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文档简介

重庆高校物业管理招标方案一、背景近年来，重庆市内高校建设不断扩大，其物业管理需求日益增加。为了更好地管理和维护高校校园内的各项物业设施，提高服务质量，作为管理部门，我们决定进行物业管理招标。二、招标内容本次招标的重点是对重庆市内高校的物业管理进行全方位服务，包括但不限于以下内容：环境卫生保洁服务包括校园内公共区域、教学楼、实验室、图书馆、宿舍楼及相关设施、路灯、景观花园等的卫生保洁服务和绿化养护服务，同时养护和管理资产设备。暖通空调设备运维管理包括校园内暖通空调设备的运维保养及管理，保证高校师生员工的工作和生活环境舒适。消防设施维护包括校园内消防设施检修、维护及更新换代等服务，并负责消防设备日常检查和定期检测工作。设备安全检查包括校园内建筑、设施、设备安全监测和巡检，及时发现故障和安全隐患，并及时制定修理和管控计划。三、招标流程信息发布：在相关媒体上发布招标信息，同时在多个渠道上广泛宣传；公告发布：通过公告方式向潜在竞标者发布相关信息；组织策划：选定专业团队组织招标策划和规划；预审资格：对竞标人资格进行预审，认定符合条件的竞标人；招标公告发布：在媒体上发布招标公告，明确招标内容和要求；竞标准备：竞标人向组织单位提交书面的竞标文件，包括技术方案和相关资质证明，按规定时间招标文件递交到指定地点；评标确认：按照招标文件要求的技术、经济指标进行评标，确定中标人，并在评标结果公示时公布中标人名单及其他相关信息；签署合同：中标人与组织单位签署合同，并按合同规定的时间和方式履行合同义务。四、招标要求具备注册并具有境内运营资质的单位；具备高质量的服务能力，具有丰富的物业管理经验、技术实力和企业文化素质；在招标前，竞标单位需出具招标保证金，并提交资格证明及道德行为记录等相关材料；竞标团队成员与投标主体应具有合法的身份以及相关资质证明。五、投标文件要求计划书投标人应对物业管理工作提出详细的实施方案，包括管理团队构建、服务内容、工作时间、执行标准、技术选型等，同时要结合报价进行国际标准计划工作量核算。服务证明投标人需提供物业管理类相关资质证明，以及类似项目的成功案例，展示其管理能力和服务水平。价格清单投标人应提供详细的服务项目及其价格清单，包括清洁保洁、暖通空调、消防安全等服务项目及其价格方案，同时提供客户满意度调查报告和售后服务保障措施。六、时间安排招标启动日期：2022年3月1日；竞标文件递交截止日期：2022年4月1日；评标工作时间：2022年4月2日-4月15日；确定中标人日期：2022年4月16日。七、结语本次招标是为了更好地实现重庆高校物业管理服务，提高管理服务的满意度和质量，同时也

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