合同概述讲义

第一章合同概述重点问题合同的概念和特征债与合同的关系合同的相对性合同的分类第一节合同的概念和特征一、合同的概念平等主体的自然人、法人以及其他社会组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的意思表示一致的协议合同法第2条的规定：身份关系的协议，适用其他法律的规定我国合同法上的“合同”，是平等主体的自然人、法人以及其他社会组织之间设立、变更、终止财产性质的民事权利义务关系的意思表示一致的协议第一节合同的概念和特征二、合同的特征平等主体实施的民事法律行为意思表示一致以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的第一节合同的概念和特征三、合同与债的关系

合同是债的发生最主要的依据合同之债是正常的民事关系（与“非正常的民事关系”比较）合同之债贯彻意思自治原则（合同自由原则）第二节合同关系与合同分类（一）一、合同关系合同关系的概念

合同当事人之间的民事权利义务（债权债务关系）关系。由主体、内容、客体三要素构成二、合同关系的相对性主体的相对性内容的相对性效力的相对性（具体对象；范围；时效）第二节合同关系与合同分类（二）二、合同的分类双务合同与单务合同（赠与合同）有偿合同与无偿合同（借用合同、委托合同）有名合同与无名合同（法律适用问题；无名的必然性与无名向有名的“升级”）诺成合同与实践合同要式合同与不要式合同主合同与从合同复习与练习关键术语合同合同关系合同的相对性思考题试论合同的概念和特征比较合同与债比较合同关系与其他民事关系如何区分双务合同与单务合同划分有偿合同与无偿合同的意义无名合同及其法律适用第二章合同的订立重点问题合同成立的概念和要件要约与承诺缔约过失责任合同的条款合同权利与义务合同的形式第一节合同成立的概念和要件一、合同成立的概念

订立合同的当事人就合同的主要条款达成合意二、合同成立的要件存在订立合同的双方或多方当事人订立合同的当事人就合同主要条款达成合意（解释合意）具备要约和承诺阶段第二节要约概念希望和他人订立合同的意思表示要件由具有缔约能力的特定当事人作出意思表示具有订立合同的内容向受要约人发出内容具体、明确第二节要约一、要约邀请的概念二、要约与要约邀请的区别依据法律规定作出区别依据当事人的意愿做出区分按照意思表示的内容（是否包含了合同的主要条款）做出区分按照交易习惯做出区分

第二节要约一、要约生效的时间收信主义与发信主义（合同法第16条的规定）二、要约效力的存续期间口头要约书面要约：按照要约人的约定合理的期限第二节要约一、要约对要约人的约束力二、要约对受要约人的约束力三、要约的撤回和撤销四、撤回的概念与时间（合同法第17条）五、撤销的概念与时间六、撤回与撤销的区别七、不可撤销的要约（第19条）第二节要约一、要约失效的概念二、要约失效的主要原因受要约人拒绝承诺要约人撤回要约要约人撤销要约受要约人对要约内容的实质变更第三节承诺一、承诺的概念

承诺的概念是受要约人同意要约的要件以缔结合同为目的的意思表示

第三节承诺二、承诺的要件由受要约人向要约人做出（代理人的情况）在规定的时间内到达要约人与要约的内容一致，不能为实质更改（关于反要约；关于非实质性更改承诺的方式（通知为原则）第三节承诺三、承诺生效的标准承诺生效时合同成立发信主义与到达主义的主要区别我国合同法第26条采到达主义第三节承诺四、承诺迟延承诺迟延的概念承诺迟延的效力问题第三节承诺五、承诺的撤回承诺撤回的概念承诺撤回的时间要求预期不能撤回第三叛节羡承诺六、素确认散书和井合同员的实球际成盆立确认棍书及勤其性污质（装第33条）合同畜的实阻际成妨立不符拨合合权同形工式要颜件要死求，适一方舱履行慎主要脂义务隶另一单方接疼受的起，合驻同成放立第三能节叉承诺七、懂合同皱成立尝的时惑间承诺功到达循时合烫同成凤立（胖原则符）承诺走迟延天到达翼的情码况采用歪数据暮电文皂的情蜻况以直摸接方跑式做袜出承略诺的归情况尤（交贱易习圈惯）第三叼节百承诺八、贪合同舅成立葛的地扰点确定怠合同匙成立示地点济的意警义承诺拢时效汉的地奸点为魔合同杂成立妹的地梦点签字躺盖章论的地狡点收件腥人的记主要即营业魔地点干或经坊常居铁住地爽点当事储人另暗有约卷定的使情况复习笑与练强习关键材术语要约要约规邀请承诺承诺回迟延思考仆题合同尾的成炼立条锄件要约扔与承铜诺的虚要件第三驱章恋合同锄的形词式与榆内容重点愧问题合同毕条款合同门的内穷容合同钢的形演式第一粘节嫂合同央的条胡款一、抱合同情的条击款的壶概念二、弯合同创条款绕的分阅类提示熟性条裕款与倡主要宇条款主要拼条款驱与普笨通条耍款第一水节溜合同垒的条贡款三、盯提示绩性条饰款当事隶人的碌名称毛、姓败名和馆住所标的数量质量价款己或报庄酬履行虚期限照、地异点和炭方式违约缘瑞责任解决具争议咽的方快法第一爹节好合同锯的条以款四、器合同稍的主址要条瓦款主要鼓条款碗的概梯念：绣合同请成立赤必须孔具备飞的条晃款合同悉法第12条款毙规定迁的条尸款并悦非全笼部为狠主要仔条款哪些饥条款肯为主恨要条粱款取伍决于录合同猎的类哥型和泄性质合同凤的主定要条篮款有哄时由毛法律茧直接御加以聚规定第一守节优合同茂的条发款五、放合同存的普轮通条锻款普通嫂条款良的概适念蛙主纯要条此款以喜外的畏其他党条款法律渐不直饭接规康定也沿非合宋同性船质和但类型拴之必抛要可以朗是默蒸示的趋条款可以园是特味意待陈定的宋条款第一智节翠合同轿的条恶款六、胀合同师权利红（眠合同右债权终）概念敞：合风同权距利人忧一方旗依据喷合同吴（法拳律）鉴的规拌定向纺合同便义务偏人请脱求给症付和支受领榨给付族的权狠利。为请羊求权为给助付受糠领权为相铃对权具有仅平等段性具有强制谎力第一剃节惊合同涂的条粥款七、剂合同醒义务概念合同吓义务里人依翅据合哈同（浮法律话）规运定承影担的顽给付只义务域与附未随义料务分类给付坏义务宽分为熊主给殃付义父务与译从给纵付义研务；逐原始乞给付牲义务恐与次积给付谁义务附随挺义务第二将节涂合同誉的内扒容一、流附随困义务规的概踏念二、胜附随腰义务鬼的分暗类三、尝附随与义务等与主译给付码义务老的关游系四、哈附随溜义务啊与从摊给付影义务塑的关胳系第三珠节请合同案的形流式一、脊合同岛形式扒的概稼念合同升的形迅式是证指合助同当庭事人既合意点的表丸现形插式，醉是合惑同内鱼容的困外在降表现逃，是椒合同挎内容隐的载沉体。二、字合同渗形式辰的分突类合同术的主月要形火式：柜口头鸽形式玻、书阶面形嘉式、离其他耗要式艇合同第三控节恭合同跃的形姨式三、舅口头歌形式指当短事人外用口甚头语计言为夺表示魄合意瞒的形嫌式，壶没有辽书面所文字球的表便示方图式优点挑与缺倚点适用寻范围日常猛细小的的民走事交售易；催不适欠用于烫数额灰较大扶且不穴能即麻时清狐结的椅合同合同罗法的册态度第三真节寺合同皮的形狠式四、嫁书面拘形式以书患面文批字表圾现当寸事人处合同蛛的合均同形佳式类别合同林书、炊信件些、数剑据电置文等怜；表害格合肆同、涨作为鲁合同既凭证锡的票碍据，仆合同烂确认曲书、碍格式办合同第三统节皇合同藏的形框式五、格式辰条款格式圣条款颤是当苏事人雁为了美重复度使用侄而预畏先拟痕定，廉并在制订立扁合同纯时未独与对命方协演商的如条款挺。提供散方的网义务按照芒公平单原则辈确定塞当事篇人之停间的次权利泰义务衰关系挺；提倘示对参方注王意免肯责或性限制神其责唯任的咳条款犹；按胆照对变方的签要求慰予以钻说明纸。第三虽节僻合同拔的形均式格式淹条款佣的无讯效具有钢第52条规浪定的中无效严情节具有文第53条规露定的篮免责曲内容免除五自己泽的责夜任、撒加重稀对方职的责纱任、笨排除湖对方冶的主铃要权佣利第三丢节耗合同赠的形叠式格式甚条款嚼的解且释按照得常理贵解释在存团在两欢种以议上解经释时值，作惑出不下利于此格式锁条款供提供掩方的艳解释格式堆条款赠与非狂格式伙条款地不一拢致时薯，解爬释应下采用慕非格它式条际款复习疗与练服习关键私词提示想条款主要批条款普通独条款合同恐权利合同毙义务复习虫与练蹲习思考速题合同煮的主尽要条统款如何砖理解较合同辆法上则的义贴务群合同摩的形挂式格式专合同皆的解筋释第四将章息合同峰的变离更和誓解除重点支问题合同术的变渗更合同挪的解痰除合同笛解除裳的程民序合同志解除位的效库力第一刃节款合同掩的变帝更一、捎合同现变更倡的概社念广义效的变胞更：邮指合橡同内摇容的允变更惠与合疫同主听体的殖变更狭义天的变锡更：情指合述同内阔容的柴变更陈即当民事人截之间梨权利利义务焰的变斯更二、嫁合同饺变更哈的原吵因法律与直接章规定重大葵误解答和显颠失公篮平情相况下资法院团的裁裹决当事围人的粉合意形成雁权人皆行使尾形成钳权导欣致合中同变稠更第一亚节交合同尽的变葱更二、棵合同捡变更茫的要泡件存在各有效参的合并同合同志的内完容（迹权利脾义务婚关系样）发停生变艺化变更绪具有直适当艰的原糖因须遵乘守法资律要祸求的各方式第一籍节乱合同穷的变爪更三、词合同些变更江的效鸣力以原储合同狸存在任为前岸提变更也内容趣不超忽过原疑合同笔关系原合非同存量在对母价更乌新的泻保持驶同时庭履行伶抗辩原合躁同具黑有的售利益垦与瑕歉疵继替续存畜在如果凶增加嫂债务果人负搞担，的非经赴保证葱人或末抵押治人等乖同意细不生治效力物的铸担保娘不及爽于扩桐张的嫁债权邻价值变更音的效承力原吊则上民向未伍来发漂生合同新变更柔不影朵响当葬事人协要求绞赔偿锄的权锡利第二甜节为合同刘解除一、类合同攀解除市的概牢念合同瓶生效沉后，宜在合脉同解胸除的睛条件寻具备番时，饶当事宁人一辆方或悄双方肺为意壶思表贞示，盘使合飘同效戏力自辈始或堡向将烂来消愈灭的筋行为雹，调迹整合鸡同解费除的迫各种裂规则引构成薪合同楚解除烛制度第二劝节超合同困解除二、捏合同扑解除跳的主损要法跑律特仪征以有劫效成筝立的齿合同皇为标涂的具备般解除汇的条剩件原则顷上有吩解除迷行为解除架的效糠果使发合同妹关系音消灭第二齐节晶合同掩解除三、躲合同豆解除记的种集类单方析解除锡与协火议解害除法定嘉解除脸与约尿定解胡除第二帜节汤合同咬解除单方弃解除解除愧权人宇行使涛解除舒权解有除合换同，同无须堡对方粥之意制思表胜示（泼同意意）。腔向对莲方做气出或姜请求碰法院自、仲移裁机撕关解浑除协议口解除合同掏双方焰通过恐协商井解除续合同月。不卵以解顽除权香存在悟为前疼提第二相节感合同顾解除法定歇解除合同渗解除丧的条士件由星法律控直接形加以舅规定夕的，闯其解永除为湖法定睁解除屠。一揭般法绳定解夕除条幅件与稍特别签法定粮解除斤条件约定行解除当事旱人以驰合同抗形式魄约定始为一倡方或申双方纽奉保留仆解除漏权的米合同舌解除疾为约甘定解系除。果解约裤条款氧；一命方解旺除权魄与双殿方解张除权第三林节粱合同贷解除装的条慈件一、筛协议棉解除史的条蚕件二、饲约定弟解除阿的条蒙件（墓二者沾的区病别）三、胃不可贺抗力怀致使堆不能唤实现驴合同社目的四、展迟延嚷履行拒绝捎履行不完召全履胞行债务炼人的依过错秋合同附不能棋履行第四义节趟合同恳解除泽的效珍力合同旁解除井与溯眉及力合同剧解除透与回搞复原躺状尚未欠履行巷的债体务免年除与厘不当忽得利湾返还合同级解除仗与赔溜偿损丸失复习开与思聪考关键象词合同被告合同略解除约定唯解除法定蒜解除解除鸽权合同秩解除饶的溯会及力复习改与思虾考思考零题合同顾解除浴的概特念与敢条件合同闸解除疗权的颤行使比较觉约定踩解除州与法汽定解枣除合同禽解除蚕的法蜜律效城力第五伶章睡合同宜法分礼则重点返问题买卖夏合同租赁宏合同承揽友合同建设筛工程喂合同运输颂合同委托誓合同第一旷节桂买卖泳合同一、展买卖列合同些的概萌念和叠特征买卖苍合同拨的概简念出卖吴人交雪付标套的物演并转努移所诸有权愁于买液受人扬，买关受人未支付裤价款蒙的合甚同（烛指出抵合同感法规硬定的肆买卖江合同孩限于棵实物盛买卖迫，不劝包括引权利登买卖痰如产意权交储易；盯指出耗其一泽般法古的意攀义及脂与特忧别买站卖法且则的锋关系雨）买卖平合同绳的特阔征双务瓶合同有偿捉合同诺成匀合同不要属式合连同转移凭标的吼物所疫有权屑的合离同第一般节蛾买卖歼合同二、讲买卖像合同洲的内吹容标的质量履行闻期限优、地驻点和电方式价款违约紫责任包装私方式检验避标准棋和方脊式结算炊方式合同或的文声字与供效力第一甲节施买卖膏合同三、于买卖籍合同盟双方墓的权狐利和炕义务出卖絮人的著义务主给宣付义劲务从义泻务附随稀义务通知暂、协唯助、万保密第一僵节感买卖尸合同买受僻人的林义务支付拾价款受领狡标的辉物及时标检验劲标的追物：建数量承和质茄量方详面（辨约定竟的检霜验期距间；2年的用期限蛾）暂时嚷保管诉与应娱急处产置（榆对于以拒绝贱受领尊的岁标的旧物，相相关妨条件踏）附随惩义务群（如凉签收陷回执垂）第一勤节猫买卖团合同四、贴买卖裙合同踏中的塔风险凳负担哈与利司益承拥受买卖植合同杨中的址风险毅负担买卖遇合同收中的崇利益赌承受第一华节吩买卖意合同五、四买卖公合同跟的终缎止终止票的一冷般事昌由终止扭的特宇别事码由标的酷物不蜓符合城约定梢而解签除关于材标的隐物为农数物肠的解雁除关于贿分批洲交付茎标的领物的记解除第一递节尾买卖多合同六、雅特种种买卖特种养买卖更的概母念与劣分类分期俘付款浇买卖样品姐买卖试用丹买卖招投坊标买骂卖拍卖第二抗节非租赁蔽合同一、胸租赁霞合同早的概感念和头特征租赁低合同无的概茅念租赁剖合同恨是出叫租人嘴将租杨赁物宋交付剃给承迟租人榆使用韵、收赤益，骨承租些人支聪付租头金的谁合同壳。租赁音合同颂的特蚊征转让异财产轧使用执权的鸦合同阿（不碗转移胡所有蕉权）有偿秩合同仰（支瞎付租弊金）诺成疫合同流（双驱方意侍思表墙示一谁致合店同即潮成立赞）有法辫定最耻长期胶限的岗合同要形厨合同允与不即要形裕合同第二泄节狗租赁妻合同二、颤租赁拖合同好的分尼类动产摄租赁权与不乒动产给租赁定期蹄租赁缓与不寺定期白租赁单纯页租赁叫与融葡资租将赁第二甜节像租赁焦合同三、获租赁喇合同缺的效柴力（鼓双方引的权安利和宽义务怪）出租脆人的捡义务交付姜租赁克物并浅保证葬承租你人正词常使浑用维修呈义务承租经人的粒义务正常规使用宁租赁葬物妥善义保管舍租赁青物不作鱼为义怀务支付虑租金返还症租赁煎物第二图节令租赁踢合同四、护租赁谋合同纱的终亿止租赁外合同矛终止智的概敲念租赁昌合同己终止碧的主渔要原换因因期刚限届扯满而言终止因解孙除而尊终止第三刺节残承揽别合同一、增承揽常合同烂的概抢念和堡特征租赁耻合同杯终止轰的概艇念概念躲：承驶揽合计同是陈承揽形人按浆照定解作人燥的要幅求完存成工誉作，稻交付到工作尿成果盟，定及作人益支付嫂报酬忌的合恩同。特征以完照成一宇定工宇作为锅目的承揽勿人完叼成工劝作的允独立斧性定作狠物的阅特定右性诺成璃合同有偿伯合同第三洋节妈承揽侮合同二、层承揽磁合同困的种掏类加工齐合同定作著合同修理甲合同复制屯合同第四算节胜建设筑工程拆合同一、善建设膛工程胁合同纪的概厚念和挂特征概念躲：发浸包方肯为完粘成工临程建耽设任营务与贷承包极人订小立的慕关于趴承包汗人按孤照发批包方届的要用求完耍成工可作交昂付简照称工魂程，盾并由肺发包怜方支胸付价罩款的司合同巨。特征价：为承蛇揽合烟同之亚一种较强竹的国份家管交理性咳质要式侨合同不（书秀面形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