园区开发业务简介

园区开发业务简介东北老工业基地西部大开发长三角地区珠三角地区环北部湾经济圈长株潭城市群京津冀经济圈武汉城市圈区域开发历史与理论目录经验总结区域开发实践区域开发未来经济学与地理学交叉而形成的应用经济学。根据中国人民大学区域经济与城市管理研究所张可云教授的定义：区域经济学是从经济学角度研究区域经济发展与区域关系协调的科学。其与区位理论既有联系，也存在区别。是人类开发利用各种资源、谋求区域经济增长和区域经济发展的过程。指一定的开发主体对特定区域的自然、经济、技术、文化、社会等各资源进行综合利用，在保持区域资源、环境、经济、社会和谐统一的前提下，求得最大的经济发展和社会进步。||区域开发历史与理论区域经济学【维基百科】区域开发【中国区域开发网】||区域开发历史与理论国外区域开发简史第一阶段：1547年至二战前，对外贸易和转口贸易1547年第一个正式自由港意大利里窝那||区域开发历史与理论国外区域开发简史第二阶段：二战后至20世纪70年代，出口加工区为主体1959年第一个自由贸易区爱尔兰香农自由区||区域开发历史与理论国外区域开发简史第三阶段：20世纪70年代末至今，综合化、高科技1991年印度班加罗尔||区域开发历史与理论国内区域开发简史1980—1991年

沿海布点1992—1997年

东部、南部铺开1998—2002年

全国推进2003—整顿、规范发展||区域开发历史与理论国内区域开发简史2002年7月18日2002年7月31日2002年8月5日……2003年年底关于暂停审批各类开发区的紧急通知进一步治理整顿土地市场秩序电视电话会议关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知……整顿取得阶段性成果||区域开发历史与理论国内区域开发简史整顿后整顿前2046缺乏统筹规划，只重视建设产业设施，忽视人居需求基本无生活配套、商务配套设施园区人口生活极不便利夜晚变成“黑城”一、纯产业区发展阶段规划少量商务、生活设施，仅限于为产业区配套服务缺乏对高端产业的吸引力长久竞争力不足产业与生活、人与自然的和谐发展的建设理念统筹规划产业、商务、生活设施功能复合，持续竞争力纯产业区发展阶段产业主导发展阶段全面和谐发展阶段||区域开发历史与理论区域功能生活功能产业功能产业支持生产场所核心需求公共服务扶植运营交通存储流通基础设施运营场所安防购物住宿交通餐饮保健文体教育医疗娱乐邮政银行电信成果交流培训教育人才交流咨询服务商检海关产品交易产权专利工商税务优惠政策融资平台研发基金企业孵化邮政电信企业产业人口居住人口建设功能复合、产业、商务和生活全面和谐发展的新城市||区域开发历史与理论区域开发历史与理论目录经验总结区域开发实践区域开发未来政府

主导企业化

运作区域

开发模式四大优势基础设施

建设

有保障产业空间

规划

有水准招商引资

有效果投资服务

有团队||区域开发模式||经验总结

经过多年的理论探索和建设实践，我们已基本理清了区域开发价值链的各个环节，掌握了区域开发的基本理论和运作体系。京南区域||区域产城架构价值选择价值创造价值传递区域开发价值链区域开发价值链产业定位、产业发展规划产业规划魅力设计空间规划概念性总规、总体规划、控制性规划、修建性规划核心区设计、景观结构设计、开放空间设计、城市风貌设计、公共建筑设计区域整体策划城市定位价值选择价值创造价值

传递园区公司产业招商研发中心企业发展中心区域开发价值链产业规划魅力设计空间规划城市定位价值选择价值创造价值

传递价值创造商务环境产业促进

环境生活环境政策环境金融环境人才环境生产环境创新环境九通一平、标准厂房、仓储物流、员工宿舍

会议会展设施、商务交流空间、工商、税务、商检、海关、银行、通讯、通信、法律、咨询

居住、餐饮、娱乐、购物、教育、医疗、交通、安全

共享技术平台、共享产业配套设施、信息支持平台、企业孵化

税收政策、土地政策、行政收费政策、产业支持政策

银行贷款、风险投资、信用担保、专项资金支持

招聘服务、职业培训、研究机构、高教机构、吸引与稳定

信息交流、成果转化、科研机构、高教机构价值选择价值创造区域开发价值链价值

传递价值选择价值创造价值

创造园区公司新城建设研发中心产业港融资中心区域开发价值链价值创造商务环境产业促进

环境生活环境政策环境金融环境人才环境生产环境创新环境价值选择价值创造价值

传递价值选择价值创造价值

创造招商引资客户服务品牌推广信息获取、客户沟通与谈判、签约、落地促进

品牌定位、品牌建设策略、推广渠道与策略、公关活动策划与实施

招商期服务、建设期服务、运营期服务区域开发价值链价值创造价值选择价值创造价值

传递价值选择价值创造价值

创造园区公司产业招商品牌推广中心区域开发价值链招商引资客户服务品牌推广价值创造价值选择价值创造价值

传递价值选择价值创造价值

创造城市营销法务部区域开发历史与理论目录经验总结区域开发实践区域开发未来||区域开发实践价值选择：产业定位、空间规划与魅力设计价值创造：产业发展环境建设价值传递：招商引资、品牌推广与客户服务价值选择：毕博（BearingPoint）产业定位与发展研究||区域开发实践价值选择：毕博（BearingPoint）产业定位与发展研究都市型民生用品产业辅助产业电子信息产业汽车零部件产业医药产业核心产业现代服务业前瞻产业||区域开发实践价值选择：区域整体定位与空间规划研究||区域开发实践区域整体定位研究

区域战略研究概念性整体规划和城市设计新都市城市

规划设计

研究院价值选择：区域整体定位与空间规划研究||区域开发实践价值选择：区域整体定位与空间规划研究||区域开发实践价值选择：区域整体定位与空间规划研究||区域开发实践价值选择：区域整体定位与空间规划研究||区域开发实践价值选择：区域整体定位与空间规划研究||区域开发实践价值选择：区域整体定位与空间规划研究||区域开发实践价值选择：魅力设计||区域开发实践价值选择：魅力设计||区域开发实践价值选择：魅力设计||区域开发实践价值创造：产业发展环境建设（2007—2008）产业基地产业港修建道路供水厂z供热厂(锅炉房)污水厂南区建设项目分布图||区域开发实践价值创造：产业发展环境建设（2007—2008）北区建设项目分布图产业基地修建道路供水厂z供热厂(锅炉房)污水厂||区域开发实践价值创造：产业发展环境建设（2007—2008）蒋谭路施工现场实景||区域开发实践价值创造：产业发展环境建设（2007—2008）福喜路施工现场实景||区域开发实践价值传递：产业招商抓住三大趋势：京产外移、南产北移、外产内移瞄准四大产业：电子信息产业、装备制造产业新能源与环保产业、现代服务业用好四种方式：区域扫街招商、数据库招商产业链拉网招商、参会招商||区域开发实践价值传递：产业招商获取信息拜访、考察环评、选址谈判、签约促进落地||区域开发实践价值传递：品牌推广区域开发品牌推广体系图||区域开发实践价值传递：品牌推广||区域开发实践价值传递：品牌推广郭庚茂省长视察展台||区域开发实践价值传递：客户服务||区域开发实践价值传递：客户服务环保局、发改局、建设局、土地局、供水供电局、国土局、质量技术监督局、房管局、工商局、消防队、公安局、会计师事务所、税务局、林业局、银行等||区域开发实践区域开发历史与理论目录经验总结区域开发实践区域开发未来环渤海长三角珠三角80年代：第一次产业转移90年代：第二次产业转移新世纪：第三次产业转移||区域开发未来一轴三带多中心京津冀都市圈||区域开发未来密涿高速，也就是吴良镛先生提出的“大七环”沿线的涿州、固安、永清、廊坊、香河、大厂、三河七个县市，