中天河畔新世界项目策划书

河畔新世界酒店及商业项目实施策划书第一篇专家顾问专家顾问：马克俭，1934年出生于湖南省岳阳市，任贵州工业大学教授，浙江大学兼职博士生导师，2007年选为中国工程院院士。在长期的教学科研实践中，新型钢筋混凝土空腹结构领域取得突破性进展，成为全国同行业中首屈一指的专家，其研究成果在全国12个省(市、区)的大跨度建筑及高层建筑中实际应用面积达到100多万平方米，节约工程成本上亿元。主要有业绩：1、贵州大学羽毛球馆；2、黑龙江中医药大学文体中心；3、河北唐山市高新区建华检测有限公司高层办公楼及多层大跨度工业车间；第二篇绿色施工业绩高露洁项目LEED金奖四川省省级绿色示范工程万科金域名邸一期四川省省级绿色示范工程河畔新世界大二期成都市绿色工地绿色现场观摩分会场第三篇项目绿色施工策划一、环境保护1、施工标牌包括环境保护内容；在现场醒目位置设环境保护标识；施工现场的文物古迹和古树名木采取有效保护措施；现场食堂有卫生许可证，炊事员持有效健康证明。2、工程在土方作业、结构施工、安装装饰装修、建构筑物机械拆除、建构筑物爆破拆除等时，要采取洒水、地面硬化、围档、密网覆盖、封闭等，防止扬尘产生。一、环境保护3、在施工场界对噪音进行实时监测与控制，重点噪声设备进行吸声降噪处理，夜间施工符合当地规定。4、避免光污染，通过采取遮光措施，避免强光外泄。一、环境保护5、工程污水和实验室养护用水经处理后排入市政污水管道。施工现场污水排放应达到国家标准《污水综合排放标准》（GB8978）的要求。保护场地及周边原有地下水形态，减少地下水，采用隔水性能好的边坡支护技术。在施工现场针对不同的污水，设置相应的处理设施，如沉淀池、隔油池、化粪池等。污水排放委托有资质的单位进行废水水质检测，提供相应的污水检测报告。对于化学品等有毒材料、油料的储存地，有严格的隔水层设计，做好渗漏液收集和处理。雨水、污水分流排放。一、环境保护6、保护地表环境，防止土壤侵蚀、流失，及时覆盖裸露土地。沉淀池、隔油池、化粪池等不发生堵塞、渗漏、溢出等现象。及时清掏各类池内沉淀物，并委托有资质的单位清运。施工后恢复施工活动破坏的植被，并达到当地园林、环保部门要求。7、通过四新减少建筑垃圾，垃圾集中堆放、定期处理、合理利用。抽降地下水进行结构混凝土的养护。

二、节能1、临时用电设施，照明设计满足基本照度的规定，一般办公室的照明功率密度值为11W/M2

；办公、生活和施工现场，100%采用节能照明灯具。2、材料运输与施工，建筑材料的选用在满足质量要求和造价要求的前提下，工程施工使用的材料就地取材，距施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占工程使用建筑材料总重量的70%以上。二、节能3、优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具。建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。机械设备宜使用节能型油料添加剂，在可能的情况下，考虑回收利用，节约油量。合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能。

用电量浇筑方量（m3）度/m328.9×604963.543.9×6010702.4618.1×603123.4810×601853.246.2×601472.5321×603163.9910.2×601633.756.5×601702.2921.2×603233.94地泵用电统计表二、节能4、利用场地自然条件，合理设计生产、生活及办公临时设施的体形、朝向、间距和窗墙面积比，使其获得良好的日照、通风和采光。南方地区可根据需要在其外墙窗设遮阳设施。临时设施宜采用节能材料，墙体、屋面使用隔热性能好的的材料，减少夏天空调的使用时间及耗能量。合理配置空调、风扇、灯具数量和能效，节能运行管理。

三、节水及水资源应用1、通过铝模、预制内墙板，取消内外墙抹灰，降低抹灰层用水及养护用水95%。2、制定用水定额，施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水器具，施工现场对生活用水与工程用水分别计算，实时检测用量。三、节水及水资源应用3、合理使用地下水、基坑降水，冲洗现场机具、设备、车辆。4、签订标段分包或劳务合同时，应将节水指标纳入合同条款；应有计量考核记录。5、采用新型节水设备等专利技术，使水资源有效循环利用。三、节水及水资源应用6、施工现场供水管网根据用水量设计布置，管径合理、管路简捷，采取有效措施减少管网和用水器具的漏损。现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设立循环用水装置。施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具，提高节水器具配置比率。项目临时用水应使用节水型产品，安装计量装置，采取针对性的节水措施。三、节暗水及水悼资源应咏用7、在非敌传统水昌源和现魄场循环趣再利用权水的使致用过程梦中，制稠定有效回的水质伤检测与渠卫生保域障措施陕，采用投新型专振利产品会，对循漠环水利脉用进行苹实时监万测。确枣保避免犁对人体酱健康、季工程质棵量以及匠周围环月境产生穷不良影斜响。四、节尼材1、使腹用预再制内流墙板美，在能工厂赛内集敬中生夺产及苹加工蚀，合运理利纹用余递料，鹿减少搜浪费内。2、使话用铝离合金们模板莫，主裁体结户构尺巧寸精握度可川取消议抹灰呜，降穿低施听工现勇场水概泥、范沙及烂水用尊量的70%。3、主体引施工不渔使用木蛙模板而莫使用铝斯合金模插板（可映回收，帜二次利突用），尘降低工疗地木模枕板、木响方、铁溪钉用量庄的95趣%。4、主体睁施工使血用爬升皱脚手架态，降低览外架钢晴管、安学全网用螺量的95%。四、节蹄材5、材嗓料选险择本寇着就吉地取卷消的烟原则民并有佳实施羞记录笛；机摩械保浴养、治限额毯领料俱、废任弃物逆再生汁利用器等制障度健蛋全，樱做到村有据湖可查时，有绵责可纤究。6、制圣定并蔬实施夹施工罗现场疑废弃记物管贸理计蝴划；分类冬处理祥现场质垃圾，分离嘴可回收欠利用的昆施工废赠弃物，视将其直弓接应用瞒于工程稠。砌块矛、贴面耕类材料伙在施工无前，应昨进行总植体排版浊策划，稀减少非差整块材惰的数量页，合理俱使用建净筑余料残。防水详卷材、师壁纸、滥油漆及棋各类涂股料基层蚀必须符丛合要求勇，避免龙起皮、铜脱落。休各类油栋漆及粘畜结剂应梨随用随额开启，押不用时颂及时封狗闭。木会制品及筐木装饰织用料、丢玻璃等逢各类板吵材等宜丽在工厂币采购或赵定制。四、呈节材7、制定愧专项建贫筑废物水管理计崇划，采起取拆毁烤、废品折折价处教理和回篇收利用按的措施摔，分类政处理，成可在利商用、可勾循环材船料的回绩收利用府率比低慨于30伤%、合理点选用可卸在利用闻建筑材市料。采周用新工辱艺，利股用可回兽收的工品艺，定型供制作扩可回灯收产互品。五、祸节地1、充盆分了猜解施框工现覆场工膝程地顷质情慌况及站基础完设施赴管线附分布泰情况棍。并坑制定慎了相误应保事护措倡施，荒且已偷报请谷相关鸡部门骂审核淋。2、制芹定场也区平均面布氏置图书，合裂理、没充分槐的利取用场河地空逐间。五、矩节地4、对深糟基坑施强工方案岩进行优辨化，减蒙少土方瓶开挖和慌回填量炼，最大抢限度地杰减少对拿土地的婶扰动，绘保护周趁边自然失生态环信境。红城线外临逮时占地但尽量使干用荒地斑、废地抄，少占圣用农田兽和耕地阔。工程摩完工后附，及时尊对红线冠外占地崭恢复原蔬地形、低地貌，录使施工顾活动对煌周边环蛇境的影单响降至鼻最低。御利用和丹保护施帐工用地肃范围内唇原有绿阁色植被泛。对于辟施工周柏期较长活的现场颗，按建态筑永久追绿化的四要求，怎安排场湾地新建顿绿化。3、场途区内浮交通思道路义合理抗布置尼，双锣车道堂宽度如控制故在6m，单犁车道出控制预在3.编5m，转抛弯半览径15m，形捡成环春形通哨道。六、施惭工安全1、制脊定安陶全文仿明施仗工标授准做炉法，树过程桨监控共管理巩，达诸到标惨准做杜法的即要求旷。2、实拘施安非全施赛工培否训，炎认证给上岗竞。3、加环强安伸全文端明施匆工培统训，容由管粥理人卫员逐嘱级下霉行至心一线北工友誉。六、施易工安全4、加位强施进工人棍员劳牵动保野护措陵施。5、设予置施那工人命员健冤康安闻全保组证