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文档简介

安装工程估价

吕金全热能工程学院第一章安装工程概预算

第一节概预算的性质和作用一、概念、性质:安装工程概预算是确定安装工程各阶段设计、施工等全部造价的文件,是设计、施工文件的组成部分,也是基本建设管理工作的重要环节。二、主要作用如下:(一)是编制基本建设计划的依据(二)是衡量设计方案是否经济合理的依据(三)是基本建设投资拨款和工程价款结算的依据(四)是施工单位加强内部经济核算的依据建设项目的建设程序项目建议书阶段可行性研究报告阶段→投资估算←投资估算指标建设地点选择阶段设计工作阶段{初设、技设、施工图设计}建设准备阶段{招投标、签合同、施工准备}编制年度基建投资计划阶段建设实施阶段生产准备阶段竣工验收阶段后评估阶段设计任务书投资估算修正概算初步设计可行性研究技术设计施工图设计招标与投标设计概算施工图预算施工预算工程结算与投标报价招标控制价工程施工中长期发展规划划竣工结算竣工验收实施规划基本建设预、结算基本建设预算可行性研究阶段初步设计阶段技术设计阶段施工图设计阶段招标投标阶段合同实施阶段竣工验收阶段投资估算概算造价修正概算造价预算造价合同价结算价实际造价第二节基本建设预算的种类P1目前基本建设预算主要分为:投资估算、估算指标设计概算、概算定额(指标)施工图预算、预算定额(消耗量定额)施工预算、价目表工程结算、费用定额竣工结算。清单计价规范(办法规则)工程计价方式现行计价方式:1、定额计价(工料单价法)2、工程量清单计价全部使用国有资金投资或国有资金为主的工程建设项目,必须执行工程量清单计价第二章工程定额的种类及计价依据

第一节定额的种类P4工程中使用的定额种类繁多,其内容和形式是根据生产建设的需要而制定的。现将各种定额作如下分类,如图2-1所示。一、劳动定额

劳动定额又称人工定额,是定额的主要组成部分,它反映了建安工人劳动生产率的社会平均先进水平。

时间定额(一)劳动定额的表现形式产量定额。1、时间定额:在正常施工条件及合理的劳动组织,合理的使用材料与合理的机械配合条件下,规定某种技术等级的工人小组或个人完成某一质量合格的单位产品所需消耗的劳动时间,包括准备时间和结束时间,基本生产时间、辅助生产时间、不可避免的中断时间以及工人必须的休息时间。时间定额的单位是工日,每工日按八小时计算,其计算式如下:单位产品时间定额(工日)=

或时间定额(工日)=

2、产量定额:亦称“每工产量”,是指在正常条件下,在合理的使用材料,合理的机械配合条件下,规定某种专业技术等级的工人小组或个人,在单位时间(工日)内完成的合格产品的数量。

可以看出,时间定额和产量定额是倒数的关系(二)劳动定额的测定劳动定额制定的基本方法,通常有三种。经验估工法,统计分析法,技术测定法。(三)劳动定额的用途主要用途是用来编制施工预算,确定各项工程的劳动量,推行班组经济合算和经济责任制,计算计件工资和超级奖励的依据。二、材料消耗定额(一)基本概念材料消耗定额,指在正常施工条件及合理使用材料的情况下,完成每单位合格产品所必须消耗的各种材料、成品、半成品的数量标准。材料总用量=材料净用量+(废料量+损耗)=净用量×(1+损耗率)

损耗率=利用率=净用量/总用量(二)编制方法确定材料消耗定额的方法有:现场观测法,实验室试验、现场统计和理论统计方法三、机械台班定额

机械台班定额也称机械使用定额,是指施工机械在常施工条件下,合理的组织劳动和使用机械,完成单位合格产品(或某项工作)所必须的工作时间。

四、施工定额施工定额,是建筑安装工人(或小组)在正常的施工条件下,为完成单位合格产品,所需人工、材料消耗量和机械台班使用量的标准。它是根据施工的特点制定,并按照一定程序颁发执行。它反映了制定和颁发施工定额的机构和企业对工人工作成果的要求,也是衡量建筑安装企业劳动生产率水平和管理水平的标尺。目前,只有部分省、自治区和直辖市编有施工定额。编制原则:平均先进、简明适用、专家为主的原则。第二节安装工程计价依据P51、计价依据组成:1)山东省安装工程消耗量定额DXD37-201~211-2002山东省建筑智能化系统设备安装工程DXD37-213-20042)山东省安装工程费用项目组成及计算规则(2006、2011)3)山东省安装工程量计算规则DXDGZ-201-20024)山东省安装工程价目表(2003.3)(2006、2011)5)山东省建设工程工程清单计价办法(规则)(2004、2011)D—地方定额;X—消耗量标准;D—定额;37—山东省;201—为安装工程第一册,211为安装工程第十一册,如写101则为土建工程第一册;2002为年号。角码GZ表示规则。2、山东省安装工程消耗量定额简介P9第一册机械设备安装工程DXD37-201-2002;第二册电气设备安装工程DXD37-202-2002:第三册热力设备安装工程DXD37-203-2002;第四册炉窑砌筑工程DXD37-204-2002;第五册静置设备与工艺金属结构制作安装工程DXD37-205-2002;第六册工业管道工程DXD37-206-2002:第七册消防及安全防范设备安装工程DXD37-207-2002;第八册给排水、采暖、燃气工程DXD37-208-2002:第九册通风空调工程DXD37-209-2002;第十册自动化控制仪表安装工程DXD37-210-2002;第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程DXD37-211-2002。第十三册山东省建筑智能化系统设备安装工程DXD37-213-2004

2.2定额结构形式P9

消耗量定额是由1)定额总说明(分册、范围、作用、依据、条件、人材机取定、运输、系数)、2)册说明(范围、依据、与其册的关系、系数)、3)目录、4)各章(节)说明,5)定额表和6)附录或7)附注组成。其中,消耗量定额表是核心内容,它包括分部分项工程的项目名称、工作内容、计量单位、定额编号及其各类消耗的名称、规格、数量等。表2-24.地板辐射采暖管道工作内容:划线定位、切管、调直、煨弯、管道固定、水压试验及冲洗计量单位:10m定额编号8-708-718-728-73项目管外径(㎜以内)16202532名称单位数量人工综合工日工日0.2110.2950.3520.370材料管材塑料卡钉20以内塑料卡钉32以内锯条各种规格水电其他材料费占辅材费m个个根m3KW·h%(10.15)18.000—0.1000.0600.80010.000(10.15)15.000—0.1000.0600.80010.000(10.15)—13.0000.1200.1101.00010.000(10.15)—12.0000.1500.1701.20010.000表2—2《全国统一安装工程预算定额》第八册给排水、采暖、燃气工程(摘选)3、钢管(焊接)工作内容:留堵洞眼、切管、坡口、调直、煨弯、挖眼接管、异形管制作、对口、焊接、管道及管件安装、水压试验计量单位:10m定额编号8-1098-1108-1118-1128-1138-114项目公称直径(㎜以内)3240506580100名称单位单价(元)公称直径(㎜以内)人工综合工日工日23.221.661.8101.9902.2402.5403.140材料焊接钢管DN32焊接钢管DN40焊接钢管DN50焊接钢管DN65焊接钢管DN80焊接钢管DN100压制弯头DN65压制弯头DN65压制弯头DN65普通钢板0#~3#δ3.5~4.0碳钢气焊条﹤φ2电焊条422φ3.2氧气乙炔气尼龙砂轮片Ф400钢锯条棉纱头铁丝8#破布铅油机油水尼龙砂轮片100×16×3电mmmmmm个个个㎏㎏㎏m3㎏片根㎏㎏㎏㎏㎏t片KW.h——————15.60019.34024.7003.585.2005.4102.06013.3311.8000.6205.8304.8905.8308.7703.5501.6503.1700.360(10.20)0.0900.0200.0080.2400.080—0.6600.0240.0800.2200.0100.0400.0400.1500.250(10.20)0.0900.0200.0100.3400.120—0.8800.0240.0800.2200.0100.0500.0400.1800.420(10.20)0.0900.0200.0101.0100.340—1.0800.0350.0800.2500.0100.0600.0600.2200.510(10.20)、0.7000.1000.0200.8101.3200.4500.100—0.0460.0800.2800.0200.0800.0900.4101.270(10.20)0.7400.100—0.9201.4100.4700.110—0.0580.0800.3000.0200.1000.1000.7601.270(10.20)0.9900.100—1.2401.7400.5900.150—0.0700.0800.3500.0200.1000.1501.0101.690机械直流电焊机20KW管子切断机Ф150弯管机Ф108电焊条烘干箱600×500×750台班台班台班台班47.70042.48066.41025.8800.030—0.060—0.040—0.060—0.050—0.060—0.4700.0300.0500.0400.5200.0800.0600.0500.6900.0600.1300.060基价(元)49..0854..1163..68110..38128.61170.73其中人工费(元)材料费(元)机械费(元)38.555.115.4242..036.195.8946.2111.106.3752.0130.3228.0558.9836.1533.4872.9152.1745.65P21定额编号8-1098-1108-1118-1128-1138-114项目公称直径(㎜以内)3240506580100名称单位单价(元)公称直径(㎜以内)人工综合工日工日23.221.661.8101.9902.2402.5403.140材料焊接钢管DN32焊接钢管DN40焊接钢管DN50焊接钢管DN65焊接钢管DN80焊接钢管DN100压制弯头DN65压制弯头DN65压制弯头DN65普通钢板0#~3#δ3.5~4.0碳钢气焊条﹤φ2电焊条422φ3.2氧气乙炔气尼龙砂轮片Ф400钢锯条棉纱头铁丝8#破布铅油机油水尼龙砂轮片100×16×3电mmmmmm个个个㎏㎏㎏m3㎏片根㎏㎏㎏㎏㎏t片KW.h——————15.60019.34024.7003.585.2005.4102.06013.3311.8000.6205.8304.8905.8308.7703.5501.6503.1700.360(10.20)0.0900.0200.0080.2400.080—0.6600.0240.0800.2200.0100.0400.0400.1500.250(10.20)0.0900.0200.0100.3400.120—0.8800.0240.0800.2200.0100.0500.0400.1800.420(10.20)0.0900.0200.0101.0100.340—1.0800.0350.0800.2500.0100.0600.0600.2200.510(10.20)、0.7000.1000.0200.8101.3200.4500.100—0.0460.0800.2800.0200.0800.0900.4101.270(10.20)0.7400.100—0.9201.4100.4700.110—0.0580.0800.3000.0200.1000.1000.7601.270(10.20)0.9900.100—1.2401.7400.5900.150—0.0700.0800.3500.0200.1000.1501.0101.690机械直流电焊机20KW管子切断机Ф150弯管机Ф108电焊条烘干箱600×500×750台班台班台班台班47.70042.48066.41025.8800.030—0.060—0.040—0.060—0.050—0.060—0.4700.0300.0500.0400.5200.0800.0600.0500.6900.0600.1300.060基价(元)49.0854.1163.68110..38128.61170.73其中人工费(元)(辅)材料费(元)机械费(元)38.555.115.4242..036.195.8946.2111.106.3752.0130.3228.0558.9836.1533.4872.9152.1745.65表2三—3三《三全国三统一三安装三工程三预算三定额三》第三八册三给三排水三、采三暖、三燃气三工程三(摘三选)3、三钢管三(焊三接)工作三内容三:留三堵洞三眼、三切管三、坡三口、三调直三、煨三弯、三挖眼三接管三、异三形管三制作三、对三口、三焊接三、管三道及三管件三安装三、水三压试三验三计三量单三位:三10m基价(元)49.0854.1163.68110.38其中人工费(元)材料费(元)机械费(元)38.555.115.4242..036.195.8946.2111.106.3752.0130.3228.05消耗三量定三额与三价目三表的三关系人工三费=三∑人三工消三耗量三(工三日)×人工三单价材料三费=三主三材费三+辅三材费=∑三各材三料消三耗量×相应三材料三单价机械三费=三∑三各机三械台三班消三耗量×相应三机械三台班三单价基三价三=人三工费三+辅三材费三+机三械费直接三工程三费=三人工三费+三材料三费+三机械三费=基三价+三主材三费2.三3三适三用范三围P三10本定三额适三用于三山东三省行三政区三域内三新建三、扩三建和三技术三改造三或整体三更新三改造的一三般工三业与三民用三安装三工程三。不三适用三于修三缮和三临时三安装三工程三。整体三更新三改造,指三在已三有建三筑物三或生三产装三置区三内,三增加三或重三新更三换完三整、三独立三的功三能系三统安三装工三程,三如:三消防三、给三排水三、通三风空三调、三照明三、热三力设三备等三系统三,而三不是三局部三或系三统中三的一三部分三。2.三4三定三额的三作用三:P三10消耗三量定三额是指三完成三合格三的规三定计三量单三位分部三分项安装三工程三所需三要的三人工三、材三料、三施工三机械三台班三的消三耗量三标准(1三)是三在山三东省三安装三工程三计价三活动三中,三统一三安装三工程三内容三的项三目划三分、三项目三名称三、计三量单三位和三计算三消耗三量的三依据三:(2三)根三据建三设部三第1三07三号令三《建三筑工三程施三工发三包与三承包三计价三管理三办法三》和三鲁建三发【三20三02三】4三1号三《山三东省三建筑三工程三施工三发包三与承三包计三价管三理办三法》三的规三定,三应作三为招三标工三程编三制标三底价三的依三据;(3三)是三编制三概算三定额三(指三标)三、投三资估三算指三标以三及测三算工三程造三价指三数的三依据三;(4三)是三编制三施工三图预三算和三投标三报价三的基三础,三也可三作为三制订三企业三定额三的参三考。建设三项目三组成1、三建设三项目2、三单项三工程3、三单位三工程4、三分部三工程5、三分项三工程6、三子项三工程单项三工程三是指三在一三个建三设项三目中三,具三有独三立的三设计三文件三,竣三工后三可以三独立三发挥三生产三能力三或效三益的三工程三。单位三工程三是指三竣工三后不三能独三立发三挥生三产能三力或三效益三,但三具有三独立三设计三,可三以独三立组三织施三工的三工程三。学校DN三25DN三20DN三15塑料三管镀锌三钢管钢管防腐三绝热管道三安装散热三设备土建三工程采暖三工程电气三工程宿舍三楼教学三楼公办三楼4三建筑三工程三质量三验收三的划三分4.三0.三1三建筑三工程质量三验收应划三分为单位三(子三单位三)工三程、分部三(子三分部三)工三程、分项三工程和检验三批。4.三0.三2单位三工程三的划三分应三按下三列原三则确三定:1.三具备三独立三施工三条件三并能三形成三独立三使用三功能三的建三筑物三及构三筑物三为一三个单三位工三程。2.三建筑三规模三较大三的单三位工三程,三可将三其能三形成三独立三使用三功能三的部三分为三一个三子单三位工三程。4.三0.三3三分部三工程三的划三分应三按下三列原三则确三定:1.三分部三工程三的划三分应三按专三业性三质、三建筑三部位三确定三。2.三当分三部工三程较三大或三较复三杂时三,可三按材三料种三类、三施工三特点三、施三工程三序、三专业三系统三及类三别等三划分三为若三干子三分部三工程三。4.三0.三4三分项三工程三应按三主要三工种三、材三料、三施工三工艺三、设三备类三别等三进行三划分三。建筑三工程三的分三部(三子分三部)三、分三项工三程可三按本三标准三附录三B采三用。4.三0.三5三分项三工程三可由三一个三或若三干检三验批三组成三,检三验批三可根三据施三工及三质量三控制三和专三业验三收需三要按三楼层三、施三工段三、变三形缝三等进三行划三分。序号分部工程子分部工程分项工程5建筑给水、排水及采暖室内排水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装

室内热水供应系统管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热

卫生器具安装卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装

管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低

室内采暖系统温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热

室外给水管网给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室3、三消三耗量三定额三的编三制三P三103.三1编制三原则1.三坚持三以全三统定三额为三基础三的原三则。《全三国统三一安三装工三预算三定额三》GY三D-三20三1~三21三2-三--三20三00三G三YD三-2三13三--三-2三00三32.三坚持三专业三相近三及工三作内三容相三统一三的原三则。3.三坚持三推广三科技三进步三成果三和实三际需三要原三则。4.三坚持三简化三综合三原则三。5.三坚持三同一三项目三、同三一消三耗量三,统三一表三示原三则。3.三2三消耗三量定三额编三制中三主三要问三题的三确定消耗三量定三额以三反映三社会三平均三生产三力水三平为三前提三,充分三考虑三了山三东省三目前三大多三数施三工企三业采用三的施三工方三法、三机械三化装三备程三度、三合理三的工三期、三施工三工艺三和劳三动组三织条三件进三行编三制而三成。定额三的编三制条三件P三12定额三是按三下列三正常三施工三条件三进行三编制三的:(1)三设备三、材三料、三成品三、半三成品三、构三件完三整无三损,三符合三质量三标三准和三设计三要求三,附三有合三格证三书和三试验三记录三。(2三)安三装工三程和三土建三工程三之间三的交三叉作三业正三常。(3三)安三装地三点、三建筑三物、三设备三基础三、预三留孔三洞等三均符三合安三装要三求。(4三)水三、电三供应三均满三足安三装施三工正三常使三用。(5三)正三常的三气候三、地三理条三件和三施工三环境三。定额三未考三虑特三殊施三工条三件下三施工三所发三生的三人工三、材三料、三机械三等各三类消三耗量三。如三在非三常条三件下三施工三,可三按批三准的三施工三组织三设计三另行三计算三或按三规定三编列三措施三项目三。3.三2.三2三定三额人三工消三耗量三P1三2定额三中的三人工三工日三不分三列工三种和三技术三等级三,一三律以三综合三工日三表示三。其三综合三人工三工日三消耗三量包三括基本三用工三、超三运距三用工三和人三工幅三度差三。公式三为:三综合三工日三=∑三(基三本用三工+三超运三距用三工)三×(三1+三人工三幅度三差率三)人工三幅度三差:是三指工三种之三间的三工序三搭接三,土三建与三安装三工程三的交三叉、三配合三中不三可避三免的三停歇三时间三,施三工机三械在三场内三变换三位置三及施三工中三移动三临时三水、三电线三路引三起的三临时三停水三、停三电所三发生三的不三可避三免的三间歇三时间三,施三工中三水、三电维三修用三工,三隐蔽三工程三验收三质量三检查三掘开三及修三复的三时间三,现三场内三操作三地点三转移三影响三的操三作时三间,三施工三过程三中不三可避三免的三少量三零星三用工三。安装三工程三定额三人工三幅度三差,三除另三有说三明外三一般三为1三2%三左右三。定额三中的三材料三消耗三量P三13①本三定额三中的三材料三消耗三量,三包括三直接三消耗三在安三装工三作内三容中三的主三要材三料、三辅助三材料三和零三星材三料等三,并三计入三了相应三损耗。其内容三和范三围包括三:从三工地三仓库三、现三场集三中堆三放地三点或三现场三加工三地点三到操三作或三安装三地点三的运三输损三耗、三施工三操作三损耗三、施三工现三场堆三放损三耗等三。②定三额内三分主三要材三料和三辅助三材料三两部三分列三出,三凡定三额中三列有三“(三)三”的三均为三主材三,其三中括三号中三数量三为该三主要三材料三的消三耗量三:有三一横三线者三,即三“(三一)三”,三是指三按设三计要三求和三工程三量计三算规三则计三算的三主要三材料三消耗三量(三含损三耗量三)。③施三工措三施性三消耗三材料三、周三转性三材料三,按三不同三施工三方法三、不三同材三质分三别列三出一三次使三用量三和一三次摊三销量三。④用三量很三少的三零星三材料三,计三列入三其他三材料三费内三,并三以占三该定三额项三目的三辅助三材料三的百三分比三表示三。⑤主三要材三料损三耗率三见各三册介三绍表三。3.三2.三4施工三机械三台班三P1三3①本三定额三中机三械台三班消三耗量三是按三正常三合理三的机三械设三备和三大多三数施三工企三业的三机械三化装三备程三度综三合取三定的三。包三括施三工机三械台三班使三用量三及其三机械三幅度三差。②凡三单位三价值三在2三00三0元三以内三,使三用年三限在三两年三以内三的不三构成三固定三资产三的工三具,三用具三等未三列入三定额三。③本三定额三中未三包括三大型三施工三机械三进出三场费三及其三安拆三费,三应按三照《三山东三省安三装工三程费三用项三目组三成及三计算三规则三》有三关规三定另三计三措施三费。3.三2.三5三定三额中三的施三工仪三器①本三定额三的施三工仪三器仪三表消三耗量三是按三大多三数施三工企三业的三现场三校验三仪器三仪表三配备三情况三综合三取定三的。三包括三施工三仪器三仪表三台班三使用三量及三其幅三度差三。②凡三单位三价值三在2三00三0元三以内三,使三用年三限在三两年三以内三的不三构成三固定三资产三的施三工仪三器仪三表等三未列三入定三额。3.三2.三6三关于三场内三运输三P1三3除各三册内三另有三明确三规定三外,三均按三下列三规定三进行三编制三:(1三)水三平运三输水平三运输三是指三安装三物自三施工三现场三内施三工单三位仓三库或三现场三指定三堆放三地点三运至三安装三地点三的水三平运三输。三即设三备水三平运三输按三lO三Om三计;三材料三、成三品、三半成三品按三30三0m三计。(2三)垂三直运三输垂直三运输三是指三安装三物自三设备三安装三现场三基准三面运三至安三装位三置的三垂直三运输三。室三内基三准面三以室三内地三平面三正负三零为三准;三室外三基准三面以三安装三现场三地平三面正三负零三为准三。设三备垂三直运三输按+lO三m计三;材料三、成三品、三半成三品、三构件三等垂三直运三输按三六层三(或三20三m)三计。三其超三过部三分的三垂直三运输三,在三高层三建筑三增加三费用三中计三取。设备三安装三超高三调整三系数(一三册说三明)设备三底座三标高三超过三地坪三正或三负1三0m三时,三人工三和机三械消三耗量三(费三用)三乘以三下列三系数三。底座三标高三≤±三15三m、三2三0m三、三25三m、三3三0m三、(人三工+机三械)三X三1三.1三5三1.三2三1.三25三1.三340三m、三5三0m三、三60三m、三8三0m三、1三00三m、1.三4三1三.5三1.三6三1三.7三5三1三.9设备三底座三标高三超过±10三0m三时,三每增三加2三0m三调整三系数三增加三10三个百三分点三。作业1、三现行三山东三省安三装工三程计三价依三据的三组成三?计三价方三式的三种类三?2、三什么三是消三耗量三定额三?分三册情三况?三结构三组成三?定三额表三的内三容?三适用三范围三及作三用?三是按三什么三施工三条件三编制三的?3、三消耗三量定三额中三的人三工、三材料三消耗三量包三括哪三些?材料三、设三备的三场内三运输三包括三哪些三?4、三总消三耗量三、净三用量三、损三耗量三、损三耗率三的关三系怎三样?三人工三费、三材料三费、三机械三费、三主材三费、三基价三、直三接工三程费三之间三的关三系?5、三预习三第七三章工三业管三道三P1三52~1三85第一三节三工三业管三道常三用管三材管道三安装三所用三的管三材种三类很三多,三按材三质可三分为三铸铁三管、三碳素三钢管三、有三色金三属管三和非三金属三管四三种;三按制三造方三法可三分为三无缝三管和三有缝三管。管道三规格三的表三示方三法:三镀锌三焊接三钢管三,不三镀锌三焊接三钢管三、铸三铁管三等,三管径三应以三公称三直径三DN三表示三(如三DN三l5三、D三N5三0等三);三耐酸三陶瓷三管、三混凝三土管三、钢三筋混三凝土三管、三陶土三管(三缸瓦三管)三等,三管径三应以三内径三d表三示(三如d三38三0、三d2三30三等)三。焊三接直三缝管三(或三螺旋三缝电三焊钢三管)三、无三缝钢三管、三硬聚三氯乙三烯管三、聚三丙烯三管等三,管三径应三以外三径×三壁厚三表示三(如三D1三08三×4三、D三15三9×三4.三5等三)。常用三管材给水三铸铁三管铸铁三管三DN排水三铸铁三管黑色三金属三水三煤气三管三D三N有缝三钢管三钢三板卷三管三D三*δ钢管三碳素三无

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