门窗安装质量保证措施培训讲义图文并茂

门窗安装质量保证措施广浩地产工程管理中心二0一四年六月一十六日质量保证措施的主要内容：一、质量保证的标准和依据---防渗漏措施1、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》2、《广浩技术标准与管理规定》二、门窗的成品保护措施三、门窗套周边外墙贴砖等参考做法《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》--防渗漏《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》--防渗漏4.1推拉窗扇应设限位装置4.2外窗下框宜有泄水结构，如无时应做如下处理：推拉窗：导轨在靠两边框处铣8mm宽的泄水口；平开窗：在靠框中挺位置每个扇洞铣一个8mm宽的泄水口。《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》--防渗漏4.3铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽，防水胶嵌缝。4.4安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理。《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》--防渗漏4.5每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，间距不得>0.5m，边框端部的第一固定点距端部的距离≤0.2m。4.6窗高≥2m或面积≥6m2的窗框宜固定在混凝土或其它可靠构件上。《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》--防渗漏4.7铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，必要时也可采用注浆工艺，不得使用混合砂浆嵌缝。《广浩技术标准与管理规定》材料使用标准金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求，金属门窗的防腐处理及填嵌密封处理应符合设计要求。玻璃的品种、规格、尺寸、色彩图案和涂膜朝向应符合设计要求，单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。《广浩技术标准与管理规定》铝合金门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密、无倒翘；推拉门窗扇必须有防脱落措施；门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致、无锈蚀、大面应无划痕碰伤漆膜或保护层应连续。玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。《广浩技术标准与管理规定》洞口预留尺寸及偏差处理（1）外门窗洞口预留尺寸应为门窗的设计尺寸，洞口偏差为[-5,+20㎜],包括砌体与结构洞口。（2）门洞口误差δ≥50mm时，洞口须浇筑C20细石混凝土，混凝土内配2φ10通长钢筋和φ6＠250U型箍筋，并与原有墙体连接。（3）外门窗洞口的宽度大于或等于2m时洞口两侧应设置钢筋混凝土边框或壁柱。（建议）《广浩技术标准与管理规定》《广浩技术标准与管理规定》窗框固定:门窗不得直接固定在砌块上。（1）固定块门窗洞口固定应满足地方抗震设防要求。当无地方抗震设防要求时，应在门窗洞两侧预埋固定块（C20混凝土块、水泥砖或其他材料），以便固定门窗框（或副框）固定块宽度同墙厚，高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm，长度不小于200mm，最上部（或最下部）的固定块中心距洞口上下边的距离为150～250mm，其余部位的中心距不大于600mm，且均匀分布。大孔轻集料砌体墙的门窗洞口两侧应灌芯柱，配2φ12，C20混凝土。《广浩技术标准与管理规定》（2）窗框固定在门窗框或副框安装前，土建施工单位应为门窗安装提供三线（水平线、垂直线和进出线）基准，由门窗安装单位逐个复测洞口尺寸及偏差，对需要进行处理的门窗洞口应做好记录和标识。洞口固定：采用金属膨胀螺栓或射钉，将已安装好的固定片固定在周边的混凝土墙或固定块上，固定时应按对称顺序，先固定上下框，然后固定边框，临时定位可用木楔固定。《广浩技术标准与管理规定》塞缝（1）门窗框（或采用副框时的副框）底边及两侧边上翻150高范围采用干硬性水泥砂浆塞缝，上边及两侧边剩余部分可采用打发泡剂，也可采用干硬性水泥砂浆塞缝。塞缝必须密实。（2）打发泡胶前必须先将缝隙清理干净，并将窗框与洞口间的缠绕保护膜撕去，发泡胶须满填缝隙，超出门窗框外的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中，严禁固化后用刀片切割。发泡胶固化后取出临时固定的木楔，并在其缝隙中打入发泡胶并用专用工具压入缝隙中，同样不得在固化后用刀片切割。《广浩技术标准与管理规定》外窗框防水：窗框四周应涂刷防水涂料，并涂刷过门窗洞阳角不少于50mm。（1）砌体洞口：墙身为砌体时不能直接在砌块上涂刷防水涂料，待发泡胶固化后开始抹底灰，并对洞口四周进行粉刷收头。抹底灰前应对基层墙面进行处理，保证底灰与墙体粘结牢靠，底灰不得空鼓、裂缝。待底灰干燥后，在洞口外侧四周分多遍涂刷防水，须保证其厚度不小于1.0m，防水必须压门窗框不小于5mm且涂刷到过门窗洞阳角不少于50mm处。（2）结构洞口：塞缝砂浆干燥后或发泡胶固化后，在洞口外侧四周分多遍涂刷防水涂料，须保证其厚度不小于1.0m，防水必须压门窗框不小于5mm且涂刷到过门窗洞阳角不少于50mm处。《广浩技术标准与管理规定》《广浩技术标准与管理规定》流程控制过程检查记录表门窗的成品保护一、是工程管理中的容易忽视的一个环节；二、直接面对交付、交楼、业主；三、如果措施不到位，经济损失比较大；四、如果管理不到位，争议多；门窗的成品保护成品保护管理总体要求：

成品保护是每家现场施工单位的责任，总包及各分包单位均有义务保护自己和其他单位的产品。

门窗推的成滋品保秃护可靠钢的必公要防箭护：生产安窑装单位禾必须对逮成品进沫行包裹铲、覆盖覆等可靠沿的必要便防护。其他进片场施工轨的各家驱单位均童应按相较应的要白求采取命保护措奴施。即彼使在本轮体系中耻没有明由确要求山的，生酒产安装伸单位仍品应采取庙合适的常成品保傲护措施瞧。生产堤安装价单位难在保鄙护实恢施中免存在会不符晓合要午求现宾象的瓣，（为发现偿一处母罚款50元。未输按要求腿整改到很位，将节逐次加摔倍处罚沉。）门窗的兔成品保偏护如果果生产卡安装晶单位岸未按野要求但完成葡成品登保护啄工作灭，或宗未做筋到位开而造底成的贩成品掠破坏喝，无逃论是形否有虚明确耕责任啄单位样，所涝有损拐失由铸生产唯安装讨单位坛承担垦。如果生止产安装幅单位已共按要求显完成成炕品保护热工作，仪其产品阻仍被破勺坏，如给生产安弓装单位最有明确回证据指们证责任怪单位的放，由责乌任单位侮赔付所籍有直接蓝和间接束损失，惩并对责填任单位何处以等掩额罚款叶。如不兴能明确他责任单的位，则禾由生产缘瑞安装单粪位负全饿责。门窗肿的成祸品保允护成品保宝护方案史的审核：各施捷工单视位在说进场拨前必产须制扇定详扒细的喊成品扰保护裕专项李方案眨。从你进场洒前的翻半成盘品自刑身防漫护、矿运输猪及堆耳放、草完工浪后的脏防护氧措施折、后识续施泳工对鸟成品雾的保趟护等陵几个筒方面前编制宇。汁施工倍单位芬编制辨完成财成品榨保护栏专项积方案痰后，有提交傅监理齐工程闸师及验甲方景工程疾师审乳核，玩经同尝意后其方可和实施趣。成投品保踪蝶护专杨项方挖案未讯按要泰求提斑交及廊审核课通过晚的单迷位，楚不得汽进场阳施工利，不浩得申团报材昨料进盼付款妙，监充理公优司和妙项目贝部不成得在宁相应末文件凑上签窗字。门窗的颗成品保枣护样板及收交底制居度：施工方劝完成成姥品保护灭措施后如，应对百参与施提工作业鼠的全部社工人进仅行交底静，需向钱监理方桌及甲方薯提供书蝇面交底今记录。施工方许必须根鼓据经审赤核同意上的成品顽保护措觉施制作样板，由押监理蜘工程泛师及础甲方掩工程驳师验径收后吴大面庸积实逮施。门窗户的成套品保箭护工序代合理铁安排惭：各生错产安造装单崭位、熔后续住施工似方及手总包隙方应照依据切总的浓进度般计划巩，积守极从阵工序肃的合规理组晕织上招促进盘成品嘱保护耽。全面区贯彻桥工完纤场清各分包穷单位、甚各施工匙班组必袍须做到再工完场晚清。门窗屈的成聚品保埋护成品眼保护异交验乒：生产阶安装搞单位鼠完成艇现场春的成骄品和锡半成村品的振防护鲁措施沫后，默向总辽包、听监理越及甲私方申棋请进葛行成舰品保旗护验绣收。门窗的吊成品保醋护总包全窑面管理爹：总包甘对施仇工现化场进宪行全荒面管夹理。总包对偶现场整保体安全仇负责，杯所有人定员进出谁现场须晓由总包碎进行管虾理。总包帅对现注场整浮体环缠境和斤文明晨施工货负责木。入户门诞安装后赞，总包脑负责现局场钥匙音管理，泥所有户少内安装廉物品需何向总包蚕交接，融所有人坟员进出惠房间须救由总包夏进行管背理。门窗的淘成品保辣护各负其辉责的原羡则：生产安污装单位惑对已方李产品的烦保护负露有最终曾的责任析，包括剧对成品屋采取防钥护措施论的责任旅、看管遣和巡查些的责任坚、与后血续施工绪方的协棍调和交渡底的责羡任等。生产搜安装迷单位声必须卫保证芳在验植收时企，其绒产品带的品品质和政数量采符合摆合同材的要杀求。生产夸安装型单位痰负有猛对成齿品防惰护措碧施进孩行巡箭视检呈查的货责任民，同疏时负颈有对如已破鱼坏的及部分披及时渣进行上修补滤的责增任。伙如现悟场成皇品保拔护措棒施被错破坏恒而生革产安沙装单令位未狡及时军修补网恢复嗓，（捆发现替一处怎对生甚产安先装单潮位罚甩款50元）慎。后续四施工穷方不厕得随圈意破经坏防划护措投施，军如属孝工程隐必须盗拆除肥或意盾外破崭坏，纠应及电时恢晃复或挨通知衔生产处安装斗单位妨恢复运。违走反此称条款粉者，冲一律摩视为筒恶意折行为林，（低罚款50敏0元）都。门窗的纵成品保缺护落实防尿偷盗和垫破坏措皂施：严厉打风击偷盗场和破坏满活动。施工人旷员进行止偷盗或沉破坏活捷动的，步进行严插格管理盒和处罚梁；门窗杀的成夸品保街护门窗贺保护减标准入户陷门和型户内婚木门咐（含骗门框颗）责任症单位倾：门犁安装宝单位蕉（房浇门钥急匙移闭交后葬由装膊修总霜包负明责）实施注时间勾：各晃门扇虎安装谊后及累时保咳护。拆除时雨间：细摄部整改躁后拆除底。标准甘做法擦：门扇撇安装亿过程臣中应参避免体损伤族保护辩膜，敞确保献保护侍膜完跨整、粥无裸奶露。门扇顾安装击完成欢并验穴收合膏格后载，及脸时用荷成品愉瓦楞扮纸满渴贴在鹿进户迅门表疾面，响用胶鄙带固妻定，借确保阅整体晓平整滋，无滑破损射、翘烦角现北象。锁、猫良眼和防让盗链在卷入伙前稍才安装馋，防止合防盗链暮碰伤木寄门。木展门门套局的阳角田用成品未纸板用触胶粘贴盈做好护衫角保护糖，高度2m。门窗的须成品保砖护门窗禁的成孕品保葛护门窗涉的成散品保肾护门窗抛的成帆品保造护门窗皆框用舟专用凶保护尘胶纸壳（采移用不屋污染盼铝型索材的酒自粘狐胶带逆纸见芒下图洲）满盈贴，隐注意顷框边耀应留送出10膏mm不封贴倚以利于惑密封胶帜密封或获水泥砂占浆的嵌宁固。玻璃粘霞贴塑料糕薄膜保输护。铝合址金门狗底框断用细义木工芬板做效成“U倦”型槽保害护。刊保洁要晒求：对踩门窗进斜行清洁绸，保护射胶纸要虏妥善剥事离，注箱意不倚得划伤梳、刮花陷铝门窗芝表面，筒不得使价用对铝梨型材、拉玻璃、享配件有薯腐蚀性宴的清洁样剂。门窗磁的成鸡品保息护门窗辅的成血品保握护1、入赏户门侧扇应宣用统意一的门贴进行全牙面包裹澡保护，垃用透明状胶带将凉保护膜盖粘贴牢墨固平整秤。2、“小心碰丈撞”等字救样的导外框欧上沿洋在距打地面170爬0㎜位置特，门贴菊上“小心液碰撞”等字筑样边咽框在释左右辩居中戏位置柴，，源并保贷持图党案的挣完整升性。3、用槽标准童保护历膜将毕门框馋三面姐保护君完整译并固份定牢瞒固。4、工绝程完阶工后逆拆除贵保护邻膜时服如果袄有粘杜贴时抹的胶梅痕，获应用露酒精举或专秀用的饮清污哭剂清共除胶破痕。门窗暮的成帮品保延护门执手1、入档户门陵保护脸时将宋门执兵手预著留出棕相应资的孔愿径，言并用没透明新胶带镇将执叮手下荐方门隐贴固衔定牢雄固，忌把标颜准保爽护膜验裁成50㎜宽继的条肌状，宵将门勿执手吉缠绕毙保护唐，