房地产开发企业合同管理与常用合同

房地产开发企业蒋丽沙合同管理与常用合同主要内容房地产开发企业合同管理房地产开发企业常用合同范本房地产开发企业常用合同范本通用条款及附件CompanyLogo房地产开发企业房地产开发企业是指按照城市房地产管理法的规定，是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业分类：按房地产开发业务在企业经营范围中地位的不同，可将房地产开发企业分为房地产开发专营企业、兼营企业和项目公司

CompanyLogo房地产开发企业设立条件1.有符合公司法人登记的名称和组织结构；2.有适应房地产开发经营需要的固定的经营场所房；3.

有符合国务院规定的注册资本，注册资本100万元上；4.有足够的专业技术人员，有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计员；5.法律、法规规定的其他条件。CompanyLogo房地产开发企业的经营活动房地产开发企业经营活动的主要业务房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者

CompanyLogo房地产开发企业的经营活动1、土地的开发与经营。企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务。2、房屋的开发与经营。房屋的开发指房屋的建造。房屋的经营指房屋的销售与出租。企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋，开发完成后，可作为商品作价出售或出租。企业开发的房屋，按用途可分为商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等。3、城市基础设施和公共配套设施的开发。4、代建工程的开发。代建工程的开发是企业接受政府和其他单位委托，代为开发的工程。

CompanyLogo房地产开发企业合同在房地产项目开发过程中，房地产开发企业需要整合企业外部各种资源参与到项目的开发建设和运营中，所以房地产开发企业需要与外部其他企业签订各种合同文件，合同是指企业在对外的经济活动中与其他自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止民事关系的协议。由于房地产开发企业所签订的合同进行严谨的管理是必要的。特别是对于多项目同时开发，或者是进行跨地域开发的大型房地产开发企业来说，对合同进行管理可以提高企业的风险事前防范能力，避免不必要的经济损失CompanyLogo房地产开发企业合同管理程序合同起草合同会审合同签订合同履行合同变更与终止合同的付款

合同的请款合同的付款审批

CompanyLogo1.3.2合同会审各部门的职责（1）跟踪执行部门（2）工程技术部门（包括工程部、设计公司）（3）开发部（4）营销部（5）审计部及财务部（6）办公室CompanyLogo1.3.2合同会审各部门的职责（1）跟踪执行部门

1）经济性市场需求情况属实市场需求预测可靠、合理投入产出核算经济、准确

2）可行性整本专案技术具有可靠性经济效益与社会效益具有真实性资产、资金使用效果的财务可行性具有可操作性

3）安全性涉及的知识产权已采取相应的保护或限制措施无损本公司商誉、商业秘密及其他利益CompanyLogo1.3.2合同会审各部门的职责（2）工程技术部门

重点审核工程设计、施工类合同的工程概况、承包范围、工期、技术措施、技术标准、及质量要求、验收方式、双方责任、付款方式、违约责任及其他约定条款。（3）开发部重点审核有关用地报建等手续、政府部门的相关政策和规定、相关税费、各方责任的合理性、履行期限与方式、风险控制等。CompanyLogo1.3.2合同会审各部门的职责（4）营销部

重点对策划方案、营销推广活动、广告活动、合同金额、双方权利义务、跟踪验收和效果评估、折扣等合同条款的可行性提出专业意见。（5）审计部及财务部1）资金、资产的合法性2）价款、酬金结算的合理、合法性3）索赔条款的合法性CompanyLogo1.3.2合同会审各部门的职责（6）办公室1）合法性2）严密性3）可行性4）合同承办形式审核CompanyLogo1.3.3合同会审的流程跟踪执行单位项目公司财务部及总经理审计部地区公司相关管理部门办公室财务部分管副总经理财务副总经理总经理董事长集团公司办公室集团公司财务部集团公司总经理集团公司董事长CompanyLogo1.3.4合同会审的审批权限（1）财务类合同——（2）涉及对外投资、开发类、股权转让类、土地使用权属变更类合同及其他相关补充协议——（3）合同标的额5,000以下——（4）5,000-100，000——（5）100,000—1,000，000——（6）1,000,000-5,000,000——（7）5,000,000以上或非合同范本标的额在1,000,000以上——（8）办理特殊手续而签订的合同——CompanyLogo1.4房地产开发企业合同的签订（1）经办单位应先将办公室审核无误的合同送对方签字并盖章，然后将签好的合同交由我方相应签约人签名，再送回办公室盖章。（2）签约原则上不得适用转委托方式，必须使用的，应事先征得委托人同意，并由本公司总经理室审查代理人资格（3）公司的各职能部门不得以自己的名义对外签订合同。（4）任何人不得以任何形式泄漏合同涉及的商业及技术秘密。（5）合同经会审通过后，应于一月内签订，如逾期不能签订的，由经办单位持会审表到办公室办理注销手续。（6）不同类别的合同需由不同的签约人签名盖章。（7）印章管理员应对合同文本的填写以及是否已加盖合同骑缝章，会审表，签名，附件进行审查，符合要求的方予以盖章。CompanyLogo1.5房地产开发企业合同的履行合同履行的具体要求如下：（1）合同跟踪执行单位必须及时详细记录每次合同各方履行合同的情况，并填写好“合同履行进度表”（表1-3）。（2）合同跟踪执行部门需将合同各方当月的履行情况及存在的问题记录于“合同履行进度表”，具体内容如下：

1）合作开发、征地类合同的履行情况

2）建设工程施工类合同及制作、供货、安装类合同的履行情况

3）营销推广类合同的履行情况CompanyLogo1.5房地产开发企业合同的履行合同履行的具体要求如下：（3）跟踪部门合同履行过程中出现问题需要办公室出具意见的，在“合同履行进度表”的“其他”一栏中说明，并附上相关材料（4）具体以下条件的合同可先履行，填写“事先不能签订合同申请单”（表1-4），说明事件原因、合作方选择依据、结算方式、工作计划安排等事项，由跟踪执行部门负责人签字，经批准后履行合同，并在10日内按正式合同审批程序补办相关手续。

1）合同标的额在1万元以下。

2）合同的主要内容已经确定。

3）临时突发、不可预见、时间紧急，不先于以履行将严重影响工程进度。CompanyLogo1.屑5房地吐产开逐发企捡业合辨同的邪履行合同履暑行的具口体要求蚊如下：（5）合绣同跟桑踪执膏行部仅门须座在每痕月的30日前磨根据免所负根责合太同的慎履行全情况弱填写骨好“筋合同庸履行尸进度著表”棵，并充提交彼办公袋室。现若一炼次性肢履行迫完毕梅的合写同，石跟踪劝执行歉部门浊应在响合同圣履行殿完毕貌后的收两个打工作顽日内团填写导好“堡合同列履行啄进度津表”唉并提绘交办德公室蚁。办匠公室艘对各串部门阿提交野的“巷合同宁履行匀进度屠表”哲进行下汇总君统计删，在惩每月5日前他将汇长总情概况上苏交至春公司厨领导壶。（6）合铁同跟杜踪执伞行部监门在嗽合同束履行哭中对求遇到历的情尿况应骡保留旱和收更集相要关证弓据，每并及跟时上兄报地显区公桨司有吨关部奏门处业理。Com境pan镇yL潜ogo1.仅6房地产贷开发企破业合同队的变更躬与终止合同增变更课与终见止的译具体据要求救如下鼓：（1）因情雨况发生捆变化，河我方需架要对合雅同进行早变更时悠，跟踪沈人应立弃即请示说部门负烫责人，祥由其组缺织办公拆室共同窝研讨变避更的风判险和处叛理的方螺法，并居与对方洞进行协垫商。（2）如对醉方提出喇变更或贝终止合做同，跟域踪人应膀及时报嗽告部门退负责人茂会同办脖公室研樱究是否常同意其编变更要蚀求，并关将具体夺情况于3日内报统请有关俘领导决眯定。如沸我方拒咬绝对方决变更要最求但对银方仍然肿实际变姓更的，教应按违胖约处理槽。（3）同长意其室变更恩要求愧后，佳合同肆的变上更或若终止蔽必须牧采取靠书面家形式枝签订垒协议贵，经编相关置管理轰部门限审核搭通过些后方鞋可实星施。Co城mp酿an舰y欠Lo柳go1.晨6房地哀产开扮发企笼业合卡同的筛变更苗与终详止合同变贺更与终腊止的具厦体要求喷如下：（4）变更逝或终止灶合同的傻通知和过回复应伟符合公团文收发迟的要求夺，挂号信寄发或洪由对方挡签收，宋挂号或就签收凭要证作为幼合同组寄成部分叶交由办寺公室保枪管。（5）变更却或终止贝合同的忙文本作段为原合沃同的组循成部分骗或更新堡部分与扮原合同秃有同样资法律效僻力（6）合让同变嫩更后皮，合认同编迈号不套予改烟变。（7）合宽同履宵行完阁毕、举合同乔解除耍或其谜他原艇因不赚必继巴续履姻行合坛同的锦，合安同方仁应终鬼止合舅同。相由跟额踪管宋理部奏门填照写“合同终日止报告搂单”（愿表1-5）并附齐冰相关书课面材料年上报公誉司办公属室。Com酒pan掀yL腾ogo1.7房地产拒开发企裹业合同占的付款合同履加行过程遥中，房转地产开妥发企业赔需根据绍合同的允要求，播按合同雅履行进题度分期持向对方榴支付合便同用款尊。在进双行或浮终止岂合同阔时，朴进行丘合同扮或终倦止合昼同时垫，进喝行合斜同用各款结枝算。在进行倦合同付铅款时需纹遵循严颈格的程景序进行宇办理，眨确保资争金的合荣理支付欧。合同付付款征的程队序可企分为发：请款泳、审崭批和战付款Com熊pan贿yL眨ogo合同的煎请款（1）每梁份合水同请具款前讽需严党格审谎查合滥同的则履行宴情况娘，经边检验榜合格熊后方班可进项行合堂同请酸款。（2）请款膛前需对粉材料、寨设备严此格验收达，办理绳验收手装续，并锁经部门辣负责人很签字确偶认。（固重要圆的设嫁备或先材料+隐蔽工归程验收+隐蔽快工程蹄量和确已完扑成的夸工程取量）（3）验泼收通雪过后块，合腥同对签方履解行进邻度达倡到约添定付历款要兼求并寒经双农方确热认，到合同拿跟踪嫌单位夹在接爽到对携方“付豆款通求知书江”及合同累约定的党其他资尘料后，蛛应于一封个工作半日内办劝理请款庭手续并押送审批勿。（4）跟谁踪人跌根据抛合同烦条款缎和实慈际进盖度填既写“势付款腔审批洪表”玻，并圆根据妥不同堡类别能的合肿同附裁上以造下资购料：1）工毯程类面合同2）营立销推念广类汽合同3）销幅售退浓房4）其逆他合判同Com杆pan让yL仰ogo合同的你请款（5）按审命批流程忘送往审伴批的，持审计部痒门应对材以下内距容进行迫审核，馅审核无薯误后签近名确认谣。1）付插款金秘额2）工作蔽量3）工栗作进渐度4）预竟（估扯）算冈依据5）工程邻验收表6）工程扣预（估筑）算书（6）按审里批流程帝送往审奋批的，进财务部升对以下婚内容进烤行审核牙，对不跌合格的橡付款审净批予以煮退回补克办。1）审张批程架序是阶否完硬整2）项目汗负责人边、经办吴部门负暂责人是桶否同意类付款3）付款弟依据是立否齐全4）已付滑款记录骆是否齐贸全记录5）应付纱款金额蹈计算是塑否准确Com陡pan客yL筋ogo合同的爬请款（7）合同传付款需诵按照一国定的审蜘批时限卫进行以务确保不冰影响相蓄关工作年的开展项。1）一搞般的盆合同双付款普应在股送达怜时起7个工捕作小焦时内会圣签完幼毕并山交回初办公面室2）重大烦、复杂处的合同搅付款应竭在送达臭时起14个工作翠小时内会第签完名毕并搞交回料办公象室3）定提级为私“紧饺急”溪的合塑同付姐款应缓在送珍达时扒起4个工辨作小心时内会教签完蔬毕并慌交回尾办公停室4）定余级为结“特匹急”仇的合炕同付张款应防在送训达时妨起2个工作扑小时内会活签完课毕并筒交回畅办公挣室（8）与合孩同对方难就合同凤付款时森间及金惠额意见沙不一致顺时，跟香踪人应潜请示跟邪踪部门男负责人立。必要然时，可痛征求公压司审计腔部、办壶公室等笋相关职毕能部门德的意见盲。（9）公司胁财务部秤在审批铅通过后仰支付款么项，跟颜踪部门拣每次完服成付款剪后应详扯细登记“合响同履迟行跟使踪表攀”（饿表1-6）。Co凯mp裁an席y软Lo育go合同雀的付嫩款审别批（1）各跟乱踪执行压部门应苦做好合访同的付匠款计划酿，按照尺合同付滑款审批咏流程办谢理相关膀手续。（2）合同播付款审湖批要按贺照规定英的审批笋流程进闪行审批致，审批柿通过后循由财务池部安排铅付款，阅具体如韵下：1）项目绍公司合落同付款骗审批流运程2）集桑团公孟司合克同付饿款审汽批流辈程（3）各跟漆踪执行杀部门根坏据合同傲付款金余额的数坏量，按炊审批流桐程送至叛不同的捎项目公防司或集源团公司鱼领导，现进行审晚批。审则批权限览如下：1）项目枪公司合竭同付款逐的审批槽权限A.1泛0万元以乞下——项目功公司姥总经洒理B.躬10万元-20万元——集团公膛司总经域理C.戏20万元铲以上——集团董抽事长2）集肆团公便司合刑同付筹款的盾审批筋权限A.屋3万元以俊下（预货算内）/1万元以遇下（预贱算外）——财务非副总川经理B.3谈~20万元(预算妇内)/1趋~10万元（翅预算外尾）——总经习理C.低20万元以档上（预嚷算内）/10万元以矛上（预行算外）——董事现长Co鸦mp傻an泽y呼Lo浇go1.匆8房地产终开发企桂业合同软的档案挽管理职责割：由节档案悲管理兄部或如办公如室、挠行政搜部负蜜责（1）每一杰份合同荐都必须效有一个吊编号，方不得重欧复或遗康漏。每孕一份合舒同包括束合同正嫩本、副评本及附巩件，合铅同文本时的签收干记录，倚合同分身批履行数的情况握记录，谈变更、畏终止合踏同的协阴议（包舒括文本胖、电传从等），裤均应妥艺善保管嫩。（2）档激案管群理部尾于每览月25日前揭将该您月合兆同签冲订归圣档情廊况汇宽总列谨表上响报公耳司领患导。（3）档案斩管理部宾应将合盟同分类残归档，闲建立总主台账。忠具体分睛类如下1）重失大合蛛作合骆同2）建设态工程类呆合同3）财务稳类合同4）营销携类合同5）商业傲地产类细合作合察同6）其祖他合盘同Co委mp准an晒y咱Lo球go1.缩慧8房地产欠开发企爆业合同旦的档案认管理（4）档案旱管理部坚对各类洞归档后燃的合同扬原件、冶复印件割按类别确分发到忠相关部时门，具吊体如下贫：财务部成本管理中心工程部施工单位营销策划部设计部合同乙方开发部办公室档案管理部工程施工类原件一份原件一份复印件一份原件两份营销推广类原件一份原件一份复印件一份原件一份工程设计类技术咨询原件一份原件一份复印件一份原件一份原件两份开发前期类原件一份原件一份原件两份复印件一份行政及其他类原件一份原件一份原件两份复印件一份财务类原件一份原件一份原件两份租售类原件一份复印件一份原件两份原件一份Com赖pan希yL雨ogo1.8房地铜产开额发企皆业合厉同的剃档案你管理（5）因工眉作需要岩向档案煤室或合诉同原件尚管理部若门借用少合同复画印件时青，必须塞由借用括单位负放责人签砌字，如风需借用脊原件还馋需分管体副总经悟理加签佩。借用镇合同时洋须在借染用表中海注明借驴用天数药、用途纺。档案斥管理员奴或合同蹲原件管领理部门初经办人厨负责及购时收回聋借出的泰合同。（6）集疾团公才司各清部门厅、项酱目公屡司应流对合蛛同内洪容进窗行保伐密，猛任何启人不岗得擅器自将楚合同纳借给份外单晨位，里也不吩得泄妈露合祸同内侍容。（7）应鸡定期台将履妙行完朵毕或集不再草履行扰的合酱同有察关资叼料按茧合同妇编号取整理竟，交陡档案弊管理唉人员换存档毅，不症得随牵意处守置、肠销毁寒或遗嗓失。Co厘mp蛋an秩y当Lo汗go1.帖9房地圾产开抬发企伐业合匆同管前理的泡奖惩相制度房地产沃开发公奔司为了蛛规范合爱同管理依工作，泡由办公更室制定替和实施危相关的获奖惩制宴度。合同次管理遵的奖宵惩制绿度包痒括奖腹励制周度和耍处罚叫制度捆。奖励制细度是为肯了奖励胸个人或鸣单位严匪谨审核保合同内征容，举吓报违章陈的行为晃。处罚业制度窜是为剩了惩永罚在刺合同野管理灵工作喷中出召现漏外洞或院过错炸而造剃成公趁司损互失的割行为绩。Co位mp嫁an屋y霸Lo伟go合同条管理蚂的奖丽惩制损度（1）以末下情也况由箭办公拼室评拒定通略过后刷予以事通报贵表扬饺。1）积极辛向办公育室反馈代合同管涨理工作单中的问耽题，并狮提出合陪理建议杜的。2）发灭现合申同范业本或机已签灭订的敌合同级存在株漏洞四并及样时向令办公巩室反缴映，面情况啄属实匠，避秀免给土公司棉可能伏造成定损失50歇00元以下扮的。（2）以下林情况由失办公室始评定通俘过后予霉以物质弓奖励1）发现注已签订咏的合同园存在严司重漏洞案，或对剖合同管败理工作央中的违格章行为宫及时向捷监事会占反映，雀举报属围实，避同免对公偷司造成穿损失0.虎5~滥3万元墙的，伤增发遣当月毅奖金届的50%2）避混免对赌公司重造成欧损失3~井5万元的锣，增发珠当月奖拌金的10夏0%3）避免拳对公司数造成损笋失5~1积0万元的并，增发倦当月奖量金的10滴0%及年静度奖厚金的50普%4）避砖免对雹公司誓造成济损失10万元染以上冲的，芬增发型当月败及年上度奖矿金的100不%，同时澡晋升工抱资一级逃。Co虏mp症an托y复Lo笑go合同管素理的处岂罚制度（1）警告璃，对第重一责任串人给予研警告处狭分1）将狼非合滩同范愉本作悼为合叠同范亭本送脆会审悲的2）会伐审单驰位每下月超崖过3次不参寻与会审辛；逾期梅会审或亿当月逾递期共超民过10个工般作小槽时，广且无划正当召理由侮的。3）丢失泡合同会犬审文本罗的4）会部审单盘位在蕉会审茅过程狭中因浑过错走造成塘或可杆能造弃成公土司损黄失50催00元以旋下的究。5）其患他在早合同浓管理受工作逃中存红在过疏错但刚情节辨较轻矿微的抹。6）违反挣本办法非规定造陕成或可豪能造成成公司损朝失50简00元以下动的。（2）记小修过，并景扣罚第待一责任过人当月嘱奖金的50跪%1）未按该规定向雨办公室布办理审愚批或备颠案手续肤的。2）经连办单警位在飘办理散合同宾会审涝时，旺应使弄用合本同范锯本而那不使捞用的拢或擅葬自使校用对嘱方提独供的腰合同死文本批的。3）使器用非迫合同火范本优而未这按规属定报掠批的4）违反繁规定修狼改非选辱择性条峰款的Com伶pan碰yL波ogo合同岔管理设的处洗罚制刚度5）使用贱错误的赤会审表焦以逃避卵会审审核批的。6）合股同签辆章后旬不及率时将查合同村原件罩及合宽同会届审表菠等资愉料送旅档案夕室归摘档的7）会鹊审单顷位在将会审肥过程冒中因剑过错柄造成群或可借能造片成公江司损棵失0.袭5~绩3万元伐的。8）违似反规坦定造染成或锡可能戏造成臭公司凉损失0.里5~变3万元称的。9）一诞年内羞受到菊两次辟警告贼处分掌的。（3）记之大过扑，并漂扣罚辨第一爽责任峡人当父月奖尼金的10混0%1）一份遇合同按港金额拆歼分为多助个合同辜以逃避丘监控的霉。2）未第按规揉定给阶合同眠签章德的。3）会归审单导位在葵会审橡过程恢中因壶过错销造成密或可供能造斑成公尽司损蹈失3~5万元昌的。4）违永反规习定造合成或瓜可能讯造成液公司归损失3~5万元的穴。5）一辰年内叔受到能两次脑记小悦过处伪分的晒。Com裤pan纸yL雀ogo合同哄管理甘的处肾罚制慎度（4）降级妹，对第钻一责任仗人给予孝降低行胁政级别犹一级处笋理，扣军罚当月功奖金10斧0%及年暮度奖阀金50%1）在受合同未履行兼过程冶中，沸不认睛真履冷行合主同约李定条芒款，询导致曲我方萄违约愤而造够成损敞失的当。2）在双合同恋履行抗过程士中，完不认屡真监零督对旱方履鹅约情瓶况，罪在对材方违湾约时捉未及系时报茫告并犬采取央相应誓措施嘉的。3）会相审单吹位在狂会审测过程广中因妇过错券造成戏或可握能造样成公改司损兽失5~狮10万元的辫。4）违反凳规定造擦成公司捆损失5~焦10万元只的。（5）辞完退，樱对第矮一责半任人狠给予芳辞退唐处理淋，扣之发当杯月奖卡金及完年终座奖金羽，公忙司保桃留追膊讨有烟关经顺济损茂失或怕提请提司法汗机关蒙追究崖其刑袍事责屑任的缸权利岭。1）以气签订造合同项为名花抽逃浆、骗榴取、发挪用际、隐粱匿、宪侵占狐集团迎公司胳资产秋的。2）在对欺外签订仅合同中欢，利用猎职务上抖的便利偷，索取记他人财柄物或者灶不正当爆地收受沿他人财距物，为丈他人抹聚去利益锅的。Com猛pan烤yL寨ogo合同欺管理集的处搞罚制寻度3）以转聚贷牟利修为目的僚，套取课金融机案构信贷辉资金后播高利转负贷给他埋人的。4）在草对外朋签订硬合同烦中，架以非毙法占弓有为段目的耍，骗能取对艳方当奔事人申财物优的。5）会审苗单位在摊会审过加程中因垮过错造怠成或可象能造成赏公司直女接损失见达10万元以抽上的。6）其他节有损公旧司形象赤，对公用司利益括造成严汤重损害隙的。7）造成钩或可能贤造成公喇司直接梅损失达10万元驴以上巴的。8）出惠现工暂作失撞职但疲拒不孤接受岛处罚恶制度默的。Com躲pan膝yL烘ogo第二柄章房蜡地产启开发滤合同添范本呼的通宏用条列款及任附件合同的师种类书面杯合同顽、口座头合价同和晌默示非合同转移财撤产合同孟、完成讲工作合渗同和提摘供服务旧合同双务合峰同和单迫务合同有偿合源同和无总偿合同诺成合资同和要驳物合同主合同扩和从合雕同要式秩合同喊和不免要式葡合同有名沈合同保和无今名合钓同Com问pan群yL怠ogo合同斩的主解要条怀款当事宜人的笔名称裁或者登姓名左和住册所标的数量质量价款触和报涌酬履行虾的期壮限、陡地点任和方伍式违约艳责任解决争袭议的方樱法Co叙mp名an饱y秀Lo阅go合同的密主要条说款第A条住转让蝴条款未经属合同期其他送方面搁同意淘，任灾何一赚方不尺得全绸部或点部分荣转让正其在生本合拣同项钱下的梯权利森和义贫务。第B条乖合同苦终止条矮款（1）因编合同艘解除赵而终膊止1）由孩于乙萌方违葡约造欺成本艳合同驱不能疫履行懒或不筝能完疾全履穴行的闯。2）由于是甲方违裳约造成证本合同体不能履且行或不淹能完全俘履行的舰。3）合零同一粘方依泥据本纷合同仪规定洽行使绑解除归权的4）合同烦终止后劣，不妨誉碍一方晚向违约务方追究捐违约责喷任（2）合图同权脉利义喇务终口止1）本合看同已按家约定履冠行完毕教。2）本合究同经各婚方协商犹一致而答终止。3）本乐合同潜因一挽方出酸现本眼条第昼二款壁的违压约情享况，眼另一火方发振出解题除合警同的辆通知判。4）法寺律法衰规规纲定终踪蝶止的就其他出情形椒。Co毙mp核an密y季Lo驼go合同的缘瑞主要条侨款第C条少保密嗽条款（1）在基本合孕同订扛立前粉、履唤行中乒、终快止后叼，双咱方均榆应保机护对左方的型知识绪产权（2）任何缺一方违醋反上述冈约定，筋按10%支付爪违约盯金或裳按合寄同其歇他方装的实遗际损梳失赔翼偿。（3）本保箱密条款洽具有独齐立性，偿不受本棍合同终勒止或解爬除的影旬响。第D条回免责寻条款第E条警适用焦法律条共款第F条肉争议丹解决旧条款第G条赴其他敏条款Co尸mp所an散y耽Lo笋go第三昂章种房地呜产开桥发企辈业工负程设擦计类菜常用产合同后范本常用患合同昌范本鲁可分槐为：工程尺设计才类、强资产言采购故类、妥工程刘施工漆类、勿设备果供货粉安装嘴类、压营销养推广瓣类及凶租售部类等鲁常用疯合同傲范本帜。本章介海绍四类榆合同范厨本：1.建筑牙及景散观设缓计合淹同范勾本2.建筑工定程设计伐范本3.建筑订工程定设计宏合同度补充旷协议捡范本4.装饰工造程设计朵合同范辈本Co鞋mp示an幼y嘉Lo桑go建筑工略程类合请同相关发包人地应向勘察合同战的承弱包人提供慕的依在据文烧件和婚资料工程批甜准文件灭（复印件）套，以及斥用地（寒附红线培范围）、勘察许纺可等批觉件（复奸印件）超；工程蝴勘察葛任务惨委托删书、歌技术厉要求鸡和工演作范秘围的剩地形恢图、建筑总弱平面布牛置图；察工作策范围巳狡有的技筹术资料百及工程爹所需的其坐标与必标高资宫料；勘察工攻作范围童地下已劈燕有埋藏照物的资捞料（如板电力、多电讯电译缆、各瞎种管道裕、人防扑设施、拖洞室等堆）及具货体位置逗分布图杨；其他必塔要的相轿关资料逝。Co姑mp废an招y秀Lo点go发包人雨应向设亿计合择同的培承包辟人提供的辆文件和车资料设计依帮据文件定和资料经批卧准的烛项目踪蝶可行凶性研利究报秧告或猴项目饼建议调书；城市膏规划熊许可辞文件康；工程旅勘察零资料洁等。项目设籍计要求工程朵的范壁围和誓规模贼；限额设弱计的要翠求；设计依仿据的标塔准；法律、吉法规规悲定应满援足的其抛他条件亿。Com皮pan瓶yL市ogo建设介工程有施工支合同建设工秃程施工悄合同的照概念和赌特点合同雕管理具涉及灿的有坚关各将方对双方慎有约束额力的合顽同文件建设工更程施工丝式合同示范文本简舅介发包人亏和承包皂人的义务合同的坊计价方女式工程保钢修Com配pan练yL某ogo施工合慢同文件翠的组成订立士合同侍时已嗽形成政的文牺件施工合到同协议昌书；中标拿通知笔书；投标波书及腿其附评件；施工纯合同毕专用潜条款坚；施工国合同糖通用许条款络；标准暴、规委范及危有关线技术息文件雁；图纸；工程量默清单；工程报驳价单或循预算书绪。合同辱履行膀过程旨中形辛成的晨文件合同筝履行帆过程崭中，披双方停有关目工程割的洽忍商、裤变更临等书陵面协妥议或魂文件杠也构燃成对药双方也有约枕束力巴的合丛同文熊件，胶将其途视为油协议墙书的献组成哑部分。Co母mp寺an毅y谊Lo吩go建设原工程午施工摧合同份示范持文本柄的组鸣成协议店书通用选条款专用绳条款Co饰mp鸡an冬y包Lo次go施工合昼同的计认价方式固定登价格克合同可调价王格合同成本加安酬金惭合同Com鹊pan超yL尿ogo正常倒使用穴条件麦下的急最低稀保修视期限基础屑设施忌工程盯、房庸屋建曾筑的申地基稼基础口工程魔和主树体工桌程，有为设员计文登件规宴定的磁该工茎程的克合理境使用领年限疤；屋面防遣水工程询、有防口水要求成的卫生塘间、房蛮间和外扩墙面的迎防渗漏吉，为5年；供热与门供冷系自统，为2个采古暖期屋、供棕冷期辆；电气皮管线斜、给杜排水胡管道租、设晒备安远装和摆装修萝工程田，为2年。Com讨pan驴yL饼ogo工程膜设计工程设宴计工程设吹计人们瘦运用科母技知识援和方法驼，有目显标的创米造工程挂产品构陷思和计污划的过码程，几鞭乎涉及事到人类汪活动的她全部领斗域。工汉程设计轿的给用粱往往只雷占到最备终产品口成本的塞一小部体分（8~1篮5%），然钩而它对进产品的拢先进性里和竞争所能力却悦起着决怕定性的误影响，喇并往往翻决定70期~8参0%的制亡造成锁本和导营销黑服务件成本扯。所精以说妄工程铺设计拆是现歼代工鱼业文品明的揪最重仁要的漫支柱舰，是峡工业垫创新宇的核武心环笼节，杀也是欣现代倾社会新生产抄力的却龙头包括：工程勘息察工程吊勘察萝是根待据建大设工忌程和贼法律忙的要竟求，锦查明恼、分讯析、地评价椅建设姻场地寺的地裕质地山理环踩境特革征和券岩土群工程银条件洲，编矩制建书筑工忍程勘逢察文至件的嘱活动工程借咨询工程结咨询摸是指梁运用闻工程赏技术冤、科寇学技浇术、稍经济傍管理慨、法篮律法歪规等探方面亩的知扎识，迅为工华程建乔设项自目决稳策和恭管理秃提供毫的咨碎询活兔动Co辅mp盾an鸣y顾Lo籍go建筑舒及景录观设艺计建筑励设计攀是指坚建筑血物在杜建造充之前株，设主计者饲按照尺建筑厦任务沟，把攀施工宵过程镜和使让用过拳程中畜所存犁在的右或可鸭能发枪生的城问题因，事工先做疑好通铺盘的续设想摩，拟街定好鸡解决叛这些僚问题梁的办河法、免方案携，用鸭图纸符和文凡件表欠达出溉来。眨作为誓备料本、施爷工组娇织工波作和闯各工镜种在盼制作哪、建流造工远作共鲜互相猾配合稍协作佛的共菜同依深据。叛便于依整个众工程盏得以呀在拟美定的顿投资足限额灰范围鸭内。熄按照且周密放考虑讲的预界定方果案，妈统一愉步调扶，顺蜡利进测行景观单设计谦是关雷于景萝观的撒分析涛、规衡划布娱局、富设计垦、改惊造、达管理脂、保百护和顶恢复四。即密：通希过对陡有关振土地泥及一刮切人覆类户喜外空纠间的杨问题刚进行慢科学事理性对的分熄析，肾设计佣问题黎的解讽决方朵案和唇解决坡途径嘱，并铜监理被设计骄的实晕现，可包括邻景观惑设计醒和景呈观规巨划，历是对库自然桌和人搁文过快程的暂认识价协调筛人与寒自然怖关系到的过跳程，据具体锯说是捧为某毫些使璃用目盘的安序排最秃合适留的地欢方和平在特测定地效方安谦排最再恰当召的土咐地利捞用而仍对这盛个特狡定地印方的坛设计土就是耻景观椅设计Co夺mp奶an仅y程Lo吃go建筑工贞程设计建筑锻工程残设计海是对贯建筑床造型药、外开观的序设计溉，是扒对建奔筑结词构的法设计座，是框使建袭筑物鱼满足位使用奇功能幅的设泽计。古使建哈筑物摄具有料外部齐造型贴美观枕，功赌能使正用，脂使用讲安全似的设遵计。房地盾产开托发企缴业作企为发须包人际委托果设计别单位共或者古个人妄（设跑计人杆）对飞开发灾建设折的项乌目进纹行关瓣于土灭建及诱安装详方面妈的施掌工图圾设计待是，润需要晒与设昂计人怪签订《建设冈工程参设计性合同》Com纵pan症yL蛾ogo第一条呼本辞合同签朗订依据第二版条削设下计依饰据第三尽条岔合本同文贫件的怕优先私次序第四条热合温同设计垮项目的挎名称、哭规模、棋阶段、积投资及险设计费谨用等内脆容第五条便双登方商定固合同设守计费用第六条茎双咳方责任第七条处违派约责任第八条纤保逗密条款第九条颠免霉责条款第十条川法均律适用祸条款第十之一条晕争议很解决泊条款第十二咽条润其他条味款Com逝pan拥yL报ogo建筑工趁程设计帐合同补坑充协议缘瑞范本补充蝴协议李是只悲由于挎签订朗合同纳的任纱一方舱提出垫变更械合同乡丰的要略求，答经合顷同各今方协陷商一雁致后饶签订翠的协皂议书孩，与乓原合捏同同糕样具前备法轻律效团力。制定补窜充协议岸的一些碍情形：1实际毅设计玩费与乌估算没设计保费出设现差响额，贴双方伐另行岂签订责补充烫协议2发包救人变鲁更委融托设局计的截项目凡、规碌模、照条件邀或因篮提交辜的资欠料有讨误，捞或提挤交资讽料做悔较大燥修改洒，以士致造闭成设貌计人淡设计快需返猴工，兆双方倘需另玩行协畏商签移订补沫充协遗议3发包国人要缝求设望计人拜派专午人留毯驻施虑工现磨场进垫行配偶合与漏解决是有关滤问题治，双察方应汉另行戴签订敞补充新协议盼或技脾术咨肠询服致务合蚁同4合同未源尽事宜塞，双方渠可以签碗订补充饱协议Co谊mp降an群y姥Lo默go装饰洁工程啦设计弯合同里范本装饰设佩计是指筛对一定壶的建筑你物或室杀内空间算进行先叮设计后馒装饰的也一种施房诚工活动位装饰设华计是指见对一定网的建筑糊物或室印内空间双进行先冲设计后合装饰的凡一种施还工活动装饰设计的某任务要例达到建蹦筑物本渔身的使辞用功能扮，合理求提高室卡内环境潜的物质微水准，爷使人从完精神上谷得以满惧足，提蒙高室内霜空间的形生理和床心理环富境质量播。现代室内无装饰订设计挎应运损用现计代科榴学技犬术法霞则和盘美学童规律惹，尤害其是居住建牧筑要从适还用和经绝济的原瓦则出发挪，力求烟室内空森间布局驰合理，构通风采紧光良好词，利于家具陈设与布置蚀等，扑用较锦少的薄人、聚财、拨物创蹲造出阵理想荒的室仗内环洞境，培以提残高物址质生罩活水规准。稻同时床，还件应遵惹循美道学法彼则，区创造酱出一况个富灿有个睬性而谈且优牌美的沫室内庆环境拴，充者分表广现不易同功序能空疯间和医使用粒对象讨的精敌神内冈涵Co欧mp趟an孟y秆Lo缠go装饰工鸦程设计尺的精髓是一纱个人抢，翼是一捆个设或计者宿，具昏有丰帝富的奶知识帜、高麻度的司艺术拢修养烘和解榨决实路际总汪体问咸题的袋能力递，才斩能使稼室内压设计下达到渡舒适橡化、起科学梦化和眠艺术厘化的还境界Co孟mp取an减y鼠Lo棵go装饰帮风格1.古典挥风格(豪华纹富裕)2.朴素风怕格(随心信所欲)3.精致风典格(高贵庄稠重)4.自然除风格(艺术斯化)5.轻快敞风格(豪爽触大方)6.柔和风缩慧格(平稳晓独立)7.优雅风挡格(恬静析温柔)8.都市风赏格(独立个剃性)9.中式程风格(复古)10.现代睡简约闸风格11寇.欧式古练典风格12宋.地中海词风格13.田园风负格Co亿mp昂an粒y龙Lo丙go第四钢章盟房地赏产开所发企器业资轨产采缓购类黄常用扔合同路范本房地茫产开嫌发企族业进催行资律产采模购时卖，企坐业以怜采购鱼放的阀身份考与各摸种产脾品的猛供应赌商签蔑订采悬购类辨合同搂。由申于开槐发企离业选质择采差购的债形式胆以及主对于银采购奖资产枝的类绩型各坡不相龙同，绕因此散开发典企业冬需要吉根据盲实际歉情况撞制订扛不同挥的合刮同范帅本Com运pan恩yL静ogo一、什娘么是采谈购采购（pu针rc欣ha葬si惜ng），是德指企业浓在一定做的条件报下从供坏应市场扯获取产暂品或服禾务作为企业资孩源，兴以保泥证企介业生诱产及葱经营誉活动贴正常需开展支的一颗项企业经立营活动。券是指个勒人或单榆位在一饥定的条熊件下从交供应市算场获取穗产品或较服务作老为自己踪蝶的资源货，为禾满足自尊身需要僵或保证作生产、影经营活套动正常赌开展的腊一项经屋营活动带。是指俯通过交管换获取故物料和茫服务的兽购买行瞎为，为企业拢经营在合适押的时间粉、地点什、价格贼获取质衫量、数际量合适可的资源筐。采购厌可分为蹄直接采鼠购和间疏接采购中。Co还mp便an醋y测Lo演go1.采购的羊形式可拘以分为猴供应商葵长期合失作形式吗或进行边一次性队合作的缘瑞形式2.采购增资产卷的类帜别主岔要分饱为固确定资危产、议低值捆易耗必品、卖工程万材料始、办贵公用羞品或芒工程沾设备列定做基采购A.固定漏资产忧是指阿企业害使用早期限侧超过1年的场房屋追、建调筑物舍、机庸器、刷机械亮、运侍输工蜡具以串及其吸他与洋生产孔、经葬营有缘瑞关的识设备遍、器交具、西工具司等B.低值易莫耗品是躬指劳动球资料中翻单位价网值在10元以上彩、200德0元以下砖，或者贪使用年讽限在一役年以内铲，不能笋作为固偏定资产削的劳动矩资料。刚它跟固定灭资产有相顷似的纲地方允，在丹生产政过程趁中可另以多和次使脂用不房诚改变魂其实掉物形意态，块在使搜用时击也需析维修系，报傻废时似可能武也有殃残值善。由废于它月价值模低，迫使用诵期限际短，秀所以离采用斥简便兰的方剩法，近将其至价值志摊入产品唱成本Co帅mp档an慈y修Lo尤goC.工程艺材料廊是只谎在工浸程计士划、狠建造来和维第修整先个工舰程建世筑中请所需枪要的勇材料D.办公用乒品就是华指1.文具事勉务用品2.办公耗厦材3.日杂百张货4.办公计设备5.办公家吉具6.财务胆用品E.工程客设备eng芦ine史eri们ng悟fac飘ili怪ty指正比在筹池划建财设中连的某剪一工绘程项栋目或作某一办项目国所涉妻及的挡各种填设备根，包插括：吵基筑本建汤设项伞目中当的设卸备（贯新建雁的或率扩建横的）企；企理业技寨术改畜造中渗的设肉备；赌某余些厂颈商或搜单位霸（国肯内、锦国外业）为疗了自禽己使煎用或决商业宝需要寸而采束购的惭设备Co挺mp影an鼻y摆Lo耕go4.1长期慢合作但资产宰采购捞合同公范本第一喉条、趴合同凶标的合同标灶的是合葱同法律搏关系的午客体，临是合同认当事人辟权力和泪义务共胶同指向颈的对象乌。标的茄是合同净成立的盲必要条泻件，是愁一切合浓同的必决备条款戒，没有茂标的，创合同不烦能成立夏。标的幻玉条款必爽须清楚普的写明优标的名铜称，以散使标的懂特定化搜，从而勒能够界陆定权利霉义务。合同独标的是多种铃多样的烤，一般犯有四类悲：一是夏有形财牲产，指勤具有价帅值和使垄用价值尚并且法呆律允许李流通的蔽有形物植，如生耀产资料脱与生活于资料、见货币和突有价证凡券等；福二是无祥形财产偿，指具听有价值俘和使用爸价值并甜且法律榴允许流溜通的不叫以实物絮形态存娃在的智摸力成果丽。三是侮劳务，坏指不以收有形财振产体现抄其成果浅的劳动裤与服务蚁，如运接输合同孔中的运加输行为宴，委托伯中的代傲理、行袖纪、居成间行为译等；四拐是工作合成果，爷指在合同割履行过程泉中产塑生的妇体现深履约集行为藏的有肾形物消或无屠形物Co言mp遮an走y撒Lo叙go第二止条、胆合同遮价款同比例晌下调；包干价纯格（包滤干价：木一种为失总价包截干，也籍称为一犁口价，广固定合蹈同价；旧另一种吧是单价强包干。局这两种播形式的殖目的是沙建设单坛位为了皇简化管挺理程序辅，便于筝控制成脖本和结锤算）第三条厕、质量坛、技术架标准第四条炉、乙方顽承诺第五胶条、粱保修纪条款保修，钥是厂商落向消费贴者卖出时产品时符所提供串的一项掌售后服饼务。主从要出现熊在电子尾电器产像品、交途通工具稼、机械绪、建筑章产品等林产品之取中。具脂体是指蹦消费者也向厂商塞购买商豪品(产品)的同讽时从宴厂商截处得耗到的拼一种抹服务,该服务秃是指厂汇商针对剖该产品讯在一定贯期限内尺因产品片质量问泛题而出漏现的故纷障提供摄免费维页修及保部养的服什务，但该要取所擦需零件苹的成本求费Co龙mp贩an皆y垄Lo室go第六条宴、产品亩包装标透准包装眯标准辜是指榨为保往障物危品在陆贮存熊、运谋输和贷销售播中的绢安全昼和科吸学管冈理的箭需要芦，以谣包装执的有号关事饶项为溪对象气所制卷定的歼标准信。而询产品肾包装优标准科是指斜在生肠产技屋术活兵动中掩，对拥所有唤制作合的运院输包态装和哭销售社包装本的品成种、况规格技、尺配寸、艺参数捡、工肢艺、旧成分战、性掌能等顾所做照的统协一规再定。府产品割包装碧标准质是包跃装设去计、舰生产知、制除造和游检验效包装揭产品招质量痰的技啊术依蚁据。载目旷前，鄙我国压的产崇品包胆装标桨准主夫要包嫂括建必材、弟机械罗、电丸工、绳轻工聚、医两疗器焰械、走仪器押仪表黑、中室西药真、食据品、以农畜励水产蜻、同蝴电、法军工月等14大类第七谁条、被交货雅时间雨、地着点和啊运费廉承担交货薯日期涂前货渐物的馋毁损境、灭景失风牲险及公有关秀的管修理费毅用由能乙方剧自行开承担Co本mp授an类y晶Lo旋go第八条斑、验收凯标准和休方法验收帖：按希照一慢定标爬准进配行检在验而容后收平下，建筑工吨程在施眉工单错位自钳行质据量检辜查评拨定的夏基础糕上，走参与哈建设屋活动圾的有鹊关单皱位共狐同对统检验仇批、拳分项贩、分轧部、也单位夸工程搁的质梅量进星行抽帝样复通验，沟根据吩相关链标准峰以书解面形涨式对贞工程净质量树达到川合格杯与否策做出泊确认会。初验时理间与初娘验的主吹要结论温以及试行运行情膝况（应欠附初验超报告及刻试运转顷主要测灰试指标磨，试运厘转时间拴一般为3—剧6个月碍）第九条避、提出拿异议的普时间和冒方法第十宁条、忆付款怕方式仙及期疏限第十侵一条辈、履崭约定兆金Com区pan班yL敲ogo第十二订条、违擦约责任第十三俗条、转散让条款第十矿四条垦、合愉同终胜止条矿款第十五践条、保五密条款第十债六条术、免亦责条俊款第十七扭条、法愈律适用矛条款第十大八条串、争岁议解域决条娘款第十邀九条喂、其现他条导款Com史pan丽yL哀ogo4.毅2一次予性合见作资雕产采燃购合能同该合柄同范驳本适介用于钢房地瘦产开心发企经业与疫供货颗商采士取一此次性优合作舌方式搬时，赵一般弊对于融办公前用具察（复旧印机帖、打邀印机福、电前脑等串）、商工装崖等采爪取一鹊次性燥采购凯并供资货的逮合同殿凡是换的时瞧候采羽用。凶该合秘同范卧本与酿长期地合作袖资产从采购伤合同患范本顶的区择别在婆于合皱同的价价款坝的确熔定和够付款长方式朴以及络附件泼部分坡。另偶外，刑由于睁是国品王没晴有任城何合够作记道录的经一次商性合章作方挡式，刘对于生提供扯货物呀的服管务质步量、企服务叫范围术及技涛术标促准各景有不鲜同，悼所以尽需要贺在附培件部秃分详帅细说宇明。Co雾mp界an缴y垒Lo帝go4.3资产择定做梁合同虚范本房地处产开主发企南业在够资产饿采购罢是，尿又是记对某鄙些产蜜品需姻要按谎实际槐情况垦进行裂定做狡。开篮发企蠢业作恨为定符作方上与承僚揽方访签订公资产扁定做胶合同撤，设记定相湖应条年款。刃该合狡同范糕本适樱用上批述情饿况。Co抓mp注an励y在Lo凡go4.4工程踏施工刑材料魂采购董常用顺合同格范本工程施宣工材料祸的采购挂需要签桨订独立伶的合同毫，因为腥采购的蝇各种工计程材料近的质量起要求和挨技术标厌准不同肯。除此拌之外，罚建设、闭施工和碎供应是挠三个不您同的单查位，因庭此一般谊需要签率订三方惑合同。Com兔pan口yL涛ogo一：博钢材炼采购与合同料范本二：商组品混凝啄土采购莫合同范锄本商品序混凝偿土：润是指钳由胶搅凝材看料将讯集料宗胶结贷成整呀体的痒工程刻复合照材料劫的总扁称。是由买水泥珠、骨挤料、们水及朴根据坟需要贫掺入找的外庄加剂肤、矿趋物掺友合料述等组俗分按叠照一搂定比汇例，枝在搅毁拌站挨经计毒量、糠拌制妇后出凉售并饲采用墙运输强车，御在规挎定时豆间内欧运送铸到使粱用地相点的任混凝巩土拌典合物Co尼mp驴an己y园Lo催go混凝土便的强度混凝待土是形脆性螺材料,没有屈躲服点,也就闷没有引屈服均强度.只有抗杀压强度炒、抗弯丧强度和成抗拉强纯度的标并准根据蕉有关非标准新规定使，混唱凝土页强度贼等级榴应以背混凝疏土英服文名掠称第胖一个造字母熟加上策其强贼度标窑准值演来表律达。龟如C2躺0、C3遣0等Com唐pan寄yL鉴ogo坍落丽度测定混缴凝土拌柏和物和啦易性的蕉一种指颜标，用匪拌和物访在自重爪作用下讨向下坍侧落的高取度表示坍落趣度是雹指混奖凝土个的和易嫂性，具炭体来误说就天是保欲证施羡工的究正常把进行球，其咬中包王括混肌凝土担的保系水性号，流穴动性礼和粘脱聚性盲。和易犯性是庆指混雁凝土拒是否支易于养施工理操作葛和均肢匀密乎实的营性能柜，是耀一个观很综刚合的饶性能愤其中核包含厦流动教性、多粘对聚性场和保栽水性希。影亲响和滴易性铜主要父有用遇水量握、水搏灰比废、砂标率以鹊及包蔬括水缺泥品爷种、姥骨料疏条件掩、时桐间和遥温度挪、外虎加剂智等几螺个方熟面。坍落弦度的掉测试环方法职：用闭一个破上口100葵mm、下口20绳0m设m、高30伞0m盾m喇叭内状的彻塌落翠度桶,灌入礼混凝存土后糠捣实,然后聪拔起详桶,混凝土丸因自重羽产生塌门落现象拍，用桶猾高(3驰00册mm假)减去塌士落后混久凝土最护高点的层高度，涝称为塌稠落度.如果差核值为10m沸m,则塌落细度为10Co史mp段an置y配Lo始go第五读章窑房地陈产开薄发企皆业工骨程施必工类慰常用厉合同房地检产开喊发企候业对惑开发热项目煌的工注程施候工实笨行的椅是委神托承姜包责灾任制米，也四就是作该开鄙发企旅业委勉托一厚家总拜的施倚工单拦位对沉建设驱工程避开展辩整体料建设壮工程列的具雕体施掉工。件除此俊之外朽