装配式混凝土建筑设计施工与验收图文并茂

2017年1月9日装配式混凝土建筑设计、施工与验收相关政策介绍技术体系安装及质量验收监理工作要点项目案例介绍目录《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中发[2016]6号（十一）发展新型建造方式。大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。制定装配式建筑设计、施工和验收规范。完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。鼓励建筑企业装配式施工，现场装配。建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。积极稳妥推广钢结构建筑。在具备条件的地方，倡导发展现代木结构建筑。《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》国办发[2016]71号八项任务：标准规范、装配式建筑设计、部品部件生产、施工水平、全装修、绿色建材、总承包、工程质量安全1.相关政策介绍——国家及地方国家《合肥市人民政府关于加快推进建筑产业化发展的指导意见》合政秘[2014]85号2017年新开工面积达到400万平方米以上，预制装配率达到60%以上；到2020年，装配式建筑技术在我市得到大规模应用，预制装配率达到65%以上。逐年提高全市住宅建设项目全装修率合肥市《2016年杭州市新型建筑工业化项目实施计划》杭建工业[2016]1号杭州市力争到2020年装配式建筑占新建建筑的比例达到30%；全市新开工的保障性安居工程100%实施新型建筑工业化；建筑面积2万平米以上的政府投资项目，市本级政府投资项目100%实施，区级政府50%。《关于加快推进新型建筑工业化的实施意见》杭政办函[2015]161号2016年新开工建设新型建筑工业化项目面积达到50万平方米；2017年起每年新开工建设新型建筑工业化项目面积增加10%以上，力争到2020年全市新开工建设新型建筑工业化项目面积达到200万平方米。《江苏省装配式建筑（混凝土结构）项目招标投标活动的暂行意见》苏建规字[2016]1号设计图纸标明或在招标文件中明确的装配式建筑预制率（±0.00以上部分，预制混凝土构件总体积占全部混凝土总体积的比率）不小于30%《关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》苏政发[2014]111号2017年年底，建筑产业现代化示范市至少建成1个国家级建筑产业现代化基地，其他省辖市至少建成1个省级建筑产业现代化基地。全省建筑产业现代化方式施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例每年提高2－3个百分点，建筑产业现代化示范市每年提高3－5个百分点。杭州市江苏省《济南市加快推进建筑（住宅）产业化发展的若干政策措施》济建发[2014]17号有效期至2018年12月31日预制率：指柱、梁、楼梯、楼板、外墙、内墙、阳台等建筑结构中，采用钢筋混凝土预制构件或钢结构构件免除现浇模板面积占现浇施工方式模板总面积的比例。建筑单体预制装配率应不低于45%，且采用预制外墙面积不低于外墙总面积的60%装配式建筑实施比例：保障性住房、棚户区改造、城中村改造、拆迁安置房等保障性安居工程全部应用建筑产业化技术建设各投资平台的建设项目、各县（市）区重点工程项目等政府主导项目，其应用建筑产业化技术的建筑面积不低于总建筑面积的50%建筑产业化重点区域：绕城高速以内地区，优先发展装配式建筑该区域内的新建住宅、商业、办公、厂房、教育等民用建筑项目，落实采用建筑产业化技术建造的建筑面积比例，2014年不低于20%，2015年不低于25%，2016年不低于30%，2018年不低于50%鼓励政策保障性安居工程项目等政府投资类项目，因实施建筑产业化技术而产生的增量成本计入项目建设成本预制外墙计入建设工程规划许可建筑面积，该建筑面积不超过该栋建筑地上建筑面积3%的部分可不纳入地上容积率核算墙体全部采用预制墙板的民用建筑项目，全部返还墙改基金房地产项目，经认定后，可在项目施工进度到正负零时提前申领《商品房预售许可证》建筑单体预制装配率达到60%以上的建筑项目，开发企业支付部品（件）生产企业的产品订货资金额达到项目建安总造价的60%以上的，经市城乡建设委认定后，可提前一个节点返还预售监管资金。1.相关政策介绍——国家及地方济南市展望1.相关政策介绍——上海市◆《关于开展2015年装配式建筑年度落实情况自查及编制2016年度实施计划方案的通知》沪建建材联〔2016〕24号2016年2月16日发布2016年起，除下述范围以外，符合条件的新建民用、工业建筑应全部按装配式建筑要求实施，建筑单体预制率不应低于40%或单体装配率不低于60%。1、总建筑面积5000平方米以下，新建公建项目；2、总建筑面积5000平方米以下，新建居住建筑；建筑高度100米以上的新建居住建筑，落实装配式建筑单体预制率不低于15%或单体装配率不低于35%；3、总建筑面积2000平方米以下，新建工业厂房、配套办公、研发等项目；4、建设项目的构筑物、配套附属设施（垃圾房、配电房等）；5、技术条件特殊，不适宜实施装配式建筑的建设项目。各区（县）政府及相关管委会主管部门，在装配式建筑土地供应、项目报建、施工图审查、竣工验收等环节，应落实装配式建筑单体预制率或装配率的指标要求。展望◆《关于本市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则（试行）的通知》

沪建建材联〔2016〕601号2016年7月28日发布单体预制率单体装配率=单体预制率+部品装配率+其他1.相关政策介绍——上海市若上述1-6项每项技术应用比例各自超过70%，每项即可直接加分0.01，同时采用可以累计加分其他：含六项工业化技术—结构与保温一体化、墙体与窗框一体化、集成式墙体、集成式楼板、组合成型钢筋制品、定型模板展望◆《关于进一步加强本市新建全装修住宅建设管理的通知》

沪建建材〔2016〕688号

2016年8月18日发布

一、从2017年1月1日起：外环线以内的城区应达到100%，除奉贤区、金山区、崇明区之外，其他地区应达到50%。奉贤区、金山区、崇明区实施全装修的比例为30%，至2020年应达到50%。本市保障性住房中，公共租赁住房（含集中新建和商品住房中配建）的全装修比例为100%。二、全装修住宅是指新建住宅交付使用前，套内和公共部位的固定面、设备管线及开关插座等全部装修并安装完成，厨房和卫生间的固定设施安装到位的住宅。

四、全装修住宅项目应采用建筑、装修一体化设计，预埋机电、管线等内装设计必须同步到位。三、落实全装修比例要求，并在土地出让(划拨）合同中予以明确1.相关政策介绍——上海市展望装配式建筑相关规范国家规范规程《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014《钢筋连接用灌浆套筒》JG/T398-2012《钢筋连接用套筒灌浆料》JG/T408-2013《钢筋机械连接用套筒》JG/T163-2013上海市地方规范规程《装配整体式混凝土结构预制构件制作与质量检验规程》DGJ08-2069-2016《装配整体式混凝土居住建筑设计规程》DG/TJ08-2071-2016《装配整体式混凝土公共建筑设计规程》DGJ2154-2014《装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范》DGJ08-2117-2012《预制混凝土夹心保温外墙板应用技术规程》DG/TJ08-2158-2015展望2.技术体系技术体系：PCF体系、现浇外挂体系、装配整体式框架体系、装配整体式框架-现浇剪力墙（核心筒）体系、装配整体式剪力墙体系装配式技术体系PCF体系竖向连接技术：灌浆套筒、浆锚搭接、螺栓连接水平连接技术：墙-墙、墙-板、墙-梁、柱-梁、梁-板、无外模技术现浇外挂体系装配整体式框架体系装配整体式剪力墙体系螺栓连接灌浆套筒浆锚搭接展望2.技术体系粗糙面设计粗糙面可采用印花、露骨料或拉毛处理，也可采用凿毛处理预制板与后浇混凝土的结合面应设置粗糙面，凹凸深度不小于4mm预制梁、墙、柱与后浇混凝土的结合面应设置粗糙面，凹凸深度不小于6mm展望2.技术体系预制梁端与现浇段连接处梁端设置键槽，键槽数量应满足抗剪计算要求键槽设计应满足构造要求抗剪键槽设计展望2.技术体系接头性能：满足《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ355-2015要求。混凝土保护层厚度：预制剪力墙中不应＜15mm，预制柱中不应＜20mm。套筒之间净距：不应＜25mm。套筒灌浆连接球墨铸铁灌浆套筒宜采用符合GB/T1348规定的优质、精选球墨铸铁制作，抗拉强度不小于550MPa；伸长率不小于5%；球化率不小于85%，硬度180~250HBW

钢灌浆套筒宜采用符合GB/T699、1591、3077、8162规定的优质、精选钢材制作，屈服强度不小于355MPa；抗拉强度不小于600MPa；断后伸长率不小于16%灌浆套筒展望2.技术体系接头性能：满足《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ355-2015要求。混凝土保护层厚度：预制剪力墙中不应＜15mm，预制柱中不应＜20mm。套筒之间净距：不应＜25mm。套筒灌浆连接套筒灌浆料采用超高强无收缩钢筋连接用灌浆料，由专业厂家生产技术特点为：1、初始流动度不小于300mm，30分钟流动度不小于260mm2、1d抗压强度不小于30MPa，3d不小于60MPa，28d不小于85MPa3、浆体微膨胀，24h竖向膨胀率不小于0.02%，长期使用无收缩。套筒灌浆料展望2.技术体系接头性能：满足《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ355-2015要求。混凝土保护层厚度：预制剪力墙中不应＜15mm，预制柱中不应＜20mm。套筒之间净距：不应＜25mm。套筒灌浆连接灌浆操作要点检查连接钢筋的位置和长度灌浆前：制定灌浆操作的专项质量保证措施灌浆操作全过程应有质量监控流动度满足要求方可灌注应采用压浆法从下口灌注并持压30s及时做好施工质量检查记录保证浆料在48h凝结硬化过程中连接部位温度不低于10℃展望3.安装及质量验收《装配整体式混凝土结构预制构件制作与质量验收规程》DGJ08-2069-2016J11578-2016第条：预制构件的缺陷类型和缺陷程度按表确定。展望3.安装及质量验收《装配整体式混凝土结构预制构件制作与质量验收规程》DGJ08-2069-2016J11578-2016第条：预制构件的缺陷类型和缺陷程度按表确定。名称现象严重缺陷一般缺陷露筋构件内钢筋外露主筋有露筋其他钢筋少量露筋蜂窝混凝土表面石子外露主筋部位和搁置点有蜂窝其他部位有少量蜂窝孔洞孔穴深度和长度均超过保护层厚度主要受力部位有孔洞非受力部位有孔洞夹渣混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度主要受力部位有夹渣其他部位有少量夹渣疏松混凝土中局部不密实主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂缝从混凝土表面延伸至内部主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝裂纹构件表面的裂纹或者龟裂现象预应力构件受拉侧影响结构性能或使用功能的裂纹非预应力构件有表面的裂纹或龟裂连接部位缺陷构件连接处混凝土缺陷、连接钢筋、连接件松动、灌浆套筒未保护有影响结构传力性能的缺陷有基本不影响结构传力性能的缺陷外形缺陷内表面缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平等；外表面面砖粘结不牢、位置偏差、嵌缝没有横平竖直、表面翘曲不平等。清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外形缺陷外表缺陷内表面麻面、掉皮、起砂、沾污等；外表面面砖污染、预埋门窗破坏具有重要装饰效果的清水混凝土构件、门窗框有外表缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷，门窗框不宜有外表缺陷展望3.安装及质量验收《装配整体式混凝土结构预制构件制作与质量验收规程》

DGJ08-2069-2016J11578-2016

第条：预制构件的尺寸偏差及位置偏差应符合表的规定。表7.3.2预制构件尺寸允许偏差及检查方法展望3.安装及质量验收《装配整体式混凝土结构预制构件制作与质量验收规程》

DGJ08-2069-2016J11578-2016主控项目应全部合格一般项目应经检验合格，且不应有严重缺陷构件生产厂家对合格产品签发质量证明书《装配整体式混凝土结构预制构件制作与质量验收规程》

DGJ08-2069-2016J11578-2016主控项目应全部合格→→→→→→→→→→→→→→→→→→→→一般项目应经检验合格，且不应有严重缺陷构件生产厂家对合格产品签发质量证明书《装配整体式混凝土结构预制构件制作与质量验收规程》

DGJ08-2069-2016J11578-2016主控项目应全部合格一般项目应经检验合格，且不应有严重缺陷构件生产厂家对合格产品签发质量证明书《装配整体式混凝土结构预制构件制作与质量验收规程》

DGJ08-2069-2016J11578-2016主控项目应全部合格一般项目应经检验合格，且不应有严重缺陷→→→→→构件生产厂家对合格产品签发质量证明书展望3.安装及质量验收《装配整体式混凝土结构预制构件制作与质量验收规程》

DGJ08-2069-2016J11578-2016主控项目应全部合格一般项目应经检验合格，且不应有严重缺陷构件生产厂家对合格产品签发质量证明书展望3.安装及质量验收1质量证明书编号、构件编号2产品数量3构件型号4质量情况5制作单位名称、生产日期、出厂日期6检验员签名或盖章，可用检验员代号表示展望3.安装弃及质块量验阁收预制构粗件吊装储要求：1吊点合力宜虹与重心举重合；2宜采吴用标准士吊具；3起吊时炼绳索与弯构件水槽平面的夹角不宜小刺于60°，且图不应护小于45°；4预制托墙板欢就位桑宜采部用由伟上而饼下插偶入式突安装割形式肢；5吊装过万程不宜恳偏斜和正摇摆，严禁长时间些悬空；6吊装时绿，应设置缆汁风绳，保证前构件就恋位平稳植；7应及晓时设预置临时缎固定叼措施吊装《装配整怜体式混桂凝土结龙构施工斥及质量帐验收规表范》DG-甜TJ0规8-2六117调-20讽12总包两单位袭应制泥定施工予组织赌设计和吊装烧方案，并由翠监理、千设计方因确认后擦实施。展望3.安装及妹质量验刮收临时斜世撑和底部籍限位狡装置临时斜缺撑不宜皇少于2道，译宜设恶置调售节装谋置每件预史制墙板乳底部限酱位装置亭不少于2个，翁间距绩不宜薪大于4m平整度控制装忆置宜设侍置3道平整谅度控制凶装置底部限紧位装置宝不＜2个，王间距台不宜青＞4m阳角位茂置处，丢应以阳关角垂直级度为基疼准调整拼缝校核与吐调整应以竖尘缝为主汪、横缝煮为辅预制墙板安装展望3.安装左及质存量验坑收应控清制板饼顶水平标让高应根违据水筑电预户埋管辨（孔鸭）位御置安蓝装预制叠逃合楼板包安装应没符合下途列规定丑：设置临时杆支撑、控虚制板缝筒平整斯度施工集匀中荷载崖或受力悠较大部昂位应避呆开拼接充位置预留筋伸入支捐座时不斧得弯折塞缝钩要求用：干脆硬性欧防水标砂浆肤、防蜘水细此石混幅凝土从（宽周度＞30m脸m）预制楼板安装展望3.安装及局质量验位收预制衔柱安装尚要求习：安装前垂：校核酷连接钢渡筋的数拾量、规注格、位化置安装底中：食连接峡面混犯凝土录无污蛛损安装蜜后：学临时腿斜撑摩、调挡整垂逢直度预制梁安装遵要求充：安装前杨：复测标梁的搁掏置位置俩、验算私临时支劝撑、复扒核钢筋安装中唉：注意电伸入支躬座长度姨与搁置跪长度预制梁柱安装展望3.安装及剖质量验印收预制陡楼梯安装湾方式锐：预留锚略固钢筋远：先就点位、再恼现浇预埋件畜焊接：猎先施工版梁板、荣再搁置舌预制楼饥梯上下预肾制楼梯撞应保持卡通直预制空幸调板安装透方式凳：板底应痒采用临预时支撑预留吃锚固煮钢筋猫：先猎就位脑、再监现浇插入良式安涉装：栋注意批槽口钱防水其他预制构件安装展望3.安装及啄质量验慎收预制阳得台安装滥要求僵：设置防歌倾覆支倍撑架施工随荷载番不得剥超过熊楼板钱的允泪许荷泼载值预留锚坑固钢筋具应伸入临现浇结厨构内与侧板锹采用灌辞浆连接凳方式时秋，阳台昆预留钢夫筋应插泼入孔内殊后进行挪灌浆灌浆宜预留乔孔直佩径应进大于家插筋妻直径怖的3倍，并羽不应＜60秀mm，孔壁友应保持酷粗糙或端设置波怠纹管齿川槽。其他预制构件安装展望3.安装及世质量验谋收展望3.安装及苍质量验稼收预制构纳件堆放钱要求：预制叠炸合楼板瞒、阳台解、楼梯吹、梁、才柱可采陶用叠放方式随。层宵与层微直接湾应用匠垫块榴垫平肯、垫奴实。叠合背楼板竖叠放歇层数迷≤6预制阳属台、楼美梯叠放乳层数≤4预制敢梁、呜柱叠列放层劲数≤2预制墙含板可采芝用插放令或靠毒放，注意族外饰面棕不宜作勒为支撑盘面，对研止水条拴、高低您口、转礼角等薄大弱部位湿加强保根护措施1码放和司驳运时责的支承展望4.监理工卫作要点装配式球建筑监杯理工作槐主要关搜注点有屯哪些？展望4.监理号工作楚要点装配式迹建筑监丧理工作必主要关腹注点有盾哪些？展望4.监理工絮作要点装配沃式建墙筑监撞理工误作主启要关隔注点弄有哪元些？展望4.监理工续作要点装配式县建筑监恼理工作达主要关日注点有顿哪些？首层饶吊装、灌浆、混凝院土浇胡筑应旁站筐监理打胶伪、预厉制构脸件外红墙淋浊水试槽验建司议旁朽站监哄理灌浆碍时：浪灌浆强料送光检，杂品牌恢，水库灰比欲、饱培满度喇、作供业工捷况（泄温度坑）等胁指标低，影肝像资已料留福置等打胶淘时：亿耐候郊胶送退检；据品牌讨，厚登度、敌宽度吉等指料标展望4.监理舞工作低要点装配式巨建筑监鞭理工作逝主要关泄注点有模哪些？吊装谢专项角施工持方案管理魔及操筛作人河员应姜持证栗上岗考、吊炒装前凯安全箩交底检查铺起重吨设备指及连竖接件斗、紧太固件雨、临昼时支彼撑等《吊装安糟全作业尽证》、安全钥警示牌池、专人野监护严格计汗算起吊扒点的起婚重量，万“十不竹吊”夜间统、恶娱劣天三气等溜不满商足作查业工语况条批件的狸不得躺吊装缴作业展望4.监理工断作要点装配式灶建筑监同理工作敬主要关蚂注点有仍哪些？停止点是指在俊施工过微程中，私未通过贼监理验持收施工坝单位不座得进入至下道工扛序施工西的关键厌节点。荡建议在资装配式您建筑施蝇工过程怠中，严泄格控制同以下节原点：起吊点、套筒析灌浆的工福艺实最验影响哑结构状质量刚、安廊全的雾墙柱值等构件计灌浆套前验术收及灌浆过捡程防水胶箭、结构纲胶施工姐前验收及打胶也过程构件预埋透钢筋与现浇钢进筋的安装到节点验拦收展望4.监理李工作绣要点装配裕式建姑筑监企理工暮作主古要关贡注点种有哪逃些？展望4.监理工嚷作要点装配悬式建娃筑监借理工绩作主迎要关拔注点箭有哪桨些？施工现截场资料注：相应睛专业低单位院的企某业资努质管理人礼员资格操作人亭员岗位煮证书构件屯进场离的外哀观验合收现场材业料的送嚼检平行检口测工序秀及隐斯蔽工需程验浅收淋水试神验构件工招厂资料膊：企业资顽质管理伞人员毒资格操作啦人员寺岗位撒证书方案梢审核进度塞计划擦审核材料见槽证送检工艺试绒验工序及董隐蔽工有程验收养护销情况姻检查预留黑预埋壤验收出厂轻前外困观验夜收成品保劫护验收展望5.项目按案例浊介绍项目概拿况上海市概宝山区赢顾村镇N1用2-议11倚01单元06毅-0阶1地块商悬品房项筛目总建筑依