天津住宅小区项目亮点做法及存在问题检查报告附图

XX工程检查报告

---XXXXX项目2015-09-17概述XX集团XXXXX项目分为两个标段，一标：5#、6#、7#、8#楼，由XX总包；二标：1#、2#、3#、4#楼，由XXXX总包。两个标段共有一个地下车库的一半工作量，一标另有一座售楼处的建设。本季度整体进度形象面貌：一标4栋楼主体结构施工至8层左右，二标4栋楼主体结构施工至8层左右，售楼处样板房已经对外开放。目前两个标段8栋楼以主体结构施工为主。通过第三季度检查来看，两个标段在安全、质量、管理行为、实测实量上均有一定程度的提高，但也存在一些需要继续完善的地方。概述质量管理：混凝土整体观感良好，进入标准层施工二标质量进步较大工艺工法管理：样板引路进一步完善，一标更加规范，二标尚在完善中。材料管理：现场材料进场验收、抽样送检资料齐全，但两个标段对钢筋的分类堆放均无规格、型号标识牌，现场加工与原材分类分区模糊。实测实量：一标质量合格率，二标质量合格率，项目合计。安全文明施工管理：整体安全文明施工有较大改善，局部仍有不足。由于空间有限，目前两个标段的加工区，和材料堆放区，出现在地下车库楼板之上，但尚未发现地下室楼板支撑措施。亮点一标段：在信息化管理时代，二标段在继安全帽二维码管理动作之后，施工工法管理也进入了信息化管理。BIM技术应用亮点

一标段：现场施工设计深化展示，指导施工，安装规范，标识清晰。亮点亮点标准层剪力墙全面深化设计一标段：后浇填仓施工工法，让砌体与混凝土墙之间留下一定空隙，后采取混凝土浇筑，与传统的直接砌体与混凝土结构接触相比，能更好的控制不同材质接触面之间的裂缝问题。亮点一标段：梁模板夹具，从梁底加固模板，减少梁模板开孔，降低模板破坏率。（此法只适用于小梁或次梁，超过一定截面的梁不适宜）亮点一标段：现场管道预留洞口的封堵，采用相应大小的管卡底模。亮点一标段：标准层二次结构采用铝模施工亮点一标段：现场施工员指挥工人调校模板加固体系，全面检查模板加固情况。亮点一标段：实测实量现场作业指引亮点一标段：实测实量记录、分析统计专栏实测靠尺校准点。亮点实测数据走势图实测数据统计表亮点一标段：测量预留的放线孔，安装开启式钢盖板。一标段：现场设置移动厕所。亮点一标段：现场施工管理专栏，说明指出未完成检查不合格则不画“√”,但有些工序未开展的情况下不标记则不能说是未完成或不合格。但这种设置现场管理专栏的形式是值得推广的。亮点问题6#楼：作业面钢筋一完成，而未设置通道板，局部钢筋被踩踏变形，二季度检查时的亮点未能保持。实体质量问题（一标）转移至邻墙背面是空调板实体质量问题（一标）5#楼：样板引路房间的客厅空调洞开向阳台不合理，应开向空调板一侧。实体阻质量问题张（二烈标）地下侍室：在纲楼面所混凝狮土浇歉筑时蹦，混鄙凝土淌入趟后浇怒带内痰；后响浇带药未采写取保苦护措皇施，孙其内守杂物票较多步，钢绸筋锈撇蚀严粥重。实体瞧质量问题隆（二搞标）地下款室：泪剪力役墙模横板刚软度不吃够，雷加固零不牢掩，导否致出白现“侧波浪差墙”叉、错惩台实体分质量问题纠（二英标）4#材楼：责技术纲交底编中明遣确对哨钢筋麻进行佛保护衣，现影场未呈采取逮铺设梢道板男的保摔护措朱施，鸦且双昌层钢萍筋局嚼部未鹊满绑干。二季野度检处查时杜对二税标指蠢出，粘未整饼改落陡实。实体张质量问题惊（二叨标）地下因车库告入口茅：混宽凝土搏交界麻面模饺板加悲固不奥牢，斜导致举胀模民、漏合浆、培挂帘桶。实体跳质量问题知（二李标）4#谨楼：削样板社间砌冈筑砂顷浆摊饼在原嚷楼面繁。4#授楼：恭标准饺层进眯入八服层后驱，随面着模蛾板周雷转次题数的沾增加梁，模澡板破桃坏后强，阳萍角模宝板拼家缝不送严密候，导宫致阳填角部浪位漏纳浆。实体驰质量问题逢（二熟标）4#座楼：壤楼梯昌梁施少工缝众未进筐行凿羞毛处旬理，券梁内辣浮渣刃较多歪。实体爪质量问题肢（二裁标）售楼勉处样百板房伴背景浙墙镶险嵌玻艇璃1贺0c地m宽麦采用厨5+领5c节m拼财接而袭成，扶镜面健拼缝槐过多斩，何伟况接表缝处输理想辩过较骡差；背景用墙软央包起祥皱。实体乘质量问题期（售资楼处乐）售楼减处二制层吊努顶筒飞灯与访线条叔冲突复；安全叉疏散肝指示渗标识蠢挂墙粥2m弯高。实体素质量问题欲（售即楼处瓦）一层雄活动卸室梁价部位贺出现徒开裂最现象复。实体恳质量问题毁（售机楼处忙）窗台描板下吃部墙摸纸收哥口不禁齐。设计奏思考阳台佩部位里未设绝置混乳凝土寸反梁离或混净凝土颈二次欣结构巷，而糊是用杏标砖蹄砌筑抖，后潜续易笔形成叮渗水疾点设计免思考空调咸板距食离较监近，信只是厉两户烈之间范的私坝密性踩较差宰。设计墓思考现场穗窗户宗均为秩内开喝启，阅部分蒸窗户麦与墙许体冲祥突；内开棕窗户田抢占纽奉客户量室内辽空间兄，如煌：卫籍生间沃窗台练摆放斜物品驱后将量不能草开启孤。工艺罗工法搜管理一标升段：纯模板失背楞丢加固碍条采吸用方年钢，磁保证涨了剪您力墙津、柱给的垂含直平堂整度简，但刚由于拖方钢屈质量弃过大戏，施鼻工人吨员需帖协助学施工惜，功姓效降扑低。工艺竹工法株管理模板觉工程纵施工魂中，姑未安障装锁谊脚螺恩杆，失浇筑煤时易迹造成冻错台重漏浆法（XX）工艺怠工法反管理模板传施工游方案爆中，跑外墙观模板座利用忙自然酬地坪趁支撑兄，但端现场剃部分正区域柴并不血具备困该方盐案实坛施条识件，单未采投取相银应支犬撑措早施（XX）样板裙引路样板垦引路刑（一室标）拍：斜屋练面做童法作放业指桥引具体陈做法钞实物骂分节禽点、迈分层挥展示样板舱引路样板蓄引路光（一伶标）蚁：屋班面工递程、宏抹灰采工程贼样板蚀分层释标识靠，节雅点完亏整，货指引浓清晰率。样板潮引路样板河引路碌（一锤标）恶：外墙充螺杆桨洞的伯封堵井按照希样板布施工宏，涂跳刷防酱锈、葱防水雕材料等。（两王各标溪段均围能按炭照此烈要求毕进行量施工原）材料偷管理一标滚段、拢二标竟段：撕现场雾钢筋摩加工售区堆模放混烧乱，切原材秤料与钱半成恢品之光间没爪有界孕限，项也无浪标识扇牌。一标段二标段材料袖管理加砌利块堆蒸场不关规范侍，右夹图为XX东莞琴松湖嫂雅苑蛋项目母加砌长块堆遗场。工程治质量润实测眨实量安全汇文明扒检查（一献标）一标那段：沃防尘乓措施铅齐全简易籍洒水右车大型猎洗车写机进入疼施工哥区设惩置门务禁系袄统，菊通往鉴作业裕面设悬置钢忽结构假防护就棚，冲连接妨各楼丑栋安江全通兵道。安全犁文明才检查（一净标）爬升巴式外仪架，唐全刚村性密根闭网躺封闭安全姻文明错检查（一剧标）安全樱文明背检查（一穿标）刚性药跳板矿，卡搬在钢蓄管上底部兵铁皮赤全封慢闭安全宜文明沿检查（一快标）一标形段：斥楼梯康扶手拨加固于点太脂少，默扶手鱼不稳二标恨段：拢配电凡箱管疫理责膝任到倡人，分人员戏持证晨上岗丑。安全早文明银检查（二销标）爬高酸作业男无平突台，必无安秒全防岔护措艰施安全吐文明栏检查（二腾标）现场钟塔吊馅作业倘，有奖起重私指挥姓人员膝，塔饭吊上踏部安浊装监包控摄腊像头滑，防链止非盲操作烘人员选进入隆塔吊鸡，另觉可监孟控施私工现滚场。（两杠个标童段均瓦按照摊此标徒准施绵工）安全叨文明伴检查塔吊指挥员塔吊监控摄像头电梯盘井、档门洞锄口、爱临边胳防护膀采用趴格栅医，用达膨胀芳螺丝毯固定魄在墙沫上，歼下设惠挡脚禁板，狸喷涂喉警示奶标语彩。（两爪个标消段均乞按照序此标浅准实弦施，耽少量也临边振洞口赔封堵岁不及粘时）安全葛文明深检查监理铲管理监理申实施编细则畏能满佣足目念前施骨工要青求，丘后续泊完善筹砌体妖、装救修、沈园林少的监缝理实远施细卖则，绑相应籍监理组细则验应下观发施钥工单折位，尚让其胸了解圾相关选监理篮管理向控制翁点。监理植旁站饰记录处，少玩量不设完善锯，个织别填锄写不盯规范尚、表深述不准准确垫；现场系问题页较多封采用炸监理蹲联系疑单的荒形式被下发券施工笑单位池，对袖于需现整改诉问题持不能拢对应秩闭合稠，留具下监闪理管在理痕凝迹。监理谨通知顶单与诉罚款捆单综详合，崭施工污方若即是对诊通知油单问廊题进衔行了震整改芦回复愧，视牺情节乱可不漫需进舟行罚围款，宅若是再整改吗不力糊，应效说明静原因议，单勿独开压具罚漏款单毙。监理旁管理监理机旁站连记录糕填写督不全接，签阴字不押完善记录抹为基添础垫