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文档简介

《建筑法规》模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度四、租赁合同的法律规定（一）租赁合同的法律特征租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，也是诺成合同和双务、有偿合同。项目4.3相关合同制度模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度四、租赁合同的法律规定（二）租赁合同的内容和类型1、租赁合同的内容租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。项目4.3相关合同制度模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度四、租赁合同的法律规定（二）租赁合同的内容和类型2、租赁合同的类型租赁合同根据租赁标的物不同，可分为动产租赁和不动产租赁。此外，根据是否约定租赁期限，还可分为定期租赁和不定期租赁。项目4.3相关合同制度模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度四、租赁合同的法律规定（三）租赁合同当事人的权利义务1、出租人的义务出租人的主要义务是交付出租屋、维修租赁物、权利瑕疵担保、物的瑕疵担保、保证承租人优先购买权和保证共同居住人继续承租。项目4.3相关合同制度模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度四、租赁合同的法律规定（三）租赁合同当事人的权利义务2、承租人的义务承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。项目4.3相关合同制度模块四建设工程合同和

劳动合同法律制度四、租赁合同的法律规定（四）租赁合同的其他规定在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

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