二零二五年度安置房买卖与配套设施租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安置房买卖与配套设施租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语解释1.3相关法律法规2.安置房买卖2.1房源信息2.2买卖双方的权利义务2.3交易价格及支付方式2.4交付时间及条件2.5房屋产权转移手续2.6逾期交付及违约责任3.配套设施租赁3.1配套设施清单3.2租赁期限及租金3.3租赁双方的权利义务3.4租金支付方式及时间3.5维修保养责任3.6逾期支付租金及违约责任4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点4.2合同生效条件4.3合同文本的认定5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的责任承担7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更后的效力8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间及效力9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：配套设施租赁合同9.3附件三：其他相关文件10.其他约定10.1保密条款10.2费用承担10.3合同解除后权利义务的终止10.4不可抗力条款11.合同解除后的处理11.1房屋及配套设施的返还11.2租金结算11.3违约责任12.合同解除后的后续事项12.1合同解除后的争议处理12.2合同解除后的税费处理12.3合同解除后的其他后续事项13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任承担14.合同未尽事宜14.1合同未尽事宜的处理原则14.2合同未尽事宜的处理程序14.3合同未尽事宜的处理结果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1出卖方：指在本合同中出售安置房的一方。1.1.2买受方：指在本合同中购买安置房的一方。1.2合同术语解释1.2.1“安置房”指由政府或相关单位提供，用于解决住房困难问题的住宅房屋。1.2.2“配套设施”指与安置房相配套的设施，包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯等。1.3相关法律法规1.3.1本合同执行过程中涉及的法律、法规、政策等，均以中华人民共和国现行有效法律法规为准。2.安置房买卖2.1房源信息2.1.1出卖方保证所出售的安置房为合法拥有产权，且无任何权属纠纷。2.1.2安置房的具体位置、面积、户型等信息详见附件一《房屋买卖合同》。2.2买卖双方的权利义务2.2.1出卖方负责办理房屋产权转移手续，确保买受方能够顺利取得房屋产权。2.2.2买受方应在合同约定的期限内支付购房款，并配合出卖方办理产权转移手续。2.3交易价格及支付方式2.3.1安置房交易价格为人民币_____元整。2.3.2买受方应按照合同约定的支付方式分阶段支付购房款。2.4交付时间及条件2.4.1出卖方应在合同约定的交付时间内，将安置房交付给买受方。2.4.2安置房交付时，应满足合同约定的交付条件，如房屋结构完整、设施齐全等。2.5房屋产权转移手续2.5.1出卖方应负责办理房屋产权转移手续，并将办理结果及时通知买受方。2.5.2买受方应按照约定的时间、地点配合办理产权转移手续。2.6逾期交付及违约责任2.6.1若出卖方未按约定时间交付安置房，应向买受方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.配套设施租赁3.1配套设施清单3.1.1配套设施清单详见附件二《配套设施租赁合同》。3.2租赁期限及租金3.2.1配套设施租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2配套设施租金为每月人民币_____元整。3.3租赁双方的权利义务3.3.1出租方负责保持配套设施的正常运行，确保买受方能够正常使用。3.3.2买受方应按照约定使用配套设施，并爱护配套设施。3.4租金支付方式及时间3.4.1买受方应按照合同约定的支付方式，于每月____日前支付租金。3.5维修保养责任3.5.1出租方负责对配套设施进行定期检查、维修保养。3.5.2买受方在使用过程中发现配套设施损坏，应及时通知出租方进行维修。3.6逾期支付租金及违约责任3.6.1若买受方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点4.1.1本合同于____年____月____日在____地签订。4.2合同生效条件4.2.1合同经双方签字盖章后生效。4.3合同文本的认定4.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。5.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构5.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。5.3争议解决费用5.3.1争议解决费用由败诉方承担。6.合同解除6.1合同解除条件6.1.1出卖方或买受方有严重违约行为，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。6.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。6.2合同解除程序6.2.1双方应提前____日书面通知对方解除合同。6.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.3合同解除后的责任承担6.3.1解除合同后，双方应根据合同约定承担相应的责任。8.通知与送达8.1通知方式8.1.1本合同项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、挂号信等。8.1.2通知应在送达对方后视为已送达。8.2送达地址8.2.1出卖方送达地址：_______8.2.2买受方送达地址：_______8.2.3如双方地址有变更，应在变更后的____日内以书面形式通知对方。8.3送达时间及效力8.3.1通知应在正常工作时间内送达，如遇节假日或非工作日，应顺延至下一个工作日。8.3.2通知送达后，即视为对方已收到并知晓通知内容。9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.1.1附件一为房屋买卖合同的详细内容，包括房屋的具体信息、交易价格、支付方式等。9.2附件二：配套设施租赁合同9.2.1附件二为配套设施租赁合同的详细内容，包括配套设施的清单、租赁期限、租金等。9.3附件三：其他相关文件9.3.1附件三包括与本合同相关的所有其他文件，如产权证明、维修保养协议等。10.其他约定10.1保密条款10.1.1双方对本合同的条款、内容以及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2费用承担10.2.1除合同另有约定外，与本合同相关的所有费用，包括但不限于税费、律师费等，由各自承担。10.3合同解除后权利义务的终止10.3.1合同解除后，双方的权利义务即告终止，但合同中约定的违约责任、争议解决等条款除外。10.4不可抗力条款10.4.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.合同解除后的处理11.1房屋及配套设施的返还11.1.1合同解除后，买受方应将房屋及配套设施返还给出卖方。11.1.2出卖方应将买受方已支付的购房款扣除相关费用后退还给买受方。11.2租金结算11.2.1合同解除后，双方应根据实际租赁时间结算租金。11.2.2逾期返还房屋或配套设施的，应按照合同约定支付违约金。11.3违约责任11.3.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除后的后续事项12.1合同解除后的争议处理12.1.1合同解除后，如发生争议，应按照第五条“争议解决”条款执行。12.2合同解除后的税费处理12.2.1合同解除后，因税费问题引起的争议，应按照相关法律法规及合同约定处理。12.3合同解除后的其他后续事项12.3.1合同解除后，双方应妥善处理与本合同相关的其他事宜，包括但不限于资料归档、档案管理等。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于资料归档、档案管理等。13.3合同终止后的责任承担13.3.1合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于支付剩余款项、赔偿损失等。14.合同未尽事宜14.1合同未尽事宜的处理原则14.1.1合同未尽事宜，应按照法律规定和合同目的进行解释和处理。14.2合同未尽事宜的处理程序14.2.1合同未尽事宜的处理，应经双方协商一致，并以书面形式确定。14.3合同未尽事宜的处理结果14.3.1合同未尽事宜的处理结果，应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同的有效履行，可以邀请第三方参与。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入时的通知义务16.1.1甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，包括第三方的名称、服务内容、预计介入时间等。16.2第三方介入时的权利义务16.2.1第三方应按照合作协议的约定，独立行使权利，履行义务，并对自己的行为承担法律责任。16.2.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的赔偿责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币____元。17.3责任免除17.3.1因不可抗力、甲乙双方的行为或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供服务，甲方对第三方的服务承担全部责任。18.1.2第三方在提供服务过程中，如需与乙方接触，应事先获得甲方的书面同意。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供服务，乙方对第三方的服务承担全部责任。18.2.2第三方在提供服务过程中，如需与甲方接触，应事先获得乙方的书面同意。19.第三方介入的具体条款19.1第三方的选择19.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订合作协议。19.1.2第三方的选择应考虑其专业能力、信誉状况等因素。19.2第三方的职责19.2.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：19.2.1.1提供专业咨询服务；19.2.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的问题；19.2.1.3监督合同的履行情况。19.3第三方的退出19.3.2如甲乙双方对第三方的服务不满意，可以要求其退出，并按照合作协议的约定处理相关事宜。20.第三方的合作协议20.1合作协议的签订20.1.1甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务、责任限额、保密条款等。20.2合作协议的效力20.2.1合作协议是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。20.3合作协议的修改20.3.1合作协议的修改需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确定。说明一：附件列表说明一：附件列表：1.安置房买卖合同2.配套设施租赁合同3.房屋产权转移手续4.配套设施清单5.争议解决协议6.不可抗力事件证明7.争议解决机构协议8.争议解决费用协议9.保密协议10.费用承担协议11.合同解除协议12.合同变更协议13.通知与送达协议14.合同附件清单说明二：违约行为及责任认定说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房屋；1.2买受方未按约定时间支付购房款；1.3出租方未按约定时间提供配套设施；1.4承租方未按约定时间支付租金；1.5任何一方未按约定履行合同义务；1.6任何一方违反合同保密条款；1.7任何一方违反合同费用承担条款。2.责任认定：2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金；2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金；2.3出租方违约，应向承租方支付违约金；2.4承租方违约，应向出租方支付违约金；2.5任何一方违反合同义务，应承担相应的法律责任；2.6任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；2.7任何一方违反费用承担条款，应承担相应的法律责任。示例说明：若出卖方未在约定时间内交付房屋，应向买受方支付相当于房屋总价款_____%的违约金；若买受方未在约定时间内支付购房款，应向出卖方支付相当于购房款_____%的违约金；若出租方未在约定时间内提供配套设施，应向承租方支付相当于配套设施价值_____%的违约金；若承租方未在约定时间内支付租金，应向出租方支付相当于租金_____%的违约金。第三部分：其他补充性说明和解释第三部分：其他补充性说明和解释：1.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；4.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准；5.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；6.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。二零二四年度安置房买卖与配套设施租赁协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房买卖条款2.1安置房基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3交付及过户手续3.配套设施租赁条款3.1配套设施基本情况3.2租赁价格及支付方式3.3租赁期限及续租条款4.履约保证金4.1保证金金额及支付方式4.2退还条件及程序5.产权登记与抵押5.1产权登记手续5.2抵押权设立与解除6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1附件一：安置房基本情况表10.2附件二：配套设施基本情况表10.3附件三：付款计划表11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________乙方联系方式：__________________2.安置房买卖条款2.1安置房基本情况安置房坐落：____________________安置房面积：____________________安置房结构：____________________安置房用途：____________________2.2买卖价格及支付方式安置房买卖价格：人民币____________________元整支付方式：（1）首付：人民币____________________元整，于签订本合同之日起____日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于办理过户手续前支付。2.3交付及过户手续交付时间：____________________过户手续：甲方应于交付之日起____日内配合乙方办理房屋过户手续。3.配套设施租赁条款3.1配套设施基本情况配套设施名称：____________________配套设施数量：____________________配套设施用途：____________________3.2租赁价格及支付方式配套设施租赁价格：人民币____________________元/月支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租赁费用。3.3租赁期限及续租条款租赁期限：____年续租条款：租赁期满后，双方可协商续租，续租期限为____年。4.履约保证金4.1保证金金额及支付方式保证金金额：人民币____________________元支付方式：乙方应于签订本合同之日起____日内支付保证金。4.2退还条件及程序退还条件：合同履行完毕且无违约行为。退还程序：乙方在合同履行完毕后，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请之日起____日内退还保证金。5.产权登记与抵押5.1产权登记手续甲方应于交付之日起____日内协助乙方办理房屋产权登记手续。5.2抵押权设立与解除抵押权设立：乙方有权对安置房设定抵押权，抵押权登记手续由双方共同办理。抵押权解除：抵押权设立后，乙方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，可申请解除抵押权。6.违约责任6.1甲方违约责任（1）未按时交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；（2）未按时办理过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。6.2乙方违约责任（1）未按时支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金；（2）未按时支付租赁费用的，每延迟一日，应向甲方支付租赁费用金额的____%作为违约金。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件合同期限届满，且无其他终止情形的，合同自动终止。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.合同附件10.1附件一：安置房基本情况表（1）房屋坐落；（2）房屋面积；（3）房屋结构；（4）房屋用途；（5）房屋权属证明。10.2附件二：配套设施基本情况表（1）配套设施名称；（2）配套设施数量；（3）配套设施用途；（4）配套设施权属证明。10.3附件三：付款计划表（1）首付金额及支付日期；（2）尾款金额及支付日期；（3）租赁费用及支付日期。11.通知与送达11.1通知方式双方约定的通知方式包括但不限于书面信件、电子邮件、传真等。11.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________12.法律适用与管辖12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的争议提交____________________人民法院管辖。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款（1）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；（3）不可抗力事件持续超过____日的，双方可协商解除合同。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额由双方在合同中约定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并通知第三方介入事宜。4.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；（2）获得甲乙双方支付的合理报酬。5.2第三方的义务：（1）严格按照甲乙双方的要求和本合同的约定提供服务；（2）保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）承担因自身原因造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应根据甲方的要求，配合甲方完成相关工作；（2）甲方应支付第三方合理的报酬。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应根据乙方的要求，配合乙方完成相关工作；（2）乙方应支付第三方合理的报酬。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时接受甲乙双方的监督和指导；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，协调各方关系，确保本合同顺利履行。7.第三方介入的具体条款7.1中介机构介入：（1）中介机构应具备相应的资质和经验，能够为甲乙双方提供专业服务；（2）中介机构应遵守国家法律法规和行业规范；（3）中介机构应按照甲乙双方的要求，协助完成交易、租赁等事宜。7.2评估机构介入：（1）评估机构应具备相应的资质和经验，能够对安置房进行客观、公正的评估；（2）评估机构应按照甲乙双方的要求，提供评估报告；（3）评估机构应保守甲乙双方的商业秘密。7.3律师事务所介入：（1）律师事务所应具备相应的资质和经验，能够为甲乙双方提供法律咨询和代理服务；（2）律师事务所应按照甲乙双方的要求，代理相关法律事务；（3）律师事务所应保守甲乙双方的商业秘密。7.4监理单位介入：（1）监理单位应具备相应的资质和经验，能够对安置房建设过程进行监督；（2）监理单位应按照甲乙双方的要求，定期提交监理报告；（3）监理单位应保守甲乙双方的商业秘密。8.第三方介入后的合同变更8.1如第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房基本情况表详细要求：包含房屋坐落、面积、结构、用途、权属证明等信息。说明：此表用于详细记录安置房的基本信息，为合同履行提供依据。2.附件二：配套设施基本情况表详细要求：包含配套设施名称、数量、用途、权属证明等信息。说明：此表用于详细记录配套设施的基本信息，为合同履行提供依据。3.附件三：付款计划表详细要求：包含首付金额、尾款金额、支付日期等信息。说明：此表用于明确双方支付款项的时间和金额，确保合同履行的顺利进行。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方基本信息、介入目的、权利义务、责任限额等内容。说明：此协议用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：违约金计算表详细要求：包含违约行为、违约金比例、计算公式等信息。说明：此表用于明确违约行为的违约金计算方法，确保违约责任的可操作性。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等信息。说明：此协议用于明确争议解决的途径和规则，确保争议得到公正、高效的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时交付房屋；b.未按时办理过户手续；c.未按时支付房款；d.房屋存在质量问题。乙方违约行为：a.未按时支付房款；b.未按时支付租赁费用；c.未按时办理房屋过户手续；d.租赁的配套设施存在质量问题。2.违约责任认定标准：甲方违约责任认定：a.违约金：每延迟一日，支付房屋总价款的____%作为违约金；b.损害赔偿：因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任认定：a.违约金：每延迟一日，支付逾期付款金额的____%作为违约金；b.损害赔偿：因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年1月10日。甲方应支付房屋总价款的____%作为违约金，并承担因延迟交付给乙方造成的损失。乙方违约示例：乙方应于每月1日支付租赁费用，但实际支付日期为每月5日。乙方应支付逾期付款金额的____%作为违约金，并承担因逾期支付给甲方造成的损失。全文完。二零二四年度安置房买卖与配套设施租赁协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.安置房买卖2.1安置房位置、面积、结构等信息2.2安置房买卖价格及支付方式2.3交付条件及时间2.4质量保证及维修责任3.配套设施租赁3.1配套设施种类及用途3.2配套设施租赁价格及支付方式3.3租赁期限及续租条件3.4配套设施使用规则4.合同履行4.1履行地点及方式4.2履行期限4.3履行保证金5.合同变更与解除5.1合同变更程序5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用与管辖8.1合同适用法律8.2争议管辖法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1安置房相关资料10.2配套设施相关资料11.其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3合同解除后的处理12.合同解除后的权利义务12.1合同解除后财产返还12.2合同解除后违约责任12.3合同解除后争议解决13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的债权债务13.2合同解除后的争议解决13.3合同解除后的其他事项14.合同签订人及代表人签字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址合同甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号合同乙方：地址：省市区路号1.2合同签订日期及地点签订日期：2024年1月1日签订地点：省市区路号房地产开发有限公司会议室1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.安置房买卖2.1安置房位置、面积、结构等信息安置房位于省市区路号，建筑面积为100平方米，结构为框架结构。2.2安置房买卖价格及支付方式安置房买卖价格为人民币100万元整。乙方应在合同签订之日起10日内支付全部房款。2.3交付条件及时间甲方应在合同签订之日起30日内将安置房交付给乙方，乙方应在接到交付通知之日起5日内完成接收。2.4质量保证及维修责任甲方保证安置房在交付时符合国家规定的建筑质量标准，如存在质量问题，甲方应负责维修或更换。3.配套设施租赁3.1配套设施种类及用途配套设施包括：停车位、物业管理、绿化等。3.2配套设施租赁价格及支付方式配套设施租赁价格为每月人民币5000元。乙方应在每月前10日内支付租赁费用。3.3租赁期限及续租条件配套设施租赁期限为5年，到期后可根据实际情况续租。3.4配套设施使用规则乙方应遵守配套设施的使用规则，不得擅自改变设施用途。4.合同履行4.1履行地点及方式合同履行地点为安置房所在地址。4.2履行期限本合同自签订之日起至安置房交付完毕及配套设施租赁期满止。4.3履行保证金乙方需在签订合同前支付人民币10万元作为履行保证金，在合同履行完毕后无违约行为，甲方应无息退还。5.合同变更与解除5.1合同变更程序合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.2合同解除条件5.3合同解除程序合同一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。6.违约责任6.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按约定支付房款、租金；未按约定时间交付安置房；未按约定使用配套设施；违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算及支付违约金按每日应付款项的千分之五计算，违约金总额不超过应付款项的20%。违约金应在违约行为发生后5日内支付。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构省市仲裁委员会7.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。8.法律适用与管辖8.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议管辖法院双方因本合同发生的争议，应提交省市区人民法院管辖。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括：合同约定的租赁期限届满、合同解除、一方违约导致合同无法履行、法律法规规定的其他终止情形。9.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理设施等。10.合同附件10.1安置房相关资料合同附件包括但不限于安置房产权证、土地使用权证、房屋质量验收报告等。10.2配套设施相关资料合同附件包括但不限于配套设施使用手册、租赁协议、物业管理规定等。11.其他约定11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、设施归还等事宜。12.合同解除后的权利义务12.1合同解除后财产返还合同解除后，双方应按照约定退还对方已支付款项，并办理相关财产返还手续。12.2合同解除后违约责任合同解除后，双方应按照约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3合同解除后争议解决合同解除后，双方应继续按照原合同约定的争议解决方式解决剩余争议。13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的债权债务合同解除后，双方原有的债权债务关系终止，但不影响双方之间已经发生的债权债务的履行。13.2合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决应继续按照原合同约定的争议解决方式执行。13.3合同解除后的其他事项合同解除后，双方应按照法律法规及合同约定处理其他相关事项。14.合同签订人及代表人签字14.1甲方签字盖章甲方法定代表人（或授权代表）：_________________签字日期：_________________14.2乙方签字盖章乙方（或授权代表）：_________________签字日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于中介费、咨询费、评估费、监理费等，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币万元。15.3第三方介入条件1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务内容与合同履行相关。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入程序1.甲乙双方应书面通知第三方介入事项，包括但不限于介入原因、服务内容、费用等；2.第三方应在接到通知之日起日内，向甲乙双方提交书面服务协议，经甲乙双方同意后生效。16.2第三方权利义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；2.第三方有权按照服务协议收取费用，但不得超出甲乙