建筑防水SBS屋面防水

目录引言1建筑防水的分类2屋面防水的施工工艺3屋面防水的节点做法4屋面防水的常见缺陷及处理办法5结语61、引言建筑防水技术是建筑工程技术的主要组成部分，属于房屋建筑技术中的一项保障技术。它包括建筑设计、防水施工、防水材料、使用维护等专业建筑工程技术，是一项综合的系统工程。防水工程质量的好坏，直接影响到建筑物或构筑物使用寿命，影响到生产能否正常进行，影响到人们的生活起居。工程四漏（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏、地下室漏）问题已成为常见的质量通病，也是各大地产商头疼的问题。按照其构造做法分成刚性防水、柔性防水。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

1、引言屋面防水等级2、建筑防水的分类——材料厨房厕所防水SBS卷材防水高分子防水水泥渗透结晶聚氨酯防水涂料2、建筑防水的分类——部位屋面防水厨房厕所防水地下室基础防水墙面防水3、屋面防水的施工工艺原材检查SBS原材：是否为公司指定品牌？是否有出厂合格证及检测报告？厚度及表观质量是否能满足要求？材料复检报告是否为合格产品？材料的生产日期？冷底子油：分为快挥发性冷底子油，慢挥发性冷底子油，主要检查配合比及涂抹后效果。基层处理找平层应以水泥砂浆抹平压光，基层与突出屋面的结构(如天窗、变形缝、排汽道、管道等)相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。找平层上应无明显湿渍，基层干燥。基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。铺贴附加层大面积防水卷材施工前，对防水薄弱部位应加铺一层卷材。铺贴时应根据规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为250mm。对凸出基层部位部分做250mm宽附加层。刷冷底子油在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，要求涂刷应均匀，不透底。当冷底子油挥发干燥后，在进行铺贴。如涂刷冷底油后因气候、材料等影响，较长时间不能铺贴卷材时，则在以后铺贴卷材之前重刷一道冷底子油，以清除找平层上的灰尘、杂物，增强卷材与基层的粘结。粘贴卷材铺贴顺序铺贴多跨和高低垮屋面时,先远后近,先高后低。在一个单垮铺贴时,应先铺贴排水比较集中的部位,如（天沟、水落口、檐口），再铺贴附加层，由低向高，使卷材油按流水方向铺贴。粘贴卷材对于屋面排水坡度小于2%时，可采用平行屋脊方向铺贴，其搭接缝应顺水流方向搭接。粘贴卷材辊压、排气卷材施工时，采用汽油喷灯或专用火焰喷枪直接加热基层与卷材交接处，应在卷材的沥青刚刚熔化时进行滚动铺设，用力应均匀、不窝气。应随时注意卷材的平整顺直和搭接的宽度。其后跟随一人用棉纱团等从中间向两边抹压卷材，排出卷材下面的空气，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接边缝，另一人用压辊压实卷材，使之粘结牢固，表面平展，无皱折现象，粘贴卷材铺贴时，应使卷材与基层紧密粘结，避免铺斜、扭曲，仔细压紧、刮平，赶出气泡封严。如发现已铺贴卷材有气泡、空鼓或翘边等现象，应及时进行处理。热熔封边在进行搭接缝粘结施工前，应将卷材表面80㎜～100㎜宽用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝处的卷材。粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈光亮的黑色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热胶刮平，沿边封严。当整个卷材防水层铺贴完毕后，在所有搭接缝边均要用SBS改性沥青弹性密封膏涂封，宽10㎜。蓄水试验根据《屋面工程质量验收规范》：10.0.5检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2h后进行。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h。坡屋面：淋水试验无渗漏。试验时间：防水层完成并经过表观验收，保护层施工前。试验方法：在坡屋面顶部用PVC管（直径20mm）间隙50mm打孔淋水。淋水时间：2小时。平屋面：蓄水试验无渗漏。试验时间：防水层完成并经过表观验收，保护层施工前。试验方法：落水口临时封堵，整个屋面蓄水50mm深。蓄水时间：24小时。

防水验收依据：《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）主控项目4.3.15卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。4.3.16卷材防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。4.3.17卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

检验方法：检查隐蔽工程验收记录。说明：4.3.17天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道等处，是当前屋面防水工程渗漏最严重的部位。因此，卷材屋面的防水构造设计应符合下列规定：1应根据屋面的结构变形、温差变形、干缩变形和震动等因素，使节点设防能够满足基层变形的需要。2应采用柔性密封、防排结合、材料防水与构造防水相结合的作法。3应采用防水卷材、防水涂料、密封材料和刚性防水材料等材性互补并用的多道设防（包括设置附加层）。

防水验收一般项目

卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。检验方法：观察检查。卷材在泛水处理应采用满粘，防水立面卷材下滑。收头密封形式还应根据墙体材料及泛水高度确定。（1）女儿墙较低，卷材铺到压顶下，上用金属或钢筋混凝土等盖压。（2）墙体为砖砌时，应预留凹槽将卷材收头压实，用压条钉压，密封材料封严，抹水泥砂或聚合物砂浆保护。凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm。（3）墙体为混凝土时，卷材的收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固。卷材防水层上的撒布材料和浅色应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。检验方法：观察检查。防水三验收排汽三屋面三的排三气道三应纵三横贯三通，三不得三堵塞三。排三汽管三应安三装牢三固，三位置三正确三，封三闭严三密。检验三方法三：观三察检三查。说明三：4三.3三.2三0三排汽三屋面三的排三汽道三应纵三横贯三通，三不得三堵塞三，并三同与三大气三排汽三出口三相通三。找三平层三设置三分格三缝可三兼做三排汽三道，三排汽三道间三距宜三为6三m，三纵横三设置三。屋三面面三积每三36三m2三宜设三一个三排汽三出口三。排汽三出口三应埋三设排三汽管三，排三汽管三应设三置在三结构三层上三，穿三过保三温层三的管三壁应三设排三汽孔三，以三保证三排汽三道的三畅通三。排三汽口三亦可三设在三檐口三下或三屋面三排汽三道交三叉处三。排汽三管的三安装三必须三牢固三、封三闭严三密，三否则三会使三排汽三管变三成了三进水三孔，三造成三屋面三漏水三。卷材三的铺三贴方三向应三正确三，卷三材搭三接宽三度的三允许三偏差三为-三10三mm三。检验三方法三：观三察和三尺量三检查三。说明三：4三.3三.2三1三卷材三的铺三贴方三向应三符合三本规三范第三条的三规定为保三证卷三材铺三贴质三量，三本条三文规三定了三卷材三搭接三宽度三的允三许偏三差为三-1三0m三m，三不考三虑正三偏差三。通三常卷三材铺三贴前三施工三单位三应根三据卷三材搭三接宽三度和三允许三偏差三，在三现场三弹出三尺寸三粉线三作为三标准三去控三制施三工质三量。防水三保护三层4、三屋面三防水三的节三点做三法女儿三墙防三水4、三屋面三防水三的节三点做三法沉降三缝4、三屋面三防水三的节三点做三法排气三孔4、三屋面三防水三的节三点做三法出屋三面管三道根三部4、三屋面三防水三的节三点做三法水落三口的三防水三的做三法4、三屋面三防水三的节三点做三法水落三口应三设在三排水三沟的三最低三处，三水落三口杯三与找三平层三接融三处，三应留三宽20三㎜、深20三㎜的凹三槽，三槽内三用SB三S改性三沥青三弹性三沥青三密封三膏嵌三填严三密。三上面三做2㎜厚的三氯丁三橡胶三改性三沥青三防水三涂膜三附加三层，三并用三化纤三纺布三胎体三进行三增强三。4、三屋面三防水三的节三点做三法墙面三收口三做法5、三屋面三防水三常见三缺陷三及解三决办三法卷材三屋面三开裂卷材三屋面三开裂三一般三有两三种情三况:三一种三是有三规则三的裂三缝，三它一三般在三屋面三完工三后1三～4三年的三冬季三出现三，开三始如三发丝三，以三后逐三渐加三宽，三可达三1~三2三mm三以至三更宽三；另三一种三是不三规则三的裂三缝，三其位三置、三形状三、长三度各三不相三同，三出现三时间三也无三规律三，可三能在三完工三后不三久就三开裂三。原因三：①设计三时对三温度三差引三起屋三面构三件胀三缩变三形的三影响三考虑三不周三(如三伸缩三缝间三距过三大)三，导三致在三预制三构件三间产三生裂三缝，三或者三在现三浇构三件的三某些三高温三度应三力区三产生三裂缝三，将三屋面三各构三造层三直至三卷材三拉裂三。②保温三层施三工质三量不三佳或三厚度三不够三，使三保温三层的三隔热三性不三能够三保证三，导三致屋三面构三件及三各构三造层三产生三较大三胀缩三变形三而开三裂。③找平三层严三重开三裂引三起防三水层三等构三造层三开裂三。譬三如找三平层三未设三分格三缝或三分格三缝位三置间三距不三当或三处理三不好三，找三平层三施工三后未三加养三护，三因基三层不三平使三找平三层厚三薄不三匀等三都可三能导三致找三平层三开裂三。④卷材三质量三低劣三，老三化或三在低三温下三产生三冷脆三；或三卷材三铺贴三质量三不好三，搭三接过三小，三接头三处未三压实三。5、三屋面三防水三常见三缺陷三及解三决办三法处理三措施三：对于三基层三未开三裂的三无规三则裂三缝(三老化三龟裂三除外三)，三一般三在开三裂处三补贴三卷材三即可三。而三对于三有规三则的三裂缝三，由三于它三在屋三面完三工后三的若三干年三内正三处于三发生三和发三展阶三段，三只有三逐年三处理三方能三收效三。①用三盖缝三条补三缝:三盖缝三条可三用卷三材或三镀锌三铁皮三制成三，在三裂缝三处先三嵌入三防水三油膏三或浇三灌热三沥青三。卷三材盖三缝条三应用三玛帝三脂粘三贴，三周边三要压三实刮三平。三镀锌三铁皮三盖缝三条应三用钉三子钉三在找三平层三上，三中距三20三0三mm三左右三，两三边再三附贴三一层三宽2三00三㎜的三卷材三条。三用盖三缝条三补缝三，能三适应三屋面三基层三的伸三缩变三形，三避免三防水三层再三被拉三裂，三但盖三缝条三易被三踩坏三，故三不适三用于三积灰三严重三、扫三灰频三繁的三屋面三。②用三防水三油膏三补缝三：补三缝用三油膏三，目三前采三用的三有聚三氯乙三烯胶三泥和三焦油三麻丝三两种三。用三聚氯三乙烯三胶泥三时，三应先三切除三裂缝三两边三宽各三50三0三mm三的卷三材和三找平三层，三保证三做到三深度三有3三0三mm三，然三后清三理基三层，三热灌三胶泥三至高三出屋三面5三㎜以三上。三用焦三油麻三丝嵌三缝时三，先三清理三裂缝三两边三宽各三50三m三m的三绿豆三砂保三护层三，再三灌上三油膏三即可三。5、三屋面三防水三常见三缺陷三及解三决办三法卷材三屋面三起鼓屋面三防水三卷材三施工三后不三久，三有可三能就三发现三卷材三中局三部出三现鼓三包(三若上三午在三高温三状态三下铺三贴卷三材，三下午三就可三能出三现空三鼓)三。一三般鼓三包由三小到三大不三断发三展，三发展三到一三定程三度后三停止三。气三温愈三高，三鼓包三愈易三发生三，发三展速三度愈三快。三鼓包三形状三各异三，大三小不三一，三有的三直径三可达三10三0m三m以三上，三高度三达2三00三~3三00三㎜。三剖开三鼓包三可发三现:三发生三在防三水层三与基三层之三间的三比发三生在三卷材三各层三之间三的多三；发三生在三卷材三搭接三处的三比发三生在三卷材三幅面三中的三多。三单纯三的鼓三包一三般不三会产三生漏三水现三象，三但在三低温三季节三当人三在屋三面上三踩踏三鼓包三处时三，极三易将三卷材三踩破三而漏三水。原因三：①在卷三材与三基层三间，三或卷三材各三层间三局部三粘结三不密三实处三存有三水分三。②卷材三与基三层间三，或三卷材三各层三间粘三结不三牢，三当粘三结力三小于三水蒸三气压三力时三，就三会使三粘结三处脱三开形三成鼓三包。5、三屋面三防水三常见三缺陷三及解三决办三法处理三措施三：根据三鼓包三大小三分别三采用三下列三不同三的办三法:①80三mm三以下三鼓包三，可三采用三抽气三灌油三法消三除，三即在三鼓包三中插三入两三个有三眼的三针管三，一三边抽三气一三边将三热沥三青注三入，三注满三后抽三出针三管压三平卷三材，三将针三眼涂三上沥三青封三闭，三洒上三绿豆三砂。②1三00三mm三左右三鼓包三，可三采用三十字三开刀三法，三对角三将鼓三包内三水分三挤出三，加三热油三毡层三，将三开刀三部位三油毡三层掀三起，三并将三两层三油毡三分层三剥离三，刮三去两三面所三沾沥三青，三再用三粗砂三皮搓三成毛三面。三开刀三范围三内板三面沥三青除三净，三水珠三抹掉三，板三面吹三干。三先涂三一道三冷底三子油三，再三将一三块2三00三mm三左右三的油三毡镶三入，三四边三及覆三盖层三高起三部分三用铁三熨斗三压平三，最三后在三上面三涂一三层沥三青胶三结材三料，三上面三撒绿三豆砂三。3、三40三0~三50三0m三m左三右鼓三包或三较大三鼓包三，则三采用三大开三刀去三皮法三，将三鼓包三的各三层油三毡切三开除三去三，再三铺贴三新油三毡层三，新三老油三毡层三四周三搭接三不小三于5三0三㎜④当三整个三屋面三起鼓三，空三腹面三积较三大时三，则三需将三卷材三层全三部铲三除翻三新，三重做三防水三层。5、三屋面三防水三常见三缺陷三及解三决办三法防水三层老三化卷材三防水三层老三化表三现为三沥青三胶结三材料三质地三变脆三，失三去粘三结力三，延三伸性三下降三，发三生龟三裂；三进而三油毡三外露三、收三缩、三变脆三、易三断裂三、出三现龟三纹，三导致三屋面三漏雨三渗水其原三因如三下：①气三候条三件三油三毡和三沥青三胶结三材料三在阳三光暴三晒和三风雨三侵蚀三下，三油脂三、树三脂和三沥青三脂逐三渐挥三发，三转化三为碳三质，三失去三韧性三。②沥三青胶三结材三料耐三热度三过高三导致三韧性三降低三，经三冬季三低温三或冷三热反三复作三用，三加速三收缩三，造三成老三化。③沥三青胶三结材三料熬三制质三量三熬三制与三施工三温度三过高三，熬三制时三间过三长，三或熬三制时三搅拌三不匀三，油三锅上三下温三差悬三殊，三均能三加快三老化三。④护三面层三质量三沥青三混凝三土护三面层三、刚三性护三面层三较绿三豆砂三护面三不易三老化三。绿三豆砂三护面三层上三经常三保持三绿豆三砂不三散失三的，三老化三较慢三。无三论什三么护三面层三，养三护维三修好三的都三不易三老化三。5、三屋面三防水三常见三缺陷三及解三决办三法处理三措施局部三轻度三老化三防水三层，三可局三部修三补，三铲除三铺新三，然三后在三整个三屋面三防水三层上三涂刷三沥青三一层三，补三撒绿三豆砂三。严三重的三要成三片铲三除老三化面三层，三铺贴三新面三层。三若撒三绿豆三砂护三面层三，沥三青胶三结材三料厚三度2三~4三㎜，三撒铺三粒径三3~三5㎜三的不三带棱三角的三绿豆三砂，三铺前三淘洗三干净三加热三至8三0•三C，三趁热三撒铺三扫平三用轻三滚子三压实三。更三好的三是改三做沥三青混三凝土三面层三，可三用1三:三1砂三石配三比拌三合(三石子三粒径三3~三5皿三)，三加以三熬到三17三0•三C的三脱水三石油三沥青三10三%(三砂石三重量三和)三，炒三拌热三度保三持在三18三0•三C约三12三~三14三mi三n即三成；三铺在三油毡三面层三上，三虚铺三15三㎜厚三，压三实拍三打至三10三m三m厚三，用三费斗三烫平三使表三面析三出三油分三即可三。5、三屋面三防水三常见三质量三问题三及解三决办三法防水三构造三节点三处理三不当卷材三防水三屋面三因构三造节三点处三理不三当造三成局三部渗三水漏三雨情三况较三为普三遍。常见三缺陷三有：①山墙三、女三儿墙三和突三出屋三面烟三囱、三立营三等墙三体与三防水三层相三交处三渗漏三。其三原因三或是三垂直三面卷三材与三屋面三卷材三没有三很好三地分三层搭三接；三或是三卷材三收口三处开三裂使三雨水三由开三裂处三进入三；或三是卷三材转三角处三未做三成圆三弧形三、钝三角；三或者三女儿三墙及三压顶三质量三不好三而开三裂；三或者三滴水三线未三做或三没有三做好三。②天沟三漏水三。其三原因三或者三天沟三长度三过大三、纵三向坡三度过三小；三或者三雨水三口少三、水三落管三直径三小致三使排三水不三畅；三或者三雨水三斗、三天沟三周围三卷材三粘贴三不牢三;或三者因三雨水三口处三水斗三安装三过高三，使三雨水三沿雨三水斗三外侧三流入三室内三。③屋面三变形三缝(三伸缩三缝、三沉降三缝、三防震三缝)三处理三不当三，如三铁皮三罩安三装不三牢，三泛水三高度三或坡三度不三当，三卷材三封盖三不严三。④挑檐三、檐三口处三漏水三，是三由于三檐口三砂浆三未压三住卷三材、三封口三处卷三材张三口、三檐口三处砂三浆开三裂以三及下三口滴三水线三未做三好的三缘故三。5、三屋面三防水三常见三质量三问题三及解三决办三法处理三的措三施有三：①当三女儿三墙压三顶开三裂时三，可三铲除三开裂三压顶三的砂三浆，三重抹三1:三2三或1三:1三.三25三水泥三砂浆三，并三做好三滴水三线;三有条三件时三可换三成预三制钢三筋混三凝土三压顶三板。②突三出屋三面的三烟囱三、山三墙、三立