建安工程工程量计算建筑面积计算

3.1概述3.2建筑面积计算3.3清单工程量计算3建安工程工程量计算3.1概述工程量定义：以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工程或结构构件的实物数量。是确定建安工程费用、编制施工规划、安排工程施工进度、编制材料供应计划、进行工程统计和经济核算的重要依据。3.1.1工程量计算依据1.施工图纸及设计说明、相关图集、设计变更、图纸答疑、会审记录；2.工程施工合同、招标文件和商务条款；3.工程量计算规则(清单——工程实体净值)。顺时针1室2室3室4室5室6室7室8室9室10室一、工程量计算顺序：1.

单位工程——按定额或计价规范列项2.

单个分部分项工程——因人而异3.1.2工程量计算方法先横后竖、先上后下、先左后右3.1.2工程量计算方法L3L3L1Z2Z2Z1Z1Z1Z1构件代号顺序Z1Z1Z1Z1Z2Z2Z2Z2Z2Z2L1L1L1L2L2L2L2L3L3L3L3L3L3L3L3L3L33.1.2工程量计算方法3.1.2工程量计算方法二、工程量计算注意事项：1.

计算规则2.顺序3.计算口径4.分层分段5.自我检查复核3.1.2工程量计算方法三、用统筹法计算工程量：1.

统筹法：分析工程量计算中各分部分项工程量计算之间的固有规律和相互之间的依赖关系，来合理安排计算程序。2.

基本要点：

①统筹程序，合理安排；

②利用基数，连续计算——“三线一面”；

③一次算出，多次使用；

④结合实际，灵活机动——“分段分层”；3.1.2工程量计算方法3、统筹图一、熟悉图纸熟悉有关说明校对图纸中问题取得变更通知二、基数计算外墙中心线长内墙净长线长外墙外边线长底层建筑面积门窗洞口工程量墙体埋件工程量三、计算分部分项工程量基础工程量内墙工程量底层地面、顶棚工程量五、整理与汇总预制砼构件工程量外部装饰工程量屋面工程量现浇砼构件工程量四、计算其他项目其他零星项目工程量金属结构构件工程量木构件工程量审核修正3.2建筑面积计算建筑面积的作用：1.确定建设规模的重要指标。国家投资项目，施工图建筑面积不得超过初步设计的5%。2.确定各项技术经济指标的重要基础。如单位面积工程造价、材料消耗指标、人工用量。3.评价设计方案的依据。4.计算有关分项工程量的依据。5.选择概算指标和编制概预算的主要依据。3.2建筑面积计算《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353一、建筑物的建筑面积按自然层外墙结构外围水平面积之和计算

。结构层高在2.2m及以上计算全面积，不足2.2m计算1/2面积。3.2建筑面积计算二、建筑物内有局部楼层局部楼层的二层及以上楼层：1.有围护结构按围护结构外围水平面积计，2.无围护结构按结构底板水平面积计；

结构层高在2.2m及以上计算全面积，不足2.2m计算1/2面积。

3.2建筑面积计算3.2建筑面积计算三、坡屋顶内空间形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.1m及以上计全面积，1.2m—2.1m部位计1/2面积，不足1.2m部位不计。3.2建筑面积计算3.2建筑面积计算四、场馆看台1.场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.1m及以上部位计算全面积，1.2m—2.1m部位计1/2面积，不利用或净高不足1.2m部位不计。3.2建筑面积计算2.室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。3.2建筑面积计算五、地下室、半地下室按其结构外围水平面积计算

，结构层高在2.2m及以上计算全面积，不足2.2m计算1/2面积。3.2建筑面积计算六、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。

3.2建筑面积计算七、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.2m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2m以下的，应计算1/2面积

。建筑物吊脚架空层1——柱；2——墙；3——吊脚架空层；4——计算建筑面积部位3.法2建筑粒面积梳计算八、生门厅忆、大是厅按一层栗计算建听筑面积动，门厅鄙、大娇厅内早设置咸的走役廊按其苏结构衣底板局水平缴投影底面积抖计算津。结构层扑高在2.2地m及以紧上的绪部位垄计算洗全面萄积，插不足2.2镇m部位妙计1/京2面积。3.去2建筑面贡积计算九、有鞭围护结蛮构架空咏走廊有顶槐盖和近围护珠设施匙的，饶应按凯其围额护结厉构外兵围水盯平面们积计拐算全幕面积泊；无围护辟结构、类有围护奔设施的拍，应按强其结构完底板水降平投影购面积计请算1/皇2面积。3.2建筑旁面积宣计算十、过立体春书库献、仓免库、备车库有围兵护结返构的俊，应院按其洪围护真结构陵外围蚂水平谅面积辜计算栗建筑俭面积糕；无围护台结构、葡有围护校设施的劳，应按袄其结构日底板水践平投影酷面积计桑算建筑桌面积。无结兵构层隶得按肺一层客计算车，有原结构姓层的棉按结童构层列面积分别计衰算。结构焰层高在2.歉2m及以菠上的四部位戒计算贼全面稼积，职不足2.肿2m部位计1/2面积对。十一毁、有其围护节结构挎的舞岩台灯善光控毫制室按围护量结构外热围水平选面积计痕算。结构层信高在2.2学m及以上比的部位握计算全喂面积，厕不足2.委2m部位计1/莫2面积。3.2建筑面剖积计算3.高2建筑躺面积凡计算十二佣、附弦属在歇建筑料物外摩墙的捏落地真橱窗按围护结识构外围猴水平面钻积计算屋。结构层妖高在2.2鉴m及以上单的部位堤计算全学面积，扔不足2.游2m部位计1/2面积。十三辽、凸掉窗（薪飘窗态）窗台仅与室纯内楼脊地面高差担在0.4始5m以下且结贫构净碎高在2.1珠0m及以倦上，站按其径护结抄构外郊围水真平面库积计货算1/2面积。3.精2建筑面像积计算3.归2建筑惧面积社计算十四乓、走绵廊（磨挑廊浓）、喇檐廊有围护饼设施的逼室外走宽廊（挑铁廊），泻按其结膏构底板悲水平投淡影面积舞计算1/翁2面积暮；有围护狡设施（子或柱）沉的檐廊向，应按闪其围护逐设施（嚷或柱）渣外围水射平面积僚计算1/博2面积夹。3.辰2建筑僻面积析计算1—准—檐廊仆；2—宋—室内；3——不计脑算建魂筑面垦积部呼位；4——计算1/2建筑面化积部位3.碎2建筑缝面积沸计算十五筋、门拌斗按其围傲护结构份外围水鞋平面积显计算建唇筑面积;结构层享高在2.辟20末m及以上功的，应坛计算全贝面积；赵结构层括高在2.2疤0m以下窑的，裳计算1/章2面积。3.状2建筑面送积计算3.2建筑凡面积被计算十六、瓜门廊、哲雨篷门廊按境顶板水盟平投影佛面积的1/失2计算；有柱雨剪篷按其俯结构板范水平投堪影面积位的1/烟2计算；无柱躲雨篷绳的结办构外示边线禁至外迷墙结躁构外脆边线另的宽甩度在2.么10售m及以料上的栏，按帝雨篷照结构丑板的放水平派投影悬面积准的1/2计算。3.2建筑用面积路计算十七乱、建范筑物另顶部播的、药有围肌护结样构的减楼梯佳间、纪水箱踪蝶间、德电梯巴机房唇等结构塑层高猾在2.2悼0m及以上匠的应计棒算全面轨积；结晋构层高诱在2.渠20到m以下的月，应计污算1/2面积财。十八班、围神护结艳构不男垂直罗于水只平面鄙的楼装层按其出底板亿面的第外墙凑外围公水平胃面积予计算鹅。结构净掉高在2.1轰0m及以悉上的唐部位削计算宏全面逮积；结构净议高在1.2亏0m至2.1打0m的部位五计算1/膊2面积习；结构间净高践在1.沈20仙m以下的疮部位，远不计算杯。1——计算1/秘2建筑面产积部位艘；2—双—不计醒算建孔筑面幅积部汁位3.虚2建筑企面积舒计算十九、对室内楼圈梯、电孙梯井、付提物井径、管道设井、通章风排气脖竖井、响烟道并入建盘筑物自路然层计茅算。有顶盖挡的采光丛井应按蔬一层计脆算面积龄，且结捷构净高讽在2.拾10趴m及以苏上的舌，应残计算宾全面索积；喜结构呀净高足在2.1纸0m以下的拍，应计出算1/2面积。二十仔、室辰外楼冷梯并入队所依邪附建持筑物魔自然乖层，衰并应限按其打水平衫投影拍面积骡的1/2计算建视筑面积罚。3.舱2建筑红面积君计算1—露—采光显井；2—盟—室内义；3——地下室3.2建筑面碎积计算二十嫁一、伏阳台在主体结治构内的阳绵台，坚按其拔结构洪外围荡水平街面积辽计算番全面妖积；微在主体结昼构外的阳班台，睛按其蜘结构艰底板天水平牲投影故面积星计算1/立2面积。二十蚁二、愁有顶宏盖无右围护遇结构壶的车副棚、售货棚像、站符台、电加油探站、匆收费嚼站按其鱼顶盖辟水平挥投影藏面积报的1/卸2计算望建筑给面积滥。二十偿三、捡以幕哄墙作术为围方护结蹦构的昂建筑腾物按幕误墙外室边线脾计算努建筑懒面积城。3.2建筑走面积渠计算二十简四、月建筑拜物的片外墙剪外保呆温层按其保碌温材料贺的水平矮截面积旨计算，挖并计入双自然层唯建筑面身积。二十滚五、交与室内省相通的变笑形缝按其自命然层合判并在建刺筑物建绞筑面积恼内计算评。高低席联跨裤的建泉筑物艳，当协高低托跨内航部连恋通时递，其报变形厘缝应麦计算潜在低晋跨面产积内甜。1—曲—墙体；2——粘结胶争浆；3——保温材肤料；4——标准网锦；5—唯—加强援网；6—版—抹面浓胶浆铅；7—观—计算爱建筑虽面积幅部位3.2建筑晴面积捆计算3.鞠2建筑面幻玉积计算3.2建筑面法积计算二十六滩、建筑坊物内的蹈设备层椒、管道鹊层、避拔难层等螺有结构波层的楼扔层结构驴层高扣在2.激2m及以盗上的焦，应篮计算析全面聋积；名结构姨层高饿在2.感2m以下的耻，应计绑算1／2面积傅。3.靠2建筑总面积旨计算二十七爆、不计决入建筑凯面积1.与建输筑物鸦不相回连通预的构椅件。2.骑楼走、过础街楼臂底层抚的开俘放公浓共空盒间和群建筑领物通己道；3.舞台盏及后絮台悬野挂幕鼠布和役布景拌的天建桥、片挑台章等；4.露台蜘、露松天游洗泳池吵、花尘架、的屋顶券的水们箱及禽装饰什性结侮构构潜件；5.建筑谜物内语的操述作平罗台、刊上料书平台田、安话装箱调和罐巩体的线平台猛；3.怕2建筑面阳积计算6.勒脚、虾附墙柱找、垛、幸台阶、裁墙面抹化灰、装嘱饰面、的镶贴块言料面层线、装饰舟性幕墙针，主体救结构外医的空调俘室外机艰搁板(箱)、构座件、巴配件厚，挑赖出宽查度在2.1膨0m以下的倚无柱雨弟篷和顶棉盖高度蒙达到或捕超过两帖个楼层岂的无柱轻雨篷；7.窗台辛与室姑内地绢面高逗差在0.毫45屡m以下且统结构净肉高在2.1而0m以下的事凸（飘富）窗，蛇窗台与统室内地抹面高差起在0.叠45伐m及以上旦的凸（跃飘）窗雷；3.2建筑面倡