2023年度建筑公司承包合同

2023年度建筑公司承包合同【10篇】（全文完整）

建筑公司承包合同1

甲方：

乙方：

依照《中华人国共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《监理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程承包合同条例》及其它相关法律、行政法规，遵循诚恳信用的原则，以甲方与建立单位签定的总合同有关条款为准则，甲乙双方经过友好协商，甲方同意将局部工程给由乙方承包施工。现将有关事项，订立以下合同，双方共同信守：

第一条：工程概况：

1.工程名称：

2.工程地点：

3.施工范围：

4.工程数量：

其次条：开竣工时间：

开工时间：月日

竣工时间：年月日

(如延误工期按每延期壹天扣罚工程款的总额的%惩罚，建立单位同意顺延除外。)

第三条：质量等级：

第四条：合同价款：以建立单位和施工单位(甲方)的最终决算为准。

第五条：承包方式及核算原则，与工程款支付方法

1.乙方实行内部独立核算，履行完纳税义务后确保上缴，自负盈亏，超收全留，欠收自补。

2.乙方上缴额以建立单位与甲方最终形成的工程决算为基数，由乙方向甲方缴纳%的利润。

3.凡工程款必需由甲方统始终接向建立单位收取，扣除应缴各项税费后，由乙方支配使用，严禁乙方假借甲方或自己名义收取建立单位工程款，如发觉未经甲方授权擅自向建立单位收取工程款时，发生一次按收取工程款的5%作为甲方的赔偿金。

第六条：甲方驻工地代表及其被授权范围(附授权托付书)

第七条：质量安全要求：

1、乙方须按设计文件、甲方技术交底和甲方技术指导下进展施工。

2、乙方承包的工程必需以满意甲方施工条件为准。

3、乙方对所承包工程的施工质量担当全部责任。假如甲方技术交底不到位、技术指导不到位造成质量或其他由甲方失职造成的返工由甲方担当。

4、乙方须严格按《安全生产法》、《建立工程安全生产治理条例》及甲方的`技术要求下施工，采纳专项安全设施和防护措施，确保人身及机械设备的安全，若发生安全事故，一切经济及法律责任均由乙方担当。

第八条：甲方的权利和义务

1、负责履行建立工程施工合同中的各项义务，要求乙方严格根据建筑工程施工标准及质量要求进展施工，监视，检查，掌握工程质量进度，发觉问题要准时处理，对于乙方违反相关安全、质量标准的，甲方有权依照公司制度进展经济惩罚。

2、协作建立单位做好开工和竣工工作。

3、帮助乙方做好施工安全防护，施工场地四周建筑物和地下管线的爱护及其它工作。

4、催促乙方供应施工方案及进度规划并审核批准。

5、甲方不定期对工程进度、安全、质量进展检查、监视，甲方必需在技术上赐予支持和指导，甲方技术员必需到场协作乙方施工。

6、假如乙方拒绝承受甲方的监视或拒不执行甲方监视整改的通知，或直接从建立方结算工程款，在外擅自以公司名义赊欠材料，拖欠工人工资，使公司受到损失者，或有充分的事实说明，乙方已无力量连续组织施工，以及不具备施工条件或违章不止或连续2次达不到业主进度要求，甲方有权终止合同，乙方无条件撤出工地，并赔偿由此造成的一切损失。

7、在乙方施工过程中，当进度、质量、安全无法满意合同规定要求时，甲方有权直接依据现场施工进度、质量和安全等状况对乙方的人员、机械、材料作出调配安排，乙方必需听从调动。

8、在工程验收完工后，积极促使建立单位完成工程决算工作，决算款项到位后，在提取应缴的一切税费后，将剩余工程款支付乙方。

9、因工程问题发生纠纷后，甲方可向建立单位主见权利和义务，也有权依照本合同规定的责任范围向乙方主见权利和要求其担当义务。

第九条：乙方的权利和义务

1、仔细贯彻执行《建筑法》、《行业各项施工规章》以及公司的各项治理制度及措施。甲方对建立单位的承诺，乙方必需无条件执行。

2、在确保工程施工安全的前提下，乙方必需按设计文件、甲方要求和标准组织施工，乙方应在甲方的技术指导下进展施工，确保工程按期、保质、保量完成。

3、无条件执行甲方所派质检、安全技术人员对工程安全质量所提出的意见，严格执行公司的质量技术安全治理制度，严格根据设计图纸和施工标准进展施工，保证工程质量，对建立单位负责。

4、乙方应严格制作工程质量检验评定、工程自检、材料送检，隐藏工程验收记录及工程有关的一切技术资料，负责按月上报工程量，并经建立单位签证后交甲方存档，乙方负责所承包工程相关竣工文件资料的收集、积存、整理交由甲方装订成册备案。

5、在施工中仔细做好安全质量治理，听从工程质量安全治理制度，施工期间杜绝重大伤亡事故，一般事故率掌握在千分之六以内，如发生重大质量和安全责任事故和人身伤亡事故，所造成的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行担当，并全额担当上级部门对公司的罚款及产生的相应的费用。

6、坚持文明施工，做好施工现场的环境爱护工作，施工引起造成环境污染或破坏，赔偿费用由乙方担当。

7、随时承受甲方、建立单位和监理的检查和检验，有缺陷或不合格的部位按规定整修或返工直至达标。乙方必需派遣有资质的施工员、安全员驻现场对施工及安全生产进展检查、监视并做好相关技术、安全资料。

8、建立单位的惩罚，全部进入工程，最终落实到乙方，由承包方无条件担当。乙方须支付自己所承包工程工程的一切费用。

9、严禁擅自以甲方的名义对处签订协议或工程转包，以及赊欠任何材料、物品，否则一切后果自负，甲方概不担当任何责任。

10、乙方施工的队伍，必需依照相关的法律规定与劳务公司签订劳务分包合同，不允许乙方私自用工，也不允许乙方及乙方聘用的任何人，以甲方或乙方的名义对外出具欠据。否则，按其出具欠据金额的15%由乙方向甲方支付赔偿金。

11、工程承包人在施工期间应确保分工种按时结算民工工资，不得拖欠。为此，在本工程其次次工程款到帐后，工程承包人在提取工程进度款时，应在甲方帐户内预留20%的预发工资款，在各工种完本钱工种工作量后，由承包人列出工人名单及所发放的工资数额，在公司财务人员或甲方驻工地代表的监视下，由工程承包人将工资给民工发放到位，工程承包人不得以甲方名义向任何人出具欠款凭证，如有发生，每发觉一次，将根据其出具欠款额的15%对工程承包人赐予惩罚，可从工程款中直接扣除。

12、在本协议履行期间，乙方必需严格根据行业部门规定的标准给其参与施工人员供应食宿、施工条件、劳动爱护，否则，甲方有权解除合同。

第十条：建筑材料、构配件和设备的供给及选购

1、对用于建筑工程的建筑材料、构配件和设备必需进展检验，验明三证，未经检验或检验不合格的、无证的不得使用，并严格执行材料出入库制度，确保所购材料全部用于本工程，否则经发觉甲方有权终止合同。

2、建筑材料、配构件的供给和选购应依照建立单位与甲方的施工合同中的详细商定执行，如由建立单位供给全部或局部的，则甲方帮助乙方对所供材料及构配件进展联合验收，未经检验或检验不合格、三证不全的不得使用。

3、依照建立单位与甲方的施工合同，如由施工单位(甲方)供给及选购全部或局部的，则所供材料由甲方负责检验。

4、建立单位未能如约支付工程款，则工程又不能停建或缓建的，如由甲方选购材料，则由甲乙双方负责检验，并由乙方签字后计入工程本钱。

5、乙方自行选购的材料，必需是国家认可的三证齐全的合格产品，并经过甲方驻工地代表同意前方可自购材料，所购材料必需由甲方驻工地代表进展检验后在购货凭证(发票)上签字方可确认，履行财务手续并计入生产本钱。

6、工程承建过程中，如需乙方垫支的，应由甲方签字确认后履行财务手续方可实施，并在结算时计入工程本钱。

第十一条：竣工验收和结算

1、由乙方按施工合同商定时间提交竣工资料、验收报告及竣工图，并于竣工日前会同甲方、建立单位及质检部门根据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准准时验收。

2、验收之后符合合同规定的质量等级的，由建立单位和甲方对工程予以结算，工程结算乙方必需会同甲方持单位证件、收据进展结算，严禁乙方私自从建立方结算工程款，否则，甲方对结算工程款不予认可，并视乙方违约，其结算时间和价款为甲乙双方内部核算的依据。

第十二条：保修

1、保修内容、范围、期限根据《新疆*尔自治区建筑市场治理条例》第四十条执行。

2、保修金及支付方法;保修金按5%总造价预算，在保修期满后，依据实际保修状况予以结算，乙方不得私自收取保修金，如有发生将以违约论处。

3、保修期间乙方必需准时履行保修义务，经甲方通知后，乙方仍不履行的，甲方可派人员进展保修，由此产生的费用由乙方担当。第十三条：特别商定条款：

1、保证金：乙方向甲方供应万元的质量保证金，作为其履行合同的保证，如乙方全面履行合同，按时竣工验收交付使用并不消失任何经济纠纷的，甲方如数将保证金退还乙方。

2、乙方经甲方同意后自购的局部材料，如确需出具欠条的，应由甲方出具托付书并由驻工地代表和乙方共同选购负责人共同签字，乙方擅自以甲方名义出具的欠条，甲方概不认可，由乙方担当一切经济责任。

第十四条：争议的解决

如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十五条：违约责任

1、乙方须严格按甲方与建立方签订合同规定的工期交工验收，逾期交工的，由乙方按工程总造价的日万分之四担当逾期交工的违约金。

2、乙方不听从甲方人员指挥或违规施工造成质量问题，除依法担当返工、重作、赔偿损失的责任，还应担当总工程款的5%的违约金。

3、甲方违反合同商定，未履行商定义务的，担当乙方因此而停工、窝工、倒运、机械设备调运、材料和构件积压等损失和实际费用。

4、乙方必需严格履行甲方同建立单位签订的建立工程施工合同和本协议，如乙方不履行、不完全履行或无力量履行合同时，甲方有权单方终止合同，因此造成的一切损失由乙方担当。

第十六条：合同生效和终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，最终决算后双方无争议即终止。

第十七条：不行抗力

非双方有意或过失，而因双方不能预见的客观缘由而致工作停建、缓建的，除工期予以顺延外，其它损失双方及建立单位均不担当，不行抗力的事由须由建立单位及甲乙双方共同认可，并以书面形式予以确认。

第十八条：本合同未尽事宜，另行商榷，达成协议的，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式五份，双方各执一份，其它留存。

与本工程有关的，以及其它的材料，如和本协议抵触的，以本协议为准，授权托付书和保证书作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

或托付人(签字或盖章)

年月日

(工程承包人)年月日乙方：

建筑公司承包合同2

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

依据建立工程需要，甲方将钢管脚手架搭拆工程承包给乙方施工，根据《中华人民共和国建筑法》和《安全生产法》及相关法规的规定，结合本工程详细状况，为明确双方责任，经协商签订本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包方式:

1、劳务承包(包工包料)，包质量、工期、安全生产与文明施工。

四、搭拆方式：

五、承包范围：

建立工程：外脚手架的搭拆(包括四口、五临边的防护、人行通道及甲方指定的防护搭拆和所需材料及甲方施工作业时所需竹跳板和外墙防护所需工字钢及除预埋件钢筋是甲方的，其余全是乙方工程)。密网、*网的安置及全部竹跳板的铺设，但不包含装修时的其次次脚手架搭拆，中途外架的破坏以及丧失的脚手架等附件材料由乙方负责。一切安全标语及全部广告牌均由乙方按甲方要求的时间安装合格。

工期要求：外架撤除时间为天，内架撤除时间为天，内架撤除不包含其次次构造时间(但算时间内搭满堂脚于架算起)，超出由甲方另付租金。

六、承包价格：按房屋建筑面积单价元/*方米面积计算。

七、工程进度款支付

1、工程进度款支付方式：施工层完工后按进度价款支付。最终每月按进度的支付。

2、竣工决算：竣工决算价款核签时间，全部合同完工后内付清总工程量价款的，尾款在工程竣工验收个月内结清。

八、质量标准及验收要求

1、乙方搭设的脚手架必需符合国家标准，符合当地*主管部门的要求，符合甲方创立文明工地的要求，假如上级检查不合格，一切后果均由乙方担当。

2、脚手架必需跟随施工形象进度分析分层连体搭设，分层验收，分层使用。

3、乙方的施工人员必需熟识脚手架搭设的安全操作规程，必需持有效上岗证，严格按标准、标准的要求搭设，严格执行有关高空，悬空作业的规定。

4、乙方必需按施工方案实施，必需遵守甲方安全员的交底操作，按安全员开出的整改单整改，不按时整改或拒绝整改，甲方有权处以必要的罚款。

5、乙方完成一层脚手架搭设，在自检互检合格后，报甲方复检验收合格，并经有关人员签字后才能使用。如需返工，由乙方担当相关费用。

6、外架每步之间必需加设一道扶手，作业层脚手板与建筑物墙体缝隙大于15cm时必需进展防护。

九、安全施工

1、乙方在施工中必需坚持

2、严格听从甲方及有关部门的安全监视，指导治理，严格遵守执行现场施工安全治理规章制度，加强施工安全防护措施，做好

3、制止向下抛物，违者每次惩罚100元。

4、严禁机械带病和漏电作业。严禁违反安全操作积累和安全生产治理规章制度，违章指挥和违章作业，任何人不得在不符合规定施工条件和存在安全隐患的状况下强行施工。乙方有权拒绝违章指挥。

5、乙方有违返安全生产治理规章制度者按甲方安全生产治理规章制度进展惩罚。

6、乙方承包人为本项承包施工范围的第一安全责任人(亦为安全员)，与甲方签订《安全施工合同》，对本项承包施工范围的详细施工作业安全全面负责，并担当其责任。负责做好工人岗前安全教育培训和安全技术交底，负责做好日常安全施工布置、检查工作。

7、乙方必需注意安全施工，提高安全意识，加强安全防范，杜绝安全事故隐患，当发觉安全隐患时必需马上停工并准时报告处理，严格做到无安全事故发生。

8、甲方责任：

(1)、甲方必需为乙方施工人员办理安全保险。

(2)、开工前甲方必需为乙方人员进展安全教育和技术交底。

(3)、甲方施工前完成现场三通一*，同时给乙方供应施工图纸。

(4)、负责现场材料的垂直运输。

(5)、甲方必需监视木工所用的钢管按时撤除并堆放整齐，没有乙方的同意不准损坏和锯掉钢管，若有发觉必需照价赔偿。

十、其他条款

1、不行抗力

(1)双方关于不行抗拒的商定：不行抗拒包括战斗、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾及暴风雨、洪水、地震等自然灾难。

(2)因不行抗拒大事导致费用及延误的工期按以下方法担当:

①工程本身的损害因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失，由甲方担当。

②乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方担当。

③工程所需清理、修复费用，由甲方担当。

3、合同解除

(1)甲乙双方协商全都，可以解除合同。

(2)因不行抗力使合同无法履行，可以解除合同。

(3)因一方违约致使合同无法履行，可以解除合同。

(4)因乙方责任不能履行合同中途解除合同者，乙方按完工进度价款了进展结算清付。

(5)合同解除后，不影响双方在合同中的商定的结算和清理条款的效力。

4、制度治理

(1)乙方必需无条件听从甲方及各职能部门的治理，遵守执行各项治理规章制度，遵章守纪守法，搞好团结友爱，搞好相互协作，如有违纪违章者将严格根据有关规章制度进展惩罚。

(2)乙方工作人员的食宿场所，由乙方自行负责，并保证饮食安全。

(3)乙方若不听从甲方和有关部门的正常治理，不能保证工程质量和工期要求者，甲方有权单方面终止合同。

十一、合同生效与终止

1、本合同订立时间：年月

2、合同订立地点：

3、合同生效：本合同若有未尽事宜，经双方协商签订补充协议生效。

4、合同终止:双方履行合同全部义务，竣工决算价款全部支付终止。

5、合同份数：本合同一式两份，由双方各执一份。

发包人(盖章)：承包人(盖章)：

联系电话：联系电话：

年月日

建筑公司承包合同3

总则：

甲方依据工程施工任务需要，经友好协商确定将北大资源·江山名门一期工程B3、B4号楼、车库（人防）及商业房根底和主体（包括二次构造）模板分项工程的劳务全部施工任务分包给乙方进展施工。双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量治理条例》、《建筑工程安全生产治理条例》、《重庆**建筑劳务公司治理制度》及相关规定，结合本工程需要，遵循*等、自愿、公*和诚恳信用的原则，就本工程根底和主体模板分项工程的劳务承包事项协商全都，订立本合同供双方共同遵守执行，详细事项如下：

全费用包干模式。

模板分项工程的人工、机具、帮助材料、劳开工具等，由乙方自主组织治理人员和民工在甲方的治理和监视指导下进展施工，乙方对其作业范围的“全部工作内容自主组织施工作业，并对其施工现场（工程）的“劳动力组织、生产进度、技术质量、施工安全、文明施工及本钱掌握”等实施全面自主治理，担当其作业内容的全面责任；全部工程主材用料及周转作业用料均由甲方供给，乙方指派专人签字领用。甲方供应塔吊和施工电梯、外架。

合同履约保证金：

依据双方协商，乙方在签订本合同之日向甲方缴纳工程履约保证金叁拾万元正。保证金待全部主体构造验收合格后1月内退还乙方不记利息；若乙方中途退场，甲方有权拘留乙方保证金并按己完工程产值的20％作为乙方支付甲方的违约金。

一、合同工期

依据甲方的施工进度规划安排施工，乙方无条件满意甲方施工进度及各节点进度工期要求（详细按施工组织设计进度规划实施），同时满意甲方与业主方承诺的工期要求，由于乙方因素，延误业主的工期要求而造成业主对甲方的惩罚，后果由乙方全额担当。

二、质量标准

工程质量标准：依据《工程建立标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及建筑工程各专业工程施工质量验收标准，工程质量一次验收合格。(注：板底不抹灰)

三、甲方责任

1、甲方给乙方供应工程所需的工程材料（木板、木方）、工程周转材料等：钢管、扣件、安全网、竹跳板、外架、塔吊、施工电梯、主电路电缆、一级配电箱、二级配电箱、三级开关箱。（三级配电箱后所需的电线、电灯由乙方自行负责，由工程部专业电工搭接，不准工人任意乱接）。

2、甲方为乙方工人供应宿舍、生活用水用电及食堂（生活费自理）设施。

3、甲方为乙方供应施工图（建筑、构造图）各一套，准时下发图审纪要、设计变更以及相关的技术、施工文件等。

4、甲方必需准时给乙方下达施工进度规划，对班组和工人进展安全、质量技术交底；同时监视各工序安全防护措施，质量检查及验收评定等级，材料的使用和治理工作。

四、乙方责任

1、乙方委派同志为该工程现场负责人，全权负责处理该工程相关事宜。

2、乙方工程现场负责人从签订合同之日起，应24小时都在甲方的施工现场或生活区随时听从甲方的安排和指挥。如乙方治理员确因有紧急事情要外出，应以书面报告甲方，并在书面报告中明确由谁代替行使职权。凡未经甲方同意而擅自离开岗位的，按脱岗进展处理，甲方有权对乙方处以500元/次的罚款。

3、乙方在承建本工程期间，应严格遵守甲方制定的每周生产协调会议，（会议时间及参会人员由工程部确定）。迟到者，甲方有权处以200元/人次的罚款；缺席者，甲方有权处以500元/人次的罚款；对迟到15分钟以上者按缺席处理。（若会议时间有变更，工程部将另行通知）

4、乙方在承建本工程期间，必需每栋楼配备一名专职且阅历丰富的木工班组施工主管，并提出阶段性的木工所需材料规划；每栋配备一名木工班组现场施工员，每栋必需配备一名专职质量检查员和一名专职安全员，负责所承建木工分项工程的质量、安全和进度自检工作。木工施工主管、木工施工员、安全员和质检员必需24小时留守在施工现场内，随时与工程部治理员保持联系。其安全员、施工员及质检员由工程部考核，存档上岗证书复印件。若乙方不配备以上专职人员，甲方按每月每人8000元在乙方工程款中扣除。

5、乙方应严格根据施工图、图说、图审纪要、设计变更及相关的技术、施工文件和施工标准、质量检验评定标准的有关要求进展施工。

6、乙方应严格根据国家和重庆市行业标准中的《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-20xx)的要求进展施工。

7、乙方应严格根据建筑工地的有关安全规程及甲方的现场治理制度进展施工。

8、乙方应对所属工人进展安全、生产、文明施工的教育，并有书面记录备查并上交工程部。

9、材料损耗量分别为：木材2%、模板3%（甲方按图示面积加损耗量供货）；钢管0.5%、扣件0.5%。各项材料超出局部按甲方实际本钱在乙方工程款中扣除。

10、若乙方中途调换工人，调换后须马上上报甲方备查，乙方必需按时足额支付工人工资，未到支付节点甲方不支付任何费用，由此给甲方造成的工期、质量影响，乙方担当一切责任及经济损失。

11、乙方必需根据附件要求对分包工程质量、进度、安全生产和文明施工负责，如施工过程中未按附件实质性内容要求完善，视为乙方违约。

五、承包材料范围

1、除上述三-1所商定主要材料的由甲方供应外，其余如：对拉丝杆、内撑、步步紧、塑料导管、脱模剂、安全帽、安全带、手套、水*管、胶皮管、双面胶、封口胶、卷尺、粉笔、墨斗(墨汁)、铅笔、铁丝、钉子、圆盘锯锯片、磨光机刀片、碘钨灯、白炽灯、电线、开关插座、防雨器具等劳保用品，另外行规要求自带的工具、用具等均由乙方自备。即：除本合同要求须甲方供应的主要材料外，其余全部工具、用具、低值易耗物品及一切辅材由乙方自行预备。（全部支模用的内撑由乙方自行购置成品内撑）。

2、小型加工机具如圆盘锯、刨木机、磨光机、手提式砂轮机及配线、开关插座等由乙方自备。

六、施工单价中所包含的承包工作内容

施工单价中所包含的承包工作内容详细如下(除水电安装)：

1、本工程图设范围内全部木模的制安工作内容（包括其次次、第三次及全部零星砼浇筑所需的木模制安）

2、该工程涉及到的全部预留、预埋木模的制安及预制构件木模的制作。

3、模板的配制、支拆；现场运输；打磨(墙柱、顶棚等)；材料吊运。

4、钢管、扣件、模板、木方等乙方所需材料到场的下车及归还时的上车工作；与安装及其它作业队伍的协作工作；材料转运、回收、现场清理、场地清扫，以及各次检查验收前的清洁工作；在施工过程中，对拉丝杆、螺帽等各种材料必需准时收集、统一堆放。

5、施工中模板每使用一次必需进展清理洁净，刷隔离剂或脱模剂，扣件的清洗打油工作，由甲方另派班组进展清理；乙方在使用模板过程中，必需疼惜和节省使用模板，严格按设计和甲方要求进展操作，如未按要求使用，造成的质量问题由乙方担当全部责任。

6、砼浇筑时，因模板缘由导致爆模而需要剔打、抹灰和打磨清理工作时，若乙方不准时处理，甲方按500～1000元/处在乙方工程款中扣除，由甲方另派班组进展处理。的确无法处理的，应由乙方在爆模后马上返工重做而未准时处理的，而造成了更大的损失，该种状况视情节罚款20xx～5000元。

7、楼层拆模后属于木工班组的材料清理和清洁工作，若乙方不清理或不准时清理，甲方则有权按200～500元/层从工程款中扣除，由甲方另派班组进展清理。

8、甲方治理员进展楼层放线及标高抄测工作时乙方须派出相应的不少于三名技术骨干人员全面帮助以便于更好工作。

9、乙方须担当负责乙方施工区域内的日常清洁卫生和安全治理工作。

10、周转材料的准时清理归位和整齐堆码工作，及各工序完成后的清洁工作。若不按要求准时清理，甲方有权请另外的工人代为堆码清理，所产生费用在乙方工程款中扣除。

11、所属班组工人宿舍内的清洁由乙方负责，若乙方不准时清洁，甲方按每人每间屋50元在乙方工程款扣除，由甲方派人处理。

12、安全风险：乙方对施工过程中的安全文明生产负责，在施工过程中，若发生安全事故，若是由于乙方未按安全操作规程治理施工或违反安全操作规程指挥施工导致，均由乙方担当全部责任及相应的一切费用，若乙方按标准正常施工中造成的意外安全事故，贰万元以内由乙方自行全额担当(此项费用已包含在合同单价中)，超出贰万元的局部乙方担当30%，若是由于第三方缘由造成的一切事故均由第三方全部担当。

建筑公司承包合同4

甲方：

乙方：

经双方友好协商，为拓展建筑市场业务，商定甲方在上饶省成立分公司由乙方负责承包经营。立足上饶,面对全国,为明确双方的权利、义务与责任，共同达成以下条款订立本合同，双方*等自愿，以资共同遵守。

一、经营区域：上饶市。

二、经营工程范围：甲方全部资质证书所许可的资格范围(若公开招标或甲方己派员联系的业务、已跟踪的业务，乙方不得参加竞争，以信息反应记录为依据)。

三、承包经营方式：自主经营、独立核算、自负盈亏。

四、承包期限：乙方承包期暂定为年，即自起至止。

五、承包经营目标：

1.经营指标：自本协议签订之日起每个经营年度完成财务产值不低于千万元。总公司对分公司赐予扶植政策,鼓舞分公司在上饶制造业绩、扩大公司在本地的影响力，为树立品牌企业打下坚实根底。

2、在承包期内乙方向甲方交纳治理费指标：上缴底数为每年万元人民币(无论完成财务产值或施工产值多少都要保证)，在经营年度第一个月十日前上缴给甲方。

3、乙方出资承揽施工工程，每年保底治理费外，在承揽工程超过1亿元业绩的局部根据施工合同额的收取治理费。

4、由分公司联系跟踪运作，总公司出资并施工的工程，其利润安排原则为：总公司与分公司分别得利润的和。在承包合作经营期间内，甲方不得以任何理由在乙方承包经营区域内直接承揽与分公司经营业务冲突侵害乙方区域经利益。

5、合同履约率：合同履约率为100%。6、质量、安全指标：工程竣工一次性合格率达100%;杜绝重大工程质量、环境、安全事故及群体职业病现象发生，安全轻伤事故率掌握在0.2%以内，轻伤事故频率掌握在10以下。

7、在经营期内，分公司负责的工程工程获省级优质工程质量奖，总公司嘉奖分公司万元;分公司负责的工程工程获市级优质工程质量奖，总公司嘉奖分公司万元，获得国家级优质工程质量奖及鲁班奖的视投入资金精力确定。

六、甲、乙方职责：

1、甲方职责：

a、供应在上饶工商部门注册分公司的证件及合法手续，办理省外建筑业企业驻上饶分支机构备案和*建立职能等其他部门要求办理的入市备案手续和中标施工备案手续。负责供应乙方承接业务和拓展市场投标、施工工程报建、与业主函件、验收所需的印章、资质证书、营业执照、安全生产许可证、建筑师证书及其施工业绩等各种证件和相关资料，托付和授权乙方在经营区域内投标。甲方为乙方办理投标所需的各项证明书。

b、根据上饶市场需要为乙方在上饶开立总公司一般转账账户，缴纳上饶地方营业税、收支工程款和准时进出投标保证金，便利乙方财务人员使用在上饶开立的一般帐户银行印签章。

c、甲方保证准时将乙方汇入甲方根本账户的投标保证金准时汇至招标业主指定账户，业主退回的投标保证金应准时退还给乙方原汇入帐户，不挪用乙方投标保证金。

d、甲方应办理乙方要求开具的外出经营税收活动治理证明，税收外经证，除印花税外，根据国家税务总局规定不再收取任何费用。

e、依据施工合同的规定要求甲方开具银行保函的：

a、现金保函，乙方与甲方协商现金比例。

b、合同履约保函，甲方要求乙方现金担保不能超过保函额度的20%现金。

f、帮助乙方职业技能培训，办理岗位证书，乙方为工程技术人员缴纳的社保甲方应准时办理手续。

2.乙方职责：

a、自觉遵守国家和地方*的法律、法规，听从甲方的领导和治理，充分发挥一切有利因素，积极参加市场竞争，抓好市场开拓和施工任务的承接工作。

b、负责做好工程所在地*主管部门的沟通联系工作、帮助甲方办理营业执照、税务登记、负责人变更、各种备案和每年度的年检工作。

c、诚恳守信，仔细全面履行与业主签订的工程施工合同，并担当履约的全部责任。足额纳税，守法经营。

d、负责仔细贯彻执行甲方的合同、质量、技术、安全、财务、印章等治理制度、措施和方法，回避经营风险，确保承包经营目标的实现。

e、负责按甲方劳动人事治理部门的规定选择和使用具备相应资质的劳务班组，并按当地*主管部门的规定与合同商定发放劳务人员的工资。

f、遵守工程所在地*颁发的有关城管、环保、消防、治安、劳动治理、计生等治理规定和甲方的有关制度承受地方*有关部门和甲方的监视、检查、指导。担当办理上述范围内有关手续费用支出，以及因违犯其规定导致的经济、行政惩罚与法律责任。

g、负责按国家和地方*的规定为自有员工签订劳动合同，办理社会统筹及其他一切保险，并根据*第375号《工伤保险条例》和工程所在地*实施的《工伤保险条例》方法之规定，为施工工程劳务人员办理工伤保险，否则，乙方应担当其经济损失与民事责任。

七、违约责任:

1、因乙方施工工程发生重大安全、质量事故;违反法律法规、严峻违反甲方规章制度;不按时缴纳给总公司治理费，甲方有权终止合同要求赔偿损失。

2、因甲方保障效劳时效问题影响到乙方信誉,例如甲方财务人员不能准时转帐、保函和外出经营税收活动治理证明不能准时开出、投标资料更新不能准时到位、投标文件变更不能准时加盖公章、因拖拉时间耽搁开标、或个别有意刁难等问题，乙方有权终止合同要求赔偿损失。

八、其它：

1、为保证本合同实施，乙方应备足资金，在合同签订后三日内向甲方缴纳万元年承包费用，并在三日内预备好分公司办公房屋，待甲方办理完毕分公司、入上饶各种备案手续后三日内将年承包费的余款转入总公司根本帐户。总公司为乙方开具经营年承包费收据。

2、乙方在承包经营分公司中的经济合同，原则上由乙方自己签订，若确需甲方法人签订的，乙方邮寄或到上饶签订，费用由乙方担当。

3、在详细建立工程施工履约过程中需对外签定工程分包、劳务分包及购货合同等，原则上不以分公司的名义签定，如确需签定的，应当予以登记并且甲方有权监视。

4、乙方为分公司配备的工作人员数量应满意业务拓展需要，办公设备和交通车辆、工程机械等一切开支经费均有乙方出资。

5、自本合同签订后，甲方名义的上饶分公司的承包经营一切投入均由乙方自行出资，甲方确认分公司名下的实有财产均属乙方全部，甲方以无形资产作为出资方式进展投资，实有投资均由乙方自行负责，本协议期满后双方结算时分公司实有财产由乙方自行处理。

6、在乙方承包经营期间，分公司及下属工程工程部与建立单位等发生的合同纠纷或债权债务纠纷而进展的法律诉讼，甲方应为乙方供应相应的证件、授权托付诉讼和帮助，因供应帮助发生的费用由乙方垫付，待诉讼完毕后由详细责任方担当，如因甲方拖延使乙方错过有利时机造成不必要的损失则甲方负责相应责任。

7、乙方对分公司按规定配备相应的治理机构和治理人员，具有对分公司的人事任免权，制定各部门、各治理人员的.责任制度和相应的工作流程，并准时将人事资料报甲方备案。积极培育引进人才，特殊是建筑师、工程经理、工程师和各类工程技术治理人才。

8、为使分公司进展正规化、制度化，乙方必需严格贯彻执行甲方实施的质量认证体系标准要求，保证企业的质量治理和质量体系标准化。

9、甲方委派的工程技术治理人员，对乙方在技术、质量、安全、进度等方面进展帮忙指导检查催促，如发觉乙方在施工及经营治理中存在问题，有权提出整改意见、或责令限期改正或停工。有必要时甲方可以参与乙方负责的工程竣工验收。

10、乙方承包经营期届满，双方未续签承包经营协议，则自本协议终止之日起两年内将债权、债务清算完毕，在清算期间为有利于乙方回收债权，乙方可连续使用公司相关手续。

11、本合同终止后，乙方承包经营期间发生但尚未收取的债权由乙方享有，甲方应当对乙方催收债权供应帮助，由此产生的费用和责任由乙方担当。乙方承包经营期间发生但尚未支付的债务由乙方担当，如甲方垫付，则有权向乙方追偿。

13、乙方确认在甲乙双方结算之前，分公司及其所属工程部的工程款、工程借款和用上述款项购置的财产(包括赊帐购置的建材等财产)属于乙方财产，严禁甲方及其工作人员侵占、挪用，否则追究其相应的法律责任。

九、附件：

1、合同附件为本合同的组成局部。

2、本合同期满终止或提前解除，乙方应无条件移交由公司承办的全部资料，甲方无条件将乙方资金归还到乙方指定帐户。

3、本协议自乙方办自行理完毕入上饶手续，乙方领取《建筑业企业进上饶分支机构备案手册》并缴纳保底年承包经营费用后合同生效，未尽事项双方另行协商解决。

4、本合同壹式4份，甲方执2份，乙方执2份，并经双方法定代理人签字和盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑公司承包合同5

甲方：

乙方：

经双方友好协商，为拓展建筑市场业务，商定甲方在上饶省成立分公司由乙方负责承包经营。立足上饶,面对全国,为明确双方的权利、义务与责任，共同达成以下条款订立本合同，双方*等自愿，以资共同遵守。

一、经营区域：上饶市。

二、经营工程范围：甲方全部资质证书所许可的资格范围(若公开招标或甲方己派员联系的业务、已跟踪的业务，乙方不得参加竞争，以信息反应记录为依据)。

三、承包经营方式：自主经营、独立核算、自负盈亏。

四、承包期限：乙方承包期暂定为年，即自起至止。

五、承包经营目标：

1.经营指标：自本协议签订之日起每个经营年度完成财务产值不低于千万元。总公司对分公司赐予扶植政策,鼓舞分公司在上饶制造业绩、扩大公司在本地的影响力，为树立品牌企业打下坚实根底。

2、在承包期内乙方向甲方交纳治理费指标：上缴底数为每年万元人民币(无论完成财务产值或施工产值多少都要保证)，在经营年度第一个月十日前上缴给甲方。

3、乙方出资承揽施工工程，每年保底治理费外，在承揽工程超过1亿元业绩的局部根据施工合同额的收取治理费。

4、由分公司联系跟踪运作，总公司出资并施工的工程，其利润安排原则为：总公司与分公司分别得利润的和。在承包合作经营期间内，甲方不得以任何理由在乙方承包经营区域内直接承揽与分公司经营业务冲突侵害乙方区域经利益。

5、合同履约率：合同履约率为100%。6、质量、安全指标：工程竣工一次性合格率达100%;杜绝重大工程质量、环境、安全事故及群体职业病现象发生，安全轻伤事故率掌握在0.2%以内，轻伤事故频率掌握在10以下。

7、在经营期内，分公司负责的工程工程获省级优质工程质量奖，总公司嘉奖分公司万元;分公司负责的工程工程获市级优质工程质量奖，总公司嘉奖分公司万元，获得国家级优质工程质量奖及鲁班奖的视投入资金精力确定。

六、甲、乙方职责：

1、甲方职责：

a、供应在上饶工商部门注册分公司的证件及合法手续，办理省外建筑业企业驻上饶分支机构备案和*建立职能等其他部门要求办理的入市备案手续和中标施工备案手续。负责供应乙方承接业务和拓展市场投标、施工工程报建、与业主函件、验收所需的印章、资质证书、营业执照、安全生产许可证、建筑师证书及其施工业绩等各种证件和相关资料，托付和授权乙方在经营区域内投标。甲方为乙方办理投标所需的各项证明书。

b、根据上饶市场需要为乙方在上饶开立总公司一般转账账户，缴纳上饶地方营业税、收支工程款和准时进出投标保证金，便利乙方财务人员使用在上饶开立的一般帐户银行印签章。

c、甲方保证准时将乙方汇入甲方根本账户的投标保证金准时汇至招标业主指定账户，业主退回的投标保证金应准时退还给乙方原汇入帐户，不挪用乙方投标保证金。

d、甲方应办理乙方要求开具的外出经营税收活动治理证明，税收外经证，除印花税外，根据国家税务总局规定不再收取任何费用。

e、依据施工合同的规定要求甲方开具银行保函的：

a、现金保函，乙方与甲方协商现金比例。

b、合同履约保函，甲方要求乙方现金担保不能超过保函额度的20%现金。

f、帮助乙方职业技能培训，办理岗位证书，乙方为工程技术人员缴纳的社保甲方应准时办理手续。

2.乙方职责：

a、自觉遵守国家和地方*的法律、法规，听从甲方的领导和治理，充分发挥一切有利因素，积极参加市场竞争，抓好市场开拓和施工任务的承接工作。

b、负责做好工程所在地*主管部门的沟通联系工作、帮助甲方办理营业执照、税务登记、负责人变更、各种备案和每年度的年检工作。

c、诚恳守信，仔细全面履行与业主签订的工程施工合同，并担当履约的全部责任。足额纳税，守法经营。

d、负责仔细贯彻执行甲方的合同、质量、技术、安全、财务、印章等治理制度、措施和方法，回避经营风险，确保承包经营目标的实现。

e、负责按甲方劳动人事治理部门的规定选择和使用具备相应资质的劳务班组，并按当地*主管部门的规定与合同商定发放劳务人员的工资。

f、遵守工程所在地*颁发的有关城管、环保、消防、治安、劳动治理、计生等治理规定和甲方的有关制度承受地方*有关部门和甲方的监视、检查、指导。担当办理上述范围内有关手续费用支出，以及因违犯其规定导致的经济、行政惩罚与法律责任。

g、负责按国家和地方*的规定为自有员工签订劳动合同，办理社会统筹及其他一切保险，并根据*第375号《工伤保险条例》和工程所在地*实施的《工伤保险条例》方法之规定，为施工工程劳务人员办理工伤保险，否则，乙方应担当其经济损失与民事责任。

七、违约责任:

1、因乙方施工工程发生重大安全、质量事故;违反法律法规、严峻违反甲方规章制度;不按时缴纳给总公司治理费，甲方有权终止合同要求赔偿损失。

2、因甲方保障效劳时效问题影响到乙方信誉,例如甲方财务人员不能准时转帐、保函和外出经营税收活动治理证明不能准时开出、投标资料更新不能准时到位、投标文件变更不能准时加盖公章、因拖拉时间耽搁开标、或个别有意刁难等问题，乙方有权终止合同要求赔偿损失。

八、其它：

1、为保证本合同实施，乙方应备足资金，在合同签订后三日内向甲方缴纳万元年承包费用，并在三日内预备好分公司办公房屋，待甲方办理完毕分公司、入上饶各种备案手续后三日内将年承包费的余款转入总公司根本帐户。总公司为乙方开具经营年承包费收据。

2、乙方在承包经营分公司中的经济合同，原则上由乙方自己签订，若确需甲方法人签订的，乙方邮寄或到上饶签订，费用由乙方担当。

3、在详细建立工程施工履约过程中需对外签定工程分包、劳务分包及购货合同等，原则上不以分公司的名义签定，如确需签定的，应当予以登记并且甲方有权监视。

4、乙方为分公司配备的工作人员数量应满意业务拓展需要，办公设备和交通车辆、工程机械等一切开支经费均有乙方出资。

5、自本合同签订后，甲方名义的上饶分公司的承包经营一切投入均由乙方自行出资，甲方确认分公司名下的实有财产均属乙方全部，甲方以无形资产作为出资方式进展投资，实有投资均由乙方自行负责，本协议期满后双方结算时分公司实有财产由乙方自行处理。

6、在乙方承包经营期间，分公司及下属工程工程部与建立单位等发生的合同纠纷或债权债务纠纷而进展的法律诉讼，甲方应为乙方供应相应的证件、授权托付诉讼和帮助，因供应帮助发生的费用由乙方垫付，待诉讼完毕后由详细责任方担当，如因甲方拖延使乙方错过有利时机造成不必要的损失则甲方负责相应责任。

7、乙方对分公司按规定配备相应的治理机构和治理人员，具有对分公司的人事任免权，制定各部门、各治理人员的责任制度和相应的工作流程，并准时将人事资料报甲方备案。积极培育引进人才，特殊是建筑师、工程经理、工程师和各类工程技术治理人才。

8、为使分公司进展正规化、制度化，乙方必需严格贯彻执行甲方实施的质量认证体系标准要求，保证企业的质量治理和质量体系标准化。

9、甲方委派的工程技术治理人员，对乙方在技术、质量、安全、进度等方面进展帮忙指导检查催促，如发觉乙方在施工及经营治理中存在问题，有权提出整改意见、或责令限期改正或停工。有必要时甲方可以参与乙方负责的工程竣工验收。

10、乙方承包经营期届满，双方未续签承包经营协议，则自本协议终止之日起两年内将债权、债务清算完毕，在清算期间为有利于乙方回收债权，乙方可连续使用公司相关手续。

11、本合同终止后，乙方承包经营期间发生但尚未收取的债权由乙方享有，甲方应当对乙方催收债权供应帮助，由此产生的费用和责任由乙方担当。乙方承包经营期间发生但尚未支付的债务由乙方担当，如甲方垫付，则有权向乙方追偿。

13、乙方确认在甲乙双方结算之前，分公司及其所属工程部的工程款、工程借款和用上述款项购置的财产(包括赊帐购置的建材等财产)属于乙方财产，严禁甲方及其工作人员侵占、挪用，否则追究其相应的法律责任。

九、附件：

1、合同附件为本合同的组成局部。

2、本合同期满终止或提前解除，乙方应无条件移交由公司承办的全部资料，甲方无条件将乙方资金归还到乙方指定帐户。

3、本协议自乙方办自行理完毕入上饶手续，乙方领取《建筑业企业进上饶分支机构备案手册》并缴纳保底年承包经营费用后合同生效，未尽事项双方另行协商解决。

4、本合同壹式4份，甲方执2份，乙方执2份，并经双方法定代理人签字和盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑公司承包合同6

甲方：

乙方：

依照《中华人国共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《监理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程承包合同条例》及其它相关法律、行政法规，遵循诚恳信用的原则，以甲方与建立单位签定的总合同有关条款为准则，甲乙双方经过友好协商，甲方同意将局部工程给由乙方承包施工。现将有关事项，订立以下合同，双方共同信守：

第一条：工程概况：

1.工程名称：

2.工程地点：

3.施工范围：

4.工程数量：

其次条：开竣工时间：

开工时间：月日

竣工时间：年月日

(如延误工期按每延期壹天扣罚工程款的总额的%惩罚，建立单位同意顺延除外。)

第三条：质量等级：

第四条：合同价款：以建立单位和施工单位(甲方)的最终决算为准。

第五条：承包方式及核算原则，与工程款支付方法

1.乙方实行内部独立核算，履行完纳税义务后确保上缴，自负盈亏，超收全留，欠收自补。

2.乙方上缴额以建立单位与甲方最终形成的工程决算为基数，由乙方向甲方缴纳%的利润。

3.凡工程款必需由甲方统始终接向建立单位收取，扣除应缴各项税费后，由乙方支配使用，严禁乙方假借甲方或自己名义收取建立单位工程款，如发觉未经甲方授权擅自向建立单位收取工程款时，发生一次按收取工程款的5%作为甲方的赔偿金。

第六条：甲方驻工地代表及其被授权范围(附授权托付书)

第七条：质量安全要求：

1、乙方须按设计文件、甲方技术交底和甲方技术指导下进展施工。

2、乙方承包的工程必需以满意甲方施工条件为准。

3、乙方对所承包工程的施工质量担当全部责任。假如甲方技术交底不到位、技术指导不到位造成质量或其他由甲方失职造成的返工由甲方担当。

4、乙方须严格按《安全生产法》、《建立工程安全生产治理条例》及甲方的技术要求下施工，采纳专项安全设施和防护措施，确保人身及机械设备的安全，若发生安全事故，一切经济及法律责任均由乙方担当。

第八条：甲方的权利和义务

1、负责履行建立工程施工合同中的各项义务，要求乙方严格根据建筑工程施工标准及质量要求进展施工，监视，检查，掌握工程质量进度，发觉问题要准时处理，对于乙方违反相关安全、质量标准的，甲方有权依照公司制度进展经济惩罚。

2、协作建立单位做好开工和竣工工作。

3、帮助乙方做好施工安全防护，施工场地四周建筑物和地下管线的爱护及其它工作。

4、催促乙方供应施工方案及进度规划并审核批准。

5、甲方不定期对工程进度、安全、质量进展检查、监视，甲方必需在技术上赐予支持和指导，甲方技术员必需到场协作乙方施工。

6、假如乙方拒绝承受甲方的监视或拒不执行甲方监视整改的通知，或直接从建立方结算工程款，在外擅自以公司名义赊欠材料，拖欠工人工资，使公司受到损失者，或有充分的事实说明，乙方已无力量连续组织施工，以及不具备施工条件或违章不止或连续2次达不到业主进度要求，甲方有权终止合同，乙方无条件撤出工地，并赔偿由此造成的一切损失。

7、在乙方施工过程中，当进度、质量、安全无法满意合同规定要求时，甲方有权直接依据现场施工进度、质量和安全等状况对乙方的人员、机械、材料作出调配安排，乙方必需听从调动。

8、在工程验收完工后，积极促使建立单位完成工程决算工作，决算款项到位后，在提取应缴的一切税费后，将剩余工程款支付乙方。

9、因工程问题发生纠纷后，甲方可向建立单位主见权利和义务，也有权依照本合同规定的责任范围向乙方主见权利和要求其担当义务。

第九条：乙方的权利和义务

1、仔细贯彻执行《建筑法》、《行业各项施工规章》以及公司的各项治理制度及措施。甲方对建立单位的承诺，乙方必需无条件执行。

2、在确保工程施工安全的前提下，乙方必需按设计文件、甲方要求和标准组织施工，乙方应在甲方的技术指导下进展施工，确保工程按期、保质、保量完成。

3、无条件执行甲方所派质检、安全技术人员对工程安全质量所提出的意见，严格执行公司的质量技术安全治理制度，严格根据设计图纸和施工标准进展施工，保证工程质量，对建立单位负责。

4、乙方应严格制作工程质量检验评定、工程自检、材料送检，隐藏工程验收记录及工程有关的一切技术资料，负责按月上报工程量，并经建立单位签证后交甲方存档，乙方负责所承包工程相关竣工文件资料的收集、积存、整理交由甲方装订成册备案。

5、在施工中仔细做好安全质量治理，听从工程质量安全治理制度，施工期间杜绝重大伤亡事故，一般事故率掌握在千分之六以内，如发生重大质量和安全责任事故和人身伤亡事故，所造成的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行担当，并全额担当上级部门对公司的罚款及产生的相应的费用。

6、坚持文明施工，做好施工现场的环境爱护工作，施工引起造成环境污染或破坏，赔偿费用由乙方担当。

7、随时承受甲方、建立单位和监理的检查和检验，有缺陷或不合格的部位按规定整修或返工直至达标。乙方必需派遣有资质的施工员、安全员驻现场对施工及安全生产进展检查、监视并做好相关技术、安全资料。

8、建立单位的惩罚，全部进入工程，最终落实到乙方，由承包方无条件担当。乙方须支付自己所承包工程工程的一切费用。

9、严禁擅自以甲方的名义对处签订协议或工程转包，以及赊欠任何材料、物品，否则一切后果自负，甲方概不担当任何责任。

10、乙方施工的队伍，必需依照相关的法律规定与劳务公司签订劳务分包合同，不允许乙方私自用工，也不允许乙方及乙方聘用的任何人，以甲方或乙方的名义对外出具欠据。否则，按其出具欠据金额的15%由乙方向甲方支付赔偿金。

11、工程承包人在施工期间应确保分工种按时结算民工工资，不得拖欠。为此，在本工程其次次工程款到帐后，工程承包人在提取工程进度款时，应在甲方帐户内预留20%的预发工资款，在各工种完本钱工种工作量后，由承包人列出工人名单及所发放的工资数额，在公司财务人员或甲方驻工地代表的监视下，由工程承包人将工资给民工发放到位，工程承包人不得以甲方名义向任何人出具欠款凭证，如有发生，每发觉一次，将根据其出具欠款额的15%对工程承包人赐予惩罚，可从工程款中直接扣除。

12、在本协议履行期间，乙方必需严格根据行业部门规定的标准给其参与施工人员供应食宿、施工条件、劳动爱护，否则，甲方有权解除合同。

第十条：建筑材料、构配件和设备的供给及选购

1、对用于建筑工程的建筑材料、构配件和设备必需进展检验，验明三证，未经检验或检验不合格的、无证的不得使用，并严格执行材料出入库制度，确保所购材料全部用于本工程，否则经发觉甲方有权终止合同。

2、建筑材料、配构件的供给和选购应依照建立单位与甲方的施工合同中的详细商定执行，如由建立单位供给全部或局部的，则甲方帮助乙方对所供材料及构配件进展联合验收，未经检验或检验不合格、三证不全的不得使用。

3、依照建立单位与甲方的施工合同，如由施工单位(甲方)供给及选购全部或局部的，则所供材料由甲方负责检验。

4、建立单位未能如约支付工程款，则工程又不能停建或缓建的，如由甲方选购材料，则由甲乙双方负责检验，并由乙方签字后计入工程本钱。

5、乙方自行选购的材料，必需是国家认可的三证齐全的合格产品，并经过甲方驻工地代表同意前方可自购材料，所购材料必需由甲方驻工地代表进展检验后在购货凭证(发票)上签字方可确认，履行财务手续并计入生产本钱。

6、工程承建过程中，如需乙方垫支的，应由甲方签字确认后履行财务手续方可实施，并在结算时计入工程本钱。

第十一条：竣工验收和结算

1、由乙方按施工合同商定时间提交竣工资料、验收报告及竣工图，并于竣工日前会同甲方、建立单位及质检部门根据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准准时验收。

2、验收之后符合合同规定的质量等级的，由建立单位和甲方对工程予以结算，工程结算乙方必需会同甲方持单位证件、收据进展结算，严禁乙方私自从建立方结算工程款，否则，甲方对结算工程款不予认可，并视乙方违约，其结算时间和价款为甲乙双方内部核算的依据。

第十二条：保修

1、保修内容、范围、期限根据《新疆*尔自治区建筑市场治理条例》第四十条执行。

2、保修金及支付方法;保修金按5%总造价预算，在保修期满后，依据实际保修状况予以结算，乙方不得私自收取保修金，如有发生将以违约论处。

3、保修期间乙方必需准时履行保修义务，经甲方通知后，乙方仍不履行的，甲方可派人员进展保修，由此产生的费用由乙方担当。第十三条：特别商定条款：

1、保证金：乙方向甲方供应万元的质量保证金，作为其履行合同的保证，如乙方全面履行合同，按时竣工验收交付使用并不消失任何经济纠纷的，甲方如数将保证金退还乙方。

2、乙方经甲方同意后自购的局部材料，如确需出具欠条的，应由甲方出具托付书并由驻工地代表和乙方共同选购负责人共同签字，乙方擅自以甲方名义出具的欠条，甲方概不认可，由乙方担当一切经济责任。

第十四条：争议的解决

如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十五条：违约责任

1、乙方须严格按甲方与建立方签订合同规定的工期交工验收，逾期交工的，由乙方按工程总造价的日万分之四担当逾期交工的违约金。

2、乙方不听从甲方人员指挥或违规施工造成质量问题，除依法担当返工、重作、赔偿损失的责任，还应担当总工程款的5%的违约金。

3、甲方违反合同商定，未履行商定义务的，担当乙方因此而停工、窝工、倒运、机械设备调运、材料和构件积压等损失和实际费用。

4、乙方必需严格履行甲方同建立单位签订的建立工程施工合同和本协议，如乙方不履行、不完全履行或无力量履行合同时，甲方有权单方终止合同，因此造成的一切损失由乙方担当。

第十六条：合同生效和终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，最终决算后双方无争议即终止。

第十七条：不行抗力

非双方有意或过失，而因双方不能预见的客观缘由而致工作停建、缓建的，除工期予以顺延外，其它损失双方及建立单位均不担当，不行抗力的事由须由建立单位及甲乙双方共同认可，并以书面形式予以确认。

第十八条：本合同未尽事宜，另行商榷，达成协议的，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式五份，双方各执一份，其它留存。

与本工程有关的，以及其它的材料，如和本协议抵触的，以本协议为准，授权托付书和保证书作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

或托付人(签字或盖章)

年月日

(工程承包人)年月日乙方：

建筑公司承包合同7

发包方：滁州市城南建筑安装有限公司承包方：____

承包方为发包方承包务，为明确责任，遵守信用，特签本合同（合同签订地：城南建安公司办公室），共同遵守。

一、承包方负责范围

1、包工范围：

（1）搭拆外墙双排脚手架。

（2）建筑物内四口、五临边防护，钢筋棚、搅拌机棚及施工现场需要进展防护的有关设备设施，并做好成成品爱护，严禁非架体人员撤除防护体系。注：大型通道防护、高压线防护不在内、工地现场办公室不在承包范围之内。

（3）无架体的，做临边防护；有架体的，架体内立杆支外墙间距超过0.2m必需做防护。

2、包料范围

（1）除发包方供应局部钢管、扣件外，承包商供应本工程外架、内架支模所需的钢管、扣件、安全网、竹笆等架体施工材料，其中安全网、竹笆、油漆、拉丝等含在人工费内，合计每*方米22.0元人民币包死，所供应的安全网、竹笆必需为合格的新材料，工程量按建筑面积计算。承包方供应的钢管、扣件按租赁费计算，钢管按0.009元/米天，扣件按0.005元/个天计取。必需优先使用发包方供应的钢管、扣件，并在使用后如数归还。全部钢管的刷漆由承包方施工，并不在计取费用。

（2）一次性外架安全网，必需清洁洁净；

（3）一次性外架竹笆片（每2步铺一层）；

（4）一次性铅丝、油漆；

3、脚手架专项施工方案由承包方负责编制，其中悬挑脚手架方案的编制和论证发包方赐予承包方6000元补助，承包方编制的方案必需符合有关标准、标准要求，并严格根据方案搭设。

4、工字钢悬挑方式：

（1）从层顶开头悬挑，工字钢悬挑次，详细悬挑位置按方案和标准高度来打算。

（2）假如地下室需搭设临时脚手架，搭拆人工费一次性包死2万元整。悬挑架以下的临时架搭拆按建筑面积____元∕㎡计算。撤除临时架体后的临边防护由承包方搭设，不再计取费。

（3）发包方需要做悬挑下外墙粉刷时，承包方应当准时重新搭设落地式脚手架，工程量含在总建筑面积内。

（4）无架期间，应做好临边防护。

5、搭设质量标准：按方案标准搭设，并确保通过公司和上级主管部门的检查、验收，确保一次性通过市安全文明工地验收。假如在检查或验收中不达标，承包方担当由此造成的全部责任和经济损失，并依据发包方的奖罚制度予以经济惩罚。

6、承包方必需供应完整的施工方案，施工所需的资质、证照及特种人员操作证件复印件并加盖原单位公章，严格根据施工方案实施。

7、准时组织人员进场，确保工程质量和进度，进展安全生产文明施工。若因承包方人员责任造成自方和发包方人员工伤事故的，对于2万元以内的费用全部由承包方支付，超出此费用的，超出局部的费用由发包方担当。假如因承包方人员违章和酒后作业等造成安全责任事故，承包方担当全部责任和由此造成的损失。

8、现场人员必需听从发包方治理。

9、搭设时间必需按发包方通知执行，发包方须提前3日通知。

10、架体搭建必需与主体工程同步，如因滞后造成安全事故或停工损失，承包方担当全部责任和损失。

11、按时撤除外架；接到发包方撤除外架通知之日起，10日内拆清全部外架（发包方要求终止停拆期间除外）。

二、发包方负责范围

1、负责现场协调工作

（1）负责外架根底周边硬化到位。硬化没有到位，后期产生的事宜由发包方负责。

（2）穿插作业时，协商解决，不允许延误工期。

（3）搭设时，负责用塔吊吊运脚手架材料至各个楼面；撤除时，负责用塔吊吊运各个楼面脚手架材料至地面。

（4）发包方施工工地四周必需建有围墙，假如不建围墙，承包方可以拒绝供应材料。

（5）悬挑架立杆底部内封闭材料，悬挑、连墙用预埋件（18#圆钢）及其成型由发包方供应。

2、在进展脚手架搭设中，发包方负责监视和检查承包方施工。

3、发包方尽可能为承包方工作人员供应便利。

4、租赁的钢管、扣件数量以发包方出具的凭证为准。

5、发包方负责接收材料，钢管、扣件如有丧失由发包方负责赔偿。

三、其他及合同决算

其他超出范围的工程量由双方协商，详细费用由发包方所签的补贴单为准。

四、付款

1、脚手架施工至1/2主体付工程款总价的主体封顶付至工程款总价的，余款至付清。

2、为避开付款凭证重复，发包方出具的凭证是唯一付款凭证。

3、延迟支付，发包方每日支付承包方违约金是应付款的1。

五、违约责任

脚手架搭设质量达不到市级合格要求，承包方负责无条件返工整改至合格为止，如发包方缘由造成延误或损坏的由发包方负责。

六、争议解决方法

合同履行过程中，发生的争议协商解决，协商不成时，双方向合同签订地琅琊区人民法院提出诉讼。

七、附则

1、结算时不供应发票，供应工人每月工资表，领取工程款。

2、本合同的图纸及双方另行协商签订的补充协议等亦是本合同不行分割的一局部。

3、本合同共计叁页，双方签字、盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。

4、签订时间：____年____月____日。补充：来回钢管全部由承包人负责运送，运送至施工现场的运费由承包方担当，撤除后运回的费用发包方按本市区内运费酌情补助。

发包方（签章）：____承包方（签章）：____

托付代理人：____托付代理人：____

身份证号：____身份证号：____

建筑公司承包合同8

发包方（以下简称甲方）：____

承包方（以下简称乙方）：____

依据建立工程需要，甲方将钢管脚手架搭拆工程承包给乙方施工，根据《中华人民共和国建筑法》和《安全生产法》及相关法规的规定，结合本工程详细状况，为明确双方责任，经协商签订本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包方式：

1、劳务承包（包工包料），包质量、工期、安全生产与文明施工。

四、搭拆方式：

五、承包范围：

建立工程：外脚手架的搭拆（包括四口、五临边的防护、人行通道及甲方指定的防护搭拆和所需材料及甲方施工作业时所需竹跳板和外墙防护所需工字钢及除预埋件钢筋是甲方的，其余全是乙方工程）。密网、*网的安置及全部竹跳板的铺设，但不包含装修时的其次次脚手架搭拆，中途外架的破坏以及丧失的脚手架等附件材料由乙方负责。一切安全标语及全部广告牌均由乙方按甲方要求的时间安装合格。

工期要求：外架撤除时间为天，内架撤除时间为天，内架撤除不包含其次次构造时间（但算时间内搭满堂脚于架算起），超出由甲方另付租金。

六、承包价格：按房屋建筑面积单价元/*方米面积计算。

七、工程进度款支付

1、工程进度款支付方式：施工层完工后按进度价款支付。最终每月按进度的支付。

2、竣工决算：竣工决算价款核签时间，全部合同完工后内付清总工程量价款的，尾款在工程竣工验收个月内结清。

八、质量标准及验收要求

1、乙方搭设的脚手架必需符合国家标准，符合当地*主管部门的要求，符合甲方创立文明工地的要求，假如上级检查不合格，一切后果均由乙方担当。

2、脚手架必需跟随施工形象进度分析分层连体搭设，分层验收，分层使用。

3、乙方的施工人员必需熟识脚手架搭设的安全操作规程，必需持有效上岗证，严格按标准、标准的要求搭设，严格执行有关高空，悬空作业的规定。

4、乙方必需按施工方案实施，必需遵守甲方安全员的交底操作，按安全员开出的整改单整改，不按时整改或拒绝整改，甲方有权处以必要的罚款。

5、乙方完成一层脚手架搭设，在自检互检合格后，报甲方复检验收合格，并经有关人员签字后才能使用。如需返工，由乙方担当相关费用。

6、外架每步之间必需加设一道扶手，作业层脚手板与建筑物墙体缝隙大于15cm时必需进展防护。

九、安全施工

1、乙方在施工中必需坚持。

2、严格听从甲方及有关部门的安全监视，指导治理，严格遵守执行现场施工安全治理规章制度，加强施工安全防护措施，做好。

3、制止向下抛物，违者每次惩罚100元。

4、严禁机械带病和漏电作业。严禁违反安全操作积累和安全生产治理规章制度，违章指挥和违章作业，任何人不得在不符合规定施工条件和存在安全隐患的状况下强行施工。乙方有权拒绝违章指挥。

5、乙方有违返安全生产治理规章制度者按甲方安全生产治理规章制度进展惩罚。

6、乙方承包人为本项承包施工范围的第一安全责任人（亦为安全员），与甲方签订《安全施工合同》，对本项承包施工范围的详细施工作业安全全面负责，并担当其责任。负责做好工人岗前安全教育培训和安全技术交底，负责做好日常安全施工布置、检查工作。

7、乙方必需注意安全施工，提高安全意识，加强安全防范，杜绝安全事故隐患，当发觉安全隐患时必需马