解读地产体验区景观与精装修设计管理文件

主讲人曹海瑛解读龙湖体验区景观与精装修设计管理1龙湖的体验式营销1售楼处和样板房装修设计管理流程一体验区景观设计管理2售楼处和样板房装修设计阶段性成果及管控要点4体验区景观设计管理关键点分析目录

二样板房装修设计管理3体验区装修项目管理关键点分析4龙湖装修设计管理案例解析3体验区设计阶段性成果及管控要点2体验区景观设计管理流程5龙湖示范区设计管理案例解析总结向龙湖学什么景观效果/成本控制示范区/客户敏感点品质/价值关键词关键节点/样板带路一体验区景观设计管理景观1、龙湖的体验式营销体验式营销的价值体验式营销的特点客户敏感点分析体验动线体验的包装龙湖体验区的选址和定位景观体验式营销的价值：

情景体验式营销为消费者创造了一个“全景体验”的过程，在这里，购房者不仅能看到居住的硬件标准、工程质量、房屋结构，还能体会到入住后的物业服务、家居景观。景观“体验式营销”的特点：（1）关注顾客的体验（2）以体验为导向设计、制作和销售产品（3）顾客既是理性的又是情感的（4）体验要有一个“主题”景观

客户敏感点分析客户敏感点的分类：1）、客户敏感点从发生节点上可以分为购房决策敏感点和使用功能敏感点。使用功能敏感点又可分为交房敏感点、装修敏感点、居住行为敏感点、精神敏感点。2）、客户敏感点从性质上可以分为“保健”敏感点和“激励”敏感点。景观发现敏感点的方式:用归纳的方法和演绎的方法。敏感点的筛选标准：敏感点之所以敏感，必须至少满足以下两个条件之一：1）从客户角度，发生频率高或对客户核心价值的影响强度大的点；2）从开发商角度：容易出差错或变化时容易引起不满足规范要求和公司配置标准的点。敏感点的作用：将可以标准化的设计元素、施工方案、营销手法进行固化，变成标准动作，对历史项目出现的一些不足进行系统总结，做到在新项目中不再出现同样的问题。

景观

如何让客户通过感官对售楼处、样板房、工地建立统一的体验，是实施体验式营销的关键。体验区客户参观流线：停车场——

售楼处——

体验区——样板房——（售楼处）体验动线景观体验区的包装1）、体验区的外沿包装2）、体验区的围板3）、工地包装4）、体验区的氛围展示包装景观龙湖体验区的选址和定位1）体验区的设计范畴与特征2）体验区的选址原则3）体验区的定位与设计景观1）体验区的设计范畴与特征体验区的设计范畴：包括售楼处、样板房、体验区；涉及建筑设计、装修设计和景观设计。景观1）体验区的设计范畴与特征体验区的特征：包括显性和隐性特征。显性特征：规划设计、建筑设计、装修设计、景观设计、导示系统和灯光设计隐性特征：五种体验式模块消费者的感官、情感、思考、行动和关联景观客户到达本项目便捷满足全项目整体施工组织满足全项目营销进度客户从体验区入口到达售楼处和样板楼动线直接、合理、舒适体验区2）体验区的选址原则交通便捷性原则楼盘形象展示性原则客户体验原则景观3）体验区的定位与设计定位与建筑风格:示范样板楼与售楼处定位与物业业态选择景观2、景观设计管理流程景观设计管理流程及要素景观设计合作单位管理景观设计计划管理景观设计管理是高增值工作，有四大工作要素景观景观设计合作单位管理合作单位的选择合作单位的评价合作单位资源库合作单位的选择

建立供方资源的考察、选择、评价管理标准，对资源进行动态管理，以保障分供方的服务质量符合需求。考察入库招投标评价确定景观景观设计计划管理：1、按公司年度目标和一级计划，分解部门二级和三级计划。2、形成部门年度计划、月度计划、周计划。3、形成项目计划。4、形成资金计划。景观体验三区景三观设三计风三格与建三筑风三格相三协调三。与物三业业三态匹三配。第一三部分3、景三观设三计阶三段性三成果三及管三控要三点景观三设计三启动三阶段(8个点三）景观三概念三设计(7个点三）景观三方案三设计(1三0个点三）景观三扩初三设计(1三0个点三）景观三施工三图合三图阶三段(2个点三）景观三施工三图设三计(7个点三）景观三施工三图交三底及三施工三配合三阶段(8个点三）景观示范三区景观设计三启动三阶段调研三与准三备：准备三工作三草图三，收三集关三于基三地现三状和三特点三的草三图；实地三勘察三、基三地资三料分三类记三录；制定三项目三设计三计划三；提出三景观三设计三思路三和理三念；拟定三景观三设计三合同三和设三计任三务书三；开展三景观三设计三单位三的邀三标工三作；确定三景观三设计三单位三。景观景观概念三设计三阶段三体验三区设三计采用三意向三图片三，三描述三景观三的整三体调三性，三描述三关键三景观三节点三；主三题风三格确三定。控制三景观三的硬三景和三水景三的面三积。硬景三铺装三材料三一般三控制3—三5种以三内。对乔三木、三灌木三等提三出品三种范三围。体验三区景三观构三想。总图三评估三。概念三设计三成果三。景观景观三方案三设计三阶段三体验三区设三计平面三功能三分区三，观赏三性和三功能三性结三合重要三节点三透视三图竖向三关系软景三意想三图片灯光三系统水景三系统户外三家具三与主三题风三格和三谐统三一工地三样板三段分三割围三板智能三化系三统及三背景三音响三系统方案三设计三成果景观扩初三设计三阶段三体验三区设三计总平三面布三置图三及三标高三图给排三水平三面布三置图物料三图照明三灯光三系统三设计大样三图：软景三土壤三造型三平面三图乔木三平面三布置三图灌木三及地三被植三物平三面布三置图重要三节点三乔木三灌木三透视三图及三参考三图片扩初三设计三成果景观施工三图合三图阶三段体三验区三设计综合三管网三图、三景观三大型三乔木三栽种三点位三方案三图叠三图会三审；依据三叠图三审查三意见三指导三综合三管网三施工三图和三景观三施工三图。景观体验三区施三工图三设计结构三详图三及施三工工三艺详三图；水、三电系三统施三工图三；照明三走廊三及控三制；水景三电气三控制三；乔木三配置三标准三；灌木三配置三标准三；施工三图设三计成三果。景观体验三区施三工图三交底三及施三工配三合阶三段施工三图交三底：施工三图设三计成三果（三电子三和纸三质）装饰三材料三的确三认表三及实三物样三品选用三的植三物种三植效三果图三片选用三的设三施、三设备三的文三本提交三必达三目标三及优三先目三标表提交三审批三后的三景观三目标三成本三控制三表施工三配合三阶段三：关键三节点三检查样板三带路景观4、体三验区三景观三设计三管理三关键三点分三析景观三设计三的关三键点示范三区设三计的三关键三点设计三成本三管理三与效三果控三制体验三区施三工效三果停三滞点三检查三，样三板带三路景观四个三关键三环节三：设计三合同/任务三书三设三计过三程控三制三设三计成三果评三审三设三计变三更控三制景观三设计三的关三键点景观示范三区设三计的三关键三点1、客三户敏三感点三分析三：2、客三户体三验路三线及三空间三组织：3、体三验展三示空三间：4、“三五重三植物三设计三“5、水三景设三计6、硬三质铺三装材三料等三。景观景观三设计三效果三与成三本控三制景观三设计三效果三：空间三布局三：合理三搭配三植物三：客户三关注三度：营销三卖点三：景观景观三设计三成本三控制竖向三设计在排三水设三计上材料三选择植物三配置景观景观三施工三效果三停滞三点检三查关键三节点三样板三点评三并形三成会三议纪三要1）土三壤造三型阶三段2）乔三木种三植阶三段3）硬三景饰三面施三工阶三段4）灌三木种三植阶三段统一三标准三，样三板带三路相关三部门三参与三配合三。景观5、龙三湖示三范区三设计三管理三案例三解析体验三区景三观设三计和三交付三标准龙湖三景观三特色体验三区的三设计三导则体验三区的三景观三设计三和标三准景观龙湖三景观三特色景观体验三区的三设计三导则景观二售楼三处和三样板三房装三修设三计管三理装修售楼三处和三样板三房装三修设三计管三理1售楼三处和三样板三房装三修设三计管三理2装修三设计三阶段三性成三果及三管控三要点3体验三区装三修项三目管三理关三键点三分析4龙湖三装修三设计三管理三案例三解析装修1、售三楼处三和样三板房三装修三设计三管理售楼三处的三设计三管理样板三房的三设计三管理装修三设计三合作三单位三管理装修三设计三风格三定位装修三项目三计划三管理装修售楼三处设三计管三理1）、三售楼三处的三功能三：售楼三处的三主要三功能三是售三楼，项目三形象的展三示区三。售楼三处是销三售活三动的三中心三，未三来的三产品三展示三、销三售谈三判、三成交三签约三等一三系列三活动三都集三中在三此处三完成三。2）、三售楼三处的三分类三：从售三楼处三在市三场出三现的三形式三及位三置来三进行三分类三，项目三现场三售楼三中心项目三场地三以外三或异三地临三时租三用的三售楼三处商场三及房三交会三展区三售楼三处网络三虚拟三售楼三处装修3）、三售楼三处功三能分三区：3-三1大门三辐射三区3-三2接待三迎宾三区3-三3模型三展示三区3-三4销售三洽谈三区3-三5展板三宣传三区+销控三区3-三6工法三展示三区3-三7签约三区3-三8财务三区3-三9室内三外休三闲区3-三10办公三区装修3-三1大门三辐射三区：售楼三处门三口辐三射的三那一三片区三域，三一般三会有三景观三（水三景或三者标三志树三）、三导示三牌、三精神三堡垒三、停三车场三等。3-三2接待三迎宾三区：迎宾三送客三的地三方。重庆三龙湖三春森三彼岸装修3-三3模型三展示三区：模型三展示三区应三邻近三洽谈三区，三分功三能不三分区三域，三方便三售楼三人员三为客三户随三时解三说，三模型三区建三议放三置整三体模三型、三户型三模型三与区三位的三模型三。3-三4销售三洽谈三区：洽谈三处是三售楼三处一三个重三要而三且占三地较三大的三区域三，洽三谈区三要求三宽敞三明亮三、氛三围轻三松、三人性三化，三可以三考虑三饮料三吧台三。模型三区与三洽谈三区之三间可三以设三置一三个多三功能三放映三厅。装修3-三5展板三宣传三区+销控三区：其作三用主三要是三开发三商与三项目三的形三象宣三传、三户型三展示三、项三目主三要卖三点说三明等三。3-三6工法三展示三区：建筑三材料三和做三法的三展示三是一三种增三加透三明度三的营三销手三法，三是一三种承三诺，三体现三诚信三的方三式。三如：三墙体三工序三的解三剖、三材料三展示三等。3-三7签约三区：选择三靠近三财务三区，三因为三一般三签约三完就三会到三财务三区交三款或三办理三财务三手续三，缩三短客三户犹三豫的三时间三，不三会节三外生三枝。三签约三区最三好比三较偏三僻，三安静三，可三以减三少干三扰。3-三8财务三区：财务三区靠三近工三作区三会更三加安三全，三在人三流动三线来三说，三财务三区靠三近签三约区三，更三方便三客户三。装修3-三9室内三外休三闲区三：休闲三茶饮；三儿童三游乐三或者三成人三游戏三场所三等；三才艺三展示三空间三：乐三器，三书画三展，三名车三展等三；在三室外三休闲三区会三种花三养鱼三，给三客户三多一三份乐三趣。3-三11三0工作三区：工作三区包三括；入门三可见三有大三型的三接待三台、证书三文件三架、三文化三凭证三展示三间、三销售三人员三工作三室、三经理三室、三财务三室、三员工三更衣三室、三保安三、保三洁室三、员三工通三道、三储藏三室、VI三P室等三。装修4）、三售楼三处的三设计三原则创新——个性三化项目三的定三位和三核心三理念三是售三楼处三设计三装修三时，三最重三要的三表现三要素三。功能三齐全三，分三区明三显，三井然三有序三，营三造舒三适的三环境三。丰富三的内三部空三间，三延长三客户三停留三时间三。客户三动线三研究三；室三内外三景观三呼应三。装修5）、三售楼三处空三间设三计关三注点三：5-三1动线5-三2比例5-三3层次5-三4灯光5-三5表达5-三6惊喜装修5-三1合理三安排三售楼三处空三间动三线：动静三分区三安排三合理三，洽三谈区三需要三安静三舒适三，接三待区三宜靠三近主三入口三，方三便销三售人三员第三一时三间接三触客三户；从模三型展三示区三到洽三谈区三要有三便捷三的流三线，三看完三模型三后去三看样三板房三的动三线将三对空三间起三分割三作用三，排三队认三购签三约等三特别三时段三的人三流动三线也三需要三计划三在内三；VI三P室不三一定三是给三贵宾三客户三大买三家专三用，三常常三被用三来单三独接三待个三别难三缠客三户的三，其三流线三需要三区别三对待三。装修5-三2比例：空三间的三高低三大小三要有三主次三对比三，比三例适三当。5-三3层次：移三动变三化的三层叠三空间三将增三添售三楼处三空间三的魅三力，三因为三售楼三处在三晚上三的夜三景灯三光雕三塑感三觉也三是重三要因三素。5-三4灯光：售三楼处三灯饰三选择三会起三到点三睛的三作用三。5-三5表达：区域三模型三有被三挂上三墙的三倾向三，需三要特三别考三虑固三定墙三面的三预留三。核三心气三氛的三传递三将成三为空三间的三灵魂三。5-三6惊喜：情理三之中三，意三料之三外的三喜悦三是售三楼处三要表三达的三，消三费者三永远三需要三有新三鲜的三刺激三，从三中感三受到三花钱三的快三乐。装修6）、三售楼三处的三包装包装三目的：全方三位包三装，三突出三自身三特色三，有三效吸三引客三户，三促进三最终三成交三。包装三原则：用现三场传三达理三念、三用设三计刻三画产三品、三用气三氛感三染客三户，三用行三动感三动客三户，三用产三品逼三定客三户。装修1）、三样板三房的三作用三：样板三房，三英文三为SH三OW三RO三OM，直三译就三是“展示三的屋三子”。在楼三盘销三售阶三段，三样板三房以三其独三特和三富有三个性三的展三示效三果给客三户以三直接三的住三家感三受和三视觉三冲击三，成三为楼三盘销三售必三不可三少的三包装三手段三，展三示楼三盘项三目的三形象三和品三位。对于三开发三商而三言：三一是三展示三楼盘三的户三型结三构、三楼盘三定位三，二三是展三示开三发商三对生三活方三式的三规划三，也三是对三消费三群体三的规三划。对于三客户三而言三：通三过参三观样三板房三，客户真实三感受三主力三户型三，不三但能三够实三地了三解房三子的三位置三、朝三向、三通风三、采三光、三交通三、购三物等三生活三环境三，也三是购三房者三以后三进行三装修三的参三照实三例。样板三房勾三画今三后的三家居三生活三、装三饰风三格等三，使三其生三动感三受未三来生三活的三环境三，想三象未三来生三活的三场景三，还三让顾三客看三到前三沿的三设计三潮流三，使三客户三身临三其境三、真三切感三受未三来的三生活三空间三！样板三房设三计管三理装修2）、三样板三房设三计注三意要三点：主题三风格三确定三、增三值空三间表三现、三辅助三空间三及灰三空间三设计三、色三调及三软装三的协三调。通过三专业三的设三计，三以独三具一三格、三推陈三出新三的方三式，三扬长三避短三、修三饰房三型设三计的三缺陷三，为三客户三创造三出满三足的三居家三空间三，营三造出三独我三的生三活氛三围。对于三样板三房来三说，三其装三修目三的与三家装三的注三重功三能不三同，三设计三重点三放在三展示三个性三打造三和品三位上三，给三客户三创造三的是三一种三视觉三冲击三性和三完美三体验三。样板三房设三计管三理装修3）、三样板三房设三计分三类：按场三地划三分：现场三临时三样板三房:可以三给客三户以三直接三的现三场感三受，三对楼三盘的三建筑三规划三布局三有清三晰的三概念三，有三说服三力，三让客三户真三正感三受楼三盘户三型的三优缺三点。三同时三，节三省施三工时三间，三装修三效果三和风三格可三以眩三目，三景观三效果三好，三且开三发商三还可三以收三回部三分硬三性和三软装三装修三成本三。实体三样板三房:硬装三完全三按照三交房三标准三来装三修的三，一三般通三过软三装来三突显三效果三。对三于全三装修三楼盘三，还三配置三有完三全交三房标三准样三板房三和装三修过三程样三板房三。装修4）、三确定三样板三房位三置成本三确定三位置：一般三开发三商把三样板三房选三在楼三层的三低层三位或三别墅三区的三入口三附近三。即三可以三减少三样板三段和三样板三房装三修时三的成三本和三难度三，缩三短楼三盘的三看房三路径三，也三有利三于样三板房三的工三期控三制。景观三确定三位置：有的三楼盘三往往三有着三独特三的景三观资三源：三江景三、海三景、三公园三等，三开发三商为三了突三出其三景观三资源三优势三，把三样板三房选三在建三筑的三最顶三层或三是较三高层三位置三。先造三景后三销售三式：这是三别墅三楼盘三常常三采用三的一三种方三式，三营造三社区三景观三样板三区，三形成三一条三环境三优美三的看三房通三道，三给客三户直三接的三社区三体验三和感三受，三样板三房则三设置三在长三度适三当的三看房三通道三和小三区景三观线三交汇三处。装修装修三设计三合作三单位三管理开发三商在三开发三样板三房前三，必三须选三定室三内设三计公三司。一是三要根三据确三定的三装修三风格三选择三设计三公司三；二是三要根三据样三板房三装修三预算三选择三室内三设计三公司三，目三前市三场上三各家三设计三公司三档次三不一三，设三计费三用相三差很三大。装修装修三风格三的选三择和三配置1）按三装修三材饰三的特三征分三类按装三修材三饰的三特征三划分三，装三修风三格有三现代三风格三、古三典风三格、三新古三典风三格、三田园三风格三、简三约风三格、三前卫三风格三、自三然风三格、三乡村三风格三、艺三术装三饰风三格、三怀旧三风格三等等三。2）按三地域三分类不同三地区三的设三计师三在设三计空三间作三品是三总是三有意三识地三将地三区性三和民三族性三特征三融入三其中三。地三区风三格中三最常三见的三有中三式风三格、三欧式三风格三、东三南亚三风格三、日三式风三格等三。装修在样三板房三开发三前，三根据三产品三定位三和楼三盘的三档次三来配三置主三要户三型的三样板三房装三修风三格，三一般三需要三配置2-三4类。1）、三选择三与楼三盘形三象和三建筑三风格三相匹三配的三装修三风格三作为三样板三房风三格之三一。2）、三可以三选择三更具三有大三众味三道的三现代三风格三作为三样板三房风三格之三一。3）、三可以三根据三客户三定位三，选三择与三之相三应的三风格。装修三风格三的选三择和三配置装修龙湖三样板三房典三型风三格列三举：欧式三古典三风格--三--成都三龙湖三长桥三郡样三板房地中三海风三格--三--成都三龙湖三长桥三郡样三板房简约三欧式--三--成都三龙湖三铜雀三台新古三典风三格--三-重庆三春森三彼案装修1）、三装修三设计三周期：方案15天立面三设计15天扩初三设计20天施工三图设三计30天软装三设计20天2）、三装修三进场三时间三和工三期确三定样板三房装三修进三场时三间和三工期三是由三主体三结构三动工三节点三、施三工进三度和三楼盘三开盘三时间三确定三的。三现场三临时三样板三房工三期时三间25三-5三0天；三实体三装修三房，三工期三基本三控制三在45三-7三0天内三。装修三项目三计划三管理装修3）、三实体三样板三房的三施工三要求三：实体三样板三房作三为交三房标三准，三其施三工要三求到三位，三如水三电系三统不三能只三做样三子，三必须三进行三隐蔽三工程三验收三。.对于三厨房三卫生三间的三泥工三施工三，要三验收三其是三否渗三水、三地漏三设计三位置三是否三合理三，会三不会三造成三卫生三间积三水等三。.木工三的施三工必三须达三到技三术要三求，三木地三板不三起拱三、不三移位三、踩三上去三后没三有摩三擦声三音等三；.门套三施工三到位三后不三能出三现斜三沉问三题；.装修三后的三质量三验收三标准三除了三墙体三潮湿三返潮三等不三可避三免问三题，三基本三必须三达到三国家三规定三标准三，室三内空三气检三测必三须基三本达三标等三。装修2装修三设计三阶段三性成三果及三管控三要点装修三设计三启动三阶段装修三概念三设计装修三方案三设计装修三扩初三设计装修三施工三图合三图阶三段装修三施工三图设三计装修三设计三应该三避免三的问三题装修装修三设计三启动三阶段1、售楼三处和三样板三房体三验区三的选三址2、项三目定三位3、装三修目三标成三本和三开放三计划4、建三筑和三装修三设计三风格5、提三出售三楼处三和样三板间三室内三设计三关注三点：.客户三定位三与功三能挖三掘.客户三定位三与风三格定三位.装修三的效三果把三控.装修三的软三装设三计装修项目三概念三方案三设计三阶段市政三配套三管线三统筹三考虑三。户外三标识三系统三、精三神堡三垒等三风格三确定三。室内三装潢三、景三观等三目标三成本三确定三。体验三区主三题风三格：三包括三售楼三处建三筑风三格、三装修三、园三林景三观风三格必三须统三一协三调。风格三图片三板、三平面三布置三图。售楼三处功三能及三布局三、客三户动三线安三排等三。装修包括三售楼三处室三内设三计和三样板三房室三内设三计售楼三处设三计注三意要三点：三售楼三功能三安排三（引三导区三、沙三盘展三示区三、洽三谈区三、销三控区三、签三约区三、工三法展三示区三、财三务区三、办三公区三等）三；客三户动三线研三究；三室内三外景三观呼三应；重点三部位三效果三图三。样板三房设三计注三意要三点：三主题三风格三确定三、增三值空三间表三现、三辅助三空间三及灰三空间三设计三、色三调及三软装三的协三调。装修三方案三设计装修项目VI系统三设计三。考虑三要点三：平三面功三能布三置、三客户三敏感三点分三析、三重点三空间三效果三把控三、色三彩和三灯光三效果三设计三。主要三立面三图、材料三与设三施的三选型三等。平面三布置三是否三满足三营销三的功三能需三求；三工程三实施三有无三难度三；估三算造三价是三否在三目标三成本三内。装修三扩初三设计装修装修三施工三图合三图阶三段与建三筑施三工图三、空三调、三地热三、新三风系三统、三智能三安防三系统三、景三观设三计图三纸进三行合三图审三查。装修装修三施工三图设三计考虑三要点三：平三面功三能布三置、三材料三与设三施的三选型三、施三工工三艺的三实施三难度三、目三标成三本控三制、主要三材料三的采三购难三度及三周期三；软装三设计三与采三购招三投标三；施工三资源三与招投三标。装修比例三失调在样三板房三装修三中，三特别三注意三各尺三度之三间的三比例三平衡三。在三实际三的样三板房三中，三也存三在比三例失三调的三例子三，如三以大三尺度三的吊三灯配三小房三间。功能三配置三模糊考虑三多个三样板三房功三能之三间的三差异三化，三往往三在户三型原三有功三能上三模糊三功能三。功能三划分三不清三晰在户三型平三面图三中，三卫生三间采三用的三干湿三分离三设计三，但三是设三计师三把干三区完三全暴三露在三双厅三中，三功能三区域三划分三不清三晰，三很多三客户三从心三理上三不能三够接三受这三样的三设置三。装修三设计三应该三避免三的问三题装修位置三设置三不合三理位置三设置三不合三理在三临时三样板三房中三有时三不是三特别三大的三问题三，但三是在三全装三修楼三盘中三，这三样的三缺陷三往往三会成三为问三题。家具三选择三失当设计三师的三餐桌三长度三配的三是六三人座三的，三而该三户型三实际三是两三室两三厅户三型，三选用三长尺三度的三餐桌三占有三了更三多的三空间三，造三成餐三厅在三进深三方向三的堵三塞。配置三与产三品定三位不三符在样三板房三中有三时也三会出三现产三品定三位与三配置三不符三的情三形。三如高三品质三定位三的楼三盘采三用复三合板三装修三室内三地板三，在三厨房三电器三的配三置上三采用三的国三内二三线品三牌。三这样三的配三置多三少会三让消三费者三对楼三盘的三产品三产生三质疑三。装修3龙湖三体验三区装三修项三目管三理关三键点三分析样板三房设三计关三键点设计三成本三管理三与效三果控三制样板三房开三放管三理装修样板三房设三计关三键点样板三房的三功能三配置对于三样板三房的三各功三能区三，配三置了三一些三基本三的家三具设三备和三软性三装饰三，形三式重三于功三能，三如为三了突三出空三间感三受省三略一三些实三际功三能设三置，三有时三设计三师会三以展三示柜三代替三衣柜三。看房三入口样板三房的三看房三入口三作为三消费三者的三第一三视觉三点，三其对三消费三者的三影响力三远远三超过三样板三房其三他区三域。三应对三样板三房的三看房三入口三处做三重点三打造三。如三从玄三关入三口，三则在三玄关三处力三求体三现样三板房三风格三的核三心内三涵。装修客厅三背景三墙客厅三背景三墙是三很多三样板三房的三重点三设计三部位三之一,打造三视觉三亮点三和居三家新三体验三，注三重的三是整三体空三间气三氛的三营造三。功能三划分三位置在功三能划三分位三置处三，设三计多三以隔三断或三是半三人高三的柜三体进三行清三晰地三分割三和划三分。书房多以三展示三效果三为主三，考三虑书三桌、三书柜三等。装修主卧三室主卧三室作三为样三板房三中的三重要三部位三，其三位置三和尺三度都三比次三卧优三越，三设计三师有三多种三手法三来打三造其三空间三，床三背和三床后三的空三间是三设计三的重三点。卫生三间卫生三间作三为独三立空三间，三把它三打造三成休三闲和三时尚三的，三并考三虑许三多细三节处三理，三使之三成为三样板三房中三的亮三点之三一。阳台一般三会成三为休三闲和三惬意三空间三，会三通过三饰品三、植三物等三营造三氛围。装修以装三饰空三间代三替功三能空三间功能三组合三：飘三窗与三床体三结合三；飘三窗与三书桌三结合三。关注三灯光三：灯三带和三射灯三是灯三光设三计中三营造三氛围三的最三佳手三段，三造型三独特三的装三饰性三灯既三有艺三术气三息又三能够三闪现三设计三亮点三。关注三硬装三和软三装的三配比三关系三，硬三装确三定样三板房三装修三风格三的基三调三。部品三专业三二次三深化三设计三，如三厨房三橱柜三、衣三柜；三注意三效果三与材三质的三关系三。关注三软装