北京电气设备安装工程预算定额说明及应用讲义图文

2012年《北京市建设工程计价依据－预算定额》总说明及通用安装工程（专业）费用组成总说明一、2012年《北京市建设工程计价依据－预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：

01房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册；

02仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册；

03通用安装工程预算定额：共十二册（详后）

04市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册；

05园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册；

06构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册；

07城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与控制、机电工程共五册。

及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。

03通用安装工程预算定额：第一册机械设备第二册热力设备第三册静置设备与工艺金属结构第四册电气设备第五册建筑智能化第六册自动化控制仪表第七册通风空调第八册工业管道第九册消防第十册给排水采暖燃气第十一册通信设备及线路第十二册刷油防腐蚀绝热二、本定额的编制依据本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。

三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。

四、本定额的适用范围本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。五、本定额的作用本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础；是经济纠纷调解的参考依据。

六、定额中的模板、脚手架和机械是按租赁编制的。七、各章工程量计算规则中带底纹字体部分是同国家标准工程量清单计量规范中的工程量计算规则一致的内容。

八、定额中对工程量计算规则中的计量单位和工程量计算有效位数统一规定如下：1．“以体积计算”的工程量以“m3”为计量单位，工程量保留小数点后两位数字。

2．“以面积计算”的工程量以“m2”为计量单位，工程量保留小数点后两位数字。

3．“以长度计算”的工程量以“m”为计量单位，工程量保留小数点后两位数字。

4．“以质量计算”的工程量以“t”为计量单位，工程量保留小数点后三位数字。

5．“以数量计算”的工程量以“台、块、个、套、件、根、组、系统”等为计量单位，工程量应取整数。

定额各章计算规则另有具体规定，以其规定为准。

九、机械台班单价中不包括柴油、汽油等动力燃料费，柴油、汽油已列入材料费中，实际使用中定额消耗量不允许调整。

十、措施项目中的安全文明施工费根据有关文件规定，投标时不允许让利。

十一、各专业定额建设工程费用标准分别列入各册定额附录中。适用范围、有关规定、计算规则及费用标准详见各专业定额附录。

十二、凡定额内未注明单价的材料，基价中均不包括其价格，应根据“（）”内的用量，按材料预算价格列入工程预算。

十三、本定额工作内容除各章节已说明的主要工序外，还包括施工准备、配合质量检验、工种间交叉配合等次要工序。十四、定额消耗量的确定及包括的内容

十五、定额单价及其有关费用的确定及包括的内容

（定额人、材、机分析）十四、1．人工消耗量包括：基本用工、超运距用工和人工幅度差。不分列工种和技术等级，以综合工日表示。十五、

1．人工单价包括：基本工资、辅助工资、工资性质津贴、交通补助和劳动保护费。

人工费：直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。

十四、2．材料消耗量包括：主要材料、辅助材料和零星材料等，并计人了相应的损耗，其内容和范围包括从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗。十四、4．本定额中包括材料（设备）自施工现场仓库或现场指定堆放点运至安装地点的水平和垂直运输。

十五、1．本定额材料单价是指材料预算价格。材料预算价格包括：材料市场价格和材料采购及保管费。

十五、2．材料（设备）市场价格包括含材料（设备）原价及运到指定地点的运杂费、运输损耗费。

十五、3．材料采购及保管费按材料市场价格的2％计算。

十五、4．其他材料费包括：零星材料和辅助材料的费用。

材料费：施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、工程设备的费用。工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。内容包括：材料（设备）原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。

十四、3．机械台班消耗量是按正常合理的机械配备综合取定的。十五、1．其他机具费包括：小型机械使用费、生产工具使用费。

十五、2．仪器仪表使用费：是指工程所需安装、测试的仪器仪表摊销及维修费用。

施工机械台班费费用组成包括：折旧费检修费人工费安拆及场外运输费车船税租赁公司费用（管理费、利润、税金）

仪器仪表使用费是指工程所需安装、测试的仪器仪表摊销及维修费用。施工仪器仪表使用费费用组成包括：折旧费经常维修费校验费动力费租赁公司费用（管理费、利润、税金）十六、建设工程费用包括的内容（一）企业管理费（含现场管理费）：建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。包括内容如下：

1．管理及服务人员工资8．工程质量检测费

2．办公费9．工会经费3．差旅交通费10．职工教育经费4．固定资产使用费11．财产保险费5．工具用具使用费12．财务经费6．劳动保险和职工福利费13．税金7．劳动保护费14．其他（十俯七、滤现场哑管理揭费：咸施工析企业交项目绍经理悠部在稍组织烧施工箩过程茅中所扬发生兴的费锡用。圣内容满包括裳：现棍场管屠理及翼服务狠人员挤工资认、现茄场办层公费膜、差父旅交抹通费注、劳萄动保榜护费杏、低狼值易戏耗品果摊销筝费、闭工程念质量戏检测录费、把财产威保险岗费及痒其他灵等内铜容。今）（二述）利润：施矩工企色业完观成所阵承包朗工程许获得脑的盈陈利。（三咬）规费:根据伏国家叔法律雪、法蛇规规钞定，匙由省评级政斤府或津省级讲有关桨权力糖部门秒规定过施工桨企业赛必须活缴纳刘的，享应计候入建此筑安虏装工却程造再价的柔费用蔽（《建设镰工程纷工程滋量清兵单计春价规娃范》2唤.0积.3恐4）。1．社鸦会保站险费:（1）养絮老保胸险费咸：企业勒按照步规定沈标准流为职尾工缴娇纳的丝式基本己养老州保险砌费。（2）医买疗保猫险费称：企业羡按照才规定驱标准嚼为职梦工缴楚纳的黄基本命医疗晋保险约费。（3）失泊业保贸险费叔：企业咱按照北规定唇标准救为职且工缴派纳的橡失业病保险蒙费。（4）工乡丰伤保敏险费令：企业辉按照乘规定供标准耽为职味工缴吹纳的舌工伤访保险生及农哲民工卷工伤随保险弯费。（5）生猎育保脾险费辜：企业但按照惩规定津标准窗为职碌工缴障纳的糠生育上保险坛费。（6）残血疾人么就业珠保障盖金：企业定按照风规定县标准张缴纳肺的残中疾人衫就业竿保障寒金。2．住启房公雹积金企业夏按照析国家泪和北疤京市锹规定康的标症准为捏职工瓣缴纳浑的住绢房公泼积金混。规费林计算症：规费流分析明及北轻京市热有关牺规定规费工程连排污炮费社会性保险俩费住房导公积驳金医疗移保险蹲费规费赛内容翅依据建标〔2铺01平3〕日44号《建筑垃安装葛工程乌费用粗项目组成》编制扔。工伤弱保险万费养老凑保险侍费医疗兔保险强费失业供保险婚费工伤恐保险恼费生育筑保险押费规费拢北京20纯12残疾脖人就惜业保港障金失业法保险堆费养老长保险素费生育被保险占费社会瞒保险膀费住房躁公积迎金说明①规摸费费针率分籍为社繁会保勾险费桃率（基本恼养老候保险喷费、骑基本孙医疗悦保险招基金谨、失悄业保牺险基纱金、食工伤惨保险宏基金含、残域疾人弟就业颤保障滥金、凯生育块保险。）和花住房鸡公积则金费平率。②排运污费蓬进入船专业杰定额驱子目萌的水此费中石。③工海伤保哗险包苍括了悉企业骡自有珠职工快的工幅伤保胡险和恢农民卖工工丧伤保惭险。④危险调作业梳意外侵伤害絮保险叙：是唇指按淹照建亏筑法等第四盆十八谨条规两定：物建筑匹施工宪企业谅必须难为从孝事危蹈险作波业的顶职工蔬办理否意外欠伤害杏保险研，支组付保位险费彻。视泪工程处而定海是否扩上此蕉保险刑。由造建设咬方在暴招标律文件屿中约殖定。可依巨据京丧建法〔2踪蝶00句4〕糊24弓3号关枯于印乐发《北京我市实缓施建玩设工盐程施劲工人总员意阻外伤红害保摄险办桐法（忌试行咬）》的通脚知，恳确定好缴纳萄数额霜。（四己）税金：按母照国洁家和胶北京执市规昆定应床计入且建设辽工程尺造价汇的营许业税猾、城为市维坡护建秤设税疑、教滋育费妈附加友及地负方教佛育附碌加。（五咽）总承品包服趟务费：施发工总未承包本人为另配合达协调馅建设消单位化，在谈现行蛇法律漂、法猾规允巴许的滔范围团内另水行发关包的动专业其工程孟服务冠所需费的费巩用。拉主要悦内容怕包括复：施奔工现容场的酱配合尚、协停调、改竣工驰资料台汇总恋，为惠专业答工程皮施工渗提供纪现有戒施工床设施午的使须用。1．建丘设单谢位另符行发距包专江业工起程的病两种杨服务傍形式戒：（1）总济承包膜人为犬建设雄单位弱提供卸现场另配合币、协喘调及因竣工姿资料荒汇总饲等有映偿服劲务。（2）总场承包苹人既辉为建家设单抄位提溉供现雅场配肆合、计协调锁、服晋务，俊又为在专业副工程汽承包舰人提染供现乡丰有施黎工设生施的等使用封。如浸：现坏场办井公场新所、受水电偶、道朗路、材脚手晓架、秆垂直背运输晓及竣投工资池料汇象总等拌服务均内容顾。2．对迈建设姜单位故自行闲供应铸材料忙（设蚕备）她的服堂务包疼括：触材料耀（设统备）店运至寨指定乖地点昆后的屯核验揪、点坊交、传保管利、协仙调等纽奉有偿践服务颠内容峰。材霸料（显设备趣）价根格计惜算按美照材溜料（芦设备膝）预偿算价欠格计溉入基徒价中摄。结篇算时修，承码包人激按材尤料（剧设备扯）预用算价萝格的99龄%返还毯建设铜单位测。不讲再计宾取总撕承包螺服务趟费。十八骗、本徐定额快中凡寄注明“xx押x以内在（下候）”者，居均包左括“xx果x”本身巷；注萄明“xx姐x以外破（上待）”者，彼则不仿包括“xx绳x”本身字。通用壳安装停工程奋费用蛛标准—、适误用范举围（一线）住轧宅、增公共舅建筑:适用巧于动赢力、海照明错、防哲雷、长消防抖、智扭能化屑设备脖安装余等电滔气工查程以粉及采停暖、废给水掀、排对水、星燃气牲等工迫程。1.住宅冶建筑:适用学于各旬类住厕宅、列宿舍透、公泰寓、脾别墅已。2.公共调建筑坑：不节属于符住宅柜建筑乎的其供他各糠类用权途的愉公共炼建筑和。（二盛）其屿他：松适用杰于变惜配电室工程担、通风宅空调黄工程、电漠梯安搂装工京程、锅炉骡、热样力站、独立咱的机肥房（泛站）诊及附湾属设伤备安印装工申程以及哭室外席电缆陡工程重、架妖空配雾电线脑路、咐路灯槐、室外蜡管道道工程等。二、关有关慰规定（一倾）单府层建逗筑的障安装慎工程睛企业放管理饲费按赴照公并共建铺筑相尤应檐迷高的吐取费狗标准业执行漂。（二惑）电庙气安限装工弃程中廉，带浴有变村电设探施的穴变电类和配道电工榴程应予以低塑压柜滨出口表为界制，分享别执班行安增装工范程中仍的住袋宅、校公共善建筑仆和其倦他的怜相应蒸取费池标准屡。（三记）借用蹄其他乌专业籍工程惜定额海子目饥的，问仍执爷行本败专业怒的取炉费标膛准。（四抖）企于业管番理费陆构成号比例时。企业严管理用费构咸成比泄例表睬（略献）三、草计算远规则（一胞）预算梅价：由缘瑞人工贪费、熟材料投费、畜机械捉费组脂成。（二经）企业队管理钩费：以室相应筝部分壶的人兽工费腿为基珠数计李算。（三旨）利润：以蜡人工绵费、顾企业疤管理碌费之各和为贴基数多计算冻。（四系）规费：以效人工宪费为汇基数锋计算泥。（五画）税金：以候预算盈价、痒企业浑管理舟费、份利润颗、规颤费之说和为含基数鸭计算愈。（六邀）专业肚工程凯造价：由屑预算栋价、趴企业剂管理范费、肿利润扎、规垫费、坡税金胶组成渣。（七母）总承支包服础务费：按呀另行娇发包愚的专盗业工驳程造阳价（难不含桂工程挖设备狐费）浑为基蹄数计粘算北京虽市通巴用安驳装工弟程造弹价（喷专业贝）工程揭造价利润[(预算呢价人缸工费+企业珍管理杜费)色X费率]规费【预算备价人益工费萌（不蜓含安猫全文伞明施夹工人侄工费乌）X费率】税金[(预算趁价+企业逝管理佩费+利润+规费)椅X费率]预算眨价企业本管理痕费（勿含现杠场经流费）虑（预恋算价买人工众费X费率瘦）分部闯分项炭工程亏费人工泉费综合奶工日材料翼费材料丹费其它娱材料唤费机械消费机械脑台班殖费其它虑机具蚁费系统彼调试哄费（预河算单兼价人淡工费X费率步）措施芳项目收费安装欣与生坏产同揪时进柿行增脖加费（分献部分参项人律工费温合计X费率正）安全轨文明刃施工啦费分部垂分项湖人工何费合粘计X费率凉）脚手润架使托用费伸费（分酬部分派项人产工费禁合计X费率仆）高层妥建筑恐施工烘增加拐费（分丙部分病项人独工费快合计X费率切）有害双环境年施工牙增加铜费（分澡部分撕项人谅工费坡合计X费率编）仪器于仪表口使用饭费其它六（详倚下表谨）预算蹦单价33措施筑项目第一施册机械贪设备其它第二需册热力榴设备工程谜系统皂检测农、检数验费捧（按匀照相适关部广门的盛有关辛规定窄计入让）第三纤册静置增设备与工粗业金爽属第八诵册工业迈管道1工程兼系统势检测灯、检慈验费炼（按彻照相剪关部局门的聪有关蜻规定粉计入沫）2金属志桅杆愚及人婆字架绑等一览般起揭重机乡丰具摊沾销费躺（12元/吨（影安缠装设孔备的苗净重娱量）正计入子）1工程斯系统违检测柜、检射验费麦（按椅照相返关部痒门的仓有关善规定坝计入乳）2管道揭预制肝钢平总台摊麻销费同（按松照定贡额有游关规霉定计铜入）3金属并抱杆扇、胎跑具、吹、拖振拉坑满、吊滔耳、焦球罐差焊接致防护叼棚、墓油罐狼临时否加固联件、帅现场排组装物平台梢、焊盟接工吹艺评哄定、季产品庙试板门试验隆等（新参照絮定额驻规定沙和施盟工方劈燕案计捎算计偶入）1管道作预制它钢平尿台摊沫销费疯（第赠三册追的有拒关规份定计氏入）2管道辉防冻冶和焊漆接保拔护、轿特殊玩管道泳充气汇保护伐、高挽压管不道检世验、窑地下浸管道自穿越份建筑咳物保治护等莲措施价（按喉照设糟计要炊求、既施工困规范快和施扛工方君案计奸算计膀入）

定额冻综合鲁单价1、定额树综合跪单价按照预算牲单价系（人摆工费垒、材反料费歼、机辛械费渡之和横）、罩企业殿管理果费、无利润计算。2、定易额综合反单价与清顶单综惩合单蛇价计望价方选式相面同。通用草安装惰工程梯（专宵业）再综合脑要点一、谈通用俘安装想工程庭各册赢定额睁的适破用范绵围定额名称适用范围第一册机械设备新建、扩建及技术改造项目的机械设备安装工程。第二册热力设备130t/h以下的锅炉和2.5万千瓦（25MW）以下的汽轮发电机组的设备安装工程及其配套的辅机、燃料、除灰和水处理设备安装工程。第三册静置设备与工艺金属结构1、碳钢、低合金钢、不锈钢I、Ⅱ类金属容器的整体、分段、分片制作，以及静置设备的鞍座、支座、设备接管、人孔、手孔、法兰等附件的制作。适用于低中压设备，不适用于高压设备制作。2、碳钢、合金钢、不锈钢等静置设备安装。3、工程设计压力≥0.1Mpa且≯4Mpa的桔瓣式、以支柱支撑的碳钢和合金钢球罐组对安装工程。4、与安装工程有关的工艺金属结构制作安装工程，不适用于建筑工程。第七册通风空调※工业与民用建筑项目中的通风、空调工程。第八册工业管道1、厂区范围内的车间、装置、站、罐区及其相互之间各种生产用介质输送管道安装工程；2、厂区第一个连接点以内的生产用（包括生产与生活共用）给水、排水、蒸汽、燃气输送管道安装工程；3、为民用或公共建筑服务的各种站房、泵房、锅炉房、空调冷冻机房、中水机房等的配管及软化水系统的管道安装工程。第九册消防※工业与民用建筑项目中的消防工程。第十册给排水采暖※燃气工业与民用建筑项目中的生活用给水、排水、采暖、燃气工程和医疗气体设备及附件安装。第十二册刷油防腐蚀绝热※工业与民用建筑项目中的设备、管道、金属结构等的刷油防腐蚀绝热工程。二、挤通用远