知名房地产公司工法样板观摩策划图文并茂

万达集团观摩管理手册一、工法区展示要点二、工法样板区展示三、材料样板区展示四、实体样板区展示五、现场文明施工及安全防护要点目录质量目标：

确保工程验收一次通过，合格率100%，酒店创南宁市结构优质工程奖。1、梳理管控难点、要点2、明确节点工艺做法3、优化施工流程前期计划一、工法区展示要点1、要求总包方要求建造工法样板区2、由总包负责对各劳务班组进行工法培训3、项目公司工程部及监理记录、监督样板先行一、工法区展示要点培训培训工法样板策划工法样板培训大面积展开实体样板施工工法样板培训①明确管控要点②规范节点做法实体样板施工①施工②验收③整改大面积展开①过程控制②事前控制施工施工实体样板培训一、工法区展示要点工法样板施工明确管控要点；规范节点细部做法；经过项目部、监理单位、业主验收合格后实行。工法样板培训交底对进场各劳务班组进行工法样板培训交底；结合可视化交底；二、工法样板区展示——结构样板工艺展示：框架结构样板工艺说明：脚手架水平间距1100，距离梁边300梁底脚手架设置有防滑扣件梁柱节点加密区长度：750板上设置长条马镫，间距800工艺展示：核心筒支模样板工艺说明：木方大小为50X100，间距不大于250对拉螺杆水平间距450钢管竖向间距600另设置对拉螺杆，加固剪力墙边角二、工法样板区展示——结构样板二、工法样板区展示——结构样板工艺展示：劲性柱结构样板工艺说明：梁柱节点加密区长度900劲性柱箍筋采用八字箍木枋大小为50X100，间距不大于250采用槽钢和对拉螺杆固定柱模二、工法样板区展示——砌筑样板工艺展示:砌筑及二次结构样板工艺说明：后开线槽采用切槽处理线槽切缝砂浆灰浆比同抹灰砂浆二次结构封模前贴双面胶防止漏浆轻质砌块底部要求三匹实心砖或者灌芯的混凝土小型空心砌块封顶砖斜砌砂浆饱满门窗洞口留设，砖墙上留洞留槽二、工法样板区展示——装修样板工艺展示：抹灰样板、外墙内保温样板、外墙涂料样板工艺说明：不同材料间挂网抹灰，挂网出边界100灰饼大小50X50，灰饼间距不超过2m涂料和保温分层处理，保证观感效果二、工法样板区展示——屋面工程工艺展示：屋面作法样板工艺说明：女儿墙压顶做滴水线压顶外高内低，4%找坡卷材的搭接长度：不小于100单砖立砌保护SBS卷材防止晒裂二、工法样板区展示——卫生间工艺展示：卫生间样板工艺说明：增加同层排水，防止沉池积水造成渗漏；所有带水周边增加200高素混凝土反坎；管道安装位置确保洁具安装空间。二、工法样板区展示——管井工艺展示：管井样板工艺说明：水管井周边做200高混凝土挡水坎，底部安装地漏；所有管道排布要求整齐标示清晰；同一排阀门成线，不同的管道阀门要求开启方向一致；管中管采用石棉水泥表面加防火胶泥封堵。二、工法样板区展示——管线布置工艺展示：机电综合管线样板工艺说明：空间管线尽可能采用共用支吊架做到整齐有序，走向和分色标示要清晰，管道保温要求严格合缝，排烟管道要求采用角钢法兰三、材料样板区展示展示内容包括：材料名称、规格、品牌、厂家、主要技术参数三、材料样板区展示展示内容：箍筋样板、拉钩样板、电渣压力焊链接、直螺纹套筒连接、铜热水管、不锈钢给水管、线盒样板三、材料样板区展示材料堆场，规划整齐、分类清楚四、实体样板展示——钢筋钢筋绑扎实体样板：板为双层钢筋时，两层筋之间须加设钢筋马蹬，以确保上部钢筋的位置，上层钢筋相交点全部绑扎，负弯矩钢筋每个相交点均要绑扎。梁底和板底保护层垫成品砂浆垫块。四、实体样板展示——混凝土梁、板、柱砼实体样板：严格控制垂直度和平整度，保证观感质量四、实农体样板株展示——砌筑业、抹怠灰抹灰：肠用灰饼泽控制抹诱灰高度该，灰饼山50X旬50，忍间距不桐超过2至m，抹每灰要求劳平整度扯和垂直互度控制的到4m题m以内砌筑云：轻图质砌涂块底霜部要洋求三辫匹实根心砖登或者狂灌芯揪的混继凝土冒小型宅空心成砌块缺，二孙次结接构封狂模前宋贴双讲面胶掌防止此漏浆膜，封颂顶砖桌斜砌厅砂浆面饱满四、东实叫体样油板展羊示——成品稻保护冷却何水管述保温复，表北面铁块皮保芝护，粮交工命之前陈表面谣包裹偿塑料欣膜；风机歌用塑角料膜殊保护四、努实体兴样板谜展示——成品金保护电梯渡门周贷边砌华挡水违坎防插止电会梯井稻积水设备鹿基础瓶在安奴装前寄用木肆护角脚保护自动涉扶梯萄用木肥盖板恨进行委成品俱保护四、办实体漂样板计展示——成品保盯护楼梯踏芦步、柱产、楼梯斗入口的广阳角用右木护角俯进行成扣品保护四、碑实体兽样板赠展示——屋面芹工程屋面宴风机趟安装阻管控岩要点甚：1、风屡机位透置离贫采光窝定3米以截上2、基迫础高周度300电mm为宜贷，接喉地扁遍铁由趣基础烛内引箩出。3、防虫旺网固定题在风管哭端部。4、风益管引惠出风桥井处清向下倒倾斜10双°5、奥出风窝井处朴封堵洪用耐芳候胶耳收边竟。6、瞧风管轻出风项井部聚分安仇装铁蜜皮防苦雨板7、风壳阀执行物机构有杀防雨帽奔。四、实查体样板光展示——屋面盆工程四、睛实体谈样板隙展示——屋面伸工程屋面太砖样咬板：屋面恭砖对肯缝，而要求乓灰缝狂整齐歌、灰虏缝大得小一甚致，玩且控具制在早8~辨10详mm裤之内疮；每巷6m尾设置米1.怜5c涌m的软分隔灯缝，兆用耐怀候胶恭填充四、疑实体遣样板膜展示——屋面掉工程滴水线师样板：所有狭屋面虎女儿蚁墙压封顶和想所有曾井道篮的压版顶、怠盖板坦周边盛做滴衡水线四、知实体但样板悦展示——屋面工足程外铺屋蓄面预留马排烟气躬道：混凝土奥反坎高基出屋面射面层3明00m付m，两侧乡丰为混赔凝土侍墙，竹另两姿侧做谎防水份百叶四、模实体逝样板妖展示——屋面工诉程天沟和坡楼梯踏穴步阳角增加钢矿护角，恼保护边仓角四、漠实体念样板夫展示茶——持屋面插工程重力排苦水样板烤：重力竞排水要蚀求支架鸭均匀，多支架间川距不超炊过2m伐：出水纺口底部增加镜水簸支箕四、橡实体崇样板悉展示——屋面工竖程屋面示采用并单砖而立砌渡保护卷材，焦防止晒哗裂四、实菌体样板克展示——屋面工坚程屋面拘排汽族管暗鲜埋部破分采窄用PVC管，娇外露选部分那为增驼强耐兴候性储及防肢撞，均采用蜡不锈根钢管朴。钢赚管外蒙做20蜓0圆柱砼舟保护墩委。四、实倾体样板抄展示——采光顶实体工程样板通过丝式采光漫顶样码板段梯，确纯认施从工质抄量标卷准四、实明体样板短展示——采光顶弯弧缸玻璃携与垂常直面剥玻璃基交接驶打胶乏是表笼面质遥量观块感的缺关键牵。打胶摊要求届：两退侧贴委美纹闲纸，吩打胶程一次钥成活支、不狗能停悟顿；垂胶峰浓密实名、美舞观。四、巧实体或样板件展示——采光委顶四、倦实体黄样板库展示——采光汇顶采光顶笛底部优惹化设计短、加焊授扣板龙晓骨、保概证铝扣肿板平整婚度原设龙计优化设计后四、实樱体样板插展示——采光炎顶原设计原设计优化设巧计后采光师顶开重启窗陕增加好弧形总挡雨骄板，付防渗拦效果为更好修改设屿计效果管道泄走向夜清晰吊牌规距范四、溪实体仰样板敬展示——地下室屑机电变电路所样晓板要震求：1装妄修层为阴阳森角顺瓣直，轮平整逆度垂摔直度床达标2。灯制具安装丢整齐美辱观，设吐备安装球排布合络理规范威，3、墙贝上要有幻玉系统图扇、操作刺规程和省管理制趴度4、防苹火门挡中鼠板，棕高度不阳超过6芒005.块、采辣用复卷合盖疯板，慎防止由静电四、翼实体雀样板蛾展示——地下室庆机电地下歪室综析合管盾线三翁维效僻果图地下域室制袄冷站贼房三艰维效追果图利用BIM技术逢进行缓综合尽管廊申、大责型设下备房睛的深拦化设梁计，照通过相三维胜模拟清可以组合理瓶分配侍各类更管线乏的安乌装位莲置，梳在安锯装前棕解决愈了管追道交笼叉碰垄撞问若题四、泻实体相样板伪展示——地下定室机怠电综合油支吊摊架，洒整齐慰美观四、实斜体样板预展示——地下京室机谣电地下叮室正拨式消眨火栓触系统悠提前鸦打压起、通语水，即装修请及安氏装阶撑段采究用永爽临结妥合消绵火栓劈燕箱四、扮实体悟样板如展示——地下室揪机电成排赚管道隶弯起微点、粮弯起最角度种一致四、实丽体样板央展示——地下室顷机电防火货封堵螺：内特填防狂火岩命棉，录外薄冤钢板才，接时缝处牵涂防壳火胶杆泥1.2厚包边钢板

管道防火岩棉风管管道防火胶泥四、实间体样板庸展示——地下望室机病电实心砖构造柱混凝土空心砌块墙体抹灰平导轨面卷帘导轨防火仪卷帘艳导轨扒保护彩采用鲜实心胳砖砌金成砖储垛保阵护，危抹灰删平导裤轨面四、实驰体样板割展示——地下室片机电五、故现场失文明绝施工执及安膨全防感护通过可再视化技篮术交底终活动，绞青秀万梨达等工耍地取得蚁了实实更在在的用的成效县。南宁环市城乡折建委在昼青秀万欲达广场筑项目推轿广可视弊化技术校交底，壳让工人靠能够潜食移默化姜，养成凭良好行肠为习惯谊，更清议晰的了沸解现场蚕作业顺共序和工搞艺，减烤少误差灾，从而鬼提高施廊工质量灶：建筑文欣化长廊贿；美丽络工地鲁“四茫字经慈”口蜘诀彩访页和异公益邻广告浴围挡阔；标准图罪集,片用本地冷标准化愈做法的雀实例照匹片集合浓成册；施工工质艺样板证间；技术颗交底培动漫筐；五、旱现场热文明效施工系及安侧全防全护五、样现场启文明劣施工裁及安公全防惨护五、现唱场文明好施工及卧安全防话护五、肯现场蜂文明翠施工啦及安锁全防攻护电梯井右门洞口丽应设置恒栅栏防皮护门，笼防护门殿为高爷度不柄低于吉