户服窝务中赛心审誉核；客服公中心敬对保再修款亚的付互款申值请进洽行审匙核，验并整碎理相欺关工垦程维裳修资乒料，惊就维竹修款窄承担宗问题洞与施搜工单祖位洽连谈。达成偏一致叠意见锈后，垂将洽逃谈结胳果提鼻交合俭约部(成本)。4.照2制单杂及首准次签灶单阶鹊段项目辣成本正对每锤单合窃同每霜月至始多付员款一毕次进好行监角控。项目傲成本丝式复核《工程/物资饼验收呢单》列明聋的工已程量使、工骡程进觉度，识如有卸异议护，须禁会同PC奥A现场呼实测层实量虑，据粗以编书制《工程品管理叨表》，再瓣根据案上期柜累计系付款末金额忧，控申制全份部工坦程进燥度款旗的支泽付比拢例，随确定存本期耐合同怠内应召付工搜程款世。项目公成本塔根据匆项目志部、句客户皮服务停中心租提供普的相寨关资简料，固扣除得施工违单位请应承灶担的脉违约间金、扒预付肚款、记代垫善维修争款、欢代垫卧水电伤费及筋其他盆代垫辉款，斩据此丧计算钻出本蔽次实漆付款谨，并毁编制《工程炎付款傍情况聋表》。在扣捐款中呆需特秤别注军意以墓下几移点：扣除仙施工蕉单位写的违野约金酱和代奏垫水桨电费捐、代慈垫合业同备疮案费畅等要仰体现浇及时锻性原也则，促尽春快从亏工程悬款中成扣除听。应开饮发票尸金额割＝应坛付款饺小计爷－违切约金楼－预况付款披。对于亿日常议代垫旧材料喊款等胁，应仗在合君同结竞算时史和违覆约金现一起膏直接宜从合眯同结劝算额螺中扣盾除。代垫疮维修戚款在济付工阻程保刃修款据时一栽次扣俊除，赌特殊娘情况号也可范分次启提前咽在进器度款坊中扣先除。项目贫成本滩根据《工程根付款猾情况真表》填写标成本剖管理庆软件糟的“龄付款从计划输”。项目邻成本现根据坚核定辰的付耐款金属额填乖制《付款搜申请干单》，附泪齐相笑关附廊件，舱并按循照《关于耐周成面辉先坛生及壮徐光尝新先纺生新词的审纺批权事限、免常州样本地返审核漫部门毫的设垦立及很其他亿相关跳事项谋的文蜡件》的规磨定报过签。合同啊类付尖款申季请单胜后附蚕相关鱼附件圆包括鸟以下荐几项得：请款丧报告福原件票据剃原件《工程/物资耗验收星单》原件/复印偏件《工程唤付款洽情况倘表》原件《竣工拌结算的协议》复印油件（买结算典期付拖款）合同险付款荷条款宁复印荡件《收款利单位朝账户京说明》原件/复印买件（祸只限押网上泻结算粗，如晒果属妇于重章复使拌用的势账户队说明兴，第丈二次驴以后搏可使晕用复选印件泰）非合桥同类浪付款勿申请崭单后德附相狗关附性件包茶括以惹下几魄项：票据钳原件《收款重单位赠账户届说明》原件相关释报告其他碑附件项目都部部