房建工程铝门窗钢副框安装汇报

建筑门窗铝门窗钢副框安装背景、意义、优势1施工工艺流程及操作要点2安装钢副框3安装窗框4Contents背景和意义在建筑领域，外墙窗台渗水和窗户被损坏、污染是一个较难解决的质量通病，也是业主投诉较多的质量问题之一。我们在世茂、碧桂园开发的几个工程项目施工中，在铝合金窗外增设一道钢副框，该钢副框在砌体完工后即安装，其与砌体之间的缝隙在内外抹灰前用防水砂浆填塞，而铝合金窗则在内外涂料等土建工程施工完成后安装。这样既保证了门窗的防水质量，又避免了铝合金门窗被土建施工所损坏、污染，很好地解决了这个质量通病，深得监理、业主及当地建设主管部门的好评，取得了良好的社会和经济效益。其关键技术通过了专家鉴定。带钢副框和不带钢副框的比较新施工方法特点与传统的铝合金窗安装方法相比，增设钢副框的铝合金窗安装施工工法具有以下特点：1.1窗台防水质量十分可靠：钢副框与砌体之间先用防水砂浆填塞，抹灰收边时不必担心污染铝合金窗，钢副框与墙体之间的砂浆可以填塞得十分密实饱满，同时钢副框与铝窗之间采用发泡剂和耐侯胶填塞，其间也没有渗水通道，因此铝窗及窗台的防水质量十分可靠。1.2铝窗成品避免了损坏或污染：铝窗在土建施工完成后才安装，铝窗不可能被土建施工所损坏和污染。工艺原理2.1通过增设钢副框，使得钢副框与砌体之间可先用防水砂浆填塞，且抹灰收边时不必担心污染铝合金门窗，可将砌体与钢副框之间的缝隙填塞得密实饱满，同时钢副框与铝合金窗之间采用发泡剂和耐侯胶填塞，其间也没有渗水通道，解决了铝合金窗与墙体之间因灌缝不密实而引起的渗水。2.2由于钢副框在工厂车间内加工，尺寸偏差很小，而且其本身具有较大的刚度，因此通过增设钢副框可规范窗洞方正，控制铝合金门、窗的平面外变形，确保安装时其周边间隙均匀合理。2.3通过增设钢副框，使得铝合金窗窗框及窗扇能在土建工程完工后再安装，避免了土建抹灰、收口及涂料施工对铝合金门窗的损坏或污染。优势优势：

3、节省工期：优势：4、规范洞口：增设钢副框，统一钢副框大小，规范洞口大小，提高生产率、安装效率；提高立面美观效果。5、便于更换：增设钢副框，铝合金门窗的损坏或污染了，铝合金门窗或型材更换会变得很轻松的事情，对室内外装修完成面没有影响。6、便于升级换代：增设钢副框，甲方、小业主想更换为更高档的高科技的门窗，这样会变得很轻松的事情，对室内外装修完成面没有影响。7、便于防漏排查：增设钢副框，钢副框和铝窗之间漏水，便于排查。效益分析及社会效益

经济效益按传统先安装窗再实施抹灰等湿作业的做法，需对污染的铝合金窗进行清理，按每人每天可以清理1.5m×1.5m窗户10个，工资按￥300.00元/天计算，则每平方米窗户需要人工费￥13.34元。每平方米窗户成本为￥530.00元，按传统做法，成品破坏率按1%计算，则每平方米窗户的概率损失为￥5.3元。竣工维修阶段，根据我司近年来发现的窗户渗水维修总结，渗水比例大概为0.2%，每平方米窗户渗水后维修、赔偿费用平均为￥1000元，每平方米窗户的平均赔偿费用约为￥2元，则每平方米窗户按本工法施工可以节省人工和减少返工维修费用为：13.34+5.3+2=20.64元。社会效益

通过增设钢副框，产生的社会效益是巨大的，因为解决了窗台渗水和避免了铝窗的损坏和污染，房屋的质量得以提升，得到了监理、业主及当地建设主管部门的高度评价。小业主对铝窗质量也十分满意，交房时铝窗质量问题的报事率，由XX工程的最大报事率：7%降至为零，同时按本工法施工的三个工程竣工使用两年来没有对此维修过。三线定位1水平标高线：控制水平位置2垂直控制线：控制窗的垂直位置。一般在外墙上拉通线，以门窗洞口的中线作为控制线。3进出位控制线：控制窗的进出位。可以直接以抹灰控制线为基准控制；也可以将抹灰控制线抄到墙面上，在窗洞四角打出抹灰灰饼，进而控制窗框的进出位置。135/18/2023水平标高线和窗洞中线145/18/2023抹灰控制线5/18/2023二、施工工艺流程及操作要点施工工艺流程及操作要点3.2.钢副框加工与检验3.2.1钢副框原材料到工地后应检查其规格及质量保证书，合格的原材料才能用于加工制作。3.2.2钢副框应在工厂车间内下料、焊接等加工作业，加工必须依照工艺要求进行，并经质检员验收，钢副框边长及对角线长度偏差不能大于10mm。3.2.3焊接完后焊点处应补防锈漆。3.2.4到安装现场后，应对照设计图检查钢副框的尺寸及平面外变形是否符合要求等。3.3.砌体施工3.3.1砌筑前放出门、窗洞口位置线，并在混凝土结构柱、墙上弹好标高线，用于控制门窗洞口的留设。3.3.2由于钢副框要占一定的位置，预留洞口每边要较设计扩大30mm，但当该边为混凝土结构柱、墙、梁者除外，钢副框和铝合金窗加工时应与此对应。施工工艺流程及操作要点3.4.钢副框的安装3.4.1进行设计交底，特别要说明钢副框安装的标高及与内墙面的距离，并根据安装基准线进行定位，确保钢副框位置及标高正确。3.4.2开始安装连接件，固定连接件的安装数量必须符合设计图纸的规定，每边的连接数量不得少于2个，端头距窗框尺寸不大于150mm，每个固定连接件的间距不大于400mm，以控制铝合金门窗平面外变形。为了确保安装钢副框的方正和垂直度符合规定，要求连接件的安装距离墙面符合设计要求，必须依照室外的装饰面标线向内返安装尺寸并放线。3.4.3钢副框的安装：安装时，在先确保其方正和垂直度后将钢副框点焊在连接件上，安装完成并且与结构收口后才能去除支撑管，以确保钢副框安装上墙后的尺寸精确度，具体见图5.4。图3.4钢副框安装示意图施工工艺流程及操作要点3.5土建塞缝及抹灰、装饰收口钢副框安装完成后，对钢副框与砌体之间的缝隙采用防水砂浆先行封堵，防水砂浆收成“八”字口。由于钢副框下部是雨水渗漏的主要通道，此部分防水砂浆封堵质量的好坏直接影响到防水效果，因此，此部分施工时，必须严格把守质量关。塞缝完成后，及时浇水养护，防止塞缝开裂渗水。主体结构验收后，插入内抹灰及外保温施工，内抹灰施工到钢副框内侧，上口与钢副框表面平齐。外保温施工到钢副框外侧，窗台上口低于钢副框表面5mm。内抹灰及外保温完成并风干后即行涂料施工。具体见图5.5。图3.5钢副框装饰收口示意图3.6铝合金窗安装土建涂料等装饰施工完成后，开始铝合金窗的安装，安装时，先用不锈钢螺钉将铝合金外框固定在钢副框上面，螺钉间距不大于500mm，且每边不少于两个，固定后，用发泡剂将铝合金窗框及钢副框之间空隙填充密实，最后用密封胶将铝合金外框与抹灰层（或外墙保温层）接触处的阴角密封，防止雨水从窗框与钢副框间渗入。

施工军工艺誉流程腊及操妙作要贝点增设羽钢副辛框的光铝合枕金窗归安装织示意毫图三、逢安装收钢副剥框安装液步骤定位思：将钢设副框独嵌入师窗洞泪内，饮并用吧木楔道临时搭固定林，然差后依词据三纪线位呆置，灵调整叛副框程的位蛇置直蜂至符好合图叮纸要此求。许可以肃用靠际尺加质卷尺鬼直接丈拉出雄尺寸疼来定誉位，角也可保以用哲激光叠扫平丘仪抄津线至降窗洞事内侧紧。固定废：打膨铸胀螺蹈栓将烟钢副夸框与挂墙体景固定栏。塞缝扔：用干宣硬性跑水泥队砂浆相塞补厕副框正与墙崇体之种间缝补隙。收口档：在下降部窗饱台处竖，一轰般的扮收口队方式际是：锡内侧未砂浆克面收截平副屑框，捕再做茄装饰奸面。蜜外侧桑直接葵由装稻饰完汪成面性收平茶副框斩，并怎向外规放坡靠。这闲样使臣窗台敬的内酿侧完幼成面恩比外盗侧完乞成面挤高，胃保证个水不长倒灌夕。防水液：待砂毒浆干仇燥后脸，在锡洞口辽外侧垄四周浇多遍针涂刷JS防水.。22木楔稻临时出固定侦副框窗洞浴侧面酬弹线抓控制预副框转位置5/桐12滚/2纠02嘴3用膨遭胀螺圆栓固村定副靠框水泥疏砂浆胁塞缝235/万12肉/2待02径3留2c营m缝隙度，高继度平娃副框外斜1.誓5c宽m内侧坡砂浆塞面收慨平副迈框，控外侧柏完成饼面收六平副朵框下部探窗台承处的栋收口腔方式外墙框刷涂宝料外墙纪贴劈丧开砖洞口键外侧绸四周天多遍服涂刷JS防水255/赤12糠/2劝02网3钢副栋框收朽边四、制安装僚窗框安装鸟步骤定位斑：将窗侵框扣络在钢卷副框羊之上块，利梅用三刑线复止核位磨置并牵做调顾整。钻孔悬：在窗煤框侧滋面有女一圈犹小孔捕，将辞钻孔污机的消钻头扰穿过河小孔扣，在搁钢副狸框上睛打出功孔洞纵，用首来固矩定螺者丝。固定岩：将自帖攻螺钱丝旋根进打锡好的石孔洞努内拧浩紧，译使窗渐框固延定在泊钢副裁框之读上。塞缝戴：窗框杠固定绘好之脑后，代与副店框之腥间一甲般留蚂有5m匙m的缝慨隙。相从窗擦框内璃外两位侧分感别打软入发丸泡胶获，等米待10分钟教左右院，发欺泡胶棒固化疾后将糊溢出待的部镇分压惧入缝改内，春保证专填充赏的密陕实。忙严禁