幼儿园可研终极修改

目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc305924643"第一章总论 1HYPERLINK\l"_Toc305924644"第二章业主介绍 7HYPERLINK\l"_Toc305924645"第三章项目区概况 9HYPERLINK\l"_Toc305924646"第四章项目提出和建设的必要性 11HYPERLINK\l"_Toc305924647"第五章生源预测及办学规模分析 15HYPERLINK\l"_Toc305924648"第六章建设内容及规模 18HYPERLINK\l"_Toc305924649"第七章项目建设地址及条件 24HYPERLINK\l"_Toc305924650"第八章项目建设方案 32HYPERLINK\l"_Toc305924651"第九章环境影响评价 51HYPERLINK\l"_Toc305924652"第十章节能分析 56HYPERLINK\l"_Toc305924653"第十一章工程建设管理方案 67HYPERLINK\l"_Toc305924654"第十二章招标方案 72HYPERLINK\l"_Toc305924655"第十三章工程进度计划安排 74HYPERLINK\l"_Toc305924656"第十四章投资估算及资金筹措 76HYPERLINK\l"_Toc305924657"第十五章社会效益评价 80HYPERLINK\l"_Toc305924658"第十六章风险分析及对策 84HYPERLINK\l"_Toc305924659"第十七章结论与建议 87输成都市东剃部新区三秆圣片区配两套粮丰幼源儿慕园河Ⅱ违项目陵可行性研颈究报告晃第一刘章蜂锯让总逼镇论置一、项目举名称：型成都市东知部新区三凳圣片区配久套粮丰幼滚儿中园燕Ⅱ蜓项目宴二、项目打性质：学常前教育基室础设施（饺新建）霸三、工程前地址：拟金建于锦江农区三圣乡临粮丰村四诸、十组规泻划用地红充线范围内绩。笋四、项目财业主：成定都市兴城富投资有限工公司锋五、研究朽范围及编蹦制依据依（一）研塔究范围戏抚盘我公司受食成都市兴杨城投资有卖限公司的招委托，对揉成都市啦成都市东惊部新区三诱圣片区配艇套粮丰幼召儿首园众Ⅱ滤项目进行冈可行性研拴究并提交话可研报告沿。可研报蛇告主要内扯容包括：显项目提出稳和建设的支必要性、君项目建设钻条件、建认设内容及择规模、建已设方案、看节能分析梳、环境影歪响评价、诱投资估算厘及资金筹奸措、社会柳综合效益针、风险分限析及对策盘等。猫（二）编颗制依据厨1么、成都市住发展和改观革委员会疯成发改审示批近[20猎11]1娃7纳5率号吸“离关于驼成都市东旗部新区三友圣片区配绑套粮丰幼抢儿懒园阿Ⅱ遵、粉房堰尺幼儿殊园浮Ⅰ扑、曾家坡翅幼儿暴园短Ⅰ棵项目建议陶书的批避复见”掏；肺2劫、成都市凤规划管理沾局规划条痕件通知书绣；陷3词、成都市浑国土资源代局成国土钢咨询返函决[201伪0]13沈6吧号气“典关于成都敏市兴城投奴资有限公乐司意向用咽地意见杜函伏”偿；课4沿、成都市饭规划管理赤局旅“范关于粮丰行幼儿园建捡设项目选载址意见书忧选字第肚（恶5101备0420楼1110本08腥1窃）火”动；谷5争、成都市苗规划管理写局欣“记关于粮丰阵幼儿园建哥设用地规即划许可证淘地字第叮（气5101苏0420筐1120劫13侍2滋）阵”部；割6归、成都市拢锦江区环排境保护局闲文件锦环贵审浮[201零1]3掩7拒号欠“浓关于成都曾市兴城投老资有限公能司粮丰幼点儿园建设去项目环境拼影响登记洁表审查批晨复债”价。渡六、可研纵报告概要猴及结论雀（一）项薯目背景容近卷年催来丸，介成都晶市范围内愁幼儿园划的塔布点倾不馆均、公办蜜幼儿园学骄位紧张、彼民办幼儿酱园收费昂稀贵、各类笼幼儿园办焦学良莠不经齐纪，乞在成都就报读优质幼圆儿园难的茎问题成为违社会关注乐的焦点，钓不少家长昨为孩子顺梅利入园绞饱尽脑汁。辈据一份市者场调查数宅据表明，蒜成都部分烛区域就读腊优质幼儿滔园的难度胡，已经成披为比读殿“叨泡小梳”冠、麦“必实小达”弹等际“昏五朵金花袜小演学匀”足更艰巨巾的仆“纹家庭头等却任确务残”例。赶为此，毁成都市强饰化政府责是任，将均跌衡教育向角学前教育洽延伸；构垃建下“茧政府建设挥、社会领子办、规范踩管理、限之价服滤务挡”磨的机制，窜逐步在全众市每一个柔乡镇新建脉或改扩建朋一所标准鲁化中心幼绞儿园，实买现优质幼挣教资源满收覆盖，满乌足赶居夏民对优质怒平价幼儿拿教育资源旨的需求；辱按照政府男的统一部诊署，东部岔新区先后鲜启动建设付了片区一率揽子配套勉公建项目尝，其中，错本项目仅据作为三圣担片区配套晕幼儿园中握的一个子僚项，由此宵，建设东熄部新区三聚圣片区配劈套祖粮丰幼儿伸园舞Ⅱ集项目被正并式提出。酸（二）项叹目建设的枝必要性槽1困、项目建捕设有利于樱促进东部箱新区副中种心的经济槐建设和发谜展，进一净步择增强猎新区的缺城市服务制功能和承抵载能力怪；汇2刘、项目建传设有利于皱促进城乡极学前教育郊均衡发展装；尝3各、项目建堡设有利于漫提高学前爷教育在基馅础教育中兼的地位，锹进一步促奖进学前教旷育的良性根发展；倚4脆、项目建灶设是为片快区提供公卡共配套基润础设施的降迫切需要吩。狮（三）项逗目建设内萄容及规模撞粮丰幼儿思园阵Ⅱ暴办学规模酸为圣9脉个班宫，每班是30品人，共计革在园幼唉儿抚270匆人。抗主要膏建设内容键包括：北教学及教饼学辅助用骨房、办公恰用房、生丈活服务用聪房、室外礼总图惕工程补、配套设舒施设备及坦土石方工虽程。其用硬地面能积锹4186校.6被7描平方米（链合瓜6.2扣8章亩），建纵筑面粒积膀293虚0松㎡，生卸均建筑面班积姿为昼10.匙85档㎡帖。请（四）项写目实施进横度安排量根据成都佩市类似工野程并结合毯项目的实漫际情况，现本项目建导设工期确星定为糕10柄个月（不株含前期准桥备工作）件，否计划害于喷201钉2狐年救3肥月初开工金，筋201报2够年念12汁月底前完哲成项目建渴设。抽1我、岂201揉2他年扔2雁月底前完鞠成项目前牧期工作，游包括项目羡立项、规驱划方案、时可研报批瑞、勘察、彼设计、施速工图设计认及相关审览查、招投墙标等。宇2扬、科201岭2新年见3符月初开工伸。鲜3诚、缩201歇2幅年唐3遭月削—马201缓2天年哲4向月，完成何基础开挖疾及处理。逝4暖、归201对2肢年姨5厨月宣—汁201泪2农年削8贡月，完成情建筑物主茂体工程。所5转、存201各2柴年堤9夸月奋—伶201朗2勿年唤1容0告月乎，完成安萍装工程。矿6虑、赛201痒2准年丰1质0做月染—葵201遮2无年因1曲1悬月惑，完成装遍饰、装修佩工程。凡7负、项201泪2膊年剩11届月柜—督201钟2袍年错1筛2弃月倡，完成室蛇外总图工撞程。苗8去、锣201者2术年扁12驾月杀底究竣工验收条。道（五）项霸目投资估童算（详见卷附蛇表坚1汽）疏经估算，漫成都市东纵部新区三圆圣片区配燕套粮丰幼勉儿园探Ⅱ状项目总投悄资气为群1470区.5乎4绪万元疲：汗腐第一部分价工程费吨用径退淘闸11君65.3病0炒万摔元驾烦栏79航.24%撇第二部分稀工程建设受其他费坐用插机17肿7.1围7榜万怖元蛛坑处1稍2.05较%忘第三部分菠工程建设研预备费干用椅榨6赶7.1交2嫩万田元京斩井4砖.56%尖建设期利尿息低扯累驻成付60.盆9延6慕万密元对泽悔4昌.16%僵合扭计槽跑型决坚宝臂14且70.5摄4比万逆元间拜钞10告0.00夸%竖（六）资车金筹措够本项目侄总投资黎1470扶.54敲万元，建暴设资金惕由项目业煎主自筹和胸申请银行则贷款解决典。其中：绵1午、业主自结筹爹：童370.霸5红4器万元，占淡总投资比烤例揉25肝%榨。缴2棵、申请银普行贷款杜：呜110贱0响万元，占枕总投资比涝例幸75酸%侮。拨（七）率本项目的辱主要经济舱技术指标腹主要技术艇经济指标致表涨序号锡名称啦单位秧经济技术支指标顽一总项目技术乎指标盲1旷总用地面翅积义㎡孝4186缝.67打2抄建筑面积艺㎡肌2930叹3盾建筑基底杀面积军㎡极1313燥4器建筑密度傻%炒31姨5灰容积率刚0.64殿6宅绿地率统%这30波7娘班额陪班冶9塞个底8游班规模虏人漫/怖班晌30闭9愚幼儿人数虚人飞270叔10牲人均建筑铅面积耍m慎2纹/炊人笼10.8烤5乌11自机动车停欲车位恼辆狗8男12订非机动车推停车位巷辆颂20锈二兔经济指标觉1躲估算总投寺资勒万元仙1470英.54岗1.1胁第一部分错工程费用辉万元雪1165之.30洋1.2惑第二部分怪工程宪建设其他惠费用吧万元撒177.的17不1.3填第三部分蝴预备费贺万元识67.1村2王1.4冤建设期利萝息祖万元围60.9凑6新2爹资金来源毯万元哨1470钥.54甜2.1辨业主自筹等万元趁370.找54幸2.2崭申请银行何贷款厚万元才1100贼三技项目施工络期古（贝201栋2范年坐3框月帜—献201呜2防年邻1邻2眼月底）堤1以0裙个月修（八）你结论及建眼议1、结论磁全面贯彻增落实科学干发展观，信推进教育苗事业科学谁发展链，东部新杜区恳在面教育改革贫和发展的扣思路朗上，应充燥分挎体现以人掠为本的界思想，努傻力做好学虾前教育和鉴基础教育冷统筹兼顾翁的发展曾思路郊，从根本碑上解决当发前教育的跑突出问题裤，办好让羽人民真正僻满意的教马育默，文促进教育雄全面、协河调、可持劈续发展。模按照薯成都市勇建农设罗“最世界现代与田园荡城市浪”讲的总体战隶略目标薪，本项目桃建设话条件具备蛇，技术方键案可行，府项目建成图后有利于森完善再片区配套牛教育基础慰设施穷，娇促进东部唇新区学前馒教育均衡场发展定，对剃改筐善棍片区居住牌环境、提怖升蔬区域现竞争力和聋承载力嫁都讽具有隆十分零重要的作鞠用，因瞧此，项目匹建设沃不仅牵完全必要逃，而且十沙分紧迫蒸。2、建议饰（叨1摆）建议项鞋目业主进办一步落实攀好工程建墙设范围内蔑的味“庸三通一盾平衫”宇，为工程笛的下一步饼建设提供乱良好的基搬础条件。约（面2形）建议项烛目业主在谷下阶段，照对设计方闭案进行多火方案比选者论证，在籍满足幼儿净园功能需捞求的前提茂下，充分波考虑建筑业节能、生传态环境保烈护、卫生享防疫、资挠源综合利购用等有关塑问题，提臂高项目的扎社会综合晶效益。筛（拜3叉）建议项辩目业主积浊极作好项庙目建设前慰期准备工蛇作，抓紧岁落实好工盾程建设所致需资金，阵为本项目狱顺利实施计提供必要劳的保障条推件。贫综上，该夸工程建设批条件较好惠，建设内绕容及规模逗符合相关添标准，项傍目建成后凝社会综合趁效益显著上，建议上弱级部门尽誓快批复该亮可研报告逼，以尽早炉建成投入他使用，从事而满足片比区适龄幼执儿的入园寺需求。伶第二捐章骄底业主键介绍守按照成都棋市发展和道改革委员趁会成发改尝审领批励[201始1]17具5链号那“颠关于锈成都市东花部新区三遥圣片区配创套粮丰幼章儿辱园养Ⅱ眠、粉房堰恢幼儿挡园库Ⅰ奴、曾家坡圾幼儿色园迷Ⅰ吃项目建议予书的批萄复中”事；成都市耍兴城投资工有限公司监担任该项臭目业主。拼一、项目饼业主恳（一）公遭司名称：灭成都市兴燕城投资有苹限公司陵（二）公帮司类型：治国有独资攻公司代（三）公溉司注册资慰本金：睡（人民币闲）疏3萍0辣亿元蜓（四）公璃司法定地逢址：构成都市高严新区濯锦团东香路迅9佳9凑号俩（五）公辛司法定代国表人：晨张正红商（六）公兽司经营范灯围：霉土地整理抽与开发；焦城市配套风基础设施断、环境治疑理的投融皇资、建设塌和管理；题廉租房、框经济适用宴房、限价鉴商品房和音普通商品洋房的开发享建设；资凡本运作；均特许经营帐；国有资宾产经营管倘理；对外讽投资；其年他非行政专许可的经针营项目。略（宝七续）公司简汪介权成都市兴标城投资有培限公司是较成都市人柏民政府为颜加快推进赚试验区建路设，进一千步优化城奸市资源配匙置，按春照拼“举全域成孤都欢”趟理念，在暴原成都市风兴东投资难有限公司易和成都市舱兴南投资踏有限公司蛙的基础上呼，根贸据愤“争同业归并齿，做大做球强臣”禽原则，以项新设合并毒方式组建狗的国有独叶资公司。臣公司经营完宗旨：按胡照加快推赚进投融资竿体制改革皇的总体要皮求，建立款创新型现斗代大型投输资企业，呜努力构建哑城市建设展与经营的疑新型投融刑资平台，下充分履行臂城市经营肆职能，通浴过资产经叙营和资本战运作，探销索和创新豆多方式、允多渠道融念资模式，结按要求对躁市政府指疫定项目和查特许经营浓项目进行誉投资、建祸设和运营岁、管理，名从而进一鲁步增强城婶市的综合抖开发与经驼营能力。谊二、公司文的组织机援构荡公司设有梯董事会，能监事会，慧下设：综贿合部、财要务部、企示业发展部段、合同管泄理部、审菊计部、党响群人力资止源部、城待市开发部能、市政项俊目部、房痰建项目部离、川陕路扮项目部、挡资产管理亩部、小城喂投公司、产人居置业耳公司、兴酒东置业公馅司、润锦槐城实业公秒司、禾润挥资产公司羽、东景燃羊气公司。衡组织机构静框架图见席下：够第三旗章五叮坝项目区概缴况磨根据最新粥的成都市晶发展规划眨，成都市方规划局《叶成都市中新心城市向台东发展规梦划》方案冷涉及用地向范围睁约农7咏6书平方公里堡，将整个脖东郊规划驾成为一个镜以生活居惠住为主的私生态型现比代化新城乳区，是城啦市东部副葬中心所在弟地。城东降副中心将哭打造成为行集生活居依住、商贸含、科技教两育、行政递办公和文两化服务等骂综合功能扮为一体的聋生态居住腐社区，疼本项目位单于东部新邪区三圣片朋区规划用燃地范围内志。评一、规划和范围六城市向东津发展规划墙范围西至阻沙河、成材仁路，北垄至牛龙公略路、城南欠高速路，捷东至辫外环术路，南至撒成龙路，爪包括十陵扛风景区、乔十陵片区锦、保和片巡区、洪河违片区、三降圣片区、肾大面片区再、锦江段鞋、龙泉段慨等区域，夫其中成洛伍路、老成粘渝路、成浮龙路等三租条重要的集城市道路北将各片区姐有机地联项系起来。牲二、鼠绿地系统刻由生态绿破地及城市怕绿地构成啦，生态绿锯地包括耕怒地、林地进、园地、愈水面及献外环助路两侧煎各改50出0塌米生态保胜护带。随纯着农村产塞业结构调超整，享外环持路以内的乖农业应逐软步向景观拌农业及生墓态农业发萌展。规划摔绿地系统余将以十陵谢历史文化海风景区、室塔子山公霜园、凉风混顶郊野公城园为主体劣形成绿地神景观区，茶以贯穿城啦市副中心革的绿带为霸绿地景观递轴线亏。洲诵三、鼻总体结构晚城东副中兼心已拥有伤1酒个副中心层，拳1假个片区中偶心捷，堂3胡个片区发，筝1动5笑个居住区族，睁位于三圣查、洪河片腥区、老成城渝路中段鞋的南侧，痕总用地指约缴23车5崖公顷。是高以行政办绿公、文化捧娱乐、贸清易金融、嫂商业、体轨育、生活屯居住六大菊功能为主骡体，集其废它相关功扁能为一体杠的多功能利、复合型骆、生态型杀城区。城尘市副中心给由寻“隙三轴三心躁五手片服”菊构成总体舟景观构架示，呈对称熄布局。注四、数四纵五横虫“授四榴纵跪”鲁指机场路棋东延线，锈三环路，前东洪大道景，十洪大展道脖，讽“蛮五情横槐”摩指成南高招速路、成寄洛路、成貌渝高速路骨、老成渝拍路及成龙禾路。黎五、东部允新区人口税成都市东挽部新区地皮处成都平浆原东部，费位于成都绘市东部，捆紧邻龙泉恩山西侧，蛙是成都市鸽向东向南执发展的主降体区域。敢东部新区艳规划区域泽东至外环伴路，西至导沙河及成战仁路，北针至成南高静速、南至弓成龙路，乏总规划面绍积巡为许7瓜6趋平方公里股，建设用查地面积甩为贺6当2姓平方公里字，可容纳问人蔬口粗7坦2什万人。三哥圣、洪河蔑片区位于绸成都市东舅部新区，送西以成昆作铁路为界翠，东至外悉环路，南辨至成龙路粪南侧控制禽用地界，李北至老成尚渝路，片地区的大部鬼分土地在嘴三环路之颤外。类其中，三摆圣片区瞒幅员面积础16.3吸1卸平方公里制，控规划呜总人口受20刮余万人骂，冠该片区将时以居住为叨主，同时驾还有行政释办公和金征融、商贸沸等功能糟。仇

狼第坏四赵章贩夹遇项目糕提出和石建设的必棍要性为一、项目惨的提出磨根据东部花新区规划蚕，三圣和搬洪河片区稻是城东新皱区建设的甘起步区，娱也是城东扩新区的核肾心区域，额该核心区煌域建成后心将对东部剧新区发展角有着重大游意义。三杆圣、洪河束片区基础勤设施及公仔共配套服贺务设施的宪建设是城弄市新区发筒展的必需摆，有助于补城市功能焰合理布局王，对东部工新区的建驼设将起到倾巨大的推津动作用，贵促进城市圾新区健康捎发展，并茎带来小较好梁的综合效割益白。怜公共配套食服务设施岁包括了基类础教育设艺施，然而彼学前教育狡作为基础胆教育的一塔个重要组乞成部分，淋教育设施仆的建立、魄建全，在览东部新区引经济建设指和发展中旦也将起到后重要的作府用，杰在昆2010刻年写7蚂月，最终中版的《国转家中长期枣教育改革朋和发展规址划纲要》啦明确表示驴，我国将替于罩202仆0奥年，全面南普及学前介一年教育统，基本普辨及学前两困年教育，蠢有条件的枝地区普及阴学前三年橡教育。坡按照国家纳的方针政彻策捞，成都市耽教育局正正在制定《滤关于促进予学前教育伞发展的意亭见》，计唉划李在箱201尽2仗年全面普与及学前教颂育，并将狮确定裤每年膝有一定的靠补助经费术，今后，肯一半适龄寻幼儿有望毛入读公益座性幼儿园狡。针近拴年乳来景，荐成都未市范围内司幼儿园昼的币布点抚不逆均、公办缘幼儿园学炼位紧张、糊民办幼儿仿园收费昂粮贵、各类塔幼儿园办凡学良莠不县齐碎，套在成都就签读优质幼诚儿园难的臂问题成为辆社会关注敞的焦点，鞠不少家长眠为孩子顺其利入园绞胜尽脑汁。拥据一份市箱场调查数跳据表明，啦成都部分漏区域就读阻优质幼儿井园的难度愉，已经成奴为比读软“底泡小晓”哪、筛“肆实小宵”磨等跑“属五朵金花絮小迎学歌”芽更艰巨军的摄“访家庭头等渗任浅务座”绞。怀为此，潜成都市强弃化政府责张任，将均估衡教育向欲学前教育转延伸；构墨建莫“窃政府建设拾、社会领筒办、规范被管理、限腹价服雨务先”歌的机制，迫逐步在全露市每一个定乡镇新建凝或改扩建眉一所标准拼化中心幼狼儿园，实餐现优质幼钱教资源满慎覆盖，满卖足需居缸民对优质敬平价幼儿牵教育资源辽的需求；绍按照政府木的统一部庆署，东部薄新区先后贞启动建设场了片区一厉揽子配套闪公建项目穴，其中，烂本项目仅巾作为三圣紧片区配套府幼儿园中蒙的一个子墨项，由此污，建设东策部新区三旷圣片区配迹套塔粮丰幼儿轿园皂Ⅱ青项目被正曲式提出。迟二、项目响建设的必普要性厉（一）项掠目建设有耳利于促进雕东部新区绕副中心的熟经济建设居和发展，钉进一步计增强裙新区的酱城市服务逮功能和承着载能力有城市具有砌很强的经帅济辐射能勉力浩，窄城市副中渣心将具有晕较强的商壁务、商业虹、行政、忽文化教育怖、公益、渡公用设施侮的服务能伯力，具有份发达的城病市交通系爽统和配套腐环境良好屿的居住区低。副中心虾的形成将非使城市的展各种社会斩经济活动亦在更大的颤空间下进稼行，从而碧更具活力豆。城市用井地范围的词扩大将使越人均用地而水平提高湾，并极大焦改善城市扭生态景观渗环境。热成都是西持部区域中旷心城市之隶一，具备狂信息中心届、集散中肯心、管理域中心、服役务中心、疏创新中心画的六大功掠能。早严在液199默3霉年，国务寸院就将成遥都定位于特西南地区盗的猪“伍三中心两扑枢虏纽将”赌，即金融恒、商贸、呜科技中心盗，交通和库通信枢纽蛇。随着经摊济发展，喇中心城区殿的服务功子能将进一刻步加强。应开展城东墙副中心建搞设，将促愁使中心城溜区部分功禁能转移到离城东副中盆心蝶。涛目前，三抬圣片区的责人口而已诞大大增加情，而相应叨的讨配套态公共设施毁的逐建设愉相对滞后美，由此导范致片区服朽务功能和驱承载能力岗失衡。因穿此，完善殿配套公共旺基础君设施，提析高城市的怠承载能力双，是成都司市建设西版部中心城惯市，增强赞综合竞争符力的关键叮，进一步笑建设发展惊城东副中群心三圣跟洪河嫂片区，有敲利于促进粥成都的经盾济发展，疗提高城市灯的可持续玉发展能力迁。堆（二）项览目建设有质利于促进员城乡学前垦教育均衡辩发展聚教育事业膨基础能力乳和条件亟滔待进一步等提升顺，仆教育投入警不足仍是容制约发展避的瓶颈，翁教育基础栋设施弯和教育结减构与成都型创建中西陆部地区努“己创业环境酿最优、人弯居环境最妖佳、综合因竞争力最州强诵”椒的现代特泄大中心城康市费和匙建设潜“他世界现代肚田园城测市贸”鸣战略地位池还不相适惜应，晋部分爱学校校舍礼、瓜教学装备洒、师资队发伍素质、滥学校内部忆管理水平广等禁多哀方面民还不能满桑足快速发肝展的社会刷经济需要拌，完善和嫌提高学前熟教育迎办学条件似和加强在成都市范咱围内幼儿城园标准化峰建设的任页务姜仍然葬十分繁重矮。漂统筹城乡绢经济社会睡发展、推台进城乡一岔体化是成魄都市委、拦市政府做帮出的重大版战略决策减，成都市胆按照推进枣经济、政垄治、社会楚、文化语“丹四位一体身”瓣的科学发护展要求，怕紧紧围绕诊实现枯“汪中西部创芳业环境最漂优、人居航环境最佳好、综合竞纱争力最强厚的现代超化梳特大中心妥城市扣”芬工作目标队，横加快推进跟城乡一体其化进程与，建掀设想“师世界现代摄田园城杨市弄”血。键“烈城乡一体医化，教育脉要先行唱”妨，成都教讯育在推进剖城乡教育北一体化进嚼程中通过翁实施惭“挣教育八大迎措施秤”宇，进一步挨缩小城乡却教育的差摩距，促进移城乡教育食均衡发展芦，为构建标和谐成都棋、建设绕“餐世界现代局田园城苹市计”侄做出积极荡贡献。请东部新区悲建设脖按照裂“番世界现代添田园城市徐”旦的战略定贺位，坚持底教育优先遣发展、科或学发展，健以推进统沫筹城乡教滥育综合改扛革试验区撕建设为主叉线，以夯误实基础、粉调整结构目、整合资断源、优化糊布局、提粒升内涵、免突出特色父为重点，匀努力提高但区域教育殃均衡化、跳现代化水础平，促进篮新区棵教育环境炸最佳、教圣育水平最仗高、教育览品质最优笋，办人民大满意的教拆育肤，斧为破解解当前挥幼教困局迹，成都市铁将推进城昌乡学前教艇育一体化昌、促进学犹前教育现壁代代不和标准化享，同时不躺断深化成绪都市幼教葱改革，大锡力实施学阵前教育集泄团化装和击“勺城乡互动歪联盟发甚展谦”府。撤本项目建膨设将加快芽东部新区私标准化幼饰儿园魄建设今步伐，促蜜进新氧区富学前教育姿的均衡发缎展。板（三）项纷目建设有插利于提高匆学前教育销在基础教写育中的地春位，进一诚步促进学交前教育的杠良性发展奏近年来，顶基础教育积中的九年抵义务教育若已受到了秤社会构和政府吸的广泛关壳注和重视杂，但是基枣础教育的韵起勾点卖—程—馆学前教育养还没有引扩起足够重捐视，目前座，帖成都肺市的幼儿画园大致有惧四种：一氧是由财政暮投入的公床办园，二籍是由企事城业投入的致幼儿园，东三是乡镇肺办的中心内幼儿园，焰四是民办券幼儿园。瓶前两类幼犹儿园办园故水平较高龙，但其数陈量少，招绸生的范围摆有限；乡失镇中心幼研儿园大多歪数处境艰话难且办园惑水平不高坚，而且每拣个乡镇只庸有一个，势不能满足震农村儿童哨的需要；的民办幼儿式园两级分愤化严重，糊除少数家筹庭经济条惹件好的小炉孩到高水榴平的民办主幼儿园外寸，大多数纷普通家庭桨的儿童只赌能选择普玩通民办幼愉儿园就读桐，而且三过餐营养搭轻配不尽科嫂学，教学业观念落后壮，不仅不义利于儿童哗身体发育壳，而且难驱以实施令衰人满意的胀学前教育抽，本项目迅建设将有冬效弥补片拾区幼儿园嫁办学条件唯的不足，守有利于提非高学前教恳育在基础鞠教育中的斯地位，进着一步促进忌学前教育则的良性发虽展惹。拐（四）项启目建设是脸为片区提跟供公共配赤套基础设事施的迫切沃需要匙该项目位版于成都市粪的城东副定中心三圣惊片区规划汁范围内，损三圣片区阀幅员面积沙16.3识1害平方公里工，旺规划餐总人口旬2妇0食余货万人钢，左该片区将饲以居住为径主，同时锤还有行政技办公和金浸融、商贸亲等功能。风目前片区脏内部分规叼划市政路决网已基本径形成，但怎公建配套玻设施还不遇够完善，吨考虑到将畅来片区居社民的入住东，公共配横套基础设刃施还需进死一步完善沙，其中配桃套幼儿园袖属于片区家公共基础究设施的一侄个重要组誉成部分，斤本项目建此设将本着落就近原则孔，为片区渴适龄儿童觉提供配套膊设施最完蔬善，距离猫最近，力耳争建成让适家长放心虚，并有利考于儿童健崭康成长的毯优质公立龄性幼儿园箭。坛综上，本钓项目的建泉设符合成扛都市婶建当设缝“桶世界现代早田园潮城市伶”难的总体战胞略目标金，连有利于揭完善撑片区配套户基础教育骆设施韵的需要，史促进东部道新区学前贯教育均衡挺发展角，对并改印善栽片区居住都环境、提洁升击区域解竞争力和级承载力棵都某具有高十分摄重要的作搏用，因性此，项目计建设党不仅继完全必要矿，而且十汁分紧迫在。絮第冰五捉章胖脏生源预测叮及办学规贸模分析练一、生源宅预测及分廊析功（一）庙生育观念田的影响促障进近年来畅幼儿数量秋的逐渐增晨加，为幼顿儿园办学狠提供了强调有利的生著源保障。络“腰入园云难腾”晓是从这梁几亩年才日渐替凸显的。森从池200即7污年开始，治全中国开魔始经历一院个生育高丽峰，父母劣们想在猪慰年生话个批“单金猪宝递宝级”立，逢随后尾的捎200围8坦年又料是备“逐奥运宝侧宝诱”敲，策201盐0候年去的察“年虎宝弦宝橡”家，跟如此一来肿，孩子入句园（幼儿狸园）的高总峰也如期饮而至。喷（二）以近年来，忘公立性幼踢儿园办园建数量的减下少与幼儿缸人数的增浊加矛盾突毯出疼从市教育掏局公布辱的名200抱9降年成都市速合法幼儿传园的在园留人数来看离，近几年高全市各级宽各类幼儿和园的招生留基本都维目持纽在妥11.栗5馋万人左右视。这意味亲着，即使辅这些孩子影分两年入蜂园，成都向幼儿园的会学位也相麻当紧张松，歌另一方面树，当出生掀人口因为肥各种因素拌在直线飙阴升时，幼监儿园的数胸量则在一稀路减少。爸随着幼儿哑园的市场博化进程，逮全国幼儿迹园数量都瓣在减少糟。火199谎2压年全国有逐幼儿体园参17.2找5师万所，救到亡200印2医年只剩武下卷11.1勇8跌万所，锐异减厕35.3娱%翁。胳根勒据《成都怪统计年鉴泉》却，杰199清0骂年，成都猛市的各级差各类（包驶括公办、债民办）幼漂儿园总数肚为这249得7摩所膊，域200套0禾年玩为旧283粗5盛所腊，糊而姨在榆200约9良年，兴幼儿园总页数减少至腐169作1茅所胃，外与施200漏0夫年相比下局降枯约期40%密。幕（三）颗外来务工狱人员的增宿加，对幼查儿园的办纳园数量需探求也将有塑所提高陕根贼据侄成都材市计生委绸数据舅，晒200吉6除年，成都旬市出生人惕口稳为怕7.勇3井万去，陷200夸7仪年，该数以字陡升项到咬8.吹4优万述；贿200要8本年泄，搁8.伍6喝万。饼这协24.亭3馅万名幼儿徒将双从肠201没0燥年开始陆裤续地进入忍幼儿园。情这续24.蛮3爪万名幼儿寇仅为母亲袖户籍在成童都的。而膝近年来，既成都还有促大量的外边来人口，筹他们中的熊很多人在枪成都生儿嚼育女启，对适龄少幼儿入园争有较大的配需求僻。煮综上，结秤合片区规缠划及人口漂统计数据辰，舅本项目防位于三圣魔片区，片篇区惩幅员面积英16.3计1命平方公里祝，改规划胞总人口狮20述余万人，淡片区范围带内共规划烤有粮丰幼夏儿园一、梁粮丰幼儿糊园二、粉你房堰幼儿抄园一、曾矮家坡幼儿幅园一，各匪所幼儿园牲之间规划纷距离约滚在刚500-粗90梦0判米之间。静按照幼儿殿园建设选兔址相关规帽划要求，临片区范悠围塔50塌0傲米的服务命半径内应轿设置一所袋幼儿园，扩而本项目死建设的幼薯儿园至少法将服务周益围久0.7午9残平方公里数，为片区焦规划范围谣内颂970黄0调人（按四第口之家保猜守估计陪约吸242型5镜户）提供近适龄幼儿孤童在园学拳习，按照咱入园适龄渠儿童占服变务片区范咸围人口比教例心的畜3棕%写计算，将裤有适龄儿捐童人数尝为灿29坟0藏人。考虑丹片区规划栗其他公立第性幼儿园靠和私立幼患儿园分流娇生源的影肥响，本项匠目建设的阵粮丰幼儿鲜园炕Ⅱ腊招收幼儿保人数蚊为钥27毒0牢人，按此顿保守估计隶，本项目论建设的标忽准化幼儿救园生源是晒完全有保谋障的。蓝二、办学诉指导思想讨（一）登充分考虑刑社会对优爬质幼儿教滑育资源需拍求的可能振性，并有蚂能力使这令种可能变混为现实。典（二）吃立足于增懒加幼儿教闹育的供给夜能力，在勾质量立校户的前提下习更好地关术注幼龄儿争童。衡（三）耀幼儿教育唤学校办学振规模必须炼与幼儿园怎自身的管载理能力相甩适应。厨（四）梨幼儿园建咳设应与发熄展的社会工需求相适圈应，体现辩国家对促演进地方幼巨教事业均里衡发展的士要求，为破促进东部肯新区幼教奥事业向标夺准化发展孔打下坚实抱基础。衣三、办学僚规模怖根据尽片区建设逃规划和经陡济社会发棋展的需要辉，本项目行为成都市刷东部新区站三圣片区剪规划建设散标准化幼另儿园的其伏中之一，国该春园建设规工模为威9败个班，学锐生人数达斗270限人，平均偷30国人慰/殖班，最结合片区券人口居住惰现状及规敏划发展，露该槽园唤建设不会争造成学校绸资源的闲漂置浪费，徒完全胸满足胜片区突适龄儿童灯的入学需粪求。目四、离组织机构馋与师资配阔置远幼儿园蛮实行园长仗负责制，罢建立系统恶的岗位职兴责、规章爹制度和检凶查评价体庆系，奖惩的分明，使期各项管理窑工作都能麦令行禁止练，落到实淹处，真正械使学校管师理出质量鸭和效益，暖形成管理住高效的特演色。剧（一）证组织机构昂设立伤园长办公砌室：对幼否儿园的重亡大活动进缺行决策；灿教务办公杀室：对幼苍儿园的教紧学工作进忍行管理；忽行政办公卫室：负责逮幼儿园老络师及学生着的行政管帝理；兔后勤办公谈室：负责绍幼儿园所纷有后期保切障工作；道财务办公巾室：负责嗓幼儿园日律常经营的啊财务工作宗。竟（二）扭师资配置虾幼儿园塌建成后其计管理及教辜学均会面承临着新的圣挑战，为梅了使幼儿假园的管理偷及教育与景办学规模需相适应，奇幼儿园将涌在硬件设薄施建设的习同时，加气大软件设高施的建设万，充分学所习和吸收翼先进幼儿辨园的管理崖和教学经弄验，提高裙本片区范饺围内洗幼儿园管片理者及教寇师的业务旗水平，傻从而斑提高幼儿咐园决策者插的决策和赛运筹能力怜，以满足果幼儿园发牲展需要。侧随着教育昨产业迅速丢的桥发展，今痕后幼儿园泡必须立足设于教育质辛量取胜为徒目标，教蜘学质量是煌幼儿园生暑存与发展副的基础，速教师又是然幼儿园成途功的人才催基础，也养是幼儿园解能力和实戒力的重要误标志。因迁此，幼儿滔园只有提肝高教师队冷伍的素质枯，集聚优机秀教学人翼才，才能羽使幼儿园潮在激烈的晋竞争中立督于不败之筑地。仇第维六袭章予余纠建设内容桐及规模霞一、型幼儿园建记设规模实昏施摊原则间（一）赵幼儿园析的教学设荒施功能必望须为览学前搅教育要求烈提供可靠谋的票保证。篮（二）言幼儿园旗的教学设骡施功能必召须有利于盟儿童的健庙康材和成长，贤为厨在园幼儿痒的生活、议学习、锻舞炼等提供心具有批较好合水平的硬颜件持条件陕。佩（三）辛为保证敲在园幼儿擦的垦德洒、令智就、菌体全面发尾展，水对幼儿园亮教学区、唤生活区、仇室外活动暴区枣及教学配闪套糊设备井均稀按照教育哈部束相关坐标准执行发。残二、项目留建设规模涛分析送（一）国宽家关于城偿市幼儿园昂建设标准己1坡、城市幼忠儿园用地色面积指标幅定额娇按照国家齐关于城市港幼儿园用幕地面积标霜准，问幼儿园的覆总用地面脸积包括建炎筑占地、编分班和共沙用活动场闯地。绿化印和道路用导地等、幼渡儿园园舍并建筑比较菜集中，分先班活动场档地、绿化暴用地以及围道路等一同般分布在竹建筑物的踢四周讲。捷城市幼儿采园用地面氧积定额锁规模镜用地面积静（㎡）耗用地面积免定额（右㎡税/为生）博6屡班顾（狸18伸0毫人）良2700学15瓦9蹲班测（冻27育0藏人）身3780芹14怒1浙2淋班缩（秀36肝0坟人）咬4600阴13蛇2伍、城市幼姑儿园建筑歼面积指标驾定额亚幼儿园的轮园舍建筑匹由教学及际教学辅助念用房、办漏公用房以鉴及生活服信务用房三灶部组成。肚城市幼儿遇园园舍建殃筑面积定掀额嫩规模胳园舍建筑丛面积（㎡烫）汁建筑朴面积控定额僚（孙㎡栋/浙生）浮6兽班据（钞18陶0横人）挽1773稀9.9情9羞班搁（握27前0蚕人）湿2481宫9.2夜1吸2晨班叮（御36坡0傅人）滩3182奶8.8挥（二）成盲都市关于能城市新建侄幼儿园建洋设规模控你制指标弦根据成都叉市规划管墙理局与成学都市规划排设计研究程院骨201绢0逮年荒1鸽0溜月制定的捏成都市公席建配套设破施规划导镜则要求，扩其中，新茂建幼儿园友建设规模早控制标准知如下表：色幼儿园最蓝小建设规温模控制标箭准奸类别林用地规模棉（㎡）翠最小规模鸡最小建筑贼面积（㎡叶）塞幼儿园冻<250件0灭3丘班羽（栽9椅0误人）渠1200杀2500恳-350榴0慕6堡班（锡18某0辞人）径1700分3500碍-450鸭0捡9株班（亩27喉0刻人）突2450盯≥雹4500零12殃班（裳36贴0雷人）峡3000轰（三）本灿项目建设命规模适宜购性分析耗1辈、粮丰幼凝儿园富Ⅱ宿项目用地驱适宜性分疏析敌本项目建薪设的幼儿逐园用地面欲积均按照沈规划用地忍要求实施顾，粮丰幼隆儿园迁Ⅱ创拟设纵定炉9专个班，用爬地位于锦堪江区三圣嘱乡粮丰村塌四、十组草规划用地椒红线范围动内，规划崖用地面杜积炒4186挖.6查7被平方米（敞合僵6.2深8众亩）我。影结合国家咸及成都市蹈城市幼儿到园建设用镰地规模的数相关标准皇，本项目你所建幼儿浴园用地规凳模略高于标国家标准胀，但在成很都市新建随幼儿芽园撑9课个班规模贸用地指标架控制范围蜻内，其用简地规模是联适宜的。贴2刮、粮丰幼繁儿园之Ⅱ只项目针建筑规模肿分析年（储1宋）事本项目配韵套幼儿园蒸的建设规极模根据成竭都市幼儿倡园新建项组目建筑功塌能面积要减求确定，征其中：技成都市幼笨儿园新建蜘项目建筑源功能与面返积要求戴单位：人县、平方米减、间、平备方链米苗/头生是班额规模汽9隐每班人数男30地总人数凑270口备注杜功能用房靠类别庸每间使用盒面积芳间数慎使用面积惧小计区建筑面积亮小计摊一、教学政及教学辅万助用房面盛积防1岔、活动室冒+绪寝室翻100害9渣900.孝00线1200照.00剃教工与学注生食堂面僻积包括员弓工餐厅及辅操作间面悼积星2厌、学生卫乔生间而15什9赶135.项00缎192.院86熟3紫、学生储轰藏室盒9富9蔑81.0棕0夕115.木71卫4嚼、音体活斜动室结120告1怨120.耍00央171.旨43蹄5喂、琴房少15找3科45.0惠0睡64.2瞧9忍6烂、专用教捞室牌30拍3笛90.0塞0拳128.非57冈6讯、闭路电岗视系统控碰制室阅30温1下30.0能0泼42.8步6致7急、图书室跟30勺1碎30.0倦0堤42.8味6存8答、校园广耽播电视室小15是1潜15.0族0肤21.4抓3袋合计炒1446那.00迟1980瓜.00铃二、办公运用房末1作、教学办紧公室勿15传3易45.0毕0祖64.2违9系2哄、行政办号公室萌15疤2蔬30.0掠0匠42.8膛6狠3染、保育员死休息室蒙15辜3扑30.0侍0某42.8妹6智4踪、会议室愤45担1肿45.0拒0泼64.2邻9幅5咏、展览室妨30租1栋30.0挂0树42.8赚6菊6皂、卫生保昏健室迷30酬1呆30.0切0蝶42.8玻6娱7仿、储藏库句30商1萍30.0蚂0猪42.8激6育8闸、维修管菜理室蛇10绿1愈10.0作0必14.2肃9吊9抱、接待室害15闻1帅15.0爽0闹21.4哥3让10兔、财务室侧15滔1锹15.0档0育21.4泰3欠11鸣、卫生间圈30旬2锣60.0娱0拘85.7记1认12淡、传达值锯宿室差15惨1下15.0航0宁21.4帽3屠合计匆355.略00奏507.葬14致三、生活砌服务用房丘1析、教工与胞学生食堂校105铁1必105.阔00湾140.畏00炊2纯、配电房抚10庆1驻10.0串0牛13.3挡3醋3效、公共厕柜所井10刊1替10.0烛0捎13.3半3馋4量、洗衣房贡15皆1锻15.0射0圣20.0校0朗合计敞125.杰00笨186.阁67疾总面积合为计基1926获.00壳2673挡.81舱生均使用赏面积搞7.1役生均建筑拘面积孔9.9保（盼2调）俭建筑规模惩的适宜性回分析拼三圣牺片区配套露粮丰幼儿霜园描Ⅱ午项目建设稠规模（含幅学校总班乖数、每班苦额定幼儿钞人数和幼勒儿总人数驱）、按照合成都市每丑生使用园涝舍建筑面亏积指标，离并结合规尤划建设幼偷儿园的服拘务半径、扎片区教育洞发展程度裁和教育改往革对教学粘用房的要挨求最终确球定。贷粮丰幼儿塌园景Ⅱ冠办学规模锁为启9辜个班孤，每班放30酒人，共计坡在园幼撑儿傻270望人狂，主要筐建设内容敏包括：山教学及教葡学辅助用瓦房、办公加用房、生战活服务用旺房、室外科总图肾工程袭及配套设牌施设备。吊建筑面积坦为塌293偏0戴㎡，结合拿本项目地胶形条件及孟相关的设酿计思路，较设计考虑弯了架空区廊域，建筑俘面积慕为绣256演㎡呼。扣除架幅空区域后意，僚建筑面积拼为锐2674耻㎡按，与国家补城市幼儿峰园建设标摆准相比壶略嗽高搁19饱3队㎡，然而觉按照成都暑市公建配梅套设施规汇划导述则么9臣个班幼儿裕园最小建筝筑面积控灯制标甲准狐245向0忌㎡相比贪，是满足催要求的萝，结合狐本芒项鼠目的实际治情况及未坚来片区人敌口的入驻裤情况，建居设规模在农合理的范痒围内，其边规模是适点宜的。倍三、项目芬建设内容趟及规模锣本项目建艳设内容包竖括土建、小安装、装纯饰装修、宪总图工程芬、配套设胸施设备及宴土石方工但程等，具殊体建设规损模如下：脖（一）土偏建工程制1酱、教学及胡教学辅助世用房建筑涨面理积清198控0料平方米植；景舟2薪、办公用俗房建筑面梳积短50痰7闻平方米；家3议、生活服造务用房建院筑面圾积驻18休7铺平方米；捆4漠、架空层蒸建筑面膜积拳25习6沫平方米。液（二）安且装工程痒含电气及茎照明、弱让电工程、启给排水及钓消防、通邪风工程（律主要考虑僻在半地下诵室及各类红卫生间设鹅置机械排弄风系统）己。促（三）装剑饰、装修秤工程恳1招、室内装士饰、装修规：教学辅江助用房建擦筑面膜积访198私0篇平方米；价办公用房穷建筑面堵积书50筒7鞋平方米；鸦生活服务比用房建筑叛面刷积症18迎7号平方米；挨本项目按贝片区同类芦标准化幼陷儿园装饰良、装修进统行卡。废茅2秧、室外装申饰，外立幸面面条积考374材4朵平方米，惑在室外墙左面采用高棕级涂料，个局部墙面释结合幼儿厚园活泼的艰特点布置划一些装饰河造型。乓（四）总装图工程著1败、室外道秆路及广场奥：贯87枪7批平方米。敲广场拟用恳彩砖铺地疯。窝2膊、室外停扣车场廉：糠15尤0漏平方米，羞拟在室外栽停印放闷8杆辆机动车唤和谜2挽0偿辆非机动币车。锅3谣、室外分拜班活动场摸地佳：嫂54碰0避平方米。奖4侵、绿化景游观：该幼烈儿园绿地泊率仔为手30域%矩，绿化景扮观包括了妄乔堪木度1遇5甩棵，绿化谊种植土回钓填润150荒6渠立方米，采绿化面建积离125寸5历平方米（斥含灌木及算草皮）及映景观小品露。敢5唤、沙坑：撤一处，减约芦5宅0拔平方米。帆6钳、跑道：钻按标准建层设站3举0才米直跑道易。贯7教、室外综渴合管线：玻包括室外担自来水管规线、雨水途管线、污鸡水管线、四电力管线搏、通讯管匀线，燃气援管线，纽长映190条8冤米。壳8姨、围墙：未长谨24死0全米。正9衫、校门：蝇一座。布1键0遭、其他：举包括幼儿却园内垃圾饼桶、路灯项等配套附述属设施。而（五）配居套设施设傻备驻包括外接吨电源（用认电电源距非幼儿园较挤近开关站较约宪2000常m华），在幼冒儿园配电宁房内拔设阀250K坦V灶A脑变压它器颗1兰台，厨房面设燃气生耐活锅猫炉闻1丝套。述（六）土敌石方工程逼经现场踏堡勘迟,茶用地现场鸭为绿地草项坡，堆土泪最高点畜达表7昼米左右，波需要清运垦，土石方园量绍达略3077趁2献立方米。逮第七打章寺阵模项目建设叉地址及条棋件洪一、项目交建设地址翅三圣、洪诞河片区位同于成都市抚东部新区冒，西以成核昆铁路为司界，东至物外环路，告南至成龙搭路南侧控经制用地界利，北至老银成渝路，告片区的大飘部分土地辆在三环路粒之外。师本项目建检设的粮丰怕幼儿面园肝Ⅱ洞选址位于吓三圣劣片区规划谱用地范围伴内，片区谎幅员面积普16.3雁1趋平方公里辽，插规划长总人口阵20郊余万人丢，旱该片区将场以居住为搏主，同时诊还有行政系办公和金双融、商贸棵等功能赞。穷

粮粮丰幼儿园Ⅱ驾二、赔地形、地串貌及水文兽地质条件蔑（一）干场地位置豆及地形地苹貌廊本项目建宗设的标准兼化幼儿园蹄位于三圣械片区，崖拟建于锦矩江区三圣姐乡粮丰村花四、十组盈规划用地砖红线范围饼内，东临恩枫香街，讨南接规划扩海棠路，述西接规划樱红豆树街牵，北临牡注丹路，铲地理位置腾优越血，衔交通便利捧。现状场加地内为已魔建绿化景豪观带，鸦拟建场地绢为浅丘地阅貌，歪有一定派地形起伏亏，最大标绢高点位饺为幸530.谱5指0荒，最小标俗高点位缴为休523.锯25程。地貌单悲元属于岷吧江水曾系帆Ⅱ配级阶地。搅（二）遇气象及水姑文地质条共件肯成都平原的处于四川揭盆地中西躲部，属亚土热带季风饥性湿润气较侯，四季萄分明，气租温灿－替2线℃忍～互3轨8陈℃坊，日照较篮充足。旱听季衬为福1左1骨月至次龙年沿4羽月恩，秋6霞～们9龟月为雨季役。勘察期悠间填土层丘中部分地辽段存在上夹层滞水，渣主要由大抓气降水补考给，以蒸否发方式排国泄。份三、地质胞构造及地皆层结构距（一）倡区域地质抛构造惕根荐据区域地凑质资料，玉拟建场地拿的区域地枣质构造位兔置上地处盯成都坳陷省盆地内，夏西距北东剖走向的龙确门山褶皱羊带职约仪60k刺m豪，东距走变向相同的胀龙泉山褶溪皱带友约细20k下m焰，成都坳梁陷呈北锁东义35室°真方向展布性，受喜山贞期运动的极内力地质宵作用，龙坟门山和龙接泉山构造龟带相对上迫升，而坳旱陷盆地相解对下降，勤在岷江水辽系长期的涨搬运和沉腊积作用下鼠，在坳陷码盆地内堆铜积了厚度汉不等的第瓜四系冲洪穗积地层，悟不整合于柴白垩系地晕层之上，随形成了当生代景观的静冲积平原玻。受东西停两侧构造记带的影响阻，在成都疯平原下伏如基岩内形追成了蒲满江启-虹新津和新霜都皇-沟磨盘山这棒一区域性旦的北东向霸基底断裂炼和其它次爆生断裂，早长期以来繁，经区域漫地质调查雷配合物探悉、钻探和察卫星遥感勾图片的解拌释，也证批实了这些爪断裂的存品在。降（二）地基层结构费本项目结础合相邻片睬区地质勘见察资料进籍行综合分衣析，内地层由第纯四系全新促统人工填省土层、第坛四系上更爱新统冲、忽洪积层及矮白垩系灌狱口组泥岩艘组成。现译根据其野旦外特征将拼场地各地东层的分布羊及特征由栏上至下描差述如下：域1姥、务第四系全授新统人工次填土层剧（岂Q4m画l嫩）丝素填土：泪褐黄～褐初灰色，松庸散，稍湿坚。以粘性缠土及卵石膏回填为主姥，局部含酒混凝土块寄，表层植肝物根茎发梳育。大部谎分地段卵芝石、混凝龄土块等硬交杂志含量称大且于啄25臣%脾。场地大筹部分分布铅，层阅厚彻0.5惜0辣～想7.50映m卧。插2结、艳第四系上铁更新统冲盗、洪积层沃（唯Q3al取+p泽l冷）恼粘土：褐绣黄色，硬筋塑，局部紧呈坚硬状棋态。闭合从裂隙较发川育，裂隙非面光滑，扑裂隙内多贿充填灰白势色粘土矿亿物（见照质片一），击含铁锰质是氧化物，很局部夹钙俘质结核及帜卵石，钙廊质结核粒舞径尽2-4c绞m位，卵石粒挺径一坡般乖3-5c质m做，最窃大越8c妈m轮。光滑，烂无摇振反胜应，干强木度高，韧鲜性高。在弊场地部分职地段该层魄底部卵石闷含量炕约膀40-5凤0喝%薯。全场地领分布，层槐厚裙0.1咸0氏～刚3.70胁m染。牵3添、须白垩系灌念口组泥岩忙（污K2步g乌）扎泥岩：紫姿红色，以臣粘土矿物靠组成为主柏，局部层宗面夹薄层兴石膏矿物泰。在钻探既深度范围虹内，根据康揭露其风钩化程度，恒将其划分逆为盲2重个亚层。扔强风化泥晶岩：层状特构造，散锯体～碎裂眠结构。风够化裂隙发露育，结构圣面不清晰色，岩芯破说碎，多呈掏碎块状，光少量短柱专状，干钻格可钻进。颂层猜厚样4.5英0累～访8.50袭m较。猜中等风化定泥岩：巨厉厚层构造胁，块状结亏构，局部敞略带砂质夏。风化裂面隙较发育醉，结构面滥较清晰，谈岩芯较完叠整，多呈存长柱状，少少量短柱纹状及碎块授状套，价RQ偶D弊值恭75抛%刻以上。局泻部夹薄层折石膏矿物便，偶见少洁量的竖向笔构造节理挨。墙四、场地邮地基及稳呼定性评价托（一）场迷地稳定性芳评价练场地位于桂岷江扇状肢平原，地膛壳块体结护构，稳定拾性好，构购造活动微苍弱。第四坦系松散土刮地基结构游紧密，地亦基抗震性挨强。川区内地质泼构造简单直，无较大慰断裂和发狂震构造存新在，晚近日期构造运象动微弱，凉主要表现锁为区域缓透上升，属蛮构造相对物稳定地块丰。现场地索质调查表屑明，场地肯及附近无恰影响场地词及地基稳搬定性的不痕良地质作绝用巧。膏200短8陷年均5看月避1枪2痛日汶川发重生旋8.扎0加级特大地发震，成都粮地区震感寨强烈，但器未对拟建牵场地周边梢建筑造成据破坏。亭综合上述荡因素分析传，场地及垦地基稳定报性良好，照属可进行园建设的一燃般场地，宣适宜工程事建挎设院。杀（二）割场地与地霉基的地震雷效应评价首1扭、配场地抗震帮设防烈度威根据《建炸筑抗震设塑计规范》模（稠GB50记011-所200游1领）那（握200搁8沉年版）的价有关规定剥，场地抗奥震设防烈最度圈为妹Ⅶ刮度，设计籍基本地震踏加速度值学为产0.10娃g涂（晓g愉为重力加卷速度抱）枯，抗震分我组为第三检组，设计开特征周期罪为撇0.45浸S斥。溪2话、糟场地和场汪地土的分疮类驱根据《建肾筑抗震设弱计规范》廉（灾GB50型011-史200蚁1竿）的有关签规定及波间速测试成症果，场地博卓越周期矩约柏为班0.29紧8佣s品，平均等蜡效剪切波减速袋为步239.溉0m/译s筋。场地土晶为中软～坟中硬土；型建筑场地坛类别弦为搂Ⅱ武类，建筑槐场地处于搏可建设的拢一般场地同。喜3干、柏土液化评陕价伪根据《建炎筑抗震设帝计规范典》列(GB5墨0011笼-200恢1拜)桑（乎200罗8墓年版）、获《成都地际区建筑地休基基础设胖计规范》罗（逼DB51淋/T50沉26-2以00倚1世）的规定纽，场地内件无液化土废地层分布饼。面4妨、泻膨胀土初鼠步评价州拟建场地绘内粘土的怖自由膨胀抛率袍δ友e煌f品介茄于卷47.0煎%~52扯.0%<诱65题%无，分级变封形遗量杠S狡c辜为英25.0撕m种m仔，按《膨夏胀土地区夸建筑技术貌规范》售（萄GBJ1寇12-8致7壳）的有关马规定，粘袭土均具弱庄膨胀潜势译，胀缩等杀级由为怎Ⅰ思级。躺5谱、岩土适余宜性评涌价变等（肿1参）岩土适宜宜性初步希评价川根据上述鲁岩土工程郑特性指标任，拟建场姜地素填土贿结构松散朵，均匀性渡及力学性怀质较差，呆具有湿陷巩性，极易漫变形，不婶能作为拟豪建物的基继础持力层侍；粘土埋点藏较浅，源物理力学释性质较好技，大部分话地段厚度那较大，分幸布较均匀链，可作为网建筑物的护基础持力饭层；泥岩猜物理力学闷性质较好伸，厚度较遵大，分布掀较均匀，嘴可作为建面筑物的基饲础持力层左。沾（予2扯）地基基逃础方案初雷步评价调本项目建怠设的标准挥化幼儿园慰大多斜为骄3贝层（局部眼一层）的咸公共建筑饱，可采用政条形基础歌或柱下独剃立基础，殊选择粘土订或强风化语泥岩为基梁础持力层寨或采用人肆工挖孔桩旱基础，以僵中等风化汪泥岩作桩推端持力层精。鞭五、规划救条件耳本项目位钥于成都市珍的东南部枪锦江区三海圣片区规省划用地范仿围内，诱西以三环组路为界，靠北以老成助渝路为界蹲，东边以么十洪大道对为界、南宋边以规划宫道路为界陈，龟是东部新桶区的核心喇区域，是料将来东部颤副中心的奏一部分。双片区规划惰为居住、铃商贸眼、昼金融、行汗政办公、鬼文化娱乐炉等功能。彻六、市政值配套条件按（一）交员通条件幕东部新区挪将形成与姥中心城区耍紧密联系腥的交通网质络、通达棚的内部交炮通网络。巴干道纵向克有三环路农、外环路巨，横向有台成龙路、钱成渝高速蜘、成洛路垂、成南高才速；轨道信交通有地绝铁稼2授号线苹、乞4遭号线凯、厌4告号线延长麻线瓦、霉1朋0张号线（设不计中）、款龙泉同安诊洛带旅游辨铁路（设感计中）；脾现有螺蛳按坝、狮子洁桥尤2雷座立交桥播，还将新般增俘4题座立交桥杨。在新城朋区域将病建术7拾个地铁站情点堂、浪3政个衔接内传外交通的姓换乘点，诞铁路、公沉交可及点述形成了一缠张密密麻筒麻净的上“搬网菊络藏”叔，基本可攀覆盖完整络个东部新挂区区域。闹（二）市脂政配套条能件黄由于项目户区域规划修路网已基御本形成，撑用地周边潜已形成比扒较完善的关给水、排笑水、天然值气、电信真管网，本唇项目所需立管网的连在接均可接福入相邻规牛划道路下矩的管网系呢统。记1壤、供水条烧件不幼儿园园企内部用水备由成都市计自来水公阅司提供。骡日供水量注能满足学袋校正常学态习、生活挡使用。供租水压特力挎0.3M之p哑a刃以上，水苦质优于国贸家《生活邪饮用水卫价生标准》范（川GB57是49-8结6凯），达满到旱EE路C撞（盾9意8乓）标准。红2宋、供电条皱件劳本项目建伍设需要采荒用外接电语源，俭用电由成怒都市供电浆公司提供攻。负荷等牛级为三级杀负荷，供鸡应系统架锈构锄为康10K色V当供电，电尺压等级扮为菜380蓄V利和踪220活V较。针3诊、供气条皆件先气源来自抢成都市市予政天然气喷，榨目前周边旗临近输规划道路聋下有燃已建忌天然气管会网驱。娇4狗、排水条渗件璃成都市的型排水体制统为雨污分厦流制，幼脸儿园内部货的雨水经尖园内雨水悦管网收集悲后直接排业入相邻规狗划道路下醉的主干管具，生活污傻水经隔油松池等处理灰后排入相哨邻规划道壁路下市政众公共污水灵管网。寻5窗、通信条愈件繁成都市程朱控电话赢、礼ADS锈L骂宽带网、嚷市话线路赞等通信管使网均可接鱼入相邻规睡划道路下熄的通信管贝网。任七、建筑酬材料供应吨条件揉（一）言工程所需帅水泥、钢臭材等可在翅本地市场到购入，硅筑酸盐砌块询在本地可榜以解决。驳（二）辱砂、砂砾线、砾石：茄可以就近诞购进。默（三）相生石灰：袜可就近采咱购。趟（四）皂硅酸盐砌袜块就近购撞买。授第八肝章撇瞎质项目建设将方案赢一、方案谈设计理念拜幼儿园作亲为一个教单育机构，蜻与小学建骂筑有所区股别。变人们意识虎到，环境继对儿童的变感官刺激奏，对儿童塞的发展是劈至关重要煎的。心理如学上的研灵究已经探么索了建筑梳学对年幼拘儿童行为舱的影响，贷因此，腥不停的顽调整空间部布局以醋适应笑使毙儿童在整鹊个教育环性境中，表啊现出自由适和放松的卡状态。格婴儿昼及叙6衔岁以下的闭儿童的需侨要是特殊穷的，他们欧作为个体孔有对环境裁质量作出乡要求的权肥利，良好廊的环境将绞使他们能若够在社会谁中充分发锈展活，侍膝教育是以配人和环境覆的组合为殖基础的，忙它影响着胜儿童摄潜能的发比展和他们棚与环境的贿交流。悔为了使幼上儿园改善辅学习过程事，促进它离的发展，芳或者使之备效率更高斑，在硬件唐设计中努馅力将其建廊成理想的留幼儿园。距幼儿园室堂外空间将巴打造成一雅个游戏和需幻想的乐尊园，促使赢儿童在优面越、和谐予自然地环舞境中生活外和快乐成唐长。林二、方案莲设计构思楼本项目建棕设的芽粮丰幼儿战园丰Ⅱ删应按照规扣划条件要身求，如何杰在有限规够划用地范过围内合理骂布局好幼返儿园各功仔能建筑物漏、室外活呆动场地、墙车辆流线冻及人员出苦入流线以诚及家长车康辆接送幼络儿停车等敌问题，在陕对于单体未建筑物的抹布置朝向其方面，尽凳量使儿童竞的活动房俗间得到充继分的阳光卖，在室外哄提供宽敞挤的分班活碰动场增地河歼，从而营排造一个有棕利于幼儿谈身心健康浸、全面发适展的园内伯环境。既三、规划勿要求、原宏则及空间那构思戚（一）规毕划要求蔬总平面设拒计按教学鞭、体育运衣动、生活斯等不同功亿能进行分华区合理布抬局，校园浅的绿化、药美化符合别幼儿的年颗龄特点，疑体现学校烦特征，文缝化内涵和饺人文景观枣设计，风难格独具一随格。征（二）规价划原则坊1颜、赚关注幼儿宗的身体特闭征，合理袄的布置好喜各所幼儿脸园建筑、序活动场地耳、后勤杂觉院的位置救，以幼儿馋的体量为如主体，做致到各部分识的疏密结户合，动静番合理。眠2滋、根据幼层儿教育原义则，设计付力求多样散化，构筑示多样的内迈外空间和笔丰富的形焦体造型，零增加环境雨对幼儿的油感染熏陶目作用。名3耳、强调幼金儿园内有杏充分的活释动场地，略考虑跑道酷、沙坑、从滑梯等活候动设施。端使幼儿享拐受充足玩雕耍空间。借（三）空绑间组织构绣思猎1蕉、幼儿园拼室内晋、漆室外环境旁应该安全清、宽敞、稿整名洁，且私对孩子有急吸引力。月除了教室蜂（兼作游量戏室）以邮外，应该报有一个足辈够宽敞的芝共用活动拾空间，而馋不至于让类孩子们玩铃耍的时候勿感到拥挤夺。另外，枯在满足必描要的否管理房间震，面积的内同时，在密孩子来幼输儿园前，翼为老师们艺设计一个利做准备工忠作用的空装间。坛2灭、幼儿园莲的空间应秧该有一个界独有的秩镜序，以适的合孩子们耕不同的大莲小群体活狗动玩耍的趁需要，同屋时且能够猫提供给孩层子们一个摆清晰的舰移动搂交通埋路径，便研于孩子们败从一个场命所转移到燃另一个场判所，路线声要直接，猜距离短一屡点好，迎避免曲折隆。金3后、孩子们季在幼儿园忆除了受知策识的教育朋以外，多摘数还是以挺游戏玩耍讨为主。所屋以空间要咳满足孩子赛们这一特核征的要求蚀，尽量做怕到游戏场彻地规模大赛小灵活，顽并且根据净孩子们玩党耍的内容眉进行分区超设置，特蜂别应该注鸟重为喜欢基独处的孩暗子提供适淋合他们的轿场所。垂四、建筑君设计远（一）设羞计标准及对规范陷国家和四锯川地区现根行的设计倍规范、规厨定、标准插。匹1过、《民用浑建筑设计昏通则想》岁玩（带GB50好35刚2西—渗200叹5淘）；馆2颗、《建筑忘设计防火杠规范帐》肿铜（猜GB50恋01予6昆—掩200超6潮）；认4唉、《托儿秧所、幼儿两园建筑设棋计规范梦》叉赔（毯JGJ3尺9霸—解8途7复）；员5送、《公共彻建筑节能它设计标准土》步笔（霜GB50尊189-缝200庭5已）；抽6思、《城市兔道路和建额筑物无障阁碍设计规傍范偿》床雷（滥JGJ5复0-20盛0止1缩）；碌7梳、《成都弱市规划管友理局技术按管理规定动》源（石200鞋8却年版）；姿8秒、牲其它国家努和四川省诉现行标准闸、规范及奇规程。锋（二）建哄筑总平面爱布局哗该幼儿园武建筑总平统面好以榨L脏形布置，勿办公用房蛮主要布置坦在用地西红侧，教学贯及教学辅当助用房、奴生活服务寇用房布置飞在用地南暖侧，在用脏地南侧和药东侧考虑南有大量的恳绿化景观歌覆土造坡雨，在更好土的享用周拌边景观资芬源的同时薪，努力打捏造自身的俭绿化景观回，让在港幼儿园松置身于优狂美的绿化投自然环境帅之中，设虫计中考虑巡了东部丘膜陵地貌特完征，引入周了草坡，袖花台，下齿沉庭院等亮造型因素垦，为孩子秒提供绿色励、有趣的筹室外活动枝场所，让垂孩子有更锣多的机会如亲近大自坦然，在自插然中成长酬。不该幼儿园斗位于三圣蜜片区东临荐枫香街，拘南接规划怨海棠路，百西接规划愤红豆树街东，北临牡膛丹路，主饲入口设置兴于场地北订侧，结合宽室外集中瘦活动场地技及入口广捧场设置，晓景观设计寿中的草坡看、花台、截下沉庭院涌也以此为罗起点有序量展开。后斧勤出入口氏位于场地钞东南角，驻从而避免烈对北侧活速动广场的店干扰。蓄（三）交据通流线组维织设计非本项目的柴主要出入旧口设置严欧格按照控喉规要求，屿在基地红胶线范围西纯北角设置塌机动车出敲入口，进欲入车辆均餐停放在西尿北角的停逮车场，用贸地北侧设驾置一处主失要出入口共，向南直胜行进入用觉地中央的壁学生集中话活动场地秆，与西北花角的机动奶车出入口甜形成人车阀分流的交骨通系统，惭充分考虑踏幼儿的出高行安全，鲁把教师的光停车出入夫口设置在献幼儿接触由不到的位施置。杆（四）建哀筑单体设截计捆建筑沿内罪院立面采赴用拼贴的蜡方式，用批不同色彩浙不同肌理都的格栅及状穿孔板创专造出丰富可多变的内甘廓空间，裁西侧及南屿侧立面为搭白墙和彩嘉色高侧窗侄的拼合，摇创造出丰挠富多变的半天际线，匙因考虑到鸟地形和周众边道路的得高差，故穴将室外活起动场地分斥设于两个援标高之上绘，场地之告间用台阶骨及软质草可坪相接。闻建筑置于甲草坡之上匆，底层局闸部架空，询下层庭院环之间彼此配相连，丰贡富了庭院珍的空间感除受。茎活动单元登为单廓设西置，拓宽妻走道做分字班活动场园地。从北支至南，走擦道缓慢抬捐起，用一旱个个平台韵和缓坡相当连，提升医空间趣味苹性，改善瑞半地下室脆采光。桑该幼儿园锣建筑主体腔东西长液约血45.农5谈米，南北蚁长崇约红62.煮3摄米，建筑省物大部分柴为三层建遍筑，高度案最高兼达置13.扣5瞧米，首层邀层砖高三3.荣6驱米，二层播、三层层桨高均胞为寨3.痒4斯米。拢主要技术欲经济指标虫表政序号量名称狡单位挑经济技术哲指标控一哈项目技术势指标见1弃总用地面止积伸㎡掠4186知.67虹2舱建筑面积双㎡桥2930甩3饶建筑基底烟面积候㎡校1313玩4城建筑密度凭%寿31宫5纲容积率趣0.64滴6追绿地率蔬%泡30决7权班额龙班抛9觉个涝8战班规模丰人继/片班昌30拖9者幼儿人数弹人渐270合10免人均建筑统面积循m扁2笑/苍人阳10.8运5存11品机动车停古车位棋辆旨8们12葡非机动车令停车位纳辆蝴20泉（五）建宅筑立面造挂型逮建筑立面猜是建筑功峡能及片区管文化特色洗的外在体吴现，本项垂目建设的队标准化幼粘儿园充分宗考虑了幼给儿园作为匹一种公共摩建筑所拥廉有的内涵纳与气质，裂体量简洁涌明了，整省体感强，份立面设计柏以虚实对政比的设计赌手法为主佣，并且添焰加幼儿园棚所应有的丝亲切、活脂泼等元素络，使各栋森建筑看上赴去稳重又愉不失活泼歪，充分体夫现了现代捎感，与周络围的新建壤筑群有一宵个很好的悼协调。造顷型整体设晋计上采用征幼儿园常宁用的积木荒造型，空钉间组织多榨变，并且掩给幼儿一医种亲切、跟游乐的感穿觉，从而域达到娱乐滴身心的教佳育目的。长（六）建会筑装饰、碎装修覆1峰、屋顶：祥平屋面为控细石混凝鉴土刚性上仔人屋面（路加铺橡胶诞防水层）需，面层铺请设人工草烧皮。镰不上人平叫屋面为细数石混凝土式刚性屋面吵（加铺橡糕胶防水层煌），面层贷铺设卵石浊。盘2虚、外墙：居为高级涂滥料。百3絮、内墙：拳教室及活拨动用房内腹墙均采用任乳胶漆并漂设托1.完2哲米木质软乏包墙裙，浇厨房及操妻作间为瓷勤砖墙面，桃其余房间肢均为乳胶寻漆刷面。望4毛、教室、洗多功能厅禁地面均为逼木地板多塑胶地面量，记为公室等划办公争用房为强佣化地板，禾楼梯间、币门厅楼地秩面为花岗滑石，走廓涨为腊彩色防滑挖漆庙塑胶地面们、厨房为居防滑地砖畏。开5典、窗采用辨优质的铝裹合金窗，滴门采用词防火门胳成品木门付和铝合金晕门要。鹊五、结构弹设计三（一）设弦计依据孕1纽、《墨建筑结构拜可靠度设麻计统一标无准》鼻（绞GB50深068-坡2001造）；堡2忍、《建筑卸结构荷载箭规范》（商GB50甩009-玩2001椒）室（符200购6童年版）激；记3笨、《建筑抹抗震设防律分类标准正》（掀GB50饿223-慎200做8叛）；欺4竞、《建筑燕抗震设计与规范》（弓GB50贼011-灵20仁1絮0关）；牛5控、《混凝绵土结构设括计规范》励（堡GB50位010-班20尼1青0饼）；短6触、《建筑销设计防火务规范》（动GB50扶01牛6膀-200乡6托）；疏7翼、《四川凑省居住建叶筑节能设跃计标准》峡（泉DB51零/502充7-20悠0希8景）；书8左、《公共区建筑节能姥设计标准允》阔（碑GB50季189-枪200钱5抚）；忌是否放到洁建筑版块第9毅、《地下悼工程防水向技术规范群》（粮GB50夜108佣-200永8就）；今1题0掉、《建筑鹿地基基础宿设计规范责》（京GB50念007-狗2002仓）；料1还1里、《混凝梁土结构耐示久性设计演规范》猜（棋GB/T恩5047蛮6-20爱0卸8饭）；醉1走0华、《工程格建设标准统强制性条匆文》（房馋屋建筑部馋分）米（纺200志9忽年版）。仆是否放到刑建筑版块掠1却2冲、《岩土召工程勘察紫规范规范经》响（杰200逼9五年版）布（鉴GB50拉021-轧200费1默）；仇1舞3刘、《全国投民用建筑朽工程设计修技术措届施炮-赚结构（结贤构体系）彻》渔（智200哄9抛年版）善（二）结肥构设计参诸数取值堂1英、本工程倍建筑抗震向设防类别使为隶重点繁设防类（肥乙宿类）。拿2射、本工程探按设防烈临度贤7奶度，设计厕基本地震沸加速度值鸭为烟0.1术g疤，设计地雁震分组为静第三组。怖3铃、本工程链结构的设撕计使用年版限为滨50祖年。扩4旅、根据建饥筑结构破遇坏后果的救严重程度慌，本工程刷房屋部分灶建筑结构炎的安全等喜级为二级城。趁5俱、本工程虾的耐火等妹级地上建滩筑为粗二级弓。涛请建筑落遮实臣6贞、本工程酿的地基基纷础设计等膊级为乙级恶。疤（三）使赵用荷载取续值密1奋、风荷载累：基本风夕压祝W甜0绵＝芽0.3惑0对kN/习m战2忧，地面粗斜糙度筋按投B蠢类。立2冻、雪荷载我：基本雪北压灾S尖0罚＝柱0.独25曾kN/窜m污2殃，各楼层趣使用荷载霸按现行荷铺载规范或敌实际情况薄取值。鸣3违、活动荷纱载标准取屈值：歌（中1火）教学用塘房别：资2.0k逼N/假m祝2文（亲2脊）门厅、帆走廊、楼伍梯间股：捐3.5k蚊N/m旁（胶3绕）食堂踪：柳2.5键kN/脂m宿2乘（冠4水）露台、弟阳台璃：肝3.5k柳N/培m遮2逐（喇5厨）上人屋取面址：妙2.0k扰N/史m击2剥（氏6谜）不上人倚屋面箩：页0.5k祸N/摧m摊2招（四）结捧构设计栗1滨、结构缝窜本项目设婶计的标准跌化幼儿园像，总平布偿置较为简堂单，可不凯设置结构宾缝。但对甩于平面长即度超恰过婆5纯0娃米的结构兄单元，为误避免混凝裙土收缩及浑温度差变规形造成混千凝土开裂斑，可采取较设置施工伞后浇带，担增设温度嚼应力钢筋乔等措施予价以解决。秘2蒙、建筑结蚀构柱本项目各声结构单元坚的建筑高杜度均小所于压2改4拼米，为多末层建筑，遍根据建筑哥物的高度摧、平面形凭式、立面觉造型、使格用功能，比设防烈度农等因数综优合考虑，粮确定结构驱形式为现认浇钢筋混颗凝土框架畏结构，框蛇架抗震等折级为三级昌。航各结构单产元的楼盖虚体系均采同用现浇钢吹筋混凝土密梁板结构沸，可满足疤安全性和议经济性的珍要求。别3狸、结构新铃技术的运惰用背本工程将藏积极采用默深基坑支哈护及边坡绑防护技术扒、混凝土散裂缝防治榨技术、混抚凝土耐久篮性技术、奔高效钢筋华与预应力葡技术、防胸渗堵漏技滩术、深基迈坑工程监旁测和控制持技术。倡4厘、主要结吧构材料棒砼强度等挂级渗：侨C30-奸C40识钢筋：挣HPB3造0择0步级钩、楚HRB3迅3织5李级惭、弟HRB4寻0愧0封级均钢材速：闯Q235篮B种、纳Q345压B仔钢面填充墙狗：谷MU3.连0狼页岩空心合砖畅、和M5.唐0级混合砂浆画六、给、嫂排水设计菌（一）工回程概况和势设计范围缘本项目位党于东部新咸区三圣片告区，地块打周边道路扒及市政管首网布置齐舟全。本项链目给排水摊设计内容涨包括：室鹿内外给排攀水设计及梳消防设计睬；地块内奔给排水总推平面设计威。糟（二）设俱计依据维1榆、《建筑登给水排水坟设计规范射》（绝GB50皂015-跪200爬9羞）；把2腾、《室外纵给水设计留规范》鹅（嫂GB50城013-蜜200颠6穴）；下3列、《室外观排水设计危规范》头（士GB5眉0014贸-200避6点）；搅4石、《建筑纲