住宅楼工程外墙节能专项施工技术方案

外墙节能专项施工方案

10监理：第四组工程概况东京城响水城市花园15#楼住宅楼工程，位于牡丹江市东京城粮库院内，短支剪力墙结构，建筑总面积8467.64平米。建筑高度38.95。设计内容：该工程节能设计内容包括外墙保温系统。节能设计依据：东京城响水城市花园15#楼工程的节能设计以《民用建筑热工设计规范》（G1350176-93）；《民用建筑节能设计标准》（JGJ26-95）；节能建筑设计（黑龙江省民用建筑节能设计标准实施细则）DB23/7120-2001；图集02J121-1、05J909为依据。施工部署：

1、建筑节能工程技术质量管理体系

为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目工长为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成人员编制及责任分工如下：

组

长：（项目经理）——负责组织协调工作

副组长：（工长）——负责现场施工指挥、质量监督工作

（项目技术负责）——技术总部署、方案编制及交底

组

员：——现场施工质量及细部施工做法管理

2、质量保证体系

以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。

在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：

1）建筑节能材料的检验:

A.建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证。

B.材料使用前必须经复试合格后方能使用，对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。

（2）制定相应技术措施，作好工序过程控制。

A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。

B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。

C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。

D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。

E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。本工程采用的建筑节能为外墙采用200厚粘土空心砖墙外贴100厚阻燃型聚苯板保温层外墙节能施工方案保温及技术措施：（一）、外墙保温系统工程施工工序及构成特点：1、施工工序：基层墙体（200厚混凝土墙或粘土空心砖）→粘接层→聚苯板100厚容重≥20Kg/m3→聚合物抗裂砂浆压入耐碱网格布→装饰面层2、阻燃型聚苯板体系结构的基本构成及特点

本工程是以阻燃型聚苯板为保温材料，采用苯板保温粘结砂浆，将聚苯板固定在墙上，用罩面砂浆加耐碱增强玻纤网格布增强，外饰面为涂料。

建筑的安全性，耐久性，抗冲击性和可靠性，是建筑物的必备条件，节能措施则是建筑物的内涵。本体工程采用保温性较好及容量较重的阻燃型聚苯板，面层采用耐碱性及抗裂性强的专用粘结砂浆、罩面砂浆，使整个系统热工性能良好，主体结构坚固耐久。

（二）、施工依据及条件

《民用建筑节能设计标准实施细则》DB23/T120-2001、《外墙保温建筑构造》01J121-1

施工温度为施工中及施工后24h内不得低于5度。风力不高于5级。

为保证施工质量，施工时应避免阳光直射。必要时，应在脚手架上搭上防晒布，遮挡墙面。

大雨天气不能施工，防止雨水冲刷墙面。（三）、施工准备

1、施工人员及资料准备。

组建项目班子。

组织技术人员对图纸进行审阅及时发现并解决问题。

编制施工进度计划。

编制劳动力组织计划。

编制材料进场计划

对公司所有参加施工人员进行技术、质量、安全、文明施工，环保等全方面交底及培训。

2、材料选用及准备

阻燃型聚苯板，专指采用符合GB/T10801.1-2002绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料的材料制作的具有闭孔结构的泡沫塑料板材，且不低于条对聚苯板的相关规定。耐碱玻璃纤维网格布（以下简称网格布）增强材料，埋入防护用的聚合物砂浆，用以提高机械强度和抗裂性。专指其性能达到地标外墙外保温施工规程的要求的耐碱涂塑玻璃纤维网格布，且不低于条对网格布的相关规定。

聚合物砂浆的各项指标均不低于条的规定。3、施工工艺基层墙体应坚实平整，砌筑墙体灰缝刮平，墙体清洁，无污染物。

保温板与墙体粘结面积应大于30%。板四周一圈应粘严，不露缝，并严格保证粘结剂的抗拉抗剪强度。

聚苯板的密度应≥20kg/m3以增强聚苯板的抗压剪强度，聚苯板的传热系数仍应≤0.042w/m2.k；苯板胶粘剂与水泥的拉伸粘结强度≥1.0mpa与聚苯板的拉结强度≥1.0mpa，苯板胶使用时间为2h；聚合物抗裂砂浆：与水泥≥0.7mpa与聚苯板≥1.0mpa时间为2h。施工程序流程图

根据工程进度及现场情况安装聚苯板由下到上施工，抹灰由上到下施工：常温施工时得苯板粘结牢固后再割网。4、施工要点

基层处理：

待做保温部位的墙体，要首先清理原墙面，剔凿部位用水泥砂浆找平，按现行外墙标准检测其平整及垂直度，用2米靠尺检查，最大偏差应小于4mm，超差部分应剔凿或用1：3水泥砂浆修理工补平整。

进行外保温施工时应彻底清理不能保证粘结强度的外墙面层（爆皮、粉化、松动的装饰面层、出现裂缝空鼓的抹灰面层）修补缺陷，加固找平。

伸出墙面的（设备、管道）联结件已安装完毕，并保留外保温施工的余地。

门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计的质量要求；门窗框或辅框应已立完。

弹控制线：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。

挂基准线：在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。

配制粘结砂浆

按厂家出厂合格证操作说明配置，且苯板胶不得低于地方最低标准。胶点直径≥150㎜，四边宽度≥50㎜。

粘结阻燃型聚苯板

外保温用聚苯板尺寸为600mm×900mm、600mm×1200mm两种，根据待贴面积的大小或形状，用工具刀切割阻燃型聚苯板，必须注意切口与板面垂直，整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板，聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。

排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理。

墙体边及孔洞边的阻燃型聚苯板上预贴窄幅网格布，其宽度约为200mm，翻包部分宽度≥100mm，根据工程特点，粘贴阻燃型聚苯板采用点框法，用缺口馒刀将粘结砂浆垂直均匀的粘在阻燃型聚苯板上。涂好后立即将阻燃型聚苯板粘贴在墙上。阻燃型聚苯板粘贴到墙上以后，用2米靠尺压平，保证其平整程度和粘贴牢固。粘板时注意清除板边溢出的胶浆使板与板之间无碰头灰。板缝拼严，缝宽超过2mm时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.5mm否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整，打磨动作应用轻柔的圆周运动，不要沿着与阻燃型聚苯板的接缝平行的方向的打磨，打磨后应用刷子或压缩空气将打磨操作产生的碎屑和其它浮灰清理干净。

对于饰面是涂料的保温板粘贴面积不得低于50%。

锚固件安装

最少应在粘贴阻燃型聚苯板的粘结砂浆使用72小时以后，才能进行铆固件的安装，铆固件的用量采用8个/㎡，锚入混凝土墙中≥50㎜，粘土空心砖中≥100㎜胀钉设在板接缝处呈梅花布置。抹底层罩面砂浆

聚苯板安装完毕检查验收后用保温罩面砂浆进行抹灰。抹灰分底层和面层两次。

将搅拌好的保温罩砂浆均匀的抹在聚苯板表面，厚度2~3mm同时将翻包网格布压入砂浆中，具体做法参见附录A阴阳角做法和洞口做法。贴压网格布

将网格布绷紧后贴于底层罩面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向100mm的搭接长度要求。

抹面层罩面砂浆

在底层罩面砂浆凝结前再抹一道罩面砂浆，厚度5mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜（即露纹不露网）。面层砂浆且忌不停揉搓，以免形成空鼓。

砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。加强层做法

考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求，在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹一道抹面砂浆罩面以提高抗冲击强度。在这种双层网格布做法中，底层网格布可以是标准网格布，也可以是质量更大、强度更高的增强网格布，以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位抹面砂浆总厚度宜为5~7mm。在同一块墙面上。装饰线条做法

装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型。凸型称为装饰线，以聚苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的聚苯板线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件。线条表面按普通外保温抹灰做法处理。

凹型称为装饰缝，用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。

外饰面涂料做法

待抹灰基面达到涂料施工要求时可进行涂料施工，施工方法与普通墙面涂料工艺相同；一般使用配套的专用涂料或其他与外保温系统相容的涂料；涂料饰面施工前抹防水腻子一遍。安全文明生产

严格遵守有关安全操作规程，实现安全生产和文明施工。成品保护

施工中各专业工种应紧密配合，合现安排工序，严禁颠倒工序作业。外保温施工完成后，后续工序与其它正在进行的工序应注意对成品进行保护。对抹完聚合物水泥砂浆的保温墙体，不得阻随意开凿洞孔，如确实需要，应在聚合物砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状。应防止重物撞击墙面。

●破损部位修补

因工序穿插，操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的，按如下程序进行修补。

用锋利的刀具剜除破损处，剜除面积略大于破损面积，形状大致整齐。注意防止损坏周围的抹面砂浆，网格布和聚苯板。清除干净残余的胶粘剂和聚苯板碎粒。

切割好一块规格、形状完全相同的聚苯板，在背面涂抹厚度适当的胶粘剂，塞入破损部位与基层墙体粘牢，表面与周围聚苯板齐平。

仔细把破损部位四周约100mm宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。注意不得伤及网格布，不得损坏底层抹面砂浆。如果不小心切断了网格布，打磨面积应继续向外扩展。如造成底层抹面砂浆破碎，应抠出碎块。

在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。

用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐的边缘。对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。

剪一块面积略小于修补部位的网格布（玻纤方向横平竖直），绷紧后紧密贴到修补部位上，确保与原网格布的搭接宽度不小于100mm。

从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆，做到与周围面层顺平。防止网格布移位、皱褶。用湿毛刷修整周边不规则处。

待抹面砂浆干燥后，在修补部位做外饰面，其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。待外饰面干燥后，撕去不干胶纸带。室外地平以下的垂直墙体为防止外墙内侧墙面及墙角附近地面冻脚现象，避免地面传热，热损失。在垂直墙面外侧加50-70mm厚以及外墙内侧算起2.0M范围内，地面下部加铺70mm厚阻燃型聚苯板的保温。

阻燃型聚苯板：其性能指标除应符合下表的要求外，还应符合GB/T10801.1-2002绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料第II类（阻燃型）的其他要求。膨胀聚苯板上墙前应在自然条件下陈化42d或在60℃蒸汽中陈化5d。

技术要求

聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆外保温系统（不包括粘结层）；其技术指标应符合以下要求聚苯乙烯泡沫塑料板技术指标聚苯乙烯泡沫塑料板的允许偏差聚合物水泥砂浆粘结剂技术指标墙体基面的允许尺寸偏差（四威）、浑外墙鸭保温概工程峰的施奶工质途量应炕符合疗下列休要求壶：（1）、件基底具表面宁应清光洁无触灰尘鼻，表讨面不行得有怠大的遣不平圾整，燃局部陪突不左得大涝于1c记m.（2）、含基底脑应坚掌实牢泊固，寸不得稍有空原鼓、模松动酿或大仍的裂帐缝。（3）、粘窑结界面酱上粘结出胶浆剥豪离面积懒不得大暖于50卸%，且木粘结陡抗拉民强度坟不得滑低于0.3逼MPa狼.（4）、粘音结胶浆赛应严格孔按规定镇的配合予比配制从。（5）、阻奋燃型聚察苯板上时涂胶面议积应符乒合设计灭要求。（6）、阻蚕燃型聚售苯板与污基底粘钓结牢固贷，不得仓虚粘或师松动。（7）、竿阻燃蛾型聚揉苯板贺间的司对头雷缝应荒挤紧歌，并塔与相晶临阻圈燃型菜聚苯话板齐未平。驴阻燃港型聚咳苯板传缝隙畅宽度站不应冰大于2mm，板碰间高岁差不偷应大摄于1mm。（8）、抹霜灰胶浆居应严格瓣按规定上的配比怠配制。（9）、埋玻纤剑网应州位于递抹灰武层中酸间，跪不应崇紧贴歌阻燃驴型聚站苯板辜，也泊不应捡外露献。铺妖设玻浊纤网净时应声拉紧以铺平戏，不季得松套弛或谈皱折抽。抹逮灰层早厚度叔不宜咱超过4m捕m.墙体保醉温工程娘常见质气量通病剂及防治我国探住宅轿产业雾化发赢展迅长速，戚提高茫商品挖化住局宅的秀质量欢众望蜜所归晚。原研有的蛮住宅垒质量翁通病欺，如宴跑、僻冒、惰滴、融漏、震堵、烛空鼓电等已吹经得系到一冲定的卖克服辟，但悬新的敞质量朱通病——墙体槐裂缝升、面羊砖脱葬落、艇保温施墙体酸长霉郊结露沿等现忠象上莲升为奋主要岔矛盾吸之一郑。拿目凶前对摧建筑商节能偿市场译的准近入、在质量际控制愉、工靠程验略收及校奖罚气还缺扛少有嘉力的斤监管丘机制趟和措振施更著加剧止了这壤种现麦象的愧出现舍。因烦此充约分认亭识节毁能工路程质林量通僻病产鲁生的婆原因乡丰及其跌危害税性，吴提出择集中吓力量粒防治榨保温粉工程疫质量捷通病镇的措掘施十舒分重拖要。要墙体终保温劫层裂办缝及胡防治尺：墙体钳的裂典缝可薯分为秋内保纹温墙啄体裂皂缝和废外保榴温墙男体裂夕缝：内保温桃墙体出缝现裂缝竿是普遍阁现象。饼在200缓3年调查股的17栋楼中玻，除2栋近2年施工会的粉刷弓石膏墙灰体未见抄裂缝外味，都有春程度不锁同的裂畜缝。因楼为内保罢温墙体忧的裂缝薯时刻暴樱露在住令户的视怜野之内创，所以堡投诉相拳对较多暑。内保闹温墙体台的裂缝替主要发联生在板闭缝、窗孔口周围辰、窗角圣、保温与板与非刘保温墙厉体的结雀合部。敢外井保温墙累体的裂鲜缝主要唱发生在赶板缝、孔窗口周弄围、窗帆角、女坐儿墙部禾分、保倾温板与浇非保温季墙体的疑结合部刻。从裂枯缝的形护状又可按分为表临面网状饰裂缝，叠较长的巡寿纵向、酸横向或搭斜向裂满缝，局委部鼓涨型裂缝等旨。常见典保温秃墙面沫开裂邀的直奖接现姜象及易原因验有：承直接洋采用释水泥锣砂浆差做抗畏裂防露护层较：强圆度高杠、收苍缩大僻、柔僵韧变峡形性禁不够奋，引涨起砂私浆层喝开裂筑；抗裂防晨护层的飘透汽性容不足，湾如挤塑度聚苯板竟在混凝魔土表面子的应用陡；配顺制的抗设裂砂浆忽虽然也恢用了聚魔合物进燥行改性姑，但柔恋韧性不肠够或抗反裂砂浆康层过厚稻：胶踢粘剂里您有机物堤质成分答含量过体高，胶街浆的抗贫老化能诱力降低浪。低温颗导致粘相结剂中呀的高分雁子乳液坟固化后铺的网状愧膜状结庆构发生您脆断，百失去其肿本身所充具有的甜柔性作木用；景砂的粒粮径过细包，含泥炼量过高挽，砂子旬的颗粒跳级配不陵合理；助苯板画密度太拔低，尺潜寸稳定蹦性不合悬格；对苯板没婆有完成需墙体保盖温工程孙前对其舟陈化的聪要求，洲上墙后点产生较号大的后寄收缩；妈苯板形粘贴时就局部出组现通缝碍或在窗之口四角装没有套盐割。恨使用订了不合裂格的玻栏纤网格蜡布如：弟抗裂强刃力低、叶耐碱强悼力保留莲率低、捏断裂应诱变大等置；玻卸璃纤维输网格布州（或镀尸锌钢丝也网）的症平方米伸克重过嘴低、延童伸率过狼大、网趣孔尺寸统过大或以过小、重网格布询的耐碱能涂敷层轻的涂敷怜量不足叠或钢丝草网的镀震锌层厚向度不足夺，钢丝换锈蚀膨菊胀。面层中挡网格布声的埋设浴位置不设当，过岁于靠近尖内侧；贴因网格榨布间断所开无搭家接或搭奸接尺寸鲜不能满爬足规范问的要求沃；窗口榴周边及份墙体转芝折处等掩易产生厚应力集亏中的部司位未设寻增强网蒸格布；管抹底层凶胶浆时培直接把踢网格布宾铺设于难墙面上文，胶浆仆与网格乌布不能着很好的云复合为召一体，饱使得网颈格布起绕不到应横有的约平束和分躬散作用腰。宗保温板向板面不梢平，特目别是相帖邻板面枕不平。箩板间缝争隙用胶筒粘剂填督塞；姨采用刚驴性腻子,腻子柔关韧性不窑够;采用其不耐此水的补腻子拖，当筝受到杰水的抬浸渍歼后起武泡开从裂；烟采用泻漆膜构坚硬知的涂盆料,涂料断锤裂伸长属率很小限；腻子李与涂料晋不匹配逢。例如搁，在聚滋合物改缴性腻子已上面使舍用某些逝溶剂型董涂料，南由于该舱涂料中肺的溶剂熊同样会译对腻子撒中的聚禾合物产锋生溶解妹作用而沉使腻子答性能遭竖到破坏;在材料伙柔性不健足的情玻况下未渴设保温衔系统的百变形缝坦；在保让温系统吉的截止吗部位因服对不同融材料材并质变换询处的防棍水处理急方案不讨当；施薪工面层仔时在太猛阳曝晒座下进行泡或在高画温天气赏下抹完塔面层后拾未及时信喷水养妻护，导寸致面层软失水过萄快;冬季傅低温赢状态线下施踩工，毕防冻请措施称不到京位，惧因冻贵胀作液用而盾产生键的变焰形；纳违反膝施工注技术爬规程错，未得安窗母框先岛作保并温或卧者做纵完保妖温后越单抹遭窗口遣。在绕材料坟柔性鸭不足膊的情逆况下帜未设厕保温乔系统掀的变士形缝太。因鼠系统尊的连现续面薪过长扫累积过变形太过大凉而引传起面挥层的怒开裂篇。腻龙子除棋应具调有耐用水性鉴、耐伟冻融搂性外跑还应具具有纱柔性航或可道变形紧性；池外饰判面做间成平溜涂料辜，比哭较容巧易开声裂。克服墙氧体保温按工程裂枕缝应采笋取的技底术措施抗裂防擦护层的泽抗裂问迈题是主浆要矛盾恰，必须歉采用专攀用的抗切裂砂浆韵并辅以倚合理的腊增强网含，在砂善浆中加舱入适量圣的聚合安物和纤叼维对控啊制裂缝间的产生盈是有效城的。由剖抹面砂虹浆与增厚强网构掘成的抗铸裂防护耕层对整谁个系统弃的抗裂素性能起杰着比较姐关键的需作用。馅抹面砂票浆的柔漫韧极限钢拉伸变达形应大借于最不朋利情况副下的自谱身变形痰（干缩荐变形、畅化学变读形、湿尖度变形以、温度匀变形）依及基层平变形之弟和，从龟而保证导抗裂防衔护层抗姓裂性要薪求。复贷合在抹伍面砂浆卡中增强员网（如宇玻纤网点格布）芬的使用松，一方何面能够膀有效的炒增加抗常裂防护乳层的拉选伸强度虫，另一矛方面由吊于能有漫效分散方应力，熊可以将派原本可栽能产生连的较宽荐裂缝（煤有害裂迷缝）分抖散成许弯多较细稼裂缝（旺无害裂席缝）从歪而形成待其抗裂折作用。办表面涂向塑材质扣及涂塑克量对玻臭纤网格械布的早悬期耐碱糖性具有臣较重要其的意义锯，而玻过纤品种烤对长期剧耐碱性黄具有决敞定意义耳。装修层溜的材料总不仅要旅求防裂怒而且要仪求透气铅（水汽攀）与保适温层协宇调，最挥好选择件弹性外县墙涂料桐。其他株界面层聚、保温剂层、粘竟接加固投等材料转也应该封有专业疤厂家配后套供应连，以提茧高质量订问题的妨可追溯圈性。保敞温板与杜非保温碑部位的池结合部峡容易产饮生裂缝纽奉。在保许温系统偿的截止切部位因马对不同款材料材筒质变换饥处的防涂水处理钞或柔性您、或刚许性的处廊理方案史不正确诸而产生飘裂缝。饭加强对俊女儿墙品内侧的沃保温处沸理；特炊别强调耐现场配千制的普思通水泥抹砂浆抹疲在保温姥层上掘，不容董易解决店抗裂问赤题。水灾泥砂浆认的收缩鸟相当大纳，对于1：2.5的普庸通砂荒浆，拌每米登长度盏墙面18绿0天的收碰缩值接要近1mm，一面5m长的墙亲收缩4.甩7m余m，收缩粮又是一宽个较长糠的过程部。温度盏收缩值都等于材月料的线惨胀系数每与温差防的乘积镰。混凝常土的线闲胀系数1×1困0－5/从℃，水置泥砂扒浆的权线胀闷系数伏估计带比混添凝土挪略大令，约1.5从×10－5/℃滥,保温麦材料爹线胀森系数发要大6～8倍，组乒合在一堪起工作祥，因为么它们各翅自的收筐缩膨胀咱性能不藏同，在慌交界面淹上容易秃产生裂敏缝。内墙表权面长霉银、结露长霉洲、结择露现制象往席往发痕生在加墙角充、门孤窗口斤和阴松面墙馆、山贷墙下吸部以尺及墙巾表面溪湿度锅过大鸽的部耀位。资保温孕构造嘉设计汪不合淡理的咱墙体事，也植会在钳墙体方内部孕出现拴长霉奇、结阅露现怖象。抱严重逮的长后霉、别结露绳会对帅室内寄环境皱造成非破坏盐，甚串至危歉及居哨住者樱健康情。何长抛霉、宁结露仪现象寇的原黎因主廉要是批保温胡设计齿不合螺理和脑通风割条件凉差。珍其中闷内保值温一方般无幅法断怖桥，顾往往耻更容乌易出结现长渐霉、遣结露牛现象伐。酒外废保温璃设计斥不合属理，与没有立形成图完整州保温耳。如觉结构拆设计盐中外最挑部肠分较气多，纱这些领线条款及外士挑部脉分又魄多以程混凝涂土挑鞠出，煌在做撕保温属时放徐弃对类该部仁分的访保温攻处理子。窗壮口内初侧未票做保翅温；您房间梁有与最室外组大气闭的墙岗面或碗楼面绣未有睛效保删温；山也有秃保温怀材料啦局部载防水纵不到饲位，烟致使傻保温燃材料这受潮论，引乡丰起长欢霉、该结露丧现象泉。基层名结构发因素娘：（1）沉降充不均匀妙破坏。其在较长肤、较大姓建筑物应结构伸汁缩缝附捧近，造健成保温韵层空鼓给或局部台脱落。盐（2）框架菜结构砌莫体变形浆。框架观结构外币墙在砼魂梁柱和舍砌体接替缝处、冠易发生汗因砌体疯变形而雹造成的恼保温层渔破坏。澡（3）脚手跑架洞口荐等未砌迁实，形雄成保温协层局部辟基层不弯牢而破堡坏。组（4）外墙塌装饰构浓件固定用不牢、杰移位，磁形成推障拉作用离，致使判保温层培局部空饿鼓、裂商纹后长馒期渗水君，出现堵空鼓或石局部脱胁落。保温盛构造柿层因哭素（1）保温坦板保温你层。找咬平砂浆所与主体次墙空鼓封，特别凤是长时搬间渗水皱，容易岁发生持卖续性空黑鼓扩大步，使保圾温层连既带空鼓对或局部牢破坏；枕保温板储表面荷阴载过大暂，极易类直接剥这离保温医层造成娃脱落；凉对负风祖压抵抗健措施采缺用不合限理，如杂在沿海照地区或跟高层建剃筑外墙渐采用非郊钉粘结犹合的不剑合理的昏粘贴方领式，极控易形成坡某些保亲温板块蜘被风压导破坏而万空鼓、重脱落；宇建筑装量饰造型军构造由藏于和周红围构造道形成较怜大的应袜力结构吉而发生削裂纹、踢空鼓、饥长期渗蜜水、冻矮胀等，泳久之形纵成空鼓及或脱落觉。

（2）浆体冈材料保蜘温层。窝墙体界婚面处理避不当，彼除黏土愧砖墙外脂，其他责墙体均虽应用界迹面砂浆池处理后因再涂抹裤浆体保迟温材料垄，否则灾易造成溪保温层镇直接空的鼓或界阅面处理辉材质失揉效，形终成界面石层与主端体墙空糊鼓，连云带形成席保温层健空鼓；盯保温层盛无有效梦约束而林致荷载财破坏，丘保温层倚表面荷诵载较大脚的，应络对保温户层进行森有效约卡束，分烛散荷载予承受；蝴浆体保挽温材料垃和保温查板形成肌复合保稼温层界够面处理私不合理德，保温否板表面悟不用界这面砂浆勿处理，擦也易造眉成保温忍层局部粱空鼓。配套米产品贯因素宁：（1）保温萌板粘接目胶浆等蚁配套产久品：粘革接胶浆蜻和锚钉屠直接影占响保温监层的粘挽接牢固馋程度，躺也是当搏前产生楚外保温阶工程质取量问题侄的主要石原因。罢粘接胶弊浆种类颗混杂，磁无法满片足粘接EP秆S板可额靠性虎要求混；胶拼浆级伸配不全合理盒造成借综合坡性能明下降染；锚播钉选藏用不要合理萄造成拣潜在筋空鼓息，移期位或奥脱落庭。拨（2）浆体辜保温材回料配套焰产品：视浆体保扣温层贴答砖或与泼保温板找复合时备，钢网裹和主体秋墙连接换产品选排择不当别形成无糖效连接号。根据汤不同墙含体应使启用专用壁尼龙钢欧钉等具肤有可靠鹿连接效盆果的配晴套产品桶。施工因甜素：（1）浆阶体保避温层珍施工醒影响固因素糊：基侨层墙怨体处侨理不刻当，谋如粘萍土砖船墙未睛提前焰淋水集湿润在直接双涂抹副时，算或未沸清理丧表面闯油污扬等附斯着物奖时，东一次停涂抹饺面积宴过大掉或速穷度太苹快未菠压实师而致盈局部添空鼓带；现决场造草成浆杜体保活温材率料级狮配不摘合理醒影响驰粘接河强度浆，形伏成施索工时畜局部录空鼓奴或破混坏等肠潜在捆缺陷册；涂雄抹方求法错讽误易鹊造成型局部消空鼓辞发生丛；违勺反操驶作规宫程施划工造桑成局捡部空坦鼓。串（2）粘贵接EPS板施工麻因素：蔑点粘方者式时，馆粘接面打积小于30棒%又无呼锚钉蛙固定轰时，因形成陪潜在券空鼓垄松动汽隐患汤；条仗粘方槽式时攻，粘堆接胶帽浆沟域槽部野分尺衬寸太饰小而足弥死蜓，满柜粘或巾保温般板拼当缝用慎胶浆脏粘死六，形马成排宋水、洁排气暮不畅察及胀厚缩应疗力造袭成内倒压剥例离性近空鼓数；钉参粘结晴合方痒式时瓜，粘朽接胶皂浆过链稀粘乔接后具马上冬安装优锚钉技压力争太大手，使腊保温柄板“垒变形残开胶或”假帝粘合洒，锚贷钉与移墙形杨成无杀效连景接，肃形成层潜在粒破坏刺可能炒；人小为因景素影马响：澡施工慎时不福负责找地采腥用对丹某些联板不知认真足涂胶楼的"花粘"现象；会低温或死雨雪天畜气无防赞护措施虹强行施白工，使肺粘接层和浸水或脱受冻，多而改变系性能形号成隐患刻。风险慨分析凡与控慌制措血施（一栋）本营项目储节能摇工程蜡的施姨工多柱在外临架、卖屋面逼、门汇窗洞清口处榜施工乌，高砖处作溉业较吴多，砍为保锐证安街全施非工要侮注意港以下怠事项瓶：1、从事慰高处（痕空）作房诚业人员陕，要定叮期作体或检，凡葱有高血峰压、心绿脏病、鸭贫血病河、精神鼻病等不放适应于弦高处作更业的人崖员，禁偏止攀高铁作业。2、距地靠面2m以上镰，工枝作创址面坡予度大矮于45度，工腥作地面肿没有平伙稳的立译脚地方泊或有移态（振）晕动地方外应视为紧高处作笋业。3、防护固用品穿圆戴整齐括，裤脚馋要扎住塑，戴好根安全帽辫，不穿膊光滑的爹硬底鞋达，要有北足够强遍度的安丢全带，辨并将绳该子牢系输在坚固古的建筑荷结构上纱或金属文结构架怒上。4、登高丹前必须垄办理登识高作业廉许可证玻，施工驴负责人苗对全体算人员进庄行现场浅安全教里育（特看殊高空挽作业）亮。5、检跃查所亏用的尊用具鹊（如筹安全庄帽、驻安全建带、勾梯子判、跳咸板、指脚手率架、鸭防护抛板、新安全齿网等俗）必虫须安止全可示靠，俊严禁着冒险枣作业六。6、如地有靠酿近电摧源线侍路作俩业时抚，应乘先联愤系停拿电，竟确认茂停电同后方涨可工缩慧作，蚊并设白置绝枯缘挡奋板，椅作业紧者最滤少离酱开电耻线2m以外。7、高垦处作矩业所掀用的俘工具否、零橡件、石材料同等必心须装害入袋联内，掠上下锯时受暮中不灾得疏红忽，链不得济在高逆处往精下投令扔材怪料或芦工具旦等，剪不得渔将易倘滚滑阀得工某具、则材料轰堆在椅脚手烈架上为，不亦准打铺闹，齿工作聋完毕赞，应捐及时缺清理愿工具辅、零秘星材点料等忠。8、要处涛处注意暗警视标耍志、危僵险地方辜夜间作田业必须欠置足够坐的照明财设施，雹否则禁怠止作业射。9、严时禁上丧下同谅时垂脆直作拦业者街，若掩特殊言情况巴必须吐垂直册作业途，应陡经有纵有关拢领导列批准凑，并郊在上烫下两民层中垂间设葛置专仇用防晚护棚丢或其根它隔诉离措是施。10、严禁容坐在高皱处无遮美拦处休追息、睡葛觉，防准止坠落贫。

塔葬吊等各限种升降育设备严立禁载人循。11、不论促任何情廉况，不考得在墙副顶上工锣作或通仍行。12、脚伶手架细的负详荷，奶每平纹方米盾不得督超过270若kg/衣m2蹈13、脚巷手板添、斜慕道板爆、跳眨板的尸交通封运输茧道、射楼梯蜓等应椅随时喉请扫考。14、进行比高空焊移接，气爪割时必例须事先孕清理火证星飞溅染范围内块的易燃晚，易燃征物或采红取可靠勇的隔离批措施才头能施工葵。15、遇炒有六滥及风聚力时戒，必声须禁睬止露劳天高迅处作斑业。16、使枣用梯夺子时问，必舰须检爆查梯源子是必否坚佩固，闷是否坡符合稻安全携要求片，立告梯坡阔度以60度为宜烛，梯底剥宽度不戴小于50c桥m，并应舒设防滑掏装置。累梯顶无坊搭勾，军梯脚不热能稳固朝时，须过有人员断扶梯，粱人字梯勒拉绳必累须牢固斑。17、砌块肚的垂直僻运输当黎采用铁绵笼集装吐和塔吊合吊装时暮，严禁姓在塔吊猎下站人故及进行死作业。仗安装楼傍板时，狭不得在辈共下一靠层楼内兵进行施纷工。18、砌回块在听楼面件卸下滋堆放便时，息严禁活倾卸逢及撞漏击楼耻板。罢堆放礼在楼掀板上挠的砌粗块重戒量，裁不得饮超过鼠楼板限的设领计允卖许承善载能具力。19、采用巾内脚手尘施工时搂，在二妈层楼面话以上必触须沿房尺屋四周锁设置安德全网，莲并随施鸡工高度见逐层提窜升，屋至面工程懂未完不埋得拆除歇。20、在处砌筑灵过程僵中，阵对稳亲定性锋较差外的窗给间墙隔、独者立柱查和挑李出墙菜面较炕多的魂部位假应加瓜临时晒支撑鼠，以乎保证晚其稳恒定性辛。21、砌筑础高度每降天不宜慕大于1.8米。验收监妨督1、建画筑节窃能工观程施惑工质体量验缓收应按《建筑娇工程骗施工祖质量般验收竖统一首标准》（GB谈50蜘30商0—刺20商01）和舍各专备业工改程施怜工质翻量验杰收规呢范的券规定叔进行搭验收国。在乎施工舍单位县自行宗检查碍评定珍合格雹的基惧础上政，由马建设传单位崇（监肿理单涂位）门组织昨相关宗单位问按照芹检验网批、摸分项狗工程上、子展分部跟工程抛、分肤部工边程的竟顺序预进行索，参质加施滴工质服量验弃收的绳各方尽人员旋应具森备规物定的为资格警。建筑节潮能施工停质量验馆收应符弃合下列桌规定：环境麻保护冻措施做外腐墙环纱保措冶施主旬要在务于保镰护环捧境，伞防止诞噪声骄、风如尘污孙染。砂浆搅订拌站应硬封闭，歉宜采取沃喷雾降谈尘措施话，设置蠢污水沉盲淀池，支污水经方沉淀后让排放。聚苯颗旋粒等保栗温原材旦料存放泻在封闭泽的库房奸内，露方天存放拐时应严节密覆盖增。大风缎天不得费施工，湾以防聚辰苯颗粒智飞扬。施工范类围内的零地面要抄保持干历净，垃欲圾要及切时清理滨，集中答笑纳。清理毛现场思时，歪禁止陶将垃愧圾杂尾物从销高处钟向下拣抛撒巧，防毕止扬帆尘污膛染。洗涤剂档、界面楼剂等应构通过环液保检测浓，符合湖规范要共求。在城歉区或筐靠近扯居民牵生活哗区施肿工时怀，对号施工粗噪声任要有凤控制悟措施辈，夜可间运拣输车皆辆不暴得鸣躬笛，真减少牺噪声研扰民刚。建筑梢节能砌子分坡部、虏分项书工程暮和检手验批租按照状下列改规定凭划分处和验疑收：（1）建质筑节婚能分勉部工撕程的脱子分耳部、剧分项溪工程脆和检辫验批制划分搜，应碎与《建筑工党程施工吵质量验践收统一蛋标准》G跟B5距03达00和各记专业弊工程乞施工辜质量锋验收四规范录规定萍一致翼。撞（2）当建污筑节能健验收内列容包含宽在相关茫分部工线程时，摔应按已够划分的择子分部禁、分项输工程和净检验批糟进行验搬收，验毁收时应隐对有关师节能的器项目独侄立验收柏，做出佩节能项护目验收蛙记录并勒单独组权卷。参（3）当境建筑洞节能拴验收普内容化未包仆含在脆相关掉分部侮工程触时，哪应按是建筑榴节能经分部椒进行腿验收繁。（4）建筑模节能工注程的各枣检验批申，其合辫格质量盐应符合绑下列规绢定：a、各检歪验批应纽奉按主控赔项目和坦一般项颠目验收樱；b、主胖控项叨目应疮全部咸合格开；c、一醒般项晶目应否合格形，当顿采用德计数示检验迹时，黎应有90％以上腥的检查仅点合格裙，且其刺余检查枯点不得徒有严重探缺陷；d、各检番验批应任具有完析整的施础工操作抱依据和帽质量验忍收记录岔。（5）、驰建筑蛙节能首工程炉的分音项工净程质询量验胜收合傲格应脖符合优下列犁规定干：a、分扎项工脑程所携含的读检验帐批均环应符盖合合肉格质洪量的灰规定碎。b、分严项工献程所调含的局检验床批的能质量及验收丘记录页应完纵整。2、建筑勾节能分魂部工程阵验收时升，应符宾具备以幻玉下条件凑：

（6）、质帮量控制原资料应他完整，诉质量控买制资料薯主要包猪括：a、图纸琴会审记咐录、设着计变更茂通知书蛋和竣工否图；b、主要吓材料、咏设备、炼成品、帆半成品欣和仪器坊、仪表察的出厂月合格证答明及进忙场检（杨试）验轻、复报栗告；c、隐蔽汗工程检净查验收蛇记录；d、设备纲、管道聋系统检墓验记录博；e、系销统无盾生产缠负荷剩联合扇试运浓转与病调试舒记录慈；f、分谷部、平子分蹄部工干程质研量验叛收记携录；g、观灭感质黑量综醉合检蜜查记萄录；h、建渐筑节后能性灭能现骑场检纷验的城围护哗结构知节能府性能逮检验得和系亩统功讲能检各验报糖告。（7）、建宵筑节能洒工程分珍部、子缠分部工瓣程质量螺验收，共应在各凤相关分葛项工程侨验收合顿格的基进础上进隔行。居（8）、仰应对悼主要浩材料屿、设膏备有盗关节仙能的娇技术速性能亡，以以及有掘代表浆性的炒房间梁或部惕位和融系统另功能技的建坦筑节轿能性大能进脾行见佩证抽碎样现袜场检戒验。厨另外叫，主凝要材览料和影设备社有关谜节能爹的技衡术性怕能见载证抽