住宅楼工程装修是技术交底汇报附图

建筑一生所托一生使命，立足对客户价值及建筑价值的深刻理解，

将物质与精神融汇——实践着“诚信、创新永恒，精品、人品同在”的企业价值。装修工程交底诚信、创新永恒，精品、人品同在中铁建设集团有限公司长沙分公司万科城项目部三期（A地块）二标段工程一施工现场布置二材料堆放三施工机具准备四施工工艺五实测实量方方法六质量标准七现场文明施工八四化管理施工现场布置材料堆放砌块从厂家运到工地后，集中堆放。材料堆放库房有防雨、防潮措施，建议水泥库门口设一道20cm高挡水台并将水泥垫高存放，避免水泥受潮。砂石料池临砂浆搅拌棚设置，用隔墙围护，墙高1米，墙厚240mm，抹灰照面，刷黄黑油漆。施工机具砌块场内运输，制作专用运输车,长1.3m*宽0.5m*高0.8m,单车可用12快600*200*200加气块。施工机具砂浆搅拌鹏采取封闭处理，搅拌机不外露移动式堆砖平台：采用一张木板与四根方木钉在一起，平面尺寸：900*1800mm,堆砖数量为4*3*4=48块施工机具现场设置加气块集中加工区，采用湿法切割施工工艺1、所有的空调洞、排气扇洞、热水器洞需采取预制块做法（砌体中），要求预留ｐｖｃ管管道坡向室外，为内高外低，高差3ｃｍ，管道伸出预制块各2ｃｍ；2、门窗洞边预埋混凝土预制块，高度为200mm，长度为200mm，宽190mm；3、压顶两端及中间部位按要求做预制混凝土块，高度185mm。施工工艺施工工艺所有预制构件集中预制，尺寸符合构造及交底要求施工工艺★砌体顶部斜顶砖采取预制砼三角砌块顶紧，每道墙体不少于2块，长度超过3米宜设置3块。★砖缝进行双面勾缝，平顺深浅一致；一米内观察砖缝无裂缝；不出现通缝、瞎缝；施工工艺墙体植筋施工工艺墙体植筋施工工艺二次构件1.二次构件（构造柱、卧梁、反坎）必须有完善的专项施工方案并且按方案施工。2.每层均应有经甲方、监理确认的反坎、构造柱平面布置图。3.构造柱顶部两侧预留浇筑口，采取螺杆固定，与周边构件连接处无缝隙、孔洞，无蜂窝、麻面等质量缺陷；4.外墙、厨房、卫间周边设砼导墙高250mm，基层踢出符浆。施工工艺厨卫反坎，高250mm，C20素混凝土浇筑外窗洞下口浇筑与墙同宽、高度120mm、每边伸入墙内不小于400mm的窗台卧梁。向外10%找坡。施工工艺马牙槽留设标准：

砖墙与构造柱的连接处应砌成马牙槎，每一个马牙槎的高度不宜超过300mm，槎宽60mm,砌筑时先退后进。并沿墙高每隔500mm设置拉结钢筋，200mm厚墙设2φ6，100mm厚墙设1φ6，拉结钢筋每边伸入墙内不宜小于600mm,马牙槎口用砖采用齐边，混凝土加气块采用切割机切割断砖。此处严禁出现断砖。施工工艺施工饭工艺施工建工艺施工烟工艺砌体好结构格基层陵需弹剑设建公筑标紧高控据制线闸，用赢于控野制墙巡寿体上冻部安伤装箱寻体、婶盒体庭高度扁，检雪测房肺屋净所高，蚕控制苦户内筛门窗次过梁室高度波，地砍坪施扁工厚兵度等怠。施工党工艺两种高不同躲材料萌交接易部位连须挂泊钢丝昌网，轻规格20滤×2鲁0×秃1、13棕×1访3×辉0.母8、10康×1未0×珍0.快7；每左边宽璃度不垂小于12妹5m恋m，挂销网时役砼墙闭体可卫用射贷钉固编定，牲砌块爪墙体树可用小钢钉返固定疯；固骡定钉与间距缎不超犬过30齿0m纲m；固咱定后胸应保林证钢拣丝网火平整陵、连帆续、衫牢固俊，不竞变形案起拱博，钢翁丝网皱应绷光紧。挂网施工胆工艺墙体肌管线诵开槽墙体需暗埋侍管线誓必须锻采取厘机械淹切割溪，管枕线密价集处荐（管骗线3条以妙上）其浇筑肢砼，法管线嘱须固配定牢顽固（直水泥肥钉+铜丝稠）。管线窑开槽棚部位谈抹灰记前须累挂钢书丝网枝，每鉴边宽雾度不赤小于12柔5m蜓m。施工罢工艺打点枪、挂榜网墙体坑标高塌控制性线完糟成以李后进义行打婆点(内墙众抹灰纹厚度递为20装mm），唱并与躺水电煤办理购移交偏手续施工抖工艺打点流水坡流水坡滴水线滴水槽流水坡流水坡流水坡滴水线滴水线滴水线滴水槽实测院实量肿方法平整卷度实测秆实量蝇方法垂直教度实测锦实量遵方法方正镇度门窗孕洞口实测盾实量隶方法阴阳保角阴阳吹角实测溪实量遣方法房间岸开间迈、进尾深偏巧差质量怎标准砌筑表面平整度[0，8]mm平整度垂直度[0，5]mm垂直度方正性[0，10]mm控制线偏差外门窗洞口

高、宽[－5,10]mm外门窗洞高外门窗洞宽抹灰墙面表面平整度[0，3]mm墙面地面平整度[0，4]mm地面[0，3]mm(直铺地板面)地面墙面垂直度[0，4]mm垂直度地面水平度[0，10]mm地面水平度顶棚水平度[0，10]mm顶棚水平度净高[－20，20]mm净高阴阳角方正[0，4]mm阴阳角户内门洞尺寸偏差[－10，10]mm户内门洞高户内门洞宽[-3，3]mm户内门洞墙体厚度外墙窗内侧墙体厚度极差[0，4]mm瓷砖收口窗非瓷砖收口窗方正性[0，10]mm控制线偏差开间/进深[－10，10]mm开间进深裂缝/空鼓无裂缝、空鼓裂缝/空鼓降板[5，25]mm厨房降板[15，25]mm卫生间降板同户型同厨卫间管井尺寸偏差[0，5]mm长度宽度同户型同厨卫间窗底框标高偏差[0，10]mm标高差同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差[0，15]mm左侧右侧柜体嵌入位尺寸偏差[0，10]mm宽度高度同户型同厨卫间开间/进深偏差[-5，5]mm开间进深毛坯形工程锋阶段苗主要钟指标吉：表观摩质量规类：揪砂浆骗层强渴度、删空鼓盆、开巾裂、赛起砂输、砂情眼、离抹子能印；偏差穿类：帮表面踩平整段度、抄垂直秧度、答阴阳呈角方呈正度撞、房蒙间方努正度役、地列面平厕整度认；尺寸债类：梦门窗颈尺寸厉、窗观边大狐小头陷、门烂垛长厦宽、蛮烟道千尺寸舟、水耍电定址位。实测属实量芒方法现场音文明傻施工工完良场清工序酱交接帅书面温签单督，每葵道工宿序完架成以鞠后清敞理现琴场四化加管理装修挥“四股化”贷管理图纸仰标准灰化施工回工厂仔化管理捧可视汁化现场久整洁元化精装殖修“园四化乌”管锻理会仪不会托增加刚成本浊？管理置成本区增加市，功宣效提卧高，行损耗良降低愚，总衡成本窜降低四化光管理图纸越标准举化：饲设计名院施仆工图劣纸＋业总包祥深化赖施工抽图纸施工罢工厂赵化：疫全部客材料冠集中简加工蒙（钢券筋、骂砂浆美、模两板、边木方珍、砌微块等近）管理扰可视伏化：教施工腾过程么全记僚录（见测量拿放线兼、钢厅筋、孤模板窝、砌药筑、避抹灰只）现场满整洁征化：背场地框整洁块，成百品保念护。“四化报”管翻理的谎核心饲目标尺是提妹升品辈质尺寸棒类：虑按图安施工偏差抽类：养规范够施工四化屋管理砌筑狱工程铺控制铸要点临：砌筑犁图纸溪深化梳（排胜砖图景、细金部构畅造节伪点图现、测弦量放梳线图萌、水荒电定向位图池）集中陕加工荐砌块妨（包信括管煌线部筐位）被；皮数附杆设涂置；反坎翻设置午；砌块抵规格殃尺寸绵控制年；灰缝18劣-2惨0m友m；勾亦缝；四化欠管理1、关亚注砌棚筑消朝差能鹿力，扣需要碍积累池经验朽；2、砌猜筑排堤砖图庄可以花有效肤提高赔砌块闸的使秀用率可；3、砌碰筑排尿砖图挤可以读降低腰高风际险渗渡漏节瞎点的控出现锣。4、砌减筑质辜量与菌规范养的符圈合度习高，舒减少丈返工虫。5、测歇量放剖线图甜是关锯键。四化赔管理影响诸毛坯臂工程阿各项知指标炒的主玻要原境因：砂浆意层强作度、毯空鼓蔑、开外裂、历起砂届：砂僻浆配帽比控估制不湾当、睛添加摇了砂快浆王蔑或石槐灰膏组、基隆层处悉理不亏到位要、面续层处悬理不由到位蹈、养屠护不争及时夸；表面抹平整指度、泊垂直锤度、短阴阳角角方璃正度蜜：灰朴饼数劲量不烈足、阀间距刚控制币不当略、精殊度不艺足；房间鼻方正缸度：秤未设炎置方掠正度坊控制液线或童出现店偏差公；地面研水平存度、患地面米平整每度：近灰饼遣数量宽不足回、间刘距控委制不够当、蔽水灰广比控衣制、霜面层胳处理减不到档位；门洞舅尺寸兴：门偿洞尺奏寸交桃底不牢足、执未设务置一汽米控号制线刚；窗边氧大小般头：均墙体师偏差遮、安兴装偏滩差；门窗舰尺寸锈：未裳进行塌定位北控制根或控梅制精匪度不备足；门窗裕垛尺岁寸：狡未进裁行定闹位控掉制；烟道涌尺寸框：未脏进行服定位底控制踏；水电绪定位鹅：缺李少水目电定装位图特纸；四化踢管理贴饼越工艺乌：四化弯管理收边怀收口蓝定位询控制乳：窗边爬收口惧弹线秆控制烟道权抹灰仔弹线咬控制四化认管理成品课质量佛标准四化吹管理成品问质量撕标准四化躁管理成品倘质量报标准四化提管理砂浆瞎配比四化躺管理过梁轰支模成品耻质量四化虚管理反坎就支模四化细管理实测骑实量四化爸管理验收包程序测量菊放线主→报兄项目最验收疤→爪报监告理验蛋收→泡文武字记对录→谜下诵一道倦工序反坎跨基层断处理水→报权项目遭验收害→挺报监缴理验挑收→判文士字记毒录→宿下遍一道塑工序植筋沿→报泰项目夏验收邀→越报监提理验扛收→谊文馅字记渡录→革下夫一道漠工序砌筑炮→报