东兴市三中可研简要

《东兴市第三中学项目

可行性研究报告》

评估会一、项目概况

随着东兴开发开放试验区建设及城市化进程的加快，人口大幅增多，造成市区中学阶段教育资源紧张，学生入学难的矛盾不断增大。根据东兴市城市发展规划、《东兴市教育事业发展十年（2008－2017）规划纲要》以及东兴市中学教育发展的趋势，结合东兴市经济与社会发展现状，政府拟新建东兴市第三中学。二、项目拟建规模及其主要内容

本项目规划总用地面积91304.87㎡，净用地面积76644.12㎡，总建筑面积53530㎡。主要建设内容包括综合楼、教学楼、宿舍楼、风雨操场、食堂、图书信息楼的土建及安装工程，配套建设田径场、篮球场、生态停车场、道路、水电等相关附属工程计划设置60个班，每班50人，招收学生入学总数为3000人。三、工程技术方案

（一）总平面布置本项目场地呈近似梯形状。学校功能布局遵循“组团型”规划设计理念，各个组团功能既紧密联系，又相对独立。校区主干道把场地分为生活区、教学区、运动区等三个功能分区。生活区位于场地东侧，教学区位于场地南侧，运动区位于场地西侧，场地最东北角座落为食堂。

（二）结构设计本项目建筑基础结构形式拟采用柱下独立基础。抗震结构按7度设防。建筑结构形式为混凝土框架结构。

（三）给排水设计水源为市政自来水，拟从附近市政供水管网从不同方向各引接两根DN250进水管供学校用水。

排水系统采用雨、污分流制。

室外给水管采用PE塑料给水管，室内给水管采用PP-R管材。排水管采用PVC-U硬塑料管。（四）消防

本项目设室外消防用水量25L/S;室内消防用水量15L/S;建筑灭火器按中危险级A类火灾配置，采用MF/ABC4型干粉灭火器。

（五）供电及防雷本项目电源拟从附近变电站不同的10kV母线段引进两路10kV电源，设2台630KVA箱式变压器作为项目用电电源。本项目消防、应急照明等按二级负荷考虑，一般照明、空调负荷按三级负荷考虑。

本项目照明主要以高效节能型荧光灯为主，并配电子镇流器进行照明。

本项目按二类防雷设计。四、节能、节水措施

（一）建筑及结构专业节能措施

合理地确定建筑物朝向、空间布局，选用节能型建筑材料。

（二）电气专业的节能措施

合理确定配电系统电压等级、变配电所位置、线路的敷设方案，降低配电线路的损耗。

（三）节水措施增强学校师生的节水意识，推广节水型设备。提高管材、附件和施工质量，杜绝跑、冒、滴、漏现象，减少浪费。五、环境保护措施

施工期

及时修复因施工损坏的地表植被；避免或少用大噪声施工设备，尤其避免大噪声施工设备在夜间施工。

营运期

生活污水经化粪池处理统一排入市政污水管网。加强交通管理，禁止噪声超标车辆在校区行驶。生活垃圾集中收集，由环卫工人统一运至垃圾站处理。六、项目总投资及资金筹措

经估算，本项目总投资13166.99万元，建安工程11228.87万元；设备购置60万元；工程建设其他费用902.79万元；预备费用975.33万元。

资金来源为业主自筹。

项目建设期24个月，全部建设资金在建设期内按工程进度陆续投入。七、招投标管理

为保证本项目的工程质量，根据《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》等有关规定，本项目的建安工程、设备购置、工程设计、工程监理、工程勘察均属于必须招标范围，应采用委托公开招标方式。八、研究结论

项目建设目标和指导