苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册(施工单位版)

群耀软件 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册（施工单位版）苏州市住房与城乡建设局2015．091群耀软件 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册前 言《苏州市建设工程合同备案管理系统》 (以下简称“系统” )由江苏省苏州市住房与城乡建设局委托开发，实现对苏州市建设工程合同备案实施监督管理。本系统的主要用户包括苏州市主管部门、苏州市各区县管理部门、建设单位，施工单位等。本手册希望帮助用户，达到下列的目的：1、施工单位通过本系统进行合同签订签订，分包合同备案申请及施工合同协议补录2群耀软件 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册目录前言2第一章系统概述4第一节系统简介4第二节用户分类4第二章用户登录5第一节用户登录51．登录52．首页5第三章系统功能详细介绍7第一节合同协议签订71、专业分包协议签订71）协议拟定82）协议提交83）协议导出82、专业分包协议变更错误！未定义书签。3、专业分包协议注销错误！未定义书签。第二节分包合同备案申请91、专业分包合同111）新增122）编辑143）申请152）撤销上报153）打印152、劳务分包合同15第三节施工合同协议补录151、过渡期合同备案162、市内工程备案补录错误！未定义书签。3、省外工程合同补备193群耀软件 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册第一章 系统概述第一节 系统简介第二节 用户分类系统用户分为三种类型：苏州市主管部门、建设单位用户，施工单位用户。本手册适用于施工单位用户参考。施工单位用户可操作的业务模块有：合同协议签订（专业分包协议签订，专业分包协议变更，专业分包协议注销）；分包合同备案申请（专业分包合同，劳务分包合同） ；施工合同协议补录（过渡期合同备案，市内工程备案补录） 。4群耀软件 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册第二章 用户登录第一节 用户登录1．登录系统访问地址： 71/SZhtbaglxt2015Page/Login.aspx ，访问成功出现如图 2-1-1所示界面。输入用户名和密码之后按【登录系统】按钮，进入系统。图2-1-12．首页用户登录并进入系统首页，界面如图 2-1-2。首页分为“导航菜单”、“工作台”、“副功能区域”三部分。点击“导航菜单”右侧会出现相应的“查询区域”和“内容区域”。 “查询区域”输入查询字段 ,下方内容区域显示查询内容，对内容可以进行相应进行操作。在副功能区域可以直接跳转到首页、修改密码、用户注销、退出系统。5群耀软件 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册导航菜单副功能区域工作台图2-1-26群耀软件 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册第三章 系统功能详细介绍第一节 合同协议签订本模块主要针对专业分包合同协议的签订、变更和注销。由于要对专业分包合同进行协议签订，所以在进行协议签订前，请先到“分包合同备案申请”模块的“专业分包合同”中新增要签订协议的专业分包合同 （如图 3-2-1）。1、专业分包协议签订点击左侧导航栏中“专业分包协议签订” ，即进入如图 3-1-1所示的页面。图3-1-1专业分包协议签订分为“待拟定”和“已拟定”两个列表。“待拟定”中包含当前施工单位的所有还未做协议拟定的项目和所有已做协议拟定但是还未协议提交的项目。可以进行“协议拟定”，“协议提交”和“协议导出”“已签订”中包含所有做了协议拟定并且已经做了协议提交的项目。可以进行“协议导出”7群耀软件 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册1）协议拟定点击“待拟定”列表中的“协议拟定”按钮，进入协议拟定页面，进行协议拟定。如图 3-1-2进入协议拟定后填写各个栏目中的相关协议信息，包括合同协议书，专用合同条款，合同附件，地理信息。图3-1-22）协议提交对于已经做好协议拟定的项目，可以进行协议提交：在“待签订”列表中点击“协议提交”按钮将直接提交当前协议，如图 3-1-13）协议导出点击“协议导出”能够导出协议各部分对应的文件（ PDF格式），供施工单位下载，打印，如图3-1-38群耀软件 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册图3-1-3专业分包协议变更注意：（1）协议可以多次变更，但是每一次变更都是在最原始的合同上进行变更，所以对执行过变更后的合同再次执行变更，需要把之前变更的内容也要重新修改保存2）如果对一个合同发生多次变更，在“已变更”列表内会出现多个合同，最新发生变更的合同排在最上面点击左侧导航栏中“专业分包协议变更”，即进入如图3-1-1所示的页面，所有已经拟定完成并提交成功的项目都会出现在“未变更“的列表中9群耀软件 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册专业分包合同注销（1），点击’合同注销“,进入录入，解除协议（2），上传解除协议附件（自己准备）并上报10群耀软件 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册第二节 分包合同备案申请分包合同备案申请模块包含“专业分包合同”和“劳务分包合同”，分别用于专业分包合同和劳务分包合同的备案申请。1、专业分包合同点击左侧导航栏中“专业分包合同” ，即进入如图 3-2-1所示的页面。11群耀软件 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册图3-2-12，如需变更项目，点击“协议变更“按钮（注意：点击按钮进入变更后在系统里就会出现一个全新的记录，所以请谨慎操作）3.点击“协议变更”按钮后进入协议信息页面，可以对你想修改的信息进行修改，并保存（注意：“变更协议描述“为必填项，填写的内容为你修改的内容：填写的格式为：合同价12万改成33万）“其他变更协议”可以不填写1）新增点击“新增合同”按钮，进入专业分包合同新增页面（如图 3-2-2）；在新增页面中点击“导入项目信息” ，在弹出的页面中选择需要进行分包的总包项目（如图3-2-3）。选择项目后，点击“导入企业信息” ，在弹出的页面中选择分包单位（如图 3-2-4）。12群耀软件 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册分包单位确定后，点击“项目管理人员”，在弹出的页面中选择各岗位人员（如图3-2-5）合同数据填写完整后，点击“保存”按钮保存合同。图3-2-2图3-2-313群耀软件 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册图3-2-4图3-2-52）编辑专业分包合同新增完成后，到“合同协议签订”模块中完成本合同的协议签订。合同协议签订完成后，点击列表中的“编辑”按钮进入合同编辑页面，在编辑页面中可以修改合同信息，并且上传合同备案需要的相关附件，编辑完成后可以保存或申报当前合同。如图3-2-614群耀软件 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册图3-2-63）申请合同备案申请数据填写完成后，即可申请备案。可以点击列表中的“数据上报”按钮直接上报本次申请（如图3-2-1），或者点击“编辑”按钮进入编辑页面中点击“上报”按钮上报本次申请（如图3-2-6）。2）撤销上报对于已经申报并且还没有审核的申请，可以点击列表中“撤销上报”按钮撤销本次申请。如图3-2-13）打印施工单位在去审核该申请前，可以在列表中打印两份专业合同备案表。如图 3-2-12、劳务分包合同劳务分包合同备案申请操作流程与专业分包合同备案申请操作流程基本相同， 请参考专业分包合同备案申请。注：劳务分包合同不需要做协议签订第三节 施工合同协议补录施工合同协议补录模块包含“过渡期合同备案” ，“市内工程备案补备” ，“省外工程合同补备”，15群耀软件 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册分别用于过渡期合同，市内合同和省外合同的协议补备。1、过渡期合同备案过渡期合同指目前已办理合同备案而为领施工许可证的建筑工程施工合同。点击左侧导航栏中“过渡期合同备案” ，即进入如图 3-3-1所示的页面。图3-3-12.点击“合同补录”按钮进入协议拟定页面，16群耀软件 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册2.填写，“施工合同备案表”和“合同附件”里面的信息（ 注意：都为必填项 ）并选择地理信息全部信息填写完成后，回到初始页面点击“协议提交”5.提交成功之后，进入“待协议上传” ，导出备案表17群耀软件 苏州市建设工程合同备案管理系统操作手册6.导出之后，点击“附件上传并备案” ，上传附件（图片类型） ，上传完成后上报，施工单位在操作时可以参照下页面中所