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文档简介

《养老机构的委托管理》养老机构委托管理流程《养老机构经营管理》

（一）项目策划

（二）招投标（三）签订合同

（四）经营管理

（五）终止委托《养老机构经营管理》养老机构委托管理流程

养老机构委托管理由委托方制定实施方案，进行需求分析和可行性论证，在方案制定中，需要考虑是采取整体委托还是部分委托。公办养老机构还需要委托有资质的会计师事务所进行资。《养老机构经营管理》（一）项目策划实施委托管理的养老机构，可由所有权方以公开招投标方式，选择具备相关资质的企业、社会组织或个人作为运营方。按照公开、公正、透明的原则，养老机构所有权方依照法定程序，自行组织或委托具备招标资质的专业机构组织招标和评标。公办养老机构委托管理需要有权方负责组织拟制招标文件，走政府相关流程，向社会发布招标公告，进行投标报名、投标开标等工作。《养老机构经营管理》（二）招投标招标文件一般包括以下内容：1、招标方案。重点介绍项目情况，明确运营管理条件与要求、投标人资格、合作期限、收费方式约定、相关资金缴纳额度及方式等。2、投标须知。内容包括所有权方和招标代理机构情况、投标人资格要求、招标文件获取途径、报名与答疑安排、投标文件格式、投标文件送达、投标保障金及履约金、开标会组织、投标文件管理、合同签订等相关事项。《养老机构经营管理》招标文件一般包括以下内容：3、投标人资格评审标准。根据设定条件量化标准，逐项评分。4、投标文件。包括投标人申请函、投标人资质、投标人财务状况、投标报价、项目运营方案、管理服务团队情况等。5、合同文件。主要包括合同范围、双方投入资产、合作期限、合作方式、权利义务、利益分配、附带条件、违约罚则、终止合作等内容条款，并附相关资产明细表。《养老机构经营管理》若通过招投标或通过协商取得养老机构经营管理权后，运营公司（被委托方）需要依据招标文件或协商决定与委托方按照权利对等原则签订委托管理合同。（四）经营管理委托方与被委托方依据双方甚至多方签订的委托管理合同行使权利。《养老机构经营管理》（三）签订合同（五）终止委托一般委托管理合同到期前30日内，委托方应与被委托方进行事前协商，决定是否续签委托管理合同。若委托方与被委托方其中一方违反签订的合同，按照合同的违约条款进行相关处理。

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