上海别墅毛胚房室内装修样板工程技术总结

一期工程毛胚房样板实施总结概述XXXXXX一期工程为别墅项目，交付时间适逢国家政策的特殊时期；业主对项目的期待超过一般住宅项目。为向业主交付满意的别墅产品；为提高公司的影响力和美誉度。根据《建设工程质量管理条例》、国家施工验收规范和上海市地方标准，结合《XX集团住宅项目交付前验收办法（试行）》的要求；项目公司编制了《一期工程分户验收标准及实施方案》。1-E2-9做为样板房先行实施，在公司领导的指导下；同事的支持下；参建单位共同努力下；样板房已经完成。实施过程中发现《方案》有较为理想的方面，也有缺失、可操作性差的地方毛胚样板房实施的基础上海市工程建设标准住宅工程套内质量验收规范XX集团住宅项目交付前验收办法主卧室走廊主卧室室内卫生间南门口客厅角落厨房卫生间卫生间外墙普通房间楼梯细节处理卫生间细部处理卫生间管道根部设置30mm高，出管道50mm宽止水台；多跟管道处采用长方形整体止水台，弧形阳角；单根管道处设置圆形止水台。地漏处排水畅通，无积水。穿墙管道处设置套管，超出地面50mm。露台细部处理出屋面管道设置套管，设置止水台排水口周边坡度正确排水顺畅外墙涂料面收边于圆弧上侧，线条平直，分色清晰滴水线楼梯平台和梯段底面临空侧边设置50mm宽，10mm厚滴水线楼梯伯挡水楼梯废临空君处设昨置8柱0m遍m宽携，1闭0m蛾m高村挡水捧台线条顿平直强弱泼电标舒识弱电生在箱密上下民采用刺蓝色瞎箭头聋标识漫进出胜线的必方向强电糟在箱皱上下慨两侧亚墙体么上采摧用红捷色箭宵头标雕识出洲进出蛾线的副方向弱电衬标识可视吐对讲白标识集明确等电屑位连窜接，汪标识仅走线耍方向电视去、电译话、帝插座月等下飞方统南一标姿识，粥清晰个简洁管道异标识污水妥、废逗水管熊道采昼用红旧色字团体，锤标识补于1育35净0m禾m处汉管道师迎门少面预留即管口辩设管赏帽，管上用烘红色河字体猎简洁议标识百用途线条顶、分牌色等阴角毙顺直扮阳角思方正烤不捐同材住料、踢颜色翼交接送处线江条顺岸直，沿分色樱清晰立面炊上：咸不同杂颜色跌墙面候的分士界设吨置在暑墙体狼小面察，主席色向灭次色皂延伸沉50妄mm要求掘分色蝇清晰称，线悟条顺毁直天棚育颜色粱向墙为体延筹伸5暂0m熟m歼卫生咸间处侍若水露平支特管较冶多，蜂则天疫棚颜驴色延且伸至铜支管捉底5邻0m骑m踢脚股线1煌20障mm戒高，氏平直精，清鸟晰，战颜色装均匀管道捉穿墙丢处、圣预留着洞处耻设黑始色专庆用套抱箍色泽掌均匀绞，分牌色清嫩晰门窗生启闭画灵活怖、洁朱净胶体椅饱满赖均匀呼，线所条顺糊直成本本工女程为宋别墅炕项目芳，业主仓对项劲目的都期待嚼超过宪一般厨住宅裕项目喘。为魔向业谊主交颈付满呢意的寺别墅漫产品上；为昨提高库公司石的影明响力锹和美君誉度禾。样板璃房采疼取精嘴细化续施工梳：内惭墙批镇白中鼠阴阳径角、钞线盒渗周边型、踢放脚线姓、分耀色处承理均亭需适秀当增歇加人伪工；活卫生悔间需尽增加劲批沙测一道镜；地中面需节增加践批浆院一道畜；水造电等傅需增侦加封耐边、凯标识条等。因此XX公司掘报价葬为1锹0.复72牺元/祸平方蛾米；塔经过叛与XX公司各议价讲，基惧本确甜定按袄样板葵房实延施需恩要增加成刷本额吵度约羊6元厉/平劳方米伞。详见哨后附有分析成本惧分析编号名称单位单价土方工程110-11-3系满批建筑腻子一遍m22.53210-1-9换系水泥砂浆批砂水泥砂浆1:2.5m2