工程造价基础知识详解

工程造价1课程介绍《工程造价》是研究建设项目或单位工程，从决策阶段至工程实施阶段全过程中，计算和控制工程造价的理论、方法以及工造价运动规律的学科。工程造价计算：是指在项目实施的各个阶段，对投资项目最可能实现的合理价格做出科学的计算，从而确定投资项目的工程造价。工程造价控制：是指按照既定的工程造价目标，对工程项目投资的一切费用进行计算、比较、分析、预测及纠偏，以保证造价目标的实现。2工程造价计算：某建筑物地上建筑面积：18000m2；地下建筑面积：18000m2；地上短肢剪力墙结构；单方造价：1500元/m2

；地下框架剪力墙结构；单方造价：1800元/m2

；则建安总造价：1500×18000+1800×18000=5940（万元）。工程造价控制：对工程的投资及费用进行控制，使其不超过预算造价。3课程介绍本课程为土木工程专业的主干专业课程之一，它为限选专业课，同时又是考试课（考试成绩80%，平时成绩20%）；本课程的后续课程（毕业设计）；本课程的工程实践应用（项目管理、工程造价计算与控制）。4课程任务掌握工程造价的基本知识和定额基本原理；计算建筑工程各阶段造价；建立工程造价控制的思维观念和方法；具有工程造价管理的初步能力。5参考文献《工程造价管理》（修订本）郭婧娟主编清华大学出版社2008.6

《工程造价管理》马楠主编机械工业出版社2010.2《建设工程工程量清单计价规范》中国计划出版社2008.9《工程造价计价与控制》全国造价工程师执业资格考试培训教材中国计划出版社2009.4《建筑工程技术与计量》全国造价工程师执业资格考试培训教材中国计划出版社2009.4《建设工程造价管理基础知识》全国造价员资格考试培训教材机械工业出版社2008.76第1章工程造价概述本章学习目标熟悉建设工程项目的建设程序和项目组成，掌握工程造价的含义，了解工程造价的特点，熟悉工程造价的计价特征，掌握工程造价计价的基本方式。掌握工程造价的构成及建筑安装工程费用构成，了解设备及工、器具购置费用和工程建设其他费用构成。71.1工程造价的基本概念北京故宫81.1.1建设工程项目建设工程项目：就是将一定量的投资，在一定约束条件下（时间、资源、质量），按照科学的程序，经过策划和实施，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务，简称建设项目。建设工程项目包括：建筑工程、设备安装工程、桥梁、公路、铁路、隧道、水利工程、给排水工程等土木工程项目。9上海浦东新区10台湾101大厦11北京首都机场T3航站楼12超纯水处理设备安装工程13世界上最长的桥——美国路易斯安那州的庞恰特雷恩湖桥14成渝高速公路15青藏铁路16三峡水利工程17污水处理厂工程181.1.2建设项目的组成建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程具有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。建设项目一般是指具有总体设计和总体规划、经济上实行独立核算、管理上具有独立组织形式的基本建设单位。如一座工厂、一所学校、一所医院等。

指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。单位工程中按建筑部位、专业性质分解出来的工程项目。能够单独地经过一定施工工序就能完成，并且可以采用适当计量单位计算造价的建筑安装工程项目。19学生食堂教学主楼实验大楼水电安装工程土建工程园林绿化工程土石方工程钢筋混凝土工程砌筑工程现浇条形基础现浇框架柱现浇有梁板某大学20工程共建设早程序投资估算后评价阶段提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书设计阶段施工前准备工作组织施工投产交付使用工程项目后评价决策阶段设计阶段建设实施阶段投资估算工程概预算合同价竣工决算竣工验收结算价211.历1.态4工程造纸价的含牺义工程造凤价是指璃建设工痛程的建刚造价格漫，站在救不同的腹角度，冈其含义击有两种交：含义一浓：从投资替者——业主的穿角度而互言，工锈程造价挤是指建成设一项归工程预偷期开支座或实际他开支的全部固就定资产筐投资费尼用。含义商二：从市场悔交易的暖角度而捏言，工劈燕程造价滨是指为趁建成一转项工程羊，预计凯或实际卖在土地填市场，绸设备市哈场、技顿术劳务倒市场以刻及承发珍包市场坟等交易捉活动中蚊所形成阴的建筑躬安装忘工程割的价斥格或断建设绘工程罩总价评格。221.召1.骡5工程造咳价的特兽点1.工程重造价劲的大咳额性2.工程造祖价的个煌别性3.工程拿造价异的动效态性4.工程造居价的层将次性5.工程造绪价的兼概容性231.1肢.6工程贸造价伪的计伴价特壳征1.单件性局计价2.多次性倾计价3.分解组债合性计衡价4.计价方撒法的多圈样性5.计价虎依据妙的复悠杂性241.1扎.7工程者造价弦计价夹的基与本方于式工程嘉计价忧的基傅本原保理：分解百结构→基本构辣造要素贞（如分和项工程奔）→计算义工程借量→计算分耻项工程懂造价→逐层通汇总分组合→直到悟工程叨造价影响梳工程赏造价贼的主句要因愚素是台两个祥：分项泡工程阁的实顿物工股程量分项工乡丰程的的毁单位价铃格工程断量计搁算规碌则工程涨单价妨计价海方式251.责1.冈7工程造伯价计价余的基本闯方式1.工程贷定额站计价浆方式——工料单狱价法定额益计价促是以轮概预热算定舒额、及各种劝费用获定额敞为基杰础，秀按照我规定衔的计此算程妨序确喷定工股程造扯价的姜计价毙方式榜。定额计赠价方式呆一般采住用工料子单价法虑计算单鸡位工程孤造价。261.工程定役额计价帅方式——工料森单价滔法1）工料贡单价法尼的基本灭计算公决式分项工堂程工料促单价＝跑工日消颈耗量×人工工饥日单价歇＋∑（材扶料消沫耗量×材料蔬基价秩）＋∑（机础械台庆班消您耗量×机械唇台班泉单价俗）直接竹工程骨费＝∑（工程笛量×分项省工程锅工料究单价参）单位覆工程辛造价=直接佳工程划费+措施黎费+间接摸费+利润+税金27（2）工稻料单槽价法汇计价聋程序直接费企业管理费直接工程费措施费人材机价差利润合计税金规费建筑工程造价282.工程量材清单计育价——综合单仔价法工程量菠清单计笼价是在毕工程招原投标中剪，招标附人按照录国家统页一的工指程量清勿单计价唐规范编码制工程闻量清单斥，投标甜人依据纳工程量遗清单、离拟建工蜂程的施跳工方案棉，结合舱自身的饰实际情优况自主改报价的也工程造各价计价衰方式。工程螺量清闹单计计价一糊般采够用综逼合单扯价法在计算个单位纺工程澡造价践。292.工程写量清零单计饰价——综合单萝价法（1）综悄合单困价法异的基隆本计晨算公划式分项工塔程直接挣工程费待单价＝斧人工工节日消耗毁量×人工就工日赞单价军＋Σ（材料浓消耗量×材料基遭价）+Σ（机械绳台班消继耗量×机械撤台班晃单价)分项工焦程综合娱单价=直接启工程喂费+间接费+利润+税金单位首工程坚造价=Σ（分抽项工府程量×分项衬工程遇综合悦单价杠）30（2）综合锄单价法美计价程题序分部分项工程费合价企业管理费预留金措施项目费人材机费其他项目费利润税金规费建筑工程造价总承包服务费零星工作项目费311.跨2工程牙造价孔的构沿成工程造光价的基箭本构成疑包括：用于购品买工程顺项目所扫含各种浅设备的课费用，顺用于建框筑施工做和安装流施工所北需支出烈的费用桑，用于服委托工牛程勘察粪设计应还支付的稠费用，楚用于购继置土地言所需的副费用，长也包括婶建设单桃位自身本进行筹纯建和项鸭目管理券所花费咐的费用甚等。根据峡国家夕发改能委和守建设计部发龄布的《建设项鞭目经济间评价方制法与参矿数（第垃三版）》的规定底，建设马项目总只投资的缎具体构挥成如图1-1所示楚。32建设项主目总投食资的构喝成：建设项目总投资固定资产投资——工程造价流动资产投资——流动资金设备及工、器具购置费建筑安装工程费用直接费间接费利润税金工程建设其他费用无形资产费用固定资产其他费用其他资产费用预备费基本预备费涨价预备费建设期利息工程费建用建设欢投资图1-1建设颜项目植总投寸资的他构成331.喷2.幕1设备兔及工谁、器堡具购裂置费历用1．设况备购零置费设备胖购置虚费是览指为盟建设愧项目拴自制香或购贺置达窜到固甩定资桂产标锣准的蛋各种宝国产摘或进完口设餐备、芝工器蔑具的适购置溉费用定。它点由设毙备原株价和派设备贸运杂后费构泄成。2.工器暑具及铃生产您家具亩购置蚁费工器盐具及绞生产狠家具择购置永费是冰指新打建或密扩建悉项目曾初步渐设计担规定交的，杰为保绒证初丛期正僵常生直产，肆必须墨购置恋的没浴有达笼到固属定资行产标纵准的盾设备馋、仪存器、猛工卡句模具阔、器习具、泪生产割家具均和备柳品备勿件的爹购置环费用团。34数控机活床35多媒体汇教学设守备36高压开访关柜37车间办技公室38职工路更衣鞋室391.怠2.度2建筑绵安装叫工程隶费用建筑安惧装工程虾费用是票指施工玻单位接淡受建设鱼单位的嘱委托，蹄按照设泛计图纸悲完成建总筑安装草施工过爷程，所奏得到的古补偿和崇收入。建筑旱安装泄工程渠费的锯包括巡寿：1.建筑巩工程悬费用2.安装饿工程谋费用40建筑洲工程摸费用扯的内捷容：（a）各筝类房塌屋建浑筑工开程和晓列入塞房屋堆建筑触工程近预算蹈的供赛水、脂暖、系卫生凳、通得风、沿煤气福等设泛备费鬼用及挡其装无设、洋油饰蒜工程脱的费调用，稠列入所建筑肌工程脑预算爷的各拖种管衫道、杜电力顷、电背信和柳电缆砌导线红敷设电工程揪的费汇用。（b）设备榨基础、禽支柱、游工作台尊、烟囱主、水塔险、水池蕉、灰塔俭等建筑崖工程以贩及各种龄炉窑的吓砌筑工客程和金魔属结构延工程的嫩费用。（c）为施槐工而进木行的场害地平整既，工程迈和水文活地质勘后察，原垒有建筑打物和障棒得物的招拆除以滚及施工则临时用穿水、电通、气、灯路和完篇工后的相场地清呼理．环锦境绿化促、美化升等工作忆的费用挽。（d）矿井胳开凿、斯井巷延户伸、露伙天矿剥华离、石稼油、天伪然气钻鼠井，修旅建铁路脏、公路璃、桥梁构、水库尘、堤坝怒、灌渠类及防洪聋等工程曲的费用。41建筑工裁程施工42安装弃工程悟费用觉的内棵容：（a）生产玩、动力碍、起重围、运输窃、传动榜和医疗兵、实验石等各种神需要安遍装的机狗械设备皱的装配始费用，始与设备颠相连的社工作台符、梯子煤、栏杆顺等装设淋工程费消用，附漫属于被味安装设违备的管慎线敷设冈工程费鸭用，以根及被安覆装设备扎的绝缘校、防腐蹲、保温赛、油漆烛等工作晒的材料异费和安网装费。（b）为脚测定案安装匙工程绒质量级，对流单台伴设备泰迸行毒单机闲试运磁转、匙对系织统役厉备进柜行系售统联宗动无戴负荷兰试运兵转工屑作的涨调试森费。43电气设害备安装堪工程施槽工441.2狐.2建筑安狗装工程权费用建筑安装工程费用直接费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费建筑安劳装费用过的构成屋：451．直氏接费直接道费由安直接悉工程扰费和洞措施钉费组婶成。（1）直姨接工泉程费直接者工程查费是征指施料工过俱程中腹耗费酬的构鸣成工长程实酬体的衰各项把费用.直接工程费人工费材料费施工机械使用费46（1）直接充工程费1）人工邻费人工培费是责指直威接从案事建茅筑安专装工狸程施蛮工的驼生产幸工人壶开支功的各珠项费嫩用。基本工资工资性补贴生产工人辅助工资职工福利费生产工人劳动保护费人工费47人工费48①基本工板资：是指发葱放给生胀产工人取的基本减工资。②工资性瞎补贴：是指乎按规浇定标豆准发膝放的判物价船补贴郑、煤我、燃怒气、蠢交通厚、住效房补采贴和黑流动威施工剂津贴窑。③生产裂工人曲辅助抬工资霉：是指承生产佣工人董有效速施工拿天数翼以外员非作离业天切数的痒工资僵，包偶括职制工学循习培塑训、岁调动回工作悉、探导亲休渠假期听间的介工资妙，因嫌气候榜影响练停工锻工资蹦，女番工哺肉乳时桥间的忽工资吴，病车假在户六个介月以之内的惧工资戴以及尸产、虚婚、皆丧假今工资粮。④职工洞福利删费：是指按丝式规定标怎准计提晋的职工博福利费脆。⑤生产工折人劳动蜓保护费氧：是指赚按规剑定标涌准发撑放的阔劳动柳保护搭用品寄的购涌置费啄、修怨理费躺、徒认工服竖装补膀贴、劝防暑絮降温板费和钟在有妨碍身木体健王康的穗环境谣中施圾工的眉保健焰费用零。人工费灵包括下该列费用蓬：49（1）直高接工晚程费2）材勇料费材料费盟是指施戚工过程慈中耗费筐的构成嚷工程实赞体的原轿材料、孕辅助材晃料、构诱配件、缩慧零件、副半成品休的费用耗。材料原价（或供应价）材料运杂费运输损耗费采购及保管费检验试验费材料费50材料费51①材料株原价挨（或供应舅价格）②材料运滔杂费：是指食材料政自来拼源地幅运至壁工地已仓库猜或指泻定堆统放地庆点所燃发生辈的全风部费健用。③运输损激耗费：是指材鸦料在运尼输装卸栏过程中业不可避嚼免的损刻耗。④采购及寸保管费岗：是指偷为组脏织采枯购、循供应军和保与管材刷料过融程中播所需裹要的嫌各项就费用绞，包由括采奏购费弱、仓拜储费材、工猴地保企管费旬和仓影储损秤耗。⑤检验叨试验劈燕费：是指对逼建筑材厨料、构稼件和建蝇筑安装于物进行姐一般鉴患定和检齐查所发兴生的费痰用。材料费想包括下夏列内容包：52（1）直堂接工恰程费3）施拼工机堡械使掏用费施工息机械铲使用照费是桨指施脖工机蒜械作璃业所研发生重的机娇械使队用费脊以及哥机械即安拆循费和脆场外威运费朝。折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运费人工费施工机械使用费燃料动力费养路费及车船使用税53施工雕机械拼使用亏费54①折旧费晓：指施勺工机与械在惕规定造的使按用年抽限内贡，陆吹续收不回其殖原值精及购善置资劲金的摊时间革价值奸。②大修理半费：指施体工机山械按甘规定奥的大丑修理绪间隔兄台班居进行凯必要铲的大余修理掘，以魔恢复酿其正植常功祖能所妻需的怎费用先。③经常修扛理费：指施工灿机械除梢大修理谷以外的督各级保才养和临若时故障挎排除所合需的费阵用。④安拆飞费及弦场外亲运费秒：安拆费雅指施工盾机械在扣现场进扫行安装蓄与拆卸店所需的毯人工、成材料、猪机械和阅试运转希费用以犹及机械淘辅助设爬施的折好旧、搭礼设、拆虏除等费永用；施工偏机械牛使用班费由省下列偷费用诱构成角：55场外惨运费省指施欣工机迟械整厚体或各分体岸自停谢放地尿点运奖至施服工现盖场或漂由一返个施充工地奋点运泥至另激一个样施工脑地点御的运青输、颠装卸懂、辅顽助材宇料及伞架线兵等费侦用。⑤人工费龟：指机上大司机（肯司炉）男和其他炕操作人仍员的工瓜作日人捷工费及悟上述人舌员在施壤工机械威规定的赢年工作旺台班以软外的人赏工费。⑥燃料乎动力迷费：指施工斧机械在徒运转作挂业中所醒消耗的环固体燃滨料（煤办、木炭世）液体绣燃料（恳汽油、庭柴油）歪及水、卵电等。⑦养路扇费及煮车船烛使用趁税：指施工蜡机械按纽奉照国家样规定和分有关部直门规定雾应缴纳杜的养路宰费、车满船使用域税、保么险费及煤年检费碌等。561．直接简费（2）措施奴费措施踪蝶费是滔指实劳际施握工中裂必须网发生应的施糖工准拒备和沫施工溪过程够中技嘴术、咸生活提、安张全、滤环境狐保护抛等方员面的亮非工档程实租体项鼻目的这费用桨。1）安午全文垫明施吴工费安全昌文明本施工瞎费，椅是指竖按照绘国家秘现行往的建向筑施鸽工安冤全、宰施工俩现场娘环境款与卫伴生标甚准和冲有关架规定狼，购遭置和搅更新远施工食安全披防护蚂用具折及设此施、殃改善泻安全很生产禁条件蜂和作抚业环嗓境所乓需要扁的费则用。安全拔文明垒施工仅费是刚由环境哨保护冒费、怖文明覆施工区费、疑安全唱施工值费、示临时旅设施换费组池成。57例：弄大楼来施工例时对字周围远环境非的保咐护，涂有利说于减解少灰集尘外办扬58例：旗工地苦內设济有的还污水熊生化第处理贡器，眼而且塘加以糟定期商检查59例：为瓶达到文早明施工纠要求，卡需设置立各种设训施60安全施朗工设施61临时设碍施62钢筋元加工浇车间63木工帅作业涛区64（2）措施脖费2）夜间施阳工增加味费夜间施柔工费是秀指因夜践间施工姐所发生晴的夜班愤补助费余、夜间艺施工降胆效、夜邪间施工诞照明设旦备摊销叹及照明朱用电等墓费用。3）二都次搬腊运费二次绘搬运逝费是滨指因夜施工去场地遣狭小罗等特余殊情之况而辈发生狠的二其次搬遵运费速用。4）冬滴雨季警施工危增加滋费冬雨柳季施烛工费过是指恒冬季椒、雨抢季施捏工期柜间为喷了确悼保工傻程质壶量，析采取席保温主防雨姑措施斥所增渠加的古人工划费、薯材料鸭费和任设施泛费用闷，以含及因俯工效舌和机芦械作超业效严率降绢低所蓝增加事的费润用。65夜间刺施工赵照明66材料停二次遵搬运67（2）措施赌费5）大型墙设备进出场及模安拆大型设岗备进出场盼及安像拆费浸是指复机械支整体丹或分尸体自筝停放哲场地雄运至增施工扔现场筐或由企一个比施工放地点曾运至魔另一坝个施叫工地强点，证所发词生的装机械新进出革场运文输及草转移倾费用鼻及机用械在跃施工斩现场门进行太安装楼与拆确卸所稠需的原人工发费、无材料汇费、炉机械渔费、浊试运狮转费骡和安掉装所喉需的锄辅助督设施摸的费堵用。大型知设备神进出借场及偷安拆686）施工约排水是指勿为确失保工千程在垦正常环条件贡下施搅工，算采取猫各种驳排水嘱措施绞所发滔生的性各种偏费用耻。7）施工街降水是指为迅确保工枣程在正效常条件邀下施工壶，采取江各种降摄水措施围所发生同的各种跑费用。（2）措塌施费施工降滨水69（2）措铃施费8）地上膜、地下捏设施、县建筑物燥的临时番保护设好施是指喂施工姜过程星中，境为保张护地轮上、炊地下旁设施工、建疑筑物皆而采百取的写临时赵保护姨设施弄所发摄生的枝费用自。9）已完板工程及梯设备保误护已完雹工程泻及设炊备保盈护费宜是指等竣工县验收疫前，童对已违完工竿程及您设备情进行查保护斗所需元费用竟。成品吹保护70（2）措施扫费10）专靠业措毒施项乖目混凝土抵、钢筋龄混凝土疲模板及听支架费望：是指混榜凝土工拨程施工判过程中帮需要的颜各种钢饥模板、拌木模版仆、支架豆等的支帐、拆、六运输费等用及模疮板、支夸架的摊膏销（或倡租赁）欠费用。脚手厅架费斤：是指施虚工需要胞的各种无脚手架叹搭、拆光、运输璃费用及舞脚手架柿的摊销裹（或租明赁）费条用。71组合翠钢模唤板72落地识式脚繁手架732．间接盯费建筑垒安装肿工程斥间接列费是脖指虽禽不直再接由稿施工且的工挡艺过肆程所结引起倒，但肉却与砖工程夫的总虾体条趣件有莲关的绪，建纵筑安振装企要业为滤组织新施工首和进难行经锄营管厨理以尸及间墓接为震建筑迁安装坐生产纤服务葬的各锐项费鸦用。视它由睁规费聋、企朗业管惠理费姨组成恳。（1）规费规费是飘指政府仔和有关滋权力部碍门规定虏必须缴凡纳的费恨用。工程排污费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险规费养老保险费失业保险费医疗保险费74规费包剑括下列该费用：1）工程仓排污费笨：是指察施工增现场君按规弄定缴仍纳的昂工程脑排污尾费。2）社当会保掠障费消，包歉括：养老保捕险费：是指企碍业按规忧定标准夕为职工逼缴纳的康基本养枝老保险恰费。失业保摧险费：是指练企业胆按照寨国家医规定当标准殿为职惕工缴梦纳的校失业哗保险豪费。医疗保飘险费：是指摆企业转按规懂定标固准为苏职工你缴纳级的基江本医系疗保赞险费螺。迅。3）住房拜公积金止：是指牢企业枪按规宿定标三准为貌职工愉缴纳术的住央房公糊积金冤。4）危险鲜作业意彻外伤害妈保险：是指按照照《建筑法》规定，多企业为戚从事危黄险作业垮的建筑岛安装施滚工人员摘支付的彼意外伤鄙害保险艘费。75（2）企业索管理费企业管回理费是游指建筑必安装企叠业组织抱施工生捷产和经译营管理脆所需的司费用。管理人员工资职工教育经费；财产保险费办公费；差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费企业管理费劳动保险费；工会经费财务费；税金其他761）管理姥人员工艰资：是指供管理作人员穿的基蹄本工疫资、锦工资孙性津涉贴、摄职工状福利筝费、株劳动颠保护啄费等阿。2）办公姨费：是指饥企业吃办公隆用的慨文具锡、纸要张、收帐表炎、印拥刷、遭邮电昼、书齿报、股会议啄、水馋电、挖烧水话和集哲体取嫩暖（亲包括拴现场娇集体江宿舍期取暖参）用码煤等参费用驴。3）差商旅交形通费输：是指职况工因工找出差、山调动工翼作的差而旅费，崭住勤补健助费、漫市内交禁通费和扰午餐补柏助费，忠职工探价亲路费骡，劳动惊力招募地费，职桥工离退滑休、退万职一次业性路费子，工伤幻玉人员就角医路费限，工地渴转移费颠及管理线部门使亮用的交兆通工具踏的油料裤、燃料室、养路演费及牌剖照费。774）固社定资唐产使崖用费腔：是指企卫业管理副和试验麻部门及再附属生心产单位刊使用的死属于固成定资产狱的房屋羽、设备浇仪器等扫的折旧达、大修卵、维修辈或租赁筹费。5）工守具用膏具使半用费各：是指格企业疫使用舒的不钱属于叫固定俱资产江的生经产工菊具、赢器具恩、家樱具、跌交通搭工具蒜和检袭验、祖试验晌、测益绘、桂消防彼用具惨等的怎购置倚、维牢修和权摊销帝费。6）劳央动保皂险费清：是指企崭业支付调离退休羞职工的丙异地安勤家补助练费、职盈工退职线金、六西个月以赛上的病德假人员弃工资、捡职工丧要葬补助溜费、抚暖恤费，胀以及按胀规定支璃付给离渠退休干驰部的各扔项经费旦。7）工雅会经尖费：是指企法业按职拒工工资组总额计歪提的工围会经费平。788）职御工教队育费抱：是指企绑业为职漫工学习疑先进技宴术和提门高文化减水平，滩按职工城工资总航额计提申的费用避。9）财润产保就险费运：是指施扮工管理尖用财产破、车辆帝保险。10）财务贡费：是指企乎业为筹倾集资金爸而发生听的费用悉。11）税匆金：是指锤企业屠按规遵定交腹纳的戚房产另税、赚车船负使用宏税、讽土地描使用夺税、娇印花拣税等竭。12）其曾他：包括技斯术转让舒费、技督术开发商费、业矛务招待对费、绿垄化费、裹广告费爆、公正灶费、法卸律顾问凯费、审率计费、驾咨询费哈等。79利润故是指暑施工仙企业蠢完成光所承它包工槐程获该得的躲盈利壤，它护是按董相应影的计衣取基梦础乘资以利扯润率岔确定哈的。随着喝工程组建设士管理句体制墓的改瞧革和睛建设没市场可的不裕断完窑善，康以及习建设县工程蔬招标言、投劫标的唤需要穷，利姑润在震投标馒报价领中可愧以上棋下浮坐动，肿企业领可以籍根据灶工程脏的难防易程蛇度、签市场哈竞争堪情况风和自剑身的庄经营木管理葡水平悦，自缝行确纲定合农理的灰利润龙水平呢。3．利盏润80建筑安讨装工程扑税金是令指国家次税法规廊定的应灿计入建扇筑安装丹工程造请价内的竹营业税忌、城市遇维护建碧设税及切教育费匙附加。营业税肆为营业搅额的3％；城振乡维护书建设税西的纳税动人所在尤地为市闻区的，皂按营业送税的7％征收萝，所在户地为县舱镇的按扫营业税惰的5％征收浴，所在零地为农诱村的按甚营业税逼的1％征收沉；教育泊费附加傍为营业泄税的3％。４.税金811.阅2.笛3工程建哄设其他旅费用1.固定资金产其他缝费用（1）建设运管理费建设管台理费是疫指建设凳单位从丘项目筹执建开始哪直至工抽程竣工万验收合追格或交赖付使用迈为止发酿生的项菊目建设未管理费者用。建表设管理辅费包括挎：建设单垂位管理绢费：是指抱建设瓜单位受发生乓的管剂理性请质的华开支听。工程监跪理费：是指建爹设单位糕委托工滋程监理被单位实洞施工程颈监理的验费用。总包管梳理费：是指工究程总承贸包单位贿从项目强开始建烛设至竣退工投产常全过程滤的总承委包所需惠的管理恭费用。821.固定串资产昌其他肥费用（2）建设南用地费任何一邮个建设多项目都臭固定于旋一定地错点与地榴面相连质接，必插须占用地一定量饱的土地龄，也就遥必然要伐发生为盘获得建宰设用地马而支付拔的费用斑，这就蹦是土地竿使用费扫。它是指俩建设项卸目通过叠划拨或竿出让方惊式取得瓦土地使也用权，销所需土途地征用字及迁移唤补偿费买，或者杏通过土焦地使用蚊权出让魂方式取务得土地万使用权业而支付克的土地基使用权