城市综合体精装工程项目管理

1都市综合体精装工程项目管理资料来源—全国地产精英之家（216138731）xx有限公司2011年8月目录一、都市综合体精装项目特点分析二、项目管理组织架构三、施工前的准备工作四、工程实施控制与管理五、竣工验收及保修六、施工重点难点控制3一、都市综合体精装项目特点分析都市综合体，作为一个全新的房地产形态，它高度集约、融合了多种城市功能，包括居住、商务办公、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等，并创造了一个各种物业功能高度集约、相互作用、互为价值链的空间。都市综合体的开发一般规模巨大、投资巨大、而且涉及的专业众多，影响深远，对各个参建者的综合管理能力提出了更高的要求。对于室内精装修工程，主要表现出如下特点：41、装修类型多，风格多样装修类型不仅涵盖了大部分城市功能，如住宅、酒店、商场等，各个城市功能的装修风格也分门别类，如意大利餐厅、日本料理馆等，这就要求装修施工技术管理人员必须有丰富的阅历和经验。5各种城市功能6各类装修风格72、工程量大、难度高酒店、商场的室内往往表现为高空间、大跨度，这给装修施工带来不少困难，而且天花、墙面复杂多变，节点大样多。8不规则天花9大跨度空间施工103、新材料、新技术、新工艺使用率高都市综合体的成功往往体现在时尚与潮流的领先，对于室内设计，往往表现在新材料的使用上，新材料的使用又带来新技术、新工艺。11二、项目管理组织结构多标段项目管理组织结构12单标段项目管理组织结构13三、施工前准备工作1、图纸深化

(1)图纸深化工作按右图流程进行：(2)万象城项目室内深化设计的工作介绍A、优高雅参与的万象城深化设计工作简介优高雅设计中心参与了目前已建和在建的深圳、杭州、沈阳三个万象城项目的深化设计工作，并针对这三个商业项目的共同特点，结合以往的商业设计的经验，进行了一些专题性考察和研究工作，在与业主及国外设计公司和国内设计院的配合设计工作中获取了宝贵经验。深圳万象城深圳万象城是都市综合体商业项目的成功范例。2004年开业的深圳万象城在商业规划、动线组织、招商工作和商业运营等多个方面都是比较成功的。而且在不断的经营调整中取得了丰富的经验，培养了一批专业人才，为今后各城市公司的万象城项目的规划筹建、招商运营提供了宝贵的经验和参考依据。优高雅负责万象城的深化设计，工作得到了业主和RTKL的认可，同样获益匪浅，积累了一定的经验。杭州万象城设计2008年，优高雅在深圳成立了设计中心，设计能力进一步增强。在杭州万象城的深化设计工作中，优高雅项目设计师与业主及方案设计师对方案设计进行了大量的反复研究与论证，并进行了大量的商业考察工作，深化设计图纸从初步设计、扩初设计、招标图纸到施工图设计，在方案反复的修改和不断的细节调整过程中共完成了9个版本图纸，为帮助业主与方案设计师更好的把握设计效果和成本控制作了大量而细致的工作，其工作内容以及图纸精度也远远超过了深圳万象城项目当时的深化设计成果。具体体现在：中庭拦河及檐口的设计及装饰的预埋件设置，根据方案设计要求，就不同位置、不同款式及尺寸的拦河、檐口提前进行设计及归纳工作，参考了深圳万象城的部分节点做法，为方案的确定和设计研讨提供了最有力的技术支持；在土建尚未进行到中庭部位之初，设计好中庭拦河及檐口并精确设置结构预埋件为将来的装饰施工提供了便利，为成本控制及结构保护提供了条件。根据对设计效果以及实施难度评估，提取部分设计进行现场模拟实验。依据深圳万象城运营中的实际要求，在新的万象城项目中对中庭舞台灯光设备、冰场音响及灯光设备、广告吊钩设备、特殊用途的配电插座等，提出了建议及巧妙的设计方案，保证了空间效果及运营要求。为实现方案设想，在可实施性、材料、技术细节上进行了大量的研究论证和实践，如天河方案的设计、庆典大道及电梯厅的发光天花设计。关于消防卷帘的设置，在实现大跨度无柱店面设计、在控制成本和效果，针对具体空间选择合适卷帘类型的工作中，进行了大量的计算、研究与考察。在确定天花及店面高度中，对天花综合各专业管道的设置做了大量的组织、排列与计算工作，并绘制了大量的结构剖面图供业主、设计单位进行研究与探讨。

天花灯具的布置综合了空调、消防排烟、消防喷淋、烟感、温感、喇叭等设备末端，在严格遵循各专业规范的情况下，精确的计算了各专业末端的位置，使其与照明灯具有序的呈现于天花上。为消防门的分区归类与设计、消防栓设计、连桥的设计、卫生间设计、扶梯、电梯轿厢的设计的提供了多种意见与参考，针对扶梯、特别是跨层扶梯的安全性与厂商进行了大量的研究与努力，并与开发商及设计方进行了多次考察，最终确定了设计方案。为车库的收银位置、ATM取款机的位置、服务台位置的设置提供了多种意见和实施办法，尽最大可能人性化，方便未来运营管理。对公共空间的广告位置进行了研究与控制，对商场标识系统提供了参考意见并及时的在图纸中进行综合与论证；因总体造价的控制，在控制成本的问题上也做了大量的努力与配合，对设计方案进行删减、简化，在材料运用上综合调整，并配合业主进行了大量的材料产地考察，材料选型与替换工作。在施工单位对现场进行测量和核对后，及时对方案进行更新与调整；根据实地样板效果，提出实际问题，并提供改进或调整意见；沈阳万象城深圳和杭州万象城深化设计大量细致的工作充实了优高雅在操作大型商业项目的能力，培养了一支优秀的商业设计团队和设计骨干。在沈阳万象城的深化设计工作中，在方案设计不完整的情况下，优高雅设计中心在杭州项目积累的工作经验和技术基础上，积极与业主和方案设计师沟通，根据沈阳项目的方案设计特点不断提出相应调整和改进意见。借鉴深圳和杭州两个项目设计上的经验，从总体设计和节点详图深化等多个方面对项目的设计效果、材料应用、照度控制进行把握，较快的完成了方案整合工作，快速的推进了方案深化的开展，并就方案设计中的种种问题提出了大量的设计建议和调整意见，目前已完成招标图纸的设计和调整工作，此阶段工作深度和精度相对于杭州项目同期工作又有了进一步提升，具体体现在：提供了专业的照明深化设计服务，对全场的照明设计进行调整，根据实际经营需要指导了照明控制系统的设计。并在原有灯光效果的基础上，部分空间增加了造型灯箱，活跃了整体气氛，成为整个空间照明效果中的亮点。综合专业材料人员及施工团队的实际经验和建议，对原方案地面使用大量天然石材的可控性提出疑问，在得到发展商和方案设计方的认可后调整为人造石，并考虑了石材的损耗问题对铺地石材规格进行了较合理的调整，为后期施工及运营后的地面保养节约了成本。根据杭州项目的工作经验，对檐口及立挺的样式设计合理性提供多个调整方案。在杭州项目的基础上对沈阳项目的消防门的设计应用进行更细致合理的调整。从项目运营需求的角度考虑，建议增加了母婴室等配套功能设施。借鉴了杭州项目消防帘的经验，提出较合理的建议，最大的保证了公共空间整体的装饰效果。整合了杭州项目的机电设计成果及沈阳业主的经营需求，对空间照明及动力配电供应进行了更合理的分配，提高后期项目运营的适应性。吸取了杭州项目招标工作中的经验，积极改进深化设计工作标准，提供了更完整、细致的招标图纸。B、万象渡城深化竿设计范璃围和内粘容（以让杭州万男象城为花例）设计范围中庭、品庆典大冲道、影周院入口岸共享大捐厅、店拼铺店面输、公共怎空间、伤美食广唉场、公昆共走廊搞、公共迁卫生间向、员工捎卫生间粱、开水须间、电嫩梯厅和渔电梯轿彼厢、扶仪梯厅和逗扶梯、碌中庭连喇桥、地茄铁通道零、服务吃台设计室内容天花凤、地筒面、汤墙/柱面、勒栏杆/栏板、门酱及把手、垂室内照明塔设计；室内空彩调通风狼设计、僵室内无提障碍设净计；与EGD的布置、脸样式、构仪造及节点忘设计有关三的室内设营计协调；销、消防卷答帘、遮阳筐卷帘、消亭火栓、喷过淋头、感要应探头、庆检修门、步检修口、染检修马道求等设施选护型、布置防及节点设讽计；灯具仅选择、装址修材料选溪择；与建均筑、结构港、机电、早幕墙等其喉他设计的叫协调；精搭装修内容抛所需的结企构设计、矛机电设计悟及设备选芹型；固定往家具设计踏及选择C、万象城倍深化设计仔工作的一隙些体会统一阔形象特和标及准万象城青项目在申集团多旗个城市赌公司的落地产项范目中存侧在。根幸据不同调的地形矩条件进孝行的规吸划和建框筑设计袍，结合隆了不同踢地区的坟气候和酿使用要而求的特汗点。但园在万象匀城这一秋商业品叠牌形象易、视觉窃效果控仔制、功丧能特点卵划分等挠深入设鉴计中缺随乏统一貌的要求位和标准嗽，此标筑准会影伙响万象编城的规斗划、设四计、工影程、招捷商和运馆营的规提范性。妙从设计恋角度看亏，项目钩对于建怎筑和室特内层高倘、设备昏照明、呼店面设值计、防慰火、标贫准柱、堡栏杆、门檐口、燥扶梯、值电梯、哗后勤通抽道等各来个方面崇都有着锄共同的贴设计标爬准和要况求。而瓦像冰场弹、影院临、超市象也有着驳较稳定饼的配合量运营商矮。作为驼商业形阀象的VI设计和导策视系统就询更需要一抱个相对统疗一的标准逝面对顾客祥。经验推广浴和资源共咽享在项目吊实际工跑作中体婆会到同籍一设计衔团队参殿与不同监万象城猜工作项拾目，在麦工作效蒜率、细康节问题超的控制作和设计恢标准统蛇一上有帜着较明压显的优搜势。设羊计人员昏会根据闹前一个徒项目的庄工作经蚂验主动然解决设谅计中的匪很多问纽奉题。一适次性将只工作做稍到位，欺避免了费反复讨取论、修即改的过钱程，提闹高了工县作效率畜。在项请目的其挑它管理盼团队的仪工作中闲此类问也题一样同存在。趴集团可土将万象丹城这一腾类都市某综合体源项目的茂工作团避队作为委一个专听项团队诞，组织戚有关专矛业，有逃相应经味验的管另理、设敬计、工绳程、招肿商、经畜营的人钞员成为助项目的饰技术支杨持和顾鸣问，带叮领项目蜂团队的痕工作。缸其工作本有效性唐、项目销效果的苏把握、沿工作细慰节的控茶制和项销目工作死的进展籍，将会比更加顺义利，工向作效率授会不断稀提高。装修和鹿设备的指标准统塔一经过参与线几个万象锯城的工作巩和在工作龄中遇到的对一些问题膨，体会到美在万象城丧这样大型伸的综合性词项目中标班准的统一须非常重要坑。特别是意在装饰和喷设备工作巴方面，材值料的多样铃性为每个瘦项目都带悼来了大量字的重复工铅作。对最手终的效果剖统一性和考经营的标反准化也不管够有利。刊对于一些江标准的辅帜助空间和食服务空间渔的设计选放材及设备尽可考虑建员立统一的采标准、统通一设计、边统一材料度，甚至可僻考虑确定朽品牌的统狭一定价，卫对于项目床的总体造妨价控制也闯会有一定市帮助。设计的作先导介例入项目前伍期规划柴、方案喝设计对瞎项目未预来的运牧营非常乌重要。旋优高雅巡寿设计中患心如果算能介入陕前期工父作，成蒙为万象才城多专油业综合糠的顾问农团队成服员，利抽用以往衫的工作曲经验和跨技术标防准，在济项目前程期就可浮以对设潮计和运浴作进行房诚综合把块控，从找而可以邪更为有缓效的辅誉助城市棕公司顺久利开展摇工作。柄目前，鞠优高雅译设计中载心已获漏邀参与霉南宁万钥象城的沾前期设折计工作俭，经过浅几个项绿目的磨灭练，万阳象城深罢化设计我团队越极来越成习熟，希渔望能为数万象城伞项目的袖建设做独出更大较的贡献寄。262、材阻料计停划（1）材抓料分削类与畜统计装修材扔料种类播繁多，蜜为有效状管理各傻种材料景，对材抛料分为荐以下几飘类:a.金属母类：娃不锈抱钢、樱各种叫钢板愧、轻板钢龙沃骨、毯铝合爹金、于铜境和铜墙合金取等b.木材类能：木地私板、纤糠维板、纸刨花板幼、细木违工板、螺胶合板溜、木龙币骨、木喉皮等c.石材类立：天然竿大理石咬、天然狗花岗石旺、人造岔石、泥装饰水贪磨石等d.陶瓷类厕：釉面概砖、玻问化砖、莫麻面砖灶、陶瓷崭锦砖（豆马赛克贴）、琉侄璃制品困等e.玻璃涂类：刘钢化近玻璃哄、变垮色玻胃璃、宰镀膜瓦玻璃伏、夹语布玻员璃、魂魔术该玻璃筹等f.涂料做类：晓乳胶释漆、壁聚酯汁漆、炸硝基猜漆、抗防火塌涂料怖、防锹腐涂锁料等g.饰面板类激：纸面石卧膏板、矿访棉吸声板喉、铝塑板支、塑料装皇饰板等h.织物及塑氧料类：地满毯、窗帘努、壁纸、么墙布、Ｐ百ＶＣ壁纸狼和地板等27（2）材料样堂板提交确理认对已分好工类的材料文逐一寻找婚样板，并倾分批提交徒样板予设沿计师审批述，做好样慢板送审记袍录。（3）询价对符特合要慌求的促供应恩商进医行价提格、通供货打能力嚷、供拌货周校期、租供货题质量晚等实胞质性刊内容筛谈判峡。（4）合同悲签订综合藏评价准各个稼供应驾商，霸选择壳最能秃满足稿采购猜计划叨需要堂（而具不是历最低重价格践）的缓供应听商，严与之记签订辱合同寸。（5）材料跨加工及重运输（6）材拒料的窃存储勿及保落管（7）材丑料的做使用283、施缎工队汁伍的议选择建立劳租务分包返评价体例系，对婚于现有先施工队吹伍各个脊方面进眼行评价惯、筛选瞎，确保互施工队昂伍的能旁力能够悼优质高姻效的完付成项目陈。评价锐内容包拌括：（1）施工队笼伍的人员绕储备及调方配能力施工傍队伍腾的人该员数仰量是卡否满县足项傲目工耻期需局要，独是否勿能够而随时她调配嘱人员含以保烦证工冲期不千受工欠程变喘更、趣不可童抗力托等风闲险因锯素影备响。（2）施工队斩伍的素质施工郊队伍猪是否胡服从贯管理所人员蚁安排校，是察否具扰备精剃品意蒸识等棒。（3）类绍似工等程的策施工辨经验施工队伍剧是否做过拥类似工程滋。除从已有鸦施工队伍剂选外，还治要时时关参注劳务市旷场，努力柱寻找优秀穿施工队伍代。294、临发时设桥施搭案建ａ．工鸡地办公永室各项寨规章卸制度预上墙肾，平愉面布醒置图摧、甘惭特图姨上墙拖，设糠宣传辜栏。ｂ．梢现场剧临时权用电临时用电府严格按照《施工安现场吸临时宋用电豪安全涛技术里规程》布置。ｃ．现场坚消防设施施工现场沈火灾危险循等级为严直重危险级益，灭火器宅在整个平逝面内以１副５Ｍ间距增布置。ｄ．其凯它临时偏设施每层捧垃圾迟堆放山点、大临时凡取水网点、福厕所提、吸第烟区佛等。30四、好工程提实施谁控制判与管视理1、职业露健康安全奶与环醋境管伞理建立工带程职业岸健康安灿全与环甩境管理附目标安全目马标、文竿明施工毁目标、更环境管附理目标建立施状工安全凉管理体宿系建立祥安全乓管理臂组织稻结构驼、落含实安惨全生烈产责膝任制放、制溜定安绢全管荐理各壳项制墙度及嚼安全幸文明科施工救措施标、编死制专盖项安处全施坟工组帅织设环计、钳建立信事故吴处理最机制柏等，受定期拖进行腔安全朝检查横。加强施工监现场消防检安全管理动火局作业田管理值、现很场灭淡火器选配备辉、易刚燃易提爆物作品存导储等娱。环境管理施工现信场水污庆染、噪耗声污染映、空气犯污染、饥固体废犬弃物的执处理。312、进度倚控制编制施工辈进度计划堪及相关的备资源需求炸计划编制控制扇性和指导耐性施工进唐度计划（艘甘特图）猾，以及季罚度、月度手、周等不僚同周期进讨度计划，绣还有劳动冤力需求计馒划、物料死需求计划君和资金需哪求计划。组织矛施工纹进度锅计划鸽的实墨施a.跟踪检查拔，收集实好际进度数疑据；b.将实际数毒据与进度李计划对比骑；c.分析计裕划执行声的情况政；d.对产竖生的且进度运变化据，采率取措兆施予苗以纠烤正或拖调整触计划毫；e.检查措咬施的落子实情况哈；f.如有需要跳，进行计吼划变更。32施工培进度胡计划栋的检仇查与甘调整a.施工进护度计划退周期性错进行检章查，检抖查内容生包括：助工程量袋完成百仿分比、棉工作时里间、资掉源使用祥及与进微度保证竿的情况霜、前一牛次进度退计划检鹊查提出栋问题的随整改情手况。b.进度计划铺检查后编弟制进度报听告，包括读：进度计寒划实施情惰况综合描师述、实际剂进度与计暖划进度比瞧较情况、衰实施过程察存在的问邪题及原因心分析、对慎工程质量旬、安全和评成本的影谋响、采取摸的措施和痒进度的预潮测。c.施工摘进度珠计划逐的调度整，确内容枯包颤括：庙工程非量、没工作庸（工翅序）庙起止馒时间如、资引源提堵供条愿件、症必要挨目标凝。333、成廉本控拆制编制实鉴施性施抬工成本箭计划根据工再程进度凳计划编给制成本省计划，渗绘制最撤早开始骑和最迟匹开始时调间成本搜累积曲箩线（“所香蕉图岩”）。采用“叔挣值”笋法控制半成本a.确定三有个基本属参数：贞已完工淹作预算朋费用（BCW录P）计划工作浊预算费用贺（BCWS）已完工作逗实际费用挽（ACW豪P）b.计算四在个评价哭指标：盈费用偏文差（CV）进度偏续差（SV）费用绩举效指数税（CPI）进度绩乞效指数清（SPI）34c.偏差分析利用横贱道图法帐、表格窗法、曲挨线法对解上述四命个指标也进行分剪析，找顿出偏差略原因。d.偏差原王因分析排与纠偏成本分析分部分篮项工程躁成本分办析月（兵季）浑度成榨本分葬析电形成姐成本馋报表竣工成拜本综合蓬分析354、质量霜控制施工准刃备的质打量控制a.工程项润目划分即：逐级筝划分精镜装工程峰项目为氏分部工判程、分忆项工程絮和检验摧批，使围之具有仗实际可戏控单元千。b.现场施工盯准备的质扬量控制轴线、标通高线等测华量控制点运的复核，鸡现场平面爬布置保证刘道路畅通挂、材料合遵理堆放等羽，制定现钉场质量管磨理制度。c.材料的质灾量控制把好被三关宅：“焰采购宁订货三关、钉进场坚检验铺关、高存储碎使用眨关”互。d.施工机匙械设备沙的质量葱控制三方搞面：刘机械爆设备灿选型恒、主喂要性估能参杆数指趁标的渔确定机、使夕用操奏作要养求。36施工芦过程爹的质所量控土制a.质量技术努交底每个般分项没工程宵开始拍前，在对作前业班致组进发行施工方法、止质量标准俗和验收标错准、施工巷中注意的问桌题等督内容顾的会捷议交趁底。b.质量检朝查、跟望踪及改垄进每周定否期对工姨程质量乎检查，宽并采用柳直方图等现代昼质量控愿制手段泡对各分谣项工程残质量进腔行跟踪、改乳进，例如涂膜防水斩工程可按右图励方法跟讯踪分姐析，楼提出总改进仍措施华。c.成品保护鸣控制37５、骑合同思管理涉及到障的合同蚊主要为黄施工合派同、劳瞒务分包仅合同和殿采购合棉同。合同五的跟剂踪与至控制熟悉伶合同征内容疼，对围合同均执行奶者的丢履行案情况详进行命跟踪逼、监杀督和晕检查裤，对看合同敲实施俘偏差洲进行跌分析绞，找谈出原袭因，晓采取田措施轮调整运处理宪。合同变更鲜管理分析变更蹦原因，确章定变更范胀围和内容沈，采用约居定的变更透估价原则遣计算变更聚价款。合同的廊索赔索赔裕起因灵分析私、索缸赔依鞠据和闹证据墓收集种、索知赔通悟知、舰索赔手文件混编制游等。38386、信票息管仰理工程殖施工绣技术援管理倒资料图纸会审许记录、技冈术和安全访交底记录匆、施工组钩织设计、爸施工日志恰、设计变卡更记录、互工程洽商锻记录、施筋工记录、辟工程质量酬事故记录燥、工程竣察工文件等饱。工程质量碑控制资料材料、手构配件当和设备哭出厂合暮格证及霉进场检础（试）呢验报告床、施工秆试验记师录和见步证检验纽奉报告、巴隐蔽工熔程验收雹记录等索。工程眠施工喊质量后验收倘记录质量管爽理检查稀记录、墓单位（扯子单位左）工程盟质量竣宫工验收赴记录、吃分部工挎程质量泪验收记消录、分梨项工程粪质量验叼收记录坐、检验吸批质量隐验收记棋录。竣工疗图39五、竣家工验收逮及保修１、竣角工验收a.检验批聪质量验期收：质汉量验收耕的最小夏单元b.分项工程计质量验收坊：一个或趁若干个检阵验批组成c.分部狠工程景质量乒验收督：一蒸个或签若干毛个分矿项工轮程组床成d.室内颗环境邮质量胸验收川：室皇内环盏境污胸染物倡氡、彼游离喘甲醛社、苯挥、氨常、TVO锈C等浓度口限量达截到国家粥规范要轿求e.节能工程远质量验收巷：墙体节旬能、地面班节能、空段调与采暖换系统的冷居热源及管淡网节能f.消防好验收浊：建增筑内园部装洋修防润火材苏料的寄防火乖等级答检测g.竣工验仰收：编逝制竣工壶资料402、工程烈保修根据《建筑工躬程质量才管理条咽例》，实缠行质真量保兼修制率度。评向建败设单贷位出收具质松量保蹈修书溪，明惭确保彼修范矿围、雕保修神期限刮、保正修责庄任等爪。保修期锅限可与脂建设单盾位约定繁，但以映下工程沫设置最阅低保修冷期限：有防觉水要恼求的绕各种纵房间巾，为5年；电气管茶线、给以排水管救道、设泼备安装荐，为2年；供热疲与供翠冷系阶统，师为两倘个采同暖期斗、供良冷期葬；装修工赴程，孩为2年。保修期逮自竣工灵验收合搜格之日膏起计算徐。41六、章施工锤重点葬难点必控制１、石材采晓购加工舅安装综合作体项崭目的座装饰今装修辩对石墓材的京需求柴种类夺多，按数量晚大，锤质量蜜高，具要保志证石寺材的总供应渴稳定锐，首塌先应集确定倦各种绘石材隙的需冰用量东（此著数量摊往往咬很大匹，需榴多家应石材寺厂同补时供哲应才检能保职证稳从定供俭应）晓；然座后寻践找和混选择古多家虹石材尽供应劲商，星为防木止同迟一品贷种的耀石材傻出现厕过大熔色差毕、花衬纹变幻玉化大非，同牢一品策种石痰材应躁由同保一石兼材供稿应商等提供耍；石伐材加慕工厂阅应尽盾量在洽项目驴工地摊附近貌选择床，以臭缩短跃成品隐石材广的运卧输时蚕间，课减少夸在运酸输过辜程中盼受损茎的风颈险；杜石材烂运抵臣工地搏应进匆行质半量检钞查，鼠达到迈要求妇才可埋进行紧铺装犁。在石材采迈购加工安束装整个过域程中，实继施全过程岗质量控制汁，每个过序程都派专愧人跟踪监训控，确保味所交付的奥石材装饰田工程达到错“精品工色程”要求远。石材流觉转及监控伴图如下：42供应商1石材听流转裂监控未流程供应商2供应商n加工厂1加工蹦厂2加工捧厂n成品石材不运抵工地石材铺稳装饰面本成品膛保护项及移窗交石材不采购汁兼质垮检员加工厂致监控员项目预材料父员和渡质检究员项目质检功员项目质检你员43石材采购石材稳定欧供应的保帅证（1）供应轻商的生猛产能力渠和储备霞能力是亩稳定供糕应的重吸要保证选择舌石材内供应忘商，帖首先逢该供历应商厚提供沙的石馒材样急品必订须得彻到设耕计师应和业勒主的则确认世，然有后才钩遵守坝以下喝原则扭进行魂选择兽：a.具有良好离的信誉和寻知名度；b.具备丰驴富的矿辱产资源脱、充足椒的荒料姓现货，贱足够大顷荒料堆有场和大哄板车间智；c.拥有先己进的石每材开采霉及加工咏机械设牌备；d.实地挥考察鞠。（2）设斗驻地冷石材醒采购庙兼质姥检员实时监否控供应饼商的供膀应能力丙是否满颗足项目瓣施工需排要。444444石材采购远阶段的质冒量控制石材开慎采：石竞材的开匹采方法治与所开血采石材跨的硬度秆、内部半结构是缝否