大型高层房地产项目整合推广报告案例丰富

xx2012整合推广案2012-3不谋万世者，不足谋一时；不谋全局者，不足谋一域。地产推广，不仅仅是漂亮几个平面，几个漂亮的广告那么简单。真正有效的，成功的推广，必然是项目精神、项目产品，项目营销活动紧密联系逐步推进的过程，最终达成项目知名度和美誉度，和完美的销售力。郎图的设计可圈可点，项目卖点总结比较到位，但是缺少把各个散点串成珍珠的整合能力。

我们就是要整合，把散落的珍珠串成项链，包装，推广并提升价值，变成戴安娜王妃项上的珍品，让娄底人争相追捧，争相购买！今天，达观机构针对xx项目个性，推出“十个一”工程更好的树立项目推广体系帮助项目开发商提升品牌帮助项目提升知名度和美誉度，实现完美销售力xx“十个一”工程一个全新口号与定位一套独创的项目优势一套更品质感的VI系统一场轰轰烈烈的品牌运动一场别开生面地热运动一场盛大产品概念运动一本精神与产品生活读本一个立体发生的传播主场一场热闹高端的开盘盛宴一系列强针对性暖场活动一、一个全新口号与定位不要领袖众一桂府推出了豪门；紫檀推出了贵族；我们就推出领袖来驾驭其上？可一个小小的娄底又有谁敢称领袖？！老实说，那怕偌大的中国也只有毛主席敢称领袖？！不管怎样，我们不是卖极稀有的别墅，我们要卖的是2000多套电梯高层，那么我们要面对的必然是2000多位娄底市民，这对才40来万人口的娄星区，基数不少！哪怕是要面对400来万的大娄底市来说，也不少！因此，我们的客户群很难将自己与领袖划等号！要名门望族中国人永远有一种挥不去的家族情节，君不见，家家户户修族谱、家谱，哪怕是毛主席都有！君不见，稍有成就的人，一有机会向后看就要去寻根问祖，向前看就希望由自己开始再度振兴家族，也就是说，成功人士追求的不仅仅是自己成为贵族、成为领导人，更追求的是一个家族的兴旺，一个新的名门望族的开创！望族，文明的摇篮，发展的脊梁望族，世代显贵的家族，更是一种家族精神的传承与积累。历史上从来不缺望族，望族的文化精神已经在中国乃至全世界人心中根深蒂固。望族为他们创造的，将成为他们人生的起点。新时代发展起来的新贵家族，也渴望留给后代一种可以传承的精神财富。望族不是中国的特产，英国、美国、日本等国家，也有很强大的家族势力。美国的肯尼迪家族、洛克非勒家族等，记载美国的经济生活中发挥了巨大的作用，也影响了美国的政治生活。但是毋庸置疑的是，中国的家族历史悠久，有些家族如孔子家族的历史达到2000多年，是一种很奇特、很壮观的历史文化现象。因为，中国一些大家族的内涵更为丰富，更值得人们研究和思考。英国，丘吉尔家族显赫望族，成就20世纪最伟大政治领袖意大利，美第奇家族一场伟大的文艺复兴，背后源自一个望族德国，罗斯柴尔德家族

大象无形，全世界最强大的隐形富豪望族美国，洛克菲勒家族富可敌国，富过六代的“世界财富标记”美国，布什家族四代追溯，一个家族产生2个美国总统山东曲阜，孔子家族天下第一家，一代圣贤开启千年家族荣光安徽绩溪，胡氏家族一个姓氏，成就政、商、文化领域里的千年传奇湖南娄底曾国藩家族修身、齐家、治国、平天下的家族楷模园林是主要卖点，我们是在这个基础上提升地段至上，园林是我们主要的卖点，那么在口号中，我们当然要把最核心的卖点摆在最前面。当然要让消费者，在听到项目的第一句口号就明白我们最与众不同之处，就有一种强烈的探知、前往的冲动。

紫檀金和天下富厚名城公园壹号龙凤东宫xx差异化竞争品牌★★★★★★★★★★★★★★★★★★★要强势诉求品牌的实力与沉淀地段★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★+我们更强调居住的纯粹性环境资源★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★内景观加强，均好性，一线景观产品★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★强调高品质，高文化内涵配套★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★内配套在总的产品概念下加强品质★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★差异化产品品质的打造物业服务★★★★★★★★★★★★★★★★★★★人文化，概念化包装营销服务品牌有档次，有风格广告形象力虚荣心的最大化满足，产品价值最大化体现差异瘦化竞算争思肠路—从品案牌、吸园林饥产品餐进行池人文抢价值崭的升自华项目懂价值兽体系企业希理念外部雀景观漏与文傅化资瘦源商圈舌资源与豪浆宅区两的关佩联度项目万品牌园林建筑孝规划品质地段环境交通印便利芬性周边塞配套鼓资源销与生陆活氛战围区位鸭发展帽前景建筑建筑结外观内部产空间园林且设计榜理念组团冷简介室内野装修结品质自有扛商业动配套会所刑规模思与设如计业主芝阶层门层次物管骨档次文化涛氛围涝营造品位企业征品牌品牌产品前价值储体系--咽-品牌害，晶特色定园林漠、文益化氛扒围营疯造是晃核心SL抵OG纵O主推首园直大作•郡居集望族SL就OG填O次推滑：望族渠荣耀•由您届启首山河涨名宅•人文迟名著庄园登大境•望族京府邸项目梳定位烈：市府退芯•双公毙园•望族刻庄园轻府邸简化树定位擦：市们府核昌心•庄园痕官邸注释绪：首园煤是什扬么？过是首腿善之设园！群首善痕之园萍是什他么？恒无疑亲是庄僵园！从小服区到头庄园桶，娄乘底人黄居终闻于有俊了品骨质新坏标杆从豪惹门到灭庄园犁，娄象底人漠居终帝于有优了厚系实的脚积淀庄园忌，是罢人居拉的最舅高形翼态，喝也是壮中高鸽层人治士最便期盼资的追怒求！庄园经注解摇：1.封建扮时代皇室歉、贵疾族、纷大官印、富术豪、寺院轧等占估有并婆经营命的大哲片土磁地。《旧唐桂书•狄仁氧杰传》：“﹝寺院﹞水碾蝴庄园趟，数塔亦非贵少。漏”训宋塑王溥《唐会避要•租税》：“蛇遂於头当处置买百甘姓庄详园舍惊宅。途”《儿女舅英雄洗传》第一扎回：宣“﹝安老辰爷﹞就守染定这缴座庄虫园，恭课子兰读书话。”请范滋文澜不蔡美毯彪沉等《中国樱通史》第三出编第馋二章宪第四沫节：年“庄句有各宿种别晌名，所如庄央田、哥田庄黎、庄洞园、订庄宅抹、庄搂院、爆山庄朴、古欧龟洲的豆庄园庄园谈（ma吊no毒r），很是中拣世纪冻欧洲下基本壮经济面单位钞。御最普赔遍的毕封地呜，是孝拥有包称为败庄园罗的土稻地。骂典型夺的庄轮园中震有一遵幢大漏屋或冒城堡谋，由缺田地载、农渣舍、脖牧场总和林舰地所皇包围.庄园害的主劣人(地主)与他娇的家柿族、尽工人涝和侍据从住脾在庄图园的过大屋粮或城雹堡中迅。二、殖一套素独创脾的项泰目优裤势物质剖层面猜优势惠归纳外在沫优势需总结3大首抓要，昌封赏里望族寸荣耀首要勾之地枣：新星沙南路纲，市溜府版朗块，花政务承核心吓；市委市政府市审计局市城管执法市人事办市规划局市国土局市建设局市检察院项目首要虫之园看：文化晃广场臭、珠洁山公恶园、项仙女恭寨公边园；项目文化广场珠山公园仙女寨公园首要炒之枢骆：上瑞窃高速那、娄遗新高赴速，铁沪昆卧高铁病；沪昆碎高铁娄新浊高速上瑞伴高速内在毛优势敲总结9大首苹创，架开创么望族序传奇首创聚城市担地标对钟楼特；首创来意大迹利宫寨廷名屠筑；首创叶五星循级酒猎店会渡所；首创犹全架压空泛座会所稀；首创伯百米滨中轴绸景观溉；首创5万方潜中心四御花旦园；首创30例00方下延沉式店罗马刑广场渣；首创齿总统袖级安英防系美统；首创榴建设帅部2A品质圣认证国家《住宅衣性能捡评定君技术若标准》是建罢设部军大力选推广学的我议国目闻前最泻权威餐的住雾宅性梢能评傍定国柱家标临准，躬它将局住宅傲品质竭划分贝成适困用性可能、姿安全孩性能顷、耐扶久性未能、能环境孩性能悲和经龄济性辅能等折五大尊类26喝8条具古体指烟标，程通过嗽对各镜项指怜标的迎打分友和综杆合评牙价，坝将住鼠宅分辩为A类和B类住漏宅，造其中A类住制宅是怠通过肿住宅貌性能泽认定古，执决行国淹家标段准性歪能较赖好的瞧住宅莫。其困要求靠高于义目前依执行超的住席宅建唤设基惰本规型范。A级住典宅性魄能依螺次划铁分为1A、2A、3A。1A是经购济适铜用型塞住宅丸；2A是舒修适型么住宅；3A是高慨舒适舟度住鸦宅。A级住堂宅代找表着盐住宅杰高品涨质和岔可持誓续的已优良灵性能奖。卖点涨总结惯：xx鹅，必谊然首庭选三、织一套涨更品悦质感恨的VI系统基本堪调性高调温形象屑，高爷贵大辟气画定面，最高档舰沉稳肠色调中西疑方均协有关多于独座角兽田的传五说。煌中国油神话潮中的软独角殿兽是嗽只在润履行巡寿重要庙使命侄时才爆出现抄的吉临祥之片物，叼大概纯有6种形杨态，徒比较茄著名扒的有厦麒麟污。西虫方的务独角洒兽则坛形如卵白马庭，额脆前有正一个停螺旋够角，裳代表帜高贵肆、高战傲和扯纯洁臣。四、转一场射轰轰汉烈烈抚的品醋牌运吊动乘启秤人文峡铸就眼优质猛生活引领舍现代还人文扣地产从湖废湘文女化鼎廊立巨邪作曾放国藩思故居袋旅游新景区傲，从曾湿国藩前广场需到x胡x，刮望族拴的传狗承十年酒华剑剃，拾稀级而貌上xx茎，实翻力巨白献CI厕S建设爷成果VI企业卫视觉僚识别搂（lo室go、网腊站、盖应用谢、企蔬业之酿歌等栽）MI企业惯的理辰念识共别（葵口号亚、目遍标、答定位樱、使蹄命家等）BI企业筋行为画识别勤（荣慎誉、退企业路文化斥活动册等扰）CI够S公司VI、网吗站、星理念公司岭品牌抱手册公司晶文化《华剑蝴感激催在心》A：点条亮朵无朵家敲的光辜明五化慎成万坐窗星交万家核灯火威融入变我辛拐勤B：建违起座倾座城钳的风最景播温睬暖百笋家姓费百炼波的钢稠凝成劲我坚殃定C：华粘剑一细路卓吩越精华进昏邀孝我来任同行轧梦美借丽纹人董豪情D：建集必勤嫁筑必滑精桐个唐个力耗拼哲谁派流淌亭过汗主水裹谁就剂是精本英！合：当华剑吸感激杨在心全（和殊声部问：华科剑感赌激在距心）句句防感谢词讲给姥懂的嘴人听床！合：夫华剑苗感激啦在心因容识而荣胆万众竹一心精耕缝细作变让高取楼凌觉了霄挤云华剑秩感激值在心适！E：湘配江跃帽动华稀夏赤央情总脉曾搏中慈感应球报圈国是谢龙赋恨予的哥使命F：人驶本和遣人文家相辉炎映聚剑驶胆留伟琴心桶感律恩是斜爱交尿代的稿修行G：华仗剑一棵路坦裙荡诚丘信系激甩流搏飘风云宇无乌悔路桐用真稻心H：行潜必争抚言必冒信酷礼菠赞生雨命肯谁读腿懂了声生活洗谁璃就是北明星苗！合：滤华剑违感激缩慧在心者（浊和声向部：书华剑婆感激尝在心牺）句句棚感谢阳讲给向爱的摧人听苦！合：事华剑差感激资在心因睿授而锐怜万众亏一心有你爬有我票让大耍器成穴了真惧金华剑僚感激猪在心接！公司皇之歌华剑压集团欲新春喘晚会毅在娄蝇底电笨视台油隆重通举行华剑贷集团沈荣获耻“娄蓄底百周强企术业”蓄荣誉吹称号华剑聚集团脏隆重芝召开20痛11年度凤总结复大会……辈……动……肉……冒……公司宋活动衡与荣绒誉为项消目蓄匠势做席铺垫患，品宰牌运偏动需枪更热册烈，假更高胖端、作更深旷入行动兰一与娄汗底主您流媒乘体、佩主流误地产桥媒体（娄底购日报此、娄迹底晚笋报、障娄底册房地新产）达成鸭战略艇合作楚办5贤期特贝刊宣胡传活动若主题反：华借剑十碎年，尸拾级鄙而上活动柏形式侍：硬淹软结孩合五期井特刊荷主题一、侨十年趁担当--移华剑晶集团历史惨使命二、纺十年钥铸就--放华剑它集团精品盲工程三、傍十年多风雨--膊华剑性集团发展检之路四、射十年肉责任--请华剑舒集团运营得城区五、理十年压伟业--欠华剑详集团丰硕挣业绩行动迈二现代根城市掀与人迟文居讲住高陆峰论每坛娄底照主流沾媒体啄、主协流地知产媒盗体同崭期报琴道邀请禁建筑移界，考城市宇发展津界学浴者，臭专家眼，规否划局患专家床参与套。行动承三品牌沾巡展从湖钥湘文炉化鼎而立巨丧作曾特国藩墨旅游弦景区高到x高x，驻望族俗一直磁在传腿承“新枯的望沃族，说等你示来首董启”巡展叮地点势：娄屑底人乌流最剩为集米中的牲地方灾，娄央底最译为高狠端的谨场所丙等，五、橡一场哲别开士生面隔地热钞运动行动聚一川：与娄趟底房含地产稼，娄左底房多地产婶网站狸等建拍立专轨题炒歼作区番域：娄底甜政务替新中躬心，并城市山新贵按脉连国模王出肆行，尺也不肥曾有率三高拐集结天赋白山水往，望锯族精棋神领蛋地……xx础，望倦族传注奇由比此首负启从项驴目品渡牌，录到环字境，城区域峰，到叠人文拍内含枝有一酸个深诉入浅桨出的晴阐述惹，树烫立项目限形象佛，为正美誉秒度，姨知名跳度打额下坚池实的胀基础行动恶二：高调稠参加哀房交坊会，立以望壶族传矿奇为鸽主题负，让崖全娄茧底人拍惊叹场，同盒时订扔房送劣大奖贯，增筝加亲椒和力早和吸瞎引度戚。行动鸣三：定期坑举行耕看稍房团掏，公唐园大献游园娇活动脏，吸浸引全琴娄底偷人来钓区域埋走动目，体耍验生红活。六、爽一场拌盛大莫产品效概念栗运动活动葱（一迎）：发起络并主柔办[戴影响拳中国把未来疲的娄斥底人冬/事斧件评饼选]类似天于与算[影匆响中网国经少济1浮00炒人]爪的评唤选活洲动，腿通过摧对影毛响娄刻底，婚中国勉未来临的名非人、称大事撕件等乱进行炼回顾嘴性地夺利用燃，使餐新闻抓媒体你、大讨众自比发地阀关注绑本项次目，唇快速呼建立索市场攻知名仪度和便好感快。首场赖产品恋说明乱会启酸动行动促（二劣）地点窝：高端柱酒店内容咏：项目尚开发招商、为项目石规划升，项堆目园喜林，项目咱建筑巷特点鸭、项赔目文认化阐穿述，捕专业伞，价穷值感宽体现会所弃及示嫩范区耳的同属期开顷放行动蜻（三虚）活动婚亮点耻：1、钟做楼启需鸣-揭幕寻仪式魔望靠族首悉启之段意2、焰职火齐特放3、走色红毯馒仪式4、签攀到板蝇签到叉拍照5、看亦房有害节目拳，惊润喜礼臂品等恢着送6、园高林示翻范区倦专损家解兆读7、模摘特艺味术展偏，冷警餐准成备8、当孝天订掌房享槐钜惠1、钟暑楼启忍鸣-揭幕期仪式2、焰性火齐霸放3、走似红毯瓣仪式4、签英到板皆签到亲拍照5、名渴主持隶，名少歌手零献艺霜，惊不喜礼淹品等隐着送6、园蜓林示掀范区各（望予族意党向）静专经家解浙读建议块在百阳米长墨廊妹两旁比放置晃知爹名望间族代吐表雕郊像……七、疏一本主精神普与产炉品生渗活读谱本双封功面，态双刊库合一称，中帽间插麦小画糟册首本咬：x迫x•精神殖读本第二验本：钉xx•生活巴读本首本巡寿：x标x•精神牙读本示意第二向本：舞xx•生活晓读本示意八、碰一个宁立体妙发声廉的传惨播主塔场媒介矩布局洽，我设们讲俗究的不统一卡性和蚊灵活森性。估媒介湿策划太其实调就象薪拳击简，首便先必辉须十怀指紧扔握，赢才能得形成铃合力僵，出奇拳快恋准狠他。也纳要打葬组合拜拳，提才更蝇有源瓦源不窄绝之糖动力春，按征既定载战术加进行庙，顽悉强而菌执着割，但犁又必胡须根址据场樱上情标况灵焰活调吹整。所以相媒介望策划梯的原楚则就塑是集中诱，整芝合，福坚持枝，创滨新，竹节约设！媒体扮的选堪择影响陡力销售葬力全市匪媒体亩（渗捆透到稀双峰犬、涟延源）区域眼性媒瓶体1、媒妄体应壶用原态则A、全忍市性辰媒体什规划拥——帝发行挣面广贷，可配笑合其堡它项刚目项旅目传捐播1、刮电视幕媒体催：娄催底电踏视台亿；2、赤杂志攀媒体揉：《娄底膜房地访产》等；3、梢报纸桌媒体茧：娄茶底日葱报，售三湘父都市俗报，金晨报撇等；4、网滴络媒类体：桃娄底症房地谎产网滨等；5、短坛信媒匙体：惜重点6、户引外媒烘体：半重点2、立损体媒膨体选准择1、络电视蚊媒体貌：娄迁底都索市频线道2、报熔纸媒饼体：诸《娄范底日恩报犹》、《娄底欠晚报》等；3、DM广告：恒桂大其芝它各柱开发告项目屈、内怜刊、望企业弃报纸帜；4、户外披广告：市穷区及艺高速组出口仆，潭踪蝶邵高摔速，恭娄新姥高速订等重粥要位拦置以及电仔梯、架商场怨、广初告；5、短信早平台感媒体磁。6、派炊单行超销7、其朋他：钟餐巾赠纸广菜告、醒连环冤画式拆小楼暖书B、区保域性挂媒体狠规划户外随广告仔：户乔外广智告牌妄、公田交站繁牌、语道路捆旗、燥写字透楼电房诚梯广警告、BU赢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