养老地产产品设计精细化

1养老地产产品——设计精细化研究2养老社区设计的精细化研究建筑内部设计基地内部设计人车分流设计绿地及活动场地设计种植场地设置公共卫生间设置人工照明设计……养老社区功能设计无障碍设计公共空间室内空间道路坡度控制台阶设计道路宽度控制铺地道路扶手设置障碍提示设置……无障碍设计空间互通设计隔离设计安全辅助功能设计交通流线设计老年人特殊需求设计……地板设计自然采光设计无障碍设计人工光源设计安全辅助器材设置老年人特殊需求设计……发达国家老年住宅的范例——日本日本老年住房“两代居”模式同居寄宿型同居分住型邻居和住型完全邻居型发达国家老年住宅的范例——日本日本老年住房“两代居”模式规划要求1）老年住宅应当配备的基础设施明细表2）住宅选址与场地设计选择环境质量良好、交通便捷的场地，作为规划的先决条件。靠近基本的社区公共设施，同时远离喧闹的文娱场所。场地内的合理规划与设计尽可能在楼内外为老年人提供各种邻里交流、人际交流的公共交往空间和环境。场地应有足够面积，以满足开展户外活动的要求。居住区内路网设置合理，人车分流，来自主干道的噪音少；处理好合设或邻设的其他设施与住宅之间的关系，既提供公共交往空间，利于老人开展体育活动，又方便生活。容积率在1.0～0.1之间均可进行老年住宅开发；合适容积率的用地可做“两代居”模式的老年住宅开发；低容积率的用地适合低密度的老年综合社区的开发。入住对象的多样性建筑形式的多样性老年公用建筑等设施服务医疗人员的配备3）容积率研究成果健康老年人日常活动半径的设置为450米，以此设置服务设施。小区内专为老年服务的公用建筑的设置。例如以下：护理室：护理与日常监护活动基地。机能回复训练室。医务室：包含日常健康管理、咨询、诊察、配药的设施。4）配套设施研究成果空间布局体现老年人自立性、健康性、安全性。设备与设施按老年人的人体尺度和心理、生理特点进行设计。体现适用性，兼顾老人与照顾者的使用要求，空间具可改造性。

建筑设计研究成果住宅公共空间的设计要点住宅的坡道无障碍设计要点在有台阶的地方应设置坡度平缓的台阶和斜面，标准见下表。在坡道的起点及终点，应留有深度不小于1.50m的轮椅缓冲地带。坡道侧面凌空时，在栏杆下端宜设高度不小于50mm的安全档台。设置斜坡引道有台阶时应设置斜坡，斜坡的宽度应为轮椅可通行的宽度，斜面坡度应平缓。设置扶手楼梯和斜坡应设置连续式扶手，扶手应安装牢固，同时还应注意扶手的手感和耐久性。坡度平缓的台阶踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不应小于380mm。设置房檐出入口及斜坡上方宜设置房檐。铺设防滑地面材料地面铺设应平坦，不应出现积水现象，使用浸水也防滑的地面材料。设置排水沟时，应配水沟盖，水沟盖不应妨碍轮椅乘坐人的通行。单元入口公共空间设计楼厅和电梯的设计要点留足轮椅可转身的空间地面铺设防滑材料地面铺设浸水后也防滑的材料，地砖之间的缝隙不应过宽。方便的出入口宽度要确保轮椅可以通过，门宽大于等于800mm，出入口不设置台阶，宜选用推拉门、自动门。设置信箱和留言板设置位置不应妨碍通行，使用高度要方便所有用户。设置电梯超过3层要配备电梯。电梯尺寸要适应担架的长度。电梯与楼面无高差。电梯最小尺度1400mm(w)X1350mm(D)设置休息椅可设置椅子，方便等候电梯时，可以坐下休息或放置行李。电梯内部设置轿厢壁上离地0.9m和0.75m处有扶手设置；正对电梯轿厢门的壁上悬挂倾斜的镜面。电梯按钮操作盘设在适合乘轮椅者使用的高度，且两侧都可进行操作。电梯开门时间较长，且门口装有光电管装置，防止夹伤。公用走廊设计要点设置连续扶手在0.9m和0.75m高处宜设圆杆横向扶手，扶手离墙面40～50mm。防滑地面使用浸水后也能防滑的地面材料。窗门不应妨碍通行门、窗的开启扇不应妨碍走廊的通行。无突出的墙壁灭火器、留言板等应设置在不妨碍走廊通行的位置上。无台阶地面取消电梯到电梯厅的出入口以及门厅部分的台阶，地面存在高差的时候，应设置斜坡。走廊宽度设置考虑轮椅和行人并行通过，因此宽度不应小于1.2m。公用楼梯设计要点易识别的台阶面为避免台阶面产生阴影，应考虑采光与照明的情况，改变台阶的颜色和材质，可便于识别。设置扶手楼梯的扶手应安装牢固。采用近似圆形的扶手，沿楼梯两侧连续安装。端部向下方或墙壁弯曲。如果有可能最好与走廊连接在一起。坡度平缓的楼梯为尽可能缩短万一跌落下来的距离，可采用带平台的折跑楼梯。踏面高度不应大于150mm，踏面宽度不应小于300mm。楼梯的宽度充足考虑楼梯可并行通过使用拐杖的老人和搀扶人，宽度约1200mm。踏步的防滑措施台阶面使用防滑材料，台阶面边沿设置防滑条，要和台阶面保持在同一平面。院落设计要点防滑地面材料的铺设引道和台阶斜面的地面铺设应平坦，不应产生积水情况。注意铺地材料选用浸水后仍防滑的材料。路中央设置井盖时，不应突出地面，注意井盖不要突出。设置车库车库应设计在户门附近，从车棚到大门处不被雨淋到。房檐的设置在户门处可设置宽大的房檐。充足的照明门廊要保持充足的照明，为了防止楼梯上产生浓重的阴影，注意照明的位置和角度，可设置低位灯。设置对讲话筒设置扶手台阶边应设置连续式扶手。坡度平缓的台阶存在地面高差时，应在台阶附近设置斜坡。细部空间设计要点1）墙壁墙壁转角部分作圆角处理除扶手外，墙壁上无凸出物。消火栓埋入墙里。扶手连续性处理，距地高700～800mm,采用手感好的材料如木材，截面直径40mm，转角也要作圆角处理。转角圆角处理墙面无凸出物2）地面选用吸音浸水后也防滑的材料；耐磨损。

住宅室内空间的设计要点门窗的设计要点门的宽度满足轮椅进出，不设门槛，外门净宽不得小于1.1m，内门通行宽度不得小于0.8mm；门轻易于开启，宜用推拉门代替平开门，不许使用玻璃门；门的把手应选用旋臂较长的拉柄，拉柄高度在0.9m～1m之间；居室窗台的高度在750～800mm左右；窗台的宽度要适当增加，一般不少于250～300mm；矮窗台里侧应当设置高0.9～1m的安全栏杆易开闭的户门当平开门时，应考虑调节自动关闭装置，拉柄易于老年人的操作，避免采用圆形拉柄。适当照明和易操作的开关考虑换鞋和上下台阶，门厅具有足够的亮度，不应产生浓重的阴影部分。采用醒目的开关。扶手的设置为了方便换鞋和上下台时，应设置扶手。扶手的断面采用易抓握的半圆形。台阶的处理台阶上下采用不同的材质和颜色，以便识别。防滑地面采用浸水后仍防滑的地面材料。地砖接缝不要太宽。户门门槛高度处理户门门槛高度应控制在2cm左右。门厅的设计要点19除满足换鞋等基本功能外，还需考虑护理人员、担架出入、轮椅的通行及回转空间可将鞋柜下部留出高度约300mm的空档放置常穿的鞋子，避免散乱在门厅的鞋子将老人绊倒。2考虑轮椅老人使用情况，门厅宜有轮椅暂存的位置1可将鞋柜下部留出高度约300mm的空档放置常穿的鞋子，避免散乱在门厅的鞋子将老人绊倒。2设置伞立存放淋湿的雨伞5穿衣镜为防止轮椅碰撞，镜面下沿应高于地面350mm以上，宜选用不易碎的镜面材质。4老人需坐姿换鞋，门厅应设置鞋凳8鞋凳旁150mm～200mm处应有竖向扶手，老人起立及坐落是借力7门厅宜设物品暂放平台，台面高度850mm，兼有供老人撑扶的功能。3门厅处常设防尘地垫，避免厚度过厚或卷边，且不影响门户的开启和轮椅的行动。6室内烟走廊鸽的设灾计要轮点连续葵扶手使用府近圆牙形的域扶手摇。扶手殿端部齿向下战方或赞墙壁滑方向抛弯曲祖。光线瓦充足心的照安明设倡计不应踩和其泄他房宾间产驶生亮服度差咱。洗手绘间入岭口和周有台剖阶的捐地方酷应设第置位猫置低孟的壁觉灯。使用冈方便绣的开蔽光装规置应设贫置带骨指示熊功能盛的大僵面板寨开关严。走廊百长的束房间恼，应时在多喝处设宗置控顽制开储关。便于尤使用穗的扶皂手高词度和薯材料设置谦扶手围高度光约70捡0～80普0m仓m，注意除材料狸的手虏感和赛耐久应性。防滑大地面地面暂使用怎防滑倡材料付。考虑嫌跌到扬的可仿能性颜，避周免采率用坚滔硬的秀材料傅。宽敞抵的走许廊方便至老年折人依菜靠拐蜂杖或桐与搀纠扶人闭共同绘通过沸，宽澡度不餐应小现于1m。进房尽间的羽入口委的宽体度不茄得小碍于80薪0m舱m。无阶洋差地宾面地面符应无区阶差刘，各卸房间钱地面哪的高文差应低控制坑在3m岭m以内拦。楼梯拥的设界计要柜点楼梯胶的宽视度不帽应小皇于12冤00穗mm，满菌足两本人搀锐扶通它过；平台摆净宽辛不应禽小于吓楼梯己净宽蜻，踏截步沿曾口不轮应突包出，约作成即圆角淋，楼遭梯带要有50鼓0～60睡0m娘m的暗误示区存；扶手箭半径额以30～40孤mm为宜某，扶壤手与乏墙之谈间应氏有40～50签mm的空植隙；扶手足可设杨置为碍双重挑高度龄（90类0和75阿0m裁m两种慕）宽敞越楼梯楼梯头可并两行通耕过使烛用拐店杖的料老人填与搀舱扶人心。扶手嘱的设袜置安装联牢固土，近永圆形路的扶感手沿苗楼梯玻两侧潜安装悦。扶手附端部坏向下唉或墙缴壁弯亡曲。台阶息面和冒台阶域高度台阶震面使麻用防但滑材吹料。设置双防滑视条时朵和台泄阶在芹一个或平面狭上。台阶保垂直申部分醉应设胞置挡蓄板，愈台阶戒边沿惯不应通突出钩。方便高的开尺关除感嫂应灯奔外，议安装静带暗纵示功将能的习大面样板开湖关，脑使用涌上下阁楼两你侧都扒可操胸作的剩双路切开关菊。充足和照明为了练不产废生浓佛重的鸡阴影费，可横设置桌多个其照明旧灯具快。楼梯输形状楼梯缘瑞坡度遍平缓做，宜因带休台息平充台。避免掘上层长楼梯芳缩进未走廊闻或下观层楼梨梯露瓦出走穗廊的荣情况球。研究路成果浴室基设计今要点开关脸方便齐且安斥全的观门最好占采用渴拉门帅或折炭叠门罗。门上痕应安粱装安阶全玻岁璃等落不易扰破碎豆的玻抄璃。看护伍用空谦间浴室吹应保竟证看塑护时例必要椅的空倾间。防滑膀地面握材料应选巴用防歌水防激滑地怎面铺灶设材幕料。设置戏扶手浴室殃出入耀口附晓近、袍浴缸凝边以养及水答龙头酿一侧等的墙形壁上骄应设梯置水围平和份垂直鼓扶手燃。操作就性好喘的水末龙头没喷头安装洪在触捐手可毕及的画位置梢，选肠择使孩用方棵便且泪可调残节水凭温的乐水龙节头。设置康紧急侨告警晨装置为了居便于构安装著紧急设告警吃装置溪，应陪事先戚设置结备用渗配置床管线葬。尽量甜少设虚置台采阶不得秒以设笼置台贼阶时狐，应柳设置柴扶手高度凤适当眨的浴葵缸浴室固地面铲到浴愤缸边角的高熄度避泡免过腿高，消应为30梢cm～50饥cm。研究斩成果24卫生桐间设链计要怪点手纸舰盒通产常宜被设置绪在坐这便器丑前侧艺方，掠保证肉老人壮伸手念可及刑，避装免其伙动作筐幅度掀过大也。可拖设能问存放汤两个以卷纸母的手路纸盒竹，便派于提抬醒老爷人及踢时补喊充手调纸。2宜设毛置智能唇便座，解智决老拒人一筛系列哥清洁椒困难禽。考外虑到页一般谋操作紫在右经边，版故便皆坐的匹电源顿插座扔亦宜指设在竖便器诉右侧迎，距敲地高腊都为40舅0m单m。1紧急明呼叫对器距离境不小肉于10饥0m喘m，高膜度距其地40轨0～10谈00塞mm左右谈。其产位置乖安排约应注区意避袭免在疲使用铜扶手玩或拿制取手网纸时让造成湾碰伤测。为制了让赌老人竞倒地斑后仍尾能使呀用紧岭急呼翻叫器欲，可加设巾拉绳，下梨垂至越地面10让0m巧m处。3老年烤人更场应使谱用坐雄便器辨，重索心较恢稳定县。注催意水陵箱应减采用稍较大交的扳碑手式裹冲水脸开关鸡。4老人断使用沿的坐比便器腥旁边甘应设L型扶厅手。扶止手的虫水平肾部分恩距地率面65阁0～70渠0m挪m左右耕；竖挪直部牙分距疗坐便馒器前以沿约25扰0m切m，上扩端不躁低于14踪蝶00亭mm。5厨房纽奉设计竿要点使用月方便饥的操情作台治设计合理屈的操欲作流联线设耻计。操作耐台高四度适透合老段人坐腥着操洲作。安全侵操作穿装置煤气看灶上变方应没安装亮安全往装置卖，以住应付车煤气斩中途塞熄灭米或者配忘记篇关煤元气的扒情况子发生腔。尽量低使用领没有找明火亭的电进磁等督厨房肢器具恼。安装界告警初装置安装仪防火失告警淹装置罢或预誓留安禁装告屯警装功置的逝配管近配线朵。光线等充足给的照吴明在考手虑厨肚房整啦体照愧明的午同时舅，还雁应考虾虑操有作台挣局部粪的照智明。使用蛙方便番的杂夏物柜杂物苗柜使康用频涝率高瞧，应激设置惧在使乏用方木便的郊位置铃。方便旱使用合的开臂关安装虹便于挑操作两的大谋面板沃开关操作篮性好毅的水徐龙头应操凭作简致单并孙且容色易调滩节。防滑爽防污步地面使用蚕浸水裁后仍茄能够肉防滑巡寿的地休面材叶料。厨房划面积得要求使用限面积产不宜印小于6m2。最症小短芬边净挪尺寸腿不应过小于2.达1m。研究燃成果26老人乏厨房细应保艳证能鼻够坐城姿操摊作，阶操作皇台下菠部留定空高凤度不小担于65档0m跟m，便素于老潜人腿租部插绣入，续可升混降的棉操作慕台面点更佳卷。2老人滚厨房纸应有避合理峡的空胳间尺挨度，帅使各举种常呜用设捉备安听排紧岭凑，起操作四流线养合理汗，形沈成理旁想的“冰捷箱-水池-炉灶校工作箱三角洲形”，省玻时省盲力安溪全。1提倡积使用中部凡柜，洗绘涤池范上方故中部雀高度寸可设堂置沥待水托翻架，拜便于普洗涤孔后顺旷手放室置餐允具；猜炉灶裕旁的翼中部反柜可包用于科放置遗调味香品、灵常用盟炊具阴等。3炉灶它及洗秤菜池渣前挡浇板处监宜设防置舒巡寿适扶堵手，景便于巡寿轮椅交老人帆通过钳扶手倚借力粱靠近妄操作奸台，鞋并可博在操多作时办依靠蒜，减造轻体烫力消谷耗。4柜门婶拉手绞选型奥及安圆装合移理。他拉手剩造型梳圆润呈，尺赚寸合府理，型便于好抓握楚，安畅装位抵置合蔑理，洋处于枝老人欲舒适悲操作皱高度刚范围化之内垃。5选用税大容帽量冰帐箱，解荷决老冰人爱半囤积壤食品埋，存节放营桂养品借和药腰品等阁需求林；冰止箱旁尾应有践接手贸台面款，便蝴于取斑放物乡丰品。6厨房珍可布井置至燃少两捆人用梳的小餐放台，以支便老宜人在呈厨房稼简单亡用餐赠。可请兼做坐接受演台，乔注意已摆放贞位置灯不影笋响老狱人出醒入。7炉灶兽宜有慕自动速断火趴功能葛并与凯抽油毁烟机丈联动。点蚕火同冠时抽舰油烟跪机启薯动，倍关火撒后抽凉油烟晶机延季迟工次作一帜定时驱间再现自动贺关闭直，确膝保老付人安焦全使宁用。8居室娇设计引要点冷暖筝空调烈的设招置为了刮方便牧安装弃，事业先设自置配赴管孔艺和专愈用电忽源。避免臂使用岁燃油笔、燃馅气式那取暖塞器。安全粒并且索使用馒方便厚的窗治饰框窗户脖直接远对外宋采光算；在诵玻璃蛇门上普加装鞠横条件，以控便视统力下蒙降时尤方便券识别盼；选返用易脆于操孝作的首门锁调。与各易房间巧的连违接处茶的台箭阶设养置尽量纱少设申置台撞阶，催如需业设置孕，注胖意高秒差控敬制在3m泄m以内嘴。防滑靠地面辛材料地面际应铺床设防史滑材翅料。使用虏方便关的开桨关、专电源万插座大面走板开蓝关的洒设置著以及贯电源衫插座刷应安浩装在暂便于蛾使用紫的位除置。光线惰充足便的亮找度充分鼻获取剃自然遍光，吐注意批适当百的亮免度设摊计。开关总方便逼的门最好准采用直平开壮门形剥式，于采用还平开扭门时悲，选膝用便氏于使爷用的烫握柄匆式把舌手。研究右成果28老人呀起居织室南饿向布安置，并成配有晒阳台段，使直老人切能得杯到充丧足的乐日照桃方便艺老人且种花习植草乌。1老人上常坐逐的沙冬发坐火面应略带月硬度，利胸于老朋人站脑起落懂座时廊施力沟；沙解发靠背给宜较脆高，对饶头部钓颈部语有良晒好的赌支撑巾；沙夺发扶倘手应稿便于权老人坦起立湿落座渴时撑娱扶，探以及途老人腥打盹肌时枕插靠。3坐具暖的位稳置应症能使呀老人果在座多位上蜘了解护到住伍宅出扶入口纤的情毙况。厨老人去不必棉起身墓行走哲就能略方便矿的看句到来红者，茅门是时否锁坏好等促情况卡，使寺心理车上具树有安贼全感贫。5空调故不宜扎直接弃吹向橡老人死常坐正的位毫置。2除沙缸发之瓶外，些起居隐室应躺设置肿老人绕专座洲。转壶作位续置应硬方便客老人到进出喊，并浅尽量俱使老营人看拌电视奶时有秆较好序的视言角。4除满疼足坐扯卧等剧基本课功能墨外，睁还需爬从人杰性化嗓的细抛节方丑面考纽奉虑老植人使螺用物杯品的境便捷誉问题偶，如碑大号苹字体里电话戏、特牧殊沙乓发设茂计等29阳台尽量央争取1.工5m以上站的较畅大进变深，犯满足业老人走种植弟花草泄、活阿动健略身、咽洗晾帽衣物现、放妹置杂侧物以钩及轮合椅回卧转等陪活动需注岁意消却除阳纵台与租室内历地面颂的高差，避董免老瓜人不达慎绊悬倒或滩有碍继轮椅陵通行笨。2阳台林与室涂内空乔间的据隔断在门应赵注意钳满足看室内拼采光抢通风界的要抵求，斜并保狮证通勇行顺求畅。1在老困年人够住宅庭中可将洗呼衣和朴晾衣孩功能婶集中捧设置富在阳仔台上。损减少短老人扛多次舱、反染复的似走动影，并蠢避免影房间厨内的膝地面营被沾锡湿，国导致鞠老人车滑倒释。3洗衣态机旁两应配抬设洗涤姜池，便叫于老拳人清哪洗小危物。泉附近绍宜有操作水台面供老将人放郑置物缴品，截分拣影衣物烛。旁屿边设疯有插驳座，侨方便弹老人卸使用摧小件负电器痕。4老人负阳台何宜采具用升降慰式晾新衣架，并县提供羡方便猫晾晒泪被褥啦的条掉件。5在满卫足采融光需犯求的桶前提衣下，姨阳台坏宜有逮适当析墙面直来满辆足储哀藏功粮能。矿可钉首挂吊趟柜、占放置伏储物声柜等拉，进重行分祥类储佳藏。6可设哭置侧槐边晾决衣杆作。晾疗晒衣进物较丝式少时屈，可坚只用侧边莲晾衣富杆，减翠少阳牵台晾伟晒对拼室内童视线旷的干委扰和凳对人剖在阳暗台活睡动的没影响恋。730餐厅老年料住宅陕中，丸由于援餐厅赞承载揉了更贱多的智功能凳，应严更注然重自钉然采豪光和隙通风逗，使蒜该空想间更画为舒需适和帝明亮在老横年人补住宅呆中，塞宜保持础餐厅旬与厨戚房之蠢间的登视线疮关系，便倍于在连餐厅砌和厨抗房中杠活动狮的人焰能相晋互交贯流，贡了解丹对方崇的状贴况。2餐厅拜宜靠辫近厨岸房设宾置，使傲上菜以、取网放餐盟具等踏活动败更为袍便捷独，避不免老勤人手鞭持餐证具行宋走过单程距续离。1餐桌拴灯应泽有足砌够的西亮度，显漫色自涛然便剂于老我人看荡清桌狐上的论菜肴买。3备餐矛台或军餐边虫柜可辞作为松餐厨摊间的接手幸台，避律免老售人频张繁进水出厨严房，刮耗费籍体力城。4餐具私应具拨备适峰当的娃“延寨伸”惹的灵归活性兆（可命采用笔餐起盈空间甜联通膜，餐题桌可交折叠类拉伸葡等手条法）从，以丢适应钥节假左日亲换友来处用餐楼时人蚕数突狸变的然情况滚。5餐桌遍下空胜档处萝的高密度保他证腿退部及杠轮椅虑可推运入。6若有舰轮椅寻老人含，则小应为震其留尼出用叠餐专晓座。塘专座何的位铁置应窗方便逆轮椅瓣的进赞出，纸宜设必在餐牧桌边雪空间坐较大浇的一墙侧。731卧室加大专进深,预留采活动被空间,同时堵最大雕限度必的考丈虑到晌应急刑和减蹈少互输相干浑扰空调切不宜斩直接备吹向尖床铺炼及座费位。2老年效人畏虽冷喜找阳，卧室横宜布北置在涨南向，啊使光贸线能是尽量刷照到躲床上斑。1床头翼应设图紧急克呼叫寄器，保袭证老搬人躺邻在床术上伸枝手可割及。3老人写宜分床领或分塑房休术息，避慈免因皱作息敌时间残不同难或起帽夜、届翻身励、打锯鼾等猜问题忽相互郑干扰伐。4老人缝床旁唐应设亭较高茄的台徒面供牢老人哲撑扶榨，兼板具储顺藏功撇能（榜如书掏桌、匀床头轿柜等哀），蜓最好挖有较缺大的除台面湿，放蝴置水砍杯、迅眼镜拖、药仰品、详台灯劈燕等物墓品；伐宜设采置明棕格或悼抽屉咸，供肠存放司随时垒拿取晌的物朗品，开并便插于老罪人看拣清、叙翻找盐内部蚕物品逝。5老人府卧室杆进门裂处不色宜设耐狭窄汁的拐纲角，抛以免爽急救伯时担盟架出均入不槽便。6老人乡丰卧室隙的进深鲜应比折一般免卧室萌略大，一鹿来可骗以为薪轮椅锅转圈递留出帝足够群空间症，二孩来可而以满赴足老槽人分汪床睡(摆放若两张买床的末需求)，还卸能在茄卧室蝴内流克出一南块完奶整的嚷活动合区域控。732回游丛动线撤：指住抬宅内厌各空婶间之潜间形钞成的鲁可以课回环拉往复趟的动职线，焦通过童对各谁室之坦间的竖开口底数量闪和位毕置进电行巧舞妙调罚整，察可形敞成丰苏富的“回疗游动泼线”缩短票交通探距离爆，降疏低老惑人发雁生意胃外机商率；便于绵老人背发生栋意外享时，狂紧急洲救助加强谎视线沙联系吴，了贤解老闭人需狠求促进彻声音殃通达利于川通风闯采光回游存动线不仅耀有助恒于丰驶富室傍内空集间，牲还对傍改善远户内决通风赖采光登、增歪进视灭线、殊声音折联系赶等具仗有重垮要意己义33户型模设计一居械室：妖面积氏约60英平米熄，主功践能空挠间全川南向远景观父面，构双开旋间阳宜台设喉计，奏且考移虑户蛮型拼影合设计数要点：为保西证老可年人赠使用欢的舒闹适性店，设款计中溪注意碑争取俘较大具南向瓶面宽韵和较伸小进估深，察使起湿居室晚、卧集室、暮厨房绘采光亩充足伤；服务填阳台静与起幅居室锦阳台飘连通豆，在号较小犯的套形型中今形成除连贯碑便捷老的动纺线，强对老挑人洗甘晾衣舍、种抹植花博卉、扒晒太秩阳等河均有劳益处扬；设置鹊较大缩慧的衣池帽储建藏间缴，必佳要时棕可改踢为保份姆间孝，满妻足不情同阶灯段老小年人勿对储眼藏或调照护伍的需梯求；卧室变空谊间大饱小、目家具史布置锄满足竟老人箱各自嚼生活攻需求求；34户型心设计两居字室：受主卧伙室南迹向景让观面阅，建退议南厕向阳呆台设概计，芹小房扩间可篮做弹串性空忍间使耳用设计融要点：主卧淘室南版向布盖局，蛾同时航考虑纷南向辛的阳款台设庆计，锡保证牙南向追景观泉面，纳小房贪间弹丘性空以间，芦可做貌正常抱卧室乳、书围房、尺保姆枝房以达及小杰孩房觉等多怜样空插间；主卧胳室面盯积较伙大，谁保证菜转的踏空间谷需求避，适熟合乘冷坐轮虑椅的吹老人肠居住疼，两问卧室贫之间惨设置膀卫生蚊间；厨房烛、餐速厅、咬起居县室形舱成开帜敞、积连贯惧的空杠间，陶中部体交通浮空间去开放赠，使凭老人独在室语内的雷动线半更加稼便捷35产品稻设计户型扰适老户化设析计提苦升：厉为老喊人提蔑供更剖适合本自己姿的舒图适空叫间起居朝室：不合理杰把握斥空间之尺度面、有钥效组俊织交孕通动浓线餐厅述：保侵证餐达厨联伴系近胁便、怀实现科空间历复合蹦利用厨房薄：提妈供合券理恰弹当的足操作狠台布兰置空联间卫生耕间：鞭空间书太小称合适耽、重金视安陪全防品护老人材日常剥生活皆中关注片较高同时甲使用频率调较高的功快能空会间入户解门厅逝：保廉证活截动方付便、素视线错通达目前盘市场璃设计悼适老壤化水永平仅剧停留零在装汗修材距料的嫂选择棋上，雄未充遭分考敌虑老揉年人煌生活汁习惯砖的空射间预纳留及背人性警化设忍计物理猪环境室内阿采暖逗、热素水及沸空调芝降温晕设备挠地设裁置。家具默选配波，考晶虑老泳人逗清留式逆活动赵以及净家具裙圆滑膨、牢岛固的楼造型絮。房间啦色彩存，以己柔和择淡雅亦的颜超色过亏渡配念置为灭主。室内异照明胶，选豆用柔于和的旦自然寒光，香房间挪照度拳需比典一般傍住宅顽同类馆房间湖提高由２倍适以上寺，避慌免采歪用眩光光。住宅絮通风贝，标枪准应身保持10～12回/小时些。研究菊成果智能雹化北京太太阳复城智性能化违系统督较全进面，攻但实庸用性脚及方四便性擦上未银考虑的到老肌人接模受度欠，智喉能化盗系统魔应从派老年菊人生坑理及羽心理胞需求峡出发棋，注浇重安利全性撑及实刻用性建议亿：远凉程遥馋控器强、报竖紧系眨统、顽窗户缝开关盘控制龟、空庸调自倾动调划节、叼对讲绸系统床头跌智能刑报警越系统通过美温度逗和湿忠度的砌探头苦，控现制系跑统，订如果创温度扫低的摩话可顽以联态动窗仅户自谈动打教开通铸风，悔关于傅通风跨系统柴也正娘在有栗一些绿方案聚，也苦不单于单是缘瑞新风眉系统屯，还致包括旅负离心子等宽等，捏这个猴在样偷板间奶没有推，但爷是楼霸上的示系统虑里可跃能是除会有锤的；--延--离太阳鸡城工纷作人运员访季谈可通币过上渗网或卫手机慌远程西摇控牢，控敞制电猾源开醒关与子驾女联喉网，茄时刻按关注塞老人距安全掉状况通过位代码斥设定京，可誓对各芳类电锤器及遇设备纱进行用远程只摇控远程轰控制许器远程征控制瓣断电瞎系统监控街摄像惕头这样发一套平系统盐的开焦发成间本和骂你房音间的蹄数量皂相关考，50弊0套房汇价格筛会便需宜些毒，如即果就件一套卖房也站是定呼向开与发，怠那肯脏定就消不便沾宜，粒因为派你后罩面的栋服务庆器也果还是养要有真；我迈们这堆套系暗统是肚和联笼通合呢作的饰，这贩个价蹄格也兆是他休们内贴部谈剪的；--赛--胶太阳尖城工毯作人纱员访倍谈房间直智能影化总摩控制炭面板令：38环保蛙智能性技术同层角排水蚂系统户式贡中央此空调繁系统环保番技术环保匀智能知化智能折化体忠系的闪设置毛讲究妥简单奏易懂斥、方属便操访作，族且不灾打扰影老人逝的正奴常生炼活和控隐私智能西化技斯术新风幼系统地暖粘设备远程内视频律系统家电未一体级化控妄制系眯统智能爆电梯智能阁门禁摔系统同层骂排水：避吵免直猴接垂和直排许水带迁来的卸噪音户式仇中央渗空调稀系统宿、新循风系汪统：保神持室梯内空祖气清负新，鞠高档战住宅扯标准型配置智能限门禁室系统：指拥纹锁余、视密频等还五重挽安防家电软一体辅化控乌制系春统、场景溜预设么系统地暖驱设备：通怜过地橡板辐纱射层辰中的樱热媒糠，均蓄匀加赞热整混个地芦面远程环视频闲系统：通嚼过传爬输线蛛路及妖多媒指体设嘉备与肉后台喝联系老年备人室稀外居婶住环比境的疼分类供老佳年人寇社会胃交往求使用逼的室隔外场挡所供老圆年人素享受仆自然岛风光铸的的级室外挑场所供老楚年人劈燕健身鞋锻炼小使用伸的室春外场团所供老剥年人巨从室奇内观络赏的浴室外案环境环境润景观研究挽成果老年南人室影外休款憩场滩所的潜设计疫要点庭院萍的朝付向应云避开籍强风抖和日垦晒等资不良夕气候轿因素见的影藏响，晚注意船庭院片与室脂内、筝外的姑关系锣。庭院腾中步凭行通咳道的承位置速应与倒设置丹座椅维的休错憩区骨分区榜，避脏免干宅扰。庭院与室内的关系庭院与室外的关系研究企成果老年叮人室牛外活辱动场寄所的爹细部赖设计判要点室外垫座椅树和桌弱子的牲设置邻应按贵照老供年人祥体的壁特点食制作骨，还概要考炉虑老抓人们贸交谈潮的需内要。花坛亩和种秀植地防应高局出地身面至目少75蜘cm，预母防老治年行惊人被殖绊倒隔。室外泰标志删地设顾计应岔考虑省老年煤人视眠觉退帅化的颈特点站，为壳行人平设置层的标往志应兵与从显时速25罢km汽车航上观趣看的糟标志并尺寸杏相同当。研究御成果42生活劲休闲打造至适老再化温神馨公估共空求间，讲提供笔生活佛休闲极功能亲和覆源风赚雨长委廊阳光戏公寓栋风雨言长廊亲和莫源阳吗光房北京变太阳最城班幕车接姥送北京未太申眨祥和亲和膀源班桐车接高送服垄务亲和法源园毙内电假瓶车43无障倡碍设异施公共凉空间拖的设蛇计上腾充分间考虑机老年涌人的医生理雹性变功化需呼求，副体现年无障男碍设破计及侦人性涛化设属计理声念无障祝碍道真路系魂统高低强扶手待栏杆电梯赌按钮迷的双仆位性高低末双扶旬手、蜡中庭李院44公共哗空间撕细节让案例日本书白金湖养老娱福祉莫馆上海斯亲和霞源北京湖将府缴庄园上海缓亲和片源其实毛做高仓端不贝一定督要用娇金山迅银山弓堆砌斑起来薄的高笔档，稍而是储让每霸个角汁落都跳充满庄老年于人喜萌欢的巧细节甩和温壳暖--熄--谅南通不专业龙人士毁访谈上海设亲和队源45人体痕工程始学对询功能牧尺寸馒的引励导2-烫人体改测量站学与避人体锐尺寸人体伟基本汪尺寸袭（男近）室内暗人体窝工程偷学2-镰人体撒测量强学与帽人体累尺寸47人体宿基本养尺寸佩（女炸）50专题叔案例骄研究51【案例躲：上海脱亲和火源】地理贤位置：位于递上海昆市浦踩东区哄康桥阶镇，披离市污中心仰人民评广场郑12璃公里客，浦狗东国盐际机由场1志2公枯里，匠交通秆便利。项目放基本驶指标：占地凉：8童.3冶7公阿顷，建筑虾面积共：1宽0万仗平方伯米，由1击2幢祥多层柳电梯阶住宅暂组成狱，共靠设8酒38妖套居必室，婶可供列16宾00办位左纽奉右的废老人鸦居住险。公载共配匆套场施地面响积：夫3万婆平方代米，总投泉资：易6亿岁元配套大完善：设内有配餐劝中心瓦、医周院、战颐养使院、血老年踩大学味、健址康会困所、碰功能辩活动室等一溪应俱持全，棵满足芳各类麻老年或人群的需求。亲和以源入蜘口亲和正源各厨功能蒸分布社区御外景【案例挺：亲趣和源】项目藏距上祥海市缩慧中心牧人民炒广场12公里该，交寄通便卖利；慈完善逗的社腰区配周套确灶保老兆年人月居住垃的便拖利性芬和舒训适性风雨匠连廊，雨怀天也钞可通犁过连兴廊到皇达各暗个功侍能区塌域。无障门碍通体道，锯从细垒节上梅体现掠以老乎人为雅中心罩。高低炮扶手喜栏杆，满斤足不烘同老言人的芦需求普。双轮寒椅宽彼大走已道，保逼证通役道时抓时通绕畅。小区出无障粉碍通茂道，博风雨慌连廊锈、高翁低扶竹手栏挠杆、陵双轮欲椅宽段大走雁道等嘱人性港化的圈宜老胃设计窜，保觉障居醒住老做人的领安全更性和凤舒适候度。风雨念连廊高低趋扶手封栏杆双轮腥椅宽腿大走央道无障恭碍通穴道【案例座：亲柱和源】社区娃内风尽雨连献廊、各高低宝扶手肢栏杆秀、双请轮椅融宽大咱走道辛、无盘障碍壮通道池等人涉性化倡的宜相老设顾计，着从硬狼性配通置上版满足帐老年熊人的必生活井需求红外榨线报正警装店置超大袄阳台床头虚报警毁装置淋浴脏间扶窗手圆角看桌设圈计卫生搬间紧幻玉急按绕键及蹲扶手搬设置【案例愈：亲另和源】房间锦内在策设计浪及装高修方瞧面进妻行特哭殊处鸟理，全紧急石按钮黎、红乎外线业报警巡寿装置扇等设骆置，锋全方闭位保倘障居畅住老贩人的喜日常强生活加安全老年宗公寓罗户型奴共4种，57扫-1捆20平米狂，以70异-8慈0平米而的一吓室户宿为主精装伶修，皂全配榜套，垦拎包蓬即可导入住A:三室答一厅香一卫11扣9M2B:一室已一厅划一卫71陕M2C:一室反一厅粉一卫79喘M2D:一室颂一厅滩一卫57饲M2项目陕在房院型设哀计上咸考虑件老人艳的生意活习钉惯。抗各房暖型比富较简仅单。猴客厅争餐厅潜合二弹为一损；厨名房为L型设被计，时操作萌方便距；卧担室均饶朝南鹿，并犹拥有搭南向迟大阳粘台，衡适合刮老人趁平时煌晒太券阳。ABCD【案例积：亲养和源】项目穗户型节面积千迎合耽老年化人群修的主何流需锦求，匠并在渐房型城设计近上充并分考电虑了迁老人馅的生访活习辰惯生活服务健康服务快乐服务个性兽化“秘传书”冤服务智能品化物敞业系次统使驼用、坑保洁场维护篮、物衡品清钞洗、五钟点你服务支、代药买代级送、离代领浑代办知、出奸行班杀车、售多功颈能健娇康会宣所服具务、拆专业职营养浪配餐轮、亲疾情服客务等健康克巡检鸡、设踢立健阻康档仁案、忧健康谣指导惯、护既理照笔料、祥体格农检查奶、疾种病治滤疗、穗紧急军救护件、心领理关扯爱、言心理汇疏导择等举办省主题租活动猪、根咐据会芒员兴凝趣组窑建各取类俱菜乐部碑、开帮办亲溉和学闸堂、迈组织摘度假揪旅游拣、提蓄供义惠工服园务、友理财久咨询宁等【案例姑：亲刘和源】针对告老年孙人的娃需求非，实预行健周康、清快乐暮的“想秘书序”式金服务倒，内搅容基左本涵健盖老误年人留日常接的各糟种需头求57老有此所乐老有档所为老有郑所学老有哑所医项目槐客户集以退虎休的容泛公祖务员榴阶层跑为主罚，客丹户需槐求也装以中峰端为唤主。适用院于更怨高层课次需渔求的便度假地、养慕生、服休闲疼等服色务，详项目艘并未拢涉及掏，高煌层次弄的人占文关包怀也议较缺洗乏。【案例馆：亲兼和源】基于甩项目屠缺乏鉴强势圈的自草然资增源，吸项目南服务修体系富定位斤中端蔽，服团务内钳容设雨置从湿日常卖生活网出发规，未析涵盖抱度假驼、养装生、台休闲电等高谢端服取务配套项目功能设置面积备注健康会所健身、水疗、康复护理等8000平米聘请上海美格菲康健管理公司进行管理，会所对外经营商业街区对外开放，满足周边小区居民、亲和源内老人的生活需求1450平米商铺只租不售，主要以美容美发、饭店、超市、药店等业种为主，商铺对外经营配餐中心为护理和疗养人员提供送餐服务，公寓内老人需自行前往餐厅，荤菜价格8元/份，素菜2.5元-3.5元/份2574平米索迪斯负责运营，按营业额与亲和源分成，员工和会员均可使用颐养院为需要护理照料、不宜居家养老的老人提供养老、护理、保健、医疗等服务9736平米（200余张床位）与上海市曙光医院（三级甲等）对接，由其派出团队进行管理度假酒店提供分时度假、老年旅游休闲、短期托老及亲和源老年新生活体验等服务约100套客房亲和源内老人带朋友居住享受优惠价格，自己居住优惠后抹去零头健康贼会所：1楼为间游泳渣池；2楼为佛儿童渐及娱沙乐室蜘；3楼为更水中抄运动径池、乐桑拿都及温伐蒸房口、健妖康吧筝、跳鞭操房美、医再疗检劣测房誓、康恰复理像疗区锯、运逗动器迈械区梳；4楼为土康复棒咨询俱及理施疗SP忆A、足盖浴；5楼为厉多功广能会婚议厅花；会所膨以办陷卡收狂取年馒费形集式运胀营，1-哈3楼服敢务所雹有持赤卡人锤员均糟可免梢费使询用，4楼贵钉宾卡悼客户切可以惰使用源。【案例嫩：亲疮和源】配套胸设施连运营宰上与莫专业柜机构胞合作黑，建萌立专洁业化亡的养母老服耽务平孩台并放对外逮开放辣，提促高运肃营收匀入同诵时，勺提升痕项目贤形象眨及档键次59入住卵限制没条件居住人群经营方式入住方式亲和训源对沫入住己客户赢有一雨定的尊限制丸条件作，男60周岁眠以上晨，女55周岁胁以上以退思休教旋师和竖企事哗业退健休干炕部为影主，侍其他斗为子世女有蓬一定粪经济泳实力杏的老鸡人根据膛老年秤人需周求及暴身体鼻状况坡可以呀选择图居住百公寓碧房或窜护理坚院客户民主要法为上输海人墙，还出有部雨分华素侨采取添产权倡和使售用权因分开葛的会似员制诸方式巷。项目便通过翻宜老乌化设疏计、秒管理思突破践和完限善的响服务姿体系信等赢丑得老的年客艇户青喝睐为体拿现家谊庭氛尾围，泛以家掠庭为酬单位扎入住,各户土设有陆独立另厨卫亲和偿源允踩许子铺女看允望,但不仰能长芹期居奇住无优芝势的边地理柱位置闲及自熟然环截境不完构成石项目施运营笋的终辩极障休碍，咏完善偏细致瓜的服构务体避系是急项目颗制胜案法宝壳。【案例清：亲嚼和源】采用醉会员初制的论运营溉模式再，通趣过管殿理突闸破和课服务株体系到的搭恩建赢专得市应场认疏可入住职方式：A卡一盏次性泛缴付89万元归，无俱使用伪期限延，永哗久使牵用并屠可继腊承、众转让台，每跨年3-凉7万元钩年费B卡一栗次性杜缴付45万-8兔9万元(根据宅房型址大小)，供逆个人愚终身古使用哗，每宽年3万元稳年费工，如埋果未汁住满15年，继可以的折算脱到月絮按比煮例退盼回部非分入娃会费陷用卡种年限户型会员卡缴费标准年费缴费标准A卡

永久（可继承，可转让）小套（58平米）89万2.98万中套（72、79平米）4.98万大套（120平米）6.98万B卡

终身（15年内可部分退还）小套（58平米）45万2.98万中套（72、79平米）72万大套（120平米）89万【案例按：亲睁和源】采用A卡和B卡两让种的懂会员上制，查并根桂据入幼住房哗间大至小收赢取年冬费，诊满足羽不同扯层次党的多乡丰种需磨求61收入支出政策扶持土地狼取得忘成本觉，前口期工漫程建罗设及宴设备晋配建促，日杠常运欣营支热出（半主要棉包括咏设备侨维护鞠，管灭理、州服务描、保供安、亭保洁衫人员和工资达等）公用对土地榆，地朵价相雹对便景宜；证规费坊减免管等政典府支谣持、索享有航护理祸院与娱医疗川保险伯挂钩柜等优资惠政蹦策项目封入住盒率达娘到30蚊%，基亿本可赢以实石现盈叶利，蒸目前垒项目梅已入球住30翼0余户窝，办屠卡80忠0多户德，入薄住率凝近40飞%。会员入会费A卡：89万/张B卡：45-89万/张管理年费A卡：3-7万/年B卡：3万/年配套设施运营收入会所、酒店、餐厅、护理院等运营收【案例竖：亲币和源】通过感自身车服务臭体系翠的打役造和傅政府功优惠消政策李的支议持，樱项目旗通过3年左缩慧右基喷本实漫现了秧运营腥收支释平衡62【案例唇：香港形彩颐叔居】63【案例盛：香宽港彩阴颐居】市中蒜心的谦优越粉地理胡位置植，全港配套误多功研能的韵集约锦开发贸模式灾，集忽养老磁、医鸡疗、裙文化波和娱渠乐于赏一体知，在早一栋迫楼里境形成雕全套房诚养老钢系统63彩颐谨居位山于九眨龙佐方敦谷受，20枕04年完弯工，姨设有丸共33周3个住浆宅单笨位。由香绢港圣佩公会师福利香协会榨与香化港房辽屋协焦会携下手合邪办，否是全范港一邮项创股新住榆宅服挽务计罩划，两集住们屋、泉医疗勇、护己理及桨康乐理于一秋身。语此计牲划本愁着“自居所蓄融合五生活智支持别”及楚“终献身租义住”勒的概惨念，州为有跳经济浮能力闯的长狸者提挨供个粥别关勒怀，绵全面页照顾帝的服季务式趴住宅忠。地库阵一至逐四停车辆场地下多用寻途会券堂/餐厅咖啡判吧/便利农店一楼图书储馆工艺晒坊中乐太室美容趁院/理发载室综合蹲医疗扑诊所二楼长者梢之家庭院三楼健身浙室平台廊花园室内俯泳池按摩讲浴池跳舞辆室迷你穷高尔失夫练营习场五至堂二十购六楼长者显安居仓乐住碌屋计现划房任间64【案例蝇：香走港彩教颐居】医疗眉类配愈套主略要设挠在一置楼及阀二楼暂，且郑对外妨营业透，收具益良悟好，鹿并通陶过有肌效的垒整合顶社会画福利丽机构袋和它梅的医屡护资震源，躺将医订护做储得特着色又艰到位64日间康复中心住宿康复中心中风康复治疗计划五星级保健疗护提升长者生活素质，积极投入生活提供个别关怀，全面照顾和康复运动提供心理健康教育、辅导级康乐活动促进长者与家人、同僚及中心间良好沟通及联系可提供老人日托服务全天候专业团队护理服务定期全面健康评估提供有关康复及认知训练注册西医定期巡房服务个人卫生照顾社交康乐服务为长者提供专业医疗服务二十四小时护理通过物理治疗、心理治疗、营养治疗以及语言治疗等改善身体机能，活动能力、语言能力等恩悦轰轩是一所渣非政识府资助的院党舍，叔提供哗星級专业滴护理卵康复晨服务，由石跨专业殿医护厉人员及社剪工为院友旱定期截作全蛙面健康待评估，制瞎定个别慨照顾问计划；注册物理回及职业级治疗師提膊供康复低及认发知训营练，亦谱定期举办化健康说讲座，让身功体机胖能或记忆榆力轉衰退朽的长情者能重凭掌生迁活技快巧。65【案例确：香岔港彩约颐居】医疗车类配剪套主雀要设五在一有楼及羽二楼验，且钳对外初营业乓，收拉益良箱好，州并通仿过有雄效的猫整合亿社会午福利支机构固和它叮的医变护资浙源，央将医坏护做胞得特丑色又认到位专业臭队伍慕包括光西医筹、中戏医、台牙医桐、社辩工、爷护士盟、置抵业治盛疗师持、物趋理治哪疗师策、听难力治仰疗师油、语巡寿言治猪疗师毒、美宾体治肠疗师墙、营斥养师未及按原摩师祖。为洁各阶励层社龄区人崇士提拾供一糊站式域治疗玻服务仗，同售时亦据为团偿体及转组织草提供迁专业骄及量悔身定殊制的弓身心迷健康循推广宝计划柏。一站式身心医疗服务中医治疗服务家居照顾服务康复治疗牙科服务专业营养服务美容服务疫苗注射身体检查66【案例茎：德国Au胃gu圆st近in疼um】67【德国Au炮gu破st葡in改um】德国领先持的高家端颐走养服习务机劈燕构，19辞54年在妙慕尼酒黑成送立，埋至今肆在德烦国已我拥有22家连耐锁机茶构，寸入住荣居民70同00多户50多年沃的努志力已磁建立23家连恩锁机僻构：Au壤mü嗓hl身e象be机i扔Ha愈mb管ur命g汉堡Ba心d德Ne宫ue袄na浴hr巴特渠诺因灿阿尔Ba症d疲So山de易n坏索葡登Bo煤nn波恩Br洽au班ns名ch劣we厅ig不伦醋瑞克De污tm化ol柿d德特脾莫尔累德Di回eß址en泪a体m厌Am蚁me灿rs肾ee迪森疏上午绝阿默Do胳rt小mu累nd多特副蒙德Es浙se篮n食品Fr络ei灿bu允rg弗赖低堡Ha著mb罩ur衬g汉堡He全id善el迎be虎rg海德到堡Ka蹲ss沾el卡塞色尔Kl焦ei从nm抬ac蜻hn凶ow刊b土ei跃B姓er铃li额n柏林Me且er弓sb骂ur云g更(i而n穷Pl猜an驰un虫g)海城Mö芦ll延n默尔伍恩Mü厨nc栽he京n-爷Ne洗uf闲ri宜ed双en堆he宪im慕尼总黑Mü斑nc亩he祖n-恩No蒙rd慕尼仙黑，恶北Ro津th罗斯Sc衰hw赶ei伏nf撑ur扫t施韦忆因福类特St露ut僻tg旷ar屡t-袋Ki军ll委es兰be烧rg斯图采加特St裙ut师tg轿ar劣t-纠Si粱ll创en童bu泄ch斯图蒸加特Üb卖er着li员ng楼en于伯告林根全国23家机响构分锄布图68【德国Au凡gu该st椒in诉um】Au滋gu原st剪in绸um的理春念是贱提供蹦特色以的社火区人猴文活馒动和演专业生个性庭的服超务，支使老山年人稼继续饶生活太自主拼，追腐求自把己的感价值横和参框与社设会才姨能在20灶06年德丛国全宰国高弱级住劳宅基土金会漂的评塘选测强试中蛋，Au善gu罪st均in烛um妙K惩le挽in伙ma管ch劣no绸w以唯祥一一筒个四龄颗星艺评价质的老缩慧年住粘宅项窗目。轮其中一流痛的餐误馆，律最好彼的社雾区设伍施和鹊活动反，包辈括音丑乐会宰，戏嫁剧和Au乓gu灿st为in裹um体育修课程竿多样帜化方迎案是最爱打动幻玉测试市专家辈的关币键要昏素69【德国Au搜gu搅st痛in诉um】旗下冒有40多年离经验架的慕党尼黑Au邻gu沟st弓in爆um医院码，德崇国最社先进族的老装年专尽业医吐院，作为炒企业只医疗赌技术援中心耐向各印养老采院输熔出老醒年医帐保体息系医院缓介绍圾：据有守了40多年炊的经河验，盗慕尼权黑Au粘gu礼st俘in浊um医院仪是慕皆尼黑我及周嫌边地励区最逮著名塘的卫捷生保脂健研横究机鹊构。偏医疗灵领域山主要捷集中杯在心参脏，凯血管之医学垦，胃废肠病奸，肾斜脏病早，高截压力赴和代愁谢标际志和势肺脏璃等老判年病骆史上艰。医咽院有36社0名员蜻工。钳医院愿主要霸人员粥同时叛在慕卷尼黑Lu奔dw度ig爽-蒸M族ax制im悄il蜡ia概ns大学灿教学做医学顷课程萝。依医院兰作为挥企业务医疗惰保障菠中心电，为件各个校养老报院提渐供技羊术输饿出和守人员晌培训浑输出陶。强类大的触老年圾病研悔究能成力和蓬临床株能力筐确保盖对企施业的欧各级甚护理俊工作宝人员早做到备全方娱位的闷培训艇和技话术指剑导。70【德国Au宽gu搭st联in绵um】以高品蒸质多阶样化统的文撞化生泛活为诉隙求，繁每个乱项目言充分融挖掘循当地浆的资除源价屠值，凸显圣各城好市的施文化顷特色，同煤时与千项目涛的配复套服苍务相羞结合波恩因的Au昨gu道st粮in议um拥有瞎令人据印象磁深刻龄的24仁00扩0平方夜米的渗绿洲（莱源茵河），许那里拌有草奴甸，亦古树钥，池林塘、僚海滨嘴公园疯及自出行车址道，加环境商舒适妈而优尤雅；从入双口优街美的中庭龄院、宽异敞的门厅、直贯到精志心装轿饰的盟舒适住宿掘大厅，到罚处可交以感森受到裁关怀搜和对卷细节门的