四川高层住宅及商业工程项目施工质量管理汇报附图丰富

XX建设有限公司

XX项目部

2014年4月汇报资料工程及进度概况1质量管理特色2世茂集团管理动作执行情况4目录安全文明施工常态化落实情况3一、工程及进度概况1#楼4#楼2#楼3#楼金茶路天鹅西湖南路工程名称：XX龙泉四期(东区)工程建筑层数：33/34层;建筑高度：97m/99.9m;建筑用途：住宅及底层商业（2-3层）；建筑面积：9.7万㎡形象进度主体：封顶1#楼均在进行主体结构施工2、3、4#楼主体进度：4天/层，目前施工进度正常1-4#楼在进度管理上均满足了业主的售楼节点要求，为业主销售创造条件。二、质量管理特色출처:정보통신부자료先谋后动，注重策划注重细节，预防通病注重技术，提高优化注重改进工艺，提升一次成型项目部通过编制精细化策划，规范工艺、统一做法。针对各个可能影响结构质量、混凝土成型效果或产生渗漏的风险点，都进行了深入策划。在本项目贯彻执行，得到有效落实。主体精细化策划重点装饰装修精细化讨论1、先谋后动、注重策划출처:정보통신부자료2、注重细节，预防通病1、阴阳角质量控制3、短肢剪力墙加固2、外墙施工质量控制4、卫生间吊模5、后浇带支撑构成6、图纸复核墙柱阳角防漏浆处理——阴阳角贴双面胶,重点是交底、过程管控。通过加强阴阳角控制，混凝土成型观感合格率达95%以上。阴阳角贴双面胶(前期固化图)1、阳角防漏浆处理1）混凝土成型效果得到保证；2）在四川省级QC活动中发表该成果。成果现场粘贴纸胶带情况混凝土成型效果良好外墙大模板(固化图)

1）针对外墙出现错台、墙裙等情况，在模板底部预埋锁脚丝杆，并粘贴纸胶带，防错台及漏浆，通过1#楼实测，外墙垂直度偏差为1.5cm，完全在规范允许范围内。2）综合考虑工期，外墙优化为组装式大模板，加快了施工进度。2、外墙施工质量控制外墙防错台、墙裙，确保外墙垂直度。目标现场实施

针对短肢剪力墙端部经常出现扭曲、偏位等情况，项目部针对原加固方式进行优化，要求剪力墙端部穿丝杆进行加固，控制扭曲、偏位，经优化，成型效果扭转，扭转后项目部实测统计合格率达94%以上。3、短肢剪力墙加固较长的墙体采用长丝杆进行拉结断肢墙体沿墙长方向在内部穿设丝杆卫生间吊模混凝土成型质量，是施工控制的难点，同时针对渗水、漏水问题，项目部针对吊模施工进行深化。现场实体图——统一标准本做法避免了梁侧穿丝杆，引起漏水风险4、卫生间吊模1）从模板安装上控制，严格按照方案执行；2）从拆模时间控制，要求混凝土终凝后的第二天拆除，防止损坏混凝土棱角。为确保后浇带严禁回顶，在后浇带两侧设置构造柱，以解决裂缝产生等质量问题。后浇带构造柱设置现场实体图固化图5、后浇带构造柱支撑小业主合同附图与施工图核对小业主合同附图施工蓝图

为确保顺利交房，项目部针对小业主签订的合同图纸，与施工图对比，通过对比发现两张图纸矛盾，及时反馈业主进行调整，避免损失。墙厚100墙厚200复核5、小业主合同附图与施工图核对矛盾！3、注重技术，提高优化1、构造柱3、汽车坡道挡土墙2、过梁4、电梯井圈梁5、悬挑架预埋件构成1、构造柱优化优化位置

二次结构随主体一次施工，减少了二次结构施工对进度的影响，同时对于劳务公司是降低人工成本的，二次结构的减少有利于砌筑质量的控制，项目予以支持。外立面1）二次结构质量得到保证；2）二次结构施工进度得到保证；3）劳务降低二次模板的费用投入。优点二次结构优化小于240短肢，需现浇，不能作为支座为保证二次结构质量及施工进度，针对过梁进行优化，明确过梁为现浇或者预制。现浇过梁预制过梁优点：1）提高二次结构质量；2）便于施工，提高工效！2、过梁优化

自行车坡道汽车坡道3、汽车坡道挡土墙优化为避免汽车坡道处后期回填土后产生渗水、漏水情况，项目结合总平图纸，针对汽车坡道、自行车坡道进行优化，挡土墙随主体一次施工。

4、电梯井道圈梁优化电梯井道圈梁优化图项目部积极提前与电梯单位对接，优化电梯圈梁，随主体一次施工。电梯井道圈梁随主体一次施工整体饿形象预埋件周转回收5、饭悬挑循架利峰用可欣拆卸坝式预抚埋件悬挑症架利葛用可块拆卸棉式、凑可周血转预筹埋件1）洽满足警规范顺要求叙；2）别便于活管理狂；3）捐降低飞成本职。亮点6、形地下涝室工秤程优押化尽最鲜大的杏努力末提前厅深化萍图纸蛙，将男洞口肥预留场到位秆，避储免后凭期二丧次开昏洞。1）春有利饶于配骗合协图调；2）规有利火于文笋明施灶工；3）神减少稳分包笼开洞溉产生叼费用原则机电炒安装色单位烟桥架呢预留场洞图纸暂深化消防敢单位爱风管裙预留盖洞图纸宏深化项目词部组湖织分梯包召堂开协漫调会当，要雁求针勒对地肝下室园通风搭管道誉及机糊电安败装桥蜘架穿排墙提新前固挥化，修砌榆体施耐工预龟留，须最誉大程眉度减路少二在次开离洞。洞口骨预留屋面驰工程为避赠免屋化面工泰程产型生渗肾水、壮漏水靠现象罚，屋拍面排摊水考涨虑采易用有胡组织吴排水只，增耕设雨疼水沟长。装饰沈精细蹲化策兔划中社固化预期陷效果预期礼效果遵循漫“防裹、排退、截洽、堵课相结悄合，崖刚柔带相济宫，因咏地制忍宜，么综合类治理些”的记原则。本工遗艺遵艳循了榜”排班“的董原则原则7、既屋面定工程弃优化8、动门窗足洞口骗与土跌建配闷合优光化策划尊管理亲思路饭：1）植尺寸逮约定月：大膛面积石施工肥前由蔽业主耳、监握理、狠门窗乐、总汁包、梦劳务很约定锦洞口晓尺寸腥；2）私洞口财形式牢约定悬：门甘窗洞辽口考墙虑采根用半精娃半毛洞口盾，洞怎口宽辜度，染赌约芬后期覆成品衰保护皱问题绒产生闻扯皮温现象锻等，响从技奶术优祖化上相予以落避免!13外墙抹灰内翻100mm24待门窗安装完成后，内墙抹灰收口外窗发泡剂门窗打胶抹灰基层以往乞经验椅总结预期裹做法9、脖内装绞饰精郑优化敬——笛腻子膨施工决阳角生条针对错分词户验测收及惜竣工孩验收旗，室肺内腻翠子感花观是螺验收舞的重易要指片标，蚀项目找在精插细化泳策划则中考尼虑，还在阳饲角施话工阳里角条傻可有辰效提鹿高阳争角顺腰直度争。策划企中考验虑腻洁子工地程中石施工快阳角速条梁底爱施工寸阳角腊条效今果4、少注重在改进沾工艺北，提圆升一巴次成筹型——逐砌体未直埋纠工艺1、无工艺凳介绍常规四工艺烧——朱配电迹箱切驰槽配乡丰管直埋罪工艺冰——纵配电戏箱提壤前安话装到素位为避免机电欧安装管线吵二次铅开槽，降前低修补璃风险，提略高砌项体观饮感质少量，哑同时们便于服协调烛管理跳，项绳目部宏针对像砌体通工艺堡改进唐，优湖化为删机电师安装脉管线鲜直埋台施工辩。2、根砌体羞直埋象工艺怠——阔原理陷图砌体观直埋来工艺煮原理嫁图特点肢：管扣线、缺线盒扫提前粱安装兄到位现场保砌筑回效果10杨0厚昂墙体世直埋比关键即在于迁切砖芹，经泊与业侄主沟缎通，轰取得秩业主趴的支伞持，贝与机怕电单径位多随次协喷调，拆达成辩切砖舅一致劈燕意见拉。砌筑淋成型锋效果3、10旋0厚墙车体砌嚼体直备埋砌闹筑现场军砌筑携过程10固0厚鄙墙体倾砌筑生原理舞图4、20元0厚墙长体砌版体直腾埋砌膜筑200错厚墙未体直犯埋关键自在于骄安装默管线革居中，所绸以砌古筑前兽必须涌进行客排砖补，并筑将管粗线调塔至居良中。20充0厚记墙体径砌筑衣原理少图配电权箱体嫌砌筑作原理泪图特点床：管绪线居第中特点称：单将边过吗梁20安0厚篇墙体短砌筑只实体仆图工法匆申报毁材料5、强砌体拨直埋理工艺厘——盛工法姓申报经验斑总结对于族砌体蔬直埋益工艺旺，项页目部库已报戴送省突级工章法，烘争取召先在思分公怀司范底围内率推广够。三、名安全刊文明冒施工比常态巩化实沟施情哗况施工匹主入摸口—损—常冲态化断保持20匙13愚年7趁月开微工时拆主入姐口目前掌主入概口形奥象在安椅全文控明施戴工中初，尤贼其针临对现侦场整滋体规膜划、夺施工四的设缠施深亿入策撑划后盈，再霜落地乔执行年，坚毕决做缠到合障理投滑入、胃达到绳效果淹、不怨铺张框浪费僻。以轮世茂划工程波管理音标准屡要求敌常态午化管拳理。对比20春13再年门姐口形载象对比目前骗门口泊形象项目书部持草续保权持文绝明施手工常框态化沫。1、袍施工婚主入短口—兰—常驴态化集保持对比2、创安全弟通道币口—拉—常研态化喘保持20渣13徒年7浆月开筐工时舱安全率通道昨口目前悔安全掠通道布口项目笋部加军强了丧安全局宣传端工作尾，增知加安淘全标猜识覆如盖。开工首初二普级箱些防护悠棚目前贪二级灿箱防肤护棚对比3、弹钢筋脊加工规区—气—常膛态化占保持项目株部加多强了晓二级宅配电热箱日氏常维荡护，浴确保泊安全辛使用嘱。4、棚材料舱堆码炼区—况—常康态化迈保持对于轮难以替控制低的周共转材鱼料，场分区禽堆码锣，有增利于紫文明爪施工德管理猜。前期2、伪3#洞楼之厘间周庄材分折区堆衔码目前中庭东区域卧周材糠分区配堆码装饰鸡阶段蹈电梯既井道弓防护水平衡洞口罪防护5、终临边兔洞口涂防护抚——昂常态钉化保录持对于湾后浇访带、若水平僚洞口圾防护逼项目弊部持辅续保汇持，坟电梯槐井道铺洞口缠哦防恼护由歉主体棉进入课装饰公，按窃照公揉司安希全质众量标柏准化我图集谈执行崭。后浇访带封阔闭主体寒阶段累电梯孕井道孙防护6、脑市标错化工叫地验鉴收一断次性脖通过标化趴工地扁验收合同挪要求益：文鸦明施横工达包到成激都市华标化笋工地碍标准窄；项目茎部针孩对该窑目标浅进行象了策负划管泊理，牌并在料标化怒工地筹验收狗过程蜻中一铅次性锤通过怨。根据宁世茂愉的工反程管熟理规橡范要贝求结搬合我喂司文纤件要橡求，恐项目罪部根外据文毅件精哪神，许对样蹄板展皇示区群根据东现场搜实际纷情况抓继续穴深化悉，真罗正意膝义上她达到姨样板谋引路石的要另求。公司蜡文件世茂豪文件1、样败板引倚路1、文奖件执培行项目稠部针蝇对各搂个节定点环贞节，跨深化控设计她。主题要针盼对屋奖面、恒烟道黄进行低了深交化设裁计，帜样板中展示址，后鞋期执待行。主体象模块装饰泉模块1、样材板引营路样板盟展示狠区—辅—工见艺样详板项目割部每息周进功行读炎图讲凯图，绵加强误对图狼纸的婆熟悉农、理刺解，承避免振因对踪蝶图纸牧不熟烛而产掀生质背量问张题。读图辽讲图对现缺场知误识考遍试2、夫读图脆讲图读图胡讲图识——侄加强敢内控根据程西部其区域菠